NIC 16 - PROPIEDADES, PLANTAS Y EQUIPOS

El presente resumen constituye una aproximacin a la NIC 16, debiendo el

estudiante estudiar directamente la norma a los efectos de las revisiones y
los exmenes.
OBJETIVO:
Establecer los principios para el reconocimiento inicial y la contabilizacin
posterior del inmovilizado material.
CONCEPTOS:
Importe en libros es el valor por el que se reconoce un activo, deducidas
la depreciacin acumulada y las prdidas por deterioro del valor
acumuladas. En otras palabras es el valor al que el bien de uso se
encuentran contabilizado.
VALOR CONT = VALOR BRUTO - AMORT ACUM - PRDIDA POR DETERIORO
Amortizacin es la distribucin sistemtica del importe depreciable (o
sea el costo menos su valor residual) de un activo a lo largo de su vida til.
o El valor residual de un activo es el importe estimado que la empresa
podra obtener actualmente por la venta del elemento, despus de deducir
los costos estimados para tal venta, si el activo ya hubiera alcanzado su
vida
til.
o La vida til es el periodo durante el cual se espera utilizar el activo
depreciable por parte de la entidad; o bien el nmero de unidades de
produccin o similares que se espera obtener del mismo por parte de la
entidad.
Valor razonable es el importe por el cual podra ser intercambiado un
activo, o cancelado un pasivo, entre partes interesadas y debidamente
informadas, en una transaccin realizada en condiciones de independencia
mutua.
La prdida por deterioro es el importe en que excede el valor contable
registrado en la empresa de un activo respecto a su importe recuperable.
Importe recuperable es el mayor entre el precio de venta neto de un
activo y su valor en uso.
El valor de uso es el valor actual de la estimacin de flujos de efectivo
futuros derivados del uso continuado del activo y de su enajenacin al final
de su vida til.
RESUMEN:
Los bienes de uso deben registrarse como activos cuando:

o Es probable que la empresa obtenga beneficios econmicos derivados del

activo
o El costo del activo pueda calcularse con suficiente fiabilidad.
El reconocimiento inicial ha de realizarse atendiendo al costo, que
incluye todos los costos necesarios para preparar al activo para el uso al
que est destinado. Si el pago se aplaza, debern registrarse intereses.
El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:
o Precio de adquisicin, incluidos los aranceles de importacin y los
impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisicin.
o Costos directamente relacionados con la ubicacin del activo en el lugar y
en las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista
o La estimacin inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del
elemento, as como la rehabilitacin del lugar sobre el que se asienta,
cuando constituyan obligaciones luego de utilizar el activo durante
determinado perodo.
A la suma de costos antes sealada se le debe deducir cualquier descuento
o rebaja del precio (por ejemplo, descuentos por compra en volumen).
Deben activarse aquellos gastos que aumenten los beneficios
futuros del bien de uso, ms all de su estndar de funcionamiento
previamente establecido, o sea aquellos gastos que impliquen un
incremento en el valor de utilizacin econmica del bien, ya sea por:
o
o
o
o

Extender la vida til estimada del activo.

Aumentar la capacidad de produccin.
Mejorar la calidad del producto, y por lo tanto aumentar sus ventas.
Reducir los costos.

En la contabilizacin posterior a la adquisicin, la NIC 16 permite

elegir el mtodo contable:
o Mtodo del costo: El activo se registra al costo de adquisicin menos la
amortizacin acumulada y el deterioro del valor.
o Mtodo de revaluacin: El activo se registra por el importe revaluado,
que es el valor contable en la fecha de revaluacin menos la amortizacin
posterior.
Segn el mtodo de revaluacin:
o Deben efectuarse revaluaciones regularmente (la frecuencia depender de
los cambios que experimenten los valores razonables de los bienes de uso
que
se
estn
revaluando).
o Todos los elementos de una determinada clase deben ser revaluados (por
ejemplo, deben evaluarse si corresponde revalorizar todos los edificios y no
solamente
algunos
de
ellos).
o Los incrementos debidos a una revaluacin se cargan al patrimonio (se
contabilizan contra la cuenta "Reserva por revaluacin de bienes de uso").

o Las disminuciones por revaluacin (desvalorizacin) se registran primero

con cargo a la "Reserva por revaluacin de bienes de uso" en el patrimonio,
y la porcin de la desvalorizacin que excede al saldo de la "Reserva por
revaluacin
de
bienes
de
uso"
con
cargo
a
resultados.
o Cuando el activo revaluado es enajenado, la reserva de revaluacin en el
patrimonio permanece all y no se lleva a resultados.
De acuerdo con el mtodo de costo, la amortizacin se carga
sistemticamente a lo largo de la vida til del activo.
o El mtodo de amortizacin debe reflejar el patrn de consumo de los
beneficios que el activo genera (esto es as ya que el desgaste de un bien
de uso tiene asociado la obtencin de un beneficio econmico para la
empresa, por ejemplo en el caso de una mquina la obtencin de un
producto
terminado).
o El valor residual y el mtodo de amortizacin debe revisarse al menos
anualmente.
El deterioro de valor de los bienes de uso debe evaluarse de acuerdo con
la NIC 36.
Todos los intercambios de bienes de uso deben calcularse al valor
razonable, incluyendo intercambios de elementos similares, salvo que la
operacin de intercambio carezca de contenido comercial o no pueda
calcularse con suficiente fiabilidad el valor razonable del activo recibido ni
del activo entregado.
La informacin a ser revelada respecto a los bienes de uso en notas o
anexos a los estados contables son: polticas contables; mtodos de
amortizacin y vidas tiles; adquisiciones, enajenaciones; deterioros de
valor y reversiones; importes y detalles de revalorizaciones, y compromisos.
NIFF 1
Debido a la inminente adopcin de las Normas Internacionales de
Informacin Financiera IFRS (NIIF en espaol), nos parece oportuno
brindarles un resumen de la NIIF 1, que tiene como objetivo asegurar que
los primeros estados financieros con arreglo a las NIIF de una entidad, as
como su informacin financiera intermedia, relativos a una parte del periodo
cubierto por tales estados financieros, contengan informacin de alta
calidad que:
Sea transparente para los usuarios y comparable para todos los periodos
que se presenten;
Suministre un punto de partida adecuado para la contabilizacin segn las
Normas Internacionales de Informacin Financiera (NIIF); y
Pueda ser obtenida a un costo que no exceda a los beneficios
proporcionados a los usuarios. Esta norma enuncia que los primeros estados
financieros con arreglo a las NIIF debern ser los primeros estados
financieros anuales en los cuales la entidad adopta las NIIF, mediante una
declaracin, explcita y sin reservas, contenida en tales estados financieros,

del cumplimiento con las NIIF. Tambin exige que las entidades debern
preparar un balance de apertura con arreglo a NIIF en la fecha de transicin
a las NIIF. Este ser el punto de partida para la contabilizacin segn las
NIIF.
En general, esta NIIF busca que las entidades cumplan con cada una de las
Normas vigentes en la fecha de presentacin de sus primeros estados
financieros elaborados adoptando estas normas, ya que exige que las
entidades, al preparar sus estados contables hagan lo siguiente:
Reconocer todos los activos y pasivos cuyo reconocimiento es requerido
por las NIIF;
No debe reconocer como activos o pasivos partidas que las NIIF no
reconozcan como tales;
Reclasificar los activos, pasivos y componentes del patrimonio neto,
reconocidos segn los PCGA anteriores, con arreglo a las categoras de
activos, pasivos y patrimonio neto que corresponda segn las NIIF; y
Aplicar las NIIF en la medicin y valorizacin de todos los activos y pasivos
reconocidos. Esta NIIF contempla exenciones limitadas para los anteriores
requerimientos en reas especficas, donde el costo de cumplir con ellos
probablemente pudiera exceder a los beneficios a obtener por los usuarios
de los estados financieros
. Es importante destacar que prohbe la adopcin retroactiva de las NIIF en
algunas reas, particularmente en aqullas donde tal aplicacin retroactiva
exigira juicios de la gerencia acerca de condiciones pasadas, despus de
que el desenlace de una transaccin sea ya conocido por la misma.

Aspectos importantes de la NIIF 2 (Pagos

Basados en Acciones)
El objetivo de la NIIF 2 es especificar la informacin financiera que debe incluir
una entidad al realizar una transaccin de pago basados en acciones. Esta NIIF es
de aplicacin en la contabilizacin de todas las transacciones con pagos basados
en acciones a terceros que hayan suministrado bienes o prestado servicios a la
entidad (Incluyendo a los empleados).
Para tener un concepto claro de la definicin de pago basado en acciones,
podemos
decir
lo
siguiente:

Un pago basado en acciones es una transaccin en el cual la entidad recibe o

adquiere bienes o servicios, ya sea en consideracin por sus instrumentos de
patrimonio o incurriendo en pasivos por cantidades que se basan en el precio de
las acciones de la entidad o en otros instrumentos de patrimonio de la entidad.

Es decir que un pago se basa en acciones cuando la entidad adquiere bienes o

servicios incurriendo en un pasivo para la obligacin de transferir el efectivo u
otros activos al suministrador de esos bienes o servicios, por importes que basado
en el precio (o valor) de los instrumentos de renta variable (incluyendo acciones
o de opciones sobre acciones) de la entidad u otra entidad del grupo.
La NIIF 2 aplica a las transacciones de pagos basados en acciones de todas las
entidades. No hay excepcin para las entidades privadas o pequeas. Adems, las
subsidiarias que usan el patrimonio de la matriz o de la subsidiaria compaera
como consideracin para bienes o servicios, estn dentro del alcance de la NIIF
2.
Estas transacciones pueden clasificarse en:
Transacciones con pagos basados en acciones liquidados mediante instrumentos
de patrimonio (incluyendo acciones u opciones sobre acciones)
Transacciones con pagos basados en acciones liquidados en efectivos basado en
precio o valor de las acciones o de otros instrumentos de patrimonio de la
entidad. Un ejemplo puede: los derechos sobre la revalorizacin de las acciones
de la entidad.
Transacciones que proporcionen a la entidad o al proveedor de bienes o servicios
la opcin de liquidar dicha transaccin en efectivo, con otros activos o mediante
la emisin de instrumentos de patrimonio.
En la interpretacin CINIIF 8, especifica que la NIIF 2 se aplica a las
transacciones con pagos en acciones en las que la entidad adquiere o recibe
bienes o servicios. Entre estos bienes se incluyen: las existencias, los
combustibles, los elementos de propiedades, plantas y equipos, los activos
intangibles y otros activos no financieros, los cuales estn establecido en el
prrafo 5 de esta NIIF.
Es importante especificar en cuales casos no ser de aplicacin la NIIF 2, como
por ejemplo, la NIIF 2 no aplica a las transacciones de pagos basados en acciones
que son diferentes a la adquisicin de bienes y servicios, entre estos estn, Los
dividendos en acciones, la compra de acciones en tesorera, y la emisin de
acciones
adicciones.
Otros casos donde la NIIF 2 no aplica :

En una transaccin con un empleado o un tercero en su condicin de tenedor de

instrumentos de patrimonio de la entidad (por ejemplo, cuando una entidad
concede a todos los tenedores de instrumentos de patrimonio el derecho de
adquirir instrumentos de patrimonio adicionales de la misma clase),

Transacciones en las que se adquiera bienes que formen parte de los activos
netos adquiridos en una combinacin de negocios a la que resulte de aplicacin la
NIIF 3 ( por ejemplo, instrumento de patrimonio emitidos en una combinacin de
negocios a cambio del control de la entidad)

Transacciones con pagos basados en acciones en las que la entidad reciba o

adquiera bienes o servicios considerados instrumentos financieros en relacin
con la definicin de los mismo, incluida en la NIC 32 y 39.
Tratamiento contable
Con relacin al tratamiento contable, la NIIF 2 establece que la entidad
reconocer los bienes o servicios recibidos o adquiridos en una transaccin con
pagos basados en acciones en el momento de la obtencin de dichos bienes o
servicios sean recibidos.
La entidad reconocer un aumento en el patrimonio neto, si la transaccin con
pagos basados en acciones se liquida en instrumento de patrimonio (Cuando el
pago representa un Activo), en el caso que se liquide en efectivo se reconocer un
pasivo.
Cuando los bienes o servicios recibidos o adquiridos en el marco de una
operacin de pago basados en acciones no renen los requisitos para su
reconocimiento como activos, se deben considerar como gastos, es decir que la
NIIF 2 requiere la compensacin del dbito de la entrada a ser llevada a gastos,
cuando el pago por los bienes o servicios no representa un activo.
El gasto debe ser reconocido cuando se consumen los bienes o servicios. Por
ejemplo, la emisin de acciones o derechos a acciones para comprar inventario,
ser presentada como un incremento en el inventario y sera llevada a gastos
solamente cuando el inventario se vende o deteriora.
Orientacin para la Medicin
El valor razonable

Conforme a la NIIF 2, el valor razonable de los instrumentos de patrimonio

concedidos se debe basar en los precios de mercado si estuvieran disponibles,
teniendo en cuenta los trminos y condiciones sobre los que esos instrumentos de
patrimonio fueron concedidos. En la ausencia de precios de mercado, el valor
razonable se estima utilizando una tcnica de evaluacin para determinar cul
habra sido el precio de esos instrumentos de patrimonio en la fecha de
valoracin en una transaccin en condiciones de independencia mutua normal.
Medicin de opciones de acciones para empleados
Para las transacciones con empleados y otros que prestan servicios similares, se
requiere que la entidad mida el valor razonable de los instrumentos de patrimonio
que se conceden, dado que tpicamente no es posible estimar confiablemente el
valor razonable de los servicios que se reciben de los empleados.
Cuando medir el valor razonable- opciones
Para las transacciones que se miden al valor razonable de los instrumentos de
patrimonio que se conceden (Tales como las transacciones con empleados), el
valor razonable se debe estimar a la fecha en que se conceden.
Cuando medir el valor razonable- Bienes y Servicios
Para las transacciones que se miden al valor razonable de los bienes y servicios
que se reciben, el valor razonable se debe estimar a la fecha que se reciben esos
bienes o servicios.
Informacin a revelar en la memoria
La entidad revelar la informacin que permita a los usuarios de los estados
financieros comprender:
-

La naturaleza y alcance de los acuerdos de pagos basados en acciones que se

hayan producido a lo largo del ejercicio,

Cmo se ha determinado durante el ejercicio el valor razonable de los viene y

servicios recibidos o el valor razonable de los instrumentos de patrimonios
concedidos,

El efecto de las transacciones con pagos en acciones sobre el resultado de la

entidad durante el ejercicio, as como su posicin financiera. Es decir, deber
informar del gasto total reconocido durante el ejercicio procedente de

transacciones en los que los bienes y servicios recibidos no cumplan con las
condiciones para su reconocimiento como activos y por tanto, fueron reconocidos
inmediatamente como un gasto.