CONTRATO LOCACIN DE SERVICIOS

ADM.-0005-2005-SENATI-DZJP SEGUNDA CONVOCATORIA

N 05-C-05
Conste por el presente documento el CONTRATO DE LOCACIN DE SERVICIOS NO
PERSONALES que suscriben de una parte el Servicio Nacional de Adiestramiento en Trabajo
Industrial SENATI Zonal Junn Pasco, con R.U.C. N 20131376503, con domicilio legal en Jr.
Los Conquistadores N 1320 El Tambo Huancayo Representado por su Director Zonal Ing.
Vctor Enrique Urbano Durand , con D.N.I. N 0818665, a quien en adelante se le denominar
EL SENATI, y de la otra parte el Arq. Manuel Barreto Orihuela con R.U.C. N 10198614403,
CONSUCODE N C1702, con domicilio en Jr. Arequipa N 517 Huancayo, Distrito de El Tambo,
identificado con D.N.I. N 19861440 y registro del Colegio de Arquitectos del Per N 3623; a
quien en adelante se le denominar: EL PROYECTISTA en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO.- ANTECEDENTES
I.
El Servicio Nacional de Adiestramiento en Trabajo Industrial
SENATI es una persona jurdica de derecho pblico con autonoma tcnica, pedaggica,
administrativa y econmica y con patrimonio propio, que tiene por finalidad proporcionar
formacin profesional y capacitacin a los trabajadores de las actividades productivas
consideradas en la categora D de la Clasificacin Industrial Internacional Uniforme (CIIU) de
todas las actividades industriales y de instalacin reparacin y mantenimiento contenidas en
cualquier otra de las categoras de la misma Clasificacin.
II.

EL PROYECTISTA es una persona natural profesional en

Arquitectura, con amplia experiencia en el campo de la construccin, como Proyectista y en
supervisin e inspeccin de obras pblicas, lo cual permite garantizar un ptimo servicio en el
objeto del presente contrato.

III.

EL SENATI tiene previsto dentro de su Plan Operativo 2006

La Ejecucin de la obra CONSTRUCCION DE TALLER MULTIPLE PARA SENATI U.O. RIO
NEGRO

IV.

EL SENATI realiz el procesos de Adjudicacin de Menor

Cuanta AMC-0005-2005-SENATI-DZJP Segunda Convocatoria, para otorgar, la Buena Pro
y suscribir un contrato de locacin de servicios no personales, para la elaboracin del Plan
Maestro del SENATI y el Expediente Tcnico de la I Etapa, el cual comprende el desarrollo
de :
1. Bases generales
2. Memoria Descriptiva, por cada especialidad
3. Especificaciones tcnicas de cada partida
4. Planos de ejecucin por Especialidad.
5. Planilla de metrados
6. Planilla de costos y relacin de insumos
7. Valor Referencial
8. Cronograma de ejecucin
9. Cronograma de desembolsos
10. Formulas polinmicas.
11. Estudio de impacto ambiental

12. Estudio de suelos

13. Modelos de formatos y Relacin de Documentos.
14. Modelo de Contrato
15. Archivo fotogrfico
16. Un anexo independiente que contendr:
* Memoria de Clculo y desagregado de los Gastos Generales
V.

Como resultado del proceso realizado, EL PROYECTISTA,

obtuvo la calificacin ms alta, por lo que se le otorga la Buena Pro en el proceso de
seleccin AMC-0005-2005-SENATI-DZJP Segunda Convocatoria

SEGUNDO.- OBJETO
1.
De acuerdo al T.U.O. de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, en su
Artculo 25 Literal b), se requiere del expediente tcnico. Para su evaluacin y aprobacin,
el expediente debe reunir los documentos descritos en la citada norma y en lo dispuesto
por las condiciones del presente contrato y por tanto el trabajo que se realice se ceir a
las mismas.
2.
El presente instrumento tiene como objeto normar las obligaciones y derechos de las
partes que intervienen por el que EL SENATI contrata los servicios de EL PROYECTISTA
para la elaboracin del EXPEDIENTES TCNICOS DE LA OBRA:
La Ejecucin de la obra CONSTRUCCION DE TALLER MULTIPLE PARA SENATI U.O.
RIO NEGRO
TERCERO.- TRMINOS DE REFERENCIA
1. TERRENO
Los trabajos se ejecutaran en Carretera Marginal Satipo Rio Negro a una distancia de 4 km
de la ciudad de Satipo Distrito de Ro Negro Provincia de Satipo Regin de Junn, de
propiedad SERVICIO NACIONAL DE ADIESTRAMIENTO EN TRABAJO INDUSTRIAL
SENATI U.O. RIO NEGRO.
2. ALCANCES
El expediente tcnico para la obra indicada en la referencia abarcar el CONSTRUCCION
DE TALLER MULTIPLE PARA SENATI U.O. RIO NEGRO, de la Direccin Zonal Junin Pasco, la zona a habilitar tiene un rea de terreno de 15,078 m 2, se ha considerado los
siguientes trabajos:
Plan Maestro de Crecimiento de acuerdo a los materiales y climas de la zona.
Una vez aprobado el Plan Maestro desarrollar el Expediente Tcnico de la I
ETAPA, la cual comprende:
MODULO BASICO I ETAPA
1.- Taller de usos mltiples
400.00 m2
(Taller, depsito, aula, sala de instructores, almacen, tpico, SSHH)
2.- Administracin
64.00 m2
(Secretaria, Jefatura, SSHH)
3.- Laboratorio de computo
66.00 m2
4.- Aulas tecnologicas
66.00 m2
5.- Servicios Higienicos para alumnos
44.00 m2
6.- Obras complementarias
29.00 m2
(Caseta guardiania, Sub estacin elctrica)
7.- Cerco perimtrico aproximadamente
300.00 ml

Los presupuestos debern ser independientes y con nombre propio

Los presupuestos debern presentarse en forma independiente y luego un cuadro resumen.
Las partidas a considerar son :

1.

Obras provisionales
Trabajos preliminares
Movimiento de tierras
Obras de concreto
Albailera
Zocalos, contrazocalos y escaleras
Techos y coberturas
Pisos
Cerrajera
Carpintera metaliza y de madera
Vidros
Pintura
Instalaciones electricas
Instalaciones sanitarias
Aparatos sanitarios

ETAPAS DEL DESARROLLO.

Las labores encomendadas se elaborarn de acuerdo con el siguiente programa:
a)
REAJUSTE DE LA PROGRAMACIN
Comprende los trabajos a realizarse en base a informacin proporcionada por el SENATI,
que incluye lo elaborado para el Anteproyecto preliminar y las nuevas consideraciones
sealadas en los Trminos de Referencia y son:
* Evaluacin de datos tomados en obra y los proporcionados por el SENATI
* Definicin de las necesidades especficas y categorizacin de los acabados.
* Reuni de coordinacin con los usuarios, lineamientos generales a ser considerados por
los proyectistas
* Reajuste de la programacin.
* Programa final
b) ANTEPROYECTO DEFINITIVO
Incluye la definicin de los aspectos fundamentales de obra.
* Planteamientos de las soluciones especficas a las observaciones y sugerencias al
Anteproyecto Preliminar.
* Informe final del Anteproyecto para su exposicin y deliberacin por el Consejo Directivo
del SENATI que incluya: memoria descriptiva, planos (vistas en planta, elevaciones y corte)
y otras ayudas visuales de ser necesarias.
* Reunin de coordinacin, alcances de la documentacin final del expediente tcnico.
c) PROYECTO
Comprender tres etapas de acuerdo con el nivel de desarrollo de la informacin y su
utilizacin, conteniendo:

* Proyecto Bsico, que rene la informacin a nivel de planos de la especialidad de

Arquitectura segn las medidas, vistas y escalas exigidas, cuadro de acabados, memoria
descriptiva, reas, etc. Luego viene el Proyecto de Estructuras, es decir: Estudio de suelos,
Memoria de Clculo y Planos de Estructuras. Con Arquitectura y Estructuras aprobados por
el Senati, se continuar con los otros documentos del Expediente Tcnico.
* Proyecto de Ejecucin, que completa al avance de lo anterior con planos
complementarios: planos de Instalaciones, planos de detalles constructivos y cuadro de
acabados.
* Especificaciones, que se expresan mediante la redaccin de las indicaciones necesarias
para la ejecucin de la obra y que no estn contenidas en los planos. Las Especificaciones
Tcnicas estn formados por: descripcin, unidad de medida, forma de pago,
procedimiento constructivo y sistema de control.
CUARTO.- RESPONSABILIDADES
1.
DE EL PROYECTISTA:
1.1.

EL PROYECTISTA declara conocer las condiciones actuales del lugar y dems

condiciones a ser tomadas en el proceso de elaboracin del proyecto.
1.2.
EL PROYECTISTA declara conocer las condiciones particulares del proyecto,
manifestando tener la experiencia en el diseo y supervisin tcnica de obras de
naturaleza similares, asegurando que concluir con sus servicios tcnicos, con arreglo al
contrato a entera satisfaccin de EL SENATI y por la suma estipulada en este instrumento.
1.3.
EL PROYECTISTA se compromete a realizar los servicios descritos en la clusula
tercera del presente contrato y a entregar la documentacin respectiva en los plazos
establecidos en el presente contrato.
1.4.
EL PROYECTISTA coordinar con los dems especialistas, cualquier interpretacin
que corresponda y que contribuya a un mejor desarrollo de sus obligaciones.
1.5.
EL PROYECTISTA se compromete a corregir las eventuales omisiones o deficiencias
en el producto de sus servicios contratados que sean descubiertas y le sean comunicadas
a EL SENATI, antes y durante la construccin de la obra, sin derecho a compensacin
adicional a la pactada. Asimismo como consecuencia de ello se obliga a asistir a reuniones
de coordinacin, efectuar visitas a la obra, absolver consultas, efectuar revisiones,
comentar ensayos e indicar medidas correctivas sin que ello signifique introducir
modificacin alguna en el diseo original, ni producir aumento en los costos, disminucin
en la calidad o atraso en los plazos pactados con el contratista de obra.
1.6 EL PROYECTISTA se responsabiliza por los daos y perjuicios que le pueda ocasionar a
EL SENATI, en caso de no ejecutar correctamente sus obligaciones y servicios
contractuales por dolo, culpa leve, culpa inexcusable o negligencia.
1.7 EL PROYECTISTA se compromete a realizar los servicios manteniendo toda informacin
que se derive del presente contrato en forma confidencial y ser responsable de los daos
y perjuicios que pudiera eventualmente sufrir EL SENATI por su no cumplimiento.
En el caso que EL PROYECTISTA desee realizar una publicacin o difusin sobre las
instalaciones deber tener aprobacin previa de EL SENATI.
1.8 EL PROYECTISTA declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones
derivadas de la Adjudicacin de Menor Cuanta y del presente contrato, bajo sancin de
quedar inhabilitado para contratar con el Estado, en caso de incumplimiento.
2

DE EL SENATI :

2.1

EL SENATI, adems de las restantes obligaciones en el contrato, se compromete a

entregar la documentacin existente y que sern la base del diseo de la obra.
2.2 EL SENATI comunicar oportunamente a EL PROYECTISTA cualquier eventual
anomala o deficiencia que sea descubierta en el comportamiento de la obra y que este
relacionada con la especialidad de EL PROYECTISTA.
2.3 EL SENATI abonar oportunamente a EL PROYECTISTA los pagos que le correspondan
de acuerdo con el avance del estudio y los trminos del presente contrato.
QUINTO: PLAZO DE EJECUCIN
1. El plazo de ejecucin de este contrato ser de 45 (cuarenta y cinco) DIAS CALENDARIOS
contados a partir de la firma del presente contrato y/o entrega de adelanto en efectivo; y de
los documentos de referencia.
2.
Podrn efectuarse modificaciones en el plazo cuando EL SENATI no cumpliera con las
obligaciones sealadas en la clusula 4, numeral 2), o por razones de fuerza mayor o
fortuitas debidamente sustentadas. Tales modificaciones y plazo adicionales que fijen las
partes constarn en clusulas adicionales.
3.
El incumplimiento de este plazo por parte de EL PROYECTISTA por causa imputable a
l determinar la aplicacin de una penalidad por cada da de atraso, hasta un monto
mximo equivalente al diez por ciento ( 10 % ) del monto contratado o de ser el caso, del
tem, tramo, etapa o lote que debi ejecutarse. Esta penalidad ser deducida de los pagos
a cuenta o del ultimo pago a efectuarse. Cuando la penalidad cubriera el monto mximo,
EL SENATI podr resolver el contrato por incumplimiento.
La penalidad a aplicarse se calcular de acuerdo a la frmula indicada en el Articulo N 222
del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
4.
En el supuesto que EL SENATI hiciera observaciones, EL PROYECTISTA las
subsanar en un plazo mximo e ocho (8) das calendario, luego de las cuales se impondr
una penalidad de acuerdo a lo establecido en la clusula numeral 3 del presente contrato.
SEXTO.- HONORARIOS
1. El monto de la Locacin de Servicios (por todo servicio y concepto) que esta fijado en S/.
10,800.00 (Diez mil ochocientos con 00/100 NUEVOS SOLES) incluido impuestos.
2. El pago se realizar de la siguiente forma:
3

El 30% a la entrega y aprobacin del anteproyecto del Expediente Tcnico

Por S/. 3,240.00 (Tres mil doscientos cuarenta con 00/100 Nuevos Soles).
El 60% a la entrega y aprobacin del Expediente Tcnico
Por S/. 6,480.00 (Seis mil cuatrocientos y 00/100 Nuevos Soles).
El 10% a la absolucin de las consultas de los postores
Por S/. 1,080.00 (Un mil ochenta con 00/100 Nuevos Soles).
Las facturaciones de EL PROYECTISTA, sern respaldadas por la presentacin oportuna
de la documentacin especfica que corresponda a cada etapa.

STIMO.- DEL ARBITRAJE

1.
Por la presente clusulas, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo
que surja o se relacione con la ejecucin y/o interpretacin del presente contrato, ser
resuelto de manera definitiva mediante arbitraje de derecho conforme a las disposiciones
establecidas en el T.U.O. de la Ley de Contrataciones Adquisiciones del Estado, su
Reglamento y la Ley General de Arbitraje.

2.

3.

El arbitraje ser resuelto por un rbitro que ser designado por las partes. A falta de
acuerdo en la designacin del mismo o rebelda de una de las partes en cumplir con dicha
designacin, la misma ser efectuada por el Consejo, conforme a las disposiciones y
reglamento del T.U.O. de la Ley de Contrataciones y Adicciones del Estado o las reglas del
centro de Arbitraje al que se sometan las partes.
El laudo arbitral emitido obligar a las partes y pondr fin al procedimiento de manera
definitiva, siendo inapelable ante el poder judicial o cualquier instancia administrativa.

OCTAVA.- RESOLUCIN EL CONTRATO

1
Si EL PROYECTISTA demuestra deficiencia, negligencia o insuficiencia en la
ejecucin de los servicios contratados, EL SENATI podr resolver administrativamente el
contrato por decisin unilateral, de acuerdo a lo normado por el Artculo 41 del T.U.O. de la
Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
2
EL SENATI podr resolver unilateralmente este contrato por causas de fuerza
mayor que hagan imposible a cualquiera de las partes continuar con los servicios y
prestaciones pactadas. En este caso EL SENATI efectuar el pago de los servicios
efectivamente prestados.
NOVENA.- FINALES
1.
EL PROYECTISTA, una vez aprobado el Expediente Tcnico por el Senati, entregar
al Senati, tres juegos del Expediente Tcnico al 100% ( son 16 documentos ) debidamente
firmados y sellados, por el Proyectista Contratado y sus Especialistas, entregar tambin el
CD y los planos originales en papel Canson. Los Especialistas debern firmar y sellar:
Memoria, Especificaciones Tcnicas y Planos.
2.
EL PROYECTISTA, entregar de manera previa a la elaboracin del expediente
tcnico definitivo la documentacin pertinente para los trmites y exposiciones
preliminares.
3.
Los terceros que realicen servicios por cuenta de EL PROYECTISTA no tienen relacin
de ninguna naturaleza con EL SENATI, ni menos vnculo laboral.
En signo de conformidad y haciendo presente que no ha mediado causal alguna que lo invalida
parcial o totalmente, se suscribe el presente contrato el nueve (09) da del mes de diciembre
del dos mil cinco.

DIRECTOR ZONAL
ING. VICTOR URBANO DURAND

EL PROYECTISTA
ARQ. MANUEL BARRETO ORIHUELA