CREACION DE LOCAL MULTIUSOS EN EL A.H.

SANTA MARIA, AMPLIACIONES PARCELA 2 SECTOR

PROLONGACION SANTA MARIA, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA DE LIMA - LIMA

2 MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA

ING. CARLOS MARTIN YANCAN PERALTA

CIP. 54916

CREACION DE LOCAL MULTIUSOS EN EL A.H. SANTA MARIA, AMPLIACIONES PARCELA 2 SECTOR

PROLONGACION SANTA MARIA, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA DE LIMA - LIMA

MEMORIA DESCRIPTIVA:
1. GENERALIDADES:
El proyecto Creacin de Local Multiusos en el A.H. Santa Mara
Ampliaciones Parcela 2 Sector Prolongacin Santa Mara, Distrito De San Juan de
Lurigancho, Provincia De Lima Lima, tiene como objetivo brindar confort y cubrir
las necesidades bsicas de la poblacin de este A.H. Santa Mara Ampliaciones
Parcela 2, segn el tipo de uso y la funcin a la cual va destinada el rea
proyectada, dotando de una infraestructura slida el cual se sustenta segn los
estudios y levantamientos del terreno, ms adelante estos ayudaran a definir el
sistema constructivo asignado a este proyecto.

2. UBICACIN Y ACCESIBILIDAD:
El Local Multiusos Casa
Solidaria En El A.H. Santa Mara
Ampliaciones Parcela 2 Sector
Prolongacin Santa Mara, Distrito
De San Juan de Lurigancho,
Provincia De Lima Lima se ubica
en la intercesin del Pasaje 6 con el
Pasaje S/N.
El acceso a la zona del
proyecto es por el pasaje 6.

A.H. SANTA MARA AMPLIACIONES PARCELA 2

DIRECCIN: Mz K Lote 2 Pasaje 6

Santa Mara Ampliaciones Parcela 2
DISTRITO: San Juan De Lurigancho
PROVINCIA: Lima
DEPARTAMENTO: Lima
El Local Multiusos se ubica en el
pasaje 6.
.
PLANO DE UBICACIN DEL PROYECTO
LOCAL MULTIUSOS DE CASA SOLIDARIA EN A.H. SANTA MARA AMPLIACIONES PARCELA 2

3. ANTECEDENTES:
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ING. CARLOS MARTIN YANCAN PERALTA

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En el terreno de uso Comunal del el A.H. Santa Mara Ampliaciones Parcela 2 Sector
Prolongacin Santa Mara, Distrito De San Juan de Lurigancho, no cuenta con una
construccin para desarrollar asambleas, reuniones sociales y culturales y otras de
carcter comunal.
Por lo tanto se propone como alternativa de solucin LA CREACIN DE UN
LOCAL MULTIUSOS CASA SOLIDARIA, este proyecto se encuentra en un estado de
PERFIL APROBADO Y VIABLE, con cdigo SNIP 333002, por la OPI: Empresa Municipal
Administradora de Peaje de Lima S.A. EMAPE S.A.

4. ESTADO ACTUAL DE LA ZONA DEL PROYECTO:

EL terreno actualmente se encuentra sin construir, tal como se observa en la foto y

tiene un rea total de 205.60 m2
Adems el A.H. Integracin Nuevo Per, cuenta con una acometida de
electricidad area, red de agua potable y desage cercano la cual se tomar en cuenta
para la futura Instalacin Elctrica y Sanitarias, de la Casa Solidaria a construir.

5. DESCRIPCIN DEL PROYECTO:

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5.1. reas y medidas del terreno:

El rea total del terreno es de 205.60 m 2, sin embargo se utilizar solo 60.33 m 2
como rea construida.
Por el Frente, limita con el Pasaje 6 (17.00 ml).
Por la Derecha, limita con el Lote 1 Parque (25.15 ml)
Por la Izquierda, limita con el pasaje S/N (19.05 ml).
Por el Fondo; limita con el Pasaje S/N (3.5 ml)

5.2.

Descripcin del terreno:

Para la elaboracin del presente proyecto se tom en consideracin la

coordinacin con las autoridades de EMAPE y el dirigente del A.H Integracin Nuevo
Per, con el fin de resolver las necesidades de la poblacin al dotarles de una
infraestructura para poder desarrollar sus actividades correspondientes.

5.3.

Ingresos y circulaciones:
El ingreso principal hacia la infraestructura ser por el Pasaje 6, el cual se
direcciona al ambiente del SUM y ms hacia la derecha hacia la cocina.

5.4. Distribucin:
El proyecto cuenta con ambientes definidos, 1 SUM (Sala de uso mltiple) de
35.34 m2 , el cual cuenta con piso de porcelanato de 50x 50cm y contra zcalo en su
permetro; 1 ss.hh de 2.62 m2 , el cual cuenta con piso de porcelanato de 50 x 50
cm y mandil de 1.00m x 0.71m para el lavatorio; 1 depsito de 3.71 m2 con acabado
piso cemento pulido y 1 cocina de 9.62 m2 , con acabado de piso de porcelanato de
50x50cm y un mandil de 1.02m x 1.58 m para el lavadero.
La infraestructura es de material Prefabricado de planchas de concreto de
0.97m. x 0.97 m. y e= 3 cm. con un techo ligero de onducover de pendiente 15%. El
techo es de una altura mnima de 2.90 m, el cual permite un mejor flujo de aire, en
cuanto a la ventilacin los ambientes cuentan con ventilacin cruzada.

5.5.
6.

Cuadro de reas:
AMBIENTE

REA (m2)

SUM
SS.HH
DEPSITO
COCINA

35.34
2.62
3.71
9.62

P
R
O
C

EDIMIENTO CONSTRUCTIVO:

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El proyecto corresponde a un tipo de estructura convencional de material

Prefabricado de un solo piso.
La configuracin estructural se basa en Muros Prefabricados, arriostrados con
perfiles de acero galvanizado tal como lo indican los planos, con una losa de concreto
de fc = 210 kg/cm2 con malla electro soldada R -80 tipo Prodac; el techo es de un
material ligero (madera), son planchas de onducover

arriostradas con correas de

madera 1 1/2x 5.

ELEMENTOS:

LOSA DE CONCRETO FC = 210 KG/CM2:

La losa de concreto tiene el rea a construir, la cual contara con un malla electro
soldada R 80 Tipo Prodac, la cual se vaciara con los anclajes de los perfiles que
luego se traslaparan para ensamblar los muros prefabricados; adems esta losa de
concreto tendr una base de afirmado de e = 10 cm. La cual ser apisonada.

MUROS PREFABRICADOS:
Los muros prefabricados son de planchas de concreto de fc = 210 k/cm2, con e
= 3 cm. Que son arriostrados con perfiles que son anclados en la losa descrita
anteriormente, estas planchas son de 0.97x0.97 mts., las cuales se cortan a la
medida que nos pida los planos y se procede al ensamble.

COBERTURA:
Las estructuras de cubiertas se apoyan directamente sobre los perfiles y
columnas de madera que vienen ancladas desde la losa de concreto, la cobertura
est conformada por planchas de onducover arriostradas a las correas de 1 1/2 x 5
asimismo el traslape de planchas de onducover se indican en los planos. .

PISOS:
Los pisos de la estructura sern de porcelanato 50 x 50cm en todos los
ambientes, a excepcin del depsito que ser de cemento pulido.

INSTALACIONES ELECTRICAS:
Las instalaciones son conducidas mediante tubos de PVC ligero (SEL), los
cuales sern sujetados mediante abrazaderas a los muros prefabricados, se tiene un
tablero general de 8 polos ubicado en el pasadizo del ingreso secundario, asimismo
se indica en el plano el tramo del tablero general hacia el medidor es de una tubera
de PVC pesado, toda la instalacin cumple segn la normativa del cdigo nacional
elctrico.

INSTALACIONES SANITARIAS:
Las instalaciones de agua y desage son subterrneas y suben hacia los puntos
sujetados mediante abrazaderas a la pared prefabricada, asimismo se consider
cajas de riego para el mantenimiento y riego de las reas verdes, adems se indica

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los planos el drenaje de agua pluvial, el cual drenara mediante tuberas y canaletas
adecuadamente ubicadas y aseguradas al techo con anclajes metlicos.
La caja de registro es de 0.50 x 0.25 m (10 x 20).

7. ESTUDIO DE MECNICA DE SUELOS:

Los ensayos realizados y las conclusiones de diseo del estudio
realizado, sern vistas en la seccin de ANEXOS: ESTUDIO DE MECNICA
DE SUELOS, del presente Expediente Tcnico.

8. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL:

Medidas de Mitigacin y Prevencin de los Impactos Ambientales:

9. LISTADO DE PLANOS:
LAMIN
A
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DESCRIPCIN

ESCALA

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U-01

UBICACIN Y LOCALIZACIN

T-01
A-01

TOPOGRAFICO
ARQUITECTURA: PLANTA, ELEVACIONES
Y CORTES
ARQUITECTURA: PUERTAS , VENTANAS Y
OTROS
ARQUITECTURA : DETALLES DE
CARPINTERIA
ARQUITECTURA: DETALLES BAO Y
COCINA
ARQUITECTURA: PLANO DE DETALLES
ARQUITECTONICOS GENERALES
ESTRUCTURA: CIMENTACIN Y
DETALLES DE PERFILES
ESTRUCTURA: DETALLES DE PLACAS

A-02
A-03
A-04
A-05
E-01
E-02
E-03
IS-01
IE-01

ESTRUCTURA: TECHO LIVIANO

INST. SANITARIAS: AGUA , DESAGUE Y
DRENAJE PLUVIAL
INST. ELECTRICAS: ALUMBRADO Y
TOMACORRIENTES

INDICAD
A
1/100
1/100
1/50
1/50
1/50
1/50
1/50
1/50
1/50
1/50
1/50

10. INVERSIN Y FECHA DE ELABORACIN:

El Monto de Inversin estimado es S/.112,671.40 (CIENTODOCE MIL
SEISCIENTOS SETENTA Y UNO Y 40/100 NUEVOS SOLES), incluido los
impuestos de ley, con precios vigentes al mes de Octubre del 2015.

11. PLAZO DE EJECUCIN:

45 DIAS CALENDARIO.

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