CONTRATO DE ANTICRESIS DE UN LOCAL COMERCIAL

Entre los suscrito(s) a saber: JORGE ANDRES ROSERO MARTINEZ, persona mayor (es) de edad
vecino(s) y residente, en este Municipio, identificada con la cdula de ciudadana No. 1.127.074.295
de Villagarzn - Putumayo, quien en el transcurso del presente ser el (los) ANTICRESADOR (A), por
una parte y: MYRIAM LIDIA GUASPUD GUARNICA, mayor (es) de edad; vecino (s) y residente de
este Municipio, identificado con las cdula de ciudadana No. 41.117.130 de Valle del Guamuz Putumayo. y quin en el transcurso del presente ser el (la ) ANTICRESIST(A). Por otra parte, hemos
convenido en celebrar el presente contrato, que estipulamos en las siguientes
clusulas-------------------------------------PRIMERO.- LA (LOS) seor a(es): MYRIAM LIDIA GUASPUD GUARNICA da en anticresis, UN
LOCAL COMERCIAL, Ubicado en la Cra. 16 No. 09-22, Av. Colombia, Municipio de Mocoa,
Departamento Del Putumayo, Repblica de Colombia, a l (la) seor: : JORGE ANDRES ROSERO
MARTINEZ, con una extensin aproximada de 3 de frente * 5 de fondo - (15 Mts 2).
SEGUNDO.- El precio del ANTICRESIS es por la suma de: DIEZ MILLONES DE PESOS
($ 10
000.000.oo) Moneda legal, que la (los) propietaria ANTICRESADORA (es) recibe a la firma del
presente documento, de manos del SEOR ANTICRESISTA. Dejando firmada una LETRA DE CAMBIO,
a favor del seor JORGE ANDRES ROSERO MARTINEZ..-.-.-.-,-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.TERCERO.- El trmino del presente contrato es por UN AO (1) que comenzar el da (20) del mes
de MAYO del ao 2016, hasta el da (20) del mes de MAYO del ao 2017-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.CUARTO.- Una vez vencido el termino del contrato, el propietario del bien inmueble, est obligado a
la devolucin del dinero recibido en la fecha por la suma de $10.000.000.oo y este a su vez en favor
de su propietario, en el estado y en la forma como lo recibi.------------------------------------------QUINTO- El (la) seor(a): JORGE ANDRES ROSERO MARTINEZ, le dar su destino AL INMUEBLE
y en las mismas condiciones que lo recibe, o sea en buenas condiciones para dedicarla a USO
COMERCIAL y no hacer reparaciones ni construcciones sin consentimiento escrito por la
propietaria.------SEXTO.- MYRIAM LIDIA GUASPUD GUARNICA.. Autoriza expresamente al seor JORGE
ANDRES ROSERO MARTINEZ a:
a)
Retener el bien que por el bien inmueble que afecta con anticresis, hasta que reciba el pago
total del crdito especificado tal y como lo ordena el artculo 2467 del Cdigo Civil;
b)
Proveer para su conservacin y mantenimiento, sin alterar sus fachadas ni distribucin, ni
alterar el
gnero de la explotacin econmica que en l se desarrolla.
c)
Reparar los perjuicios que sufriere el bien por su accin, culpa o negligencia.
d)
Pagar servicios pblicos segn consumo.
e)
Restituir el bien al deudor una vez que se le pague ntegramente el crdito.
f)
Para Subarrendar a terceros.
g)
Uso comercial, excepto Bebidas alcohlicas y derivadas de la misma.
SEPTIMO-: El propietario hace entrega del bien inmueble al acreedor, libre de embargos, empeo,
prenda agraria, censo, condiciones resolutorias, limitaciones del mismo, y a paz y salvo por todo
concepto de impuestos sobre la renta y complementarios a la fecha.
No siendo otro el objeto del presente, se firma en Mocoa, tal como lo acostumbran en sus Actos Pblicos y
Privados, hoy (20) de Abril de dos mil diecisis (2016).---------------

LAS COMPADECIENTES:

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JORGE ANDRES ROSERO MARTINEZ

C.C. N 1.127.074.295 de Villagarzn
ANTICRESADOR

MYRIAM LIDIA GUASPUD GUARNICA

C.C. N 41.117.130 del Valle del Guamuz.
ANTICRESISTA