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INFORME DE LA EVALUACIN
ESTRUCTURAL

OBRA:
CASA HABITACIN

PROPIETARIO:
SR. SAMUEL HERNNDEZ HERNNDEZ

UBICACIN:
1. SUR ESQUINA 7. PONIENTE

ELABOR:
DR. FRANCISCO ALBERTO ALONSO FARRERA

Avenida Pericles # 260. Fraccionamiento Centenario. Tuxtla Gutirrez, Chiapas

PROHIBIDA SU REPRODUCCIN TOTAL O PARCIAL SIN AUTORIZACIN

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ANTECEDENTES

Con la finalidad de conocer el estado de condicin estructural de la casa

habitacin propiedad del C. Samuel Hernndez Hernndez, se realiz como
primer paso un levantamiento arquitectnico y estructural de la casa, con la
finalidad de conocer la disposicin de los elementos estructurales entre cada nivel.
Como segundo paso se realiz una inspeccin visual para detectar posibles
observaciones al funcionamiento de los elementos estructurales y localizar, en
caso de que existieran, elementos que estuvieran fuera de las Normas o
especificaciones de construccin.
Como tercer paso se procedi a proponer acciones y recomendaciones para
reforzamiento de la estructura.

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LEVANTAMIENTO ARQUITECTNICO
Se realiz un levantamiento arquitectnico y estructural de la casa habitacin
debido a que los planos presentados por el dueo no representaban lo que estaba
construido, existan diferencias en ubicacin de muros y elementos estructurales.
El levantamiento consisti en medir distancias, alturas y secciones entre
elementos estructurales, ubicacin de muros, escaleras, vigas y columnas en cada
nivel.

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INSPECCIN VISUAL
Con los planos realizados despus del levantamiento, se llev a cabo una
inspeccin visual con la finalidad de observar y localizar en la obra detalles
estructurales o elementos que no cumplen con lo establecido en las normas de
construccin y que pudieran poner en peligro la estabilidad de la misma.
A continuacin se presentan algunas observaciones que se realizaron durante la
inspeccin.
a) Planta Baja. Viga entreejes 4 y 5. Se observ que exista antes de la
remodelacin una viga que soportaba parte de la losa de entrepiso del
primer nivel y que se dej como tal, durante la remodelacin, sin embargo
esta viga est soportada sobre elementos de confinamiento y no en
elementos que soporten reacciones que puedan ser transmitidas por la viga
cuando esta as lo requiera.

Figura 1.- Se observa que la viga cae sobre confinamiento y en la marca del aplanado
del muro y losa, se ve el espesor del recubrimiento que tena la viga

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Se observ que la viga tena un espesor de recubrimiento mayor a lo

especificado en las normas y se recomend eliminar este recubrimiento que
solo le daba peso adicional al mismo, sin embargo al descubrir el elemento
se observ que la viga presentaba problemas de agrietamiento,
desprendimiento de concreto, corrosin en el acero de refuerzo y de
deformacin longitudinal, que en su momento debieron ser revisados por el
constructor antes de utilizar dicha viga como parte del sistema estructural
de la casa.

Figura 2.- Fisura en la parte baja de la viga con presencia de

desprendimiento y corrosin en el acero de refuerzo

Figura 3.- Corrosin en el acero de refuerzo

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Figura 4.- Deformacin lateral de la viga

Figura 5.- El elemento se apoya sobre cadena de confinamiento

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b) Planta Baja. Viga Eje 2. En la zona del garaje se observa una viga que
cumple con las dimensiones y funciones, ya que soporta no solo la losa de
entrepiso sino que tambin muros de carga de niveles superiores, sin
embargo uno de sus apoyos esta sobre elementos de confinamiento y el
otro sobre una columna de concreto reforzado como se observa en las
siguientes figuras.

Figura 6.- Viga apoyada en elemento de confinamiento

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Figura 7.- Viga que se apoya en elemento estructural

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c) No existe una continuidad estructural en cada nivel en el sistema de

muros de carga y no se aprecia elementos que den soporte a las
discontinuidades en el desplante de dichos muros.
c.1)Planta Entrepiso. Existen muros de carga que se desplantan
directamente sobre la losa de entrepiso.

Figura 8. Discontinuidad en entrepisos de muros

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c.2) Planta Entrepiso 2. En este nivel se aprecia que algunos muros de

carga estn sobre elementos resistentes como es el caso del muro del
eje 2, sin embargo hay muros desplantados sobre losa de entrepiso.

Figura 9.- Discontinuidad de muros de entrepiso nivel 1 y 2

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d) Se observ que hay muros con cierto desplome tanto vertical como
horizontal, lo que hace que existan espesores de recubrimiento grandes, lo
que puede provocar posible desprendimiento del mismo por falta de
adherencia.

Figura 10.- Discontinuidad de muros de entrepiso nivel 1 y 2

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RECOMENDACIONES

En base a la inspeccin realizada y al levantamiento tanto arquitectnico como

estructural de la casa habitacin se observa que la vivienda presenta pequeas
deficiencias que pueden provocar ciertas patologas estructurales y poner en
riesgo la seguridad estructural de la misma. Cabe mencionar que la inspeccin fue
de carcter visual y no se realiz ninguna prueba de tipo no destructivo para
conocer la resistencia ni el armado de los mismos. Por lo tanto se desconoce la
capacidad de carga del suelo, el tipo de cimentacin y la resistencia a la
compresin del concreto.
Al no contar con la memoria de clculo estructural ni con planos estructurales se
desconoce si las losas de entrepiso fueron diseadas para soportar el peso del
muro de carga.
Con la finalidad de evitar posibles fallos provocados por cualquier accin esttica o
dinmica se hacen las siguientes recomendaciones:
1.- En la viga de la planta baja, se recomienda retirar el material deteriorado
y aplicar un recubrimiento anticorrosivo base epxido modificado y cemento
y despus aplicar un mortero estabilizador de volumen no metlico en las
zonas de desprendimiento y aplicar un recubrimiento ligero.
2.- Se recomienda que las vigas se apoyen en elementos estructurales y no
en confinamiento, es decir que estn bajo elementos tipo castillos
especiales o columnas.
3.- Se recomienda reforzar el desplante de los muros de carga para evitar
que sean soportados por la losa, este refuerzo podra ser a base de perfil
monten anclado al confinamiento.

Atentamente

Dr. Francisco Alberto Alonso Farrera

Consultor.

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