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Lei 1437/66 | Lei n 1437 de 21 de

novembro de 1966
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A Cmara Municipal de Sorocaba decreta e eu

promulgo a seguinte lei: Ver tpico (18
documentos)
CDIGO DE OBRAS
Captulo I
Normas Administrativas
Artigo 1 - A Prefeitura do Municpio de Sorocaba, Estado de So Paulo, toma como Cdigo para
construes a presente lei, que regulamenta todas as disposies sobre construes, reformas,
aumentos, demolies e seus atos complementares. Ver tpico
Artigo 2 - Para todos os efeitos deste Cdigo ficam adotadas as definies gerais seguintes: Ver tpico
(2 documentos)
A) - Acrscimo - o aumento de uma construo, quer no sentido horizontal, quer no vertical, formando
novos compartimentos ou ampliando os compartimentos existentes. Ver tpico

Adega - lugar, geralmente subterrneo, que por condies de temperatura e outras, serve para guardar
bebidas.
Aeroduto - conduto de ar, nas instalaes de ventilao.
guas - plano ou pano de cobertura. Exemplo: telhado de guas, telhado de quatro guas, etc.
gua furtada - pavimento habitvel, compreendido entre o forro e a cobertura da edificao.
Ala - parte da edificao que se prolonga de um ou outro lado do corpo principal. A ala direita ou esquerda
refere-se parte da edificao que fica direita ou esquerda do observador que est colocado de costas
para a fachada principal da edificao.
Alapo - porta ou tampo horizontal que permite entrada para desvo de telhado ou poro.
Alicerce - macio de material adequado, que serve de base para as paredes de uma edificao.
Alinhamento - a linha legal, reta, poligonal ou curva traada pelas autoridades municipais, que serve de
limite entre o terreno e o logradouro pblico.
Alpendre - cobertura saliente de uma edificao, sustentada por colunas, pilares ou consolos.
Altura - o comprimento da vertical, no ponto mdio do comprimento horizontal, da fachada entre o nvel
da guia e:
a) o ponto mediano das coberturas inclinadas, quando ste ponto no estiver encoberto por fronto,
platibanda ou qualquer outro coroamento; Ver tpico
b) o ponto mais alto do fronto, platibanda ou qualquer outro coroamento, quando estes coroamentos
excederem o ponto mediano das coberturas inclinadas; Ver tpico
c) o ponto mais alto das vigas principais, no caso das coberturas planas. Ver tpico
Se o edifcio estiver na esquina de vias pblicas de declividades diversas, a medida ser feita no ponto
mdio da via baixa.
Alvar - documento expedido por autoridades municipais, que autoriza a construo de certas obras
particulares sujeitas fiscalizao.
Andaime - Obra provisria constituindo plataforma elevada, destinada a suster os operrios e os materiais
durante a execuo das obras.
Andar - Qualquer pavimento de uma edificao, acima do poro, embasamento, rs do cho, loja ou
sobre-loja; andar-trreo - o pavimento acima do poro ou do embasamento e no mesmo nvel da via
pblica; primeiro andar - o pavimento imediatamente acima do andar trreo, rs do cho, loja ou sobreloja.
Alvenaria - Obra composta de blocos naturais (mrmore, granitos) ou artificiais (tijolos, blocos de cimento,
ligados por meio de argamassa).

Apartamento - conjunto de dependncias constitudo de habitao distinta, com pelo menos um

dormitrio, uma sala, uma cozinha ou "Kitchenette" e um "hall" de distribuio ou circulao.
Aprovao de projeto - ato administrativo que precede expedio do alvar.
Ar condicionado - ar ao qual so impostas condies pr-estabelecidas de temperatura e umidade e que
unsuflado nos compartimentos ou recintos, depois de convenientemente filtrado.
rea - o espao livre e desembaraado com toda a sua altura e estendendo-se em toda a largura do
lote, de divisa lateral;
a) rea de frente a que se acha entre o alinhamento de via pblica e a fachada da frente do edifcio; Ver
tpico
b) rea do fundo a que se acha entre a divisa do fundo do lote e a divisa posterior estrema do edifcio.
Ver tpico
rea principal - rea atravs da qual se verifica a iluminao e ventilao dos compartimentos de
permanncia (diurna e noturna).
rea secundria - rea atravs da qual se verifica a iluminao e ventilao dos compartimentos de
utilizao secundria.
rea aberta - rea cujo permetro aberto em um dos seus lados para o logradouro pblico.
rea edificada ou construida - rea do terreno ocupada pela edificao.
rea til - superfcie utilizvel de uma edificao, excludas as paredes.
rea fechada - rea guarnecida em todo seu permetro por paredes ou linhas de divisas do lote.
rea global ou total da construo - soma das reas de todos os pavimentos.
Armazm - edificao usada para guarda ou depsito transitrio de mercadorias.
Arquibancada - sucesso de assentos, em vrias ordens de filas, cada uma em plano mais elevado do
que a outra.
Arcada - srie de arcos contnuos.
Auditrio - recinto de caractersticas apropriadas a audies.
Aumento - o mesmo que acrscimo.
B) - Balano - avano da construo sobre o alinhamento do pavimento trreo e acima deste. Ver tpico
Bandeira - vedao fixa ou mvel na parte superior das portas e janelas.
Barraco - a edificao coberta, fechada em todas as suas faces e destinada a fins industriais,
depsitos etc., no podendo servir de habitao noturna.

Barraco de Obras - v. Galpo de obras.

Beiral ou beirado - parte da cobertura que faz salincia sobre o prumo das paredes externas.
C) - Calada - pavimentao do terreno dentro do mesmo. Ver tpico
Cmara frigorfica - compartimento fechado e mantido em baixa temperatura, para usos de refrigerao.
Carramancho - Obra rstica, em jardins, para abrigo ou para suster trepadeiras.
Casa - residncia, edificao de carater privado.
Casa de mquinas - compartimento em que se instalam as mquinas comuns das edificaes.
Casa de Bombas - compartimento em que se instalam as bombas de recalque.
Casa-forte - compartimento de uma edificao, destinado guarda de valores.
Conserto de um prdio - so as obras de substituio de partes inutilizadas do prdio, desde que tais
obras no excedam a metade de todo o elemento correspondente em cada compartimento onde devam
ser executadas. Tal expresso compreende tambm as obras de substituio de partes das fachadas
mestras, quando tais obras no excedam do limite de um quarto (1/4) da superfcie respectiva. So,
portanto, obras em construo existentes, que no alterem as suas linhas essenciais nem constituam
acrscimos.
Consolidao - obras ou ato de aumentar a consistncia dos terrenos; compactar.
Construo - de um modo geral, qualquer obras nova. Ato de construir.
Contravento - travadura organizada para se opor deformao de uma estrutura ou sua queda.
Copa - compartimento auxiliar da cozinha.
Corpo avanado - parte da edificao que avana alm do plano das fachadas.
Corredor - o saguo de que segue, sem interrupo da rua ou rea de frente at a rea do fundo.
Cozinha - compartimento em que so preparados os alimentos.
Coreto - espcie de armao construida ao ar livre, destinado a espetculos pblicos.
Cota - indicao ou registro numrico das dimenses.
Cpula - abbada em forma de segmento de esfera.
D) - Degrau - desnivelanento tomado por duas superfcies contguas. Ver tpico
Dependncias - denominao genrica para garagens, aposentos, instalaes sanitrias e outros
compartimentos localizados ao mesmo lote, mas separadanente do edifcio principal de que constituam
serventia.

Depsito - edificao destinada guarda prolongada de mercadorias.

Desvo - espao compreendido entre o telhado e o forro de uma edificao.
E) - Edificar - construir edifcios. Ver tpico
Edcula - o mesmo que dependncia.
Elevador - mquina que executa o transporte, em altura, de pessoas ou mercadorias.
Embassamento - parte inferior de uma edificao. Pavimento que tem o piso situado abaixo do terreno
circundante exterior com a condio do nvel do terreno no estar acima da quarta parte do p-direito, que
por sua vez deve ser igual ou superior a dois metros e cinqenta centmetros (2,5 m).
Empachamento - ato de utilizar qualquer espao de domnio pblico para finalidade diversa.
Entulho - materiais usados ou fragmentos restantes da demolio ou construro.
Escada - elementos de construo formado por uma sucesso de degraus e que permite a comunicao
entre duas superfcies de nveis diferentes.
Escadarias - srie de escadas dispostas em diferentes lances e separadas por patamares, ou pavimentos.
Escala - relao de homologia existente entre o desenho e o que ele representa na realidade.
Escoramento - estrutura, em geral, de madeira, para arrimar paredes que ameaam ruir, evitar
desabamento de terreno ou possibilitar outros servios.
Esgotos - abertura, cano por onde esgota ou aflue qualquer lquido, Particularmente, o condutor
destinado a coletar guas servidas e lev-las para lugar adequado.
Espigo - aresta saliente e inclinada do telhado.
Espelho - superfcie vertical de degrau da escada.
Esquadria - termo genrico para indicar portas, caixilhos, venezianas, vedaes mveis e outros.
Estbulo - construo apropriada ao abrigo do gado vacum.
Estuque - argamassa de cal e areia simples ou de mistura com p de mrmore, gesso ou outro material
que formam o teto de um aposento.
Estribo - pea de ferro chato que liga o pendural ao tirante, nas tesouras.
F) - Fachada - elevao das partes externas de uma construo. Ver tpico
Fachada principal - a voltada para o logradouro pblico.
Fachada secundria - toda aquela que no voltada para o logradouro pblico.
Fiada - carreira horizontal de tijolos, pedra ou bloco.

Frro - revestimento da parte inferior do madeiramento do telhado. Cobertura de um pavimento.

Fossa - cova ou po feito de terra para fins sanitrios diversos.
Fossa sptica - recipiente de concreto ou de alvenaria revestida, em que se depositam as guas do
esgoto e servidas, e onde as matrias orgnicas em suspenso sofrem processo qumico modificativo.
Frente de lote - divisa do lote contgua ao logradouro pblico, facultando ao proprietrio escolher aquela
que, como tal, deva ser considerada, quando o lote for de esquina.
Frigorfico - construo composta essencialmente de cmaras frigorficas.
Fundao - parte da construo que, estando abaixo do nvel do terreno, transmite ao solo as cargas dos
alicerces.
Fundo do lote - lado oposto frente. No caso de lote triangular, em esquina, o fundo o lado do tringulo
que no forma testada.
G) - Gabarito - dimenso, prviamente fixada, que define largura dos logradouros, altura das edificaes,
etc. Ver tpico
Galpo - construo constituida por uma cobertura, aberta em uma ou mais faces maiores e destinadas
somente a fins industriais ou a depsito e abrigo, no podendo servir de habitao.
Galpo de Obras - dependncia provisria destinada guarda de materiais, escritrios da obra ou
moradia do vigia, enquanto durarem os servios de construo.
Galeria pblica - passagem coberta em um edifcio, ligando entre si dois logradouros. Recuo da
construo no pavimento trreo, tornando a passagem coberta.
Galeria de lojas - pavimento que cobre parte da loja e destinado a uso exclusivo da mesma.
H) - Habitao - a construo ou frao de edifcio ocupado como domiclio de uma ou mais pessoas:
Ver tpico
a) - habitao particular aquela ocupada por um nico indivduo ou uma nica famlia; Ver tpico
b) - habitao coletiva aquela ocupada por mais de uma famlia. Ver tpico
Na habitao particular distinguimos dois tipos:
1) - habitao "popular" e 2) - habitao "residencial", conforme o nmero e dimenses dos aposentos e
peas que compem a habitao.
Na habitao coletiva distinguimos dois tipos:
1) - habitao coletiva em "apartamentos" e 2) - habitao coletiva em "Hoteis", conforme o nmero e
dimenses dos aposentos e peas que compem a habitao.

Por habitao popular, entendemos aquela que possui, no mnimo, um aposento, uma cozinha e
compartimento para latrina e banheiro e, no mximo, trs dormitrios, uma sala, cozinha e compartimento
para banheiro e latrina no ultrapassando 60 m2 (sessenta metros quadrados).
Por habitao residencial, entendemos equela que possuindo um nmero de aposentos e peas de tal
ordem, que as dimenses excedam os limites de mximos fixados para as habitaes do tipo popular.
Hall - dependncia de uma edificao que serve como ligao entre os outros compartimentos.
Hotel - prdio destinado a alojamento, quase sempre temporrio.
I) - Iluminao - distribuio de luz natural ou artificial num recinto ou logradouro. Arte e tcnica de
iluminar os recintos a logradouros. Ver tpico
Indstria - local onde por meio de transformao, fabrica-se ou produz-se alguma coisa.
Indstria Rural - so aquelas que devido ao produto fabricado, devem permanecer na Zona Rural.
Indstria Bsica - so aquelas que produzem os materiais bsicos e pesados e instalam-se em Zona
Industrial.
Indstria Complementar - so aquelas que produzem artigos complementares e podem localizar-se junto
residencias.
Indstria Central - so aquelas que devido s suas caractersticas e produtos, devem localizar-se junto ao
ncleo central e comercial da cidade.
Indstria Residencial - so aquelas que devido aos seus produtos, podem e devem localizar-se em zonas
residenciais.
Indstrias Especiais - so aquelas que devido a produtos especiais localizam-se em locais especiais.
Indstria Incomoda - so aquelas que, pela produo e rudos, emisso de poeira, fumo, fuligem,
exalao de maus odores e outros, podem constituir incmodo para a vizinhana.
Indstria Nociva - so aquelas que por qualquer motivo, podem tornarem-se prejudiciais sade pblica.
Indstria Perigosa - so aquelas que por natureza podem constituir perigo vizinhana.
J) - Janela - abertura na parede de uma edificao, para dar entrada de luz ou do ar ao interior da
construo. Ver tpico
Jirau - plataforma de madeira intermediria entre o piso e o teto de um compartimento.
L) - Ladro - tubo de descarga, colocado nos depsitos de gua, banheiro, pias etc. para escoamento
automtico do excesso de gua. Ver tpico
Ladrilho - pea de material especial destindo pavimentao e revestimento.
Laje - obra contnua de concreto armado, constituindo sobrado, ou teto de um compartimento e piso do
compartimento superior.

Lambris - revestimento de madeira nas paredes de um prdio.

Lance - comprimento de um pano de parede, muro etc.. Parte de uma escada que se limita por patamar.
Lanternim - telhado sobreposto s cumieiras, permitindo a iluminao e ventilao das grandes salas,
oficinas e depsitos.
Largura de uma rua - distncia medida entre os alinhamentos das duas faces da mesma.
Latrina - instalao sanitria, tambm denominada privada ou W.C Lavabo - lavatrio pequeno com gua
encanada e esgoto.
Lavanderia - compartimento ou oficina para lavagem e secagem de roupas.
Logradouro Pblico - parte da superfcie da cidade, destinada ao trnsito e ao uso pblico, oficialmente
reconhecido e designado por um nome, de acordo com a legislao em vigor.
Loja - rs-do-cho destinado ao comrcio, a escritrio profissional ou indstria leve.
Lote - poro de terreno que faz frente ou testada para um logradouro pblico, descrita e legalmente
assegurada por uma prova de domnio.
Lote de fundo - o encravado entre outros e com entrada livre por logradouro pblico.
M) - Madeiramento - denoninao genrica para designar as madeiras nas armaduras de telhado. Ver
tpico
Manilha - tubo de barro vidrado que se usa nas canalizaes subterrneas de esgotos.
Mansarda - o mesmo que sto, compartimento compreendido entre o telhado do ltimo pavimento de
uma edificao.
Mo de Obra - trabalho manual que fazem os operrios nas construes.
Marquise - cobertura ou alpendre geralmente em balano.
Meia-gua - cobertura constituida de um s plano do telhado.
Meia-parede - parede que no atinge o teto do pavimento.
Meio-fio ou guia - pedra de cantaria ou pea de concreto que separa em desnvel o passeio carrovel
das estradas e ruas. Cordo Memorial ou memria - descrio completa dos servios a serem executados
em uma obra, acompanha o projeto.
Mercado - estabelecimento comercial destinado venda de produtos alimentcios e manufaturas em geral,
subdivididos em pequenas reas ou "boxes" individuais, que pertencem proprietrios distintos e que
comerciam independentemente.
Monte-carga - elevador de baixa velocidade, destinado exclusivamente movimentao de objetos
pesados.

Muralha - muro de grande altura e espessura. Paredo.

Muro - macio de alvenaria de pouca altura que serve de vedao ou separao entre terrenos contguos,
entre edificaes ou entre partes do mesmo terreno.
Muro de arrimo - obra destinada sustar o empuxo das terras e que permite dar a estas um talude vertical
ou inclinado.
N) - Nicho - reentrncia em parede, para colocao de elementos decorativo ou no. Ver tpico
Nivelamento - regularizao do terreno por desaterro das partes altas, enchimento das partes baixas.
Determinao das diversas cotas e consequentemente das altitudes, de linha traada no terreno.
Normas Tcnicas Brasileiras - recomendao da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (A.B.N.T.),
seguidas em cdigo tcnico, como o presente. Escreve-se abreviadamente como B.N.T.
Ncleo - conjunto de edificaes dentro de um bairro sujeito condies especiais.
O) - Obra - resultado de ao de artfices. Ver tpico
culo - janela de dimenses reduzidas, geralmente de forma circular ou derivada.
Oito - coroamento de parede entre esta e o telhado, de forma triangular.
P) - Palanque - estrado alto, coberto, que arma ao ar livre. Ver tpico
Para-raios -dispositivo destinado proteger os edifcios contra os efeitos das descargas eltricas da
atmosfera.
Parapeito - reguardo de madeira, ferro ou alvenaria, geralmente de pequena altura, colocado nos bordos
das sacadas, terraos, pontes e etc. para proteo das pessoas. Guarda-corpo.
Paredo - Muralha.
Parede - macio que forma a vedao externa e interna dos edifcios.
Parede-espelho - paredes de tijolos colocados no alto e cuja espessura portanto, igual menor
dimenso do tijolo. Tambm denominada parede de um quarto (1/4). Tambm feita de concreto ou outro
material semelhante.
Parede de meao - parede comum edificaes contguas, cujo eixo coincide com a linha divisria dos
lotes.
Partes essenciais - para efeitos de alteraes em projetos aprovados ou em edifcios existentes, suas
partes essenciais so: altura mxima dos edifcios, altura mnima dos ps-direitos; espessura mnima das
paredes; superfcie mnima do piso dos compartimentos; superfcie mnima de iluminao; dimenses
mnimas dos sagues; corredores e reas externas e recos mnimos estabelecidos.
Passeio - a parte do logradouro pblico destinado ao trnsito de pedestres.
Patamar - superfcie de escada, de maior profundidade que o degrau.

Ptio - recinto descoberto, no interior de uma edificao ou murado e contguo a ala, situado no pavimento
trreo.
Pavimento - plano que divide as edificaes no sentido de altura. Conjunto de dependncias situadas no
mesmo nvel, compreendidas entre dois pisos consecutivos. Piso.
Pavimento trreo - o pavimento sobre os alicerces ou no rs do cho.
P-direito - a distncia vertical entre o piso e o teto de um compartimento.
Peitoril - coroamento na parte inferior do vo de janelas.
Prgola - construo de carter decorativo, destinada a servir de suporte plantas trepadeiras.
Pilar - elemento construtivo que serve de suporte para as edificaes.
Piscina - tanque, artificialmente construido para natao.
Piso - cho, pavimentao, parte horizontal do degrau das escadas, pavimento.
Planta - desenho de edifcio feito por plano horizontal passando pelos peitoris das janelas ou distando
crca de 1 m. do piso.
Platibanda - coroamento superior das edificaes, formada pelo prolongamento das paredes externas
acima do forro.
Poo de ventilao - rea de pequenas dimenses destinada ventilar compartimento de uso especial e
de curta permanncia.
Pontaleto - qualquer pea colocada no prumo ou ligeiramente inclinada e que trabalha comprimida. Na
Tesoura do Telhado, a pea vertical que se apoia no tensor, junto extremidade da tesoura, e que
sustenta a flexo de empena.
Poro - pavimento de edificao que tem mais da quarta parte do p-direito abaixo do terreno circundante.
Prtico - portal de edifcio com alpendre. Passagem ou galeria coberta em frente do edifcio ou que serve
para dar ingresso no interior dos lotes.
Postigo - porta pequena feita em porta maior. Pequeno caixilho mvel em portas externas.
Postura - regulamento sobre assunto de jurisdio municipal.
Prdio - construo destinada moradia, depsito ou outro fim similiar.
Profundidade de lote - a distncia entre a testada ou frente e a divisa oposta ou fundo, medida segundo
uma linha normal frente. Se a forma do lote for irregular, avalia-se a profundidade mdia.
Q) - Quarto - compartimento destinado habitao noturna. Dormitrio. Ver tpico
R) - Reconstruo - ato de construir novamante, no mesmo local e com as mesmas dimenses uma
edificao ou parte dela e que tenha sido demolida. Ver tpico

Recuo - o espao de terreno livre pertencente propriedade particular situado entre o alinhamento do
logradouro e o edifcio.
Reentrncia - a rea, em continuidade com uma rea maior e com esta se comunicando, limitada por
uma linha poligonal ou curva e guarnecida de paredes ou, em partes por divisa do lote.
Reforma - o conjunto de obras destinadas a alterar um edifcio existente, atingindo suas partes
essenciais, por supresso, acrscimo ou modificao.
Residncia - prdio ocupado com moradia por uma famlia. O termo no se aplica aos apartamentos,
casas de penso e hospedaria.
Rodap - elemento de concordncia das paredes com o piso:
Rua particular - o logradouro no reconhecido ou aceito oficialmente pela Prefeitura como via pblica,
porm, reconhecida pela mesma como via particular.
S) - Sacada - varanda saida para fora da parede, com balaustrada ou qualquer outro tipo de guarda corpo.
Ver tpico
Saguo - parte descoberta do edifcio, fechada por paredes em parte ou em todo o seu permetro.
Conforme as dimenses e o destino pode tomar a denominao de Poo, Saguo Interno. o fechado
em todo o seu permetro pelo prprio edifcio. Saguo Divisa o fechado em todo o seu permetro pelo
prdio e pela divisa do lote. Saguo Externo o que dispe de face livre, ou "boca" aberta para a rea de
frente ou de divisa.
Salincia - elementos da construo que avana alm dos planos verticais das fachadas.
Sapata - parte mais larga dos alicerces apoiada sobre as fundaes.
Servido - encargo imposto qualquer propriedade para passagem, proveito ou servio de outra
propriedade pertencente a dono diferente.
Seteiras - aberturas de aproximadamente 10x20 cm para permitir passagem de luz.
Soalho - piso de tbuas apoiadas sobre vigas ou guias.
Sobre-loja - o pavimento de p-direito reduzido, no inferior porm a 2,5 m, e situado imediatamente
acima do pavimento trreo.
Soleira - parte inferior, no piso, de vo da porta.
Sub-solo - pavimento situado abaixo do piso trreo de uma edificao e de modo que o respectivo piso
esteja, em relao ao terreno circundante, a uma distncia maior do que a metade do p-direito.
T) - Tabique - parede delgada que serve para dividir compartimentos. Ver tpico
Tapume - vedao provisria feita de tbuas. Nas 0bras construidas nos alinhamentos, deve haver
tapumes que evitem a queda de materiais sobre a via pblica.

Tela argamassada - resultado do recobrimento de uma tela metlica com argamassa utilizada como forro
de edificaes ou em paredes divisrias.
Telhado - parte superior das residncias que as obriga das intempries; conjunto de madeiramento e
material de revestimento da cobertura.
Telheiro - a construo constituda por uma cobertura suportada, pelo menos em parte, por meio de
colunas ou pilares, aberta em todas as faces ou parcialmente fechada.
Terrao - cobertura de uma edificao ou parte da mesma constituindo piso acessvel.
Testada ou frente - distncia medida entre divisas lindeiras segundo a linha que separa o logradouro da
propriedade privada e que coincide com o alinhamento.
Teto - o mesmo que forro.
V) - Vala ou valeta - Escavao para alicerce ou para instalao de encanamento de gua, gs ou esgoto.
Ver tpico
Vo Livre - distncia entre dois apoios, medida entre as faces internas.
Vo Luz - distncia livre e til entre duas extremidades.
Vestbulo - entrada de uma edificao, espao entre a porta de ingresso e a escadaria em trio.
Via pblica - so as avenidas, ruas, alamedas, travessas, praas, parques, estradas, caminho e etc. de
uso pblico.
Vistoria Administrativa - diligncia efetuada por profissionais habilitados da Prefeitura, tendo por fim
verificar as condies de uma construo, de uma instalao ou de uma obra existente, em andamento ou
paralizada, no s quanto resistncia e estabilidade, como quanto regularidade.
Vistoria Sanitria - diligncia efetuada por funcionrios da Prefeitura (funcionrios autorizados) com o fim
de verificar se a habitao satisfaz s condies de higiene para a concesso do "habite-se".
Vistoria tcnica para habitar - diligncia efetuada por funcionrios da Prefeitura com o fim de constatar a
concluso de uma obra para a devida concesso do "habite-se".
Artigo 3 - Os verbos empregados neste Cdigo, no tempo presente, incluem, tambm, o tempo futuro e
vice-versa. As palavras do gnero feminino incluem o masculino e vice-versa. O singular inclui o plural e
vice-versa abrangendo, indistintamente, pessoas fsicas e jurdicas. Ver tpico
CAPTULO II
Das condies gerais das Edificaes
SECO I
Isolao, Iluminao e Ventilao

Artigo 4 - Para fins de iluminao e ventilao, todo o compartimento dever dispor de abertura
comunicando diretamente com logradouro ou espao livre dentro do lote. Essa abertura poder ser ou no
em um lugar plano vertical e estar situada a qualquer altura acima do piso do compartimento. Ver tpico
1 - Excetuam-se os corredores de uso privativo, os de uso coletivo at 10m, de comprimento, as caixas
de escadas, poos e hall de elevadores. Ver tpico
2 - Para efeito de iluminao e ventilao s sero consideradas as aberturas distantes no mnimo,
1,50m das divisas do lote, excetuada a que confina com a via pblica, e as frestas, seteiras, ou culos
para luz, no maiores de dez centmetros (0,10m) de largura por vinte centmetros (0,20) de comprimento.
Ver tpico
3 - Para efeito da insolao, sero tambm considerados os espaos livres contguos de prdios
vizinhos desde que garantidos por recuos legais obrigatrios ou servido em forma legal, devidamente
registrada no Registro de Imveis, da qual conste a condio de no poder ser desfeita sem
consentimento da Municipalidade. Ver tpico
4 - Os espaos livres podero ser cobertos at o nvel inferior das aberturas no pavimento mais baixo
por eles insolado, iluminado ou ventilado. Ver tpico
5 - Quando a abertura comunicar com o exterior atravs do alpendre, prtico ou outra qualquer
abertura, dever ser observado o disposto no artigo 18. Ver tpico
6 - Para efeito de insolao e iluminao, as dimenses dos espaos livres, em planta, sero contadas
entre as projees das salincias, tais como beirais, balces, prticos e outras exceto nas fachadas
voltadas para o quadrante norte. Ver tpico
Artigo 5 - Os logradouros e, bem assim, as reas resultantes de recos de frente legais obrigatrios,
sero considerados espaos livres suficientes, para efeito de insolao, iluminao e ventilao. Ver
tpico
Artigo 6 - Para efeito de insolao, os espaos livres dentro do lote sero classificados em abertos e
fechados. Para esse fim, a linha divisria entre os lotes considerada como fecho, ressalvado o disposto
no artigo 4. Ver tpico
Artigo 7 - O projeto dever ter demonstrao grfica de que para efeito de insolao de dormitrios,
sero suficientes as dimenses adotadas para os espaos livres. Essa demostrao ter por base: Ver
tpico
I - As alturas do sl, das 9,00 s 15,00 horas do dia mais curto do ano (solstcio de inverno); Ver tpico
II - Altura das paredes do edifcio projetado, medida a partir de um plano horizontal situada a 1,00m acima
do piso do pavimento mais baixo a ser isolado (plano de insolao); Ver tpico
III - Na demonstrao se adotar a hiptese de que existam das divisas do lote, paredes de prdios
vizinhos com altura igual a mxima das paredes projetadas, salvo quando o limite primitivo para o local for
inferior quele do projeto, justificado por diagrama de insolao. Ver tpico
IV - Nesses espaos livres fechados, ou nos abertos, apenas nas faces voltadas para os quadrantes SE
ou SW, o plano de insolao dever ser banhado pelo sol no mnimo durante uma hora. Ver tpico

Artigo 8 - Considerem-se tambm suficientes para a insolao de dormitrios independentes da

orientao, os espaos livres fechados, de forma e dimenses tais que contenham, em plano horizontal,
rea equivalente a H2/4 onde H representa, sempre a diferena de nvel entre o teto do pavimento mais
alto do edifcio e o piso do pavimento mais baixo em que haja dormitrio, pelo mesmo espao livre
insolado. Ver tpico
1) - permitido o escalonamento, devendo ento para o clculo do espao livre correspondente cada
pavimento, sucessivamente inferior, ser deduzida da H a diferena de nvel entre o teto do pavimento mais
alto do edifcio e do pavimento considerado.
2) - A dimenso mnima desse espao livre fechado ser sempre igual ou mair que H/4 no podendo em
caso algum, ser inferior a 2,00 metros.
3) - A rea desses espaos livres no poder ser inferior a 10 metros quadrados.
4) - Os espaos livres fechados podero ter qualquer forma desde que em qualquer posio destes, no
plano horizontal considerado, possa ser inscrito um crculo de dimetro igual a H/4. 5) - Nesses espaos
livres fechados no permitido insolar dormitrios desde que esse compartimento s apresente aberturas
para o exterior voltadas para as direes compreendidas entre SE e SW.
Artigo 9 - Os espaos livres abertos em duas faces opostas corredores, quando para isolao de
dormitrios, independentes da sua orientao, s sero considerados suficientes se dispuserem de
largura igual ou maior que H/5, com o mnimo absoluto de 2,50m. Ver tpico
Artigo 10 - Para insolao de compartimentos de permanncia diurna, ser suficiente o espao livre
fechado, de rea mnima de 10,00 metros quadrados na base a acrscimo de 6 metros quadrados para
cada pavimento excedente. A relao entre as dimenses desse espao livre no poder ser inferior a de
2:3. Ver tpico
Artigo 11 - Para a iluminao e ventilao de cozinhas, despensas e copas at 3 pavimentos, ser
suficiente o espao livre fechado, de rea mnima de 6 metros quadrados com o acrscimo de 2 metros
quadrados para cada pavimento excedente dos trs. A dimenso mnima ser de 2,00 metros,
respeitando-se entre seus lados a relao 2:3. Ver tpico
Artigo 12 - Para a ventilao de compartimentos sanitrios, caixas de escada e corredores de mais de 10
metros de comprimento, ser suficiente o espao livre fechado, at 4 pavimentos de rea mnima de 4,00
metros quadrados. Para cada pavimento excedente desses 4 haver um acrscimo de 1,00 metro
quadrado por pavimento. A dimenso mnima no ser inferior a 1,50m respeitando-se entre as
dimenses a relao 2:3. Ver tpico
Artigo 13 - Quando se trata de edifcios destinados a hotis, lojas, escritrios ou apartamentos, ser
admitida ventilao indireta ou ventilao forada de compartimentos sanitrios, mediante: Ver tpico
I - Ventilao indireta por meio de forro falso, atravs de compartimento contguo observado o seguinte:
Ver tpico
a) altura livre no inferior a 40 centmetros; Ver tpico
b) largura no inferior a 1,00 m; Ver tpico
c) extenso no superior a 5 metros; Ver tpico

d) comunicao direta com o exterior; Ver tpico

e) a boca voltada para o exterior dever ser provida de tela metlica e apresentar proteo contra gua de
chuva. Ver tpico
II - Ventilao forada por meio de chamin de tiragem, subordinada s seguintes exigncias: Ver tpico
a) a seco transversal dever ser capaz de conter um crculo de 0,60 mts. de dimetro e ter rea mnima
correspondente 6 dm2 por metro de altura; Ver tpico
b) Tero na base comunicao com o exterior diretamente ou por meio de ductos, com seco transversal
cujas dimenses no sejam inferiores metade das exigidas para chamin, com dispositivos para regular
a entrada do ar. Ver tpico
Artigo 14 - Os espaos livres abertos em duas faces opostas (corredores) sero considerados suficientes
para a insolao de comodos de permanncia diurna, quando dispuserem de largura igual ou superior a
H/8, respeitando-se o mnimo absoluto de 2,00 m. Ver tpico (2 documentos)
Pargrafo nico - H representa sempre a diferena de nvel entre o teto do pavimento mais alto do
edifcio e o piso daquele mais baixo, voltado para o corredor, em que se situem cmodos de permanncia
diurna. Ver tpico
Artigo 15 - O disposto no artigo anterior, aplica-se aos espaos livres abertos em uma face, desde que
essa abertura seja voltada para o quadrante NE e NW. Ver tpico
Artigo 16 - Os espaos livres abertos em duas faces opostas (corredores), sero considerados
suficientes para iluminao e ventilao de cozinhas, copas e despensas, quando dispuserem de largura
igual ou superior a H/12, com o mnimo absoluto de 1,50 mts. Ver tpico
Pargrafo nico - Neste artigo, H representa a diferena de nvel entre o teto do pavimento mais alto do
edifcio e o piso daquele mais baixo, voltado para o corredor cujas peas se deseja iluminar e ventilar. Ver
tpico
Artigo 17 - so permitidas reentrncias para iluminao, ventilao e insolao de compartimentos,
desde que sua profundidade, medida em plano horizontal no seja inferior sua largura, respeitando-se o
mnimo absoluto de 1,50 m. Ver tpico
Pargrafo nico - Nas fachadas construidas no alinhamento da via pblica, s ser permitido reentrncia
observado o presente artigo, acima do pavimento trreo. Ver tpico
Artigo 18 - No sero considerados insolados ou iluminados os compartimentos cuja profundidade, a
partir da abertura iluminante, for maior que trs vezes o seu p direito, ou 2,5 a largura, incluida na
profundidade a projeo da salincia, prtico, alpendre ou outra cobertura. Ver tpico
1 - No caso de lojas a profundidade mxima permitida ser de cinco (5) vezes o seu p direito. Ver
tpico
2 - Excetuam-se das exigncias deste artigo os compartimentos sanitrios. Ver tpico

Artigo 19 - Os prticos, alpendres, terraos ou qualquer cobertura que servirem de comunicao com o
exterior, para as aberturas destinadas a insolao, iluminao ou ventilao, devero obedecer ao
seguinte: Ver tpico
a) - a rea da parte vazada da elevao dessas cobertura, dever ser no mnimo 1/5 da soma das reas
dos compartimentos e da cobertuta; Ver tpico
b) - no cculo da superfcie iluminante de que trata o artigo seguinte, ser computada tambm a rea de
cobertura; Ver tpico
c) - a profundidade no poder ser superior sua largura e nem exceder a altura do p direito; Ver tpico
d) - o ponto mais baixo no poder distar do piso menos que 2,00 m. Ver tpico
Artigo 20 - As aberturas destinas a insolao, iluminao ou ventilao, devero apresentar as seguintes
reas mnimas: Ver tpico
a) - 1/8 da rea til do compartimento, quando voltada para logradouro, rea de frente ou rea de fundo;
Ver tpico
b) - 1/7 da rea til do compartimento, quando voltada para espao aberto em duas faces opostas
(corredor); Ver tpico
c) - 1/6 da rea til do compartimento, quando voltada para espao livre fechado. Ver tpico
Pargrafo nico - Metade no mnimo da rea iluminante exigida dever ser destinada a ventilao. Ver
tpico
Artigo 21 - Nos espaos livres garantidores de insolao, iluminao ou ventilao, no podero ser
exigidos construes de qualquer natureza, ressalvado o disposto no artigo 4. Ver tpico
Pargrafo nico - O disposto neste artigo se aplica mesmo no caso de vir a ser o espao livre
incorporado a lote vizinho, de outro proprietrio. Ver tpico
SECO II
Dimenses Mnimas de Compartimentos
Artigo 22 - Os compartimentos das habitaes devero apresentar as reas mnimas seguintes: Ver
tpico
I) - Salas: 8 metros quadrados (8m2); Ver tpico
II) - Quartos de vestir ou toucador: 6 metros quadrados (6m2); Ver tpico
III) - Dormitrios: Ver tpico
a)- quando de tratar de um nico: 12m2 alm da sala; Ver tpico
b)- quando se tratar de mais de dois, 10m2 para um deles e 8,00 m2 para cada um dos demais,
permitindo-se um com rea de 6,00 m2. Ver tpico

 1 - Na habitao que s disponha de um aposento, a rea mnima deste ser 16 m.q. Ver tpico
2 - Nos prdios de apartamentos de habitao coletiva, cada moradia ser considerada como
habitao. Ver tpico
3 - A rea dos dormitrios ser calculada sem incluir a do toucador ou do quarto de vestir. Ver tpico
Artigo 23 - Os dormitrios e salas devem apresentar forma e dimenses tais que permitam traar, no
plano do piso um crculo de 2,00 m de dimetro. Ver tpico
Artigo 24 - As paredes concorrentes que formam ngulo menor ou igual a sessenta graus (60) devero
ser ligadas por uma terceira com a extenso mnima de 60cm normal a uma das paredes ou a bissetriz do
ngulo por elas formado. Ver tpico
Artigo 25 - Os armrios embutidos com rea superior a 3 m.q. no podero ter profundidade superior a 1
m., exceto quando ligados direta e exclusivamente dormitrios. Ver tpico
Artigo 26 - Quando o trio, entrada ou vestbulo estiver no alinhamento da via pblica, a sua largura
mnima ser de 1,30m. Ver tpico
Artigo 27 - permitido um compartimento, voltado para os espaos livres fechados de que trata o artigo
1 desde que satisfaa as seguintes condies : Ver tpico
a) - rea no inferior a 6m2 e no superior a 7 m.q.; Ver tpico
b) - a menor dimenso no inferior a 2,00 m; Ver tpico
c) - p direito no inferior a 2,50 m. Ver tpico
Artigo 28 - Em qualquer habitao as peas destinadas a depsito, despensa ou rouparia, tendo rea
superior a 2 m.q., devero satisfazer as exigncias do artigo 27. SECO III Ver tpico
Copas, Cozinhas e Despensas
Artigo 29 - A rea mnima das cozinhas ser de 6 m.q. Ver tpico
1 - Quando a cozinha estiver ligada copa, por meio de vo com 1,50 m de largura mnima, a rea til
mnima ser de 4 m.q. Ver tpico
2 - Nos apartamentos qua no disponham de mais de uma sala e um dormitrio, a rea mnima das
cozinhas ser de 4 m.q. Ver tpico
Artigo 30 - Os tetos das cozinhas quando situados sob outro pavimento, devero ser de material
incombustvel. Ver tpico
Artigo 31 - As cozinhas no podero ter comunicao direta com compartimentos sanitrios e
dormitrios. Ver tpico
Artigo 32 - Nas cozinhas dever ser garantida, adicionalmente, ventilao por meio de aberturas
prximas ao piso e ao teto. Ver tpico

Artigo 33 - A rea mnima das copas ser de 4 m.q. Ver tpico

Artigo 34 - Nas copas e cozinhas os pisos e as paredes at 1,50 m de altura sero revestidos de material
liso, impermevel e resistente frequentes lavagens. Ver tpico
Artigo 35 - A copa quando ligada cozinha por meio de abertura desprovida de esquadria, no poder
ter comunicao direta com compartimento sanitrio e dormitrio. Ver tpico
Pargrafo nico - S sero consideradas copas, nas habitaes, os compartimantos que servirem de
passagem entre a cozinha e a sala de refeies. Ver tpico
Artigo 36 - As despensas devero satisfazer s exigncias contidas nos artigos 27 e 28. SECO IV Ver
tpico
Compartimentos Sanitrios
Artigo 37 - Tda a habitao dever dispor de um compartimento sanitrio nos termos do artigo 40,
pargrafo nico. Ver tpico
Artigo 38 - os compartimentos sanitrios atendero ao seguinte: Ver tpico
a) - quando comportarem alm da banheira ou box para chuveiro, outro aparelho sanitrio, a rea mnima
ser de 3,20 m.q.; Ver tpico
b) - quando destinados somente banheira ou box para chuveiro, a rea mnima ser de 2,50 m.q.; Ver
tpico
c) - quando destinado a comportar somente a latrina, tolerando-se a instalao do chuveiro, a rea
mnima ser de 1,50 m.q.; Ver tpico
d) - havendo banheira, as dimenses sero tais que permitam um crculo de raio igual a 0,75 m; no
havendo banheira, a menor dimenso ser de 1 m; Ver tpico
e) - no caso de agrupamento de aparelhos sanitrios da mesma espcie, as celas destinadas cada
aparelho, sero separadas por diviso com altura mxima de 2,20 m, cada cela apresentar superfcie
mnima de 1 m.q. e com a dimenso mnima de 0,90 m. O acesso ser mediante um corredor com largura
no inferior a 0,90 m. Ver tpico
Artigo 39 - Os compartimentos sanitrios no podero ter comunicao direta com salas de refeies,
cozinhas ou despensas. Ver tpico
Artigo 40 - Nos compartimentos sanitrios providos de aquecedor a gs, carvo ou semelhante, dever
ser garantida, adicionalmente, a ventilao por meio de aberturas prximas ao piso e ao teto. Ver tpico
Pargrafo nico - Nos compartimentos sanitrios de uso coletivo, dever ser garantida a ventilao
permanente com superfcie no inferior a 40 dm2. Ver tpico
Artigo 41 - Nos compartimentos sanitrios as peredes at 1,50 m de altura no mnimo, os pisos, sero
revestidos de material impermevel e resistente frequentes lavagens. Ver tpico
SECO V

Adelas, Cantinas e Depsitos

Artigo 42 - As adegas, cantinas e depsitos nas habitaes tero rea mnima de 4 m.q., observando-se
ainda: Ver tpico
a)- a menor dimenso ser de 2 m; Ver tpico
b)- o p direito mnimo ser de 2,30 m; Ver tpico
c)- poder dispor ou no de ventilao e iluminao natural. Ver tpico
SECO VI
Corredores e Escadas
Artigo 43 - A largura mnima dos corredores internos de 0,90 m. Ver tpico
1 - Nos edifcios de habitaes coletivas ou para fins comerciais, a largura mnima de 1,20 m quando
de uso comum. Ver tpico
2 - Nos hotis, hospitais, casas de sade e etc. a largura mnima de 1,50 m quando de uso comum.
Ver tpico
Artigo 44 - As escadas internas tero a largura mnima livre de 0,80m e oferecero passagem com altura
livre no inferior a 1,90m. Ver tpico
1 - Nos edifcios de habitao coletiva ou para fins comerciais, a largura mnima das escadas ser de
1,20 m salvo as de servio. Ver tpico
2 - Nos hotis, hospitais, casas de sade e etc. a largura mnima das escadas ser de 1,50 m salvo as
de servio. Ver tpico
3 - As dimenses nos degraus devero ser medidas sobre a linha do piso sendo como tal considerada
a que corre paralelamente ao bordo inferior da escada uma distncia deste igual metade da largura da
mesma, porm, no superior a 0,60m. Os degraus obedecero aos seguintes limites: Ver tpico
a) - altura mxima de 0,19 m; Ver tpico
b) - largura mnima de 0,25 m; Ver tpico
c) - ser obrigatria a largura mnima de 0,07m junto ao bordo interior da escada, nos trechos em leque.
Ver tpico
d) - esto dispensados as exigncias desse artigo, e das exigncias do artigo 45, as escadas tipo
marinheiro e caracl, admitida somente para acessos a giraus, torres, adegas e para casos especiais. Ver
tpico
Artigo 45 - Sempre que o nmero de degraus consecutivos exceder a 19, ser obrigatria a intercalao
de patamar com a largura mnima de 0,75 m. Ver tpico
Artigo 46 - As escadas devero ser construidas de materiais incombustveis: Ver tpico

a) - nos edifcios de trs ou mais pavimentos; Ver tpico

b) - nos edifcios cujo andar trreo for destinado para fins comerciais ou industriais. Ver tpico
Artigo 47 - Nos edifcios de apartamentos e nos destinados para escritrios, as paredes nas caixas de
escadas sero revestidas at 1,50 m no mnimo acima do piso da mesma, com material liso impermevel
e resistente a frequentes lavagens. Ver tpico
SECO VII
Elevadores
Artigo 48 - Devero ser obrigatoriamente servidos de elevadores de passageiros, os edifcios que
apresentem piso de pavimento a uma distncia vertical maior de 10 metros contada a partir do nvel mdio
da soleira do pavimento trreo. Ver tpico
Pargrafo nico - No ser considerado o ltimo pavimento quando: Ver tpico
a) - for de uso privativo e exclusivo do penltimo (apartamento tipo duplex); Ver tpico
b) - for de uso exclusivo do edifcio ou habitao do zelador. Ver tpico
Art. 49 - Nos edifcios que apresentem piso de pavimento a uma distncia vertical maior de 25 metros,
correspondente no mximo a 8 pavimentos, contado a partir do nvel da soleira, o nmero mnimo de
elevadores ser dois, ressalvado o disposto no pargrafo nico do artigo anterior. Ver tpico
Art. 50 - Em nenhum caso os elevadores podero constituir o meio exclusivo de acesso aos pavimentos
superiores de um edifcio. Ver tpico
Art. 51 - A construo dos prdios dever ser feita de forma a garantir a instalao de elevadores de
conformidade com as normas em vigor da A.B.N.T. (Associao Brasileira de Normas Tcnicas). Ver
tpico
Art. 52 - As paredes opostas s entradas dos elevadores devero distar no mnimo de 1,50 m. Ver tpico
SECO VIII
Garagens Residncias
Artigo 53 - As garagens para estacionamento de automveis, dependncias de habitaes particulares,
devem satisfazer o seguinte: Ver tpico
a) - p direito mnimo de 2,30 m.; Ver tpico
b) - as paredes at 1,50 m de altura e os pisos revestidos de material liso, impermevel e resistente a
frequentes lavagens; Ver tpico
c) - havendo pavimento superposto, o teto ser de pavimento incombustvel; Ver tpico
d) - no podem ter comunicao direta com compartimentos de permanncia noturna; Ver tpico

e) - devero dispor de abertura prxima ao piso e ao teto que garantam ventilao permanente; Ver tpico
f) - as garagens tero a rea mnima de m.q. com a dimenso mnima de 2,50m. Ver tpico
SECO IX
Tanque e Lavanderias
Art. 54 - Os tanques para lavagem de roupa devero ser instalados em local coberto, com piso revestido
de material liso e impermevel e as paredes limtrofes com barra impermevel at 1,50 m. Ver tpico
Artigo 55 - As lavanderias tero a rea mnima de 4m.q. sendo a dimenso mnima de 2,00 m. Ver tpico
SECO X
Paredes Divisrias
Artigo 56 - As paredes divisrias entre habitaes ou prdios contguos devero: Ver tpico
a) - ser construidos de material incombustvel; Ver tpico
b) - ter espessura mnima de um tijolo em alvenaria comum, ou a que lhe corresponder quanto ao
isolamento acstico, no caso de emprego de outro material; Ver tpico
c) - elevar-se at atingir a cobertura podendo acima do forro ter a sua espessura reduzida. Ver tpico
SECO XI
PS DIREITOS
Artigo 57 - Os ps direitos mnimos sero os seguintes: Ver tpico
a) - em compartimentos situados no pavimento trreo destinados a lojas, comrcio ou indstrias.........4,00
m Ver tpico
b) - nos compartimentos destinados habitao noturna............................................2,70 m Ver tpico
c) - nos compartimentos destinados habitao diurna.............................................2,50 m Ver tpico
d) - para as garagens coletivas ou no.............2,30 m Ver tpico
e) - para os pores no habitveis.................0,50 m Ver tpico
Pargrafo nico - No caso de pores, o p direito ser a altura entre o piso e o ponto mais baixo da
estrutura de sustentao do pavimento que lhe superior. Ver tpico
Seco XII Pores
Artigo 58 - O piso dos pores ser obrigatoriamente revestido de material liso e impermevel. Ver tpico

Pargrafo nico - As paredes tero interiormente, revestimento impermevel at o mnimo de 30 cm de

altura, acima do terreno circundante. Ver tpico
Artigo 59 - Nas paredes exteriores dos pores haver aberturas para ventilao permanente, as quais
sero sempre protegidas por grade ou tela metlica com malha ou espaamento entre barras no superior
a um centmetro. Ver tpico
Pargrafo nico - Todos os compartimentos dos pores tero comunicao entre si, para o fim de
garantir a ventilao. Ver tpico
Artigo 60 -No sero admitidos pores com ps direitos compreendidos entre 1,20 e 2,30 m. Ver tpico
Artigo 61 - Quando os pores tiverem p direito igual ou superior a 2,30 m podero ser utilizados para
instalaes sanitrias, despensas, garagens, adegas e depsitos, uma vez asseguradas as condies de
iluminao e ventilao. Ver tpico
SECO XIII
Locais de Lixo
Artigo 62 - Todos os edifcios de mais de dois pavimentos devero ser obrigatoriamente dotados de
instalao de coletor de lixo com tubos de queda com abertura para cada andar e respectivo depsito. Ver
tpico
Artigo 63 - O depsito de lixo instalado, preferencialmente no sub-solo, dever ter capacidade suficiente
para acumular durante 48 horas, os detritos provenientes dos pavimentos superiores. Ver tpico
Artigo 64 - A captao do lixo no depsito, sob o tubo de queda dever ser feita por meio de recipientes
metlicos. Ver tpico
Artigo 65 - O depsito de lixo dever possuir pisos e paredes at a altura de 2,00 m do piso, revestido de
material liso, impermevel e resistente a frequentes lavagens. Ver tpico
Artigo 66 - Os tubos de queda assim com os incineradores, devero ser revestidos na parte superior, e as
chamins elevar-se-o 1,00 m., no mnimo, acima do ponto mais alto da cobertura do edifcio. Ver tpico
Artigo 67 - As plantas da Prefeitura devero possuir indicao do tubo coletor, depsito de lixo e demais
acessrios. Ver tpico
Artigo 68 - As habitaes situadas em locais no atingidos pelos servios pblicos de coleta de lixo, tero
encargos individuais de coleta, e afastamento dos depsitos de lixo. Ver tpico
Pargrafo nico - A remoo frequente do lixo, bem como a incinerao e o enterramento constituem
neste caso as providncias recomendveis. Ver tpico
SECO XIV
Fachada e Salincias
Artigo 69 - A mais ampla liberdade facilitada quando ao estilo e arquitetura dos edifcios, podendo,
porm, a Prefeitura opor-se construo de projeto que, a seu juzo, sob o ponto de vista esttico e

considerado isoladamente, evidencia defeitos arquitetnicos, ou considerados em conjunto com

construes existentes e com os aspectos paisagsticos que possam interessar, forem prejudiciais ao
conjunto dessas construes ou aspectos dessas construes ou paisagsticos. Ver tpico (1 documento)
1 - reconhecida Prefeitura a faculdade de exigir correo dos projetos em que a fachada se
apresente sem a necessria composio plstica e esttica. Ver tpico
2 - reconhecida Prefeitura a faculdade de exigir acabamento adequado para as demais fachadas,
alm da principal, de modo tal que as partes visveis do logradouro possuam acabamento adequado. Ver
tpico
Artigo 70 - A censura esttica das fachadas ser procedida por ocasio da aprovao dos projetos e
abranger, tambm, as dependncias externas. Ver tpico
Artigo 71 - Os corpos sobrelevados das edificaes, caixa d`gua, casas de mquina, apartamento de
zelador etc., qualquer que seja o destino, recebero tratamento arquitetnico de acordo com as massas
principais, mesmo que no sejam visveis no logradouro alm de compor estticamente com toda a massa
do edifcio. Ver tpico
Artigo 72 - reconhecida Prefeitura a faculdade de exigir que a fachadas e as demais paredes dos
edifcios, seus anexos e os muros, devero ser convenientemente conservados e exigir tambm quando
julgue conveniente, a execuo de pintura e obras que forem necessrias. Ver tpico
Artigo 73 - Para a determinao das salincias sobre o alinhamento de qualquer elemento permanente
nas edificaes, compreendidas construes em balano formando recintos fechados, balces e
elementos arquitetnicos ou decorativos, ficar a fachada dividida em duas faixas por uma linha horizontal
passando a 4 m do ponto mais alto do passeio. Ver tpico (1 documento)
1 - Na faixa inferior, o plano limite mximo de salincia passar a 0,20 m do alinhamento, desde que se
tenha uma largura mnima de 2 m livre de passeio: Ver tpico
a) - quando o passeio do logradouro se apresentar com menos de 2 m livres de largura, nenhuma
salincia poder ser feita na parte da fachada at 2,50 m acima do ponto mais alto do passeio; Ver tpico
b) - as salincias formando scos podero se estender ao longo da fachada guardada a distncia de 0,10
m de cada extremidade do lote. Ver tpico
c) - os ornatos esculturais e os motivos arquitetnicos podero ter salincia mxima de 0,40 m se forem
colocados a 2,50m acima do ponto mais alto do passeio. Ver tpico
2 - Na faixa superior nenhuma salincia poder ultrapassar um plano paralelo fachada e dela distante
1,20 m medidos a partir do alinhamento exigido para a construo: Ver tpico
a) - nessa faixa superior, sero permitidas as construes em balano formando recinto fechado ou
balces, desde que a soma de suas projees sobre o plano horizontal no exceda a 40 decmetros
quadrados por metro linear de testada, ressalvado o disposto na letra d; Ver tpico
b) - nos prdios que possuem vrias frentes cada uma delas ser considerada isolada para os efeitos
desse artigo; Ver tpico

c) - nas edificaes em lotes de esquina com canto chanfrado ou em curva, cada frente ser acrescida da
projeo desse canto chanfrado sobre o alinhamento em pauta; Ver tpico
d) - as construes em balano, inclusive balces, no podero ultrapassar o plano vertical de 45 com a
fachada e que corta o plano desta a 0,40 m da divisa. Esta restrio no se aplica s marquises; Ver
tpico
e) - nas ruas de largura inferior a 16 m no sero admitidas construes em balano ultrapassando um
plano paralelo fachada e dela distante 0,20 mts. salvo o disposto no artigo seguinte. Ver tpico
Artigo 74 - Sero permitidas marquises ultrapassando o alinhamento da via pblica, desde que seja
obedecido o gabarito da quadra salincia e altura, e atendida ainda s seguintes condies: Ver tpico
a) - a parte mais baixa da marquise, incluindo bambinelas, ou lambrerins, distar 3,00 m do nvel do
passeio; Ver tpico
b) - no podero ocultar a parede de iluminao pblica, placas de nomenclaturas e outras indicaes
oficiais dos logradouros, no podero prejudicar a arborizao e a disposio dos postes; Ver tpico
c) - a cobertura ser de material que no se fragmente quando partido; Ver tpico
d) - serem dotadas de calhas e condutores de guas pluviais, devidamente embutidos nas paredes
comunicando com a sargeta; Ver tpico
e) - no podero ultrapassar a largura do passeio nem ter salincia superior a 4,00 m; Ver tpico
f) - devero estar em nvel ao da j existente o limtrofe, somente quando a grade do alinhamento da face
da quadra em questo, no ultrapasse 1% e o comprimento da respectiva face no ultrapasse 100 m. Ver
tpico
SECO XV
Galerias
Artigo 75 - As galerias de passagens internas, atravs de edifcios estendendo-se de rua a rua, devero
ter a largura livre e p direito correspondente no mnimo a 1/25 do seu comprimento observados os
mnimos de 2,50 m de largura e 3,00 m no p direito. Ver tpico
Pargrafo 1 - Quando essas galerias derem acesso estabelecimentos comerciais (lojas), tero no
mnimo, largura e p direito livres e desimpedidos correspondentes a 1/20 de seu comprimento
observados os mnimos de 4,00 m para ambos (largura e p direito). Ver tpico
2 - O piso da galeria dever ser sempre de material impermevel, que permita frequentes lavagens. Ver
tpico
Artigo 76 - A iluminao das galerias poder ser atendida exclusivamente por meio dos vos de acesso,
desde que o comprimento daquela no exceda a 5 vezes a sua largura. Para os comprimentos
excedentes, dever a galeria dispor de iluminao adicional de conformidade com o disposto no artigo 20.
SECO XVI Ver tpico
Chamins

Artigo 77 - As chamins, nas edificaes tero altura suficiente, devendo conservar-se pelo menos 1,00
m acima do telhado. A Prefeitura poder determinar acrscimo de altura ou modificao, quando julgar
conveniente. Ver tpico
Artigo 78 - No podero ser metlicos os trechos de chamins compreendidos entre o forro e o telhado e
bem assim os que atravessarem paredes ou teto de estuque, tela ou madeira. Ver tpico
SECO XVII
Edificaes de Madeira
Artigo 79 - As edificaes de madeira, devero satisfazer o seguinte: Ver tpico
a) - nmero mximo de pavimentos - 2; Ver tpico
b) - altura mxima - 10 m; Ver tpico
c) - repousaro sobre baldrames de alvenaria com altura mnima de 0,5 m; Ver tpico
d) - afastamento mnimo de 3,00 m de qualquer ponto das divisas do lote e 5,00 m de qualquer outra
edificao de madeira; Ver tpico
e) - as paredes que separam entre si habitaes agrupadas devero ser de material incombustvel em
toda a sua extenso e altura, at 0,30 m acima do telhado; Ver tpico
f) - as paredes das instalaes sanitrias e cozinhas, devero ser de alvenaria de tijolo ou material
incombustvel. Ver tpico
1 - Excetuam-se as pequenas edificaes de um s pavimento no destinadas habitao noturna, e
com rea coberta no superior a 12 m.q.; e os barraces para depsito de materiais de construo, os
quais podero ser licenciados em carter precrio por tempo determinado. Ver tpico
2 - No sero permitidas edificaes de madeira nas zonas e ncleos que por lei forem considerados
comerciais. Ver tpico
Artigo 80 - Os barraces de madeira, dependncias de instalaes industriais, devero observar o
afastamento mnimo de 3,00 m de qualquer ponto das divisas do lote ou de qualquer edificao. Ver
tpico
1 - Esses barraces no esto sujeitos s restries do artigo anterior. Ver tpico
Artigo 81 - Todas as partes em madeira das edificaes devero distar 0,50 m, pelo menos, das
chamins, estufas ou canalizao de gazes quantes. Ver tpico
Artigo 82 - As edificaes situadas a menos de 20 m de pontes ou viadutos, devero ser construidas de
material incombustvel. Ver tpico
SECO XVIII
Construes Marginais e Lagos e Cursos de gua

Artigo 83 - Junto a cursos de gua no permitido construir dentro da rea determinada por planos
inclinados na relao de um de altura para dois de distncia horizontal, partindo de um metro abaixo do
fundo do lveo no ponto considerado. Os projetos contero indicaes exatas com referncia a cursos de
gua, atingidos ou prximos, quer em planta, quer em perfs, estes devem ser suficientes para demonstrar
a observncia do disposto acima. Ver tpico (2 documentos)
SECO XIX
Represas e Comportas
Artigo 84 - Depender sempre de autorizao da Prefeitura a construo de represas, tanques,
comportas ou quaisquer dispositivos que venham a interferir com livre escoamento das guas pluviais e
fluviais. Ver tpico
CAPTULO III
Das Edificaes Para Fins Especiais
SECO I
Prdios de Apartamentos
Artigo 85 - Cada habitao ser constituida de no mnimo, uma sala, um dormitrio, cozinha e um
banheiro. Ver tpico
Artigo 86 - Os prdios de apartamentos e bem assim as edificaes de dois ou mais pavimentos,
destinados a mais de uma habitao, devero ter as paredes externas e as perimetrais de cada habitao
bem como lajes e pisos e escadas, construidas de material incombustvel. Ver tpico
Artigo 87 - A parede fronteira s portas dos elevadores dever estar afastada 1,50 m, no mnimo. Ver
tpico
Artigo 88 - Os prdios de apartamentos devero ser dotados de caixa receptora para correspondncia.
Ver tpico
Artigo 89 - Os vestbulos dos apartamentos quando estiverem reas superiores a 5% da dos mesmos,
devero satisfazer aos requisitos de iluminao e ventilao, exigidos para cmodos de permanncia
diurna. Ver tpico
Pargrafo nico - Essa exigncia no se aplica a vestbulos de rea inferior ou igual a 6 m.q.. Ver tpico
Artigo 90 - obrigatria a instalao de coletor de lixo, dotado de tubos de queda e de depsito com
capacidade suficiente para acumular, durante 48 horas, os detritos provenientes dos apartamentos ou
dispositivo para incinerao. Ver tpico
1 - A instalao dever ser provida de dispositivo para lavagem. Ver tpico
2 - Os tubos de queda devero ser ventilados na parte superior e elevar-se um metro, no mnimo,
acima da cobertura. Ver tpico

 3 - Os tubos de queda no devero comunicar-se diretamente com as peas de distribuio de uso

comum e devem ser instalados em cmaras apropriadas, a fim de evitar exalaes inconvenientes. Ver
tpico
4 - A instalao do incinerador conselhvel para os edifcios de habitao coletiva com mais de 40
dormitrios. Ver tpico
Artigo 91 - Os compartimentos que por sua situao e dimenso sirvam apenas para portaria, depsito
de malas e utenslios de uso geral, ficam dispensados das exigncias relativas insolao, iluminao e
ventilao. Ver tpico
Artigo 92 - A habitao do zelador do prdio de apartamentos poder ser localizada em edcula, sempre,
porm, com o mnimo dos seguintes compartimentos: sala, dormitrio, cozinha e instalao sanitria. Ver
tpico
Artigo 93 - obrigatria a construo de garagens ou estacionamento interno para os edifcios
residenciais de habitao coletiva construidos em terrenos de 12 m. ou mais de testada a 25 m. ou mais
de profundidade mdia. Ver tpico
1 - A capacidade de garagens deve corresponder a um veculo (automvel de passageiros) para cada
50 m.q. de rea residencial construida, excetuando-se rea destinada exclusivamente para moradia do
zelador. Ver tpico
2 - Entende-se como sendo de 25 m.q. a superfcie til de estacionamento por veculo. Ver tpico
3 - A forma da rea reservada para garagem, a distribuio dos pilares na estrutura e a circulao
prevista devero permitir entrada e sada independentemente para cada veculo. Ver tpico
4 - No caso de prdios de funo mista (comercial ou de escritrio e residencial) a capacidade de
garagem ser calculada em relao rea destinada habitao Ver tpico
Artigo 94 - Nos edifcios existentes que no satisfazem as disposies do artigo anterior, so permitidas
obras de reforma ou ampliao, desde que a rea acrescida, destinada habitao, no ultrapasse a 500
m.q. Ver tpico
Pargrafo nico - As ampliaes que venham a ser executadas nestes prdios e que excederem a 500
m.q. de rea construida destinada habitao, sero condicionadas observncia do disposto no artigo
92, consideradas apenas as reas ampliadas. Ver tpico
Artigo 95 - Sero consideradas tambm com estacionamento coletivo, as reas situadas no pavimento
trreo cuja cobertura seja proporcionada pela projeo do corpo do edifcio. Ver tpico
Pargrafo nico - Essas reas no sero consideradas como REA LIVRE VERDE. Ver tpico
Artigo 96 - A obrigatoriedade da construo prevista no artigo 92 ser exigida para todas as zonas
comerciais da cidade. Ver tpico
Artigo 97 - Estaro isentos da obrigatoriedade prevista no artigo 92 mesmo quando situados dentro das
Zonas Comerciais da cidade, os prdios de habitao coletiva, que no ultrapassem a 880 m.q.da rea
construida. Ver tpico

Artigo 98 - So considerados edifcios de estacionamento de veculos aqueles que destinarem para tal
fim mais de 50% de sua rea total construida. Ver tpico
Artigo 99 - As garagens em prdios com frente para mais de um logradouro pblico, devero ter a
entrada e sada de veculos voltados para as vias de menor movimento. Ver tpico
Pargrafo nico - Sempre que se apresentar a impossibilidade de se atender a essa exigncia, em
virtude da exiguidade da testada do terreno para o logradouro de menor movimento, ficar a critrio do
rgo tcnico competente do Municpio a dispensa do atendimento do disposto neste artigo. Ver tpico
Artigo 100 - A Prefeitura Municipal poder negar licena para construo de edifcios de estacionamento,
toda vez que o julgar inconveniente circulao de veculos na via pblica. Ver tpico
SECO II
Hotis
Artigo 101 - Nos hotis que tenham de 3 a 6 pavimentos, inclusive, ser obrigatoriamente instalado pelo
menos um elevador. Quando tiver mais de 6 pavimentos, dever conter no mnimo dois elevadores, em
todos os casos obedecidas as normas tcnicas brasileiras. Ver tpico
Artigo 102 - Nos hotis,a rea mnima de dormitrios ser de 10 m.q.. Ver tpico
Artigo 103 - Nos hotis, os dormitrios devero ter as paredes internas, at a altura mnima de 1,50 m.,
revestidas de material liso, impermevel e resistente a frequentes lavagens no sendo permitidas divises
de madeira ou similar. Ver tpico
Artigo 104 - Os hotis que no disponham de instalaes sanitrias privativas, correspondentes a todos
os quartos, devero ter compartimentos sanitrios separados para um e outro sexo. Ver tpico
1 - Esses compartimentos, em cada pavimento, devero ser dotados, em sua totalidade, de latrinas,
chuveiros e lavatrios em nmero correspondente, no mnimo, a um conjunto para cada 5 quartos que no
disponham de instalaes sanitrias privativas. Ver tpico
2 - Alm das instalaes de que trata ste artigo, sero exigidos compartimentos sanitrios,
independentes, para uso dos empregados. Ver tpico
Artigo 105 - Os compartimentos destinados a lavanderia devero satisfazer as mesmas exigncias
previstas para copas e cozinhas, relativamente a paredes, pisos, iluminao e acessos. Ver tpico
Artigo 106 - As copas, para uso geral devero ter a rea de 9m.q. e, as destinadas para servir um nico
andar, a rea mnima de 5m.q. Ver tpico
Artigo 107 - As cozinhas para uso geral devero ter a rea mnima de 10m.q.. Ver tpico
Artigo 108 - Os hotis devero ser dotados de instalaes e equipamentos adequados contra incndios,
de acordo com as normas legais e regulamentares em vigor. Ver tpico
SECO III
Bares e Restaurantes

Artigo 109 - Nos bares, confeitarias, restaurantes e congneres, as copas, cozinhas e as despensas
devero ter os pisos e as paredes at a altura mnima de 2 m revestidas de material liso, impermevel e
resistente a frequentes lavagens. Ver tpico
Pargrafo nico - Essas peas no podero ter comunicao direta com compartimentos sanitrios ou
com habitao de qualquer natureza. Ver tpico
Artigo 110 - As janelas das copas e cozinhas devero ter os vos protegidos por tela metlica ou outro
dispositivo que impea a entrada de moscas. Ver tpico
Artigo 111 - Nos restaurantes, as cozinhas no podero ter rea inferior a 10 m.q., nem dimenso inferior
a 3 m.. Ver tpico
Artigo 112 - No caso de restaurantes, o projeto dever prover vestirio para empregados, devendo
satisfazer as mesmas condies de iluminao e ventilao exigidas para compartimentos sanitrios
sendo que nos demais casos deve ser prevista a colocao de armrios para os empregados. Ver tpico
Artigo 113 - Os bares, cafs, confeitarias, restaurantes e congneres devero ter compartimentos
sanitrios devidamente separados, para uso de um e de outro sexo. Ver tpico
Pargrafo nico - Alm das instalaes de que trata ste artigo, sero exigidos, nos restaurantes,
compartimentos sanitrios independentes, para uso de empregados. Ver tpico
SECO IV
Escolas
Artigo 114 - Os edifcios escolares destinados a cursos primrios, ginasiais ou equivalente, devero ter
comunicao direta obrigatria entre rea de fundo e logradouro pblico, por uma passagem de largura
mnima de 3 m e altura mnima de 3,50 m. Ver tpico
Artigo 115 - Ser obrigatria a construo de recreio coberto nas escolas primrias ou ginasiais, com
rea correspondente, no mnimo a 1/3 da soma das reas das salas de aula, e no mximo a 1/3 da rea
no ocupada pela edificao. Ver tpico
Artigo 116 - As escadas e rampas internas devero ter em sua totalidade de largura correspondente, no
mnimo, a um centmetro por aluno previsto na lotao do pavimento superior, acrescida de 0,5 cm por
aluno de outro pavimento que deles dependa. Ver tpico
Pargrafo nico - As escadas devero ter a largura mnima de 1,50 m e no podero apresentar trechos
em leque. As rampas no podero ter largura inferior a 1,50 m e nem apresentar declividade superior a
10%. Ver tpico
Artigo 117 - Os corredores devero ter largura correspondente, no mnimo, a um centmetro por aluno
que deles dependa, respeitado o mnimo absoluto de 1,80 m. Ver tpico
Pargrafo nico - No caso de ser prevista localizao de armrios ou vestirios ao longo ser exigido o
acrscimo de meio metro (0,5 m) por lado utilizado. Ver tpico
Artigo 118 - As portas das salas de aula tero a largura mnima de 0,90 m a altura de 2,00 m. Ver tpico

Artigo 119 - As salas de aulas, quando de forma retangular, tero comprimento igual a, no mximo, uma
vez e meia a largura. Ver tpico
Pargrafo nico - As salas de aulas especializadas ficam dispensadas das exigncias deste artigo,
devendo, entretanto, apresentar condies adequadas s finalidades de especializao. Ver tpico
Artigo 120 - A rea das salas de aulas corresponder, no mnimo, a um metro quadrado por aluno lotado
em carteira dupla e a 1,35 m.q. quando em carteira individual. Ver tpico
Artigo 121 - Os auditrios, anfiteatros ou salas de grande capacidade, das escolas ficam sujeitos
especialmente ao seguinte: Ver tpico
a) - a rea til no ser inferior a 0,80 m.q. por pessoa; Ver tpico
b) - ser comprovada a perfeita visibilidade para qualquer espectador da superfcie da mesa do orador,
bem como dos quadros ou tela de projeo por meio de grficos justificativos; Ver tpico
c) - A ventilao ser assegurada por meio de dispositivos que permitam abrir pelo menos uma superfcie
equivalente a um dcimo da rea da sala, sem prejuzo da renovao mecnica de vinte metros cbicos
de ar por pessoa no perodo de uma hora. Ver tpico
Artigo 122 - O p direito mdio da sala de aula no ser inferior a 3,20 m., com o mnimo, em qualquer
ponto, de 2,50 m. Ver tpico
Artigo 123 - No sero admitidas nas salas de aulas iluminao dos tipos: unilateral direita e bilateral
adjacente, devendo as aberturas de iluminao ser obrigatoriamente dispostas no lado maior. Ver tpico
Pargrafo nico - A superfcie iluminante no pode ser inferior a 1/5 da do piso. Ver tpico
Artigo 124 - A rea dos vos de iluminao dever ser no mnimo, a metade da rea da superfcie
iluminante. Ver tpico
Artigo 125 - As paredes das salas de aulas e dos corredores devero ser at a altura de 1,50m, no
mnimo, revestidas com material liso, impermevel e resistente a frequentes lavagens. Ver tpico
Artigo 126 - Os pisos das salas de aulas sero obrigatoriamente revestidos de materiais que
proporcionem adequado isolamento trmico tais como madeira, linoleum, borracha ou cermica. Ver
tpico
Artigo 127 - As escolas devero ter compartimentos sanitrios devidamente separados, para uso de um e
de outro sexo. Ver tpico
Pargrafo nico - Esses compartimentos, em cada pavimento, devero ser dotados de latrina em
nmero correspondentes no mnimo, a uma para cada grupo de 25 alunos; uma latrina e um mictrio para
cada grupo de 40 alunos; e um lavatrio para cada grupo de 40 alunos ou alunas, previstos na lotao do
edifcio. As portas das celas em que estiverem situadas as latrinas, devero ser colocadas de forma a
deixar um vo livre de 0,15 m de altura na parte inferior e 0,30 m no mnimo, na parte superior, acima da
altura de 2,00 m. Ver tpico
Artigo 128 - Nas escolas, as cozinhas, quando houver, devero satisfazer as exigncias mnimas
estabelecidas para tais estabelecimentos e hotis. Ver tpico

Artigo 129 - Nos internatos e semi-internatos sero observadas as disposies referentes s habitaes
em geral, alm das disposies referentes a locais ou compartimentos para fins especiais no que lhes
forem aplicveis. Ver tpico
Artigo 130 - As escolas devero ser dotadas de reservatrios de gua com a capacidade correspondente
a 50 litros no mnimo, por aluno previsto na lotao do edifcio. Ver tpico
1 - Nos internatos esse mnimo ser acrescido de 120 litros por aluno interno. Ver tpico
2 - Devero ser previstas instalaes especiais para gua potvel com reservatrio particular e
bebedouro de distribuio. Ver tpico
Artigo 131 - As escolas devero ser dotadas de instalaes e equipamentos adequados contra incndios
de acordo com as normas legais e regulamentares em vigr. Ver tpico
SECO V
Hospitais
Artigo 132 - Os hospitais e estabelecimentos congneres devero observar o reco obrigatrio de 3,00m
das divisas do lote. Ver tpico
Artigo 133 - As janelas e pisos das enfermarias e quartos para doentes devero ser banhadas pelos raios
solares, durante duas horas, no mnimo, no perodo entre 9 e 16 horas do solstcio de inverno. Ver tpico
Artigo 134 - As enfermarias destinadas a adultos no podero conter mais de 6 (seis) leitos em cada
diviso, e o total de leitos no poder exceder a 24 em cada enfermaria. A cada leito dever corresponder,
no mnimo, 6 m.q. de rea de piso. Ver tpico
Pargrafo nico - Nas enfermarias para crianas, a cada bero dever corresponder, no mnimo, a
superfcie de 3,50 m.q. de piso. Ver tpico
Artigo 135 - Os quartos para doentes devero ter as seguintes reas mnimas: Ver tpico
a) - de um s leito: - 8 m.q. Ver tpico
b) - de dois leitos: - 15 m.q. Ver tpico
Artigo 136 - Os hospitais ou estabelecimentos congneres devero possuir 20% de sua capacidade em
leitos distribuidos em quartos de um ou dois leitos, dotados de compartimentos sanitrios. Ver tpico
Artigo 137 - Os quartos para doentes e as enfermarias devero satisfazer s seguintes exigncias: Ver
tpico
a) - p-direito: - 3m Ver tpico
b) - rea total de iluminao no inferior metade da exigvel para iluminao; Ver tpico
c) - portas de acesso de 1 m.de largura por 2 m.de altura, no mnimo; Ver tpico

d) - paredes revestidas de material, impermevel e resistente a frequentes lavagens, at 1,50 m de altura

e com cantos arredondados; Ver tpico
e) - rodaps no plano das paredes formando concordncia arredondada com o piso. Ver tpico
f) - os pisos devero ser de material liso e impermevel, resistente a frequentes lavagens. Ver tpico
Artigo 138 - Nos pavimentos em que haja quartos para doentes ou enfermarias, dever haver, pelo
menos, uma copa com rea mnima de 5m.q. para cada grupo de 12 leitos ou uma copa com rea mnima
de 9m.q. para cada grupo de 24 leitos. Ver tpico
Artigo 139 - As salas de operaes, as de anestesia e as salas onde se guardam aparelhos de anestesia,
gases anestsicos ou oxignio, devero ter o piso revestido de material apropriado, a possibilitar a
descarga da eletricidade esttica, de acordo com as recomendaes tcnicas. Todas as tomadas de
corrente interruptores ou aparelhos eltricos, quando localizados at a altura de 1,50 m. a contar do piso
devero ser prova de fasca. Ver tpico
Artigo 140 - Os compartimentos sanitrios em cada pavimento devero conter no mnimo: Ver tpico
a) - uma latrina e um lavatrio para cada 8 leitos; Ver tpico
b) - uma banheira ou um chuveiro para cada 12 (doze) leitos; Ver tpico
Pargrafo nico - Na contagem dos leitos, no se computam os pertencentes a quartos que disponham
de instalaes sanitrias privativas. Ver tpico
Artigo 141 - Em cada pavimento dever haver, no mnimo, um compartimento sanitrio com latrina e
lavatrio para empregados ou funcionrios. Ver tpico
Artigo 142 - Todas as salas auxiliares das unidades de enfermagem tero os pisos e as paredes, at a
altura mnima de 1,50 m, revestidas de material liso, impermevel e resistente frequentes lavagens. Ver
tpico
Artigo 143 - As cozinhas dos hospitais devero ter rea correspondente, no mnimo, a 0,75 m.q. por leito,
at a capacidade de 200 leitos. Ver tpico
1 - Para os efeitos deste artigo, compreende-se na designao de cozinhas os compartimentos
destinados a despensas, preparos e cozimento dos alimentos e lavagem de louas e utenslios da
cozinha. Ver tpico
2 - Os hospitais da capacidade superior a 200 leitos sero cozinhas com rea mnima de 150 m.q.: Ver
tpico
Artigo 144 - Os corredores de acesso s enfermarias - quartos para doentes, salas de operaes ou
quaisquer peas, onde haja trfego de doentes, devem ter largura mnima de 2,00 m. Os demais
corredores tero, no mnimo, 1,00 m. de largura. Ver tpico
Artigo 145 - Os hospitais e estabelecimentos congneres, com mais de um pavimento, devero dispor de,
pelo menos, uma escada com largura mnima de 1,20 m com degraus de lances retos e com patamar
intermedirio obrigatrio. Ver tpico

 1 - No sero em absoluto admitidos degraus em leque. Ver tpico

2 - A disposio dessa escada ou das escadas ser tal que, em cada pavimento, nenhuma unidade
hospitalar tal como centro cirrgico, enfermaria, ambulatrio ou ainda, leito de paciente, dela diste mais de
30 m. Ver tpico
Artigo 146 - Os hospitais e estabelecimentos congneres sero construidos com material incombustvel,
executados os locais destinados a consulta e tratamento. Ver tpico
1 - Os hospitais e maternidade at 3 pavimentos sero providos de rampas com declividade mxima de
10% ou de elevadores para o transporte de pessoas, macas e leitos, com dimenses internas mnimas de
2,20 x 1,10 m. Ver tpico
2 - Ser obrigatria a instalao de elevador nos hospitais com mais de 2 pavimentos, obedecidos os
seguintes mnimos: Ver tpico
a) - um elevador at 3 pavimentos; Ver tpico
b) - dois elevadores com mais de 3 pavimentos; acima de 5 pavimentos o nmero de elevadores ser
calculado com base no fluxo de pessoas segundo as normas tcnicas da A.B.N.T. . Ver tpico
3 - obrigatria a instalao de elevadores de servio independentes dos demais para uso das
cozinhas e servios situados acima do segundo pavimento. Ver tpico
Artigo 145 - Os compartimentos destinados farmcia, tratamentos, laboratrios, salas auxiliares das
unidades de enfermagem, compartimentos sanitrios, lavanderias e suas dependncias, no podero ter
comunicao direta com cozinhas, despensas, copas ou refeitrios. Ver tpico
Pargrafo nico - As passagens obrigatrias de pacientes ou visitantes, no podero ter comunicao
direta com cozinhas ou despensas. Ver tpico
Artigo 148 - Ser obrigatria a instalao de reservatrio de gua com capacidade mnima de 400 lt. por
leito. Ver tpico
Artigo 149 - Sero obrigatoriamente instalados servios de lavanderia com capacidade para lavar, secar e
esterilizar. Os compartimentos tero dimenses adequadas ao aparelhamento a ser instalado,
devidamente justificado em memorial. Ver tpico
Artigo 150 - obrigatria a instalao de incinerao de lixo sptico. Os processos e capacidade, bem
como as dimenses dos compartimentos necessrios, sero justificados em memorial. Ver tpico
Artigo 151 - Os projetos de maternidades ou de hospitais que mantenham seco de maternidade
devero prever compartimentos em nmero e situao tal que permitam a instalao de: Ver tpico
a) - uma sala de trabalho de parto, acsticamente isolada, para cada 15 leitos; Ver tpico
b) - uma sala de partos para cada 25 leitos; Ver tpico
c) - sala de operaes (no caso do hospital no possuir outra sala para o mesmo fim); Ver tpico
d) - sala de curativos para operaes spticas; Ver tpico

e) - um quarto individual para isoladamente de doentes afetados; Ver tpico

f) - quartos exclusivos para prematuros operados; Ver tpico
g) - Seco de berrio. Ver tpico
Artigo 152 - As sees de berrios devero ser subdivididas em unidade de, no mximo 24 beros, cada
unidade compreende 2 salas para beros, com capacidade mxima de 12 beros cada uma, anexas s
duas salas, respectivamente para servio e exame das crianas. Ver tpico
1 - Essas sees tero, no total, tantos beros - quantos sejam os leitos das parturientes, excludos
desse nmero os leitos pertencentes a quarto de 1 a 2 leitos. Ver tpico
2 - Devero ser previstos ainda unidade para isolamento de casos suspeitos e contagiosos, nas
mesmas condies exigidas e com capacidade mnima total de 10% de beros da maternidade. Ver tpico
Artigo 153 - Os hospitais ou estabelecimentos congneres devero ser obrigatoriamente dotados de
instalaes adequadas contra incndio, de acordo com as normas legais e regulamentares em vigor. Ver
tpico
SECO VI
Edifcios Comerciais e de Escritrios
Artigo 154 - Nos edifcios destinados a comrcio e escritrios, obrigatria a instalao de tubos de
queda, para coleta de lixo com capacidade para depsito durante 48 horas, ou dispositivo para
incinerao. Ver tpico
Artigo 155 - Estas instalaes devem permitir a limpeza e lavagem peridicas, e os tubos de queda
devem ser ventilados na parte superior, acima da cobertura do prdio. Ver tpico
Artigo 156 - Os edifcios destinados a comrcio e escritrio podero conter compartimentos destinados
residncia do zelador. Ver tpico
Artigo 157 - Os edifcios destinados a comrcio e escritrio devero terem cada pavimento,
compartimentos sanitrios, quando de uso coletivo, devidamente separados para um e outro sexo. Ver
tpico
Artigo 158 - Os compartimentos sanitrios devero ser dotados de latrinas em nmero correspondente,
no mnimo, a uma para cada cem metros quadrados (100 m.q.) de rea til de salas. Ver tpico
SECO VII
Lojas, Sobrelojas e Armazns
Artigo 159 - As lojas devero satisfazer as seguintes exigncias: Ver tpico
a) - no tero comunicao direta com dormitrios ou compartimentos sanitrios; Ver tpico

b) - devero dispor de compartimentos sanitrios dotados de latrina em nmero correspondente, no

mnimo, uma para cada 100 m.q. de rea til. Esses compartimentos podero ser localizados no mesmo
pavimento ou no que seja imediatamente superior ou inferior; Ver tpico
c) - havendo pavimento superior, o teto e as escadas devero ser de material incombustvel; Ver tpico
d) - os giraus e mezaninos, sero guarnecidos de muretas ou balaustrada com a altura mnima de 0,60 m
e mxima de 1,00 m e no podero ocupar mais de 1/3 da rea da loja, e os ps direitos mnimos, inferior
ou superior, resultante da subdiviso, devero ser de, no mnimo, 2,50 m. Ver tpico
e) - as lojas que tiverem acesso por galeria de passagem, sero dispensadas de ventilao e iluminao
natural, quando tiverem profundidade igual, no mximo largura dessas galerias e tenham o ponto mais
afastado de sua frente distante da boca da galeria, no mximo, 5 vezes a largura desta. Ver tpico
Artigo 160 - As lojas devero ter a rea mnima de 15 m.q. e dimenso mnima de 3 m. Ver tpico
SECO VIII
Locais Para Preparo de Gneros Alimentcios e Produtos Farmacuticos
Artigo 161 - Os compartimentos destinados ao preparo de gneros alimentcios ou produtos
farmacuticos, devero obedecer s seguintes exigncias: Ver tpico
a) - no podero ter comunicao direta com compartimentos sanitrios ou de habilitao; Ver tpico
b) - os pisos e as paredes at a altura mnima de 2,00 m devero ser revestidos de material liso,
impermevel e resistente a frequentes lavagens; Ver tpico
c) - as aberturas de ventilao devero ser protegidas, por meio de telas metlicas ou de nylon, para que
impeam a entrada de moscas; Ver tpico
d) - devero dispor de vestirio e compartimentos sanitrios, devidamente separados para cada sexo, e
dotados de latrina e lavatrios em nmero correspondente, no mnimo, a uma para cada grupo de vinte
empregados. Ver tpico
Artigo 162 - Os compartimentos destinados a aougues, casas de entrepostos de carnes e peixarias,
devero satisfazer, alm das exigncias do artigo anterior, mais as seguintes: Ver tpico
I - As portas devero: Ver tpico
a) - abrir diretamente para o logradouro pblico; Ver tpico
b) - ter em sua totalidade, a largura mnima de 2,40 m e, isoladamente, a largura mnima de 1,20 m e
altura mnima de 3,20 m.; Ver tpico
c) - ser protegida com grade metlica e revestida de tela ou arame ou nylon, de modo a permitir a
renovao constante do ar e impedir a entrada de mscas. Ver tpico
II - No podero ter abertura de comunicao interna; Ver tpico

III - Devero ter rea mnima de 20 m.q. e forma capaz de conter, em planta, um circulo de 2,50 m de raio.
Ver tpico
IV - O piso dever ser dotado de ralo a ter declividade suficiente para o franco escoamento das guas de
lavagem. Ver tpico
V - As paredes acima da barra impermevel, devero ser pintadas a leo e apresentar cantos
arredondados. Ver tpico
VI - Os frigorficos, geladeiras ou balces frigorficos devero ser, obrigatoriamente, revestidos de frmica
ou de ao inoxidvel. Ver tpico
SECO IX
Mercados
Artigo 163 - A Prefeitura poder conceder licena para a construo de mercados, desde que o local
escolhido no apresente inconveniente ao interesse coletivo, a juzo da Prefeitura. Ver tpico
Artigo 164 - Os mercados no podero ser localizados a menos de 800 m de raio, de outro mercado j
licenciado. Ver tpico
Artigo 165 - A ocupao mxima, em projeo ser de acordo com o estabelecido pelo zoneamento,
sendo o restante destinado, exclusivamente, para estacionamento, carga e descarga. Ver tpico
Pargrafo nico - Os mercados faro, obrigatoriamente, frente para duas vias pblicas. Ver tpico
Artigo 166 - Os mercados obedecero a um reco mnimo de 10 m em relao a via principal e de 4 m
nas demais divisas do terreno. Ver tpico
Pargrafo nico - A superfcie resultante dos recos dever receber pavimentao a ser livre de muretas
ou quaisquer outros obstculos. Ver tpico
Artigo 167 - As edificaes destinadas mercados devero observar o seguinte. Ver tpico
a) - Devero permitir a entrada e fcil circulao interna de caminhes, por passagens de largura no
inferior a 4 m. Ver tpico
b) - As ruas internas tero a largura mnima de 4 m. e sero pavimentadas com material impermevel e
resistente. Ver tpico
c) - O p direito mnimo do pavilho ser de 4 m, no ponto mais baixo do vigamento do telhado. Ver tpico
d) - A rea total dos vos de iluminao no poder ser inferior a 1/5 da rea construida, devendo os vos
ser dispostos de forma a proporcionar aclaramento uniforme. Ver tpico
e) - Metade da rea de iluminao, de que trata o item anterior, dever ser obrigatoriamente utilizada para
fins de ventilao permanente. Ver tpico
f) - Devero ter compartimentos sanitrios devidamente separados para uso de um e outro sexo, dotados
de latrina em nmero correspondente a 100 m.q. de rea construida ou coberta. Ver tpico

g) - Devero dispor de compartimentos para administrao e fiscalizao; Ver tpico

h) - Ser obrigatria a instalao de reservatrio de gua, com capacidade mnima correspondente a 50
litros por metro quadrado de rea construida. Ver tpico
i) - Devero ser dotados de instalao e equipamentos adequados contra incndio, de acordo com as
normas legais em vigr. Ver tpico
j) - Devero ser dotados de compartimentos fechados, com capacidade suficiente, para armazenar
vasilhames, coletores de lixo em nmero correspondente ao das bancas existentes; estes compartimentos
devero ter comunicao direta com o exterior, ser totalmente revestido de material liso, impermevel e
resistentes a frequentes lavagens e serem providos de ralos para captao de guas servidas. Ver tpico
l) - Devero ser dotados de cmara frigorfica com capacidade suficiente para armazenamento de carnes,
aves e laticnios. Ver tpico
m) - Os compartimentos destinados banca, devero ter a rea mnima de 8m.q. e a frma capaz de
conter em planta, um crculo de 2 m. de dimetro; o piso dever ser dotado de ralo e ter declividade
suficiente para o franco escoamento das guas de lavagem, devendo ainda possuir ponto de gua e
tomadas para luz e fora. Ver tpico
n) - Nos compartimentos destinados s bancas, o piso e as paredes at a altura de 2 m.devero ser
revestidos de material liso, impermevel e resistente a frequentes lavagens. Ver tpico
SECO X
Casas ou Locais de Reunio
Artigo 168 - Locais de reunio, para efeito de observncia do disposto neste captulo, so todos aqueles
onde possa haver aglomerao de pessoas com qualquer finalidade, tais como cinema, teatro,
conferncias, esportes, religio, educao e divertimento. Ver tpico
Artigo 169 - Nas casas ou locais de reunio, todos os elementos da construo que constituem a
estrutura do edifcio e bem assim as paredes e as escadas, devero ser de material incombustvel. Ver
tpico
Pargrafo nico - Para a sustentao da cobertura, admite-se o emprego de estrutura de madeira,
quando convenientemente ignifugada. Ver tpico
Artigo 170 - Os forros das platias e palcos, construidos sob a cobertura do edifcio, quando no tenham
resistncia suficiente para evitar a queda, sobre as salas de espetculos ou reunio, de telhas de
cobertura, arrancadas pelo vento, devero dispor de proteo adequada para esse fim. Ver tpico
Artigo 171 - A estrutura de sustentao do piso dos palcos, dever ser de material incombustvel. Ver
tpico
Artigo 172 - No poder haver porta ou qualquer vo de comunicao entre as dependncias das casas
de diverses e as edificaes vizinhas. Ver tpico
Artigo 173 - Os gradis de proteo ou parapeitos das localidades elevadas, devero ter altura mnima de
0,90 m e largura suficiente para garantir uma perfeita segurana. Ver tpico

Artigo 174 - Sero exigidos compartimentos sanitrios para cada ordem de localidade, devidamente
separados para uso de um e de outro sexo, sem comunicao direta com salas de reunio. Ver tpico
Artigo 175 - Quando se tratar de espetculos ou divertimentos que exijam seja conservado o local
fechado durante a sua realizao, ser obrigatria a instalao de renovao mecnica de ar ou ar
condicionado, devendo atender ao seguinte: Ver tpico
a) - a renovao mecnica de ar dever ter capacidade mnima de insuflamento de 50 metros
cbicos/hora/pessoa, distribuidos de maneira uniforme no recinto e obedecer s recomendaes das
normas tcnicas que regulam a espcie; Ver tpico
b) - a instalao de ar condicionado, dever obedecer, quanto quantidade de ar insuflado, temperatura,
distribuio, as normas da A.B.N.T.. Ver tpico
Artigo 176 - Para todos os efeitos desse captulo, as lotaes sero calculadas de acordo com o
coeficiente da tabela abaixo: Ver tpico
Natureza do local Pessoal/m2 1 - Auditrios, salas de concerto, sales de braile, conferncias etc. sem
assentos fixos.........1,00 2 - Habitao coletiva...............................0,06 3 - Exposies, museus,
restaurantes, locais de trabalho..........................................0,25 4 - Escritrios em
geral.............................0,12 5 - Templos religiosos...............................0,50 6 - Ginasiuns, sales de
boliche, patinao etc......0,20 7 - Grandes Indstrias...............................0,06 8 - Praa de
Esportes................................1,00
Pargrafo nico - Quando se tratar de locais de assentos fixos, a localizao ser o total de assuntos
cabveis, acrescido de 10%. Ver tpico
Artigo 177 - As larguras das passagens longitudinais e transversais, dentro das salas de espetculos,
sero proporcionais ao nmero provvel de pessoas que por elas transitam no sentido de escoamento,
considerada a lotao mxima: Ver tpico
a) - A largura mnima das passagens longitudinais de 1,00 m e a das transversais de 1,70 m sempre
que sejam utilizadas por um nmero de pessoas igual ou inferior a 100; Ver tpico
b) - Ultrapassado esse nmero, aumentaro de largura na razo de 8mm. por pessoa excedente. Ver
tpico
Pargrafo nico - A largura das passagens longitudinais medida de eixo dos braos da poltrona ou
entre estes e as paredes, e as passagens transversais so medidas de encosto a encosto das poltronas.
Ver tpico
Artigo 178 - A largura das escadas ser proporcional ao nmero provvel de pessoas que por elas
transitam no sentido de escoamento, considerada a lotao mxima: Ver tpico
a) - a largura mnima das escadas ser de 1,50 m sempre que utilizadas por um nmero de pessoas igual
ou inferior a 100; Ver tpico
b) - Ultrapassando esse nmero, aumentaro de largura, a razo de 8mm. por pessoa excedente; Ver
tpico

c) - Sempre que o nmero de degraus, consecutivos, exceder a 16, ser obrigatria a intercalao de
patamar, o qual ter, no mnimo, o comprimento de 1,20 m, sempre que no haja mudana de direo, ou
60% da largura, quando houver essa mudana respeitado o mnimo de 1,20 m.; Ver tpico
d) - Nas escadas em curva, sero admitidos degraus em leque com raio mnimo de bordo interno de 3,50
m e a largura mnima dos degraus na linha de piso de 0,30 m.; Ver tpico
e) - Sempre que a largura da escada ultrapasse de 2,50 m, ser obrigatria a subdiviso por corrimos
intermedirios, de tal forma que as subdivises no ultrapassem a largura de 1,50 m.; Ver tpico
f) - Sempre que no haja mudana de direo nas escadas, os corrimos devem ser contnuos; Ver tpico
g) - obrigatria a colocao de corrimes contnuos junto s paredes da caixa da escada; Ver tpico
h) - O clculo dos degraus, ser feito de modo que o dbro da altura mais a largura do piso em cm., no
seja inferior a 62 e nem superior a 64, respeitando a altura mxima de 17 cm. e a largura mnima de 20
cm.; Ver tpico
i) - O lance final das escadas ser orientado na direo da sada; Ver tpico
j) - Quando a sala de reunio ou espetculos estiver colocada em pavimento superior, haver pelo menos
duas escadas ou rampas convenientemente localizadas, dirigidas para sadas autnomas. Ver tpico
Artigo 179 - As escadas podero ser substituidas por meio de rampas sendo de 12% a sua inclinao
mxima. Ver tpico
Artigo 180 - A largura dos corredores ser proporcional ao nmero de pessoas que por elas transitam no
sentido do escoamento, considerada a lotao mxima: Ver tpico
a) - a largura mnima dos corredores ser de 1,50 m sempre que utilizados por um nmero de pessoas
igual ou inferior a 150; Ver tpico
b) - ultrapassando esse nmero aumentaro de largura na razo de 8mm. por pessoa excedente; Ver
tpico
c) - quando vrias portas de um salo de espetculo abrirem para o corredor, ser descontado do clculo
de acrscimo de largura desse corredor a sua capacidade de acumulao, na razo de 4 pessoas/m.q.;
para efeito deste desconto, s ser computada a rea do corredor contida entre as portas do salo de
espetculos, a mais prxima e a mais distante da sada; Ver tpico
d) - quando o corredor der escoamento pelas duas extremidades o acrscimo de largura ser tomado pela
metade do que estabelece a letra b; Ver tpico
e) - as portas de sada dos corredores no podero ter largura inferior a destes. Ver tpico
Artigo 181 - As portas das salas de espetculos ou de reunio, tero obrigatoriamente, em sua totalidade,
a largura correspondente a 1 cm. por pessoa prevista na lotao do local, observado o mnimo de 2,00 m
para cada porta; Ver tpico
I - As flhas dessas portas devero abrir para fora no sentido de escoamento das salas, sem obstruo
dos corredores de escoamento; Ver tpico

II - As portas de sada podero ser dotadas de vedao completa mediante cortina de ferro desde que:
Ver tpico
a) - no impeam a abertura total das flhas das portas de sada; Ver tpico
b) - permaneam abertas durante a realizao dos espetculos. Ver tpico
Artigo 182 - As casas ou locais de reunio devero ser dotadas de instalaes e equipamentos
adequados contra incndio de acordo com as normas legais e regulamentares em vigor. Ver tpico
Artigo 183 - Dever ser prevista a instalao de um sistema de luz de emergncia que, em caso de
interrupo de corrente, evite, durante uma hora que as salas de espetculos ou de reunio, corredores,
sadas e salas de espera fiquem s escuras. Ver tpico
Artigo 184 - Os projetos alm dos elementos de construo prpriamente ditos, apresentaro, em duas
vias, desenhos e memoriais explicativos da distribuio das localidades e das instalaes eltricas ou
mecnicas para a ventilao, ar condicionado, projeo e elevadores, com os diversos circuitos eltricos
projetados. Ver tpico
Artigo 185 - No pavimento trreo obrigatrio um recuo de 4 m, na construo, podendo essa rea ser
ocupada at 15% por estrutura, portaria ou diretoria. Ver tpico
SECO XI
Salas de Espetculos
Artigo 186 - As edificaes destinadas s salas de espetculos (teatros e cinemas), devero ter as
paredes externas com espessura mnima de um tijolo, elevando-se 1 m acima da calha, de modo a dar
garantia adequada e recproca contra incndio. Ver tpico
Artigo 187 - Devero ser adotadas medidas para evitar a transmisso de rudos. Ver tpico
Pargrafo nico - A Prefeitura exigir para a aprovao de projetos de casas de espetculos, estudo
detalhado de sua acstica que ser submetido aprovao. Ver tpico
Artigo 188 - Nos cinemas e teatros, a disposio das poltronas ser feita em setores separados por
passagens longitudinais e transversais; a lotao de cada uma desses setores no poder ultrapassar de
250 poltronas; as poltronas sero dispostas em filas, formando arcos de crculo, observado o seguinte:
Ver tpico
a) - os espaamentos mnimos entre filas, medidos de encosto a encosto, ser: Ver tpico
I - quando situado na platia: de 90 c.m para poltrona estofada e 83 cm para as no estofadas; Ver tpico
II - quando situadas nos balces: 95 cm para as estofadas e 88 cm para as no estofadas. Ver tpico
b) - As poltronas estofadas a largura mnima de 52cm e as no estofadas 50cm medidas de centro a
centro dos braos; Ver tpico
c) - no podero as filas ter mais do que 15 poltronas Ver tpico

d) - ser de 5 o nmero mximo de poltronas das sries que terminarem junto s paredes. Ver tpico
Artigo 189 - Dever ser apresentado o grfico demonstrativo da perfeita visibilidade da tela ao palco, por
parte do espectador situado em qualquer das localidades: Ver tpico
a) - tornar-se- para essa demonstrao, a altura de 1,125 m para a vista do espectador sentado; Ver
tpico
b) - nos cinemas, a linha ligando a parte inferior da tela vista de um observador, dever passar a 12,5
cm da vista do observador da fila seguinte; Ver tpico
c) - nos teatros, o ponto de viso para a construo do grfico de visibilidade, ser tomado 50 cm. acima
do piso do palco e a 3 m de profundidade alm da boca de cena. Ver tpico
Artigo 190 - As passagens longitudinais da platia no devero ter degraus desde que os desnveis
possam ser vencidos por rampa de declividade no superior a 12%. Ver tpico
Artigo 191 - No caso de serem necessrios os degraus, devero ser todos da mesma altura. Ver tpico
Artigo 192 - Nos balces, no ser permitido entre os patamares, em que se colocam as poltronas,
diferena de nvel superior a 34 cm. devendo ser intercalado degraus intermedirio; Ver tpico
Pargrafo nico - Esse degrau intermedirio ter a altura mxima de 17cm. e a mnima de 12 cm. com
as larguras mnimas de 28cm. e mxima de 25 cm. Ver tpico
Artigo 193 - Os balces no podero ultrapassar 2/5 do comprimento das platias. Ver tpico
Artigo 194 - Os ps-direitos livres mnimos, sero: sob e sobre o balco de 3,00 m. e no centro da platia
de 6,00m. Ver tpico
Artigo 195 - Os cinemas e teatros devero, obrigatoriamente dispor de salas de espera independentes
para platia e balces, com os requisitos seguintes: Ver tpico
a) - ter rea mnima proporcional ao nmero de pessoas previsto na lotao da "ordem de localidade" a
que servir, a razo de 13 dm.2/pessoa nos cinemas, e 20dm/2 pessoa nos teatros; Ver tpico
b) - a rea da sala de espera ser calculada sem incluir a destinada aventualmente, a bares,
bombonires, vitrinas e mostrurios. Ver tpico
Artigo 196 - Os compartimentos sanitrios, destinados ao pblico, devero ser devidamente separados
para uso de um e outro sexo: Ver tpico
a) - sero localizados de forma a ter fcil acesso tanto para as salas de espetculos como para as salas
de espera; Ver tpico
b) - podero dispor de ventilao indireta ou forada conforme dispe o artigo 13; Ver tpico
c) - o nmero de aparelhos ser determinado de acordo com as seguintes relaes, nas quais L
representa a lotao da "ordem de localidade" a que servem: Ver tpico

Para homens Latrinas...................L/300 Lavatrios.................L/250 Mictrios..................L/80 Para

mulheres Latrinas...................L/250 Lavatrios.................L/250
Artigo 197 - Quando as diversas "ordem de localidades" destinadas ao pblico estiverem dispostas em
nveis diferentes e superpostos, o acesso cada um dos pisos ser feita por escadas superpostos, o
acesso cada um dos pisos ser feita por escadas prprias, todas elas com as largura exigidas neste
cdigo. Ver tpico
Artigo 198 - Os edifcios destinados a teatros ou cinemas, devero ficar isolados dos prdios vizinhos por
meio de reas ou passagens com a largura mnima de 3,00 m. Ver tpico
1 - As reas ou passagens tratadas neste artigo, podero ser cobertas, desde que a ventilao seja
assegurada. Ver tpico
2 - As reas laterais podero ser dispensadas quando as salas de espetculos tiverem sadas para
mais de uma rua. Ver tpico
Artigo 199 - O espao entre o forro e cobertura dever obedecer o seguinte requisito: Ver tpico
a) - ter todas as instalaes eltricas canalizadas em conduites prprios; Ver tpico
b) - dispor de iluminao artificial suficiente para permitir a perfeita viso em toda a sua extenso; Ver
tpico
c) - dispor de passadios apoiados sobre a estrutura do telhado de maneira a permitir a sua limpeza e
vistoria frequentes; Ver tpico
d) - dispor de um nico acesso com dispositivos de fechamento a chave. Ver tpico
Pargrafo nico - O acesso ao forro dever ser mantido permanente fechado e a chave guardada sob
responsabilidade da gerncia. Ver tpico
SECO XII
Teatros
Artigo 200 - A parte destinada aos artistas dever ter acesso direto do exterior, independente da parte
destinada ao pblico. Ver tpico
Pargrafo nico - Entre as partes destinadas aos artistas e ao pblico, no dever haver outras
comunicaes que no sejam as indispensveis aos servios. Ver tpico
Artigo 201 - A boca da cena e todas as aberturas de ligao entre o palco, camarins e depsitos com o
restante do edifcio, sero dotados de dispositivos de fechamento de material incombustvel 1, que impea
a propagao de incndios. Ver tpico
Artigo 202 - Os camarins individuais devero obedecer aos seguintes requisitos: Ver tpico
a) - ter rea mnima de 4,00 m.q. de forma que permitam o traado no seu interior, de um crculo de 1,50
m de dimetro; Ver tpico

b) - ter p-direito mnimo de 2,50 m.; Ver tpico

c) - ter abertura de ventilao para o exterior de ventilao forada; Ver tpico
d) - dispor de lavatrio com gua corrente. Ver tpico
Artigo 203 - Os camarins individuais devero ser servidos por compartimentos sanitrios, separados para
cada sexo, dotados de latrina, lavatrio e chuveiro, em nmero correspondente a um conjunto para cada
cinco camarins. Ver tpico
Artigo 204 - Os teatros sero dotados de camarins coletivos, no mnimo de um para cada sexo,
obedecendo aos requisitos seguintes: Ver tpico
a) - ter rea mnima de 20 m.q. e dimenses capazes de conter um crculo de 2,00 m de dimetro; Ver
tpico
b) - ser dotado de lavatrio com gua corrente na proporo de 1 para cada 5 m.q.; Ver tpico
c) - ter abertura de ventilao para o exterior. Ver tpico
Artigo 205 - Os camarins coletivos devero ser servidos por compartimentos sanitrios, dotados de
latrina, chuveiro e lavatrios em nmero de um conjunto para cada 10 m.q.. Ver tpico
Artigo 206 - Os compartimentos destinados a depsitos de cenrios e material cnico, tais como guardaroupa e decoraes, devero ser construidos inteiramente de material incombustvel, inclusive as flhas
de fechamento, e no podero ser localizados sob o palco. Ver tpico
Artigo 207 - O piso do palco poder ser construido de madeira nas partes que partem que necessitam ser
mveis, devendo ser no restante de concreto armado. Ver tpico
Artigo 208 - Os edifcios destinados a teatros devero possuir uma habitao para zelador contando, no
mnimo, as exigncias do artigo 92. SECO XIII Ver tpico
Cinemas
Artigo 209 - A largura da tela no dever ser inferior a 1/6 da distncia que a separa da fila mais distante
da poltrona. Ver tpico
Artigo 210 - Nos cinemas, as poltronas no podero ser localizadas fora da zona compreendida na
planta, entre duas retas que partem das extremidades da tela e formam com esta ngulos de 120. Ver
tpico
Artigo 211 - Nenhuma poltrona poder estar colocada alm do permetro poligonal definido pelas linhas
que ligam trs pontos, afastados da tela por distncia igual largura desta e situados, respectivamente,
sobre as retas de 120 de que trata o artigo anterior e a normal do eixo da tela. Ver tpico
Artigo 212 - O piso da platia e dos balces dever apresentar, sob as filas de poltronas, superfcie plana,
horizontal, formando degraus ou pequenos patamares. Ver tpico
Artigo 213 - Em nenhuma posio das salas de espetculos poder o feixe luminoso de projeo passar
a menos de 2,50 m do piso. Ver tpico

Artigo 214 - As cabines de projeo devero comportar dois projetores e ter as dimenses mnimas
seguintes: Ver tpico
a) - profundidade de 3 m no sentido da projeo; Ver tpico
b) - 4 m de largura; Ver tpico
c) - quando houver mais de dois projetores, a largura ser aumentada na proporo de 1,50 m para
projetores excedentes a dois. Ver tpico
Artigo 215 - A construo das cabines de projeo deve obedecer ainda, aos requisitos seguintes: Ver
tpico
a) - Sero construidas de material inteiramente incombustvel, inclusive a porta que dever abrir para fora;
Ver tpico
b) - O p direito livre no ser inferior a 2,50 m. Ver tpico
c) - ter abertura para o exterior. Ver tpico
d) - a escada de acesso ser de material incombustvel dotada de corrimo e colocada fora das
passagens de pblico; Ver tpico
e) - ser dotada de chamin de concreto ou alvenaria de tijolos, comunicando-se diretamente com o
exterior, de seco mnima de 9 dm2 e elevando-se 1,50 m no mnimo acima do telhado; Ver tpico
f) - ser servida de compartimento sanitrio dotado de latrina e lavatrio, com porta de material
incombustvel quando comunicar-se diretamente com a cabina; Ver tpico
g) - ter um compartimento contguo destinado ao enrolamento de filmes de dimenso mnima de 1,00 m
por 1,50 m e dotado de chamin comunicando-se diretamente com o exterior e com a seco mnima de 9
dm2; Ver tpico
h) - no ter outras comunicaes com a sala de espetculos que no sejam as aberturas de projeo e os
visores necessrios; Ver tpico
i) - ter as aberturas de projeo e os visores protegidos por abturadores de material incombustvel. Ver
tpico
Artigo 216 - As portas de sada das salas de espetculos, devero ser providas de dispositivos de
fechamento que se abram automaticamente, e facilmente quando foradas de dentro para fora. Ver tpico
SECO XIV
Templos Religiosos
Artigo 217 - Na construo de edifcios destinados a templos religiosos, sero respeitadas as
peculiaridades arquitetnicas de cada culto, desde que fiquem asseguradas todas as medidas de
projeo, segurana e conforto do pblico contidas neste cdigo. Ver tpico
SECO XV

Circos, Parques de Diverses e Locais de Diverses de Carter transitrio

Artigo 218 - Os circos de pano, parques de diverses e locais de diverses de carter transitrio, podero
ser instalados no Municpio desde que obedeam s exigncias seguintes: Ver tpico
I - Sejam instalados em terrenos que no constituam logradouros pblicos, ainda que os atinja
parcialmente; Ver tpico
II - Estejam isolados, por espao mnimo de 5 m de qualquer edificao; Ver tpico
III - No perturbem o sossego dos moradores; Ver tpico
IV - No existam residncias num raio de 50 m.; Ver tpico
V - Havendo residncias dentro de um raio de 50 m.; a Prefeitura poder autorizar a instalao, uma vez
que os moradores das residncias inscritas pelo crculo de raio referido, declare por escrito, concordando
com a instalao e funcionamento. Ver tpico
Artigo 219 - Autorizada a localizao, e feita a montagem, seu funcionamento ficar dependendo da
vistoria para verificao da segurana das instalaes. Ver tpico
SECO XVI
Fabricas e Oficinas
Artigo 220 - Os edifcios destinados fabricas ou oficinas, de dois ou mais pavimentos, devero ter,
obrigatoriamente, estrutura de concreto armado ou metlica. Ver tpico
Artigo 221 - Os edifcios destinados fabricas e oficinas, quando construidos junto s divisa do lote,
devero ter as paredes confinantes do tipo corta-fogo, elevada a 1 m., no mnimo, acima da calha ou rufo.
Ver tpico
Artigo 222 - Devero ser de material incombustvel a estrutura do edifcio, as paredes externas e as
escadas. Ver tpico
Artigo 223 - Nas fbricas ou oficinas que produzam ou utilizem matria prima ou substncia de fcil
combusto, as fornalhas ligadas s estufas ou chamins, devero ser localizadas externamente
edificao ou, quando internas, em compartimentos prprios e exclusivos. Ver tpico
Artigo 224 - Dever ser de 3 m. o p-direito dos compartimentos situados: Ver tpico
a) - em pavimentos situados superior ao trreo ou em sub-solo; Ver tpico
b) - no pavimento trreo quando destinados administrao e quando no constituam local de trabalho.
Ver tpico
Artigo 225 - Os pisos dos compartimentos que assentem diretamente sobre a terra, devero ser
constituidos, obrigatoriamente, de base de concreto de espessura mnima de 5 cm. e ter revestimento
adequado natureza do trabalho. Ver tpico
Pargrafo nico - Excetuam-se: Ver tpico

a) - fundies: Ver tpico

b) - serrarias e outras indstrias cujas atividades devam ser exercidas sobre os pisos no revestidos. Ver
tpico
Artigo 226 - Nos compartimentos destinados a ambulatrios, refeitrios e similares, o piso e as paredes
at a altura mnima de 2 m., devero ser revestidos de material liso, impermevel e resistente a lavagens
frequentes. Ver tpico
Artigo 227 - As fbricas e oficinas com mais de um pavimento devero dispor, pelo menos, de uma
escada ou rampa com largura mnima proporcionada na razo de 1 cm. por pessoa prevista na lotao do
local de trabalho a que servirem, observando o mnimo absoluto de 1,20 m e atendidas mais as seguintes
condies: Ver tpico
a) - altura mxima dos degraus ser de 17 cm. e a largura mnima de 28 cm., no sendo computada a
projeo dos rebordos; Ver tpico
b) - sempre que a altura a ser vencida exceder a 3,30 m. ser obrigatria a intercalao de patamar, o
qual ter, no mnimo, 1,20 m. de comprimento; Ver tpico
c) - nos trechos em leque, o raio de curvatura mnimo de bordo interior, dever ser de um metro e a
largura mnima dos degraus na linha de piso (artigo 44) de 0,28 m.; Ver tpico
d) - sempre que a largura da escada ultrapasse 2,50m, ser obrigatria a sua diviso por corrimes
intermedirios de tal forma que as subdivises resultantes, no ultrapassem a largura de 1,50m. Ver
tpico
e) - sempre que no haja mudana de direo nas escadas, o corrimo ou corrimes intermedirios,
devero ser contnuos; Ver tpico
f) - ser de 40 m em cada pavimento a distncia mxima entre a escada ou rampa e o ponto mais distante
do local de trabalho, por ela servido. Ver tpico
Artigo 228 - Os compartimentos que constituirem local de trabalho, devero dispor de aberturas de
iluminao, perfazendo rea total no inferior a 1/5 da rea do piso. Ver tpico
1 - A rea iluminante ser formada pelas janelas, inclusive as localizadas nas aberturas, tais como
lanternins "sheds"; Ver tpico
2 - Poder, tambm, ser computada, no calculo a rea das clarabias, at o mximo de 20% da rea
iluminante exigida. Ver tpico
3 - As aberturas de iluminao voltadas para N ou W, quando expostas diretamente luz solar, e, bem
assim, as clarabias, devero ser protegidas adequadamente contra a ofuscao. Ver tpico
Artigo 229 - Na rea total das aberturas de ventilao ser, no mnimo, 2/3 da rea iluminante exigida.
Ver tpico
Artigo 230 - Quando a atividade a ser exercida no local de trabalho for incompatvel com a ventilao ou
iluminao naturais, estas podero ser obtidas por meios artificiais. Ver tpico

Artigo 231 - Os compartimentos sanitrios em cada pavimento devero ser devidamente separados para
uso de um e de outro sexo. O nmero de aparelhos exigidos ser determinado conforme a tabela
seguinte: Ver tpico
Lotao da Fbrica ou Oficina n de Operrios...Latrinas e..............Unidade de
..................lavatrios..............aparelhos ..........................................mictrio Homens 1 - 5................
1........................ 3 11 - 24.............. 2........................ 6 25 - 49.............. 3........................ 9 50 - 100.............
5........................15 mais de 100.......... Mais 1 p/ cada 30........mais 1 p/ ...............................................cada
10 Mulheres 1 - 5................ 1........................ - 6 - 14............... 2........................ - 15 - 30..............
3........................ - 31 - 50.............. 4........................ - 51 - 80.............. 5........................ - Mais de 80...........
Mais 1 p/ cada 20........ Artigo 232 - Os compartimentos sanitrios no podero ter comunicao direta com o local de trabalho.
Ver tpico
Artigo 233 - Quando o acesso aos compartimentos sanitrios depender de passagem ao ar livre, essa
dever ser coberta e ter a largura mnima de 1,20 m. Ver tpico
Artigo 234 - As fbricas e oficinas, devero dispor de compartimentos de vestirios dotados de armrios
devidamente separados para uso de um e de outro sexo e com rea til no inferior a 0,35m.q. por
operrio previsto na lotao do respectivo local de trabalho, observado o afastamento mnimo de 1,35 m.
entre as frentes dos armrios e a rea mnima de 8m.q.. Ver tpico
Pargrafo nico - Os vestirios no podero servir de passagem obrigatoria. Ver tpico
Artigo 235 - A Prefeitura, de acordo com a legislao trabalhista determinar em regulamento quais as
fbricas e oficinas a serem dotadas, obrigatoriamente, de compartimentos para chuveiros, bem como o
nmero destes, de acordo com a natureza de trabalho nela exercido. Ver tpico
Artigo 236 - Os compartimentos destinados refeitrio e os destinados a ambulatrios devero ter pisos
e as paredes at a altura de 2 m., revestidos de material liso, impermevel e resistente a frequentes
lavagens. Ver tpico
Artigo 237 - Os compartimentos destinados a depsitos ou manipulao de material inflamveis, devero
ter forros construidos de material incombustvel e todos os vos de comunicao interna, inclusive os de
acesso s escadas, vedadas por portas tipo corta fogo. Ver tpico
Pargrafo nico - Quando situado em pavimento imediatamente abaixo do telhado, o forro incombustvel
poder ser dispensado, passando a ser exigida a construo de paredes tipo contra fogo, elevadas 1
metro no mnimo, acima da calha ou rufo. Ver tpico
Artigo 238 - As instalaes industriais, cujo funcionamento produza ruidos ou vibraes danosas sade
ou ao bem estar da vizinhana, devero obedecer s exigncias constantes no Cdigo de Zoneamento, e
devero ser dotadas de dispositivos destinados a suprir esses inconvenientes. Ver tpico
Artigo 239 - As chamins de estabelecimentos industriais devero se elevar, no mnimo, 5 m. acima da
edificao mais alta, situada at a distncia de 50m. Ver tpico
Pargrafo nico - Para os efeitos deste artigo, considera-se a altura da edificao a quota do forro do
ltimo pavimento. Ver tpico

Artigo 240 - As chamins devero ser dotadas de cmaras de lavagens dos gases de combusto e de
detentores de fagulhas. Ver tpico
Artigo 241 - As fbricas e oficinas devero ser dotadas de instalao e equpamentos adequados contra
incndio, de acordo com as normas legais e regulamentares em vigor. Ver tpico
SECO XVII
Fbricas de Produtos Alimentcios
Artigo 242 - As fbricas de produtos alimentcios e congneres, e as usinas de beneficiamento de leite
devero satisfazer ao disposto no artigo 161. Ver tpico
Artigo 243 - Os estabelecimentos industriais de preparao de carne e seus derivados, devero
satisfazer ao disposto no artigo 162. Ver tpico
Artigo 244 - Os compartimentos destinados a laboratrios anexos a fbricas de produtos alimentcios,
devero apresentar, em planta, dimenses capazes de conter um crculo com 2 m de raio e no podero
ter comunicao direta com a via pblica. Ver tpico
Artigo 245 - Os edifcios destinados usina de beneficiamento de leite, sero isolados ou recuados, no
mnimo, 6 m das divisas do lote, salvo das que confinarem com a via pblica, onde ser observado o
reco da frente estabelecida em lei. Ver tpico
Artigo 246 - As usinas de beneficiamento de leite, devero dispor de compartimentos em nmero
necessrio ao funcionamento independente das seguintes atividades: recebimento do leite; laboratrios;
beneficiamento; expedio; lavagem e esterilizao dos vasilhames; cmaras frigorficas; depsito de
vasilhames, alm de vestirios e compartimentos sanitrios. Ver tpico
Pargrafo nico - Os compartimentos sanitrios e vestirios devero ser localizados fora do corpo da
edificao em que estiverem instaladas as usinas, observado o disposto no artigo 232. Ver tpico
Artigo 247 - As dependncias destinadas moradia devero ficar isoladas dos compartimentos
destinados ao preparo dos produtos alimentcios. Ver tpico
SECO XVIII
Garagens Coletivas
Artigo 248 - As garagens coletivas devero obedecer ao disposto no artigo 53 e ter: Ver tpico
a) - as paredes e escadas e bem assim todos os elementos da construo que constituem a estrutura do
edifcio, de material incombustvel; Ver tpico
b) - devero ser dotadas de ventilao forada, quando no disponham de ventilao natural. Ver tpico
Artigo 249 - A concordncia do nvel da soleira com o do passeio nas entradas de veculos, dever ser
feita em sua totalidade, dentro do lote. Ver tpico

Artigo 250 - O acesso s garagens, quando com capacidade superior a 50 carros, dever ser obtido por
meio de dois ou mais vos de largura mnima de 3 m cada um, admitindo-se um nico com largura
mnima de 6 m. Ver tpico
Artigo 251 - As rampas para trfego de veculos, tero a largura mnima de 3 m e a declividade mxima
de 20%. Ver tpico
Artigo 252 - Devero ser dotadas de instalaes e equipamentos adequados contra incndio. Ver tpico
Artigo 253 - Quando servirem para oficinas de reparao de consertos, dever a seco destinada a
esse mistr, obedecer-ao disposto no Captulo III, Seco XVI. Ver tpico
Artigo 254 - Quando tiverem seco de lubrificao, lavagem e abastecimento, devero obedecer ao
disposto no Captulo III, Seco XIX. Ver tpico
Artigo 255 - Quando as garagens coletivas forem situadas em edifcios destinados moradia, no ser
permitida a instalao de seco de abastecmento. Ver tpico
SECO XIX
Postos de Servios e de Abastecimento de Veculos
Artigo 256 - Os postos de servio e de abastecimento de veculos somente podero funcionar em
edifcios de seu uso exclusivo, no sendo permitido nos mesmos quaisquer outros ramos de comrcio ou
de indstria. Ver tpico (1 documento)
Artigo 257 - Nos postos marginais das estradas, fora do permetro urbano, ser permitida a construo de
restaurantes e dormitrios, mediante o seguinte: Ver tpico
a) - os dormitrios sero localizados em pavilho isolado e distante, no mnimo, 10 metros do psto,
devendo a sua construo obedecer s especificaes do captulo referente hotis. Ver tpico
b) - os restaurantes tero as especificaes do captulo referente a bares e restaurantes e sero
localizados em pavilho isolados e distante, no mnimo, 10 metros do psto. Ver tpico
Artigo 258 - A rea de uso do psto, no edificada, dever ser pavimentada em concreto, asfalto,
paraleleppedo ou material equivalente e drenada de maneira a impedir o escoamento das guas de
lavagens para a via pblica. Ver tpico
Artigo 259 - Em toda a frente do lote, no utilizado para acessos, ser constituida uma mureta baixa, de
maneira a defender os passeios do trafego de veculos. Ver tpico
Pargrafo nico - Ser obrigatria a existncia de dois vos de acesso no mnimo, cuja largura no
poder ser inferior a 7 metros. Ver tpico
Artigo 260 - Os pisos cobertos e descobertos tero as declividades suficientes para o escoamento das
guas e no excedentes a 3%. Ver tpico
Artigo 261 - Os aparelhos abastecedores ou qualquer outra instalao de servio, ficaro distantes, no
mnimo, 4,50 m. do alinhamento da rua, sem prejuizo dos recuos legais. Ver tpico

Artigo 262 - Os postos que mantiverem servios de lavagem e lubrificao de veculos, devero ter
vestirios, dotado de chuveiro para uso dos seus empregados. Ver tpico
Artigo 263 - Ser obrigatria a existncia de dois compartimentos sanitrios, sendo um para uso dos
empregados e o outro para o pblico em geral. Ver tpico
Pargrafo nico - Os postos marginais s estradas de rodagem devero dispor de compartimento
sanitrio para uso do pblico e separadamente para cada sexo. Ver tpico
Artigo 264 - A lavagem, limpeza e lubrificao dos veculos dever ser feita em compartimento fechado,
de maneira a evitar a disperso de poeira, gua ou substncia oleosa. Ver tpico
Artigo 265 - Os compartimentos destinados lavagem e lubrificao, devero obedecer os requisitos
seguintes: Ver tpico
I - o p-direito mnimo ser de 4,50 m. Ver tpico
II - as paredes sero revestidas at a altura mnima de 2,50 m de material impermevel, liso e resistente a
frequentes lavagens. Ver tpico
III - as paredes externas no possuiro aberturas livres para o exterior. Ver tpico
IV - devero ser localizados de maneira que distem os mnimos de 6 m dos alinhamentos das ruas e 3 m.
das demais divisas. Ver tpico
Artigo 266 - Os depsitos de combustvel obedecero as normas deste cdigo para depsito de
inflamveis, no que lhes for aplicvel. Ver tpico
Artigo 267 - Ao aprovar a localizao dos postos de servio, a Prefeitura poder impor regulamentao a
sua operao, de maneira a defender o sossego da vizinhana ou evitar conflito para o trfego. Ver tpico
Artigo 268 - No ser permitida em hiptese alguma, o estacionamento de veculos no espao reservado
para passeio pblico. Ver tpico
SECO XX
Oficinas Para Reparao de Automveis
Artigo 269 - As oficinas para reparao de automveis devero ter rea coberta ou no, suficiente para
acomodar os veculos em reparao que, em hiptese alguma, no podero ser reparados na via pblica.
Ver tpico
1 - A rea mnima dessas oficinas ser fixada na base de 10 m.q. para cada operrio, respeitado o
mnimo de 60m.q.. Ver tpico
2 - As portas de acesso para veculos tero a largura mnima de 3 metros. Ver tpico
3 - Quando o estabelecimento dispuser de uma nica porta de acesso, essa ter a largura mnima de 4
metros. Ver tpico
SECO XXI

Depsitos e Armazns em Geral

Artigo 270 - Os depsitos e armazns de destinos no especificados nos captulos seguintes, sero
assimilados aos estabelecimentos comerciais ou industriais semelhantes. Ver tpico
Pargrafo nico - Os depsitos de inflamveis no lquidos sero assimilados aos tratados no artigo 280.
Ver tpico
Artigo 271 - Constituem depsitos de inflamveis todo edifcio, construo, local ou compartimento
destinado a armazenar, permanentemente, lquidos inflamveis. Ver tpico
Artigo 272 - Os depsitos para armazenamento de materiais tais como ferro velho, madeira para
construo, ferragens para a estrutura de concreto armado, cal, telhas, manilhas e outros semelhantes ou
assimilados, obedecero normas fixadas em regulamento. Ver tpico
SECO XXII
Depsitos de Inflamveis
Artigo 273 - Os entreposto e depsito destinados ao armazenamento de inflamveis no podero ser
construidos, adaptados ou instalados, sem licena especfica e prvia da Prefeitura. O pedido dever ser
instruido com: Ver tpico
a) - memorial descrito da instalao, mencionando os inflamveis, a natureza e a capacidade dos tanques
ou recipientes, os dispositivos protetores contra incndio, aparelhos de sinalizao, assim como todo o
aparelhamento ou maquinrio a ser empregado na instalao; Ver tpico
b) - planta em trs vias, na qual dever constar a edificao, a implantao do maquinrio e a posio dos
recipientes ou dos tanques. Ver tpico
Pargrafo nico - No caso de depsito destinados a armazenamento em recipientes ou tanques de
volume superior a 10.000 litros, os documentos que instruem o pedido devero ser subscritos e a
instalao ser executada sob a responsabilidade de profissional habilitado. Ver tpico
Artigo 274 - So considerados lquidos inflamveis, para os efeitos deste cdigo, os que tm seus pontos
de inflamabilidade abaixo de 135 C e classificam-se nas seguintes categorias: Ver tpico
1 categoria - os que tm ponto de inflamabilidade inferior ou igual a 4 C, tais como: gasolina, ter, nafta,
benzol, coldio e acetona;
2 categoria - os que tm ponto de inflamabilidade compreendido entre 4 C, inclusive, tais como: acetato
de amila e tuluol;
3 categoria:
a) - os inflamveis cujo ponto de inflamabilidade esteja compreendido entre 25 C a 66 C; Ver tpico
b) - os inflamveis cujo ponto de inflamabilidade esteja compreendido entre 66 C e 135 C, sempre que
estejam armazenados em quantidades superiores a 50.000 litros. Ver tpico

Pargrafo nico - Entende-se por ponto de inflamabilidade o grau de temperatura em que o lquido emita
vapores, em quantidade tal que possa ser inflamar pelo contacto de chama ou centelha. Ver tpico
Artigo 275 - Os entrepostos e depsitos de inflamveis lquidos quando a forma de acondicionamento e
armazenamento, classificam-se nos seguintes tipos: Ver tpico
1 tipo - As construes apropriadas para armazenamento, em tambores, barricas, quintos, latas ou outros
recipientes mveis.
2 tipo - Os constituidos de tanques ou reservatrios elevados, ou semi-enterrados e obras
complementares;
3 tipo - Os constituidos de tanques ou reservatrios inteiramente subterrneo e obras complementares.
SECO XXIII
Depsitos de 1 Tipo
Artigo 276 - Os depsitos de 1 Tipo devero satisfazer os seguintes requisitos: Ver tpico
a) serem divididos em seces contendo cada uma o mximo de 200.000 litros, instalados em pavilho
que obedea aos requisitos do artigo. Ver tpico
b) os recipientes sero resistentes; ficaro distantes 1 m, no mnimo, das paredes; a capacidade de cada
recipiente no exceder 210 litros, a no ser para armazenar lcool, quando poder atingir 600 litros. Ver
tpico
c) Nesses depsitos no ser admitida, mesmo em carter temporrio, a utilizao de qualquer aparelho,
instalao ou dispositivo produtor de calor, chama ou fasca. Ver tpico
b) ser obrigatria a instalao de aparelho sinaladores de incndio, ligados com o compartimento do
guarda. Ver tpico
Artigo 277 - Os pavilhes devero ser trreo e ter: Ver tpico
a) material de cobertura e do respectivo vigamento incombustvel; Ver tpico
b) as vigas de sustentao do telhado apoiadas de maneira a, em caso de quebra, no provocar a ruina
das mesmas; Ver tpico
c) as paredes impermeveis ou impermeabilizadas em toda a superfcie interna; Ver tpico
d) as paredes que dividem as sees entre si, do tipo corta-fogo, elevando-se, no mnimo, at 1 m acima
da calha ou rufo; no poder haver continuidade de beirais, vigas, teras, e outras peas construtivas; Ver
tpico
e) o piso protegido por uma camada de, no mnimo, 5 cm de concreto; impermeabilizado, isento de fendas
ou trincas e com declividade suficiente para escoamento dos lquidos com um dreno para recolhimento
destes em local apropriado; Ver tpico

f) portas de comunicao entre as seces de depsito ou de comunicao com outras dependncias, do

tipo corta-fogo, dotadas de dispositivos de fechamento automtico e dispositivo de proteo, que evite
entraves ao seu funcionamento; Ver tpico
g) soleira das portas internas, material incombustvel com 15 cm de altura acima do piso; Ver tpico
h) iluminao natural; a artificial se houver dever ser feita por lampdas eltricas incandescentes; nos
casos de armazenamento de inflamveis lquidos de 1 e 2 categorias, as lampadas devero ser
protegidas por globos impermeveis aos gases e providos de tela metlica protetora; Ver tpico
i) As Instalaes eltricas embutidas nas paredes e canalizadas nos telhados; nos casos de
armazenamento de inflamveis lquidos de 1 e 2 categorias, os acessrios eltricos tais como chaves
comutadores e motores, devero ser blindados contra penetrao de vapores ou colocados fora do
pavilho; Ver tpico
j) ventilao natural/quando o lquido armazenado for inflamvel de 1 categoria, que possa ocasionar
produo de vapores, ter ventilao adicional, mediante abertura ao nvel do piso em oposio s portas e
janelas; Ver tpico
k) em cada seo, aparelhos extintores de incndio. Ver tpico
Artigo 278 - Os pavilhes devero ficar afastados, no mnimo, quatro metros entre si, de qualquer outras
edificaes de depsito e das divisas do terreno, ainda no caso do imvel vizinho ser do mesmo
proprietrio. Ver tpico
Artigo 279 - A Prefeitura poder determinar o armazenamento em separado de inflamveis que, por sua
natureza, possam apresentar perigo quando armazenados em conjunto, bem como os requisitos e
exigncias adequados a esse fim. Ver tpico
SECO XXIV
Depsitos de 2 Tipo
Artigo 280 - Os depsitos do 2 Tipo sero constituidos de tanques semi-enterrados ou com base, no
mximo, a 0,50 m acima do solo e devero satisfazer ao seguinte: Ver tpico
a) - A capacidade de cada reservatrio tanque, no poder exceder a 6 milhes (6.000.000) de litros; Ver
tpico
b) - Os tanques ou reservatrios metlicos sero soldados, quando rebitados, calafetados de maneira a
tornar-se perfeitamente estanques, e sero protegidos contra a ao dos agentes atmosfricos por
camadas de tintas apropriadas para esse fim; Ver tpico
c) - A resistncia dos tanques ou reservatrios dever ser comprovada em prova de resistncia a presso,
a ser realizada em presena de engenheiros da Prefeitura especialmente designados; Ver tpico
d) - Os tanques metlicos estaro logados eletricamente terra. Nos de concreto armado, as armaduras
sero ligadas eltricamente terra; Ver tpico
e) - As fundaes e os suportes dos tanques devero ser inteiramente de material incombustvel. Ver
tpico

f) - Os tanques providos de sistema prprio especial de proteo e extino de fogo, devero distar das
divisas do terreno e uns dos outros, no mnimo, uma vez e meia a sua maior dimenso (dimetro, altura
ou comprimento), ainda no caso do imvel vizinho ser do mesmo proprietrio. Com relao divisa
confinante com as vias pblicas ser suficiente a distncia correspondente a uma vez a referida maior
dimenso; em qualquer caso ser suficiente o afastamento de 35 m.; Ver tpico
g) - Os tanques no providos de sistema prprio e especial de proteo e extino de fogo devero distar
das divisas do terreno e uns dos outros, no mnimo, o dbro de sua maior dimenso (dimetro, altura ou
comprimento), ainda no caso do imvel vizinho ser do mesmo proprietrio. Com relao divisa
confinante com a via pblica, ser suficiente a distncia correspondente a uma vez e meia a referida maior
dimenso; em qualquer caso ser suficiente o afastamento de 45m. Ver tpico
h) - Quando destinados a armazenar inflamvel, em volume superior a 20.000 litros, os tanques e
reservatrios devero ser circundados por muro, mureta, escavao ou aterro, de modo a formar bacia
com capacidade livre mnima correspondente a do prprio tanque ou reservatrio; Ver tpico
i) - Os muros da bacia no devero apresentar abertura ou soluo de continuidade e devero ser
capazes de resistir presso dos lquidos eventualmente extravasados; Ver tpico
j) - No interior da bacia permitido a instalao de bombas para abastecimento dos tanques ou para
esgotamento de guas pluviais; Ver tpico
k) - Os muros da bacia construidos de concreto devero, quando necessrio, ter juntas de dilatao, de
metal resistente corrosolques devero distar das paredes das bacias 1 m., no mnimo. Ver tpico
1 - Os tanques e reservatrios de lquidos, que possam ocasionar emanao de vapores inflamveis,
devero observar o seguinte: Ver tpico
a) - Serem providos de respiradouros equipados com vlvulas de presso e de vcuo, qu possam os
lquidos ocasionar emanao de vapores inflamveis; Ver tpico
b) - A extremidade dcano de enchimento dever ser feita de modo a impossibilitar derramamento de
inflamveis; Ver tpico
c) - O abastecimento do tanque ser feito diretamente pelo cano de enchimento, por meio de uma
mangueira ligando-o ao tambor, caminho tanque vago ou vasilhames utilizados no transporte de
inflamveis; Ver tpico
d) - Os registros devero ajustar-se nos respectivos corpos e serem providos de esperas indicativas da
posiem que estebertas ou fechadas; Ver tpico
e) - Os encanamentos devero sempre que possvel ser assentos em linhas retas e em toda instalao
previstos os meiosntra a expanso, contrao e ventilao; Ver tpico
f) - proibido o emprego de vidro nos indicadores de nvel. Ver tpico
2 - Sero admitidos tanques elevados prpriamente ditos desde que satisfaam ao seguinte: Ver tpico
a) - S podero armazenar inflamveis de 3 categoria Ver tpico
b) - Devem ficar afastados, no mnimo, 4 m. de qualquer fonte de calor, chama ou fasca; Ver tpico

c) - Devem ficar afastados da divisa do terreno mesmo no caso do terreno vizinho ser do mesmo
proprietrio, de uma distncia no inferior maior dimenso do tanque (dimetro, altura ou comprimento);
Ver tpico
d) - O tanque, ou conjunto de tanques, com capacidade superior a 4.000 tros, deveotedos externamente
por uma caixa com os requisitos seguintes: Ver tpico
I - Ter a espessura mnima de 10cm., quando de concreto, ou 25 cm., quando alvenaria; Ver tpico
II - As paredes laterais devem ultrapassar o topo do tanque de, no mnimo, 30 cm.; Ver tpico
III - As paredes da caixa devem distar no mnimo 10 cm, dos tanques; Ver tpico
IV - Serem cheias de areia ou terra, aplicada at o topo da caixa. Ver tpico
SECO XXV
Depsitos de 3 Tipo
Artigo 281 - Os tanques ou reservatrios subterrneo devero obedecer o seguinte: Ver tpico
a) - Serem construdos de ao ou de ferro galvanizado fundido ou laminado, ou de outro material
prviamente aprovado pela Prefeitura. Ver tpico
b) - Serem construidos para resistirem, como segurana, presso a que forem submetidos; Ver tpico
c) - Devero ser dotados de tubo respiratrio, terminado em curva e com a abertura voltada para baixo
protegida por tela metlica, devendo esse tubo elevar-se 3 metros acima do solo e distar, no mnimo, 1,50
m de qualquer porta ou janela. Ver tpico
Artigo 282 - Quando o tanque ou reservatrio se destinar ao armazenamento de inflamveis da 1
categoria, a capacidade mxima de cada ser de 200.000 litros. Ver tpico
Arttncia mnima igual metade do permetro da maior sequee o costado deste e o imvel vizinho, ainda
que pertencentes ao mesmo proprietrio.
Artigo 284 - Dever haver distncia mnima entre dois tanques igual ou maior a 1/20 da prevista no artigo
anterior, com o mnimo de 1 m. Ver tpico
Artigo 285 - Os tanques subterrneos devem ter seu tpo no mnimo a 0.50 m abaixo do nvel do solo.
Ver tpico
Pargrafo nico - No caso de tanque com capacidade superior a 5.000 litros, essa profundidade ser
contada a partir da cota baixa do terreno circunvizinho, dentro de um raio de 10 m. Ver tpico
SECO XXVI
Gasmetros
Artigo 286 - Os gasmetros e demais reservatrios de inflamveis gasosos devero satisfazer ao
disposto nos itens a a g do artigo 280. SECO XXVII Ver tpico

Depsitos de Carbureto e Fbricas de Acetileno

Artigo 287 - Os depsitos para armazenamento de carbureto de clcio devero obedecer ao seguinte :
Ver tpico
a) - Sero instalados em edifcio trreos; Ver tpico
b) - A iluminao eltrica se far mediante lmpadas incandescentes, instalaes embutidas ou em cabos
armados, e com interruptores colocados externamente ao depsito; Ver tpico
c) - Quando de capacidade entre 10.000 e 25.000 kg. devero ser do tipo corta-fogo as paredes que
separarem o depsito dos edifcios contguos. As portas devero ser de material incombustvel, de
fechamento automtico no caso de incndios, sempre que o depsito estiver localizado a menos de 4m de
outras edificaes; Ver tpico
d) - Quando a capacidade superior a 25.000 kg., devero observar o afastamento de 15 m., no mnimo, de
qualquer construo ou propriedade vizinha; Ver tpico
e) - Devero ser dotados de aparelhos extintores de incndios do tipo adequado. Ver tpico
Artigo 288 - As fbricas de acetileno devero observar o seguinte: Ver tpico
a) - Os compartimentos onde se manipula acetileno comprimindo devero distar, no mnimo, 30 m. das
propriedades vizinhas. Nas fbricas de capacidade mensal superior a 25.000m3, a distncia mnima ser
de 50 m.; Ver tpico
b) - Os geradores de acetileno devero ser instalados um em cada compartimento a eles exclusivamente
destinados; Ver tpico
c) - Os locais onde o acetileno seja manipulado sob alta presso, devero ser separados, por divises
resistentes ao fogo daqueles em que seja manipulado sob baixa presso; Ver tpico
d) - Devero ser vedados por portas incombustveis, dotadas de dispositivo de fechamento automtico, as
comunicaes entre os depsitos de carbureto de clcio e os demais compartimentos da fbrica; Ver
tpico
e) - Os motores devero ser instalados em compartimentos separados cujas paredes sejam impermeveis
aos gases; Ver tpico
f) - As plataformas elevadas devero possuir sadas de socorro; Ver tpico
g) - Alm dos requisitos de iluminao estabelecidos neste Cdigo, todos os compartimentos da fbrica
devero possuir aberturas de ventilao na parte superior de sua cobertura; Ver tpico
h) - Devero observar o afastamento mnimo de 5 m das edificaes vizinhas, todos os locais ou
compartimentos onde for instalado compressor ou onde se realizar o enchimento dos tubos de acetileno
comprimido. Ver tpico
SECO XXVIII
Depsitos de Fitas Cinematogrficas

Artigo 289 - Os depsitos de fitas cinematogrficas base de nitrocelulose, devero satisfazer ao

seguinte: Ver tpico
I - Para quantidade at 500 kg de pso lquido: Ver tpico
a) - serem subdivididos em clulas com capacidade mxima de 125 kg., volume mximo de 1 m3 e
volume mnimo de 3 dm3 por quilograma de feita armazenada; Ver tpico
b) - A clula ser feita de material resistente e bom isolante trmico; ter em uma de suas faces uma porta
independente e ser provida de um pulverizador de gua de funcionamento automtico em caso de
incndio; Ver tpico
c) - As bobinas sero armazenadas em posio vertical. Ver tpico
II - Para quantidades superiores a 500 kg. de pso lquido: Ver tpico
a) - serem subdivididos em cmaras ou cofres de capacidade mxima correspondente a 500 kg. de pso
lquido e de volume mximo de 20 m3. Ver tpico
b) - Os cofres sero de material resistente, de bom isolante trmico e de modlo prviamente aprovado
pela Prefeitura; Ver tpico
c) - Os cofres sero providos de condutor destinado ao escapamento dos gases de eventual exploso,
satisfazendo ao seguinte: Ver tpico
1 - Seco normal mnima de 1m.q.
2 - Comunicao direta com o ar livre desembocado distncia mnima de 8 m. de qualquer sada de
socorro.
III - Sero feitos de material resistente e bom isolante trmico. Ver tpico
IV - A abertura de comunicao com o exterior, poder ser provida de tampo ou fecho, desde que
constituido de painis de rea no inferior a 20 dm, de material leve e bom isolante trmico. Essa tampa
dever abrir automticamente no caso de incndios. Na parte interna dessa abertura, ser admitida rede
metlica protetora com malha de, pelo menos, 1dm2 de rea, instalada de modo a no prejudicar o
funcionamento de tampa ou fcho. Ver tpico
d) - os cofres sero dotados de pulverizadores de gua, de funcionamento automtico em caso de
incndios; Ver tpico
e) - As bobinas sero armazenadas em posio vertical; Ver tpico
f) - As prateleiras ou subdivises internas devero ser de material resistente e bom isolante trmico; Ver
tpico
g) - As portas de acesso aos depsitos sero de material que impea a passagem da chama; Ver tpico
h) - Devero ter dispositivo de fechamento automtico, em caso de incndio todas as portas de cofres e
bem assim as de acesso aos depsitos. Ver tpico

Artigo 290 - Nos depsitos de fitas cinematogrficas, a iluminao artificial ser eltrica, mediante
lmpadas incandescentes sendo vedado o uso de cordes extensveis. Os motores eltricos, por ventura
instalados, sero blindados. Ver tpico
SECO XXIX
Armazns de Algodo
Artigo 291 - As construes destinadas armazens de algodo, ficam sujeitas s seguintes prescries:
Ver tpico
I - Os armazns sero subdivididos em recintos de rea superior a 1.200 m.q.; Ver tpico
II - Cada recinto ser circundado por paredes de alvenaria com espessura mnima de um tijolo, feitas com
tijolos compactos ou material de idntica isolao contra fogo, assentados com argamassa de ba
qualidade. As paredes que confinarem com as edificaes vizinhas, e as que dividirem os recintos entre
si, sero do tipo corta-fogo, elevando-se, no mnimo, at 1 m. acima da calha ou rufo. No haver
continuidade de beirais, vigas, tras e outras peas construtivas. Ver tpico
III - As coberturas dos armazns sero providas de aberturas para ventilao na proporo mnima de
1/50 da rea do piso. Ver tpico
IV - A rea iluminante dever corresponder, no mnimo, a 1/20 da rea do piso. No clculo da rea
iluminante, sero consideradas janelas, clarabias ou telhas de vidro. Ver tpico
V - As portas de sada devero abrir para fora. As de comunicao entre recintos devero ser: Ver tpico
a) - incombustvel e do tipo corta-fogo; Ver tpico
b) - dotadas de proteo para fechamento autmatico, em caso de incndio; Ver tpico
c) - dotadas de dispositivos de proteo que evite entraves ao seu funcionamento. Ver tpico
VI - As vigas de sustentao, tanto as de madeira como as de ferro, sero dispostas de modo que a sua
queda no arruine as paredes divisrias. Ver tpico
VII - Devero satisfazer ao disposto no artigo 237. Ver tpico
VIII - Quando o armazem se compuser de corpos com alturas diversas, os corpos mais altos no podero
ter beirais incombustveis ou janelas sobre o teto dos corpos mais baixos e que possam ficar sujeitos ao
fogo eventual destes. Ver tpico
IX - Todas as aberturas de ventilao ou iluminao devero ser dotadas de dispositivos de proteo
contra penetrao de fagulhas. Ver tpico
X - Os pisos na parte exclusivamente destinada ao empilhamento de blocos de fardos devero: Ver tpico
a) - ter declividade no inferior a 3%; Ver tpico
b) - serem dispostos de forma que, em caso de incndio, a gua utilizada na extino em determinado
bloco de fardos empilhados, no danifique fardos de blocos vizinhos. Ver tpico

XI - serem dotados de instalaes e equipamentos hidrulicas adequados extino. Ver tpico

XII - a iluminao artificial dever ser nicamente por meio de lampadas eltricas. Os fios condutores de luz
e fora sero embutidos ou em cabos armados, e as chaves protegidas por caixas de metal ou concreto
armado. O conjunto ser protegido por fusveis apropriados. Ver tpico
XIII - Cada recinto ser provido de extintores de incndio adequados mercadoria e mantidos em bom
estado de funcionamento. Ver tpico
XIV - Cada recinto ter ainda, escadas baldes, fontes ou depsitos de gua, necessrios aos primeiros
socorros, no caso de incndio. Ver tpico
SECO XXX
Depsitos de Explosivos
Artigo 292 - Os depsitos de explosivos no podero ser localizados dentro do permetro urbano e
devero satisfazer ao seguinte: Ver tpico
a) - o p-direito ter, no mnimo, 4 m. e no mximo 5 m.; Ver tpico
b) - todas as janelas devero ser providas de venezianas de madeira; Ver tpico
c) - as lmpadas eltrica devero ser protegidas por tela metlica; Ver tpico
d) - dispor de proteo adequada contra descarga atmosfricas; Ver tpico
e) - o pso ser resistente, impermevel e incombustvel; Ver tpico
f) - as paredes sero construidas de material incombustvel e tero revestimento em todas as faces
internas. Ver tpico
1 - Quando o depsito se destinar ao armazenamento de explosivos de pso superior a 100 kg. de 1
categoria, 200 kg. de 2 ou 300 da 3 devero satisfazer ao seguinte: Ver tpico
a) - As paredes defrontantes com propriedade vizinhas ou outras seces do mesmo depsito, sero
feitas de tijolos comprimidos de boa fabricao e argamassa, rica em cimento ou de concreto resistente. A
espessura da parede ser de 45 cm quando de tijolos e 25 cm quando em concreto. Ver tpico
b) - O material de cobertura ser o mais leve possvel, resistente, impermevel e incombustvel e dever
ser assentado em vigamento metlico. Ver tpico
2 - Os explosivos classificam-se em: Ver tpico
1 categoria - os de presso especifca superior a 6.000 kg/cm2. 2 categoria - os de presso especfica
inferior a 6.000 kg/cm2 e superior a 3.000 kg/cm2. 3 categoria - os de presso especfica inferior a 3.000
kg/cm2. Ser permitido guardar ou armazenar qualquer categoria de explosivo desde que os pesos
lquidos sejam proporcionais ao volume dos depsitos, admitindo-se:

2 kg de explosivos de 1 categoria/m3. 4 kg de explosivos de 2 categoria/m3. 8 kg de explosivos de 3

categoria/m3. Esses depsitos estaro afastados dos limites das propriedades vizinhas por distncia
mnima igual a duas vezes o permetro do depsito prpriamente dito.
Nos depsitos compostos de vrias seces, instaladas em pavilhes separados, a distncia separativa
entre as seces ser correspondente, no mnimo, metade do permetro da maior delas.
Sero considerados depsitos para os efeitos deste artigo, quaisquer locais onde houver acumulao ou
armazenamento de explosivos.
SECO XXXI
Fbrica de Explosivos
Artigo 293 - Os edifcios destinados fabricao propriamente dita, bem assim os paiis de explosivos
no podero localizar-se dentro do permetro urbano e devero observar, entre si e com relao s
demais construes, o afastamento mnimo de 50 m. Na rea de isolamento assim obtida sero
levantados os meres de terra de 2 m. de altura, no mnimo, onde devero ser plantadas rvores. Ver
tpico
Artigo 294 - Os edifcios destinados fabricao prpriamente dita, obedecero mais as seguintes
especificaes: - Ver tpico
a) - as paredes circundantes sero resistentes sobre todas as faces, menos uma: a que ficar voltada para
o lado em que no houver outras edificaes ou que seja suficientemente afastada das que existirem; Ver
tpico
b) - o material de cobertura ser impermevel, incombustvel, resistente, o mais leve possvel, e
assentado em vigamento metalico bem contra ventado; Ver tpico
c) - O piso ser resistente, incombustvel e impermevel; Ver tpico
d) - as janelas diretamente expostas ao sol devero ser dotadas de venezianas de madeira e as vidraas
devero ser de vidro fsco; Ver tpico
e) - alm da iluminao natural, ser permitida apenas a eltrica mediante lmpadas incandescentes,
protegidas por tela metlica; Ver tpico
f) - devero ser dotados de instalaes e equipamentos adequados extino de incndio; Ver tpico
g) - os trilhos e vagonetes utilizados para transportes internos devero ser de madeira, cobre ou lato; Ver
tpico
h) - dispor de proteo adequada contra descargas atmosfricas. Ver tpico
Artigo 295 - Os edifcios destinados a armazenamento de matrias primas, obedecero s seguintes
prescries: Ver tpico
a) - haver um edifcio prprio para cada espcie de matria prima; a distncia separativa de edifcio a
edifcio ser de 5 m. no mnimo; Ver tpico

b) - O piso, a cobertura e as paredes dos depsitos de matria prima sero resistentes, impermeveis ou
impermeabilizados e incombustveis; Ver tpico
c) - Alm da iluminao natural, ser permitida, apenas, a eltrica, mediante lmpadas incandescentes
protegidas por tela metlica ; Ver tpico
d) - devero ser dotados de instalaes e equipamentos adequados extino de incndios . Ver tpico
Artigo 296 - As fbricas de explosivos orgnicos de base mineral, devero satisfazer, alm do disposto
nos artigos anteriores mais os seguintes : Ver tpico
a) - os merles levantados na rea de isolamento devero atingir a altura superior cumieira do edifcio e
nele devero ser plantadas rvores. Ver tpico
b) - a cobertura ser de material incombustvel, impermevel e resistente, assentado em vigamento
metlico. Ver tpico
Artigo 297 - As fbricas de explosivos orgnicos devero satisfazer, alm do disposto nos artigos 294 e
297, mais ao seguinte: Ver tpico
a) - o vigamento de cobertura nos locais onde houver possibilidade de despreendimento de vapores
nitrosos, dever ser protegido por tintas base de asfalto; Ver tpico
b) - os pisos dos locais sujeitos a emanaes de vapores nitrosos devero ser revestidos de alfalto e ter
declividade suficiente para o rpido escoamento de lquidos eventualmente derramados. Ver tpico
CAPTULO IV
Execuo da Construo
SECO I
Materiais de Construo
Artigo 298 - Ficam dotadas as normas e especificaes da A.B.N.T referentes ao emprego de materiais
de construo, bem como aos processos e tcnica de sua aplicao. Ver tpico
Artigo 299 - Em se tratando de materiais cuja aplicao no esteja ainda devidamente consagrada pelo
uso, poder a Prefeitura exigir anlises ou ensaios comprobatrios de sua adequacidade. Tais exames
devero ser efetuados pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas de So Paulo , s expensas do
interessado. Ver tpico
Artigo 300 - A Prefeitura poder impedir o emprego de materiais de construo inadequados ou com
defeitos ou impurezas, que possam comprometer a estabilidade da construo e a segurana do pblico.
Ver tpico
Artigo 301 - Entende-se por material incombustvel: concreto simples ou armado; estruturas metlicas,
alvenarias; materiais cermica e de fibrocimento e outros cujo adequacidade seja comprovada. Ver tpico
SECO II

Tapumes e Andaimes
Artigo 302 - Ser obrigatria a colocao de tapume, sempre que se executem obras de construo,
reformas ou demolio, no alinhamento da via pblica. Ver tpico
Pargrafo nico - Excetuam-se da exigncia, os muros e grads de altura inferior a 4 m. Ver tpico
Artigo 303 - Os tapumes devero ter altura mnima de 2,10 m e podero avanar at a metade da largura
do passeio, observado o mximo de 3 m. Ver tpico
1 - Nos passeios com largura inferior a 2 m. o tapume poder avanar at 1 m. Ver tpico
2 - Sero tolerados avanos superiores ao permitidos neste artigo, nos casos em que seja
tcnicamente dispensvel para a execuo da obra, maior ocupao do passeio. Esses casos especiais
devero ser devidamente justificados e comprovados pelo interessado perante a repartio competente.
Ver tpico
Artigo 304 - Lgo aps a execuo da laje do piso do terceiro pavimento, dever o tapume, quando
situado na zona central ou nas ruas de grande trnsito, ser recuado para o alinhamento da via pblica e
ser construida cobertura com p-direito mnimo de 2,50 m. para proteo dos pedestres. Os pontaletes do
tapume podero permanecer nos locais primitivos e servir de apoio cobertura. Ver tpico
Pargrafo nico - O tapume poder ser feito no alinhamento originrio por ocasio do acabamento da
fachada do pavimento trreo. Ver tpico
Artigo 305 - Durante a execuo da estrutura do edifcio e alvenarias ser obrigatrio a instalao de
andaimes de proteo, do tipo bandeja salva-vidas, com espaamento de 3 pavimentos, at o mximo de
10 m. em todas as fachadas desprovidas de andaimes fixos e externos, fechados conforme o artigo 308.
Os andaimes de proteo constaro de um estrado horizontal de 1,20 m. de largura mnima dotado de
guarda-corpo at a a altura de 1 m. com declinao aproximada de 45. Ver tpico
Artigo 306 - Concluida a estrutura do edifcio, podero ser instalados andaimes mecnicos mediante
comunicao prvia Prefeitura. Ver tpico
1 - Esses andaimes devero ser dotados de guarda-corpo, em todos os lados livres, at a altura de
1,20 m. Ver tpico
2 - Nas fachadas situadas no alinhamento da via pblica, a utilizao de andaimes mecnicos
depender da colocao prvia de um andaime de preteo, altura mnima de 2,50 m. acima do
passeio. Ver tpico
Artigo 307 - As fachadas construidas no alinhamento, das vias pblicas de grande trnsito, quando no
disponham de andaimes de proteo, devero ter andaimes fechados em toda a sua altura mediante
tabuado de vedao com separao mxima vertical de 10 cm. entre tbuas ou tela apropriada. Ver tpico
Pargrafo nico - O tabuado de vedao poder apresentar em cada pavimento uma soluo de
continuidade de 60 cm. em toda a extenso da fachada, para fins de iluminao natural. Essa abertura
ser localizada junto ao tabuleiro de andaime correspondente ao piso do pavimento imediatamente
superior. Ver tpico

Artigo 308 - As tbuas ou telas de vedao dos tapumes e andaimes fechados, sero pregadas na face
interna dos pintaletes. Ver tpico
Artigo 309 - Os andaimes fechados, assim como os andaimes de proteo podero avanar sobre o
passeio at o prumo da guia, observado o mximo de 3 m. Ver tpico
Pargrafo nico - Em caso algum podero prejudicar a iluminao pblica, a visibilidade de placas de
nomenclatura de ruas e de dsticos ou aparelhos de sinalizao de trnsito assim como o funcionamento
de equipamentos ou instalaes de quaisquer servios de utilidade pblica. Ver tpico
Artigo 310 - Durante o perodo de construo, o construtor obrigado a regularizar o passeio em frente a
obra, de forma a oferecer boas condies de trnsito ao pedestres. Ver tpico (1 documento)
Artigo 311 - No ser permitida a ocupao de qualquer parte da via pblica com material de construo,
alm do alinhamento de tapume. Ver tpico
Pargrafo nico - Os materiais descarregados fora do tapume, devero ser removidos para o interior da
obra dentro de 24 horas, contadas da descarga dos mesmos. Ver tpico
Artigo 312 - Aps o trmino das obras ou no caso de paralizao das mesmas ou ainda, no mximo de
um ano a partir do incio da obra, os tapumes e andaimes devero ser retirados e desimpedido o passeio,
no prazo de 30 dias, salvo motivo de fora maior, devidamente justificado, obedecido ainda o disposto no
artigo 304. SECO III Ver tpico
Escavaes
Artigo 313 - obrigatria a construo de tapume, no caso de escavaes junto ao alinhamento da via
pblica. Ver tpico
Artigo 314 - Nas escavaes devero ser dotadas medidas de forma a evitar o deslocamento de terra nos
limites do lote em construo. Ver tpico
Artigo 315 - O construtor obrigado a tomar as medidas indispensveis, a fim de proteger contra
recalques e danos aos edficios vizinhos. Ver tpico
Artigo 316 - No caso de escavao de carter permanente que modifique o perfil do terreno, o construtor
obrigado a proteger os prdios lindeiros e a via pblica, mediante obras eficientes e permanentes contra
o deslocamento de terras. Ver tpico
SECO IV
Fundaes
Artigo 317 - Quando o projeto da construo estiver em local atingido por obras pblicas existentes ou
constantes de projetos oficialmente aprovados, a Prefeitura poder estabelecer condies especiais para
o projeto e a execuo das escavaes e fundaes tendo em vista a viabilidade e a segurana dessas
obras e da prpria construo. Ver tpico
Artigo 318 - As fundaes e construes em terrenos marginais a lagos e cursos d`gua, devero ser
aprofundadas at 1,50 m., no mnimo, abaixo de um plano inclinado ascendente com a declividade de
50%, a partir do fundo mdio do lveo no local considerado. Ver tpico

Artigo 319 - A escolha do tipo de fundao dever levar em considerao, a conformao e tipo do
terreno; as cargas dos pilares e do edifcio todo, bem como dados tcnicos de segurana, recalque e
estabilidade. Ver tpico
Artigo 320 - Sempre que os elementos de fundaes tais como sapatas, blocos, estacas etc.
descarregarem cargas iguais ou superiores a 80 toneladas, ser obrigatria a apresentao
conjuntamente com o projeto do sistema estrutural da obra de sondagens feitas por firmas
especialiazadas, idneas e registradas na Secretaria de Obras ou no setor Competente da Prefeitura. Ver
tpico
1 - Igual a exigncia ser feita quando o solo suportar solicitaes superiores a 1 kg./cm2. Ver tpico
2 - Quando julgar conveniente, a Prefeitura exigir os ensaios mecnicos do solo, necessrios para a
justificao das taxas de trabalho dos mesmos. Ver tpico
Artigo 321 - As fundaes contruidas sem a exigncia dos clculos estatsos obedecero s condies
seguintes: Ver tpico
a) - a profundidade mnima de 0,70 m abaixo do nvel do terreno; Ver tpico
b) - largura mnima de 0,50 m quando se tratar de construo trrea; Ver tpico
c) - largura mnima de 0,70 m quando se tratar de sobrados. Ver tpico
SECO V
Estacas
Artigo 322 - As estacas de madeira que permanecero permanentemente submersas em lenol, devero
receber tratamento ou proteo adequada, devidamente comprovada por meio de certificado de firma
executante do estaqueamento. Ver tpico
Artigo 323 - As estacas de concreto pr-moldadas, somente podero ser utilizadas aps 28 dias de
concretadas. Ver tpico
Artigo 324 - As estacas de ao ou perfs estruturais laminados tero espessura mnima de 10 mm. Ver
tpico
SECO VI
Sapatas e Blocos de Fundao
Artigo 325 - No havendo estudos de projetos geotcnicos para a execuo das fundaes, as sapatas e
blocos de fundao, devero ser executados de modo que a presso transmitida ao solo no exceda aos
mximos de : Ver tpico
a) - 0,50 kg/ cm2 nas areias moles e argilas ffas; Ver tpico
b) - 1,00 kg/cm2 nas argilas mdias, nas areias finas compactas e nas areias grossas ffas; Ver tpico
c) - 2,00 kg/cm2 nas argilas rijas e duras, nas areias grossas e compactas e nos pedregulhos; Ver tpico

d) - desses mximos, ser adotado o correspondente Cmara mais fraca que for constatada em
sondagem do terreno at a profundidade de 3 m abaixo da base da sapata projetada. Ver tpico
Artigo 326 - Nos aterros no definitivamente consolidados ou em qualquer tipo de solo orgnico, no ser
permitido a execuo de sapatas ou blocos de fundao diretas para edificaes de dois ou mais
pavimentos. Ver tpico
Pargrafo nico - Ficam excetuados os casos em que a estabilidade da fundao conveniente e
documentadamente comprovada e justificada. Ver tpico
SECO VII
Paredes
Artigo 327 - Os edifcios construdos sem estrutura de sustentao em concreto armado ou ferro no
podero ter mais do que dois pavimentos. Ver tpico
Pargrafo nico - Nos casos da existncia do poro, o nmero mximo ser de trs pavimentos. Ver
tpico
Artigo 328 - As paredes dos edifcios devero ter as seguintes medidas: Ver tpico
I - edificaes at 3 pavimentos: Ver tpico
a) - paredes externas: 1 1/2 tijolos no poro se houver 1 tijolo nos pavimentos superiores. Ver tpico
b) - paredes internas: 1 tijolo no poro se houver 1/2 tijolo nos pavimentos superiores. Ver tpico
As paredes internas que constituem divisas entre habitaes destintas ou servirem de apoio de
vigamento, devero satisfazer os mnimos estabelecidos no item I, letra a.
II - Edificaes com mais de 3 pavimentos: Ver tpico
a) - paredes externas: 1 tijolo ou bloco de concreto, de modo a no ser a espessura inferior a 23 cm.; Ver
tpico
b) - paredes internas : 1/2 tijolo ou bloco de concreto de modo a no ser a espessura inferior a 13 cm.. Ver
tpico
Artigo 329 - As paredes de tijolos espelho, com a espessura correspondente a 1/4 de tijolo ou bloco de
concreto com espessura mnima de 10 cm., somente sero admitidas nos casos em que constituirem
apenas ligeiras, tais como parede de armrios embutidos, estantes ou nichos, ou quando forem divises
internas de compartimentos sanitrios. Ver tpico
Pargrafo nico - As paredes de que trata esse artigo no podero ser externas e nem podero servir de
sustentao de carga. Ver tpico
Artigo 330 - As paredes construidas nas divisas do lote, com meia espessura para o terreno vizinho,
sero consideradas como paredes externas para o efeito das exigncias de espessura mnima. Ver tpico

Paragrfo nico - Tais paredes s sero admitidas quando a servido de meao for comprovada
mediante escritura pblica devidamente registrada no Registro de Imveis. Ver tpico
Artigo 331 - A autorizao para uso de paredes de outros materiais como elemento de vedao dos
edifcios, bem como a fixao de sua espessura, depender da comparao das qualidades fsicas
dessas paredes com as alvenaria de tijolos especialmente no que se refere ao isolamento trmico e
acstico, a capacidade de resistncia aos agentes atmosfricos em geral. Ver tpico
Artigo 332 - Sero toleradas paredes provisrias deslocveis de materiais leves, tais como, madeira,
plastico, vidro e outros indicados pela A.B.N.T. , nos estabelecimentos e escritrios comerciais, para
separao dos seus diversos setores. Ver tpico
SECO VIII
Pisos
Artigo 333 - Os pisos de compartimentos diretamente sobre o solo, devero ter por base camada
impermeabilizante de concreto com espessura mnima de 5 cm. Ver tpico
Pargrafo nico - O terreno dever ser prviamente limpo, nivelado e apiloado e as fossas negras, por
ventura encontradas, devero ser desinfetadas e completamente aterradas. Ver tpico
SECO IX
Coberturas
Artigo 334 - Os materiais utilizados para cobertura de edificaes devero ser impermeveis e
incombustvel. Quando se tratar de locais destinados habitao devero, ainda, ser indeteriorveis e
maus condutores trmicos. Ver tpico
SECO X
guas Pluviais
Artigo 335 - O escoamento de gua pluviais para as sarjetas ser feito, no trecho do passeio em
canalizao construida sob o mesmo. Ver tpico
Artigo 336 - A gua pluvial proveniente de ptios internos ou reas abertas junto ao alinhamento da via
pblica, ser captada por ralos grande, colocados sob os portes de entrada. Ver tpico
Artigo 337 - Em casos especiais de inconvenincia ou impossibilidade de conduzir as guas pluviais s
sarjetas, ser admitida a ligao direta s galerias de guas pluviais. Ver tpico
1 - O interessado dever requerer Prefeitura a necessria autorizao. Ver tpico
2 - As despesas com a execuo dessa ligao correro integralmente por conta do interessado. Ver
tpico
Artigo 338 - Nas edificaes construidas no alinhamento as guas pluviais provenientes de telhados e
balces, devero ser captadas por meio de calhas ou condutores, e levadas at a sarjeta conforme o
artigo anterior. Ver tpico

Pargrafo nico - Os condutores nas fachadas lindeiras via pblica, sero embutidas at a altura
mnima de 2,50 m acima do nvel do passeio. Ver tpico
Artigo 339 - No ser permitida a ligao de condutores de guas pluviais rede de esgotos, nem a
ligao de canalizao de esgotos s sarjetas ou galerias de guas pluviais. Ver tpico
SECO XI
Instalaes Prediais
Artigo 340 - As edificaes situadas em local servidos de guas e esgotos, devero ser dotadas de
instalaes hidrulicas prediais executadas de acordo com os regulamentos do rgo Municipal
coordenador de guas e esgotos, a fim de permitir a ligao das mesmas s redes gerais desses
servios. Ver tpico
Artigo 341 - As edificaes situadas em locais no providos de rede de Esgotos, devero,
obrigatoriamente, dispor de fssa sptica (indicada em planta no projeto) conjugada a poo negro ou
sumidouro. Ver tpico
Artigo 342 - As instalaes prediais de luz, fora, telefone e gs devero obedecer aos regulamentos e
especificaes das empresas concessionrias, aprovadas pela Prefeitura e pela A.B.N.T. Ver tpico
CAPTULO V
Condies Gerais Para o Projeto
SECO I
Da Necessidade da Licena e Condies de Obteno
Artigo 343 - No podero ser executadas quaisquer construes, reconstrues ou reformas de prdios
sem que obedeam total e rigorosamente as exigncias das posturas municipais determinadas por ste
cdigo. Ver tpico
Artigo 344 - Para a construo, reconstruo ou reforma de prdios em geral, dever o interessado
submeter o projeto ao exame prvio do rgo municipal competente, dando entrada dos papis no
protocolo da Prefeitura. Ver tpico
Artigo 345 - Nenhuma construo poder ser feita no alinhamento dos lotes voltados para a via pblica,
qualquer que seja a zona, sem que primeiramente o interessado requeira e possua o "alvar" de
alinhamento e de nivelamento", expedido pela Prefeitura. Ver tpico
Artigo 346 - Qualquer edificao s poder ser iniciada se o interessado possuir o "alvar de construo".
Concluida a edificao, a mudana total ou parcial dos destinos depender de "alvar de licena",
mediante requerimento ao qual acompanhar a planta aprovada para ser novamente visada pela seco
competente. A Diretoria de Obras, verificar, antes da concesso do alvar, a convenincia dos novos
destinos propostos. Ver tpico
Pargrafo nico - A edificao que tiver de ser feita recuada ou nos limites das vias pblicas,
necessrio que o interessado possua "alvar" de alinhamento e nivelamento". ste alvar poder ser
requerido e concedido conjuntamente com o" alvar de construo ". Ver tpico

Artigo 347 - Para construes sem carter de edificao no limite das vias pblicas, basta que o
interessado, em requerimento ao Secretrio de Obras, determine precisamente a obra que deseja
executar e o lugar pela rua e nmero. Obtido o despacho favorvel e pagos os emolumentos devidos, serlhe- expedido o alvar de alinhamento e nivelamento. Ver tpico
Artigo 348 - Nas edificaes existentes que estiverem em desacordo com o presente Cdigo, sero
permitidas obras de acrscimo, reconstruo parciais e reformas na condies seguintes: Ver tpico
a) - Obras de acrscimos - se as obras acrescidas no derem lugar a formao de novas disposies em
desobedincia s normas deste Cdigo e no vierem contribuir a durao natural das partes antigas em
desacordo com elas; Ver tpico
b) - Reconstrues parciais - se no vierem contribuir para aumentar a durao natural do edifcio em
conjunto; Ver tpico
c) - Reformas - se apresentarem melhoria efetiva das condies de higiene, segurana ou comodidade e
no vierem contribuir para aumentar a durao natural do edifcio em conjunto. Ver tpico
Artigo 349 - Antes de ser expedido qualquer qualquer "alvar de construo" a Secretaria de Obras
atravs de seu setor competente, far vistoria para verificar as condies do local em que iro ser feitas as
obras. Ver tpico
Artigo 350 - Os "alvars de alinhamento e de construo", somente podero abranger construes em
mais de um lote, quando elas forem do mesmo propritario e ficarem na mesma quadra e contguos pelos
lados ou pelos fundos. Ver tpico
SECO II
Dos alinhamentos e Nivelamentos Para Construes
Artigo 351 - A Prefeitura expedir "alvar de alinhamento e nivelamento" somente para as construes
que forem feitas nas vias pblicas do municpio. Ver tpico
Pargrafo nico - No dependem de "alvar de alinhamento e nivelamento", a reconstruo de muros e
grads desabados e cujas respectivas fundaes estejam em alinhamento no sujeitos a notificaes. Ver
tpico
Artigo 352 - Salvo o caso do artigo 347, nenhuma edificao pode ser feita no limite das vias pblicas,
sem que primeiro o interessado possua "alvar de construo", expedido pela Prefeitura, nos termos do
artigo 346. Ver tpico
Artigo 353 - Os "alvars de alinhamento, nivelamento e alvar de construo", somente sero fornecidos
aos profissionais tcnicos responsveis pela obra. Ver tpico
Artigo 354 - Os "alvars de alinhamento e de nivelamento", que devero estar sempre no local, das
respectivas obras, vigoram somente pelo prazo de 6 mses. Se, passado ste prazo, no forem utilizados,
devem ser revalidados mediante requerimento, sujeitando-se o interessado aos novos alinhamentos e
nivelamentos que, por ventura, vigorarem por ocasio do pedido de revalidao, sem nus para a
Municipalidade. Tais documentos s tero efeitos legais para os casos de alterao "dos grads" e dos
alinhamentos das ruas, quando visados pelos engenheiros municipais conforme termo do artigo seguinte:
Ver tpico

Artigo 355 - Quando qualquer edificao no alinhamento ou recuada das vias pblicas, estiver a altura de
1 m acima do nvel do eixo da rua, o construtor obrigado a avisar por escrito ao rgo municipal
competente, que ir verificar o alinhamento no prazo de 6 dias. Ver tpico
Pargrafo nico - Sempre que uma construo for dotada de estrutura de concreto armado, ou estrutura
metlica ou similar, o pedido de "visto" de alinhamento dever ser feito logo aps o momento em que essa
estrutura atinja o nvel mdio do passeio. Ver tpico
Artigo 356 - Os muros de arrimo que se fizerem no limite das vias pblicas, dependem, alm do "alvar"
de alinhamento e nivelamento", do"de construo"; os muros de arrimo feitos no interior do lote,
dependem somente do" alvar de contruo "; o rgo competente faz depender a expedio da licena,
apresentao, por parte do interessado, dos clculos de resistncia e estabilidade. Ver tpico
SECO III
Dos projetos Para as Construes
Artigo 357 - Para obter-se o "alvar de construo", dever o proprietrio em requerimento, submeter o
projeto completo da obra aprovao da Prefeitura em 5 vias de papel heliogrfico, indicando exatamente
pela rua e nmero o local em que ser executada a obra, e que o terreno se encontra registrado no
Departamento de Estatstica Imobiliria do Estado ou Cadastro Imobilirio da Municipalidade. Ver tpico
Artigo 358 - No depender do "alvar de construo": Ver tpico
a) - as dependncias no destinadas habitao humana, desde que no sejam para uso comercial e
horticultura e outros similares. Dependem, entretanto, de "alvar", os "cobertos" de mais de 20 m, as
cocheiras, estbulos, garagens e sanitrios externos. Ver tpico
b) - os servios de limpeza, pintura, consrtos e pequenos reparos no interior ou exterior dos edifcios
recuados ou no do alinhamento das vias pblicas, desde que no sejam alteradas ou modificadas partes
essenciais e no utilizem andaimes e tapumes; Ver tpico
c) - a contruo provisria de pequenas dependncias para a guarda e depsito de materiais em obras j
licenciadas e cuja demolio dever ser feita logo aps a concluso das obras do edifcio. Ver tpico
Artigo 359 - O projeto a que se refere o artigo 357, dever constar dos seguintes tens: Ver tpico
a) - Planta de cada um dos pavimentos que comportam o edifcio (embasamento, rs do cho, loja,
mezanimo, sobre-loja e trio, e suas respectivas dependncias, edculas, garagens, latrinas externas e
outros). Nestas plantas sero indicados os destinos de cada compartimento, bem como suas dimenses;
Ver tpico
b) - Planta do sub-solo ou poro, se o edifcio comportar mais ste piso; Ver tpico
c) - Elevao da fachada principal ou fachadas voltadas para as vias pblicas; Ver tpico
d) - Planta de locao com as indicaes de: Ver tpico
I - Posio do edifcio a construir em relao s linhas divisrias do terreno; Ver tpico
II - Orientao, colocada junto ou prxima s plantas; Ver tpico

III - Localizao dos prdios vizinhos, construidos sobre o permetro do lote; Ver tpico
IV - Perfil longitudinal e perfil transversal do terreno, no seu ponto mdio, sempre que ste no for em
nvel existente, tomando como R.N., o nvel do eixo da via pblica. Ver tpico
e) - Cortes transversal e longitudinal do edifcio a construir e das dependncias; Ver tpico
f) - elevao frontal do gradil ou muro de fecho; Ver tpico
g) - Planta de situao em relao s esquinas mais prximas, com a respectiva distncia cotada, quando
a via pblica no for inteiramente edificada. Ver tpico
h) - No canto inferior direito dever existir um quadro conforme exemplo anexo; Ver tpico
i) - Memorial descritivo dos materias, empregos e do destino da obra. Sempre que o rgo municipal
competente julgar conveniente, exigir a apresentao dos diversos elementos construtivos, alm dos
desenhos, dos respectivos detalhes, em trs vias, sendo uma devolvida ao interessado devidamente
visada pelo chefe da Seco Competente. Ver tpico
Pargrafo nico - O rgo competente possui o direito de indagar e constatar os destinos das obras em
seu conjunto e seus elementos competentes e recusando aqueles que forem julgados inadequados ou
inconvenientes sob os pontos legislados por ste Cdigo. Ver tpico
Artigo 360 - As escalas mnimas de desenhos sero as seguintes: Ver tpico
a) - 1:100 para as plantas do edifcio; Ver tpico
b) - 1:100 para os cortes, fachadas e gradl; Ver tpico
c) - 1:200 para planta de locao e perfs do terreno; Ver tpico
d) - 1:500 para planta de situao; Ver tpico
e) - 1:25 para os detalhes de resistncia e de estabilidade. Ver tpico
O rgo municipal competente poder exigir desenhos em escalas menores reduzidas, de acordo com a
importncia do projeto.
Artigo 361 - A escala empregada no dispensa, em hiptese alguma, o uso de cotas para indicar as
dimenses dos diversos compartimentos, p-direitos e posio das linhas limitrofes dos terrenos. A
diferena entre as cotas e a escala do desenho no poder ser superior a 10 cm. Ver tpico
Pargrafo nico - Nos projetos de reforma, acrscimo ou de reconstruo, sero apresentados, os
desenhos, com a seguinte colorao: Ver tpico
a) - Tinta preta, as partes a permanecer; Ver tpico
b) - Tinta vermelha, as partes a cosntruir ou novas; Ver tpico
c) - Tinta Azul, os elementos construtivos em ferro e ao; Ver tpico

d) - Tinta amarela, as partes a demolir; Ver tpico

e) - Tinta spia, as partes em madeira; Ver tpico
f) - Tinta verde, as partes de vegetao. Ver tpico
Artigo 362 - Todas as cpias, tanto do projeto como do memorial descritivo, devero ter as seguintes
assinaturas autografadas: Ver tpico
a) - do proprietrio da edificao ou do seu representante legal, devidamente comprovada; Ver tpico
b) - do comprador compromissrio, alm da do proprietrio, quando se tratar de propriedade adquirida por
simples escritura ou cadernetas de compromisso de compra e venda; Ver tpico
c) - do arquiteto ou do engenheiro autor do projeto; Ver tpico
b) - do arquiteto ou do engenheiro responsvel pela construo; Ver tpico
e) - do construtor; Ver tpico
f) - quando houver grandes estruturas de concreto armado, metlica ou de madeira, do responsvel pelo
clculo e projeto dessas partes; Ver tpico
g) - dever ainda constar local e data das assinaturas. Ver tpico
1 - Todas as firmas de uma das vias do projeto e do memorial descritivo devero ser reconhecidas. Ver
tpico
2 - O arquiteto, o engenheiro e o construtor, s podero firmar como responsvel por uma obra se
forem registratos no C.R.E.A e no orgo competente da municipalidade e ainda se estiverem quites com o
cofres municipais. Ver tpico
3 - A responsabilidade do arquiteto, do engenheiro ou do construtor perante a Prefeitura, tem incio na
data da assinatura nas plantas submetidas aprovao. Ver tpico
Artigo 363 - No decorrer das obras, o responsvel poder isentar-se da responsabilidade assumida por
ocasio da aprovao das plantas para o futuro, dever em comunicao ao rgo municipal competente,
declarar essa oreteno, a qual s ser aceita aps vistoria procedida pela seco competente e se no
for verificada nenhuma infrao por menor que seja. Ver tpico
1 - O engenheiro encarregado dessa vistoria, verificando poder atender ao pedido de renncia de
responsabilidade, deixar na obra intimao ao proprietrio para, dentro de trs dias, apresentar novo
responsvel, que dever obedecer s posturas deste Cdigo e apor sua assinatura na comunicao
dirigida pelo proprietrio ao rgo municipal competente, sob pena de multa e embargo das obras. Ver
tpico
2 - A comunicao de iseno de responsabilidade poder ser feita em conjunto com a assuno do
novo responsvel, levando, portanto, a comunicao assinatura de ambos e do proprietrio. Ver tpico
3 - Todas as comunicaes referentes construo, de que tratar ste Cdigo, devero ser
encaminhadas por meio de protocolo, mediante pagamento de taxa correspondente. Ver tpico

SECO IV
Da aprovao, Alvar de Construo e Destino dos Projetos
Artigo 364 - No estando os projetos completos ou apresentando pequenas enexatides ou enganos, o
responsvel tcnico ser chamado para o esclarecimento por meio de boletim pblicado no rgo
divulgador dos atos oficiais da Municipalidade. Findo o prazo de 15 (quinze) dias teis e no tendo sido
atendido o chamado e satisfeitas as exigncias legais, o requerimento ser indefrido. Ver tpico
1 - Ser permitido ao responsvel tcnico, exclusivamente, que retire as plantas para correo,
devendo devolv-las dentro do prazo estipulado pelo setor competente. No caso de no serem devolvidas
as plantas dentro do prazo estipulado, o responsvel tcnico dever se justificar em tempo, caso contrrio,
o processo ser automaticamente indeferido. Ver tpico
2 - Ao serem feitas as retificaes, no sero permitidas emendas ou rasuras. Ver tpico
3 - Quanto retificao de peas grficas, o interessado dever colar, sem prejudicar a legibilidade do
restante, em cada uma das vias do projeto as correes devidamente autenticadas pelo proprietrio e
responsvel tcnico. No sero aceitos desenhos retificados em papel que no comporte, por suas
dimenses reduzidas, a necessria autenticao e nem correes sobre os desenhos por meio de tinta ou
lpis. Ver tpico
Artigo 365 - Sendo comprovada pela seco competente que os projetos esto de acordo com as
posturas municipais e com o presente cdigo, ser expedida guia para que o interessado pague o restante
dos emolumentos devidos. Ver tpico
Artigo 366 - O prazo mximo para a aprovao de um projeto de 30 dias teis, a contar da data de
entrada do requerimento no protocolo da Prefeitura, ou da ltima chamada para esclarecimentos, caso
houver. Ver tpico
1 - Findo esse prazo, e no tendo o interessado obtido soluo para o seu requerimento, poder dar
incio s obras, mediante comunicao prvia ao rgo municipal competente, com obdincia aos
preceitos deste cdigo e sujeitando-se a demolir totalmente tudo o que for em desacordo e estando ainda
sujeito a multa. Ver tpico
2 - Deferido o requerimento, o interessado ter o prazo de 8 (oito) dias teis para efetuar o pagamento
restante dos impostos devidos, sem o que considerar-se- automticamente cancelada a aprovao do
projeto tornando-se sem efeito o deferimento. Ver tpico
Artigo 367 - O prazo determinado pelo artigo anterior no tem aplicao, sempre que a aprovao dos
projetos depender da apreciao e deciso prvia da Engenharia Sanitria Estadual, Poder Legislativo
Municipal ou da Comisso do Plano Diretor do Municpio. Neste caso, o prazo mximo para a aprovao
dos projetos ser de 180 dias a contar da data da entrada do requerimento. Ver tpico
Artigo 368 - Exibido ao funcionrio competente o recibo de pagamento dos impostos e taxas, o rgo
municipal competente expedir os "alvars". Ver tpico
Artigo 369 - Da deciso do rgo Municipal competente quando a parte interessada se julgar prejudicado,
poder recorrer ao Prefeito. Ver tpico
Artigo 370 - Nos "alvars de construo" sero expressos: Ver tpico

a) - Nome do interessado ou interessados; Ver tpico

b) - Qualidade e tipo da obra; Ver tpico
c) - Rua e Nmero; Ver tpico
d) - Dados referentes ao projeto; Ver tpico
e) - As servides legais devem ser respeitadas, assim como qualquer outra indicao que for julgada
necessria. Ver tpico
Artigo 371 - Os "alvars" podero ser cassados pelo Prefeito, sempre que houver motivo para tal. Ver
tpico
Artigo 372 - Um dos exemplares do projeto, devidamente aprovado, carimbado e visado, o "alvar" e o
recibo de impostos e taxas devero, obrigatoriamente, estar no local das obras a fim de serem
examinados pelas autoridades encarregadas da fiscalizao. Ver tpico
Artigo 373 - Se a obra no tiver sido iniciada dentro de 6 mess contados da data de pagamento do
emolumentos e taxas devidos, considerar-se- automticamente canacelada a aprovao do projeto e a
licena que houver sido expedida. Ver tpico
Artigo 374 - Cancelada automticamente, na forma do artigo anterior, a aprovao de um projeto, poder
o interessado obter a sua revalidao mediante requerimento, caso no houverem decorridos dois anos
da data do cancelamento. Ver tpico
1 - A revalidao da aprovao de um projeto poder ser negada, desde que a Prefeitura julgue
conveniente, tendo ou no sido pagos os emolumentos e taxas, ou poder ser concedida, com a
imposio das exigncias necessrias, alm das anteriormente feitas, sendo que, neste ltimo caso estar
a revalidao condicionada prvia satisfao das mesmas exigncias. Ver tpico
2 - Decorridos dois anos do cancelamento automtico da aprovao de um projeto, j no se admitir a
sua revalidao. A execuo da obra, depender, nesse caso de um novo processo de aprovao, com a
apresentao de novos projetos. Ver tpico
Artigo 375 - Se o proprietrio, depois de pagos os emolumentos e taxas devidos, desistir da execuo de
sua obra, mediante declarao escrita, e dentro do prazo de 6 (seis) mses, poder o interessado em cujo
nome se tiver efetuado o pagamento, requerer o restituio dos emolumentos pagos. Ver tpico
1 - As consideraes deste artigo, podero estender-se, tambm, aos emolumentos e taxas pagos por
ocasio da revalidao. Ver tpico
2 - A importncia a ser restituida sofrer um desconto de 50% (cincoenta pr cento), em benefcio dos
cofres municipais, como indenizao dos trabalhos e despesas acarretadas pelo estudo e aprovao dos
projetos. Ver tpico
SECO V
Da modificao dos Projetos Aprovados

Artigo 376 - As modificaes parciais dos projetos aprovados sero legais quando houver aprovao do
projeto modificativo, bem como expedio de novo "alvar de construo". Ver tpico
1 - Quando da modificao de carter parcial que resulte em aumento ou diminuio da rea
construida, constante de projetos aprovados ou do nmero de pavimentos que constituem alteraes que
afetam os elementos das construes, considerados essenciais, necessria a substituio de plantas.
Ver tpico
2 - Em qualquer dos casos acima citados, o requerimento solicitando a aprovao do novo projeto,
dever acompanhar a planta aprovada observando-se o artigo 364. Ver tpico
3 - Para pequenos enganos e alteraes, em projetos aprovados e ainda em execuo, fica dispensado
novo "alvar" desde que no ultrapassem os limites seguintes, aplicveis s partes consideradas
essenciais da construo: Ver tpico
a) - Altura mxima dos edifcios; Ver tpico
b) - Altura mnima dos ps-direitos; Ver tpico
c) - Espessura mnima das paredes; Ver tpico
d) - Superfcie mnima do piso dos compartimentos; Ver tpico
e) - Superfcie mnima de iluminao; Ver tpico
f) - Mximo das salincias; Ver tpico
g) - Dimenses mnimas dos sagues, corredores e reas externas; Ver tpico
h) - Respeito aos recos mnimos; Ver tpico
4 - Neste caso obrigatrio a comunicao ao rgo municipal competente, em cinco vias,
acompanhada da planta aprovada, das modificaes e alteraes que sero feitas. Estas alteraes
devero ser descritas fielmente na comunicao e no podero ser indicadas sobre a planta aprovada,
mas em desenho parte em nmero de vias igual ao nmero de plantas que esto no processo. Ver
tpico
5 - Depender de novo "alvar", qualquer alterao do destino das peas constantes do projeto
aprovado. Ver tpico
6 - Os interessados que assim no procederem sero multados na forma da lei. Ver tpico
Artigo 377 - Tolerar-se- um acrscimo de 3% da superfcie do piso dos compartimentos, alm do
aprovado em planta, independente de "substituio de plantas" ou modificao parcial desde que no
afetem: recos mnimos, espaos livres, reas, sagues e corredores descobertos. Ver tpico
SECO VI
Das Demolies

Artigo 378 - Para a execuo de qualquer demolio no limite das vias pblicas, necessrio um prvio
requerimento Prefeitura, que expedir licena, pagos os impostos referente aos tapumes e andaimes,
observadas todas as exigncias aplicveis no caso. Ver tpico
Pargrafo nico - Para demolies que alterem o edifcio em partes essencial (artigo 376), dever o
interessado obter licena da Prefeitura. Ver tpico
Artigo 379 - A construo que ameaar ruina ou perigo aos transeuntes, ser demolida, totalmente ou em
parte, pelo proprietrio ou pela Prefeitura, por conta do mesmo. Ver tpico
Artigo 380 - Verificada, mediante vistoria do rgo municipal competente, a ameaa de ruina, o
proprietrio ser intimado a executar a demolio ou os reparos necessrios, no prazo que lhe for
concedido. Ver tpico
Pargrafo nico - Findo do prazo e no tendo sido cumprida a intimao, sero as obras executadas
pela Prefeitura, por conta do proprietrio, o qual incorrer em multas de um slario mnimo e dois salrios
mnimos da regio. As obras referidas sero executadas aps as providncias judiciais. Ver tpico
Artigo 381 - Dentro do prazo referido no artigo anterior, o proprietrio poder apresentar reclamao ao
Prefeito, requerendo a nomeao de peritos. Ver tpico
Pargrafo nico - Os peritos, em nmeros de trs, devero ser indicados da seguinte forma: um pelo
Prefeito, outro pelo proprietrio e um terceiro escolhido por sorteio entre dois outros nomes apontados
pelas partes; os indicados no podero ser funcionrios muncipais e as despesas correro por conta do
reclamante, exceto se lhe for dado ganho de causa. Ver tpico
Artigo 382 - Nas demolies citadas, sero empregados meios adequados para evitar que a poeira
incomode os transeuntes, Competir ao interessado fazer a limpeza do passeio e do leito da rua em frente
demolio. Ver tpico
Artigo 383 - Ficam proibidas as demolies, em ruas de trnsito intenso, no perodo das 9,00 s 17,00
horas. Ver tpico
SECO VII
Das Vistorias
Artigo 384 - O rgo competente, por meio de engenheiros e fiscais, efetuar uma perfeita fiscalizao
das construes, de modo que as mesmas sejam executadas fielmente de acordo com as plantas
aprovadas. Ver tpico
1 - Logo aps a concluso das obras de edificaes destinadas habitao, o engenheiro responsvel
pelas mesmas, far, obrigatoriamente, uma comunicao atravs de requerimento, fazendo acompanhar
uma planta aprovada do projeto, para que se realize a necessria vistoria e expedido o "habite-se"
requerido, dentro do prazo mximo de 8 (oito) dias teis. Ver tpico
2 - Se, aps a concluso das obras, o engenheiro responsvel no comunicar o fato dentro do prazo
estabelecido, dever ser multado de acordo com a tabela de multas previstas neste cdigo, sem prejuizo
da vistoria obrigatria que ser realizada pelo rgo municipal competente. Ver tpico

 3 - Em qualquer caso, sendo verificado pelo rgo municipal competente que a planta aprovada no foi
observada em sua totalidade, sero feitas as devidas intimaes e multas para legalizar a obra (caso as
modificaes no possam ser conservadas), prosseguindo-se com o processo, de acordo com o disposto
no presente Cdigo. Ver tpico
4 - Quando se tratar de edificao destinada a outros fins que no o de habitao, e sob as mesmas
condies, a vistoria a que se refere ste artigo igualmente obrigatria. Entretanto, neste caso, a seco
competente colocar na planta aprovada o "visto" ao invs do "habite-se". Ver tpico
5 - O "habite-se" ou "visto" podero ser concedidos a uma construo ainda em andamento, isto , no
totalmente concluida e a juzo do rgo municipal competente, em carter parcial, quando as partes
concluidas e em condies de serem utilizadas tenham os seguintes requisitos: Ver tpico
a) - A ausncia total de perigo para o pblico e para os frequentadores da parte concluida; Ver tpico
b) - Dever ser assinada no rgo municipal competente um termo de compromisso fixando o prazo exato
para o trmino das obras; Ver tpico
c) - As partes devero obedecer todo os mnimos fixados por ste Cdigo, tanto quanto s parte
essenciais da construo como quanto ao nmero mnimo de peas, tendo-se em vista o destino da
edificao. Ver tpico
6 - O presente artigo no se aplica s pequenas obras e aos reparos de edifcios, bem como s partes
de uma habitao coletiva (apartamentos). Ver tpico
Artigo 385 - Em construes com finalidades especiais tais como teatros, cinemas, circos, restaurantes e
casas de ch, "drive-in", "boites" e sales de boliche", e outros locais de reunio ou de diverso, o
proprietrio, locatrio ou engenheiro responsvel, antes de franque-las ao pblico, dever,
obrigatoriamente, requerer a necessria vistoria ao rgo municipal competente, a fim de serem
verificadas as condies de segurana, higine e comodidade. Ver tpico
1 - Quando a parte interessada no se conformar com o resultado da vistoria, poder requerer uma
seguranda, quanto, ento, pagar todas as despesas. A nomeao dos peritos ser feita pelo Prefeito. Ver
tpico
2 - As obras que forem necessrias sero determinadas pelo Prefeito e, s depois de executadas, ser
o edifcio franqueado ao pblico. Ver tpico
Artigo 386 - Alm das vistorias exigidas pelos artigos 384 e 385 e seus pargrafos, sero feitas todas
aquelas indicadas a cada particular, conforme o que dispe ste Cdigo. Ver tpico
Artigo 387 - O resultado da vistoria ser anotado e assinado pelo engenheiro que a efetuou. Ver tpico
SECO VIII
Das Atribuies e Responsabilidades dos Profissionais (Arquitetos, Engenheiros Licenciados e
Construtores)
Artigo 388 - S podero assinar projetos e dirigir construes ou edificaes, engenheiros civs,
arquitetos ou engenheiros - arquitetos, diplomados ou licenciados, de acordo com o Decreto Federal n
23.569, de 11/12/1933, e que se registrarem no rgo municipal competente, as respectivas carteiras

profissionais expedidas ou visadas pelo C.R.E.A. e estiverem quites com os cofres municipais por
impostos de Indstrias e Profisses ou multas decorrentes de infrao a ste cdigo. Ver tpico
Pargrafo nico - Sero igualmente assinados por engenheiro civil, arquiteto ou engenheiro - arquiteto,
os projetos de obras a serem dirigidas por engenheiro - industrial, engenheiro - mecnico, engenheiro
eletricista, bem como por agrnomo ou engenheiro - agrnomo, nas condies do artigo 27 do citado
Decreto Federal. Ver tpico
Artigo 389 - O interessado dever enviar requerimento ao Prefeito e efetuar o pagamento da taxa para
registro em seu inteiro ter em livros apropriados no rgo municipal competente. Cada profissional ter
um nmero de identificao que dever conter juntamente com o nmero do registro no C.R.E.A.; logo
abaixo da assinatura em cada via do projeto. Ver tpico
Pargrafo nico - Os profissionais registrados anteriormente ao citado Decreto Federal, devero apenas
averbar suas cadernetas e pagar as devidas taxas. Ver tpico
Artigo 390 - Da mesma forma, devem ser registradas as firmas, sociedades, associaes, companhias,
sociedades annimas e limitadas e outras empresas legalmente constitudas, que apresentem um
responsvel tcnico nas condies do artigo anterior. Ver tpico
Artigo 391 - A atividade profissional dessas pessoas jurdicas no poder exceder do seu responsvel
tcnico, e ste dever assinar todas as vias do projeto e do memorial descritivo das obras. Ver tpico
Artigo 392 - Os registros ou averbaes referidas nos artigos anteriores, valero enquanto no
cancelados, e sero imediatamente comunicados s seces incumbidas da aprovao de projetos de
fiscalizao d obras e ao Departamento da Fazenda. Ver tpico
Pargrafo nico - Anualmente ser publicado no jornal oficial do Municpio uma lista nominal, com todos
os profissionais registrados e com a devida indicao de seus ttulos. Ver tpico
Artigo 393 - O rgo municipal competente poder, se julgar conveniente, pedir ao C.R.E.A. a aplicao
das penalidades estatudas no Decreto Federal n 23.569, aos profissionais que: Ver tpico
a) - no obedecerem nas construes os projetos aprovados pela Prefeitura, aumentando ou diminuindo
as dimenses indicadas nas plantas e cortes; Ver tpico
b) - forem multados por duas vezes em uma mesma obra; Ver tpico
c) - derem prosseguimento s edificaes ou construes embargadas pela Prefeitura; Ver tpico
d) - alterarem as especificaes indicadas no memorial e as dimenses das peas de resistncia, que
forem aprovadas conforme consta no respectivo processo de aprovao; Ver tpico
e) - assinarem projetos como executores de obras e no as dirigirem de fato; Ver tpico
f) - assinarem projetos como seu autor e no s-lo de fato; Ver tpico
g) - iniciarem qualquer edificao ou construo sem o necessrio "alvar de construo", salvo nos
casos dos artigos 366 e 367. Ver tpico

h) - no porm de acordo com as plantas aprovadas, as obras que iniciadas com as permisso dos
artigos 366 e 367, estiverem em desacordo com as referidas plantas. Ver tpico
Pargrafo nico - Dentro de um prazo determinado pelo rgo municipal competente, no inferior a seis
mses, no sero aprovados os projetos de edificao assinados por construtores registrados que
reincidirem na inobservncia das disposies legais deste Cdigo e da Municipalidade. Ver tpico
Artigo 394 - Sendo o profissional causador de impercias tais capazes de causar acidentes que ponham
em risco a segurana pblica, far-se- imediatamente a paralizao das obras, suas demolio ou
reparao, e sendo multado o profissional, o fato ser comunicado ao C.R.E.A. que agir como achar
conveniente. Ver tpico
Artigo 395 - Trs dias aps o incio das obras, o responsvel dever colocar, em lugar apropriado, duas
placas, com caracteres bem visveis e legveis da via pblica. A primeira conter: nome, o ttulo, o
escritrio ou residncia (endereo completo, com nmero do andar, nmero do conjunto, sala e telefone
se tiver) do profissional ou profissionais pelo projeto ou execuo das obras. A segunda placa conter os
seguinte dizeres: Ver tpico
PROJETO APROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL
Processo n...../................
Alvar n......./.... expedido em .../.../.....
1 - No sendo profissional diplomado, mas somente licenciado, de acordo com o artigo 3 do decreto
Federal n 23.569, de 11/12/1.933, dever a placa conter, obrigatoriamente, de modo legvel, a inscrio
"LICENCIADO". Ver tpico
2 - Essa placa est isenta de imposto de publicidade. Ver tpico
Artigo 396 - Os responsveis pela execuo das obras so obrigados a declarar, por meio de
comunicao, no rgo municipal competente, os nomes dos "encanadores" e dos "eletricistas"
encarregados das instalaes hidrulicas e eltricas. Ver tpico
Pargrafo nico - Os "encanadores" e eletricistas" citados neste artigo, devero possuir registro na
Prefeitura, de acordo com ste Cdigo. Ver tpico
Artigo 397 - Os profissionais responsveis pela execuo e projeto de obras, quando infrigirem as
disposies deste Cdigo, ficam sujeitos s multas previstas nos artigos 425 e 426. Ver tpico
Artigo 398 - S podero registrar-se como "encanadores" aqueles que apresentarem licena passada
pelo D.A.E. Ver tpico
Artigo 399 - S podero registrar-se como "eletricista" aqueles que, a juzo de rgo municipal
competente, provarem sua competncia na execuo dos servios, por prazo no inferior a dois anos. Ver
tpico
Artigo 400 - Como "encanadores" e "eletricistas" podem registrar-se firmas, sociedades, assossiaes,
companhias ou empresas, legalmente constituidas, desde que os responsveis por seus servios,
satisfaam s condies estabelecidas nos artigos anteriores. Ver tpico

Artigo 401- O registro de "encanadores" e eletricistas" ser feito mediante requerimento ao Prefeito e
pagamento de impostos e taxas, quando individual e quando firma, e ter valor enquanto no cancelados,
sendo comunicado imediatamente Seco de Fiscalizao de Obras ou equivalente e Diretoria da
Receita em caso de cancelamento. Ver tpico
Artigo 402 - O registro a que se refere o artigo anterior ser feito em livro apropriado do rgo municipal
competente e dever conter o seguinte: Ver tpico
a) - nome completo e assinatura individual ou de pessoa jurdica; Ver tpico
b) - fotografia 3x4 de frente e recente; Ver tpico
c) - indicao de endereo completo de seu escritrio e da sua residncia; Ver tpico
d) - anotao anual do pagamento dos impostos de Indstrias e Profisses; Ver tpico
e) - anotao de ocorrncias relativas s obras e projetos, prmios oficiais obtidos, multas e suspenses:
Ver tpico
Artigo 403 - Os "encanadores" e "eletricistas", a juzo do rgo municipal competente, ficam sujeitos s
multas previstas nos artigos 425 e 426 deste Cdigo, e a suspenso de um a trs mses, por infringirem
as leis municipais sobre construes, conforme determina ste Cdigo. Ver tpico
Artigo 404 - Os "encanadores" eletricistas"devero, igualmente aos profissionais responsveis pela
execuo das obras, colocar uma placa, com caracteres bem legveis e visveis da via pblica, que
conter: nome do" encanador "ou" eletricista ", ou no caso de firmas, o nome desta e do seu responsvel
jurdico, o endereo completo do escritrio ou residncia. Ver tpico
Artigo 405 - Enquanto no houver decorrido o prazo do artigo 51 do Decreto Federal n 23.569, de
11/12/1.933, lcito, observadas as disposies cuja vigncia seja imediata, o exerccio da profisso aos
profissionais j registrados, a que alude o artigo 86 daquele Decreto Federal, bem como aos que, nas
condies requeridas pelo supracitados Decreto, venham a requerer e obter o registro condicional de seus
ttulos de habilitao. Ver tpico
CAPTULO VI
Das Penalidades e Multas
SECO I
Intimaes
Artigo 406 - Verificando-se a ameaa de runa de qualquer obra existente ou em construo, a Prefeitura
providenciar a vistoria por peritos nomeados, intimando-se o proprietrio, vista do laudo, para, dentro
do prazo determinado, efetuar o que for necessrio. Ver tpico
1 - Na hiptese de o proprietrio no ser encontrado, a intimao se far por edital pblico no rgo de
divulgao dos atos oficiais da Prefeitura, observado o prazo determinado. Ver tpico

 2 - Findo o prazo e no tendo sido cumprida a intimao, as obras sero executadas pela Prefeitura,
por conta do proprietrio que, inclusive incorrer em multas de acordo com os artigos 425 e 426 deste
Cdigo; as obras referidas sero executadas, aps as necessrias providncias judiciais. Ver tpico
3 - Quando se tratar de demolies, sero observadas as disposies dos artigos 378 e 383. Ver tpico
Artigo 407 - Dentro do prazo estipulado, a partir da data da intimao, resultante do laudo da vistoria, os
interessados podero dirigir, mediante petio fundamentada, qualquer reclamao ao Prefeito, em defesa
dos seus direitos. Ver tpico
Pargrafo nico - A reclamao enquanto no for apreciada e a pendncia resolvida, implicar na
suspenso das providncias visadas na intimao, exceto em caso de ruina iminente. Ver tpico
SECO II
Interdio
Artigo 408 - A Prefeitura providenciar, nos termos da legislao vigente, a interdio, no caso de serem
apenas necessrias obras no edifcio vistoriado, e desde que ste s constitua perigo para a vida do
morador. Ver tpico
Pargrafo nico - Em caso de ruina iminente, a Prefeitura providenciar a demolio de acordo com as
disposies do artigo 302, n XI, do Cdigo de processo Civil, caso no seja atendida a intimao
administrativa. Ver tpico
SECO III
Embargos
Artigo 409 - As obras em geral que, em parte especial, no obedecerem s posturas deste Cdigo ficaro
suspensas at que o responsvel cumpra as intimaes que lhe forem feitas. Ver tpico
Pargrafo nico - Para que se cumpra as intimaes, as obras sero embargadas na forma previstas por
ste Cdigo. Ver tpico
Artigo 410 - Os proprietrios de construes particulares executadas sem licena, no permetro do
Municpio e que a juzo do rgo municipal competente possam ser toleradas, so obrigados a fornecer
levantamento (planta, cortes e fachadas) exato das obras em cinco (5) vias, com assinatura do
responsvel tcnico, de acordo com as prescries deste Cdigo. Ver tpico (3 documentos)
Pargrafo nico - A Prefeitura, de posse desses elementos, cobrar cinco (5) vezes o valor dos impostos
e taxas devidos. Ver tpico (1 documento)
Artigo 411 - As contrues, reconstrues e reformas, esto sujeitas a embargos, alm do previsto no
artigo 394, quando o interessado: Ver tpico
a) - construir, reconstruir ou reformar, no limite das vias pblicas, sem possuir o respectivo "alvar" de
alinhamento"e de"nivelamento"; Ver tpico
b) - edificar ou reformar sem "alvar de construo", exceo feita conforme os artigos 365 e 366; Ver
tpico

c) - edificar ou reformar em desacordo com o projeto aprovado; Ver tpico

d) - construir ou reconstruir em desacordo com o alinhamento e nivelamento marcados no "alvar"; Ver
tpico
e) - construir, reconstruir, edificar, reformar e outros, sem o cumprimento das exigncias do art. 363 Ver
tpico
Pargrafo nico - Verificada a infrao de qualquer alnea deste artigo, o rgo municipal competente
embarcar as obras. Ver tpico
Artigo 412 - No embargo ser lavrado auto, do qual constar: Ver tpico
a) - nome, residncia e profisso do infrator ou infratores; Ver tpico
b) - o artigo e pargrafo infringente; Ver tpico
c) - importncia da multa pecuniria; Ver tpico
d) - local e data; Ver tpico
e) - assinatura do engenheiro ou arquiteto, responsveis pelo projeto ou construo; Ver tpico
f) - assinatura de duas testemunhas; Ver tpico
g) - assinatura do infrator ou infratores se quiserem faz-lo Ver tpico
1 - O interessado ter conhecimento imediato do embargo e lhe ser dada contra-f, se a pedir, e de
tudo se far anotao no respectivo processo. Ver tpico
2 - Se dentro de 8 (oito) dias, contados, da data do aviso de que trata o pargrafo anterior, o
interessado no tiver recebido a intimao do artigo seguinte, poder continuar a obra, considerando-se
improcedente o embargo. Ver tpico
Artigo 413 - Feito o embargo nos termos do artigo 411, o engenheiro ou fiscal intimar o infrator a pagar a
multa pecuniria em que tiver incorrido, alm de: Ver tpico
a) - demolir, construir, ou fazer as obras, em parte ou totalmente, no prazo mximo de 15 dias, se tiver
incorrido nos casos da alnea c e d do artigo 411. Ver tpico
b) - se quiser prosseguir a obra no caso das alneas a e b do mesmo artigo, obter o respectivo "alvar de
alinhamento" e nivelamento" Ver tpico
Artigo 414 - Fundamentando-se o embargo na inobservncia do artigo 411, alneas a e b, a obra no
prosseguir, enquanto o infrator no obtiver o respectivo "alvar de alinhamento" e "nivelamento" ou de
construo". Ver tpico
Artigo 415 - Fundamentando-se o embargo na inobservncia do artigo 411, alneas c e d, ser permitido
ao infrator executar na obra embargada, somente o trabalho que for necessrio para restabelecer a
disposio legal violada. Ver tpico

Artigo 416 - No auto de embargo, indicar-se- o trabalho a ser executado, sendo marcado para tal um
prazo nunca superior a 15 (quinze) dias. Ver tpico
Artigo 417 - No auto de embargo ser declarada a multa aplicada ao infrator, lavrando o fiscal parte
com os requisitos do artigo 411 intimado o infrator ou o seu representante legal. Ver tpico
Artigo 418 - No sendo imediatamente obedecido o embargo, a seco tcnica remeter direta e
imediatamente o processo Procurdoria Jurdica ou repartio competente, relatando o ocorrido e a
natureza da infrao. Ver tpico
Pargrafo nico - O processo ser enviado procuradoria Jurdica ou repartio competente, para fins
judiciais, se no prazo de 5 (cinco) dias da data do embargo, o infrator no houver requerido o necessrio
"alvar" no caso do artigo 413, ou se no prazo de 15 (quinze) dias no houver concludo o trabalho
referido no artigo 415. Ver tpico
Artigo 419 - O fiscal visitar, diriamente, ou no mximo de dois em dois dias, a obra embargada e
comunicar imediatamente ao chefe da seco se o infrator esta obedecendo o embargo; a seco
juntar essa comunicao ao processo e o remeter diretamente, no mesmo dia, Procurdoria Jurdica,
ou repartio competente, para fins judiciais. Ver tpico
Artigo 420 - Havendo o construtor incorrido nas faltas indicadas nas alneas do artigo 411, poder o
rgo municipal competente, sem prejuzo das demais penalidades previstas neste Cdigo, providenciar
de acordo como o citado artigo. Ver tpico
Pargrafo nico - Desejando o proprietrio prosseguir a obra durante o perodo de suspenso do
construtor, dever comunicar ao rgo municipal competente o nome do novo responsvel. Ver tpico
Artigo 421 - Verificada pelo funcionrio competente a existncia da infrao de qualquer disposio deste
Cdigo lavrar ele o auto de multa, de acordo com o artigo 422 e intimar o infrator para, dentro do prazo
de 3 (trs) dias comparecer seco de fiscalizao, a fim de apresentar defesa que poder ser escrita
ou oral, e neste ltimo caso reduzida a termo assinado pelo infrator no processo de infrao. Ver tpico
1 - O infrator no comparecendo no prazo legal nem apresentando defesa, ou em apresentando-a seja
ela julgada improcedente pelo diretor do rgo municipal competente, ser confirmada a multa, ficando
cominado, a contar do dia em que for publicado no rgo de imprensa oficial do Municpio o despacho de
confirmao, o prazo de 5 (cinco) dias para pagamento da importncia da multa e exibio na seco, do
recibo de pagamento ou apresentao de recurso ao Prefeito. Ver tpico
2 - Decorrido esse prazo, sem que o infrator tenha agido por qualquer das formas indicadas no
pargrafo precedente, "in-fine", ser o processo de infrao com o de multa remetidos, Diretoria da
Contabilidade ou repartio competente, que far inscrever como dvida ativa a importncia da multa e o
enviar como "certido" Procuradoria Jurdica ou repartio competente, para prosseguimento judicial,
no prazo de 5 (cinco) dias. Ver tpico
3 - A defesa ou o recurso sero apresentados na seco onde haja sido iniciado o processo e o
funcionrio encarregado certificar neste a apresentao ou revela, e o decurso dos prazos legais ou a
expedio do recibo de pagamento da multa. Ver tpico
4 - A intimao de que trata ste artigo, e que dever ser por escrito e em duas vias, poder ser lavrada
no prprio auto da multa, extraindo em duplicata e contendo todos os esclarecimentos necessrios,
indicando a seco competente para recebimento da defesa ou recurso. Umas das vias ser entregue ao

interessado e a outra devolvida, dentro de 24 horas, repartio, para instruir o processo de infrao. Ver
tpico
Artigo 422 - O auto de multa, que dever em seus claros ser preenchido pelo funcionrio que haja
verificado a infrao, conter: Ver tpico
a) - nome completo do infrator; Ver tpico
b) - endereo completo do local da infrao; Ver tpico
c) - local, data (com dia e hora); Ver tpico
d) - fato constitutivo da infrao; Ver tpico
e) - preceito violado; Ver tpico
f) - importncia da multa em algarismo e por escrito; Ver tpico
g) - reincidncia, se houver e for o caso; Ver tpico
h) - assinatura do funcionrio que o tenha lavrado; Ver tpico
i) - assinatura do infrator ou seu representante se quiser apor; Ver tpico
j) - nome e residncia das testemunhas presentes; Ver tpico
l) - no querendo ou no podendo o infrator assinar, ser a sua assinatura suprida por uma declarao
nesse sentido, feita no prprio auto e assinada pelo funcionrio que tenha imposto a pena, e por duas
testemunhas presentes. Ver tpico
Artigo 423 - A interposio de recurso ao Prefeito, que julgar em ltima instncia administrativa,
conforme dispe o artigo 421, 1, ser recebida mediante prvio depsito com guia da seco
competente; se aceito recurso, ser ordenado a restituio imediata da quantia depositada, e se rejeitado,
converter-se- o depsito em pagamento. Ver tpico
Artigo 424 - Quando a infrao cometida por scios, empregados ou propostos de quaisquer
companhias, firmas ou sociedades, como seus representantes, estes respondero pelas multas, sendo as
intimaes extraidas em seus nomes. Ver tpico
SECO IV
Multas
Artigo 425 - Por infrao das disposies contidas na presente lei, sem prejuizo das outras providncias
cabveis, sero aplicadas ao proprietrio e ao profissional responsvel, simultneamente, as seguintes
multas: Ver tpico
I - Por deixar de colocar as tabuletas na obra ou coloc-las em ponto no visvel ou com dizeres
incompletos: Ver tpico
a) - projetista.....1/10 do salrio mnimo vigente na regio; Ver tpico

b) - responsvel....1/10 do salrio mnimo vigente na regio. Ver tpico

II - Por assumir responsabilidade na execuo da obra e no dirig-la efetivamente....1/2 salrio mnimo
vigente na regio. Ver tpico
III - Por executar qualquer obra sem licena da Prefeitura, no estando em desacordo com ste
Cdigo...1/5 do salrio mnimo vigente na regio. Ver tpico
IV - Por dificultar a fiscalizao e inspeo de prdios e obras por parte dos representantes da
Prefeitura....1/4 do salrio mnimo vigente na regio. Ver tpico
V - Pela falta de comunicao de obra que independa de licena 1/20 do salrio mnimo vigente na regio.
Ver tpico
VI - Por exceder os limites fixados na autorizao provisria para o incio da obra....1/2 do salrio mnimo
vigente na regio. Ver tpico
VII - Pela falta do "ALVAR" ou de projeto aprovado ou do documento de autorizao provisria no local
da obra, ou a falta de sua conservao em bom estado ou de acessibilidade dos mesmos....1/10 do
salrio mnimo vigente na regio. Ver tpico
VIII - Pela falta de precauo de limpeza ou de irrigao na execuo da obra ou demolio ....1/10 do
salrio mnimo vigente na regio. Ver tpico
IX - Pela execuo de trabalhos fora do horrio permitido ou com perturbao do sossgo pblico ...1/5 do
salrio mnimo vigente na regio. Ver tpico
X - Pelo depsito irregular de materiais no passeio ou na via pblica....1/5 do salrio mnimo vigente na
regio. Ver tpico
XI - Pela inobservncia de qualquer das prescries sobre andaimes ou tapumes....1/2 salrio mnimo
vigente na regio. Ver tpico
XII - Por executar construes sem quer tenham sido marcados o alinhamento ou nivelamento, ou em
desacordo com a indicaes e marcas feitas....1/2 do salrio mnimo vigente na regio. Ver tpico
XIII - Pelo no cumprimento e intimao para fechar terreno baldio ou no qual exista edificao paralizada:
Ver tpico
a) - na zona Comercial Principal....1 salrio mnimo vigente. Ver tpico
b) - nas demais zonas urbanas.....1/2 salrio mnimo vigente. Ver tpico
c) - na zona rural e Distritos...1/10 salrio mnimo vigente. Ver tpico
XIV - Pelo no cumprimento de intimao para drenagem, limpe- za, aterro ou capinao de ter- reno
construido ou no.........1/5 do salrio mnimo vigente. Ver tpico
XV - Pelo no cumprimento da intimao para o tratamento de terreno em que exista edificao...........................1/10 do salrio mnimo vigente. Ver tpico

XVI - Por no construir mura- lha no logradouro ou no inte- rior do terreno................1/4 do salrio mnimo
vigente. Ver tpico
XVII - Pelo no cumprimento de intimao para providenciar o - bras que impeam o arrastamento de
pedras , terras ou detritos para a via pblica..................1 salrio mnimo vigente. Ver tpico
XVIII - Pelo no cumprimento da intimao sobre: Ver tpico
a) - ventilao por poo ou chamin.......................1/10 do salrio mnimo vigente. Ver tpico
b) - instalao de ar condicionado....................2,5 salrio mnimos vigentes. Ver tpico
XIX - Pela execuo de pintura ou de qualquer tratamento que perturbe a harmonia da fachada ou pela
execuo de pintura em preto ou cors berrantes,fican- do ainda, obrigado o infrator a colocar o muro ou
fachada em es- tado conveniente..................1/2 salrio mnimo vigente. Ver tpico
XX - Pelo no cumprimento de intimao a conservao da fachada, paredes externas ou muro de
alinhamento: Ver tpico
a) - na Zona Comercial Principal......................1/4 do salrio mnimo vigente. Ver tpico
b) - demais zonas urbanas.....1/10 do salrio mnimo vigente. Ver tpico
XXI - Pela inobservncia das disposies sobre a constru- o de degraus, palanques,gal- pes,
telheiros,barraces e subdivises de compartimentos, conforme a gravidade da falta......................1/10 a
1/2 salrio mnimo vigente. Ver tpico
XXII - Pelo no cumprimento de intimao para reparao ou substituio de fossa ou sumidouro para
ligao da rede interna geral de esgoto........1 salrio mnimo vigente. Ver tpico
XXIII - Por fazer o escoamen- to de guas pluviais sobre os passeios dos logradouro.......1/10 do salrio
mnimo vigente. Ver tpico
XXIV - Pelo no cumprimento de intimao para promover escoa- mento de guas em galerias de guas
pluviais....................1/2 salrio mnimo vigente. Ver tpico
XXV - Por fazer o escoamento de guas servidas em sarjetas do logradouro..................1/4 do salrio
mnimo vigente. Ver tpico
XXVI - Pelo no cumprimento de intimao para colocar instala- o contra incndio ou para se- rem
feitas nesta instalao re- paraes ou provimentos de apa- relhamento preciso ou de qual - quer outra
intimao relativa s mesmas instalaes ou ao seu a- parelhamento......................1/2 salrio mnimo
vigente. Ver tpico
XXVII - Por deixar de cumprir intimao para observncia de qualquer prescries deste C- digo nos
Edifcios destinados a qualquer fim em geral, inclusi- ve no j existente...........1/10 a 1 salrio mnimo
vigente. Ver tpico
XXVIII - Pela inobservncia da disposio relativa a sobrecar- gas a coeficientes de segurana, conforme
a gravidade da infrao...................1/10 a 1,5 salrio mnimo vigente. Ver tpico

XXIX - Pelo no cumprimento de intimao para construir, ren - construir ou substituir pass e- ios e
logradouros dotados de guias, ou constru-los ou re - constru-los em desacordo com as determinaes da
Prefeitura: ...................1/4 do salrio mnimo vigente. Ver tpico
XXX - Por executar escavaes no leito do logradouro ou le- vantar calamento ou fazer escavaes sem
licena da Prefeitura.....................1/4 do salrio mnimo vigente. Ver tpico
XXXI - Pelo no cumprimento da intimao para demolir obra que invada curso d'gua ou vala ou que
reduza a vazo destas.........1/2 salrio mnimo vigente. Ver tpico
XXXII - Por fazer instalar ele- vador ou outro aparelho de trans- porte sem licena da Prefeitura...1,5
salrio mnimo vigente. Ver tpico
XXXIII - Por qualquer inobser- vncia deste Cdigo que no es- teja prevista multa e de acordo com a
gravidade da falta.....1/10 a 1 salrio mnimo vigente. Ver tpico
Artigo 426 - Na reincidncia, as multas sero aplicadas em dbro. Ver tpico (1 documento)
CAPTULO VII
Dos Servios e Instalaes Sanitrias
SECO I
Das Instalaes Sanitrias em Lugares Que No Possuem Rede de gua e Esgoto
Artigo 427 - Nas reas onde no existirem redes pblicas de gua e esgoto, os proprietrios devem
recorrer s solues individuais adequadas. Ver tpico
Artigo 428 - Sempre que houver gua corrente de rede domiciliar, nas habitaes devero ser aplicados
os sistemas dinmicos com tanques spticos. Ver tpico
Artigo 429 - Os tanques spticos devero seguir as seguintes normas: Ver tpico
a) - localizao: devero ser construidos em lugar de fcil acesso a uma distncia mnima de 15 m de
poos mananciais de gua; Ver tpico
b) - material: a construo deve ser feita com material impermevel e duradouro, como concreto, alvenaria
revistida, cimento-amianto, cermica, ao revestido e plstico; Ver tpico
c) - volume: dever ser provido de espao necessrio sedimentao ao sptica, e a reteno de
todas as bactrias, sendo de 1.000 litros os volumes mnimos; Ver tpico
d) - forma: devido ao fato de ser ter um perodo de reteno relativamente grande, a forma interfere
pouco. As mais comuns so as de seco retangular e a circular para pequenas unidades; Ver tpico
e) - dimenses mnimas: - profundidade - 1,20m. relao comprimento-largura - 2 Ver tpico
f) - cobertura e ventilao do tanque dever ser possibilitada atravs de canalizaes. Ver tpico

Artigo 430 - O afluente de um tanque sptico, mesmo tendo sido tratado, ainda apresenta periculosidade,
sendo um lquido ainda contaminado, devendo ter ainda os seguintes destinos: Ver tpico
a) - Diposio na camada sub-superficial do solo, empregando-se para esse fim, tubos vasados que
permitam escoamento do lquido para o solo. Ver tpico
b) - disposio em camada mais profunda do terreno, utilizando poos absorventes de grande dimetro e
pouca (aproximadamente 0,50 m) profundidade; Ver tpico
c) - lanamento em massa d'gua existente nas proximidades que smente poder ser permitido aps
consulta s autoridades sanitrias. Ver tpico
Pargrafo nico - Recomenda-se o emprego da primeira modalidade, pois que, alm de inofensiva,
poder ser fertilizante de solo. Ver tpico
Artigo 431 - A Zona Rural onde no se utiliza suprimento domiciliar de gua corrente, no pode dispor de
instalao sanitria com descargas hidrulicas. So ento empregados nesse caso as instalaes
estticas ou scas. A "privada higinica" de uso coletivo, situado fora da casa pode ser considerada a
soluo mais econmica e comum. Sendo obedecidas as condies e recomendaes essenciais para a
sua localizao, construo e manuteno, a "privada higinica" poder ser considerada satisfatria. Ver
tpico
Artigo 432 - As condies principais a serem obedecidas para a construo de uma "privada higinica"
so: Ver tpico
a) - Localizao: situada em terreno sco, livre de inundaes a juzante de fontes de gua e distncia
mnima 15 (quinze) m. de qualquer manancial; Ver tpico
b) - Construo: o buraco em geral de seco quadrada de 0,80 m e 1,00 m de lado e profundidade de
1,50 m a 2,00 m; a base e o piso devero ser feitos de material resistente e impermevel. Ver tpico
SECO II
Das Instalaes de Servios Sanitrios em Grupos de Residncias Populares
Artigo 433 - Cada habitao de grupo de residncias (mximo de seis unidades geminadas) dever
possuir o mnimo conforto higinico de pia de cozinha, tanque para lavar roupa, banheiro com chuveiro,
lavatrio e bacia. Ver tpico
Artigo 434 - Havendo no local rede pblica e gua e esgoto, as ligaes rede sero obrigatrias. Ver
tpico
Artigo 435 - No havendo no local rede pblica de gua e esgotos, teremos as seguintes solues: Ver
tpico
a) - cada habitao ter o seu poo e tanque sptico individuais; Ver tpico
b) - o grupo de residncias ser atendido por um nico poo e ter rede coletiva de esgoto, convergindo
para um s tanque sptico; o poo e o tanque sptico devero ser localizados em pontos opostos de um
mesmo terreno. Ver tpico

Artigo 346 - Deve-se tomar as seguintes precaues ao localizar em um terreno o tanque sptico coletivo:
Ver tpico
a) - estar situado a 15 metros de qualquer fonte ou poo; Ver tpico
b) - ter paredes impermeabilizadas e construo conforme descrito no artigo 429. Ver tpico
Artigo 437 - Est lei entrar em vigor na data de sua publicao, ficando revogadas todas as disposies
em contrrio. Ver tpico
Prefeitura Municipal, em 21 de Novembro de 1.966, 312 da Fundao de Sorocaba.
Armando Pannunzio
Prefeito Municipal