1.

7 ESTUDIO DE VIABILIDAD
1.7.1 DATOS GENERALES
TITULO: CONSTRUCCIN DE MUROS DE CONTENCIN PARA MEJORAR LAS
CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD DE LA CALLES PRINCIPALES DEL AAHH
COLLASUYO LOMA DE CORVINA.
1.7.2PROYECTO
1.7.2.1 Localizacin:
El proyecto se encuentra localizado en la zona AHH COLLASUYO DEL CERRO
LOMA de CORVINA del distrito de Villa El Salvador, este se encuentra ubicado a
25 kilmetros al sur de la capital de Per, en la costa central., se ubica,
aproximadamente entre los paralelos 12 12 34 latitud Sur y los 76 56 08"
de longitud Oeste y a 175 metros sobre el nivel mar de altitud.
Se fund el 11 de mayo de 1971 siendo parte del distrito de Villa Mara del
Triunfo. Adquiere la categora de distrito, mediante la promulgacin de la ley
23695, del 1 de junio de 1983, teniendo como lmites:
Norte: Distrito de Villa Mara del Triunfo.
Sur: Distrito de Lurn.
Este: Distrito de Pachacamac.
Oeste: distrito de Chorrillos y el Ocano Pacifico
1.7.2.2 Objetivo central del proyecto:
De acuerdo a la determinacin de la problemtica y en funcin de los
condicionantes que definen las competencias de la entidad municipal, se ha
propuesto una estrategia de solucin, la misma que parte del objetivo central
propuesto como:
CONTROLAR LOS DESLIZAMIENTOS DE DERRUMBES PARA DAR UNA MEJOR
ESTABILIDAD A LA INFRAESTRUCTURA URBANA EN EL CERRO LOMO DE
CORVINA.
1.7.2.3 Componentes o resultados del proyecto:
El proyecto consta los siguientes componentes que son:

CONSTRUCCIN DE MUROS DE CONTENCIN DE MAMPOSTERA DE

PIEDRA.
ESCALERAS DE CONCRETO
DESARROLLO DE CAPACIDADES

1.7.2.4 Monto de Inversin del proyecto:

El presupuesto de inversin de la alternativa I a precios de mercado asciende a
S/. 1,521,029 Nuevos Soles, en el que se incluye la elaboracin del Expediente

Tcnico, la ejecucin de las obras, los Gastos Generales, Utilidad, IGV,

Supervisin y los talleres de desarrollo de capacidades y organizacin de las
poblaciones en riesgo.

COMPONENTES

EXPEDIENTE TCNICO
CONSTRUCCIN
DE
MUROS
CONSTRUCCIN
DE
ESCALERAS
SUPERVISIN
DESARROLLO
DE
CAPACIDADES
Y
ORGANIZACIN DELA
POBLACIN
EN
RIESGO
GESTIN
DEL
PROYECTO
Total por periodo

Meses (Nuevos Soles)

Diciemb
Noviemb
Enero
Febrero
re
re 2016
2017
2017
2016

Total por
compone
nte

22,761

44,550

56,969

20,533

237,573

131,678

440,133

1,157,427

17,438

17,438

115,52
1
585,61
6
17,437

17,437

69,750

11,509

11,509

23,018

5,250

5,250

10,500

22,76
1

210,425

531,299

718,57
4

37,970

1,521,029

Octub
re
2016
22,76
1

1.7.2.5 Indicadores de rentabilidad social:

La evaluacin econmica se ha realizado por medio del mtodo de
Costo/Efectividad con respecto a la poblacin beneficiaria.
Monto de la
Inversin
Total (Nuevos
Soles)
Costo
Beneficio
(Aprecio
Social)
Costos /
Efectividad

1.7.2.6 Marco Lgico:

A Precio de
Mercado
A Precio Social
Valor Actual Neto
(Nuevos Soles)
Tasa Interna
Retorno (%)
Ratio C/E
Unidad de medida
del ratio C/E (Ejms
Beneficiario,
alumno atendido,
tec.)

Alternativa 1
1,521,029
1,296,889

814.25
Soles x Beneficiario
Promedio

Fin

Propsito

Componentes

Objetivos

Indicador

Mejora de la
calidad de vida
de la poblacin
ubicada en el
rea de
influencia
directa del
proyecto en el
Distrito de Villa
el Salvador.

Adecuadas
condiciones de
seguridad de
taludes y vas
de acceso en
los
asentamientos
humanos del
Distrito de Villa
el Salvador.

Componente
1. Construccin
de Muro de
contencin
de
Mampostera
de Piedra
2. Construccin
Escalera de
concreto.
3. Desarrollo de
capacidades

Disminucin de
accidentes en
la zona.
Mejora de salud
de las personas
Menor deterioro
de inmuebles.

-Finalizada la etapa
constructiva,
aprox. 224
viviendas de la
zona de
intervencin
sern
beneficiadas
directamente
con el proyecto.
-90% de reduccin
de accidentes
de personas al
final del primer
ao.
-70% ahorro de
tiempo al final
del proyecto.
1,625 beneficiarios
directos en
promedio por ao
durante la vida til
del proyecto 42.93
ml de muro
mampostera en
piedra construido.
504.61 ml de
escalera de
concreto
construida. Se
beneficia la
poblacin de la
zona de
intervencin (232

Medios de
Verificacin
Estadsticas
del INEI
(ENAHO).
Encuentas a
los
pobladores,
hecha por la
Municipalida
d.
Estadsticas
de Posta de
Salud
Reporte de
Peligro de
deslizamient
o del cerro
lomo de
Corvina del
Distrito de
Villa el
Salvador.
Resultados de
sondeos de
opinin y/o
encuestas
realizadas por la
Municipalidad
en la localidad.
Boletines
informativos de
Salud.

Valorizaciones
mensuales
Cuaderno de
obra Informe de
Liquidacin

Supuestos
La poblacin
organizada de la
localidad promueve
el desarrollo y
ejecucin de otras
actividades
complementarias y
afines al proyecto
que satisfagan
mejores condiciones
dignas para su
comunidad.

La poblacin
beneficiaria cumple
con el
mantenimiento
rutinario peridico
de los muros y
escaleras.

Se suministran
oportunamente los
recursos financieros,
humanos y fsicos
para el desarrollo
normal de las obras
correspondientes al
proyecto, de
acuerdo a la
programacin
sealada en el
expediente tcnico
de la obra.

Actividades

- Elaboracin del
estudio
definitivo.
- Construccin de
muros de
contencin.
- Construccin de
escaleras de
concreto.
- Talleres de
sensibilizaci
ny
capacitacin
sobre
mantenimien
to y
conservacin
de muros de
contencin y
escaleras.

personas) con cinco

(5) talleres de
capacitacin en
mantenimientos de
muros de
contencin y
escaleras de
concreto y tambin
mitigacin de
riesgos
EXPEDINETE
TCNICO S/.
22,760.65 C1:
MUROS DE
CONTENCIN DE
MAMPOSTERA DE
PIEDRA S/.
237,573.13
C2: ESCALETAS DE
CONCRETO S/.
1,157,427.36
SUPERVISIN
S/.23,017.50
GESTIN DEL
PROYECTO S/.
10,500.00 TOTAL
S/. 1,151,028.67

Documentos
tcnicos legales
de otorgamiento
de la Buena Pro,
Informe de
valorizacin de
obra, Cuaderno
de obra,
Expediente
tcnico de obra,
Informes de
supervisin,
Contrato de
obra.

Desembolso
oportuno de
recursos financieros.
Las obras se
ejecutan dentro del
plazo estimado.

1.7.3 ANLISIS
1.7.3.1 Evaluacin de las caractersticas generales de la intervencin:
-

El proyecto tiene como finalidad el reducir el impacto que generara una

situacin de riesgos por desprendimiento de taludes y a la falta de
accesos adecuados en la zona de intervencin, en la propuesta
presentada se hace una adecuada identificacin del problema, el cual
explica bien la situacin actual y sustenta la propuesta tcnica.
La intervencin permitir reducir los tiempos que necesita el poblador
para trasladarse, generando as ahorro, y de esta manera mejora su
calidad de vida

1.7.3.2 Evaluacin de la Pertinencia del PIP:

El proyecto est enmarcado en la poltica de gestin de riesgo, considerando
que el objetivo es reducir el riesgo en la zona por el desprendimiento de
taludes y a la falta de accesos adecuados, adicionalmente se enmarca en la
estructura del desarrollo urbano.
El estudio establece los elementos tcnicos que sustenta el dimensionamiento
del proyecto y define los servicios y recursos necesarios para la adecuada
atencin de la poblacin demandante.

La elaboracin del estudio y su ejecucin son pertinentes para resolver el

problema identificado, esto considerando que la intervencin est dentro de las
competencias de la municipalidad Metropolitana de Lima.
1.7.3.3 Evaluacin de la Rentabilidad del PIP:
La poblacin total beneficiara ha sido estimada en 1, 160 habitantes en
promedio.
La oferta actual est dada por las condiciones de los pobladores para contar
con proteccin para sus viviendas y contar acceso hacia sus viviendas. Para el
proyecto se ha considerado como 0 (cero) esta oferta, debido a que en la
actualidad el poblado no cuenta con muros de contencin seguros y escaleras
de acceso adecuados.
El proyecto ha sido evaluado mediante el criterio de costo / efectividad.
El proyecto es rentable socialmente ya que va a ayudar a mejorar la calidad de
vida de los pobladores, reduciendo as la brecha de desigualdad.
1.7.4 CONCLUSIN Y RECOMENDACIONES
1.7.4.1 CONCLUSIN
De acuerdo a la evaluacin efectuada se puede concluir que habiendo
realizado el anlisis del PIP denominado CONSTRUCCIN DE MUROS DE
CONTENCIN PARA MEJORAR LAS CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD DE LA
CALLES PRINCIPALES DEL AAHH COLLASUYO LOMA DE CORVINA, su
VIABILIDAD con recomendaciones.
1.7.4.2 RECOMENDACIONES
-

Declarar la Viabilidad de Proyecto en mencin por las caractersticas,

condiciones y motivos ya mencionados en el presente informe.
La Unidad Formuladora deber verificar si es necesario que el proyecto
obtenga calificacin ambiental, de acuerdo con las normas del Sistema
Nacional de Evaluacin del Impacto Ambiental (SEIA).
A nivel expediente tcnico se defina el diseo estructural y
arquitectnico de los muros de contencin y escaleras de concreto a fin
de incorporar detalles de carcter tcnico, de acuerdo al Reglamento
Nacional de Edificaciones. Se deber reajustar y sincerar los costos as
como la plantilla de Metrados, debiendo presentar presupuestos
desagregados a nivel de partidas, cantidades y precios unitarios, al igual
que para los costos indirectos referidos a los gastos generales,
supervisin entre otros.
Previo la aprobacin de Expediente Tcnico se deber contar con la
disponibilidad del terreno de las vas a intervenir del mismo que deber
ser emitido por la Autoridad competente.
Se recomienda se contine con el ciclo del proyecto de acuerdo a lo
sealado en la Normatividad vigente del Sistema de Inversin Pblica.