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Apresentao

O Cartrio de Notas
A Corregedoria da Justia apresenta aos cidados do Distrito Federal a
srie Conversando Sobre Cartrios, onde as dvidas mais freqentes
so respondidas em linguagem clara e direta.
O objetivo auxiliar no acesso a informaes relevantes e aproximar
ainda mais o Tribunal de Justia do Distrito Federal e dos territrios
do seu principal cliente: a sociedade civil.

Srie Conversando Sobre Cartrios

1. O Cartrio Extrajudicial, Servio Extrajudicial ou


Serventia extrajudicial de Notas
1.1 Quais atos so praticados nos Cartrios de Notas?
Nos cartrios de notas so feitos, principalmente, escrituras e procuraes pblicas, testamentos pblicos, autenticao de documentos e
reconhecimento de firma.

Os Cartrios ou Serventias extrajudiciais fazem parte do


Judicirio?
No. O tabelio um particular que fez um concurso pblico
e recebeu uma delegao do estado. O Poder judicirio apenas
fiscaliza a atividade.

1.3 Posso ir a qualquer Cartrio de Notas para praticar os atos


que preciso?

2.3 possvel fazer a autenticao de uma cpia autenticada?


No, a autenticao de documentos s pode ser feita com o documento original.

2.4 O que abertura de firma?


Abertura de firma o ato em que voc deixa sua assinatura depositada em cartrio. Para isto, voc preenche a ficha de abertura de firma,
apresenta RG e CPF originais e assina diante do tabelio. A partir da,
qualquer interessado poder ir a este cartrio e reconhecer sua firma.

Ento reconhecimento de firma ...

Sim, voc pode escolher qualquer Cartrio de Notas para a prtica


dos atos que deseja, sem esquecer que o Notrio (tabelio de notas)
s pode praticar atos na cidade em que est o seu cartrio.

Reconhecimento de firma a declarao de autoria da assinatura em


um documento. O tabelio confirma a autenticidade ou semelhana
da assinatura de uma pessoa em um documento.

2. Autenticao e Reconhecimento de Firma

2.5 O que reconhecimento de firma por autenticidade?

2.1 O que autenticao de documentos?

Nesse caso, a pessoa assina o documento diante do Tabelio,


apresentando, obrigatoriamente, o RG e o CPF, como acontece, por
exemplo, nos casos de transferncia de veculo.

A cpia autenticada de um documento aquela que o tabelio atesta


ser cpia fiel ao documento original.

2.2. Como autenticar um documento?


Para autenticar um documento, basta levar o original e a cpia a
qualquer Cartrio de Notas. O tabelio faz a comparao com o do4

cumento original, confere o estado da cpia e se no h nenhuma


rasura ou adulterao. Em seguida, o tabelio carimba, assina e aplica
na cpia um selo de autenticidade.

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2.6 O que reconhecimento de firma por semelhana?


O tabelio reconhece a firma por semelhana comparando a assinatura
do documento apresentado com a assinatura que voc j depositou
antes, quando abriu sua firma no cartrio.
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O reconhecimento de firma s pode ser feito pelo cartrio de


notas onde voc tem sua firma depositada (assinatura). Para isto
voc deve ir ao cartrio escolhido e solicitar a abertura de sua
firma.

2.7 O reconhecimento de firma pode ser feito em um documento


que no est totalmente preenchido?
No, o reconhecimento de firma s pode ser feito quando o documento est totalmente preenchido, datado e sem nenhum espao em
branco.

3. Escrituras

3.5 possvel fazer uma escritura de unio homoafetiva?


Sim, para isso, as partes interessadas devem comparecer ao cartrio,
onde sero orientadas quanto documentao necessria.

3.6 Por que devo registrar minha escritura de compra e venda


de imvel?
De acordo com a lei, somente quem registra seu imvel torna-se realmente o dono do bem.

3.1 O que uma escritura pblica?

3.7 Onde devo fazer o registro de minha escritura de compra e


venda do imvel?

um documento original feito pelo notrio exatamente como a lei


determina, trazendo muita segurana jurdica aos negcios realizados.

O registro do imvel deve ser feito no cartrio de registro de imveis


que atende a rea (regio administrativa) onde o seu imvel se localiza.

3.2 Quais os principais tipos de escrituras pblicas feitas no


cartrio de notas?

4. Procurao

Escrituras de procurao, compra e venda, doao, pacto antenupcial,


emancipao e testamento, entre outros.

3.3 Que documentos preciso apresentar para obter uma escritura?

4.1 O que uma procurao?


Procurao o documento assinado por voc, para permitir que uma
pessoa de sua confiana seja sua representante, agindo em seu nome
quando voc no puder ou quiser estar presente.

A documentao necessria depende do tipo de escritura a ser feita.


O tabelio, ao analisar o caso, informar quais documentos sero necessrios.

4.2 Qual a diferena entre procurao pblica e procurao particular?

3.4 Posso pedir segunda via da escritura original?

A sua procurao pblica feita pelo tabelio, no livro prprio. A


via original fica arquivada no cartrio, enquanto a outra via, que se
chama traslado, entregue a voc.

Sim, voc pode pedir quantas vias achar necessrio. A primeira via
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da escritura chamada de traslado e todas as outras vias solicitadas


so chamadas de certides. No valor pago pela escritura est includo
apenas o traslado. As certides so pagas separadamente.

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A sua procurao particular, voc faz, assina e o tabelio reconhece a


sua firma. Essa procurao usada para a prtica de atos em que a lei
no exige escritura pblica.

No. O testamento feito com base no que o testador declara. A


comprovao somente ser obrigatria depois do falecimento do testador, no momento do inventrio.

4.3 Que documentos preciso levar para fazer uma procurao em


cartrio?

5.5 At que idade eu posso fazer um testamento?

Para nomear um procurador, voc precisa levar ao cartrio os seus


documentos pessoais originais (RG, CPF, certido de casamento) e
informar os dados da pessoa para quem voc est passando a procurao: nome, estado civil, profisso, endereo e RG e CPF, se possvel,
com as cpias, para o tabelio conferir.

6. Divrcio, Inventrio, Partilha, Lei 11.441/07


6.1 O divrcio pode ser feito no cartrio extrajudicial?

5. Testamento

Sim. A Lei n. 11.441/07 tornou possvel fazer inventrios, partilhas, divrcios e separaes pela via administrativa, isto , no cartrio extrajudicial.

5.1 O que um testamento?

6.2 Os inventrios, partilhas, divrcios e separaes ainda podem


ser feitos na Justia?

Testamento o ato em que a pessoa declara sua vontade para depois


da morte.

5.2 possvel mudar o que est no testamento?


O testamento pode ser modificado totalmente ou em parte pelo testador a qualquer momento, por meio de outro testamento.

5.3 possvel algum deixar no testamento todos os seus bens


para uma pessoa?
Apenas se a pessoa que est deixando os bens (o testador) no tiver
filhos, netos, bisnetos, pai, me ou cnjuge. Se no for assim, o testador s pode dispor da metade dos seus bens, porque a lei obriga que
a outra metade seja dividida entre os herdeiros.

5.4 preciso comprovar a propriedade dos imveis que estaro no


testamento?
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No existe um limite de idade para fazer um testamento. O que se


exige que o testador esteja lcido, totalmente ciente do ato que est
praticando.

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As pessoas podem decidir se vo ao Tabelionato ou se vo entrar com a ao


judicial, desde que atendam ao que a Lei determina.

6.3 O que a Lei determina para que inventrio, partilha, separao


e divrcio possam ser feitos no cartrio extrajudicial?
Todos os atos devem ser consensuais e os contratantes precisam de advogado. Na separao ou divrcio, os filhos devem ser maiores e capazes. Nos
inventrios ou partilhas, no pode haver testamento e todos os interessados
devem ser capazes.

bom saber que:

Pela Lei 11.441, a escritura e os outros atos notariais sero


gratuitos para os que se declararem pobres, sob as penas da lei.

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6.4 possvel fazer a separao ou o divrcio sem comparecer


ao cartrio?

A Tabela tambm est disponvel na internet do Tribunal de


Justia no endereo:

Sim. O interessado pode ser representado por procurao pblica,


feita especialmente para isso, com validade de trinta dias.

http://www.tjdft.jus.br/cidadaos/cartoriosextrajudiciais/custas

7. Dvidas, Informaes e Elogios


7.1 Onde encontro os endereos e telefones dos cartrios de Notas
do Distrito Federal?
Na pgina do TJDFT, no endereo eletrnico abaixo, voc ter acesso
aos endereos de todos os cartrios extrajudiciais do Distrito Federal.

http://www.tjdft.jus.br/cidadaos/cartoriosextrajudiciais/serventias-do-distrito-federal
7.2 Qual o horrio de funcionamento dos servios extrajudiciais
no Distrito Federal?
No DF, o horrio de expediente nos servios notariais e de registro
das nove s dezessete horas. Os servios no funcionam aos sbados,
domingos, nos dias 24 e 31 de dezembro e nos feriados nacionais.

7.3 Como sei o quanto devo pagar pelo ato extrajudicial?


Todo ano, a Corregedoria do TJDFT edita uma resoluo com os
valores atualizados a serem pagos pelos atos extrajudiciais. a Tabela
de Emolumentos. Em cada cartrio extrajudicial essa tabela deve
estar bem visvel para todos.

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Para Mais Informaes:

http://www.tjdft.jus.br/cidadaos/cartoriosextrajudiciais

CORREGEDORIA DA JUSTIA DO
DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITRIOS
Desembargador
Getlio de Moraes Oliveira
Presidente
Desembargadora
Carmelita Indiano Americano do Brasil Dias
1 Vice-Presidente
Desembargador
Waldir Lencio Jnior
2 Vice-Presidente
Desembargador
Romeu Gonzaga Neiva
Corregedor
Braslia - DF / 2014

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