EMBARGO EN FORMA DE DEPOSITO Y SECUESTRO I

nnrcuro eg Cuando el embargo en forma de depsito recae en

bienes muebles del obligado, esle ser constituido en depositario,
salvo gue se negare a aceptar la designacin, en cuyo caso se
prcceder al secuestro de los mismos, procedindose de la manera
como se indica en el pnafo siguiente. Cuando el secuestro recae
en bienes muebles del obligado, estos sern depositados a orden
del juzgado. En este caso el custodio ser de preferencia un
almacn legalmente constitudo, el que asume la calidad de
depositario, con las responsabilidades civiles y penales previstas
en la ley. Asimismo, est obligado a presentar los ienes dentro del
da siguiente al de la intimacin del juez, sin poder invocar derecho
de retencin. Tratndose de dinero, joyas, piedras y metales
preciosos u olros bienes similares, sern deposikdos en el Banco de
Ia Naci.
Comentario 1. El embargo es la medida cautelar que afectando un bien o
bienes determinados de un presunto deudor, asegura la eventual ejecucin
futura, ndividualiza aquellos y limita las facultades de disposicin y de goce
de este, mientras se obtiene la sentencia de condena. El embargo puede
operar bajo diversas modalidades y bienes. Cuando no se invoquen y
demuestren motivos fundados, los bienes objeto del embargo deben quedar
en poder del presunto deudor, en cambio, frente a cualquier posibilidad que
los bienes embargados corran el riesgo de desaparecer o desvalorizarse,
corresponde desapoderar de aquellos al deudor y ponerlos en manos de un
tercero, llamado custodio. Vase elcaso del bien litigioso, que si no fuera
litigioso, la medida procedente sera el embargo en forma de depsito. Esta
medida se instrumentaliza.
PROCESOS CONTENCIOSOS A,RT- 649 desapoderando al poseedor y
constituyendo el bien en poder de un tercero que se convierte en custodio.
Tanto el depsito como el secuestro judicial es una medida conservativa de
un bien especfico. Como tal garantiza la integridad del bien hasta el final
del proceso, para hacer posible la ejecucin especfica de la sentencia.
Algunas opiniones distinguen al depsito y posterior desapoderamiento,
como un secuestro complementario, pues Se parte de la existencia de un
embargo ya trabado, pero frente a circunstancias que pongan en peligro la
integridad de la garanta, aun cuando el crdito no Sea an exigible por
hallarse sujeto a plazo o condicin, se proceda a buscar el secuestro. Vase
el caso de los bienes prendados, el acreedor podra solicitar el secuestro de
aquellos en caso de que el propietario de los bienes saque de lugar en que
se hallaban cuando se constituy la garanta, los use indebidamente o Se
niegue a que el acreedor los inspeccione. En ese sentido, lase la limitacin
cautelar a que hace referencia el artculo 692 del CPC. Especial situacin es
en el caso de los bienes inmuebles, donde no opera el desplazamiento para
el secuestro. En estos casos se dice que el acreedor hipotecario, frente a los
actos de su deudor que tengan como consecuencia disminuir el valor del
inmueble hipotecado, puede ejercer el privilegio de la hipoteca sobre los

alquileres o rentas, para lo cual, es indispensable que el acreedor

hipotecario haga valer ese privilegio ejecutando a tiempo los actos
indispensables para lograr que la garanta sea un hecho, con la retencin o
secuestro de los arrendamientos. "cuando el propietario de una casa o de un
bosque, emprenda la demolicin de la casa o proceda al code de los rboles
del bosque, los acreedores hipotecarios podran pedir el secuestro de esas
propiedades para que Sean mantenidas en el estado en que se encuentren
y que el precio de los materiales de la demolicin o de los rboles cortados,
Se pongan en depsito". AI respecto, debemos decir que no cabe el
secuestro de inmuebles pero s con respecto a los rboles cortados, sin
embargo, sobre el bien hipotecado, puede constituirse adems una medida
genrica de administracin (ver el artculo 629 del CPC) orientada a la
conseruacin y preservacin del bien, entregado en garanta. 2. El depsito
se diferencia del secuestro en los efectos, pues mientras los bienes
embargados quedan bajo la custodia del propio deudor-propietario, si este
ha sido nombrado depositario, tal facultad no existe en la hiptesis del
secuestro, por cuanto las cosas afectadas por la medida se ponen bajo la
custodia de un tercero. ) El litigante, propietario de los bienes, al ser
designado depositario de los mismos, asume las mismas responsabilidades
procesales, civiles y penales que cuando el custodio es un tercero. Como
depositario debe mostrar su asentimiento para aceptar el cargo, asumiendo
el compromiso de desempear bien y con lealtad su funcin, as como
presentar los bienes cuando le sean requeridos. La circunstancia que el
depositario sea alavez dueo de los bienes embargados, no le exime.
AFrT. 649 CCMENTAFIIOS .AL CDIGO PROCESI\L CVIL de pena si los
vende o les da otro destino que haga ilusorio el embargo; al igual la entrega
de los bienes en depsito no imporia reconocimiento de dominio, niautoriza
su uso. El custodio no puede invocar el derecho de retencin sobre la cosa
que se le haya confiado ya que ejerce sus funciones como rgano de auxilio
deljuez y no como sujeto de una relacin contractual. El derecho de
retencin se da en los contratos o en las relaciones privadas de los sujetos
de una relacin sustancial pero no puede darse en una relacin indirecta, en
virtud de una institucin de orden pblico como es el proceso. Solo podrn
reclamar se les fije la remuneracin una vez terminada la custodia o cesado
en su cargo, pero no podrn negarse los depositarios judiciales a la entrega
de los bienes en razn de que se les adeude sus honorarios. Tampoco puede
concebirse que el encargado de la custodia y conservacin de bienes
sometidos al ius imperium de la jurisdiccin, pueda alzarse contra ella, so
pretexto de gastos hechos para su conservacin, invocando para ello la
retencin civil. 3. El custodio de objetos embargados estar obligado a
entregarlos, luego de la intimacin judicial, bajo apercibimiento de ordenar
su detencin personal, si no entrega los objetos embargados al nuevo
custodio. Ello en ejercicio de la facultad coercitiva del juez (ver el inciso 2
del artculo 53 del CpC). Por otro lado, es impodante precisar que la norma
en comentario establece textualmente, que elcustodio "est obligado a
presentar los bienes, dentro det da siguiente a la de la intimacin deljuez".
Esto implica que si se notifica al custodio para la entrega de un bien

afectado, el da lunes'14, la entrega debe materializarse al da siguiente de

notificado, esto es, el martes 15, caso contrario, el custodio tendra que
asumir las consecuencias legales que su resistencia genera. Bajo este
contexto tampoco es atendible que el custodio justifique su resistencia a la
no aplicacin del plazo legal a que refiere el artculo 147 del cpc, para
condicionar la entrega del bien entregado en custodia; esto es, que entre la
notificacin para una actuacin procesal y su realizacin, deba transcurrir
por lo menos tres das hbiles, pues, conforme lo refiere elcitado artculo
147 del cpc, "salvo disposicin distinta de este cdigo" se aplicar ese
precepto, situacin que por regulacin expresa del artculo 649 del CPC, no
es aplicable al caso del custodio. Liebman(e7) al referirse al custodio seala:
"es la persona a la que viene confiada la conservacin y la administracin
de los bienes embargados o secuestradcs. El juez de oficio o a instancia de
parte, puede disponer en todo tiempo su sustitucin por ordenanza no
impugnable".
PROCESOS CONTENCIOSOS ART.649 4. Como ya se ha sealado, mantener
el embargo en forma de depsito es atendible en la medida que no se
invoquen y demuestren motivos suficientemente fundados que hagan
presumir su desaparicin, quedando los bienes ob.ieto del embargo en
poder del presunto deudor. Por otro lado, debe apreciarse que se permite la
conversin de la medida de depsito en secuestro cuando "el depositario se
negare a aceptar tal designacin", en cuyo caso se proceder al secuestro
de los bienes. Esta negativa del obligado permite el secuestro por
derivacin que es en realidad una eventualidad, de ah que el auxiliar
judicial debe ir premunido de la autorizacin judicial para proceder a la
conversin del depsito al secuestrci, en el mismo acto de ejecucin. Esta
condicin -de negativa- no es deltodo coherente con el carcter reservado
de la medida, pues el obligado nunca puede tener conocimiento del
momento en que se realizar la ejecucin de la medida cautelar, generando
con ello la imposibilidad que este exprese -su asentimiento o rechazo de la
designacin- en el momento de la ejecucin cautelar. Su ausencia no puede
tomarse como una negacin tcita a ser depositario, sin embargo, en la
prctica a dicha ausencia se le asigna los mismos efectos como si hubiera
expresado su negacin. Ntese que el Cdigo recoge el supuesto de "la
negacin del deposilario" no "la ausencia del deudoi'para que opere recin
la conversin, sin embargo, podra recurrirse a la conversin bajo cualquier
circunstancia demostrativa que los bienes embargados corren el riesgo de
desaparecer o de desvalorizarse. En esas circunstanclas corresponde
desapoderar de aquellos al deudor y ponerlos en manos de un custodio, a
travs del pedido de la variacin de la medida. Debe precisarse que la
conversin tiene que estar decretada con antelacin a la ejecucin cautelar
en la resolucin cautelar, de tal manera que el secretario judicial proceda
inicialmente la ejecucin cautelar bajo el depsito, para luego ir al secuestro
decretado en la propia resolucin cautelar. La facultad de ordenar la
conversin no le corresponde al ejecutor sino que debe estar solicitada y
admitida por el beneficiado de la medida, condicionada su ejecucin,
siempre y cuando el obligado se negare a aceptar el cargo. De proceder a la

conversin, tanto el rgano de auxilio como el almacn donde se

depositarn los bienes, tienen que estar determinados en la resolucin
cautelar. 5. El rgano de auxilio judicial, por lo general, es irn auxiliar
e)derno de los jueces, encargado de cumplir una medida cautelar,
guardando o vigilando bienes que constituyen la materia sobre la cual recae
la medida. Son terceros al proceso, o uno o ambos litigantes, (como en el
caso del depsito) que asumen una especial posicin y responsabilidad. La
designacin en general corresponde al juez, pero puede encontrarse
predeterminada por la ley, como es el caso del depsito en dinero. En este
sentido, la norma en comentario seala "el dinero, joyas, piedras y metales
preciosos u otros bienes similares, sern depositados en el Banco "'l AnT.
649 COMENTAFIIOS .AL COIGO PROCESAL CIVIL de la Nacin". Estos
rganos de auxilio judicial pueden ser fiscaiizados -a su vezpor otros
rganos llamados veedores, tal como refiere el artculo 633 del CPC.
JURISPRUDENCIA .:|.lrf IIJJ. No habiendo prestado su consentimiento como
depositaro, no cabe requerirle para que haga entrega alguna y menos
dctar contra l orden de detencin (Exp. No 252-95, Segunda Sala Civil,
Ledesma Narvez, Marianella, Ejecutorias, Tomo 2, Cuzco, 1995, pp. 3523s3). La Ley Generat e SoceaAes s prev Ia posibilidad de dictar medida
cautelar en forma de depsito sobre accones (Exp. N" 4298-98, Sala de
Procesos Abreviados y de Conocimiento, Ledesma Narvez, Marianella,
Jurisprudencia Actual, Tomo 3, Gaceta Juri dlca, p.625). Estando acreditado
que el vehculo objeto de embargo, bajo Ia forma de secuestro
consetvatorio, est dedicado por el demandado a prestar sevicos, en el
transpoe pblico, debe procederse a la variacin del embargo bajo otra
forma, como Ia de depsito, conservndose la garanta (Exp. N" 38-96,
Cuarta Sala Civil, Ledesma Narvez, Marianella, Ejecutorias, Tomo 4, Cuzco,
1996, pp. 355-356),

EMBAFIGO DE INMUEBLE SIN INSCRIPCIN F+EGISTFAL O INSCRITO

A NOMBRE DE TEFICERA PERSONA
Cuando se trata de inmueble no inscrito, la afectacin puede
limitarse albien mismo, con exclusin de sus frutos, debiendo
nombrarse necesariamente como depositario al propio obligado.
Esta afectacin no lo obliga al pago de renta, pero deber
conseruar la posesin inmediata. En este supuesto el juez a pedido
de parte, dispondr la inmatriculacin del predio, solo para fines de
la anotacin de la medida cautelar. Tambin en caso que se
acredite, de modo fehaciente que el bien pertenece al deudor y se
encuentra inscrito a nombre de otro; deber notificarse con la
medida cautelar a quien aparece como titular en el registro; la
medida se anotar en Ia partida respectiva; la subasta se llevar
adelante una vez regularizado eltracto sucesivo registral. (r)
Comentario 1 . A pesar de que la creacin de Registros Pblicos data desde

1888, encontramos a la fecha bienes inmuebles no registrados. La norma se

ubica precisamente en ese Supuesto, bienes inmuebles que no han tenido
acceso a la vida registral, bienes inmatriculados, pero que conforman el
patrimonio del obligado, para permitir la afectacin de estos a travs del
embargo en forma de depsito. Como seala la norma, se debe nombrar
necesariamente como depositario al propio obligado, quien deber
conseruar la posesin inmediata sin pagar renta alguna. Esto significa que
se limitara la disponibilidad fsica del bien, de tal manera que el propietariodepositario no podra traspasar la posesin del bien afectado. Al respecto
sealamos que la limitacin que recoge la norma en relacin a la
conservacin de la posesin inmediata por el ejecutado, no debe ser
aplicable al poseedor temporal no propietario, que venga ocupando el bien
embargado, conforme seala elartculo 905 del CC. (') Artculo modificado
oor el D. Leg. Nc 1069 del 28106/24C8 211 AAT. 650 C;OMENTAFIOS AL
CODIGO PFIOCESAL CIVIL 2. La norma seala que se debe nombrar
necesariamente como depositario al propio obligado, pero no seala los
efectos que genera para la medida si no se produce la aceptacin de tal
designacin, bien sea porque es renuente a la lmposicin legal o porque no
se encuentre presente al momento de la diligencia de embargo. Se podran
hacer extensivos los alcances del embargo en forma de depsito que regula
el artculo 649 del CPC? Ntese que dicho artculo hace referencia al
embargo de bienes muebles afectados en forma de depsito, mas no hace
referencia a los bienes inmuebles, sin embargo, a pesar de que dicho
supuesto no se encuentre regulado de manera expresa en nuestro Cdigo
consideramos aplicable las normas de la intervencin judicial para designar
a un administrador para tal fin. Para Gonzss(s8), 3 pesar de que la norma
no ha previsto el secuestro de bienes inmuebles, en la prctica s debe
admitirse, "por ello es posible que sea necesario desposeer al propietario de
su finca para conservar la integridad de los inmuebles y evitar el dao o
menoscabo en sus instalaciones, para cuyo efecto deber entregarse la
posesin a un custodio (artculos 643 y 644 del CPC)". Pero, esa medida
sera coherente si se quiere preseruar el bien, materia de litigio, y por ello
se entrega el bien a una tercera persona para que lo administre. Este
administrador judicial ser necesario cuando el proceso principal tenga por
finalidad dilucidar el derecho de propiedad o de posesin sobre dicho bien
inmueble no inscrito, y por lo tanto, la administracin judicial coadyuvara a
su conservacin; pero, tratndose de una afectacin para asegurar una
pretensin dineraria, no sera necesario ingresar a la administracin judicial
del bien inmueble no inscrito, pues el bien inmueble se afectara y se
nombra necesariamente como depositario al propio obligado, tal como
literalmente seala la norma. El tema pasa por precisar si el
"nombramiento" opera automticamente o requiere la aceptacin del
deudor, titular del bien inmueble. En este ltimo caso, la exigencia de la
propia norma a que el deudor conserve la posesin inmediata del bien,
condiciona la viabilidad de la medida; en cambio, hay otros criterios que
asumen que no se trata de una "designacin" que est sujeta a la
aceptacin del rgano de auxilio judicial (como puede ser en el caso del

perito, veedor o como seala el artculo 631 del CPC mas de uno) sino de un
ineludible "nombramiento" como depositario al propio obligado, al margen
de que este decida o no aceptar dicho cargo. Esta ltima posicin permitira
que la medida se ejecute, con xito, al margen que est o no presente el
obligado para que asuma el cargo, pues su incoporacin al proceso como
tal, ya se ha efectuado a partir del nombramiento del juez. Ahora bien, la
reflexin se orientaria, en el caso que el ejecutado, nombrado depositario,
no quiera asumir el cargo. En tales circunstancias, se podra recin recurrir a
la asistencia de la medida cautelar genrica (artculo 629 del CPC) para
solicitar la administracin judicial del bien afectado con una medida cautelar
de embargo de bien no inscrito. Esta medida complementara tsSt-66NLgS
anRnN, Gunther.'Embargo sobre benes inmuebles no inscritos", eni EI
PeruandDerecho, 10 de diciembre de 1996, Uma, p. b-9. 1212 I I I I I
PROCE.SOS CONTENCIOSOS ART.650 a la ya dictada, sobre la fbrica, y se
orientara a suplir la funcin del depositariodeudor que se resiste a asumir el
cargo. Lo importante en este tipo de eiecuciones es evitar que la medida no
se materialice por voluntad del ejecutado. 3. La afectacin puede limitarse
al bien mismo, con exclusin de sus frutos. Esta restriccin debe ser
apreciada en concordancia con lo regulado en el artculo 645 del CPC que s
permite hacer extensivo el embargo no solo sobre el bien afectado sino
sobre sus accesorios, frutos y productos, siempre que hubieren sido
solicitados y concedidos en su momento. Los frutos son considerados como
aquello que produce un bien sin que haya alteracin ni disminucin alguna
de su sustancia. En cambio, los productos son provechos que no se
reproducen (mineral de las minas), todo lo contrario, al ser obtenidos,
agotan o destruyen el bien del cual se e)rae, lo que no ocurre con los frutos.
Entre ambos se distinguen porque la separacin de los frutos no altera ni
disminuye al bien principal, en tanto que la separacin de los productos
genera dicha disminucin o alteracin. Con relacin a los frutos concurre
una clasificacin tripartita: naturales, industriales y civiles. Los naturales,
nacen o se producen de modo espontneo, sin la interuencin del hombre;
los industriales, son rendimientos que se obtienen por el concurso de la
industria o trabajo del hombre aplicado a la produccin en general; los
civiles son los que proceden del bien en correspondencia al goce que otra
persona distinta de su propietario tiene del mismo. Ejemplo: rentas que el
bien produce. Bajo ese contexto es importante tener en cuenta que el
supuesto que recoge este tipo de embargo es una limitacin a los frutos
provenientes del uso y disfrute del bien, pues el deudor no solo debe ser
designado depositario sino que adems debe conservar la "posesin
inmediata" del bien. Esto implicara que en elsupuesto que el bien inmueble
afectado con la medida cautelar se encontrare sometido a una relacin de
arrendamiento, los frutos no podran ser afectados con la medida de
embargo sobre bien no inscrito sino a travs de otra medida, como el
embargo en forma de retencin; sin embargo, en opinin de Gonzles(le),
"cuando una medida cautelar incluya la afectacin de los frutos, productos o
rentas se deber solicitar el embargo en forma de administracin (artculo
669 del CPC)". 4. El Cdigo no hace referencia expresa a la posibilidad de

afectar mediante el embargo en forma de secuestro un bien inmueble.

Como uno de los efectos del Secuestro es la desposesin del bien y la
entrega de este a un tercero llamado custodio, bajo dicho contexto,
Gonzles Barrn(1m) considera que sera necesaria !a desposesin al
propietario para conservar la integridad del bien, y evitar el dao o
menoscabo en sus instalaciones, para cuyo efecto la posesin deber
entregarse a un custodio, sin embargo, considero que la intervencin en
forma de administracin sera aplicable al caso de bienes inmuebles, donde
el administrador, asumira la conduccin y direccin del bien que se le ha
encomendado para Su custodia. 199) lCem. ilOl COrUS BARRON.
Gunther. Temas de Derecho Begistrat, Ediciones legales, Lima, 2000, pp.
169-170. 213 I I I I l I AFrT. 650 COMENTARIOS AL CDICO PROCESAL CNflL 5.
por otro lado, debe adverlirse que la afectacin cautelar no impide los actos
de disposicin sobre el inmueble o la constitucin de otros derechos reales,
sin embargo, la condicin de ser bien no registrado, qu efecto va a
generar en relaci al tercer adquiriente de buena fe? Precisamente una de
las bondades del Registro Pblico es que est destinado a dotar de
certidumbre a sus relaciones uricas y tiene como caracterstica
fundamental que los actos registrados producen cognoscibilidad frente a
terceros. La norma no seala nada al respecto, sin embargo, para desatar
este impasse Gonzles(1o1) propone invocar el principio que "nadie puede
transmitir ms derecho del que tiene" y por tanto los terceros adquirientes
sufriran los efectos del embargo, por cuanto el enajenante no poda ceder
un mejor derecho del que tena. Ello no eximira, desde luego, de la
indemnizacin derivada del saneamiento por evicin y la preferencia que
establece el aftculo 1135 del CC que a falta de inscripcin, se prefieren los
derechos de los acreedores en relacin a la fecha de antigedad del ttulo.
6. Una interesante propuesta que desarrolla Gonzles Barrn(102) en este
tipo de afectaciones es la anotacin preventiva del embargo sobre el predio,
para lo cual seala el autor "se debe abrir una partida especial en el
Registro, en la que deber individualizarse el rea, medidas perimtricas y
linderos de la finca (artculo 81 del Reglamento de las lnscripciones). Los
efectos prcticos de esta anotacin preventiva se limitan a evitar que en el
hipottico caso de una posterior inmatriculacin y subsiguiente
transferencia a un tercero, este pueda ampararse en la fe pblica registral".
Situacin distinta es cuando se trata de afectaciones de lotes de terreno que
registralmente forman parte de un rea de mayor extensin, que s se
encuentra inscrita. Aqu seala Gonzles Barrn(103) "todos los actos o
contratos relativos a la totalidad o fraccin de dicho predio, necesariamente
deben inscribirse en la misma partida registral. En ningn caso proceder
abrir una nueva paida registral aun cuando se tratase de una porcin de un
inmueble inscrito con mayor rea". 7. Por otro lado, advirtase que la norma
exige que para la ejecucin de esta modalidad de embargo, debe
nombrarse necesariamente como depositario al propio obligado, sin
embargo, dicha condicin es de difcil ejecucin porque no siempre se
puede contar con l al momento de la ejecucin o porque, son renuentes a
aceptar el cargo de depositario del bien. Como se aprecia del aftculo 649

del CPC, cuando el obligado constituido en depositario de los bienes se

negare a aceptar tal designacin se proceder al secuestro de los mismos,
situacin que ltOt COtILES BRRN, Gunther."Embargo sobre bienes...".
Op. ct" p b-9' irozi ooruus geRnru, Gunther. Temas de Derecho Registral,
op. cit ' p' 171' irOS OOt'tUeS eenRN, Gunlher. Temas de Derecho
Registral, Op. cit.' p. '171-172' 214 PROCESOS CONTENCIOSOS AFtr. 650 no
puede ser extensiva al caso de bien inmueble, por estar impedido por su
naturaleza deldesplazamento. Frente a estos dos supuestos: ausencia
delobligado y presencia pero con renuencia a aceptar el cargo, podra
concurrir la posiOiiiOaO de designar depositario aun en su rebelda,
notificndole personalmente de dicha designacin para la responsabilidad
penal y civil que pudiere acarrear tal condicin; sin perjuicio de la publicidad
en el propio inmueble afectado para avisar de la afectacin del inmueble y
de la condicin de depositario del piopietario, sobre dicho bien inmueble. En
tales circunstancias, si el depositario designado no estuviere de acuerdo con
SU designacin perfectamente podra utilizar los mecanismos de la
impugnacin para pedir la revisin de su designacin, caso contrario
operara el consentimiento de ella, a travs del mecanismo sealado. B.
Como seala la norma, el depositario (propietario afectado con la medida
cautelar) tiene el deber de conservar la posesin inmediata del bien y
adems tiene el derecho de disfrutar el bien, sin asumir el pago de renta.
Este supuesto nos lleva a asumir en la figura del depositario, la de un
poseedor pleno. No cabra aqu que este entregue la posesin a un poseedor
inmediato (conforme al artculo 905 del CC), pues este debe asumir la
condicin de poseedor inmediato; sin embargo, puede darse la posibilidad
que al momento de la afectacin del bien, el propietarlo hubiere arrendado
el inmueble y quien ocupe el bien es el arrendatario, como poseedor
inmediato. Aqu la regla de ocupar directamente el bien sin pagar renta se
alterara, porque el propietario no solo ocupa el bien sino que adems
percibe un ingreso por esa no posesin inmediata. Para dar cumplimiento al
artculo 650 del CPC no debe afectar el ttulo con que ocupa el inmueble,
pues perfectamente podra afectarse ese ingreso (renta) a travs de un
embargo en iot*" de retencin. Aprciese que lo que se busca en este tipo
de afectaciones es patrimonio del presunto afectado, en tal sentido, el
embargo no solo se orientara a la afectacin del inmueble no inscrito, sino
a la posibilidad de la retencin sobre la renta, por la relacin jurdica
existente al momento de la ejecucin. 9. La afectacin cautelar no impide la
transferencia del bien; sin embargo se debe precisar que una de las
deficiencias que se aprecia en este tipo de embargos es la ausencia de
publicidad oponible a terceros en las transferencias, como i op"r" en los
bienes registrables; sin embargo, hay circunstancias en que dicha
pubiiciOaO puede ser superada segn el contexto en el gue se desarrolle la
disposicin del bien. Vase a continuacin el caso delcobro de una suma de
dinero promovida por una institucin bancaria en su calidad de acreedodre)'
fioa e.t"E.o ha sdo tomado del proceso seguido- por B-anco de crdto del
Peru con Banu S'A' y otros sobre ' - ' otigacin ce dar suma de dineio,
Expediete Ne 1 7202-1 997- secretario: Galarza, que gira ante el 33

Juzgado Civil de Lima. 215 | I I I l I ART.55O COMENTARIOS AL CDIGO

PROCESAL CIVIL El banco ejecutante ha tomado conocimiento de que uno
de los demandados tiene una casa de playa. Dicho inmueble, no inscrito en
los Registros Pblicos de la Propiedad lnmueble, se ha edificado sobre uno
de los lotes de terreno de propiedad de una asociacin civil, de la cual es
miembro el ejecutado. De acuerdo con lo establecido en sus estatutos, la
asociacin fue creada con el objeto exclusivo de promover la prctica del
deporte y eldesarrollo cultural de sus miembros, as como facilitarles la
construccin de su vivienda en la sede ubicada en la playa. En cumplmiento
al objeto social, la asociacin entreg a los ejecutados lotes de terreno para
que puedan construir sobre los mismos, una edificacin de tipo familiar,
cuya fbrica sera su propedad exclusiva. Adems, los estatutos de la
asociacin establecen lo siguiente: "En caso de que un asociado activo
deseare enajenar o transferir por cualquier ttulo, distinto al adelanto de
legtima, sus derechos sobre el inmueble construido en terreno de la
asociacn, deber comunicarlo a esta indicndole nombre del adquiriente,
precio y condiciones de venta. La asociacin informar a los asociados
activos de la operacin dentro del plazo de cinco das a fin de que estos o
sus hijos mayores de edad puedan adquirirlo, en los trminos ofertados,
dentro de los cinco das de notificados. Los asociados activos solo podrn
ejercer este derecho en casos de ser colindantes y para anexar el inmueble
de su propiedad. En caso que ninguna de las mencionadas personas hiciera
valer su derecho en el plazo indicado, el asociado actiro solicitante podr
efectuar la transferencia propuesta en el plazo que no deber exceder de
treinta das en el mismo precio y condiciones comunicados a la asociacin y
previa aprobacin de la junta calificadora y de disciplina". Bajo dicho
contexto, el banco ejecutante, al margen de solicitar la afectacin como
inmueble de no inscrito, podra solicitar adems como medida cautelar
genrica la anotacin en el Registro deAsociados del embargo en forma de
depsito sobre la edificacin de propiedad del ejecutado, as como una
orden al representante legal de la asociacn para que cumpla con informar,
a los posibles interesados en adquirir la edificacin de los ejecutados, la
existencia del embargo en forma de depsito trabado sobre el inmueble no
inscrito que existe a favor del ejecutante. Con ello se evitara que el nuevo
adquiriente no alegue la buena fe sobre el desconocimiento de la medida
cautelar ejecutada con antelacin a su adquisicin. Como se podr apreciar,
una de las debilidades de esta medida cautelar de bien no inscrito es su
publicidad. Cmo oponer a terceros los efectos de la medida ejecutada? En
el caso de los bienes registrados, afectados por inscripcin, el nuevo
adquiriente "asume la carga hasta por el monto inscrito", seala el artculo
656 del CPC, situacin que no puede ser extensiva a los embargos sobre
bienes no inscritos, salvo situaciones excepcionales en la casustica,
descritas lneas aniba, en que se aprovech para la publicidad, la estructura
orgnica cerrada de dcha asociacin. Con ella, la presuncin de buena fe no
podra ser opuesta al futuro adquiriente del bien; sin embargo, la
modificacin realizada al texto de este aculo por el D. Legislativo 216
PROCESOS CONTENCIOSOS AFIT. 650 Ns 1069, permite que el juez, a pedido

de parte, disponga la inmatriculacin del predio, solo para fines de la

anotacin de la medida cautelar. Ello va a contribuir para dotar de
publicidad de la medida, a tal manera que a futuro las bsquedas registrales
en materia de propiedad no solo deben orientarse a los bienes registrados
sino inclusive a los bienes que siendo registrables no se encuentran
registrados, pero que por mandato judicial se ordena su inmatriculacin,
solo para fines de la anotacin de la medida cautelar. No debe confundirse
la medida cautelar de anotacin de la demanda (artculo 673 del CPC) con la
anotacin de la medida cautelar de bien no inscrito; esta ltima no es la
medida en s, sino un complemento a la publicidad de la medida ya
ejecutada (embargo de bien no inscrito), la que pervivir en tanto la medida
cautelar est vigente o hubiere ingresado a la fase de ejecucin, caso
contrario, se le aplica las reglas del artculo 630 del CPC o las que justifiquen
su levantamiento por situaciones sobrevenidas a las condiciones que dieron
origen a dicha medida. Los alcances del inciso 2 del artculo 739 del CPC no
resultan aplicables a la anotacin del embargo sobre bien no inscrito. 10.
Por ltimo, no debe confundirse la calidad de bien registrable pero no
registrado a nombre del deudor. El hecho de que el deudor sea propietario
de un bien inmueble pero que este no aparezca registrado a su nombre, no
le otorga la condicin de bien no inscrito, pues el inmueble es un bien
registrable pero no registrado bajo la titularidad del deudor. El supuesto que
acoge este artculo es todo lo contrario, la de un bien no registrable an,
vase el caso de quien construye una fbrica sobre el terreno de un tercero;
de ahque algunos autores propongan en este tipo de afectaciones la
anotacin preventiva del embargo sobre el predio. . Es importante hacer
esta precisin, pues aparecen algunas decisiones judiciales que bajo el
argumento de que el inmueble no se encuentra inscrito bajo la titularidad
del deudor, se invoca este modo de afectacin de bien no inscrito, para
luego en ejecucin torzada proceder al remate del bien, pese a que Se trata
de un bien inscrito pero a nombre de una persona ajena al deudor. El
recurrir a la informacin de Registros Pblicos, para verificar su condicin de
bien no inscrito, no en cuanto a la titularidad del ejecutado, sino en cuanto
al bien mismo, debe ser una medida prudente en este tipo de afectaciones.
Ello porque a todo poseedor se presume propietario mientras no se pruebe
lo contrario, en atencin al artculo 912 del CC, sin embargo, dicha
presuncin no resulta aplicable cuando se trate de bienes inscritos a nombre
de otros sujetos, como seala el aftculo 914 delCC. precisamente, la
reciente modificatoria a este artculo por el D. Legislativo Nq 1069 regula la
situacin descrita: bienes de propiedad del deudor cuya transferencia no
aparece inscrita en Registros Pblicos. Seala el Cdigo que en estos casos
es fundamentalque se cuente con un medio de prueba que acredite
fehacientemente ,ttl ART. 650 CC)MENTARIOS .AL CODIGO PROCESAL CIVIL
que el bien perlenece al deudor pero se encuentra inscrito a nombre de
otro; vase el caso de la compra celebrada por el deudor ante ei notario
pblico, cuya escritura pblica aparece perfeccionada y registrada a nombre
del deudor, en los archivos notariales. En este caso, seala elCdigo que
"deber notificarse con la medida cautelar a quien aparece como titular en

el registro; la medida se anotar en la partida respectiva; la subasta se

llevar adelante una vez regularizado el tracto sucesivo registral". La
redaccin de este artculo merece algunas reflexiones. El bien materia de la
afectacin es un bien perfectamente registrable, pero no se encuentra
registrado bajo la titularidad del deudor. El bien tiene una vida jurdica en
los Registros de la Propiedad lnmueble, no se trata de un bien no inscrito, lo
que sucede es que la informacin que muestra Registros -en cuanto a la
titularidad del bien- no contiene las posteriores transferencias que se han
realizado, ello porque la inscripcin en Registros no es un hecho constitutivo
del acto. Bajo ese escenario, las inscripciones en Registros Pblicos por
mandato judicial, bajo una accin subrogatoria, era el camino que algunos
acreedores han venido demandando, de tal manera que no solo lograban la
inscripcin del bien a nombre deldeudor, sino que acumulativamente
solicitaban adems elcobro de la acreencia. La afectacin de dicho bien
operaba por una medida antcipada, en atencin a la accin subrogatoria
que se ejerca y a la vez la cautela operaba sobre el crdito que buscaba
realizar en el mismo proceso. Como seala el artculo en comentario, "la
medida se anotar en la partida respectiva", condicionado a que en elfuturo
se regularice eltracto sucesivo registral, sin embargo, debe tenerse en
cuenta que uno de los principios que rigen la actividad registral es eltracto
sucesivo: "ninguna inscripcin, salvo la primera, se hace sin que est
inscrito o se inscriba el derecho de donde emane" (ver el artculo 2015 del
CC), la que aparece recogida tambin en la redaccin del citado art- culo
656 del CPC, cuando pone nfasis en sealar que la afectacin se ejecutar,
"siempre que esta resulte compatible con elttulo de propiedad ya inscrito".
El artculo seala adems que en "caso se acredite de modo fehaciente que
el bien pertenece al deudor y se encuentra inscrito a nombre de otro;
deber notificarse con la medida cautelar a quien aparece como titular en el
registro". Bajo ese conte)do sera bueno esclarecer cul es el rol en el
proceso, a partir de la notificacin de la medida cautelar, altercero que
aparece como propietario del bien, que se atribuye de propiedad del deudor
demandado. Definitivamente no puede ingresar al proceso como tercero
legitimado, por no tener un inters directo ni indirecto en el objeto de
disputa, pero s tiene un inters en la afectacin del bien, inscrito bajo su
titularidad en Registros Pblicos, por lo que podra recurrir al
cuestionamiento a travs de la desafectacin (artculo 624 del CPC) e
inclusive por la tercera impropia (artculo 539 del CPC) que dice: "el
perjudicado por una medida cautelar dictada en proceso en que no es parte,
puede pedir su suspensin 218 PROCESOS CONTENCIOSOS ART. 650 sin
interponer tercera, anexando ttulo de propiedad registrado. Del pedido se
corre traslado a las partes. Si se suspende la medida, la resolucin es
irrecurrible. En caso contrario, el interesado puede interponer tercera, de
acuerdo al artculo 533,'. Vase que el rol del tercero legitimado en el
proceso y la justificacin para su incorporacin difiere del tercerista, pues
este ltimo, no tiene un inters en el objeto de debate, sino en liberar su
bien afectado por la medida cautelar. Para 1, le es indiferente que el
demandado sea condenado o no al pago de la acreencia, pues su inters es

ajeno a la pretensin en s, sino a los efectos que desencadenen de dicho

proceso en relacin a la propiedad de sus bienes. En ese sentido, tampoco
este tercero (propietario registral) afectado con la medida, podra recurrir a
los efectos del artculo 623 del CPC (pese a no haber sido citado con la
demanda) por no estar acreditada su relacin o inters con la pretensin
principal. Entonces, si el objeto del aseguramiento (materia de
cuestionamiento) es una pretensin dineraria, donde eltercero propietario
registral no tiene ninguna incumbencia, la intervencin de este en el
proceso, a consecuencia de la medida cautelar que se ha trabado sobre la
propiedad inscrita a su nombre, genera un plano de discusin ajeno al de
litis, que merece un tratamiento diferenciado. Otro aspecto a contemplar es
que la norma parte del supuesto que para recurrir a los efectos de la
afectacin de un bien inscrito a nombre de un tercero, eljuez debe partir por
admitir que el solicitante de la medida cautelar es indefectiblemente el
propietario del bien inscrito a nombre de tercero. Como dice textualmente el
artculo "en caso se acredite de modo fehaciente que el bien pertenece al
deudor y se encuentra inscrito a nombre de otro", generando con dicha
redaccin, un nu"uo mbito para el debate judicial de la propiedad, pues el
juez -en una primera aproximacin y sin contradictorio- asumir que el
solicitante de la medida cautelr es propietario del bien, a pesar de que la
informacin registral seale que el propietario es un tercero;y en atencin a
esa apreciacin que har eljuez, susteniado en una prueba fehaciente,
ordenar la afectacin de un bien inscrito a nombre de un tercero,
condicionado que a futuro se produzca el tracto Sugesivo, antes de la
subasta del bien afectado. JURISPRUDENCIA lH. Habindose concedido
medida cautelar sobre bien inmuebte no inscrito, el plazo de diez dias para
interponer Ia demanda. deber contarse a paftir de la fecha de la
efectivizacin de eLa medda, ndependientemente de ta inscripcin
preventva (Exp. N" 266&1036-99, S"t" " procesos jecutivos, Ledesma
Narvez, Marianella, Jurisprudencia Actual, Tomo 4, Gaceta Jurdica, P' 542)-

EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION

ART 656

Tratndose de bienes registrados, la medida puede

ejecutarse inscribindose el monto de Ia afectacin, siempre que
esta resulte compatible con el ttulo de propiedad ya nscrito. Esfe
embargo no impide la enajenacin del bien, pero el sucesor asume

la carga hasta por el monto inscrto, La certificacin registralde la

inscripcin se agrega alexpediente.

Comentario 1. El embargo en forma de inscripcin se orienta a inmovilizar

jurdicamente los bienes del deudor para evitar que estos se dispersen. En
el caso especfico del embargo en forma de inscripcin, el bien est
registrado y por tanto, en atencin al principio de la publicidad, se pone en
conocimiento erga omnes la afectacin del bien por un monto determinado.
Ello no impide la transferencia del bien, solo comunica la existencia de la
medida cautelar, de tal manera que, quien lo adquiere asume los efectos
jurdicos de dicha medida. El Registro Pblico precisamente est destinado a
dotar de certidumbre a sus relaciones jurdicas y tienen como caracterstica
fundamental que los actos registrados producen cognoscibilidad frente a
terceros. Los pronunciamientos del Tribunal Registral son reiterados en
sealar que en la doctrina y a nivel legislativo, se distinguen los conceptos
de publicidad material y publicidad formal, los que se complementan entre
s. Por la publicidad material se presume de manera absoluta que todos
conocen el contenido del Registro y, por la publicidad formal, se otorga la
posibilidad efectiva de conocer aquello que el ordenamiento jurdico
presume conocido. Bajo ese contexto, el artculo 11 delTP del Reglamento
General de los Registros Pblicos, refirindose a la publicidad formal seala
que "el registro es pblico. La publicidad registral formal garantiza que toda
persona acceda al conocimiento efectivo del contenido de las partidas
registrales y, en general, obtenga informacin del archivo registral". 234
PFIOCESOS CONTENCIOSOS ART. 656 El hecho de que la medida se
materialce con la inscripcin registral no significa que carczca del rgano
de auxilio judicial. Todas las medidas cautelares exigen, en mayor o menor
grado, la colaboracin de terceros o de los propios interesados, sean
aquellos funcionarios administrativos o auxiliares externos que los jueces
designen especialmente para tal fin; esto significa que el registrador
pblico, asume el rol del custodio judicial. Evidentemente que el registrador
no tiene contacto material con la cosa custodiada, ni realiza actos de
vigilancia o guarda sobre la cosa en s, pero al anotar el embargo e informar
sobre la existencia de esas anotaciones cada vez que se intenta contratar
sobre el bien afeetado, est custodiando su estado jurdico. En relacin a la
intervencin del registrador pblico para la inscripcin de las resoluciones
judiciales, vase el pronunciamiento de la Sala Suprema en la Accin
Popular N' 2145-2003 del 11 de junio de 2004, publicada en El Peruano,
121021 2005(1os), que seala que el registrador pblico, como funcionario
administrativo, no est facultado para calificar una resolucin judicial ni
requerir actos previos para su inscripcin, pues ello atentara contra la
independencia del ejercicio de la funcin jurisdiccional y la tutela
jurisdiccional efectiva. Dice el citado pronunciamiento que las resoluciones
judiciales son el resultado de un proceso jurisdiccional sujeto al control
deljuzgador respecto de las partes procesales, la constitucionalidad y
legalidad del procedimiento en s mismo; adems que ellas deben ser

ejecutadas en sus propios trminos sin que sean objeto de modificacin o

interpretacin de ningn tiPo. Esta modalidad de embargo da lugar a
asientos registrales, que si bien no implicarn la imposibilidad de
enajenacin del inmueble, aparejarn, en aplicacin del principio de
prioridad registral regulado en el artculo 2016 del CC, que los nevos
adquirientes del predio deban asumir la posibilidad del remate del inmueble
o la prdida de su propiedad, que pueda derivarse del proceso judicial
respectivo. No podrn alegar el desconocimiento de la existencia de dichos
gravmenes, toda vez que la publicidad material contemplada en el artculo
2012 del CC establece una presuncin absoluta, que toda persona tiene
conocimiento del contenido de las inscriPciones. Es importante precisar que
el caso de bienes muebles, como vehculos, la adquisicin mediante
compraventa de estos bienes, con firma legalizada por Notario pblico antes
del 25 de diciembre de 2001 no inscrita ante Registros Pblicos, se permiti
regularizar la inscripcin hasta el 31 de julio de 2005. Pasada dicha fecha el
contrato carece de valor para su inscripcin en el Registro de Propiedad
tlOS) tr,ludi*t" el recurso de accin popular, se declara la
inconsttucionaldad, la legalidad y la consecuente inapticabilidad del
ltimo prrafo del artculo 32 del Nuevo Reglamento General de los
Registros Pblicos' aprocaio por Fesolucin Ne 195-2001'SUNAFP/SN' ,ttl
AFrr.656 COMEV'TI\FIOS,AL CDIGO PFIOCESAL CIVTL Vehcular. Los
contratos de compraventa con posterioridad al 25 de diciembre de 200-l se
realizan ncamente mediante acta notaral. Si no se regulariz dicha
situacin, registralmente el vehculo contina perteneciendo al propietario
anterio quien puede disponer del bien a travs de una transferencia o darlo
en garanta o ser pasible de embargo por terceros. Por otro lado, la norma
establece que la medida se ejecuta con la inscripcin del monto de la
afectacin en registros. La emisin de las partes ni el ingreso de estos a
Registros Pblicos implica la ejecucin de la medida. Ella opera a partir de la
inscripcin, por ello, la norma exige que "la certificacin registral de la
inscripcin" se adjunte al expediente. Se debe precisar que el levantamiento
de la medida cautelar, se lograr mediante la presentacin de los partes
judiciales, que contengan las copias certificadas de la resolucin que
dispone la cancelacin, acompaadas por el correspondiente oficio suscrito
por el juez y el auxliar jurisdiccional, conforme alartculo 148 del CPC. otro
elemento que debe tenerse en cuenta para la ejecucin de la medida es que
resulte compatible con elttulo de propiedad ya inscrito. Bajo dicho
supuesto, si cuando se solicit la medida cautelar figuraba en Registros
Pblicos, el presunto deudor como propietario del bien a afectar y
posteriormente, en el nterin del inicio de la ejecucin, este transfiere el
bien, no podr prosperar luego la inscripcin de la medida cautelar en
Registros Pblicos porque el ttulo ya no es compatible con el mandato
cautelar. En igual forma, si el vehculo que se afecta tiene como titular
registral a la sociedad conyugal formada por el ejecutado y su esposa; y, la
medida cautelar ordena embargo sobre dicho vehculo, bajo el argumento
de que el bien es de propiedad del ejecutado no proceder la inscripcin por
no ser compatible con el ttulo de propiedad ya inscrito, situacin diversa es

si se ordena el embargo en forma de inscripcin sobre los derechos y

acciones que pudiera tener el ejecutado deudor sobre dicho bien de la
sociedad conyugal, del que este forma parte. 2. La medida cautelar no nace
con una vocacin de perpetuidad, sino con una duracin limitada,
permitiendo ello su variacin. Dicha variacin puede llevar a reducir o
ampliar la medida. Ello lleva a dlucidar si la ampliacin constituye una
nueva medida o es la misma medida originaria. En la doctrina concurren
posiciones contrapuestas que consideran a la ampliacin como un nuevo
embargo. Hay un sector que sostiene que constituye la misma medida, pero
que solo se altera el monto de la afectacin; otros consideran que se trata
de un nuevo embargo. Peyrano se ubica en esta ltima posicin y sostiene
que la exigencia de una nueva tasa judical y la concurrencia de medidas
cautelares sobre el bien llevan a justificar un nuevo embargo. Explica que si
luego de haberse trabado el primer embargo, otros acreedores, tomando en
cuenta el monto de la afectacin primigenia, deciden inscribir sus medidas
cautelares, estas mdidas deben prevalecer, en orden de privilegio,
respecto a la ampliacin, caso contrario, asistiramos a la 236 PROCESOS
CONTENCIOSOS ART. 656 posibilidad de que los acreedores posteriores a la
medida inscrita en primer orden, y luego ampliada, vean postergados sus
crditos por los efectos de la variacin. Ahora bien, para la variacin de la
medida est legitimado tanto el titular como la parte afectada con el
pedido; pero, de manera especfica, en el caso de la ampliacin del monto
cautelar, corresponder al que obtuvo la medida (acreedor embargante)
modificarla alegando que el monto originario fijado no cumple
adecuadamente la funcin de garanta a la que est destinada; por citar,
ante una pretensin de pago de arriendos, la cautela podra devenir en
insuficiente si se venciere, antes de la sentencia, algn nuevo plazo de la
obligacin. Cabe en este supuesto la posibilidad de ampliar la demanda
hasta el monto de la nueva obligacin vencida, siempre y cuando se haya
reservado en su oportunidad hacerlo, tal como lo seala el artculo 428 del
CPC, por tanto, tambin se ampara el pedido de ampliar el embargo
originario. Por otro lado, debe precisarse que bajo el supuesto de la
ampliacin de la medida cautelar concurre la figura de la actualizacin de
ella, que procedera en casos como el deterioro del circulante monetario. La
desvaloracin monetaria permitir la actualizacin de la medida con la
consecuente alteracin del monto originario de la medida. Ntese que la
ampliacin opera no porque el derecho en discusin hubiere mejorado sino
por asuntos enernos a 1, como es, el periodo inflacionario, pero que va a
influir en la eficacia de la decisin jurisdiccional. Como ya se seal lneas
arriba, tanto en la anotacin de la demanda y el embargo en forma de
inscripcin se permite transferir el bien afectado, sin embargo, ambas se
diferencian porque la anotacin no contiene el monto de afectacin y por
tanto no podra operar la sustitucin (ver el artculo 628 del CPC) sobre
dicha medida; adems que la finalidad de la anotacin es publicitar la
existencia del proceso, en cambio en el embargo es la afectacin del
patrimonio del presunto obligado. 3. Uno de los efectos de la ampliacin del
embargo se aprecia en la concurrencia de medidas cautelares, esto es,

cuando un mismo bien es afectado por ms de una medida cautelar; por

citar, en el edificio X aparecen registrados diversos embargos provenientes
de diversos procesos judiciales relacionados con diversas pretensiones
dinerarias. En primer orden se registra el embargo en forma de inscripcin
por la suma de 5,000 dlares, proveniente de una pretensin dineraria que
gira ante el juzgado A; luego, se aprecia otra inscripcin del embargo por la
suma de 10,000 dlares proveniente tambin de una pretensin dineraria
que gira ante el juzgado B y por ltimo, similar medida, pero por la suma de
20,000 dlares a orden deljuzgado C. En conclusin, sobre el edificio pesa la
inscripcin de tres medidas cautelares, todas provenientes de mutuos
impagos, teniendo el primer orden del rango el que proviene del juzgado A y
el ltimo el que proviene deljuzgado C. 237 AFtrT. 655 COMENTARTOS AL
CDIGO PROCESAL CIVIL Cuando estamos ante la concurrencia de medidas
cautelares opera la prelacin temporal, esto significa que los efectos de la
cautela se brindarn al ejecutante que inscribi, en primer orden la medida,
como es el embargo proveniente del juzgado A. La prelacin temporal est
regulada en el artculo 639 del CPC y seala que "cuando dos o ms
medidas afectan un bien, estas aseguran la pretensin por la que han sido
concedidas, atendiendo a la prelacin surgida de la fecha de su ejecucin".
Bajo el contexto que se describe resulta importante determinar si la
ampliacin de la medida cautelar constituye un nuevo embargo, pues si se
opta por considerar que es el mismo embargo, mantendr el orden de
prelacin que le da la ejecucin de la medida primigenia registrada; en
cambio, si se considera que es un nuevo embargo, se registrar en elorden
que se le asigna y en el que suceda por su orden de ejecucin. En ese
sentido, si la primera medida de inscripcin ascenda al monto de $ 5,000 y
esta fuera ampliada a $ 15,000, mantendra el mismo orden de prelacin de
la originaria, esto es, el primero y desplazara al que aparece en el segundo
y tercer lugar en el registro. Frente a ello, Peyrano considera que el deudor
embargado por un monto pequeo, en contubernio con el primer
embargante, puede ampliar desorbitadamente la primera medida cautelar,
dando esquinazo as al segundo embargante. No dudamos que es probable
que el supuesto que plantea Peyrano pueda materializarse de manera
excepcional, sin embargo, consideramos que la naturaleza mutable o
variable de la medida justifica que estia se considere como una sola y por
tanto, el monto de la afectacin podra reducirse o ampliarse, sin afectar el
orden de prelacin ya ganada con la inscripcin. Se trata de un solo acto,
cuyo fin es asegurar la eficacia de la decisin jurisdiccional y en aras de ello,
su naturaleza permite que siendo solo un acto, pueda variarse la modalidad
de la afectacin, sin que ello repercuta negativamente sobre los efectos de
la inscripcin ya registrada. Por otro lado, ante la concurrencia de medidas,
surge la disyuntiva de los efectos que genera la ampliacin de la medida
cautelar bajo un contexto de prelacin material, esto es, que no solo el
inmueble est afectado por'inscripciones provenientes de derechos
patrimoniales de las personas, sino que ellas provengan de derechos
sociales, como beneficios laborales y que no estn registrados en primer
orden de prelacin sino en la posicin tercera. Aqu, la ampliacin de la

medida cautelar seguir el orden que establece su originaria, sin embargo,

la preferencia de su ejecucin recae no en la prelacin temporal sino en la
material de la que deriva el derecho en discusin. En ese sentido
coincidimos con Omar Qie(o), (1 1 0) CAIROt Omar. "La concurrencia de
medidas cautelares', en: Ponencias presentadas en l Congreso
lnternacional del CPC, "A diez aos de vigencia del Cdgo Procesal Civ|",
Universidad de Uma, noviembre, 2003. 238 PFIOCESOS CONTENCIOSOS
AFTT. 656 cuando seala que el criterio de prelacin temporal no es
aplicable cuando una de las medidas cautelares concurrentes tiene como
finalidad la prelacin de uno o ms derechos fundamentales. 4. Una de las
caractersticas que identifican al embargo en forma de inscripcin radica en
la posibilidad de transferir el bien. Si mantenemos el criterio ya enunciado
Ineas arriba, que la medida cautelar implica la misma medida, este seguir
manteniendo su eficacia en atencin a su ejecucin prmigenia, pudiendo
ampliar o reducir el monto de la afectacin; sin embargo, en caso,de
transferencia, luego del embargo ya inscrito, el nuevo adquiriente solo se
compromete a asumir el ntegro de la medida cautelar hasta el valor que
figura registrado al momento de la transferencia. En ese sentido, lase lo
sealado en el artculo 656 del CPC, "este embargo no impide la
enajenacin del bien, pero el sucesor asume la carga hasta por el monto
inscrito". Con esta posicin, no se vulnera la mutabilidad de la medida,
porque ella sigue operando en ese sentido, de tal forma que a pesar de la
transferencia, eljuez podr seguir reduciendo o ampliando el monto de la
medida, pero el adquiriente solo est obligado a responder hasta por el
monto de lo inscrito. En ese sentido, es evidente que la ampliacin de la
medida se torna inoperante luego de la transferencia del inmueble, pues la
redaccin del artculo 656 del CPC limita la carga hasta por el monto
inscrito. Algunas opiniones podran sostener que la redaccin del artculo
656 del CPC evitara se vulnere el derecho de propiedad y la buena fe del
nuevo adquiriente con la ampliacin de la medida, sin embargo, frente a ello
se podra argumentar que quien adquiere el bien, en atencin a la
publicidad del registro, lo hace a sabiendas de la carga de la medida
cautelar, por tanto el adquiriente asume los efectos de la naturaleza de
dicha carga -como es la mutabilidad- y no puede alegar desconocimiento
por la publicdad del registro. Si el adquiriente asume los efectos de la
medida cautelar, es legtimo que se pueda beneficiar con el levantamiento,
con la reduccin o con la caducidad de la medida, como tambin
perjudicarse con la ampliacin de esta, por ello, la redaccin del artculo 656
del CPC, asumiendo los efectos que puede generar la variabilidad de la
medida, limita el monto de la afectacin al que estaba inscrito, para el
nuevo adquiriente. Con esa limitacin que seala el artculo 656 del CPC, se
protege las actitudes del deudor orientadas a generar la burla hacia su
aereedor ejecutante, quien sabiendo de la restriccin en cuanto al monto de
la afectacin, buscar transferir, en forma inmediata, el bien embargado
para evitar asumir a futuro las ampliaciones que pudieren devenir sobre
dicho embargo. Se posibilita la burla alacreedor, que en ese momento de la
inscripcin del embargo primigenio, no tiene todava elementos necesarios

para demostrar la magnitud del crdito, Sea porque todava no ha vencido

la integridad de las prestaciones peridicas y sucesivas (como sera el cobro
de alquileres) y por tanto, la ampliacin se torna en una posibilidad futura
,ttl .AF|T. 656 COMENTAFIIOS AL CODIGO PROCESAI- CIVIL pero sin mayor
respaldo de cautela. Para Peyran6(ttt) l ampliacin de embargos, permite
entronizar un verdadero absurdo al escalonamiento de los privilegios,
porque operara ex tunc, retroactivamente. Explica, si luego del primer
embargo otros acreedores toman sus medidas cautelares, estas medidas
prevalecen en orden de privilego respecto a la ampliacin cuestionada. El
nuevo embargo, se- ala Peyrano, corre su suede independientemente del
que se afirma ampliado. La prelacin que asiste al embargante, lo es por la
suma por la cual se decret y anot la medida cautelar, pues ese importe es
el que fija la extensin y alcance del embargo; por ello, si con posterioridad
a la anotacin de la medida cautelar se ampliara la liquidacn, tal
ampliacin no gozara de la prioridad si, entretanto, se hubieran dispuesto
otros embargos. 5. Especial comentario merece el embargo en forma de
inscripcin sobre el patrimonio de la sociedad conyugal, por deudas
adquiridas a ttulo personal por uno de los cnyuges. En este tipo de
sociedad se debe afirmar la existencia de un patrimonio colectivo pues no
hay copropiedad. Este patrimonio es calificado como una masa de bienes
separada y autnoma respecto del patrimonio general de la persona cuya
titularidad est atribuida unitariamente a una pluralidad de sujetos que no
constituyen una persona jurdica. Los bienes de la sociedad se atribuyen
conjuntamente, a ambos cnyuges, como miembros de la sociedad
conyugal. Ni el marido ni la mujer debe considerrsele titular de un derecho
actual a una cuota, sobre cada bien ganancial que pueda ser objeto de
enajenacin, da lugar a una accin de divisin. Como no es posible
determinar la participacin concreta de cada cnyuge sin proceder a su
previa liquidacin, la afectacin cautelar a este tipo de patrimonio conlleva
a que se afecte un porcentaje de acciones y derechos que pudiera
corresponderle a cada cnyuge luego de la disolucin de la sociedad. Las
caractersticas comunes a todos los patrimonios separados son
fundamentalmente producto de la creacin jurdica y no de la autonoma de
la voluntad. Por otro lado, la diferencia entre masa patrimonial y patrimonio
general de la persona permite la existencia de relaciones jurdicas entre
ambos patrimonios pudindose producir desplazamiento de bienes,
constitucin de crditos, etc. El patrimonio separado funciona
autnomamente, goza de vida propia y separacin. 6. En el caso de las
acciones, que constituyen partes alcuotas del capital social, estas se
registran en el Libro de Matrcula de Acciones, pues se considera propietario
de la accin a quien aparezca como tal en la matrcula de acciones que
(111) PF/RANO, Jorge. "Amplacin de embaos?", en: Tcticas del proceso
cvl,f.ll, Rubinzal y Culzon, Santa Fe, 1983, pp. 11S117. 240 PROCESOS
CONTENCOSOS AFrT. 656 las sociedades annimas estn en la obligacin
de llevar. Para Hundskopf{112), el Libro de Matrcula de Acciones de la
sociedad eS el instrumento que puede dar fe respecto de la titularidad de
las acciones a pesar de que dicha presuncin de veracidad es ruris tantum,

pues admite demostrar con los documentos adecuados, la inexactitud de los

datos consignados en el citado libro, de ser el caso. Seala adems que la
titularidad de las acciones inscritas en Flegistros Pblicos no es un dato que
deba considerarse vigente, pues nicamente constan los ttulos originales al
momento de la constitucin de la sociedad, en cuanto no exige obligacin
de inscribir las posteriores transferencias de acciones en dicho registro. Por
lo general, cuando se accede a la partida de una sociedad, se encuentra el
nombre de los socos fundadores y el nmero de acciones de que eran
titulares al momento de constituir la sociedad, pero ello no implica que
actualmente los socios, el porcentaje de acciones y aun el capital social
sean los mismos. Como seala el artculo 50 del Reglamento del Registro
Mercantil "no es acto inscribible en el Regstro Mercantil, la transferencia de
las acciones de la sociedad annima"; por tanto, se puede colegir, en
opinin de Hundskopf, que "aquellas personas que aparezcan en la ficha
registral de la sociedad como titulares de acciones, no son necesariamente
los accionistas actuales. Es posible que se hayan realizado varias
transferencias de acciones pero en tanto las transferencias no fueron
inscritas, no se puede tener la certeza sobre la informacin que brinda el
registro en este aspecto". El registro fidedigno para establecer la titularidad
de las acciones de una sociedad es el Libro de Matrcula de Acciones y no el
Registro de Sociedades' El artculo 91 de la Ley General de Sociedades
considera que el titular de la accin es aquel que aparece o figura como tal
en la matrcula de acciones, para lo cual debe ser comunicada a la sociedad
cualquier transferencia de la titularidad de las mismas, dejando a salvo,
cuando sea requerido, elderecho de adquisicin preferente. La interrogante
que Surge es determinar quin es el obligado a efectuar dicha
comunicacin. Al respecto concurren opiniones diversas. Para
Hundskopf{113), el obligado es el transferente, porque es l quien tiene el
derecho inscrito, y es reconocido como accionista en virtud a la matrcula de
acciones, a diferencia de Elas(11a), que considera que esa comunicacin
debe ser realizada por quien resutte interesado con los efectos de la
anotacin. Es por ello que la comunicacin no es una obligacin sino ms
bien una carga que puede ser cumplida por cualquier persona con inters
en generar la publicidad derivada de la anotacin de la matrcula". 1r r
z rurlrosropF EXEBIO, Oswaldo. "Anotacin de embargo de acciones en la
partida de la sociedad, en:. Dilago con ta Jurisprudencia, Gaceta Jurdca,
Ljma, feb', 200a' pp' 867' (113) lbdem. illi ef_nS LAROZA, Enrique,
Derecho socetario Wruano: Ley Generalde Sociedades del Peni. Normas
legales' Truil|o,2000, p. 189. 241 AFTT.656 COMENTAFIIOS,AL CDIGO
PROCESAL CIVIL 7. Con respecto a la posibilidad de la anotacin de un
embargo durante la vigencia de un bloqueo, la Resolucin delTribunal
Registral Ne 001-'1999-ORLC/TR ha sealado: "debido a la redaccin del
artculo 40 del Decreto Ley Ne 18278, han existido diversas interpretaciones
y criterios jurisprudenciales respecto a la posibilidad de la anotacin de un
embargo durante la vigencia de un bloqueo, como el adoptado por la Junta
de Vigilancia de la ex Oficina Nacional de los Registros Pblicos, en
elAcuerdo N'025-85-ONARP-JV del 25 de.iulio de 1985, en el que se estim,

considerando fundamentalmente que la anotacin de un embargo no tena

calidad de inscripcin sino solo de anotacin preventiva y al no constituir,
ampliar o modificar derecho real alguno determinado por el Cdigo Civil,
que dicha medida cautelar no se encontraba comprendida dentro de los
supuestos de prohibicin previstos en la acotada norma legal; aprecindose
asimismo que en la Resolucin de la Junta de Vigilancia N" 006186-ONARPJV del 20 febrero de 1986, tambin se consider procedente la inscripcin
de un embargo encontrndose vigente un bloqueo registral, concordado con
elcriterio contenido en el acuerdo antes mencionado, y agregando adems
que 'en todo caso, el embargo y el remate judicial, bajo ninguna
circunstancia pueden perjudicar derechos que eventualmente tuvieran la
persona o institucin a favor de la cual se anot el bloqueo'. Al respecto
esta instancia considera conveniente sealar que no comparte los
fundamentos que motivaron tanto la expedicin de la Resolucin Ns
006186- ONARP-JV como elAcuerdo Ne 025-85-ONARP-JV antes indcados,
puesto que la interpretacin literal que en ellas se efecta no tiene en
consideracin la finalidad de proteccin de la seguridad jurdica subyacente
en el bloqueo registral, que debe garantizar el contraste que se ampara en
sus beneficios, adems de la reserva de prioridad, la imposibilidad de ser
perjudicado por actos posteriores practicados durante su vigencia. Que
adicionalmente, la literalidad del artculo 4 del D. Ley Ne 18278 no permite
afirmar que el embargo no se encuentra comprendido dentro de los
alcances de su prohibicin, puesto que si bien elembargo no es un derecho
real, su anotacin en el Registro s puede implicar una modificacin al
derecho del titular afectado con el mismo; cuyo gravamen asumirn
tambin los sucesivos adquirientes; asimismo, si bien el trmino
'inscripcin'es diferente al de 'anotacin'tambin se alude en sentido lato a
la'inscripcin'como categora general de cualquier asiento registral que
pueda extenderse, sentido este que resulta ms adecuado para interpretar
la norma legal bajo comento". A continuacin compartimos algunos
pronunciamientos emitidos por el Tribunal Registral, en relacin a la
inscripcin y anotacin de la medida cautelar. Es procedente la inscricin, sino obstante conocer las deficiencias delttule- la judicatura reitera un
mandato, asumiendo en tal sentido, la responsabilidad de la inscripcin
ordenada (Resolucin delTribunal Registral N'0160-2001-ORLC/TR). 242
PFIOCESOS CONTENCIOSOS AFrT. 656 Cuando el ttulo consiste en parles
judiciales donde se ordena practicar una inscripcin, la rogatoria
corresponde aljuez, la misma que se encuentra formulada en el oficio que
este remite al Registro y contenida en el mandato comprendido en la
respectiva resolucion, sin perjuicio que la solicitud de inscripcin la realice la
parte interesada o cualquier tercero por encargo de este (Resolucin del
Tribunal Registral Ne 432-2000-0RLCiTR). Resulta procedente inscribir la
transferencia de un inmueble afectado con medidas cautelares de
embargos, aun cuando en el contrato de compraventa no se haya hecho
referencia a todos los gravmenes que contiene la paida registral
respectiva, pues de conformidad con lo prescrito en el artculo2012 del
Cdigo Clivl se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda

persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones (Resolucin

precedente del Tribunal Registral Ns 07-2002-0RLC/TR). Tratndose de
inscripciones o anotaciones que debern efectuarse en virtud de un
mandato judicial, cabe distinguir dos situaciones a) cuando existiendo
mandato judicial con anterioridad a la fecha del asiento de presentacin del
ttulo, el documento presentado no cumple con las formalidades
correspondientes o el mandato no consta en elttulo pero es posible
determinar su existencia, configurndose un defecto subsanable y b)
cuando el mandato judicial en virtud del cual se efectuar la inscripcin no
existe al momento de generarse en asiento de presentacin del ttulo,
supuesto en el cual se incurre en defecto insubsanable, debiendo
procederse a la tacha del ttulo (Flesolucin del Tribunal Registral Ns 4322000-0RLC/TR). Para proceder a la anotacin de la demanda deber
adjuntarse los partes judiciales sealados en el artculo 673 del CPC, sin
embargo, en el caso submateria nicamente se ha remitido la copia simple
del escrito de la demanda conteniendo el sello de recepcin del juzgado
efectuado el 27 de matzo de 2001, fecha del asiento de presentacin del
ttulo de alzada, motivo por el cual al presumirse la inexistencia de los
instrumentos pblicos exigidos por el referido artculo, no resulta posible
acceder a la anotacin rogada toda vez que el ttulo adoleca originalmente
de un defecto insubsanable, esto es, la inexistencia al momento del ingreso
delttulo al registro, de la causa materialque dara origen a la inscripcin
(Resolucin del Tribunal N' 337-2002-0RLC-TR). El registrador no debe
calificar el fundamento o adecuacin a la ley del contenido de la resolucin
judicial. Conforme a lo dispuesto en el segundo prrafo del artculo 2011 del
CC, el registrador est autorizado para solicitar aclaracin o informacin
adicional aljuez, cuando advierte el carcter no inscribible del acto que se
solicita inscribir o la inadecuacin o incompatibilidad del ttulo con el
antecedente registral. Si en respuesta a ello eljuez reitera el mandato de
anotacin o inscripcin mediante una resolucin, incorpora al fondo del
proceso dicha circunstancia, y en consecuencia, al emitir pronunciamiento
sustantivo, el mismo no '-'l ART. 456 COMENTARIOS AL CBIGO PROCE,SAL
CTVIL puede ser objeto de calificacin por parte del registrador, siendo en
estos casos, responsabilidad del magistrado elacceso al registro delttulo
que contiene el mandato judicial, de lo que deber dejarse constancia en el
asiento regstral"(115). Que elartculo 617 delCPC derogado, antecedente
delartculo 648 delCpC, estableca taxativamente la relacin de bienes
inembargables, norma legal que no prohbe en ningn precepto la
afectacin con la medida cautelar de embargo y la consiguiente
adjudicacin como consecuencia de dicha medida, sobre los derechos
expectaticios de uno de los cnyuges en una sociedad conyugal, por lo que
en principio, denegar la inscripcin de dicha medida dictada por juez
competente sera -en el fonde suspender la eficacia y hacer ilusoria la
aplicacin de sus efectos, teniendo en cuenta adems que proviene de un
mandato cuyos fundamentos han sido evaluados en sede judicial. Que como
es de verse el rgano jurisdiccional ha emitido pronunciamiento sustantivo
respecto a la procedencia de considerar derechos y acciones de cada uno de

los cnyuges en la sociedad de gananciales, lo que precisamente determin

que se dictara la resolucin que orden la adjudcacin del 50% de los
derechos y accones a favor de la apelante, y la resolucin que ordena el
otorgamiento de la escritura pblica correspondiente, interpretacin esta
que al constituir mandato judicial emanado del rgano competente para
conocer ta controversia jurdica, no puede ser dejada sin efecto, directa o
indirectamente, o cuestionada en sede registral conforme lo establece el
artculo 4 de LPOJ (Resolucin del Tribunal Registral Ns 0435-2000-ORLC/TR).
lm JURISPRUDENcA Las instancias de mrito han establecido que en el
proceso pena! que indcan se orden el embargo del inmueble matera de Ia
tercera, el que se inscibi en e! Registro de Ia Propiedad lnmueble el 4 de
julio de 2000 y que la actora sustenta su derecho de propiedad en Ia
escritura pblica de anticipo de legma de lecha 20 de enero de 1987,
otorgada en su favor por sus padres, la que no se ha inscrito en el Registro
de la propiedad lnmueble, por lo que se concluye, que el derecho de la parte
demandante sigue sin inscibirse, por lo que el anticipo de legtima no puede
ser opuesto a! embargo inscrito (Cas. N. 4905-2007- Arcquipa,. 11/03E0OA).
Es aplicable el principio de prioridad registral cuando concuffen en et
regstro dos titulares de derechos de naturaleza real, en cuyo caso tendr
prclerencia quien haya inscrto primero. En cambio, cuando se trata de
derechos de dferente naturaleza, se aplican las normas

ARTICULO 657 EMBARGO EN FORMA

DE RETENCION Cuando la medida recae sobre derechos
de crdito u otros bienes en posesin de terceros, cuyo titular es el
afetado con ella, puede ordenarse al poseedor retener el pago a la
orden del iuzgado, d* positando el dinero en el Banco de la Nacin.
Tratndose de otros bienes, el retenedor asume las obligaciones y
responsabilidades deldepositaro, salvo que los ponga a disposicin
deliuez. Sl el poseedor de los derechos de crdito es una entidad
finan' ciera, el juez ordenar la retencin mediante envo del
mandato va correo electrnico, trabndose la medida
inmediatamente o excepcionalmente por cualquier otro medio
fehaciente que deie constancia de su decisin. Para tal efecto,
todas las entidades financieras debern comu' nicar a la
Superintendencia de Banca y Seguros la direccin electrnica a
donde se remitir la orden iudicial de retencin. (-)

1. Como ya lo seala el artculo 642 del CPC, mediante el embargo se puede

afectar un bien o un derecho del presunto obligado. El embargo en forma de
retencin presupone la existencia de derechos patrimoniales a favor del
afectado con la medida, los que pueden ser reales o personales. La norma

en comentario hace referencia a ambos, al permitir que la medida pueda

recaer sobre "derechos de crdito u otros bienes cuyo titular es el afectado
con ella". En este caso, el retenedor es el futuro deudor del embargado
(crditos, alquileres, etc.) a quien se le notifica para que retenga y deposite,
todo o parte de lo que debe abonar al embargado, siendo considerado como
rgano de auxilio, aun cuando cumpla sin mora con el depsito en el Banco
de la Nacin y no se hubiere desempeado como depositario de la
prestacin debida. (1 Artculo modificado por el D. Leg. Ne 1069 del
2810612008. trtl ART.657 COMENTAFIOS,AL CDIGO PROCESAL CIVIL 2. El
derecho de crdito es la facultad de exigir un pago o cumplimiento de una
prestacin. lmplica la concurrencia de tres elementos: los sujetos, la
prestacin y el vnculo jurdico. Los acreedores y deudores son los sujetos,
precisando que el afectado con la medida cautelar asume el roldelacreedor;
la prestacin consiste en dar, hacer o no hacer y el vnculo es el nexo que
armoniza los otros elementos. Es un derecho relativo porque se hace valer y
tiene eficacia solo contra determinadas personas que son los deudores,
quienes actuarn en la medida cautelar como retenedores. En una relacin
contractual de compraventa de alguna mercadera, la retencin operara
sobre el pago que tendra que exigir el afectado con la medida cautelar; por
citar, una empresa destinada a la produccin y comercializacin de agua
mineral, vende a una reconocida cadena de supermercados determinada
cantidad de mercadera, obligndose a cancelar el precio dentro de un plazo
determinado. La retencin podra operar sobre el derecho de crdito que
tiene a su favor la empresa productora de agua mineral, actuando la cadena
de supermercados como agente retenedor. La notificacin judicial de
retencin priva al acreedor del derecho de exigir y al deudor del de ejecutar
el pago. Vase otro caso en la relacin contractual de arrendamiento,
celebrado entre un tercero (arrendatario) y el deudor (arrendador) afectado
con la medida cautelar. Al tener este una acreencia a su favor, sobre los
alquileres del inmueble, el inquilino opera como retenedor. Como seala la
redaccin del artculo en comento, "el tercero retenedor retendr el pago a
la orden deljuzgado, depositando el dinero en el Banco de la Nacin". El
crdito embargado queda, en cierto modo, desvinculado del patrimonio del
acreedor y el ejecutante adquiere sobre l un derecho preferencial que lo
asigna a su patrimonio. Se produce la atribucin y transferencia al
embargante del crdito retenido. Otro aspecto a destacar en este tipo de
afectaciones es el monto cautelar. El inciso 6 del artculo 648 del CPC lo
limita a las remuneraciones y pensiones, cuando no excedan de cinco
Unidades de Referencia Procesal. El exceso es embargable hasta una tercera
pade. Cuando se trata de garantizar obligaciones alimentarias, el
embargado proceder hasta el sesenta por ciento del total de los ingresos,
con la sola deduccin de los descuentos establecidos por ley''. Como se
aprecia la retencin es limitada cuando se afecta remuneraciones y
pensiones; pues se evita afectar la subsistencia de la persona obligada; sin
embargo, dicha limitante no aparece considerada cuando se afecta los
ingresos o derechos de crdito de una persona jurdica, que inclusive podra
poner en riesgo su establlidad financiera y comercial de la presunta

deudora. Hay opiniones que al respecto consideran que dicha retencin

tambin debe contemplar lmites para la afectacin, por ejemplo, permitir la
afectacin del 10% sobre una factura por cobrar. 3. El otro supuesto que
refiere el artculo para que opere la retencin es la existencia de otros
bienes en posesin de terceros, cuyo titular es el afectado con 248
PFIOCESOS CONTENCIOSOS ART. 657 ella. Esto implica que el poder que
tiene el acreedor eiecutante de perseguir los bienes del deudor, aunque
estos no se encuentren en su poder, es una extensin al derecho real de
propiedad que goza el deudor sobre sus bienes y como tal, el ejecutante
subsumindose en la esfera de su deudor propietano, asume la persecucin
de los bienes que se encuentren an en poder de terceras personas, para
afectarlos. Esta persecucin est limitada a las reservas que la ley o el
propio deudor hubiere constituido sobre 1, como por ejemplo, el usufructo,
que es un derecho real sobre cosa ajena que permite a terceras personas
usar y disfrutar el bien cuya afectacin posteriormente se busca a travs de
una medida cautelar; en dicho caso, el secuestro conservativo no se puede
oponer al usufructo inscrito con antelacin en registros. 4. Como se aprecia
de la norma en comentario, no aparece regulacin alguna sobre la
posibilidad que el retenedor no cumpla con poner a disposicin deljuzgado
el valor del crdito retenido o los bienes. En estas circunstancias Hurtado
considera que "el retenedor se convierte en obligado solidario respecto del
pago del monto delcrdito retenido, en consecuencia, la exigencia para
elpago delcrdito es directa al retenedor, sin perjuicio del pago de los
intereses legales que se generen desde la fecha en que tena la obligacin
de hacer el depsito de la suma dineraria a la orden deljuzgado". ElTribunal
Constitucional mediante sentencia del 28 de enero de 2003 ha considerado
que la conducta procesal del retenedor vulnera el principio constitucional de
la tutela judicial efectiva. Mediante una accin de amparo, se demanda a la
empresa Centromn Per S.A. para que cumpla con la ejecucin inmediata e
incondicionalde los actos que le corresponden en su calidad de rgano de
auxilio judicial. A continuacin transcribimos algunos enractos de la
sentencia para una mejor referencia de ella. "Aparece de los antecedentes
del caso que a consecuencia de la Resolucin emitida con fecha 24 de
febrero de 1995, en el proceso sobre beneficios sociales seguido por don
Luis Carlos Vicente Patroni Rodrguez contra la Empresa de Servicios de
Proteccin de Ejecutivos S.R.L (EPROS S.R.L.), el Primer Juzgado de Trabajo
de Lima decret, mediante acta de embargo, instituir a la empresa
Centromn Per S.A. como rgano de auxilio judicial, a fin de que se
constituyera en ente retenedor de los fondos que fueran de propiedad de la
referida demandada". Tras haber culminado dicho proceso, mediante
sentencia favorable a la parte demandante, el juzgado laboral ha venido
requiriendo a la empresa Centromn, para que deposite el importe de $
35,995.33 que por mandato deljuzgado se le orden retener. La demandada,
lejos de acatar el mandato judicial en los trminos antes sealados, ha
venido incumpliendo, a pesar del requerimiento y la multa impuesta, sin que
vare su comportamiento. Por su pade, la demandada ha pretendido
sustentar su actitud en un presunto derecho sobre los fondos depositados a

consecuencia de haber interpuesto un "'l AFT. 657 COM.NNTARIOS AL

CODIGO PFIOCESAL CIVIL proceso no contencioso sobre derecho real de
retencin contra EPRCS S.R.L, dicho argumento ha quedado totalmente
desvirtuado con lo resuelto por el Primer Juzgado Transitorio Laboral de
Lima, en el que considera que no existe ninguna afectacin sobre los fondos
de garanta administrados por Centromn Per, y menos an adjudicacin
alguna a su favor. Ante la circunstancia evidentemente sui gneris de que el
demandante de la presente causa tampoco haya podido hacer efectiva
ninguna medida de embargo contra Centromn, porque el Poder Judicial ha
considerado que dicha medida solo cabe contra la parte demandada y no
contra un rgano de auxilio judicial (resolucin de fojas 09, del 15 de
septiembre de 1999), su situacin se torna claramente incierta y adquiere
un sesgo controversial. Por un lado, la judicatura le da la razn y apercibe a
quien es depositario del monto que le corresponde, mas no tiene forma de
hacer cumplir lo que ordena, como lo demuestran los sucesivos
requerimientos judiciales y el tiempo transcurrido hasta la fecha; por otro
lado, le impde que pueda utilizar una medida cautelar contra la entidad
retenedora de tales fondos y cuyo proceder resulta a todas.luces ilegtimo.
Frente a una situacin como la descrita y constreido a la inercia de una va
judicial que parece empeada en sacrificar la justicia como valor, solo cabe
una alternativa, y es la que proporciona la presente va constitucional, la
que, por lo dems, no debe interpretarse como avocamiento o interferencia
en las responsabilidades propias del Poder Judicial, sino como un
instrumento legtimo de correccin efectiva frente a actos u omisiones que,
como en el caso de autos, resulten, indudablemente, inconstitucionales.
Dentro del contexto sealado, queda claro para este colegiado que lo que se
ha vulnerado en el presente caso es el derecho a la tutela judicial efectiva,
reconocida en el inciso 3 delartculo 13g de la constitucin, pues conforme
aparece de los actuados, es la conducta omisiva, palmariamente maliciosa
de quien se supone que debe colaborar con la justicia, lo que viene
impidiendo la ejecucin efectiva de lo resuelto a favor de una persona,
luego de un proceso judical presuntamente regula/'. En el congreso aparece
un Proyecto de Ley N" 1047-2006 que propone la modificatoria al artculo
657 del CPC a fin que se incorpore a su redaccin el texto siguiente: "en
caso eltercero retenga y deposite un monto parcial del ordenado, el juez a
peticin de parte, pondr a disposicin del ejecutante el respectivo
certificado de depsito judicial para su cobro, sin perjuicio de notificar al
afectado y ordenar posteriormente la retencin de otros bienes hasta
completar el monto total del embargo". Segn la exposicin de motivos de
dicho Proyecto, se seala que es comn que los jueces se resistan a endosar
el respectivo certificado de depsito judicial al ejecutante, en tanto el
agente retenedor no haya cumplido con depositar el monto total afectado.
Como el Cdgo Procesal no regula dicha posibilidad, de endoce parcial,
sugieren esa especial regulacin. 250 PROCESOS CONTENCOSOS ART. 657
Me parece que dicha observacin no resulta de trascendencia para justificar
una modificatoria al artculo en comentario, toda vez que los vacos o
defectos que pudiere tener una norma, perfectamente son suplidos por la

actividad integradora y de interpretacin, de la que estn premunidos los

jueces. .5. El D. Leg. Nq'1069 incorpora la posibilidad de recurrira la
retencin en las entidades financieras mediante el envo del correo
electrnico u por otro medio fehaciente que deje constancia de la decisin
judicial. La redaccin de esta norma es importante porque se aprecia la
creciente influencia de la informtica en las comunicaciones; muestra de
ello es la masificacin del correo electrnico que ingresa a la comunicacin
para el reemplazo del soporte papel por el soporte magntico. En la medida
que se han ido generalizando masivamente las comunicaciones realizadas
con el apoyo de medios electrnicos como telfonos, videos, redes internas,
redes mundiales, etc., los negocios, las transacciones financieras y todo
eltrfico mercantil han ido perdiendo, poco a poco, ese soporte
materialtradicional, plasmado en un papel con tinta indeleble y firmado de
puo y letra, que permita sentir un cierto sabor de seguridad. Bajo ese
escenario se ha incorporado el correo electrnico como un mecanismo
vlido de trasmitir a las entidades financieras el mandato cautelar para la
retencin. El correo electrnico es un servicio de lnternet que nos permite
enviar y recibir mensajes desde nuestra computadora a cualquier otra que
est conectada a la red. El sistema funciona aunque la computadora est
apagada, porque el correo electrnico se "deposita" en un servidor, que es
la computadora a la que se conectan muchos usuarios y donde queda
almacenado el correo electrnico que recibimos. Para enviar y recibir la
"correspondencia" ambos usuarios deben tener, adems, una "direccin
electrnica", de ahque el texto en comentario seala que para la
comunicacin electrnica, todas las entidades financieras debern
cornunicar a la Superintendencia de Banca y Seguros la direccin
electrnica a donde se remitir la orden judicial de retencin. 6. Un aspecto
crucial a superar en este tipo de comunicaciones es la evidencia que el
receptor ha recibido el mensaje que contiene el mandato judicialde
retencin. Cuando los hechos son trasmitidos al proceso a travs de
documentos y estos tienen un soporte-papel, puede darse la posibilidad de
que la fuente y el medio concurran a la vez; por citar, una carta con sello de
recepcin o un contrato cuyo contenido aparece redactado a puo y letra y
adems suscrito por el propio otorgante; sin embargo, no siempre esto es
as, porque la fuente y el medio pueden estar disociados, como sera en el
caso del documento electrnico. La declaracin de voluntad es trasmitida al
proceso, bajo un soporte informtico, el mismo que aparece
desmaterializado. 251 ,Atrr. 657 COMENTARIOS AL CODIGO PROCESAL CIVIL
lntentando una definicin de documento electrnico podemos decir que es
el soporte electrnico y ptico en el cual se asientan variables de estos tipos
(seales electrnicas o seales plicas) las que -transformadas mediante el
programa apropiado por una computadora- pueden ser comprendidas en los
lenguajes convencionales, ya sea en una pantalla (monitor) o en el papel
(por la impresora). Para Falcn(116) es aquel que ha sido creado sobre un
ordenador, grabado en un sopoe informtico y que puede ser reproducido.
Es un conjunto de campos magnticos aplicados a un sopone, de acuerdo
con un determinado cdigo. El documento electrnico no difiere en nada de

un documento comn con el mismo objeto. La dificultad de conocer el

contenido (que solo puede hacerse por medio de una computadora) no
difiere de un instrumento escrito en otra lengua que la usada regularmente
en determinado territorio. Un elemento fundamental a tener en cuenta en
este tipo de comunicaciones a las entidades financieras, para las
retenciones por medida cautelar, es contar con un medio fehaciente que
deje constancia de la decisin cautelar que se encarga ejecutar, para lo
cual, ser objeto principal verificar si existen o no, las garantas de
comunicacin que a continuacin se describe. Seala qoi6{ttz) algunos
par- metros a tener en cuenta, que a continuacin reproducimos: a) La
autenticidad del documento. Tratndose de documentos pblicos se
presumen autnticos o indubitados, salvo prueba en contrario; en cambio,
los documentos privados no se presumen autnticos, resultando necesario
el reconocimiento. b) La integridad del documento. Eldocumento contiene
toda la informacin que constaba al momento de su emisin y que desde
entonces no ha sido alterada. "Puede ser vista como la cualidad de un
documento de no estar alterado, o como garanta que resguarda esa
cualidad. Como garanta, le asegura al receptor del documento que la
nformacin enviada, recibida o archivada, no ha sido alterada". Las causas
de la alteracin -segn plisfiqitte) pueden ser varias como, el tiempo, que
puede daar los papeles o borrar el contenido de las fotocopias; una
disfuncin en un servidor puede ocasionar que un correo electrnico llegue
alterado; un tercero audaz puede alterar dolosamente un mensaje para que
no llegue a su destino tal como sali. Podra darse el caso que existan
documentos que por estar guardados en frgiles soportes (un archivo de
texto guardado en copia de carbn), no sean ntegros y que, eljuez no
pueda considerarlos como pruebas. En este caso, dicho documento se le
podra asignar el valor de principio de prueba, a que refiere el artculo 238
del CPC. En conclusin, se puede decir que la inaiterabilidad es una garanta
difcil de conseguir. c) La originalidad del documento. En este 1t t O fnlCtt.
Tntado de la prueba, T.1, Astrea, Buenos Aires, 2003, p. 898. lttZ nOfnO
lntruZ-VlttLBA, Juan Qarlos. La prueba electnica, Temis, Colombia,
2004, p. 106. (118) lbidem. 252 PROCESOS CONTENCOSOS AF|T. 657 caso,
partimos de un soporte que primero recibi la informacin. Para obtener una
reproduccin es necesario que previamente exista eldocumento original; sin
embargo, ms que preocuparnos porque los documentos sean originales
debemos apreciar que estos sean ntggros. Como seala Riofro("e), "el
problema en el mundo informtico es que el original de un documento
electrnico solo puede ser aquel que est archivado en el computador
donde se lo ha digitado o creado. Para producir en el proceso un documento
electrnico original, en stricto sensu, ser necesario incorporar a los autos la
computadora donde se cre el documento". d) El "no repudio" es una
garanta que prueba que el autor envi la comunicacin y que el
destinatario la recibi. Consiste en la capacidad de probar quelJna
determinada comunicacin ha sido originada, admitida y enviada a una
determinada persona. El no repudio en la recepcin se puede conseguir
mediante un correo certificado o un acuse de recibo. e) La confidencialidad.

Garantiza que un documento solo pueda ser ledo por su destinatario. Esta
puede ser vista como un derecho o garanta a las comunicaciones. La
inviolabilidad y el secreto es la norma general en las comunicaciones. f) La
veracidad. Si bien la autenticidad y la integridad de un documento
dependen del medio de comunicacin, la veracidad est vinculada
fundamentalmente con el mensaje, en tanto este puede contener ideas y
juicios. JURISPRUDENCIA .: ltil. segn el D. Leg. N. 656, si et trabaiador era
despedido por comisin de falta grave que hala originado-perjuicio
econmico al empleador, este tena la potestad de natficar al depositario
de la compensacin por tiempo de seruicios de dicho trabaiador para que
que' de retenido el monto de dicho depsito y sus ntereses, a |as rcsultas
del iuicio que promoviera el empleador. El juzgado, ante ello, debe ordenar a
ta entdad bancaria un informe completo y documen' bdo obre toda la
cuenta de compensacin por empo de servicios del demandado, y fecho
exigir que consigne e! monto que legatmente corresponde ser retenido a
tavor de Ia demandante. La legslacin sobre compensacin por tiempo de
servicios, por tratarse de norma espe' ciat, f,rima sobre la ley genera! que
rige Ia actividad bancaria (Exp. N' 1190-99' Sala de Procesos Abreviados y
de Conocimento, Ledesma Narvez, Marianella, Jurisprudencia Actual, Tomo
5, Gaceta Jurdica, p- 217). Si bien como, resultado del proceso seguido
entre las paftes, el eiecutante logr se le entrcgue sumas retenidas en
depsito bancario, tambin lo es, que a traus de una medi' da cubtar ta
Sala de Derecho Pbtico ha suspendido tos efectos de cualquier acto del
juez dentandado que tenda a afectar el derecho de propiedad del
ejec.utado' por lo que resulta conveniente, al haberse cuestonado la
regularidad del procedimiento, va amparo, retrotraer la ejecucin det fallo,
para restablecer el equilibrio entre las partes, suspendien' do la entrega de
las sumas retenidas (Exp. N' 34688-1226-98, Sala de Procesos Eiecu' iui",
rc"".a Narvez, Marianetla, J'urisprudencia Actual, Tomo 4, Gaceta Jurd

ART.661 EMBARGO EN FORMA DE

INTERVENSION EN RECAUDACION Cuando Ia medida
afecta una empresa de persona natural o jurdica con la
linalidad de embargar los ingresos propios de esta, el juez
designar a uno o ms interventores recaudadores, segn el
caso, para que recaben directamente los ingresos de aquella.
La disposicin del prrafo anterior es aplicable, tambin, a las
personas jurdicas sin fines de lucro. La resolucin cautelar
debe precisar el nombre del interventor y la periodicidad de
los informes que debe remitir al juez.

Comentario '1. La intervencin judicial es la medida cautelar en cuya

virtud una persona designada por eljuez, en calidad de auxiliar externo de

este, interfiere en la actividad econmica de una persona fsica o jurdica,

sea formal o informal, para asegurar la ejecucin torzada o para impedir que
se produzcan alteraciones perjudiciales en el eslado de los bienes. En
opinin de Palacio, las intervenciones tienen una cobertura mayor, que "aun
cuando solo persiga en forma inmediata preservar la inalterabilidad de una
situacin de hecho, siempre sirve, en definitiva, como todas las medidas
cautelares al resultado prctico de un proceso cuyo objeto consiste en una
pretensin o en una peticin encaminada a dividir o adjudicar bienes, a
reconocer derechos reales sobre estos o a reemplazar ala persona o
personas que lo administran e incluso a liquidar y distribuir la totalidad de
un patrimonio". Existen tres modalidades de intervencin, para el Cdigo
Procesal: la recaudacin, la informacin y la administracin. En el primer
caso, se caracteriza por el hecho que el auxiliar nombrado por el juez
circunscribe su cometido a recaudar 261 ART. 661 COMENTAFIIOS AL
CDIGO PROCESAL C}/IL sumas embargadas (interventor recaudador),
tuviese a su cargo la informacin sobre el movimiento econmico de la
empresa (interventor fiscalizador) o sustituyese al administrador o
adminisiradores de esas entidades (interventor administrador). Otras
opiniones sostienen dos especies de intervencin: la que se limita a
fiscalizar o controlar la administracin de una sociedad, asociacin, ente
colectivo o patrimonio; y la que reemplaza provisionalmente al
administrador o administradores de la entidad o bienes que se trate
(interventor administrador) o actuar con ellos en forma conjunta
(interuentor coadministrador). 2. La intervencin en recaudacin que tiene
como objetivo embargar los ingresos propios de la empresa (sea de persona
natural o jurdica) para lo cual, eljuez designa un rgano de auxilio judicial
llamado interventor, a fin de que recabe directamente los ingresos de
aquella, sea que se perciban en forma sucesiva, como sucede con los
honorarios profesionales, los arrendamientos o las entradas a espectculos
pblicos. La intervencin puede recaer sobre actividades dedicadas al
comercio formal o informal. Para que opere esta medida debe tratarse de
bienes productivos de rentas, frutos o productos, como la explotacin
industrial o comercial, sea cualquiera su impoftancia y naturaleza; sobre
participaciones o regalas correspondientes al presunto deudor en otras
empresas; rentas provenientes de locacin de inmuebles, etc. Puede eljuez
contemplar la posibilidad del veedor en la intervencin en recaudacin, al
que le asignar funciones informativas, vinculadas a los aspectos externos
de la recaudacin. La designacin del interuentor debe recaer en una
persona que posea los conocimientos necesarios para desempearse como
tal, atendiendo a la naturaleza de los bienes o actividades en que
intervendr. No requiere de la posesin de ttulo profesional, pero s de
especficos y probados conocimientos de ndole contable. Dichos
profesionales son personas apropiadas para desempearse en calidad de
interventores o veedores psflgtti(tzs) seala "el interventor judicial es un
custodio y como tal, un auxiliar externo deljuez que lo designa. Como no
existe una profesin u oficio que pueda considerarse particularmente apto
para esta funcin, no existen listas y los jueces tienen amplia libertad para

designarlos. Es obvio que no han de nombrar a quien proponga el solicitante

de la meCida, porque ello tanto implicara como poner en manos del
presunto acreedor una medida que, por sus caractersticas, puede ser muy
gravosa para el deudor o presunto deudor. Y que han de seleccionar a la
persona que, bajo su propia responsabilidad, desempear elcargo del
interventor, fiscalizando entradas y reteniendo fondos". (125)
PODETT|,Ramiro.DerechoProcesal
CivilyComercial,f.4,fraladodelasmedidascautelares,Ediar,Buenos Ares, 1956,
p.239. 262 PROCESOS CONTENCIOSOS ART. 661 La norma no iila lmite al
nmero de interventores. Para designar el interventor' se tendr en cuenta
la naturaleza, extensin de sus funciones, frecuencia y capacidad del
movimiento econmico de la intervenida; por citar, si la empresa tiene
sucursales en diverSaS provincias del pas, podra asignarse un interventor
por cada sucursal. 3. El interventor est obligado a llevar el control de
ingresos y egresos de la empresa intervenida. La medida no afecta las
facultades dispositivas y administratlvas, pues el interventor nicamente
fiscalizar el funcionamiento y conservacin de lo intervenido, sin interferir
ni interrumpir sus labores propias. Eljuez fiiar la misin que debern
cumplir y las atribuciones que le asigne, de acuerdo con sus funciones, sin
perjuicio de las que refiere el artculo 662 del cPC. Como seala la norma, la
resolucin cautelar debe precisar el nombre del interventor y la periodicidad
de los informes que debe remitir al juez' A pesar de que la norma no lo
precise, la resolucin cautelar debe fijar la retribucin del interventor en su
cometido, pero el cobro solo puede ser ejercido una vez concluida su misin
y rendida cuenta satisfactoriamente de los dineros retenidos y depositados,
sin embargo, podra exceptuarse cuando la interuencin sea por un lapso
muy extenso y se fij la remuneracin por el tiempo ms que por el monto
retenido' El interventor es un auxiliar del juez a cuyas directivas debe
ceirse. Debe designarse a una persona ajena a la sociedad intervenida y
limitar su cometido a ta gJstin que se ie naya encomendado, adems de las
obligaciones que detalla el rtcuto 662 del CpC. El interventor, en calidad
de auxiliar externo deljuez, debe asumir una acttud imparcial. No es
recomendable que la designacin recaiga en una persona, qu".oro empleado
o administrador, forme parte de la empresa intervenida. Su designacin,
como la de todo rgano de auxilio judic-ial, est sujeta a la recusacin,
impldimento o abstencin segn el caso (ver el ar1culo 315 del CPC)' 4. una
vez designado el interventor, aquel debe ser puesto en funciones por el
juzgado, recurriendt inclusive a la fuerza pblica, en caso de resistencia a la
ejecucin de la medida y ordenando el descerraje si fuere necesario para
allanar el domicilio de la ejecutda. Si esta tuviera varias sucursales, la
interuencin puede recaer en todas ellas, designando un interuentor por
cada sucursal, procediendo a f" Li""u"iOn a travs de exhodo, en caso estas
se encuentren fuera de la competencia territorial del juzgado. La
recaudacin cubre el monto ordenado cautelar, pudiendo dicho monto
ampliarse, con la consecuente prolongacin en eltiempo. Vase el caso del
recaudador que detecta que los ingresos de la empresa afectada no se
vienen recaudando directamente con dineio en efectivo sino por depsitos

bancarios' En estos casos, la retencin no podra exceder de un

determinado porcentaje sin riesgo de afectar capital y gastos de explotacin
que corresponde respetar para asegurar la generacin de ingresos. "'l ,AFrT.
661 COMEMAOS AL CDIGO PNOCESAL CML .,^ IrrI1 lLlr JURISPFIUDENCIA
Es procedente amparat et pedido de embargo en forma de interuencin y
anotacin de la denanda en et Registro de Personas Jurdcas de Lima, si el
solicitante acredita no solo su catidad de accionsta con un porcentaie del
50% de acciones de la empresa demandante sino su condicin de gerente
de ella. Encontrndose dscutiendo en el proceso principal la resolucin de
la empresa, etlo implica que debe tener an ms control de todos |os
movimientos contables de |os activos de dicha emprcsa (Exp. N'31807'99
(Besolucin N'2)' Sata de Procesos Sumarsimos y No Contenciosos.
Ledesma Narvez, Marianella' Jurisprudencia Actual, Tomo 6. Gaceta
Jurdica, p' 698)

ARTICULO 665 EMBARGO EN FORMA DE

INTERVENCION EN INFORMACION. Cuando se
solicite recabar informacin sobre el movimiento econmico
de una empresa de persona natural o jurdica, et juez
nombrar uno o ms interventores nformadores,
sealndoles el lapso durante el cual deben verificar
directamente la situacin econmica del negocio afectado y
las fechas en que informarn al juez.
Comentario 1. Es una medida cautelar en cuya virtud una persona
designada por el juez, en calidad de rgano de auxilio externo de
este, interfiere en la actividad econmica de la empresa, para
asegurar la ejecucin forzada o para impedir que se produzcan
alteraciones perjudiciales en el estado de los bienes. En el primer
supuesto, nos encontramos con la intervencin en recaudacin, que
regulan los artculos 661 al 664 del CPC; en el segundo a la
intervencin en informacin y administracin, recogidos en los
artculos 665 al 671. No procede la intervencin judicial en cualquiera
de sus formas con fundamento en la desinteligencia o discrepancias
entre los socios, pues ellas no constituyen por s solas peligrosidad
para los bienes y la existencia de la sociedad. 2. La norma en
comentario hace referencia a la intervencin en informacin, la
misma que se limita a fiscalizar o controlar el movimiento econmico
de una empresa. Segn pl6ie(t2z),resta clase de intervencin tiene
por objeto que la persona designada por eljuez ejeza vigilancia sobre
la gestin administrativa desarrollada en una sociedad o asociacin
respecto de bienes litigiosos, o sobre el estadr en que estos se
encuentran, dando cuenta a aquel de las circunstancias comprobadas
a raz de tal actividad". Mediante esta medida cautelar, el designado

por el juez llamado interventor, acta juntamente con el

administrador o administradores de una empresa, en lo estrictamente
comisionado, sin desplazarlo. f UZl pnLClO, lino. Derecho Procesat
Civit,T. 8, Abeledo Perrot. Buenos Aires. sy'ref., pp. 199-200. 271 AFff.
665 COMENTARIOS AL CDIGO PROCESAL CIVIL El interventor
informante se designa para que d noticia acerca del estado de los
bienes objeto del proceso o de las operaciones o actividades con la
periodicidad que se establezca en la providencia que lo designe. En
ese sentido, la norma en Comentario dice: "el iuez nombrar unO O
ms interuentores informadOres, Se- alndoles el lapso durante el
cual deben verificar directamente la situacin econmica del negocio
afectado y las fechas en que informarn al iuez". 3. La posibilidad de
recurrir a este tipo de intervencin es imporlante en pretensiones
tributarias, para verificar la informacin sobre el movimiento
econmico de una empresa, sea de persona natural o jurdica; por
citar, en un proceso de alimentos se podra verificar el real ingreso
econmico del obligado, quien es titular de una empresa unipersonal,
para una futura ejecucin forzada; en el supuesto de la ampliacin de
embargo para hacerse efectiva sobre la cosecha prxima, el
embargante tiene derecho a que se designe un interventor en
informacin, a fin de controlar el cumplimiento de las medidas
dispuestas, pues de lo contrario su crdito podra verse fcilmente
burlado. Tambin puede operar en caso de inmuebles embargados y
depositados en poder del deudor, el demandante podr solicitar el
nombramiento de un interventor en informacin para que inspeccione
y d cuenta al juez del estado de los bienes y de las destrucciones
que se hubiesen efectuado o efecten en ellos. 4. Como ha sido
dicho, eljuez designa al interventor informante para que d noticia
acerca de las operaciones o actividades con la periodicidad que se
establezca en la providencia que lo designe. Algunas opiniones
refieren a esta actividad como la de un veedor y lo caracterizan como
una figura intermedia entre el informante y el administrador.
Sostienen que el veedor no limita su cometido a un reconocimiento
de bienes o a la comprobacin de un estado de cosas, sino que lo
extiende a realizar controles permanentes y amplios en la
administracin. La coadministracin judicial, es una figura jurdica
intermedia entre la intervencin con fines de control e informacin y
la administracin judicial. Es la medida cautelar en cuya virtud el
auxiliar designado por el juez acta juntamente con el administrador
o administradores de una sociedad. Si bien supervisa y asiste al
rgano de administracin, no lo desplaza ni asume en forma absoluta
facultades de administracin y gobierno. Algunos autores consideran
que la coadrrinistracin "puede configurar una medida cautelar

apropiada para zanjar diferencias surgidas entre los administracjqres

de la sociedad, por ello se ha resuelto que frente a las desavenencias
suscitadas entre los gerentes que poseen un poder compartido y
afectan al ente incapacitado para adoptar decisiones , a taz de la
bifurcacin de actitudes de quienes lo ejercen, resulta procedente la
designacin de un coadministrador que debe ejercer la administracin
y representacin sociales en forma conjunta con cualquiera de los
gerentes".

ARTICULO 669 EMBARGO EN FORMA DE ADMINISTRACION DE

BIENES

Cuando ta medida recae sobre bienes fructferos, pueden

afectarse en administracin con la finalidad de recaudar los
frutos que produzcan,

Comentario 1.El Cdigo Procesal hace referencia a dos supueslos de

administracin, la recogida bajo el procedimiento no contencioso
(artculo 769 del CPC) y el artculo 669 del CPC. En este ltimo caso,
se parte de un supuesto, "la presencia de bienes fructferos que se
afectan con la finalidad de recaudar los frutos que produzcan". En un
sentido amplio se puede considerar como fruto a todo rendimiento o
utilidad que produce una cosa, y por lo tanto, los frutos son un
accesorio de la cosa que lo produce y suponen un incremento de su
utilidad para su titular y al mismo tiempo, una vez producidos,
adquieren sustantividad propia independiente de la cosa que los ha
producido. El artculo 890 del CC define a los frutos como los
provechos renovables que produce un bien, sin que se altere ni
disminuya su sustancia. El fruto es un bien nuevo que produce otro
bien; en cambio los productos no se reproducen. Vase el caso de las
minas y canteras. Los frutos naturales son los que provienen del bien
sin intervencin humana. Peftenecen al propietario del bien
embargado y se perciben cuando se recogen; por ejemplo la lana de
las ovejas. Los frutos industriales son los que produce el bien con
intervencin humana. Pertenecen al productor y se perciben cuando
se obtienen, como sera el caso de la industria pesquera, que
transforma la materia prima en harina de pescado. Los frutos civiles
son aquellos que se producen como consecuencia de una relacin
jurdica. Pedenecen al titular del derecho y se percibe cuando se

recaudan, por ejemplo, la renta de un imuehto. El Cdigo Civil seala

que en estas dos ltimas modalidades de frutos (industriales y
civiles), para el cmputo de ellos, se rebajarn los gastos y
desembolsos. Ntese que segn la norma en comentario, el embargo
en forma de administracin recae sobre "bienes fructferos que se
afectan con la finalidad de recaudar los frutos que produzcan", a
diferencia de la interuencin en forma de recaudacin 1278 I I I I
PROCESOS CONTENCTOSOS AF|T. 669 que detalla ei artculo 661 del
CPC que "afecta los ingresos propios de una empresa de persona
natural o jurdica". Es importante reafirmar en este tipo de medidas el
carcter fructfero del bien afectado con el embargo, pues se parte
del supuesto de una empresa productiva que se busca afectar,
situacin diversa a la conversin de recaudacin a administracin.
coincidimos con Ariano(12') cuando sostiene que el embargo puede
recaer, tanto en bienes existentes como en bienes futuros; y entre los
futuros se encuentran los frutos que pueda generar un bien. "cuando
estemos ante un bien fructfero, sea que se haya embargado el bien y
sus frutos o que se hayan embargado solo los frutos del bien, el
artculo 669 del cPC seala que en tales casos, el embargo implica la
designacin de un 'administrador'quien se encargar de ,recaudar' los
frutos (por ejemplo, cobrar las rentas de arrendamiento)". A ello hay
que considerar lo regulado en el artculo 645 del cPC, que seala que
el embargo recae sobre el bien afectado y puede alcanzar a sus
accesorios, frutos y productos, siempre que hayan sido solicitados y
concedidos. 2. Como se aprecia la redaccin de este artculo est
restringida a "recaudar los frutos que produzcan", sin embargo, la
administracin judicial como medida cautelar, va ms all de dicho
enunciado; "busca producir mediante el desplazamiento, total o
parcial, del propietario, usuario o usufructuario de bienes o del
administrador, legal o contractual de los mismos, con el fin de
asegurarlos o conseruarlos, mientras se esclarecen los derechos
sobre ellos o sobre la administracin misma"(12e). cuando la medida
cautelar se orienta al amparo de dichos supuestos, se podra recurrir
a medida genrica (ver el artculo 62g del CpC), por superar la
redaccin del aftculo 661 del CPC que limita a "la recaudacin de los
frutos que produzcan" para una futura ejecucin onada. Vase el
caso de la asociacin que no tiene por finalidad evitar perjuicios
econmicos a la entidad, sino pretende regularizar sus funciones,
adecundolas a sus estatutos y a las leyes. En este caso se busca
remover a las autoridades y poner en reemplazo a un interventor en
administracin quien prepara, convoca y preside la asamblea de
socios para designar a la nueva directiva. Las divergencias entre los
socios no es argumento para la remocin del administrador de la

sociedad y su reemplazo por un interyentor judicial, sino se justifica

en el peligro en la demora y una conducta que afecte la integridad del
patrimonio social. Seala Podetti(l3o) "la designacin de un
administrador judicial que reemplace al de la sociedad, debe estar
determirrada por dificuitades de solucin apremiante y de
trascendencia comprobada, no bastando que hayan sobrevenido
desinteligencias entre los socios respecto a la (128) ARIANO, Eugenia.
"La medida cautelar de 'administracin judicial' de sociedades", en:
Ponencias,lll Congreso lntemacional de Derecho Procesal Civil, Lima,
2005, p. 365. (129) PODETTI, Aamko. Derecho Procesal Civily
Comercial,f.4,fralado de las medidas cautelares, Ediar, Buenos Ars,
1956, p.244. (130) PODETTI, Ramiro. Op. cit., p.267. "'l AFTT.669
cor\dENTAFtOS AL COOIGO FFTOCES.AL CVIL direccin de los
negocios. No demostrada la urgencia invocada, procede, en
resguardo de los derechos que corresponden al socio, la designacin
de un interventor en forma de informacin y un veedor, encargado de
vigilar las gestiones del administrador titula/'. 3. Apartndonos de la
administracin que regula este artculo, nos ubicamos en otro
supuesto, al que nuestro Cdigo no hace expresa referencia, como es
el secuestro judicial de bienes inmuebles. Cuando este bien es el
propio objeto litigioso, para asegurar la saludable ejecucin del bien
materia de litis, se permitira sustituir la administracin del deudor,
poseedor del inmueble, mantenindolo inmovilizado y en buen estado
de conservacin. Esta medida se hace ms necesaria, en caso de
reivindicacin de un inmueble, para impedir que el poseedor haga
deterioros en la cosa reclamada. Tambin puede operar en caso de
inmuebles embargados y depositados en poder del deudor. El
demandante podr solicitar el nombramiento de un interventor en
informacin para que inspeccione y d cuenta al juez del estado de
los bienes y de las destrucciones que se hubiesen efectuado o
efecten en ellos. En esta misma lnea, Palacio(131) presenta algunos
supuestos en materia societaria, en los que operara la interyencin
en administracin, pero con anlogo criterio correspondera apreciar
la procedencia en sociedades civiles y en lo pertinente, en las
asociaciones. Veamos: "si la contabilidad de una sociedad es llevada
en forma tal, que impide el ejercicio del derecho de contralor por
parte de sus integrantes, as como elconocmiento claro de la
situacin real de la sociedad y de las operaciones comerciales
realizadas; si en abundante documentacin surgen deficiencias
contables y administrativas que demuestran la existencia de un
peligro en la demora, de consecuencias fatales para la vida de la
sociedad; si por no convocarse a los socios a asamblea,
niconfeccionarse el balance anual se torna imposible el control de

aquellos; si se halla en discusin la titularidad de un alto porcentaje

de acciones de una sociedad annima; si la administracin que
legalmente compete al directorio, ha sido de hecho asumida por el
presidente en forma unilateral y se han detectado irregularidades
capaces de configurar una situacin de peligro grave para la
sociedad, tales como atrasos en la contabilidad, desconocimiento por
el presidente acerca del paradero del libro de inventarios y balances y
del registro de acciones, existencia de una cuenta bancaria a nombre
personal de uno de los accionistas, depsitos a plazo fijo a nombre del
presidente y vales de caja firrnados por este por cantidades
considerables y sobre las cuales se niega a dar explicaciones". (131)
PALACIO,Lino.DerechoProcesal
civil,T.S,AbeledoPerrot.BuenosAires.s/rel.,pp.217-219. | 280 I I I I I
PROCESOS CONTENCIOSOS ART.669 4. Por ltimo, a pesar de que la
norma no lo precise, la resolucin que designa al administrador
judicial debe prever el monto de sus honorarios, para lo cual, debe
tener en consideracin el tiempo que dur la intervencin; el trabajo y
responsabilidad del interventor y aunque no como elemento decisivo,
la naturaleza e importancia econmica de los bienes administrados,
incluso las rentas producidas mientras dur la vigilancia de quien los
administr. Para la designacin del administrador, el juez tiene que
apreciar que se trate de una persona ajena a la sociedad intervenida
y que tenga los conocimientos necesarios para desempe- arse como
tal, atendiendo a la naturaleza de los bienes o actividades en que
intervendr. No es determinante que tenga un ttulo profesional pero
s que tenga conocimientos especficos sobre la materia que le tocar
administrar. En la prctica, la tendencia de las designaciones de los
administradores se orienta hacia los contadores o economistas y en
pocos casos, recae en abogados. se dice que dichos profesionales son
personas apropiadas para desempearse en calidad de interventores,
fiscalizadores e informantes, pero s corresponde nombrar
administradores o coadministradores en sociedades comerciales. Hay
que recordar que el interventor es un rgano judicial que opera en la
calidad de auxiliar extemo del juez, por tanto, debe asumir una
actitud imparcial, caso contrario procede aplicar las reglas de
recusacin de jueces (ver el artculo 305 del CpC). JURISPFIUDENCIA
F Al haber convivdo el accionante con Ia causante por
aproximadamente 42 aos y, adquirdo durante dicho tiempo los
inmuebles y depsitos bancarios indivisos, este tiene Ia preterencia
en el nombramento de admnstradot judicial que recaiga en su
persona toda vez que tiene la condicin de copropietario de dichos
bienes. Los herederos declarados tenen la condicin de hermanos
patemos y, por tanto, no son considerados como herederos forzosos,

para tener la pioridad en cuanto a la administracin de tos bienes en

referencia (Exp. N" 817-2002, Tercera Sala Civil de Lima. Ledesma
Narvez, Marianella. Jurlsprudencia Actual, Tomo 6. Gaceta Jurdica, p.
696).