QU ES SUNARP?

La Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos

(SUNARP) es el ente rector del Sistema Nacional de los
Registros Pblicos a nivel de todo el pas. Fue creada en
octubre de 1994, dentro del proceso de modernizacin
del Estado, mediante Ley N 26366.
Tiene por finalidad dictar las polticas y normas tcnico
administrativas de los Registros Pblicos. Est encargada
de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y
supervisar la inscripcin y publicidad de los actos y
contratos en los Registros Pblicos que integran el
Sistema Nacional y que han tenido acogida al cumplir los
requisitos de Ley.

MISIN
Otorgar seguridad jurdica al
ciudadano a travs del
registro y publicidad de
derechos y titularidades,
brindando
servicios
eficientes, transparentes y
oportunos.

VISIN
Ser una institucin modelo
que brinde los servicios
registrales de calidad a
satisfaccin del ciudadano,
con un personal altamente
capacitado y motivado.

Cul es la base legal de la SUNARP?

Mediante Ley26366, se crea el Sistema de Nacional de
Registros Pblicos, y la Superintendencia Nacional de
Registros Pblicos - SUNARP, y por Resolucin Suprema
N 135-2002-JUS, se aprueba el Estatuto de la SUNARP.
Se pueden inscribir ttulos en la Sede Central de la
SUNARP?
No, las inscripciones se realizan en las 58 Oficinas
Registrales, por ser de su competencia.
Cul es la diferencia entre SUNARP, Zonas
Registrales y Oficinas Registrales?
LA SUNARP es el ente rector del Sistema Nacional de
Registros Pblicos, las Zonas Registrales son los
rganos desconcentrados de la SUNARP que gozan de
autonoma registral y econmica dentro de los lmites del
estatuto y la ley, en ellas se encuentran las Oficinas
Registrales que son las encargadas de prestar los
servicios de inscripcin y publicidad registral de los
diversos actos y contratos inscribibles.
Qu registros conforman el Sistema Nacional de los
Registros Pblicos?
El artculo 2 de la ley 26366, seala los Registros que
conforman dicho sistema son:
REGISTRO DE PERSONAS NATURALES, que
unifica los siguientes registros: el Registro de
Mandatos y Poderes, el Registro de Testamentos, el
Registro de Sucesin Intestada, el Registro Personal
y Registro de Comerciantes
REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS, que
unifica los siguientes registros: el Registro de
Personas Jurdicas, el Registro Mercantil, el Registro
de Sociedades Mineras, el Registro de Sociedades
de Registro Pblico de Hidrocarburos, el Registro de
Sociedades Pesqueras, el Registro de Sociedades
Mercantiles, el Registro de Personas Jurdicas

creadas por Ley y el Registro de Empresas

Individuales de Responsabilidad Limitada
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE, que
unifica los siguientes registros: el Registro de
Predios, el Registro de Buques, el Registro
Embarcaciones Pesqueras, el Registro de
Aeronaves, el Registro de Naves, el Registro de
Derechos Mineros y el Registro de Concesiones para
la explotacin de los Servicios Pblicos.
EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES, que unifica
los siguientes registros : el Registro de Bienes
Muebles, el Registro de Propiedad Vehicular, el
Registro Fiscal de Ventas a Plazos, el Registro de
Prenda Industrial, el Registro de Prenda Agrcola, el
Registro de Prenda Minera, el Registro de Prenda
Minera, el Registro de Prenda Vehicular y de Prenda
Global y Flotante.
Asimismo por normas especiales se han creado los
siguientes Registros: Registro Pblico de Gestin de
Intereses(a cargo del Registro de Personas
Naturales), Registro de Rondas Campesinas (a cargo
del Registro de Personas Jurdicas).

Puedo presentar un ttulo en una oficina registral

distinta de la que se pretende inscribir?

Reglamento de Organizacin y Funciones de la SUNARP,

aprobado por Resolucin Suprema N 138-2002-JUS.

Si, se podrn presentar a travs de las oficinas

receptoras las solicitudes de inscripcin o publicidad en
sedes distintas a las competentes para otorgarlas; de
esta forma se facilita al pblico usuario la presentacin de
las solicitudes en oficina distinta a su domicilio.

Cmo est conformado ahora el Registro de

Propiedad Inmueble?

Qu beneficios se producirn en el sistema registral

con la interconexin?
El sistema de interconexin tiene mltiples beneficios,
entre ellos, permitir que la Oficinas Registrales tengan la
informacin registral a nivel nacional, as como brindar la
publicidad de esta informacin desde cualquier parte del
pas, en una primera etapa.
Cul es la relevancia de la Ley N 27755 sobre el
SUNARP?
Mediante esta Ley, se permite integrar el Registro de
Propiedad Inmueble, Registro Predial Urbano y la
Seccin Especial de Predios Rurales en un solo Registro
"Registro de Predios".
Cules son los beneficios de la integracin del
Registro de Propiedad Inmueble y el Registro Predial
Urbano?
Va a dar solucin a la inconveniencia de conservar dos
sistemas paralelos de registros que generaban
desconcierto y malestar en los agentes econmicos y, en
especial, del pblico usuario, originando, entre otros
efectos, que algunos usuarios asignaran erradamente un
mayor o menor valor a los bienes segn est inscrito en
uno u otro registro.
Existe nueva normatividad que organice el Sistema
Nacional de los Registros Pblicos?
S, a fin de actualizar, dinamizar la funcin registral se
han dictado un nuevo Estatuto de la SUNARP, aprobado
por Resolucin Suprema N 135-2002-JUS; un

La Ley N 27755 modifica el artculo 2 de la Ley N

26366, indicando que el Registro de Propiedad Inmueble
est integrado por

Registro de Predios
Registro de Buques
Registro de Embarcaciones Pesqueras
Registro de Aeronaves
Registro de Naves
Registro de Derechos Mineros
Registro de Concesiones para la explotacin de
servicios pblicos

GRUPO 10
CARRERA:
MECATRONICA
CICLO:
VII TALLERES.
PROFESOR:

CONTACTOS

ARIAS SOLORZANO ELIO

SEDE CENTRAL

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Central telefnica (051) 208-3100
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