1.

3 Seleccionar el mejor activo entre A y B si tienen el siguiente fl ujo de caja, para una tasa de descu
Activo A: costo inicial de $ 600.000; costo mensual de mantenimiento de $ 20.000 el primer mes y se
Activo B: costo inicial de $ 1 milln; costo mensual de mantenimiento de $ 15.000 el primer mes y lue
aos.

Proyecto A

Tasa de descuento
Incremento
0.06
0

Ingreso
Egreso
Flujo de Efectivo
Descontando Flujos
Excel
Formulas MF
VP (ingresos)
A
r
n
factor

-$
-$
-$
$
$

600,000.00
600,000.00
178,712.93
$ 421,287.07
(144,750.671)
850,795.8
55000
0.06
36
14.6209871336

$
$
$
$

0.03

1
55,000.00
20,000.00
35,000.00
33,018.87

($ 178,712.93)

3.35%
Proyecto B

inversin Incial
Costo Manten.
1000000
15000
0

Ingreso
Egreso
Flujo de Efectivo
Descontando Flujos
Excel
Formulas MF
VP (ingresos)
A
r
n
factor

$
$
$
$
$

50,646.58
$ 50,646.58
50,646.58
1,383,396.3
90000
0.06
36
14.6209871336

$
$
-$
-$

1
90,000.00
1,015,000.00
925,000.00
872,641.51

El dueo de un supermercado desea seleccionar entre dos clases de carros-canasta en los que los clie
costo de $ 1.200 cada una, tiene una vida til de seis aos y un valor de mercado de $ 8.000. El de la
mercado de $ 12.000. La tasa de descuento ser del 32% anual.

Carro Tipo A
periodo
Ingresos
Egresos
Flujo
suma de flujos descontados
Excel
Formula

Carro Tipo B
periodo
Ingresos
Egresos
Flujo
suma de flujos descontados
Excel

0.32
1
$
-$
-$
-$

36,800.0 $
36,800.0 -$
27,878.79 -$
34,894.48
($ 34,894.48)

0.32
1
$
-$
-$
-$

38,000.0 $
38,000.0 -$
28,787.88 -$
34,691.00
($ 34,691.00)

2
4,800.0
4,800.0
2,754.82

2
6,000.0
6,000.0
3,443.53

3. Una fbrica de zapatos puede comprar una mquina cosedora con una cuota inicial de $ 455.000, q
saldo; el costo mensual de mantenimiento de las mquinas es de $ 18.000, requie re de una reparaci
ingresos mensuales de $ 80.000.
Tambin existe la posibilidad de tomar una mquina en arriendo por el mismo tiempo de seis aos y e
sern iguales a los de la primera mquina. Determinar la mejor alternativa para una tasa de descuent
Alternativa A
inversin inicial
pago mensual igual
interes
mantenimiento mensual
reparacin cada 4 aos
vida til (aos)
Valor de Mdo
Ingresos Mensules
Tasa Nominal
Tasa Efectiva

455,000.00 $
$ 55,575.11
3.20%
18000
160000
6
680000
80000
30.00%
#ADDIN?

1,061,666.67

Ingresos
Amortizacin Credito
Mantenimiento
Reparacin
Flujo

1 $
960,000.00 $
$ 1,121,901.26
216000

2.00
960,000.00
$ 666,901.26
216000

(377,901.26) $
#ADDIN?
#ADDIN?
#ADDIN?

77,098.74
#ADDIN?

Alternativa B
Ingresos
Arriendo
Flujo

$
$
$

1
960,000.00
384,000.00
576,000.00
#ADDIN?
#ADDIN?
#ADDIN?

$
$
$
$

2.00
960,000.00
432,000.00
528,000.00
#ADDIN?

Del punto anterior, calcule la Tir para cada alternativa. se puede calcular con ambas alternativas? s

Alternativa A
Alternativa B

86%
Err:523

R/. No es posible calcular la TIR de la Alternativa B, dado que por definicin el rendimiento es la gana
rendimiento. (TIR). Por esto la decisin debe fundamentarse en el valor presente neto, y se optar por
del punto anterior es la alternativa A.

5. Una residencia campestre avaluada hoy en $ 3.800.000 se vende a crdito para ser pagada durant
inters nominal trimestral recibi el vendedor en esta operacin financiera?

VP
pago
Tasa
Periodos

3800000
525000
11.34%
16

0.453514098

Una corporacin de ahorro ofrece pagar el 29% nominal trimestral. Un ahorrador hace una serie de de
efectundose estos depsitos, la corporacin le devuelve al ahorrador la suma correspondiente al cap

Una corporacin de ahorro ofrece pagar el 29% nominal trimestral. Un ahorrador hace una serie de de
efectundose estos depsitos, la corporacin le devuelve al ahorrador la suma correspondiente al cap

tasa
pago A
g
Pago adicional
pago acumulado

Ingresos
Egresos
-$
VPN
TIR

0.0725
500
20
6800
112,336.10
1

500
520
500.00 -$
520.00
-466.2004662005 -452.0731793459
547.2755950651
7.53%

de caja, para una tasa de descuento del 6% mensual:

de $ 20.000 el primer mes y se incrementar en el 3% cada mes; ingresos mensuales de $ 55.000; valor de me
de $ 15.000 el primer mes y luego aumentar en $ 1.000 cada mes; ingresos mensuales de $ 90.000; valor de

Valor Mdo
$
380,000.00

$
$
$
$

2
55,000.00
20,600.00
34,400.00
30,615.88

600000

$
$
$
$

VP (egresos)
A
r
n
k
factor

3
55,000.00
21,218.00
33,782.00
28,364.02

$
$
$
$

4
55,000.00
21,854.54
33,145.46
26,254.31

$
$
$
$

429,508.720 566037.735849
20000
0.06
36
0.03
0.644
0.9716981132

5
55,000.00
22,510.18
32,489.82
24,278.29

995,546.456

0.3557369194

gradiente aritm.
ingresos Men
valor Mdo.
Vida Util
1000
90000
550000

$
$
$
$

2
90,000.00
16,000.00
74,000.00
65,859.74

VP (egresos)
A
r
n
g
factor A

$
$
$
$

3
90,000.00
17,000.00
73,000.00
61,292.21

$
$
$
$

4
90,000.00
18,000.00
72,000.00
57,030.74

389,353.463 943396.226415
15000
0.06
36
1000
14.621

$
$
$
$

36

5
90,000.00
19,000.00
71,000.00
53,055.33

1,332,749.689

Factor G

10.2023193422

arros-canasta en los que los clientes depositan los artculos y los transportan hasta las cajas registradoras. El de
de mercado de $ 8.000. El de la clase B tiene un costo de $ 38.000 cada uno, se le deben cambiar las cuatro ru

3
$
-$
-$

4,800.0 $
4,800.0 -$
2,086.99 -$

$
$

4,800.0 $
4,800.0 -$
1,581.05 -$

4,800.0
4,800.0
1,197.76

4
$
-$
-$

6,000.0
6,000.0
1,976.31

$
$
$
$

$
$

6
8,000.0
4,800.0
3,200.0
604.93

6
$
-$
-$

6,000.0
6,000.0
1,134.25

una cuota inicial de $ 455.000, que equivale al 30% del valor al contado y el resto fi nanciado a 30 meses con c
8.000, requie re de una reparacin a los cuatro aos por el valor de $ 160.000, tiene una vida til de seis aos y

l mismo tiempo de seis aos y en los que se deben pagar unos arriendos as: $ 32.000 mensuales el primer ao
ativa para una tasa de descuento del 30% nominal mensual.

Arriendo
incremento del arr

32000.000
4000

384000
48000

$
$

$
$
$
$

3.00 $
960,000.00 $
$ 333,450.63
216000
$
410,549.37 $
#ADDIN?

4.00
960,000.00

216000
160,000.00
584,000.00 $
#ADDIN?

744,000.00 $
#ADDIN?

3.00
960,000.00
480,000.00
480,000.00
#ADDIN?

4.00
960,000.00
528,000.00
432,000.00
#ADDIN?

5.00
960,000.00
576,000.00
384,000.00
#ADDIN?

$
$
$
$

$
$

$
$
$
$

5.00
960,000.00

$
$

6.00
1,640,000.00

216000

216000

$
$
$
$

1,424,000.00
#ADDIN?

6.00
960,000.00
624,000.00
336,000.00
#ADDIN?

ular con ambas alternativas? si su respuesta en No, explique porque no?

$
-$
$

1
(377,901.26) $
203,335.55 $
0.00

2
77,098.74 $
22,321.18 $

3
410,549.37 $
63,954.38 $

4
584,000.00
48,950.00

nicin el rendimiento es la ganancia o perdida de una inversin, al no existir inversin no se puede calcular una
r presente neto, y se optar por aquella inversin que represente menor costo en terminos de valor presente, q

crdito para ser pagada durante cuatro aos con cuotas trimestral de $ 525.000 cada una. Qu tasa de
ciera?

ahorrador hace una serie de depsitos mensuales as: $ 500, $ 520, $ 540 y as sucesivamente. Transcurridos t
la suma correspondiente al capital depositado, los intereses convenidos y una suma adicional de $ 6.800. Halla

Factor A
Factor G

157.588745649
121.588745649

540
560
580
600
-$
540.00 -$
560.00 -$
580.00 -$
600.00
-437.7255098562 -423.251809582 -408.73468125 -394.246135759

mensuales de $ 55.000; valor de mercado de $ 380.000, y una vida til de tres aos.
sos mensuales de $ 90.000; valor de mercado de $ 550.000, y una vida til de tres

$
$
$
$

6
55,000.00
23,185.48
31,814.52
22,427.98

$
$
$
$

7
55,000.00
23,881.05
31,118.95
20,695.88

$
$
$
$

7
90,000.00
21,000.00
69,000.00
45,888.94

$
$
$
$

8
55,000.00
24,597.48
30,402.52
19,074.92

$
$
$
$

8
90,000.00
22,000.00
68,000.00
42,664.04

$
$
$
$

9
55,000.00
25,335.40
29,664.60
17,558.43

$
$
$
$

9
90,000.00
23,000.00
67,000.00
39,657.20

Tasa de descuento
0.06

$
$
$
$

6
90,000.00
20,000.00
70,000.00
49,347.24

an hasta las cajas registradoras. El de la clase A tiene un costo de $ 32.000 cada uno, se le deben cambiar las c
no, se le deben cambiar las cuatro ruedas cada dos aos a un costo de $ 1.500 cada rueda, tiene una vida til d

$
$

$
$
$
$

8
12,000.0
6,000.0
6,000.0
650.97

el resto fi nanciado a 30 meses con cuotas mensuales iguales y a un inters del 3,2% mensual sobre el
00, tiene una vida til de seis aos y un valor de mercado de $ 680.000; adems, se obtienen unos

s: $ 32.000 mensuales el primer ao y luego aumentarn en $ 4.000 cada ao; los ingresos mensuales

$
$

5
744,000.00 $
33,554.27 $

6
1,424,000.00
34,555.71

ir inversin no se puede calcular una tasa de

osto en terminos de valor presente, que en el caso

5.000 cada una. Qu tasa de

y as sucesivamente. Transcurridos tres aos y medio de estar

una suma adicional de $ 6.800. Hallar la TIR de esta inversin.

-$

10

620
640
660
680
620.00 -$
640.00 -$
660.00 -$
680.00
-379.8486467297 -365.5961108459 -351.53472197 -337.70376625

$
$
$
$

10
55,000.00
26,095.46
28,904.54
16,140.14

$
$
$
$

10
90,000.00
24,000.00
66,000.00
36,854.06

$
$
$
$

11
55,000.00
26,878.33
28,121.67
14,814.15

$
$
$
$

11
90,000.00
25,000.00
65,000.00
34,241.19

$
$
$
$

12
55,000.00
27,684.68
27,315.32
13,574.88

$
$
$
$

12
90,000.00
26,000.00
64,000.00
31,806.04

$
$
$
$

13
55,000.00
28,515.22
26,484.78
12,417.10

$
$
$
$

13
90,000.00
27,000.00
63,000.00
29,536.86

$
$
$
$

14
55,000.00
29,370.67
25,629.33
11,335.88

$
$
$
$

14
90,000.00
28,000.00
62,000.00
27,422.66

a uno, se le deben cambiar las cuatro ruedas cada ao a un

cada rueda, tiene una vida til de ocho aos y un valor de

3,2% mensual sobre el

s, se obtienen unos
los ingresos mensuales

11

12

13

14

15

700
720
740
760
780
-$
700.00 -$
720.00 -$
740.00 -$
760.00 -$
780.00
-324.13634495 -310.86003112 -297.89746572 -285.2668984 -272.9826779

$
$
$
$

15
55,000.00
30,251.79
24,748.21
10,326.56

$
$
$
$

15
90,000.00
29,000.00
61,000.00
25,453.17

$
$
$
$

16
55,000.00
31,159.35
23,840.65
9,384.78

$
$
$
$

16
90,000.00
30,000.00
60,000.00
23,618.78

$
$
$
$

17
55,000.00
32,094.13
22,905.87
8,506.43

$
$
$
$

17
90,000.00
31,000.00
59,000.00
21,910.50

$
$
$
$

18
55,000.00
33,056.95
21,943.05
7,687.61

$
$
$
$

18
90,000.00
32,000.00
58,000.00
20,319.94

$
$
$
$

19
55,000.00
34,048.66
20,951.34
6,924.69

$
$
$
$

19
90,000.00
33,000.00
57,000.00
18,839.24

16

17

18

19

20

800
820
840
860
880
-$
800.00 -$
820.00 -$
840.00 -$
860.00 -$
880.00
-261.0556958 -249.4937886 -238.3021006 -227.4834127 -217.0384379

$
$
$
$

20
55,000.00
35,070.12
19,929.88
6,214.23

$
$
$
$

20
90,000.00
34,000.00
56,000.00
17,461.06

$
$
$
$

21
55,000.00
36,122.22
18,877.78
5,553.00

$
$
$
$

21
90,000.00
35,000.00
55,000.00
16,178.55

$
$
$
$

22
55,000.00
37,205.89
17,794.11
4,937.96

$
$
$
$

22
90,000.00
36,000.00
54,000.00
14,985.28

$
$
$
$

23
55,000.00
38,322.07
16,677.93
4,366.24

$
$
$
$

23
90,000.00
37,000.00
53,000.00
13,875.25

$
$
$
$

24
55,000.00
39,471.73
15,528.27
3,835.15

$
$
$
$

24
90,000.00
38,000.00
52,000.00
12,842.88

21

22

23

24

25

900
920
940
960
980
-$
900.00 -$
920.00 -$
940.00 -$
960.00 -$
980.00
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