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ESTNDAR
(www.arboletes-antioquia.gov.co)
CONSTRUCCIN Y DOTACIN
POLIDEPORTIVO CANCHA MLTIPLE
DIRECCIN GENERAL
SIMN GAVIRIA MUOZ
SUBDIRECCIN TERRITORIAL Y DE INVERSIN PBLICA
MANUEL FERNANDO CASTRO QUIROZ
COORDINACIN GENERAL SGR
CAMILO ERNESTO LLOREDA BECERRA
COORDINADOR GRUPO DE ESTRUCTURACIN
JUAN CAMILO GRANADOS RIVEROS
COLABORADORES GRUPO DE ESTRUCTURACIN
LVARO MEJA VILLEGAS
CAMILO ANDRS HURTADO GONZLEZ
FRANCISCO JAVIER MEJA
IVONNE PATRICIA BERNAL LPEZ
JESS EDUARDO REYES SALCEDO
JHONATAN MAURICIO PREZ PINTO
JUAN DAVID BARAHONA REBOLLEDO
JUAN PABLO LADINO BOLVAR
LINA MARA RAMREZ ARANGO
LINA PAOLA JIMNEZ ROS
Tabla de contenido
Introduccin ................................................................................ 4
1.
2.
3.
Consideraciones para la implementacin del proyecto
estndar .................................................................................... 12
3.1
4.
4.1
Criterios .......................................................................... 12
Solucin estndar y proceso constructivo .......................... 14
Caractersticas del predio ................................................ 15
Dotacin .......................................................................... 32
Presupuesto, cronograma y sostenibilidad ......................... 37
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
Cronograma .................................................................... 40
5.6
6.
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
Diseo elctrico............................................................... 46
6.6
6.7
Elaboracin de Presupuestos, Anlisis de Precios Unitarios
APU, programa de obra, memoria de clculo de cantidades de
obra. 46
6.8
6.9
7.
Anexos ............................................................................... 49
Glosario
Introduccin
Los PROYECTOS ESTNDAR son un prototipo de proyecto de inversin que
integra aspectos tcnicos, econmicos y metodolgicos para que entidades
territoriales que requieran dicha solucin lo implementen en su territorio. La
aplicacin de proyectos estndar genera ahorros del orden del 70% de los
costos previstos de preinversin y una disminucin de ms de 4 meses en su
formulacin y estructuracin.
Se estima que el ahorro generado por su aplicacin es del
70% de los costos de preinversin esperados.
Departamento
Nacional
de
Planeacin,
Programa
de
Inversin
y
Finanzas
https://www.dnp.gov.co/programas/inversiones-y-finanzas-publicas/Paginas/Metodologias.aspx
Pblicas:
NACIN
Ley 81 de
1995
DEPARTAMENTO
MUNICIPIO
Ley 715 de
2001
Ley 181 de
1995
Artculo 4. Planificar y
programar la construccin
de
instalaciones
deportivas
con
los
equipamientos necesarios,
procurando
su
ptima
utilizacin y uso de los
equipos
y
materiales
destinados a la prctica del
deporte y la recreacin y
los
dems
que
se
establezcan en desarrollo
de su objeto.
Artculo 74. Es
funcin
de
los
departamentos
coordinar
acciones
entre los municipios
orientadas
a
desarrollar
programas
y
actividades
que
permitan fomentar la
prctica del deporte,
la recreacin y el
aprovechamiento del
tiempo libre en el
territorio
departamental.
Artculo
70.
Los
municipios,
en
cumplimiento de la Ley
12 de 1986, el Decreto
77 de 1986, y la Ley 60
de 1993, tendrn a su
cargo la construccin,
administracin,
mantenimiento
y
adecuacin
de
los
respectivos escenarios
deportivos. El Instituto
Colombiano del Deporte,
Coldeportes, dar la
asistencia
tcnica
correspondiente
2. Problema a resolver
El ejercicio del deporte, sus manifestaciones recreativas,
competitivas y autctonas tienen como funcin la
formacin integral de las personas, preservar y
desarrollar una mejor salud en el ser humano, El deporte
y la recreacin, forman parte de la educacin y
constituyen gasto pblico social. Se reconoce el derecho
de todas las personas a la recreacin, a la prctica del
deporte y al aprovechamiento del tiempo libre
(Constitucin Poltica de Colombia).
3. Consideraciones
estndar
para
la
implementacin
del
proyecto
3.1
Criterios
Tabla 1 Criterios para la implementacin de este modelo de polideportivo cancha mltiple
Poblacin
Orientacin
longitudinal del
polideportivo
Ubicacin
Servicios
Servicios pblicos
Suelo
Lote
608
2.000
Entre 22 y -22
Urbana
Energa
Acueducto
D
12 T/m2
Alta
(www.tusemanario.com)
El Polideportivo tipo que se desarrollar en este documento, cuenta con
un rea de 608 m (incluyendo las graderas, zonas de proteccin laterales,
frontales y posteriores) y tendr una dotacin mnima de dos canchas
mixtas de baloncesto y ftbol sala con sus mallas y una malla de voleibol
con sus elementos de anclaje y soporte.
(www.quipama-boyaca.gov.co)
Zona de las
canchas del
polideportivo
Placa
Graderas
Cuarto Elctrico
Acceso
Imagen 1 Polideportivo con cubierta en Madrid Cundinamarca
(Maps, s.f.)
4.1
Generalidades
Orientacin y rea
Fuente: SENA
Cerramiento
Se aislar el lugar de los trabajos de las zonas aledaas, mediante
cerramientos provisionales con una altura mnima de 2.10 m.
Se proveern accesos para el trnsito de vehculos y peatones, provistas
de los elementos que garanticen el aislamiento y seguridad durante las
obras.
Sobre los accesos se colocarn los nmeros correspondientes a la
nomenclatura provisional que aparece en la licencia de construccin y las
vallas de aviso reglamentarias.
El cerramiento de la obra se har con tela verde y madera; en el
caso de que la tela verde no se consiga en el sitio de la obra, se podr
reemplazar por otro material sin modificar el precio unitario pactado.
Medida y pago
El cerramiento se medir con base en la longitud efectiva construida
La unidad de medida es el metro, considerndolo en unidades
completas.
El pago ser el resultante de la cantidad medida multiplicada por el
precio unitario respectivo ejecutado satisfactoriamente.
B.
Construccin
Cimentacin
Esta actividad supone gran importancia en la construccin, toda vez que
es el conjunto de elementos estructurales cuya misin ser transmitir las
cargas de la cubierta y la estructura al suelo.
La estabilidad de la construccin depende en gran medida del tipo de
suelo, por esto la importancia del estudio de suelos que se realice en la
zona de construccin, para que el diseo sea apropiado y no se generen
inconvenientes tanto en la construccin, como en el transcurso de los aos
de servicio del proyecto.
Para este caso, se proponen los siguientes elementos en la cimentacin
(las dimensiones podrn variar segn el resultado del estudio de suelos
de la zona):
Tabla 2 Elementos de cimentacin
Elemento
Zapatas
Pedestales
Vigas de
amarre
Dimensiones
(m)
1.50 x 1.50 x
0.30
0.40 x 0.40
0.40 x 0.40
Resistencia
Concreto
(kg/cm2)
210
210
210
Elemento
Grado
Malla electrosoldada
Barras corrugadas
40
60
Esfuerzo fluencia
(kg/cm2)
2.820
4.200
Estructuras en concreto
La utilizacin de las estructuras en concreto se har de conformidad con
los diseos y detalles mostrados en los planos correspondientes.
Para este caso, se relacionan las columnas en concreto que pueden usarse
como reemplazo de las columnas metlicas (las dimensiones podrn
variar segn el resultado del estudio de suelos de la zona):
Tabla 4 Elementos en concreto
Elemento
Dimensiones (m)
Columnas
0.30 x 0.30
Resistencia
Concreto (kg/cm2)
210
Cubierta
Se deben tener en cuenta aspectos bsicos que son mencionados a
continuacin:
Fuente: Parcial
Fuente: Parcial
Medicin y Pago
La medida y pago ser el metro cuadrado (m2). Si los elementos
contenidos en esta actividad tienen acero de refuerzo se pagar
conforme con lo especificado en el Captulo correspondiente a acero
de refuerzo.
4.2
Dotacin
Balones y Juzgamiento
Se requiere contar con balones que cumplan condiciones de esfericidad,
en cuero u otro material aprobado, con condiciones especficas de
circunferencia entre 62 y 34 cm y peso entre 400 g y 440 g (FIFA, 2013).
Se consideran otros requisitos contenidos en el mismo documento. Sin
embargo, para la prctica de entrenamiento, que recomienda considerar
el uso de un baln por practicante al mismo tiempo. Lo anterior lleva a
considerar en promedio un uso de diez (10) practicantes cada uno con su
baln.
En cuanto al juzgamiento, se requiere una mesa porttil de anotacin con
silla. Los dems elementos como pitos, tarjetas y cronmetro son de uso
personal de los jueces que se designen para los efectos correspondientes.
Baloncesto
Redes y Soportes
En este caso se requiere contar
La importancia especfica de las
que cada malla debe ser capaz
despus de atravesar el aro
deportiva.
Balones y Juzgamiento
Se requiere contar con balones que cumplan condiciones de esfericidad,
en cuero flexible o sinttico, goma o material sinttico, con condiciones
especficas de circunferencia entre 65 cm y 67 cm y peso entre 260 g y
280 g (FIVB). Se consideran otros requisitos contenidos en el mismo
documento. Sin embargo, para la prctica de entrenamiento, que
recomienda considerar el uso de un baln por practicante al mismo
tiempo. Lo anterior lleva a considerar en promedio un uso de diez (10)
practicantes cada uno con su baln.
En cuanto al juzgamiento, se requiere una mesa porttil de anotacin con
silla y una escalinata con plataforma de media altura para la ubicacin del
juez central, quien debe quedar ubicado de tal forma que su plano visual
quede por encima de la red. Los dems elementos como pitos y
cronmetro son de uso personal de los jueces que se designen para los
efectos correspondientes.
Especificaciones Generales
En todos los casos los anlisis de precios unitarios deben incluir los
rendimientos de las actividades, cubrir los costos de materiales y sus
desperdicios comunes, aditivos y los controles de calidad propios para
cumplimiento de requisitos (ensayos y topografa), mano de obra,
prestaciones sociales, impuestos, tasas y contribuciones decretados por
el gobierno nacional, departamental o municipal, herramientas,
5.1
Presupuesto de obra
Cap.
1
2
3
4
DESCRIPCIN
PRELIMINARES
PLACA DE CONCRETO HIDRULICO
CIMENTACIONES Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO PARA
CUBIERTA
CUBIERTA
(ELEMENTOS
ESTRUCTURALES)
CARPINTERIA METLICA
25.000.000
14.000.000
7.000.000
6.000.000
20.000.000
10
17.000.000
297.000.000
5.2
59.400.000
14.850.000
14.850.000
386.100.000
5.3
5.4
Presupuesto total
Valor (pesos)
5.5
Cronograma
$386.100.000
$25.000.000
$ 411.100.000
5.6
Frecuencia
(veces por
ao)
Personal
Monto
estimado por
mes
Programacin de
uso asignacin
de espacios para
prctica y
manejo de
elementos
Permanente
tcnico
administrativo
1.500.000
10%
150.000
Vigilancia de las
instalaciones
Permanente
Servicio de
vigilancia
2.000.000
10%
200.000
Dedicacin
Monto Total
Frecuencia
(veces por ao)
Preventivo
500.000
1.000.000
Peridico
1.000.000
1.000.000
Cimentacin individual
2.200.000
2.200.000
Placa
27.000.000
27.000.000
Monto total
$ 125.000.000
$ 125.000.000
Cubierta -- Tejado
25.000.000
25.000.000
Gradera
7.000.000
7.000.000
Sistema Elctrico
14.000.000
14.000.000
Elementos de drenaje
6.000.000
6.000.000
Cerramiento del
polideportivo
20.000.000
20.000.000
Cubierta -- Estructura
Correctivo (Reposicin
eventual del elemento
afectado)
Monto estimado
6.1
Estudio de suelos
6.2
6.3
Diseo estructural
Descripcin bsica
Materiales
Cdigo y especificaciones
Consideraciones de diseo
Hiptesis de carga
Parmetros geomtricos
Parmetros ssmicos de diseo
Procedimiento de diseo de elementos
Especificaciones de elementos no estructurales
Datos de entrada
Anlisis de resultados
Placa de piso
Zapatas
Cuadro de cantidades y memorias de clculo
6.4
Diseo arquitectnico
6.5
Diseo elctrico
Los lineamientos que debe tener el estudio del diseo estructural sern:
Consideraciones de diseo
Detalle de instalaciones elctricas
Diagrama unifilar
Cuadro de cargas tablero de distribucin y de iluminacin
Detalle sistema puesta a tierra
Planta de distribucin de elementos con convenciones de redes
internas
Cuadro de cantidades y memorias de clculo
6.6
Diseo hidrosanitario
6.7
Proceso constructivo
Especificaciones generales y particulares de construccin
Elaboracin y Estructuracin del proyecto con base en los
requerimientos de la fuente de financiacin a escoger.
6.8
6.9
VALOR
AJUSTADO
Estudio de suelos
3.000.000
2.600.000
4.600.000
4.000.000
2.000.000
2.000.000
1.600.000
1.200.000
$ 21.000.000
VALOR
AJUSTADO A
MERCADO
Estudio de suelos
3.000.000
2.600.000
1.600.000
1.200.000
$ 8.400.000
$ 411.100.000
Monto de los costos de estructuracin inicial sobre el valor total del proyecto
5,11%
Monto de los costos de estructuracin final sobre el valor total del proyecto
2,04%
3,06%
7. Anexos
De modo esquemtico, se anexan planos en formato digital que
complementan lo aqu descrito de forma grfica.
1. Esquemas arquitectnicos y cierres perimetrales
2. Demarcacin
3. Detalles de las canchas y arcos
4. Esquemas estructurales
5. Discriminacin de los temes a considerar en cada captulo del
presupuesto, considerando la inclusin de temes no previstos
comunes en los proyectos relacionados.
6. Resumen del Proyecto con el uso de la herramienta MGA
Calle 26 # 13-19
Edificio Fonade Bogot D.C.,
Colombia
Telfono: (571) 3815000
4.
Esquemas estructurales
DESCRIPCIN
UND
PRELIMINARES
1.1
Replanteo simple
m2
1.2
m3
1.3
m3
1.4
m2
1.5
m2
1.6
m3
1.7
1.8
m3
1.9
m2
1.10
TEM
2
DESCRIPCIN
UND
m2
2.2
m2
2.3
m2
2.4
Capa niveladora
m2
2.5
Membrana de geopoliester
m2
2.6
m2
2.7
2.8
m2
2.9
m3
2.10
m3
2.11
m2
TEM
DESCRIPCIN
UND
3
3.1
m3
3.2
m3
3.3
m3
3.4
kg
3.5
TEM
DESCRIPCIN
m3
UND
4.1
kg
4.2
kg
4.3
m2
4.4
4.5
TEM
5
DESCRIPCIN
UND
m2
5.2
m2
5.3
m2
TEM
6
DESCRIPCIN
UND
UN
6.2
UN
6.3
UN
6,4
6.5
6.6
Caja de inspeccin 1 m *1 m *1 m
UN
6.7
UN
6.8
UN
6.9
UN
6.10
UN
6.11
6.12
6.13
UN
6.14
UN
6.15
UN
6.16
UN
6.17
6.18
6.19
UN
6.20
m2
TEM
DESCRIPCIN
UND
7
7.1
m2
7.2
m3
7.3
m3
TEM
8
DESCRIPCIN
UND
ELEMENTOS DE DRENAJE
8.1
8.2
8.3
UN
8.4
UN
8.5
8.6
8.7
Cunetas
TEM
9
DESCRIPCIN
UND
m2
9.2
9.3
UN
9.4
m2
9.5
m2
9.6
9.7
m2
9.8
UN
TEM
DESCRIPCIN
UND
10
ELEMENTOS DEPORTIVOS
10.1
UN
10.2
UN
10.3
UN
10.4
UN
10.5
UN
10.6
UN
10.7
UN
10.8
UN
10.9
UN