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ESTNDAR
DIRECCIN GENERAL
SIMN GAVIRIA MUOZ
SUBDIRECCIN TERRITORIAL Y DE INVERSIN PBLICA
MANUEL FERNANDO CASTRO QUIROZ
COORDINACIN GENERAL SGR
CAMILO ERNESTO LLOREDA BECERRA
COORDINADOR GRUPO DE ESTRUCTURACIN
JUAN CAMILO GRANADOS RIVEROS
COLABORADORES GRUPO DE ESTRUCTURACIN
LVARO MEJA VILLEGAS
CAMILO ANDRS HURTADO GONZLEZ
FRANCISCO JAVIER MEJA
IVONNE PATRICIA BERNAL LPEZ
JESS EDUARDO REYES SALCEDO
JHONATAN MAURICIO PREZ PINTO
JUAN DAVID BARAHONA REBOLLEDO
JUAN PABLO LADINO BOLVAR
LINA MARA RAMREZ ARANGO
LINA PAOLA JIMNEZ ROS
DOCUMENTO EN CONSTRUCCIN
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Tabla de contenido
4.1
4.2
4.3
5.
5.1
Presupuesto.............................................................23
5.1.1
5.2
5.3
Sostenibilidad ..........................................................24
6.
6.1
6.2
6.3
7.
Anexos .......................................................................27
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Glosario
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Introduccin
1 NSR 10, Ttulo E y RAS 2000 Ttulo J Alternativas Tecnolgicas en agua y saneamiento para el sector rural,
Reglamento Tcnico del Sector de Agua Potable y Saneamiento Bsico RAS 2000
2
Departamento
Nacional
de
Planeacin,
Programa
de
Inversin
y
Finanzas
https://www.dnp.gov.co/programas/inversiones-y-finanzas-publicas/Paginas/Metodologias.aspx
Pblicas:
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NACIN
habitabilidad
rural
que
asegure la provisin de
soluciones integrales con
diseos acordes a las
necesidades
y
a
las
condiciones
socioambientales de los
hogares rurales. El diseo
de las viviendas debe
integrar
soluciones
de
saneamiento
bsico
DEPARTAMENTO
MUNICIPIO
1.
Adelantar
las
funciones
de
intermediacin
del
departamento en las
relaciones
entre
la
Nacin y los municipios.
2. Ejercer la direccin y
coordinacin, por parte
del Gobernador, de los
servicios y programas de
vivienda
de
inters
prioritario
en
el
territorio.
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Ley 388 de
1997
3.
Promover
la
integracin,
coordinacin
y
concertacin
de
los
planes y programas de
desarrollo nacional y
territorial
en
los
programas y proyectos
de vivienda prioritaria.
4.
Promover
la
integracin
de
los
distritos y municipios, o
entre estos ltimos, para
la organizacin y gestin
de
programas
de
vivienda prioritaria.
5.
Efectuar
el
acompaamiento tcnico
de los municipios para la
formulacin
de
los
planes, programas y
proyectos de vivienda
prioritaria.
Les corresponde a los
entes
territoriales
municipales y distritales
tomar las decisiones que
promuevan la gestin,
habilitacin
e
incorporacin de suelo
urbano en sus territorios
que
permitan
el
desarrollo de planes de
vivienda prioritaria y
social, y garantizar el
acceso
de
estos
desarrollos a los servicios
pblicos
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2. Problema a resolver
"... estas soluciones deben orientarse a promover esquemas sostenibles de
aseguramiento, realizar procesos de investigacin e innovacin para desarrollar
proyectos basados en la demanda en el contexto rural, y articular acciones en
el marco de la poltica de gestin integral del recurso hdrico para proteger las
cuencas abastecedoras y generar incentivos a la poblacin rural".
Plan Nacional de Desarrollo - PND
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1000
0-2
8 por Unidad
Altura (msnm)
Menor a 1000
Permeabilidad
Suelo
Ubicacin
Disponibilidad y
accesos
Caracterstica
Nivel fretico
Tipo zona
Amenaza Ssmica
Servicios pblicos
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Solucin estndar
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HABITACIN 1
HABITACIN 2
HABITACIN 3
CUARTO
DE
HERRAMIENTAS
ALBERCA
BAO
COCINA
4.2
4.3
Proceso constructivo
2. Excavacin manual
3 Cimentacin
8. Instalaciones elctricas
7. Instalaciones sanitarias e
hidrulicas a presin
6. Cubierta
9. Aparatos sanitarios
4. Mampostera
5. Estructuras en concreto
Fuente: SENA
Excavacin a mano
Esta actividad hace referencia a las diferentes excavaciones que se deben
realizar, empezando por la cimentacin hasta el sistema de tratamiento
de aguas residuales. Los costados de estas excavaciones deben quedar
totalmente verticales y su fondo nivelado y liso, tambin incluye
entarimar, bombear agua o retirar cualquier elemento que interfiera con
el avance, en caso de que sea necesario.
El producto resultado de la excavacin se ubicara en lugares donde no
interfiera con la ejecucin de la obra o en el sitio previamente determinado
por el interventor; el material que no sea utilizado se deber trasladar por
el contratista a sitios autorizados por las autoridades municipales.
La excavacin para la cimentacin se deber realizar de acuerdo a la
planimetra entregada, utilizado las herramientas y equipos necesarios
siempre y cuando no alteren las condiciones de estabilidad del terreno y/o
estructuras e instalaciones existentes.
En caso de que el contratista encuentre o proponga algn cambio en el
desarrollo de dicha actividad esta deber ser aprobado y autorizado por
el interventor a cargo, esto no exime al contratista de responsabilidades
por fallas futuras
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
B. Cimentacin
Suministro e Instalacin de Concreto de 175 kg/cm2 (2500 psi)
hecho en obra para Viga de Cimentacin. Dim 0.20m x 0.25m.
La construccin de las vigas de cimentacin se realizar de acuerdo a la
norma NSR10, conformando anillos y de acuerdo a los niveles y
dimensiones sealados en la planimetra, las caras de las vigas deben
quedar lisas sin residuos de mezcla sobre ellas.
Todo el concreto hecho en obra requerido tendr una resistencia de 175
kg/cm2, con la dosificacin terica establecida. No se permitir ninguna
especificacin estructural sin autorizacin por escrito de la interventora.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cbico
(m3) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones.
Ilustracin 4 Plano cimentacin
D. Muros
Suministro y Construccin de Muros y Culatas en Mampostera
Bloque N 5 o similar.
Esta actividad hace referencia a la construccin de muros y culatas en
bloque de arcilla N 5 o similar que cumpla la norma NTC 4205, calidad
que se debe exigir al proveedor, as mismo y previo a la construccin del
muro todos los ladrillos deben estar humedecidos.
El levante de estos muros se debe hacer con mortero de pega 1:4, con un
espesor aproximado de 0.01 m distribuida uniformemente entre las juntas
verticales y horizontales, perfectamente niveladas, plomadas, verificadas
y aprobadas por el interventor a cargo, en caso de que no sea aceptada,
el contratista asumir con los gastos adicionales de la actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems
F. Carpintera en madera
G. Carpintera metlica
Suministro e Instalacin de Puerta Metlica (0.90m x 2.30m).
Incluye Marco, Ventilacin Superior y Cerradura.
Esta actividad hacer referencia al suministro e instalacin de la puerta
metlica ubicada en el acceso principal de la vivienda incluyendo marco y
cerradura de seguridad, igualmente se le debe aplicar anticorrosivo y la
pintura de acabado color blanco correspondiente. Sera responsabilidad del
contratista verificar las dimensiones en campo de tal manera que al
momento de instalar el elemento no se presenten inconvenientes.
Esta actividad deber ser verificada y aprobada por el interventor a cargo,
en caso de que no sea aceptada, el contratista asumir con los gastos
adicionales de la actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetra entregada.
H. Instalaciones Hidrulicas
Red hidrulica.
Esta actividad hace referencia al suministro e instalacin de todos los
puntos o salidas hidrulicas necesarias para la vivienda, de acuerdo a los
parmetros dados por la NSR 10 de acuerdo a su instalacin; todos los
accesorios y tubera sern en PVC y el limpiador y soldaduras utilizadas
deben cumplir con la norma.
Al finalizar la instalacin de la red hidrulica y en presencia del interventor
a cargo se realizaran pruebas de llenado de tubera, expulsin de aire y
de presin, todo esto para verificar el buen funcionamiento de la red.
Esta actividad deber ser aprobada por el interventor a cargo, en caso de
que no sea aceptada, el contratista asumir con los gastos adicionales de
la actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems insumos
I. Instalaciones Sanitarias
Red Sanitaria PVCS 2"y PVCS 4.
Esta actividad hace referencia al suministro e instalacin de todos los
puntos o salidas sanitarios necesarios para la vivienda, de acuerdo a los
parmetros dados por la NSR 10 de acuerdo a su instalacin; todos los
accesorios y tubera sern en PVC y el limpiador y soldaduras utilizadas
deben cumplir con la norma.
Esta actividad deber ser aprobada por el interventor a cargo, en caso de
que no sea aceptada, el contratista asumir con los gastos adicionales de
la actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetra entregada.
J. Instalacin Elctrica
Red Elctrica.
Para el desarrollo de esta actividad se debe regir de acuerdo a los
parmetros de la norma RETIE, incluyendo el suministro y la instalacin
K. Acabados
Suministro e Instalacin de Enchape de 30 x 30 cm color blanco
para muro y piso en bao.
Previamente al desarrollo de esta actividad tanto el muro como el piso
debe estar debidamente paetado y afinado; la pieza es de formato 30
x30 para muro y piso esta ltima debe ser antideslizante; al momento de
instalarla se usar Pegacor o similar y perfectamente emboquillado tanto
muros como piso.
Esta actividad deber ser verificada y aprobada por el interventor a cargo,
en caso de que no sea aceptada, el contratista asumir con los gastos
adicionales de la actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es Global (gl) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetra entregada.
Suministro
e
Instalacin
de
Paete
en
mortero
1:4
Impermeabilizado para muros internos del lavadero. e=0.01m.
Para realizar el impermeabilizado de los muros y piso interno del lavadero
se debe cumplir con las especificaciones con respecto a las dosificaciones
tericas mnimas establecidas de los insumos para la mezcla del mortero
1:4 junto con la cantidad adecuada del impermeabilizante. El espesor que
se manejara es de 0.01m.
Esta actividad deber ser verificada y aprobada por el interventor a cargo,
en caso de que no sea aceptada, el contratista asumir con los gastos
adicionales de la actividad.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Metro Cuadrado
(m2) y comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems
insumos necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las
especificaciones y planimetra entregada.
Medida de pago
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y
comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems insumos
necesarios para ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones
y planimetra entregada.
5.1
Presupuesto
AIU
Utilidades
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
12% $
1,5% $
4% $
Valor 1 VISR
538.910
5.980.026
1.159.928
2.440.348
4.502.515
872.092
1.326.485
520.309
192.403
1.014.004
6.516.789
780.736
25.844.545
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
3.101.345 $
310.134.543
387.668 $
38.766.818
1.033.782 $
165.405 $
30.532.746 $
103.378.181
16.540.509
3.053.274.577
Trabajo Social
4% $
1.411.919 $
141.191.888
Interventora
7% $
2.470.858 $
247.085.804
Ttulos
0,5% $
176.490 $
17.648.986
Plizas
2,4% $
$
847.151 $
35.439.164 $
84.715.133
3.543.916.388
5.3
Sostenibilidad
Rubro
Mantenimiento general de la vivienda
(limpieza, pintura, mantenimiento de
canales y bajantes, sistema sptico,
etc.)
TOTAL
Costo bianual
(pesos)
1.000.000
1.000.000
6.1
Localizacin de predio
i.
6.2
Diseo estructural
6.3
Estudio de suelos
7. Anexos
Este documento cuenta con 4 anexos, los cuales sern:
1. Diseos, Planos y esquemas
2. Detalle presupuesto
3. Formato MGA diligenciada
Carrera 8 # 8 - 55
Bogot D.C.,
Colombia
Telfono: (571)
3424100
Lnea gratuita:
018000938081
Calle 26 # 13-19
Edificio Fonade
Bogot D.C.,
Colombia
Telfono: (571)
3815000
Calle 24 # 5 60
Bogot D.C.,
Colombia
Telfono: (571)
381646