CONTRATO COMITENTE CONTRATISTA

A los veinte (..) das del mes de .. de dos mil (201.), entre el
.. CUIT: --.., representado en este acto por el
Seor .DNI ......., con domicilio en . N de la ciudad de
..., en adelante llamado el COMITENTE, por una parte, y por la otra el ..DNI
, Matr. N .Matr. Munic. N ., CUIT , con domicilio en N . de la
ciudad de .., en adelante llamado el CONTRATISTA, convienen en celebrar el presente
contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas siguientes y con el Pliego de Condiciones anexo.-------Primera.- El COMITENTE encomienda al CONTRATISTA y ste acepta la encomienda para la ejecucin de los
trabajos en la obra ubicada en . N .. de la ciudad de Trenque Lauquen. ---------------------------------Los trabajos se detallan en la propuesta y oferta del CONTRATISTA de fecha 10/02/2007 y corresponden a los
siguientes rubros: Estructura de Hormign Armado (Bases-Columnas-Losas).---------------------------------------------Los trabajos se contratan y se ejecutarn por el sistema de AJUSTE ALZADO ----------------------------------------------La condicin que revestir el CONTRATISTA es la de Contratista Principal.------------------------------------------------La Direccin de Obra ser ejercida por el .. Mat. CAPBA N .-----------------------------Segunda.- El CONTRATISTA ejecutar los trabajos en un todo de acuerdo con la documentacin contractual
que se integra al presente contrato, pliego de condiciones y presupuestos que firmados por las partes figuran
anexos al presente.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tercera.- El presente contrato se realiza por el precio total fijo convenido en
la suma de pesos
....- ($........................-) IVA incluido.---------------------------------------------El precio estipulado es comprensible de la totalidad de remuneraciones, obligaciones laborales y previsionales,
costos, ganancias previstas y cualquier otro gasto o erogacin existentes a la fecha de la firma del presente
contrato.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------El pago se realizar de la siguiente manera: Anticipo 15% y el resto segn certificacin quincenal donde el
CONTRATISTA recibir del COMITENTE el valor por los trabajos ejecutados y adheridos al suelo con carcter
definitivo. La certificacin de Avance de Obra estar a cargo del COMITENTE en planilla detallada con las
cantidades
de
trabajos
realizados.--------------------------------------------------------------------------------------------------------Cuarta.- El COMITENTE y el CONTRATISTA acuerdan como plazo mximo de obra .. (..) das.Al vencimiento de dicho plazo el CONTRATISTA proceder a la entrega de los trabajos conforme lo pactado en
el presente. En caso de mora en el plazo de entrega de la Obra se establece una multa para el CONTRATISTA
equivalente al 0,50% (cero coma con cincuenta por ciento) diario del total de precio acordado, por cada da de
retardo injustificado en el entrega de la misma.--------------------------------------------------------------------------------------Quinta.- El CONTRATISTA es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe para la obra. El
CONTRATISTA prestar a los contratistas complementarios las ayudas de gremios estipuladas en el pliego de
especificaciones tcnicas y otro instrumento contractual. En su defecto las prestaciones que deber cumplir sern
las de prctica habitual. El CONTRATISTA deber facilitar la marcha simultnea o sucesiva de los trabajos a su
cargo con los que ejecuten otros contratistas, debiendo cumplir las indicaciones que en tal sentido formule la
Direccin de Obra respecto del orden de prelacin de los trabajos.-------------------------------------------------------------Sexta.- El CONTRATISTA bajo ningn pretexto puede variar el aumento de precio acordado en la clusula
Tercera y debe respetar fielmente el proyecto de obra salvo que reciba expresas instrucciones por escrito del
COMITENTE. En caso de modificaciones del proyecto original el CONTRATISTA podr replantear su
presupuesto, el cual ser puesto a consideracin del COMITENTE quien resolver su aceptacin, o bien la
resolucin contractual.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sptima.- El CONTRATISTA ser responsable, por la inobservancia de las disposiciones municipales o
policiales y de todo dao que causen a los vecinos o terceros. El pago de los derechos de construccin sern
abonados por el COMITENTE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Octava.- El CONTRATISTA deber atender la Obra. En horas de trabajo permanecer en obra para recibir y
hacer cumplir las rdenes dadas por la Direccin de Obra, las que se canalizarn a travs de las rdenes de
servicio emitidas por el Director de Obra.---------------------------------------------------------------------------------------------Novena.- Recibida la obra, el CONTRATISTA, quedar libre por los vicios aparentes, y no podr luego
oponrsele la falta de conformidad del trabajo con lo estipulado. Este principio no regir cuando la diferencia no

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pudo ser advertida en el momento de la entrega, o que los defectos sean ocultos. En este caso, tendr el
COMITENTE . (..) das para denunciarlos a partir de su descubrimiento. Advertidos los vicios y
notificados fehacientemente a el CONTRATISTA, ste deber ocuparse de solucionarlos en un plazo de ciento
veinte (120) das desde la recepcin de la notificacin; ello ser a su costa en cuanto a mano de obra y materiales
necesarios para tal fin.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dcima.- El CONTRATISTA no podr subcontratar parcial o totalmente la obra encomendada.----------------------Dcimo primera.- El CONTRATISTA asegura a sus
Obreros contra
accidentes de trabajo en la
. N . con fecha de vigencia del al ., con
una cobertura total ante cualquier responsabilidad por lesiones, enfermedades o incapacidades de cualquier
clase, sean totales o parciales, permanente o temporarias.- El seguro comprender a todo el personal que se
emplear en la Obra bajo las rdenes del CONTRATISTA, quien a la firma del presente adjunta la pliza arriba
descripta juntamente al listado de obreros y personal bajo sus rdenes que ingresarn a la Obra para realizar las
tareas contratadas. En caso que el CONTRATISTA no cumpliese con la obligacin de contratar los seguros
pertinentes, el COMITENTE tendr derecho a contratar la o las plizas respectivas por cuenta y orden del
CONTRATISTA descontando del precio de la Obra el monto que tuviere que pagar por las respectivas primas.
Asimismo el CONTRATISTA se compromete a respetar y a cumplir estrictamente con lo normado en la
Legislacin Laboral, previsional e impositivo o administrativo en lo que guarde directa relacin con la presente
Obra.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dcimo segunda.- El COMITENTE se compromete a cooperar con el desarrollo de la Obra, arbitrando todos los
medios necesarios para el normal desenvolvimiento de la misma establecido en el cronograma de Obra,
El COMITENTE pagar en trmino las obligaciones asumidas en el presente contrato conservando la facultad de
negarse a efectuar dichos pagos, mientras la Obra no se desarrolle en los trminos y condiciones establecidos en
el presente convenio. El COMITENTE, podr inspeccionar la Obra personalmente o por medio de un
representante o Director de Obra, todas las veces que lo considere necesario a los efectos de constatar el fiel
cumplimiento de las obligaciones asumidas por el CONTRATISTA en el presente contrato.----------------------------Dcimo tercera.- El COMITENTE puede ordenar durante la ejecucin del contrato Obras Adicionales, decisin
que la comunicar por intermedio de la Direccin de Obra al CONTRATISTA, quien deber presupuestarla y
previa aprobacin por escrito del COMITENTE, avocarse a su realizacin.- La documentacin correspondiente a
la Obra Adicional deber anexarse al presente contrato y pasa a formar parte del mismo, con los mismos
derechos y obligaciones aqu previstos para el COMITENTE y el CONTRATISTA.----------------------------------------Dcimo cuarta.- Para todos los efectos legales emergentes del presente contrato las partes constituyen domicilio
especial en los arriba indicados. Todas las notificaciones que se realicen en los domicilios especiales indicados
arriba sern consideradas vlidas an cuando el notificado pueda demostrar que la correspondencia habitual era
dirigida a un domicilio distinto.----------------------------------------------------------------------------------------------------------Dcimo quinta.- Para todos los efectos legales emergentes del presente contrato las partes se someten a la
jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de Trenque Lauquen en la Provincia de Buenos Aires, con renuncia
expresa a todo otro fuero o jurisdiccin. En prueba de conformidad se suscriben tres (3) ejemplares de un solo
tenor y efecto y cada parte recibe el suyo.--

---------------------------Director de Obra

---------------------------Comitente

------------------------------Contratista