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TRABAJO
INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES
PERIODO 2016 I
EMPRESA
ALUMNO
MURGA RIVERA AYLLIN WENDY
ASESORA:
2016
I
V.
DATOS GENERALES DE LA EMPRESA
I.1. Razn Social
REVA CONTRATISTAS GENERALES S.A.C.
I.2. Direccin
MZA. F LOTE. 26 P.J. VILLA SAN LUIS I ETAPA - ANCASH - SANTA - NUEVO
CHIMBOTE
de
sus
dos
principales
socios
fundadores,
El
VI.
Por otro lado, el valor de las licitaciones pblicas y obras privadas autorizadas: nos
permiten medir el tamao del mercado total, dado que son los dos rubros en los
cuales se desarrolla la construccin en el Per.
Es importante precisar que dentro de las obras pblicas los rubros con mayor
presupuesto asignado son: Edificaciones (hospitales, oficinas pblicas, colegios),
expansin y mejoramiento urbano (pavimentacin, obras sanitarias, paseos y
jardines), irrigacin y obras elctricas. Las obras privadas estn representadas por:
viviendas, hoteles, centros comerciales, entre otros. Otros factores que nos dan una
perspectiva sobre el tamao del mercado total son: el consumo de cemento,
prstamos otorgados por el Banco de Materiales, venta de asfalto y de fierro 2 .
Considerando que las obras de construccin se ven reflejadas en mayores niveles de
consumo interno de los factores antes indicados, que en general vienen mostrando
un incremento en el transcurso de los ltimos aos.
Sector Pblico Crecimiento de la construccin en este sector depende del
presupuesto que asigne el estado para obras pblicas, la cual a su vez depende de
la evolucin de la economa en el pas.
Sector Privado El sector construccin en la regin, slo se mueve en el rubro
vivienda; en este aspecto se cuenta con el Fondo Mi vivienda, a travs de sus
Programas Mivivienda5 y Techo Propio.
Este programa opera facilitando sus fondos para prstamos hipotecarios a travs del
sistema financiero privado para la adquisicin o construccin en sitio propio de
viviendas, especialmente las de inters social
Este sector se caracteriza por ser altamente competitivo, lo cual obliga a las
empresas a mejorar su estructura de costos y realizar alianzas estratgicas
(consorcios, joint venture, etc). Dichas alianzas estratgicas son realizadas con la
finalidad de disminuir la competencia y aprovechar mejor las oportunidades que se
presentan en el sector
C.
Megaplaza
Chimbote
(Grupo
Wiese
Parque
Arauco)
los
supermercados Plaza Vea Nuevo Chimbote y Plaza Vea Chimbote (Grupo Interbank).
Asimismo, se han ejecutado mltiples proyectos de construccin de viviendas que
dinamizaron el mercado de crdito hipotecario, cuyo nivel de participacin en el VAB
departamental pas de 0,6 por ciento en 2007 a 1,7 por ciento, en 2014. Es
importante resaltar el impulso que dio el sector pblico a la construccin de viviendas
mediante el crdito Mi vivienda y bonos familiares habitacionales (Techo Propio).
Estos programas, desde su creacin, han ido desembolsando al cierre del ao 2014
un monto de S/. 120,7 millones, con un total de 5 889 desembolsos.
La empresa REVA CONTRATISTAS GENERALES SAC, en estos ltimos meses ha
tenido poca participacin en dicho rubro, ya que principalmente la empresa ejecuta
en la regin en
Segn
Si
X
X
X
x
No
Excelen
te
Calificacin
Buen
regular malo
o
8
puntaje
psimo
10
6
8
x
x
x
X
x
8
10
6
8
7
0
5
5
5
5
0
0
7
5
5
5
2
61%
expresado y coherentemente
redactado (10 puntos)
Bueno: est presente, pero no bien
expresado y bien redactado (8
puntos)
Regular: aparece pero no bien
expresado (5 puntos)
Malo: est presente, pero no bien
L A M I S I O N N O S M U E S T R A Q U E N E C E S I TA
M E J O R A S E N A L G U NO S A S P E C T O S , C O M O PO R
E J E M P LO
PO N E R L E
E N FA S I S
EN
LA
R E S PO N S A L I B L I D A D
SOCIAL,
T E C N O LO G I A ,
COLABORADORES,
LAS
C UA L E S
SON
ASPECTOS
R E L E VA N T E
QUE
DEBERIA
DE
CONSIDERARSE
EN
LA
MISION
DE
LA
10
11
- Visin
MARCO TEORICO
Segn Jack Fleitman, en el mundo empresarial, la visin se define como el
camino al cual se dirige la empresa a largo plazo y sirve de rumbo y
aliciente para orientar las decisiones estratgicas de crecimiento junto a
las de competitividad.
Segn Juan Mateo y Jorge Valdano, una visin define y concreta nuestras
metas, permitindonos visualizar anticipadamente la imagen exacta de
nuestro xito.
Segn Arthur Thompson y A. J. Strickland, el simple hecho de establecer
con claridad lo que est haciendo el da de hoy no dice nada del futuro de
la compaa, ni incorpora el sentido de un cambio necesario y de una
direccin a largo plazo.
DIAGNOSTICO
Convertirnos en una empresa lder, slida y competitiva con principios
ticos en el rubro de la construccin por los servicios de calidad y
rentabilidad, consolidndonos como una empresa confiable rentable
dentro del mercado, aumentando la satisfaccin de nuestros clientes,
mediante el esfuerzo continuo de nuestra gente.
PROPUESTA DE MEJORA
La visin propuesta es:
La empresa constructora Reva Contratistas Generales SAC ser lder en
el rubro de la construccin en la Regin Ancash, posicionndose como
una de las mejores empresas constructoras al nivel nacional gracias al
nivel de experiencia adquirida en dicho rubro, caracterizndose por la
responsabilidad
eficiencia
con
los
trabajos
encomendados,
13
Condicin
si
x
x
x
x
x
x
x
x
x
No
Calificacin
excelente
10
10
La aspiracin futura
Amplitud de la operaciones
Posicin en el mercado
Valores empresariales
Actitud empresarial
Beneficios que brindara la empresa
Responsabilidad social
Beneficiarios
involucrados
TOTAL
CRIT ERIOS DE EVALUACIN
Excelente: est presente y muy bien
LA VISION DE IGUAL
expresado y coherentemente
MANERA SE TENDRA
QUE
INCLUYENDO EN SU
puntos)
Regular: aparece pero no bien
VISION EM
bueno
regular
Puntaje
malo
8
8
2
5
8
2
5
psimo
10
10
8
8
2
5
8
2
5
58%
MEJORAR
expresado (5 puntos)
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- Marco Axiolgico
MARCO TEORICO
Andrade (1995) como "aqullas concepciones compartidas de lo que es
importante y, por lo tanto, deseable, que al ser aceptadas por los
miembros de una organizacin, influyen en su comportamiento y orientan
sus decisiones"
DIAGNOSTICO
RESPETO:
Fomentar el respeto mutuo entre el personal, con los clientes, los
contratistas y los proveedores, actuando con responsabilidad, tica y
excelentes valores para crear un ambiente laboral sano.
COMPROMISO:
Nos comprometemos a brindarles el mejor servicio a nuestros clientes, a
brindarles productos de calidad; a brindar estabilidad a las familias de
nuestro personal, y con el medio ambiente, al respetar y cumplir todas las
normas establecidas para el cuidado de ste.
RESPONSABILIDAD:
Somos una empresa que acta con responsabilidad, tenemos buen juicio
para tomar decisiones, palabra para cumplir y conciencia del medio en el
que nos desarrollamos
Como base fundamental de buen funcionamiento que a travs de la
experiencia y la profesionalidad adquirida a lo largo de los aos, nos
permite entregar nuestras obras en perfecto estado.
TRABAJO EN EQUIPO:
No pensar solo en nuestros intereses, debemos colaborar con nuestros
compaeros, generando sinergia, con el fin de cumplir los objetivos y
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metas de la empresa.
INNOVACION: Tener pensamiento creativo, con iniciativa, abiertos al
cambio, con nimo de capacitarse y crecer como personas, como
empresa, en pro de crear experiencias a nuestros clientes
PROPUESTA DE MEJORA
Los valores de la organizacin ayudan a que la organizacin funcione
mejor, influye en el comportamiento de los miembros de la organizacin,
los valores refleja lo que es en si la organizacin.
Objetivos Organizacionales
MARCO TEORICO
16
PROPUESTA DE MEJORA
Los objetivos reflejan a lo que quiere llegar la organizacin, es decir se
elabora objetivos para luego llevarlas a cabo en la organizacin y de esta
manera cumplir con las metas establecidas, los objetivos pueden
plantearse a corto o largo plazo.
CUADRO DE REDACCIN DE OBJETIVOS
Objetivos empresariales
De posicin
ejemplos
Posicionarse y Convertirse en la
constructora lder en la prestacin de
servicios de obras y construccin en la
regin Ancash basndose en la
confianza con el cliente e
incrementando nuestras ventas.
De mercado
De rentabilidad
en el mercado.
Aumentar los mrgenes de ganancias,
reduciendo los costes innecesarios con
la finalidad de incrementar la
rentabilidad y estabilidad de la
empresa.
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CARGO
Gerente General
Contadora
Jefe de topografa
Jefe de Obra
Arquitecta
Jefe de estudios de Suelos
Maestro de obra
NOMBRES
Edgardo Rodrguez Fuentes
Fernanda Len Garca
Jerry Murga Rivera
Fredy Moreno L.
Gloria Zavaleta Blas
Nikolai Zelaya Santos
Justo Alva Sarango
CLIENTES
El cliente es aquel individuo que, mediando una transaccin financiera o un
trueque, adquiere un producto y/o servicio de cualquier tipo. Un cliente es sinnimo
de comprador o de consumidor y se los clasifica en activos e inactivos, de compra
frecuente u ocasional, de alto o bajo volumen de compra, satisfecha o insatisfecha, y
segn si son potenciales.
Los clientes ms frecuentes de la empresa Reva Contratistas Generales SAC son
los siguientes:
RAZON SOCIAL
EDGARDO AQUILINO RODRIGUEZ
FUENTES
INVERSIONES GENERALES D'PIERO
EIRL
ROGA SAC
KARBI CONTRATISTAS Y SERVICIOS
GENERALES SAC
CONSULTORES Y EJECUTORES DEL
PACIFICO SAC
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAYAN
MINICIPALIDAD DISTRITAL DE CHILLIA
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PROVEEDORES
Un proveedor puede ser una persona o una empresa que abastece a otras
empresas con existencias (artculos), los cuales sern transformados para venderlos
posteriormente o directamente se compran para su venta.
Estas existencias adquiridas estn dirigidas directamente a la actividad o negocio
principal de la empresa que compra esos elementos.
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RAZON SOCIAL
DEPOSITO PAKATNAMU EIRL
FERRETERIA VECRO SRL
SODIMAC PERU SA
DEPOSITO MIRAMAR SRL
CONSTRUCTORA E INVERSIONES
MULTIPLES NJJ SAC
FERRETERIA ROJAS CUPA S.R.L
COORPORACION EBERT S.A.C
ACREEDORES
ENTIDADES FINACIERAS
Se constituyen en un aliado importante para nuestra organizacin para el
desarrollo de nuestros proyectos.
La empresa Reva Contratistas Generales cuenta trabaja con dos entidades
Financieras:
20
Si
Si
Si
Si
Si
tiempo
Regular
Supervisar
Regular
Economa
Creciente
Creciente
Creciente
Creciente
Creciente
Regular
21
No
Si
Si
Si
Economa
Economa
Econmico
Econmico
Impuesto a la renta
Si
Mejora
Si
Si
Si
Si
Mas
Prstamos Bancarios
Creciente
Creciente
Creciente
Creciente
Mantiene
poblacin
Percepcin
constructoras
Controlar
Posicionamien
empresa
TECNOLOGICOS
desarrollos tecnolgicos competidores
to
Si
Si
Si
Si
Desarrollo
Innovacin
Innovacin
Desarrollo
Creciente
Creciente
Creciente
Creciente
Creciente
Creciente
Creciente
Creciente
Desarrollo de infraestructura
22
Segn Mario Apaza Meza (2007) Tambin llamadas puntos fuertes son capacidades,
recursos, posiciones alcanzadas y consecuentemente, ventajas competitivas que deben
y pueden servir para explotar oportunidades.
DIAGNOSTICO
Es una empresa ya reconocida a nivel local, por la calidad de servicios que brinda.
La empresa tiene suficiente experiencia en el mercado que se desarrolla.
Cuenta con las maquinarias necesarias para poder ejecutar sus
operaciones.
Sus proyectos de ejecucin de obras son de alta calidad.
Cuenta con buena infraestructura.
OPORTUNIDADES
MARCO TEORICO
Segn Mario Apaza Mesa (2007) Es todo aquello que puede suponer una ventaja
competitiva para la empresa, o bien representar una posibilidad para mejorar la
rentabilidad de la misma o aumentar la cifra de sus negocios.
DIAGNOSTICO
Licitaciones con el estado.
Posibilidades de formar alianzas estratgicas.
Facilidad de abrir otras sucursales en diferentes puntos de la regin.
Fcil acceso de financiamiento empresarial.
Variedad de proveedores.
DEBILIDADES
MARCO TEORICO
Segn Mario Apaza Mesa (2007), Tambin llamadas puntos dbiles, son aspectos
que limitan o reducen la capacidad de desarrollo efectivo de la estrategia de la
empresa, constituye una amenaza para la organizacin y deben por tanto ser
controladas y superadas.
DIAGNOSTICO
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AMENAZAS
MARCO TEORICO
Segn Mario Apaza Mesa (2007), Se define como toda fuerza del entorno que puede
impedir la implantacin de una estrategia, o bien reducir su efectividad, o incrementar
los riesgos, o los recursos que se requieren para su implantacin, o bien reducir sus
ingresos esperados o su rentabilidad.
DIAGNOSTICO
24
DEBILIDADES-D
F2.-
La
operativa.
empresa
tiene
FODA
desarrolla.
F3 . - Cu en t a co n la s m a qu in a ria s
n ece sa ria s pa ra p od e r e je cu ta r
su s op e ra cio ne s.
F4.- Sus proyectos de ejecucin de
Licitaciones
con
estado.
ESTRATEGIAS-FO
el F4 y O1 Especializarse en proyectos
de licitaciones pblicas.
de
abrir
ESTRATEGIAS-DO
D1 y O4 Firman convenios con
universidades para ejecutar plan de
capacitacin y as ganar licitaciones.
D1 y O5 Evaluar diferentes
obras ejecutadas.
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sucursales
en
diferentes puntos de la
regin.
O4.- Fcil acceso de
financiamiento
empresarial.
O5.- Variedad de
proveedores.
AMENAZAS-A
ESTRATEGIAS-FA
Recesin
en
ESTRATEGIAS-DA
D5 y A4.- Cuando ingresa dinero a
aos.
D2 y A1Contratar a colaboradores
A1 Y F1 Innovar en los servicios que se
tributos.
que se le ofrecen.
tributarias.
A5.Ingreso de empresas
extranjeras de alto nivel por el
fenmeno de la globalizacin.
- Matriz EFE
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27
- Matriz EFE
- Matriz EFI
MATRIZ EFI DE REVA CONTRATISTAS GENERALES SAC
FORTALEZAS
PESO
VALO PONDE
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RACIN
Variedad de proveedores.
DEBILIDADES
Demora en la llegada de los materiales requeridos por el
rea operativa.
No cuenta por el personal capacitado para cada funcin.
Falta de liquidez
Falta de capacitacin a sus colaboradores
Cuenta con deudas tributarias.
- Cinco Fuerzas De Porter
Desde la perspectiva del sector educativo en nuestro pas vamos a desarrollar las
5 fuerzas de Porter para ver el enfoque de nuestra empresa para que pueda evaluar
sus objetivos y recursos frente a estas cinco fuerzas competitivas que rigen la
competencia del sector de la construccin.
Las fuentes de competencia es una fuerza que consiste en alcanzar una posicin
de privilegio y preferencias del cliente frente a las empresas rivales. La rivalidad
competitiva se intensifica cuando los actos de un competidor son un reto para la
29
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31