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-------------------------------------------------------------------------------Identificacin de la Norma
: DL-1939
Fecha de Publicacin
: 10.11.1977
Fecha de Promulgacin
: 05.10.1977
Organismo
: MINISTERIO DE TIERRAS Y COLONIZACION
Ultima Modificacin
: LEY-19930 04.02.2004
NORMAS SOBRE ADQUISICION, ADMINISTRACION Y
DISPOSICION DE BIENES DEL ESTADO
Nm. 1.939.- Santiago, 5 de Octubre de 1977.Visto: lo dispuesto en los decretos leyes Nos. 1 y 128,
de 1973; 527, de 1974; 991, de 1976, y
Considerando:
Que los bienes del Estado, por su importancia en
el desarrollo econmico y social del pas, deben ser
manejados en forma tal que su control no entrabe la
aplicacin oportuna de ellos a los fines del Gobierno;
Que si bien en esta Administracin se logr
refundir y armonizar la variada legislacin que
exista sobre la materia mediante la dictacin del
D.S. 461, de 10 de Julio de 1974, del Ministerio de
Tierras y Colonizacin, al que se dio numeracin de
D.L., el N 574, de 1974, no es menos cierto que
esta primera etapa debe complementarse con la
abrogacin de instituciones jurdicas caducas y la
creacin de un sistema racional, unitario y coherente
de disposiciones, que se adapten a las actuales
orientaciones del rol del Estado, y que puedan
aplicarse armnicamente junto a las normas sobre
regionalizacin del pas, y
Que, como consecuencia de lo anterior, una
eficiente administracin de los bienes del Estado,
hace imperiosa la necesidad de contar con un
instrumento legal que permita obtener de ellos un
ptimo aprovechamiento;
La Junta de Gobierno de la Repblica de Chile
ha acordado dictar el siguiente
Decreto ley:
TITULO I
Disposiciones Generales
Artculo 1.- Las facultades de adquisicin,
administracin y disposicin sobre los bienes del
Estado o fiscales que corresponden al Presidente de la
Repblica, las ejercer por intermedio del Ministerio
de Tierras y Colonizacin, sin perjuicio de las
excepciones legales.
Asimismo, el Ministerio ejercer las atribuciones
que esta ley le confiere respecto de los bienes
nacionales de uso pblico, sobre los cuales tendr,
adems, un control superior, sin perjuicio de la
LEY 18255
Art. 2
D.O. 09.11.1983
LEY 19606
Art. 10 N 1
D.O. 14.04.1999
LEY 19072
Art. 2
D.O. 19.08.1991
NOTA 1
LEY N 18255
ART. 1
LEY 19256
Art.nico,a)
NOTA 1.1
LEY 19420
Art. 21
NOTA 1.1.1
LEY 19478,
Art. 3
LEY 19256
Art.nico,b)
VER NOTA 1.1
LEY N 18255
ART. 1
VER NOTA
1.1.1
LEY N 18255
ART 1.
VER NOTA 1
NOTA
DEROGADO
LEY 18362
ART 38 d)
NOTA 1.3
DEROGADO
LEY 18362
ART. 38 d)
VER NOTA 1.1
TITULO II
Adquisicin de Bienes por el Estado
Artculo 26.- La adquisicin del dominio de bienes
por el Estado se someter a las normas del derecho
comn, a las especiales de este ttulo y a las dems
que contemplen normas especiales.
Artculo 27.- Los terrenos que dejaren de estar
permanentemente y en forma definitiva cubiertos por las
aguas del mar, de un ro o lago, como consecuencia de
obras ejecutadas con fondos del Estado, se incorporarn
a su dominio.
Artculo 28.- El Director tendr la
representacin del Fisco para pedir la restitucin
judicial de los inmuebles que se adquieran en
conformidad con el presente Ttulo, con excepcin de
los que se expropien, que estuvieren ocupados o
arrendados.
El Juez que deba conocer del correspondiente juicio
quedar facultado para reducir prudencialmente los
plazos que en virtud de la ley pudieren favorecer al
ocupante o arrendatario, siempre que la restitucin del
inmueble fuere necesaria para la satisfaccin de una
necesidad pblica.
Prrafo I
De las compras y permutas
Artculo 29.- Sin perjuicio de las excepciones
legales, la compra de bienes races que efecte el
Fisco se realizar a travs del Ministerio, previo
estudio de los ttulos de dominio del inmueble y del
cumplimiento de los requisitos que se sealan en los
artculos siguientes.
Las instituciones interesadas en la adquisicin de
un inmueble acompaarn a su solicitud un preinforme
acerca de los ttulos de dominio de la propiedad y un
proyecto de la escritura pblica que corresponda. Sin
perjuicio de lo anterior, adjuntarn los documentos y
certificados que comprueben la idoneidad de los
respectivos ttulos a fin de que el Ministerio se
pronuncie en definitiva.
Artculo 30.- El Servicio interesado en la compra
de un bien raz, deber ser autorizado previamente por
el Ministerio del cual depende, y el gasto que se
origine se imputar al tem respectivo del Presupuesto
del Servicio correspondiente.
ARTICULO 31.- Tratndose de compras a plazo, no
podr pactarse una reajustabilidad que exceda a la
variacin que experimente el Indice de Precios al
Consumidor desde la fecha del respectivo contrato
hasta la del pago, sin perjuicio de los intereses que
se acuerden.
NOTA: 2
Las modificaciones introducidas por el DL 3474, de
DL 3474 1980
ART 2 N4 a
NOTA 2.-
DL 3474 1980
ART.2 N4 b
VER NOTA 2.-
DL 3001-1979
ART 15
DL 3474 1980
ART 2 N4 c
VER NOTA 2
NOTA 3
NOTA 4
LEY 19606
Art. 10 N 2
D.O. 14.04.1999
LEY 19606
Art. 10 N 3
D.O. 14.04.1999
LEY 19833
Art. nico N 1
D.O. 26.10.2002
LEY 19833
Art. nico N 2
D.O. 26.10.2002
LEY 19606
Art. 10 N 3
D.O. 14.04.1999
LEY 19833
Art. nico N 3
D.O. 26.10.2002
LEY 19833
Art. nico N 4
D.O. 26.10.2002
LEY 19606
Art. 10 N 3
D.O. 14.04.1999
LEY 19606
Art. 10 N 3
LEY 19606
Art. 10 N 3
D.O. 14.04.1999
LEY 19833
Art. nico N 5
D.O. 26.10.2002
LEY 19606
Art. 10 N 3
D.O. 14.04.1999
Prrafo II
De las afectaciones y desafectaciones de bienes
nacionales
Artculo 64.- Por decreto dictado a travs del
Ministerio podrn afectarse bienes inmuebles fiscales
al uso pblico.
Asimismo, por razones fundadas podrn desafectarse
de su calidad de uso pblico determinados inmuebles. En
estos casos, el decreto deber ser firmado, adems por
el Ministro de la Vivienda y Urbanismo o por el Ministro
de Obras Pblicas, segn corresponda.
Artculo 65.- Los terrenos desafectados en
conformidad a lo dispuesto en el artculo precedente,
as como los que perdieren su calidad de bienes
nacionales de uso pblico con motivo de la aprobacin
o modificacin de un plano regulador, se sujetarn, en
cuanto a su administracin y disposicin, a las normas
de la presente ley.
Prrafo III
Del arrendamiento
Artculo 66.- El uso y goce de bienes del Estado
slo se conceder a particulares mediante los
respectivos contratos de arrendamiento, salvo las
excepciones legales. Estos contratos se regirn
especialmente por lo dispuesto en esta ley.
Artculo 67.- La resolucin o decreto que disponga
el arrendamiento contendr las clusulas del contrato,
el que se perfeccionar por el solo hecho de
transcurrir quince das de su notificacin al
arrendatario sin que ste haya formulado reparos.
En casos calificados y siempre que las
circunstancias lo aconsejen, el decreto o resolucin
LEY 19930
Art. 1 N 1
D.O. 04.02.2004
D.L. 3474
art. 2 N4
d) 1980
VER NOTA 2.-
Prrafo II
De las transferencias gratuitas
Artculo 87.- El Presidente de la Repblica, por
intermedio del Ministerio de Tierras y Colonizacin,
podr transferir inmuebles fiscales en forma gratuita
a las entidades sealadas en el artculo 61 de este
decreto ley.
Estas transferencias se efectuarn por motivos
fundados. El inmueble no podr enajenarse antes de
cinco aos contados desde la respectiva inscripcin
de dominio en favor de la beneficiaria, salvo
autorizacin del Ministerio.
Estas transferencias estarn exentas de toda clase
de impuesto.
Si dentro del plazo sealado en este artculo, la
adquirente no utilizare el inmueble para sus fines
propios, acreditada administrativamente la infraccin,
el Fisco recuperar el dominio, mediante el
procedimiento contemplado en el artculo 80, bastando
el decreto que as lo declare para practicar las
inscripciones que correspondiere en el Conservador de
Bienes Races respectivo, cancelndose asimismo la
inscripcin de dominio de la entidad beneficiaria.
LEY 19833
Art. nico N 6
D.O. 26.10.2002
LEY 19930
Art. 1 N 2
D.O. 02.04.2004
DL N 3474
1980 ART 2
N 4, e)
VER NOTA 2