SCIOGLIMENTO C.C. DI ISOLA DELLE FEMMINE PRG DELIBERA CC 36 23 09 08 CONFLITTO INTERESSI OSSERRVAZIONI EMENDAMENTO CRISCI 26 11 08 CRISCI ADEGUAMENTO PROGETTO La concessione edilizia n. “Omissis”_2010 C.E n.01 - Edi - Copia

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SCIOGLIMENTO CONSIGLIO COMUNALE DI

ISOLA DELLE FEMMINE La concessione
edilizia n. Omissis/2010 C.E n.01 Edil C.P.
S.a.s
Posted on January 26, 2014
La concessione edilizia n. Omissis/2010
Omissis Il
Omissis il
Comune di Isola
delle Femmine
ha rilasciato la
concessione
edilizia n.
Omissis per la
realizzazione di
un fabbricato per
civile abitazione su tre livelli fuori terra a favore della societa Omissis, socio amministratore
Omissis, (classe Omissis).
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La concessione era stata richiesta sin dal 2001 da parte dei precedenti proprietari del fondo
Omissis, Omissis, Omissise Omissis, i quali dopo un lunga e complessa vicenda
amministrativa protrattasi per anni, caratterizzata da un tto scambio di corrispondenza e
dalla instaurazione di contenzioso dinanzi al giudice ordinario ed amministrativo ed
intrecciatasi con Ii procedimento di adozione del nuovo piano regolatore del Comune
avvenuta nel 2007, il 7 aprile 2009 vendevano larea interessata alla ditta Omissis.
Da quella data la ditta citata subentra nei rapporti con il Comune di Isola delle Femmine nel
procedimento di rilascio della concessione edilizia, che viene rilasciata alla ditta Omissis, dopo
soli cinque mesi dalla richiesta di voltura della pratica edilizia, presentata il 14.08.2009.
Il socio-amministratore della ditta concessionaria, Omissis, (classeOmissis) e glio di
Omissis, e nipote di Omissis i quali, come prima riferito, si sono resi rispettivamente
protagonisti delle seguenti vicende giudiziarie:
Omissis, pluripregiudicato, e stato colpito nel 1998 da ordinanza di custodia
cautelare per associazione di tipo maoso, arrestato dopo un breve periodo di latitanza;
Omissis, e stato tratto in arresto il 13 dicembre 2010 perche coinvolto
nelloperazione denominata Addio Pizzo5 quale indagato per reati associativi di tipo
maoso ed e stato recentemente condannato.
Il 22.05.2010 Omissis, presentava alla Stazione Carabinieri di Isola delle Femmine un esposto
nel quale venivano rappresentate presunte irregolarita nel rilascio della concessione edilizia
in argomento, posto che, secondo lesponente, il provvedimento doveva essere rilasciato previa
lottizzazione dellarea e non mediante concessione diretta, oltre al fatto che non e consentito il
rilascio di concessioni edilizie su lotti interclusi o residui in Zone Territoriali Omogenee B e
C in presenza di Piani Regolatori Generali con vincoli scaduti.
Lesposto veniva prontamente inoltrato anche alla Procura della Repubblica presso il
Tribunale di Palermo che instaurava un procedimento penale. Nella circostanza, la Stazione
Carabinieri di Isola delle Femmine richiedeva lintervento ispettivo del Dipartimento
Urbanistica che, ad oggi, non si e ancora espresso. A seguito delloperazione di polizia Addio
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Pizzo5e del connesso arresto del Omissis, il Comune di Isola delle Femmine, con lettera a
rma del responsabile dellUTC settore tecnico e manutenzioni arch. Omissis, richiedeva:
alla Procura della Repubblica di Palermo di conoscere se la citata societa fosse
connessa o riconducibile al Omissis,;
alla Prefettura di Palermo di conoscere eventuali gradi di parentela o anita dei soci
della Omissis, con personaggi legati alla malavita, al ne di revocare in autotutela la
concessione edilizia n. Omissis/ 2010, indicando quali soci di questultima, con relativa
anagraca, il Omissis, (classe Omissis), il Omissis, (classe Omissis) ed il Omissis.
Sul punto si evidenzia che, con riferimento ai rapporti esistenti tra il Omissis, tratto in arresto
nelloperazione ADDIO PIZZO 5 - ed i Omissis, soci della Omissis, lArch. Omissis, aveva a
disposizione, gia dal marzo 2009, una nota informativa riservata, inviata dalla Prefettura di
Palermo dietro sua esplicita richiesta in occasione di altro procedimento del suo stesso ucio
(vds supra Lavori di collegamento del sistema fognario al depuratore ASI di Carini) nella quale
venivano riportate sia le relative parentele sia i conclamati elementi di pericolosita in capo
alla famiglia Omissis,
Non e comprensibile, quindi, il motivo per cui lArch. Omissis abbia, in prima istanza,
rilasciato la concessione e, successivamente, non abbia proceduto alla revoca in autotutela
del suddetto provvedimento, cosi come prospettato dallo stesso nella comunicazione inoltrata
a Procura della Repubblica di Palermo e Comando CC di Isola delle Femmine.
Non risulta, infatti, che la concessione edilizia in esame sia stata mai revocata. Nei fatti, lesame
di tale pratica ha fatto emergere:
sviamento dal dettato normativo in merito ai presupposti per il rilascio della
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concessione;
mancata percezione, da parte dellente, degli oneri di urbanizzazione (che, per
legge, pur potendo essere rateizzati su richiesta dellinteressato, devono essere comunque
corrisposti prima del rilascio della concessione);
mancato introito, sempre da parte dellente, dei costi di costruzione, determinati
allatto del rilascio della concessione (la normativa prevede che siano corrisposti in corso
dopera con le modalita e le garanzie richieste dallamministrazione);
mancato accertamento da parte del Comune della stipula di polizze deiussorie
poste a garanzia delle obbligazioni della societa dei Omissis;
mancanza di volonta dellente di annullare il provvedimento concessorio in
autotutela, anche alla luce delle criticita e delle contraddizioni emerse nel corso
dellistruttoria.
Piu in particolare, con riferimento allo strumento urbanistico vigente al momento del rilascio
della concessione e con riferimento alla zona oggetto delledicazione, sono emerse le
seguenti anomalie:
premesso che ledicazione in argomento ricade in una zona denita area B, una
volta individuata lesatta ubicazione dellimmobile, e stato analizzato lo strumento
urbanistico vigente alla data di rilascio della concessione edilizia (Omissis), nei confronti
della Omissis, poi divenuta Omissis, (a seguito di una discutibile ed antieconomica
operazione di cessione di quote da parte dei Omissis, alla predetta societa composta anche
dallex socio, Omissis, posta in essere nel marzo 2011, verosimilmente dopo che la
situazione personale e familiare dei Omissis, era stata complicata dagli arresti di Addio
Pizzo5);
lo strumento urbanistico vigente allepoca dei fatti e stato identicato nel P.R.G. di
cui alla Delibera di C.C. 33 del 01.08.2007, con lapprovazione, in successive sedute di
consiglio comunale, delle osservazioni presentate nel tempo dalla cittadinanza;
con riferimento allapprovazione di detta Delibera e della D.C.C. 36 del 23.09.2008, e
stato evidenziato che le decisioni vengono approvate con la partecipazione al voto del
Consigliere Omissis. Si rammenta che il citato Consigliere Omissis sara il tecnico
incaricato da Omissis, proponente degli emendamenti e delle osservazioni, per la
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redazione nale e per ladeguamento del progetto in trattazione, presentato in data

26.11.2008, ovvero due mesi dopo lapprovazione della delibera n. Omissis. Considerato che
allinterno del fascicolo non e stata rinvenuta idonea documentazione, non e
possibile stabilire se, a quella data, il citato Geom. e Consigliere Omissisavesse gia
ricevuto lincarico per la progettazione del costruendo edicio, ponendolo nella
condizione di conitto dinteressi, in violazione dellart. 176 della L.R. 16/63, comma 1. E
interessante notare, altresi, che losservazione 6911 del 27.05.2008 e stata sottoscritta
anche da Omissis, smg, gia socio dei Omissis, (la societa Omissis, viene costituita il
13.02.2008) e futuro proprietario, attraverso la suddetta societa (il terreno verra acquisito
in data 07.04.2009) del lotto di terreno oggetto della menzionata osservazione. Inne, giova
qui ribadire i collegamenti della Omissis beneciario iniziale della concessione n.
Omissis, - con la criminalita di tipo maoso.
Nello specico si richiama lattenzione sulla circostanza che la predetta societa, costituita nel
2008, ha come soci Omissis, (classe Omissis) e Omissis, (classe Omissis), rispettivamente
glio e padre di Omissis nonche Omissis; risultanze di attivita investigative hanno
consentito di accertare inoltre che tra le maestranze impiegate nella societa risulta anche lo
stessoOmissis. Tale circostanza rende di tutta evidenza linserimento della ditta stessa in un
contesto inconfutabilmente contiguo alla criminalita organizzata di tipo maoso e genera il
forte sospetto che il predetto svolga la sua inuenza sfruttando le amicizie ed il sostegno della
maa per agevolare lattivita imprenditoriale del padre. Infatti, appare evidente la circostanza
che la Ditta in argomento e frutto di scelte gestionali dovute alla necessita di mantenere il
patrimonio nella sostanziale disponibilita di familiari raggiunti da provvedimenti giudiziari per
fatti di maa, attribuendo ttiziamente la esclusiva e formale proprieta a congiunti
incensurati.
La concessione edilizia in sanatoria n. Omissis del Omissis, Omissis Nel dettaglio, e stata
sottoposta ad analisi la documentazione rinvenuta nel fascicolo relativo a Opere eseguite in
diormita della licenza edilizia n. 45 del omissisper la realizzazione di un fabbricato in
contradaomissis, composto da tre elevazioni fuori terra (piano terra, primo e secondo),
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volume totale mc.3.780,31, istante Omissis, beneciari Omissis e Omissis (gli ed eredi
dellistante).
Tratto della relazione della Commissione accesso agli atti al Comune di Isola delle Femmine a cui
seguito il DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 12 novembre 2012 di Scioglimento del
Consiglio Comunale di Isola delle Femmine. Gazzetta Uciale 279 29 novembre 2012 a pag 40 41 42
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COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE PROVINCIA DI PALERMO III SETTORE I SERVIZIO: URBANISTICA ED
EDILIZIA PRIVATA n 5 Allegati del 26.11.2008 p.llo n. 14416 e del 15/12/2009 p.llo n.
19744
relazione tecnico-illustrativa;
stralci planimetrici;
rilievo planoaltimetrico;
piante, prospetti e sezioni e part./dati metrici e calcoli volumetrici;
rilievi fotograci.
CONCESSIONE EDILIZIA N. 01 DEL 22/01/2010 IL RESPONSABILE DEL III SETTORE U.T.C. (pratiche
edilizia n.26/2001)
VISTA la Legge urbanistica n. 1150/42 e successive modiche ed integrazioni;
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VISTA la Legge n. 10 del 28/01/1977;

VISTA il D.M. LL.PP. del 10/05/1977;
VISTA la Legge n. 457 del 05/08/1978;
VISTA la Legge Regionale n. 71 del 27/12/1978;
VISTA la Legge Regionale n. 70 del 18/04/1981;
VISTA la L.R. n. 4 del 2003;
VISTA La L.R. n. 7 del 2003;
VISTA la domanda del 30.05.2001 p.llo n. 6995 di concessione edilizia presentata dai sig.ri Lucido
Erasmo, nato a Isola delle Femmine il 25.05.1942, Lucido Antonino, nato a Isola delle Femmine il
24.10.1939 c.f.: LCD NNN 39R24 E350 H; Lucido Michele, nato a Isola delle Femmine il 09.01.2005; Lucido
Nazzarena, nata a Isola delle Femmine il 19/04/1946, c.f.: LCD NZR 46D59 E350 I; con cui trasmettono il
progetto per la costruzione di un edicio a tre piani fuori terra oltre piano seminterrato sul lotto censito al
catasto terreni al fg. 1 p.lla n. 159. VISTA la Denuncia di successione del 27.7.1978 al n. 989/3 n. 78
dordine del volume n. 218;
VISTA la Denuncia di successione n. 30 vol. 234 del 09.01.2005, a seguito della morte di Lucido Michele,
nato a Isola delle Femmine in data 03.04.1937;
VISTA la procura generale del 02.06.1989, sottoscritta presso il notaio Dr. Giulia De Petra, per lo stato di
California, a nome di Erasmo Lucido, nato a Isola delle Femmine il 25.05.1942;
VISTI gli elaborati graci allegati alla domanda di cui sopra, redatti dal geometra Antonino Lucido, iscritto
al collegio dei Geometri della Provincia di Palermo al n. 3029.
VISTA la sentenza del T.A.R. n 46/04 R.G. N254/01 cron. N 692 rep. n 77 del 15.10.2003/19.03.2004
del Tribunale di Palermo sezione distaccata di Carini, secondo cui viene disposta la costituzione di una
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servit di passaggio, anche carrabile, lungo una striscia di terreno distinto al fg. 1 p.lla n. 185,
dellampiezza di mt. 7 e della profondit di mt. 6;
Visto larticolo n. 1051 e seguenti del C.C.;
VISTO lelaborato planovolumetrico p.llo n. 10298 del 10.08.2001, con cui viene eettuato lo studio
sullintero lotto, da cui si evince che lintervento progettuale costituisce una massa architettonica
compiuta e denita;
VISTO latto di precetto del 23.01.2007, con cui i germani Lucido hanno noticato in data 24.01.2007 ai
proprietari del fondo servente, limmissione in possesso della servit di passaggio carrabile di cui alla su
citata sentenza;
VISTA la nota a rma dei signori Francesca Ferrante, nata a Isola delle Femmine il 06.03.1936; Cardinale
Orazio nato a Isola delle Femmine il 27.06.1946; Coniglio Giuseppe, nato a Isola delle femmine, il
07.09.1954, con la quale autorizzano i signori Lucido ad immettersi nel possesso () senza recesso alcuno
dallappello presso la II sezione civile di corte dappello;
VISTO il deposito di frazionamento redatto dal geometra Sergio Loriano, iscritto al collegio dei Geometri
della provincia di Palermo al n. 3796, del 17.12.2007 p.llo n. 14025, con cui la p.lla n. 159 del fg. n. 1
viene frazionata in tre particelle aaa) di mq. 890; aab) di mq. 133; aac) di mq. 578;
VISTE le Visure catastali. Fg. n. 1 p.lla n. 2381 mq. 890; fg. 1 p.lla n.159 mq. 1530;
VISTA la nota p.llo n. 12715 del 21.10.2008 con la quale gli istanti chiedono che lintervento edilizio
venga riferito alle nuova identicazione delle p.lle nn. 2381 e particella n. 2382, rispettivamente di mq.
890,00 e 133,00 del foglio n. 1.
VISTA la documentazione trasmessa in data 26.11.2008 p.llo n. 14416, dal sig. Lucido Antonino,
costituita dal progetto trasmesso a rma del geometra Francesco Crisci, iscritto al Collegio al n. 3675
adeguato al nuovo regolamento edilizio ed alla L. n.19/89;
CONSIDERATO che il progetto inoltrato in data 26.11.2008 prevede la realizzazione di un fabbricato per
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civile abitazione su tre livelli fuori terra, oltre piano cantinato, sul lotto di terreno censito al catasto terreni
al foglio di mappa n. 1 particelle nn. 2381-2382. Il progetto prevede al piano terra quattro magazzini; al
piano primo quattro unit abitative; al piano secondo: quattro unit abitative; al piano cantinato otto
cantinole ed un locale tecnico. La supercie max coperta (fuori terra) risulta essere mq. 335,70; mentre
quella al piano cantinato risulta essere mq. 177,38. Volume di progetto pari a mc. 3.479,26;
CONSIDERATO che il lotto di terreno oggetto di richiesta di concessione edilizia ricade in zona B2
secondo il P.R.G. approvato con D.A. n 83 del 14.05.1983 e secondo il P.R.G. adottato con D.C.C. n 33 del
01.08.2007 con i relativi emendamenti;
VISTO il parere della Commissione Edilizia Comunale espresso nella seduta del 05.12.2008 verbale n. 19,
espresso allunanimit favorevolmente a condizione che la porzione di lotto destinata al transito con la
p.lla n. 2382 del foglio n. 1, costituisca accesso carrabile e passaggio dei servizi (luce, acqua, fognatura
ecc) dellarea retrostante ed a condizione che venga rispettata la normativa sullabbattimento delle
barriere architettoniche.
VISTO il parere favorevole dellAUSL n 6 Palermo Unit Operativa di Prevenzione n 8 di Carini p.llo n.
264/IP del 21.01.2009;
VISTA lautorizzazione, dichiarata conforme dalla ditta, rilasciata dal Genio Civile di Palermo ai sensi della
Legge del 02/02/1974 n. 64 art. 18 e della Legge regionale del 19/05/2003 n. 7 art. 32, per la costruzione
di un edicio per civile abitazione a tre elevazioni f.t. oltre piano cantinato e torrino scala, con struttura
portante in c.a.
p.llo n. 7352 sez. U.O.C. C.4 Edilizia Privata, da cui risulta che il progetto ed i calcoli delle strutture,
nonch relazione sulle fondazioni, sono redatti dalling. Giovanni Maria La Terra; la relazione geologica
stata redatta dal geologo dott. G. Pollina; la direzione dei lavori adata allingegnere Giovanni Maria La
Terra domiciliato in Palermo, C.so Calatami n 503;
VISTA la nota, (con lallegata dichiarazione ai sensi del D.P.R. n455/2000) del 14.08.2009 p.llo n. 12796, a
rma dei signori:
Lucido Antonino, nato a Isola delle Femmine il 24/10/1939, c.f.:LCD NNN 39R24 E350 H;
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Cardinale Rita Bartola, nata a Isola delle Femmine il 06/01/1943, c.f.:
CRD RBR 476350 I;

Lucido Nazzarena, Isola delle Femmine, il 19/04/1946, c.f.: LCD NZR 46D59 E350 B; con cui comunicano il
parere assentito del Nulla Osta della Soprintendenza ai BB.CC.AA, come disposto ai sensi dellart. 46 della
L.r. 28/12/2004 n 17, su istanza inoltrata in data 25/02/2009 ricevuta n 867/P posizione BBNN
49648;
VISTA la dichiarazione a rma del Geometra Francesco Crisci, nato a Palermo il 12/06/1969 c.f.: CRS FNC
69H12 G273 D, resa ai sensi del D.P.R. n 455 del 28/12/2000, con cui dichiara che il progetto allegato alla
richiesta di Concessione edilizia per la realizzazione di un edicio a tre elevazioni fuori terra, oltre piano
cantinato, ricadente in un lotto di terreno ricadente in Isola delle Femmine in via Falcone, censito al fg. 1
p.lle nn. 2381 e 2382, presentata presso il Comune di Isola delle Femmine, in data 26/11/2008 p.llo n
14416, uguale a quello trasmesso in allegato alla richiesta di Nuovo Nulla Osta del 25/02/2009 ricevuta
n 867/P, BBNN n 49648;
VISTA la nota p.llo n. 12016 del 07.10.2008, con cui gli istanti sollecitano la riesamina del progetto di cui
sopra;
VISTA la certicazione di destinazione urbanistica rilasciata da questo UTC in data 21.01.2008 n 04,
secondo cui la particella n 2381 fg. n. 1, ricade in zona B2, con indice fondiario pari a mc./mq. 4,00;
VISTO la richiesta del 14.08.2009 p.llo n 12797 presentata dal sig. PUGLISI BALDASSARE, nato a
Palermo il 07.09.1987, nella qualit di legale rappresentante della societ EDIL C.P. di Pugliesi Baldassare
& C. S.a.s., con sede in Torretta via Santa Rosalia n 15/B, nella qualit di nuovo proprietario del lotto
identicato al catasto terreni al foglio di mappa n 1 particelle nn. 2381-2382, con cui chiede la voltura
della pratica edilizia in corso di istruttoria, con allegato il relativo atto di compravendita dichiarato
conforme alloriginale (ai sensi del DPR n. 445/2000) stipulato presso il Notaio Letizia Russo del collegio
notarile di Palermo in data 07/04/2009 raccolta n. 11016 repertorio n. 34794 registrato in Palermo il
24/04/2009 al n. 3835/1t, trascritto il 27/04/2009 ai nn. 36737/26041, da cui risulta che la ditta nuova
propriet del lotto, oggetto di richiesta di edicazione;
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VISTO latto costitutivo della societ EDIL C.P. di Puglisi Badassare & C. S.A.S stipulato in data 13.02.2008
presso il notaio Letizia Russo di Palermo, registrato in Palermo il 15.02.2008 con cui i signori:
1. PUGLISI BALDASSARE, nato a Palermo il 07.09.1987 ed residente in Torretta (Pa) via Santa Rosalia n. 13
c.f.:PGLBDS87P07G273G;
2. PUGLISI BALDASSARE, nato a Torretta (Pa) il 16/10/1938 ed ivi residente in via Santa Rosalia n. 13/15,
c.f.: PGLBDS38R16L282D;
3. CONIGLIO EMAMUELE, nato a Isola delle Femmine (Pa) il 04/11/1954 ed ivi residente in via Romeo n. 67,
c.f.: CNG MNL 54S04E350B; costituiscono una societ in accomandita semplice avente la ragione sociale
EDIL C.P. di Puglisi Baldassare & C. S.A.S. con sede legale a Torretta, via Santa Rosalia n 15/b, iscritta al
Registro Imprese della Camera di Commercio Industria Artigianato e Pesca di Palermo al n 05692950829;
VISTO latto di vincolo destinazione a parcheggio sottoscritto presso il segretario del Comune di Isola delle
Femmine il dr. Manlio Scadi, in data 30.10.2009 identicato con repertorio n. 868/2009 con cui il sig.
Pugliesi Baldassare, nato a Palermo il 07.09.1987, nella qualit di socio accomandatario e legale
rappresentante della societ in accomandita semplice EDIL C.P. di Puglisi Badassare & C. S.A.S con sede
in Torretta, in via Santa Rosalia n. 15/b, costituisce a favore del Comune di Isola delle Femmine, vincolo
permanente a Parcheggio, unarea estesa mq. 433,95 ricadente allinterno dellarea identicata al catasto
terreni al fg. n. 1 p.lla n. 2381, registrato in data 10/11/2009 serie 2 numero 73 e trascritto il
05/11/2008 presentazione n. 179 registro generale n. 84805 registro particolare n. 62416;
VISTA la documentazione trasmessa dal sig. Puglisi Baldassare, nato a Palermo il 07.09.1987, con nota
p.llo n. 17613 del 11/11/2009, costituita da: a) certicato generale del casellario giudiziale, rilasciato dal
Ministero della Giustizia, del 05/11/2009, di Puglisi Baldassare, nato a Palermo il 07.09.1987, in cui si
attesta che a nome del soggetto, ai sensi dellart. 24 del D.P.R. 14/11/2002 n. 313, risulta NULLA; b)
certicato generale del casellario giudiziale, rilasciato dal Ministero della Giustizia, del 05/11/2009, di
Puglisi Baldassare, nato a Torretta il 16/10/1938, in cui si attesta che a nome del soggetto, ai sensi dellart.
24 del D.P.R. 14/11/2002 n. 313, risulta NULLA; c) certicato generale del casellario giudiziale, rilasciato
dal Ministero della Giustizia, DEL 05/11/2009, di Coniglio Emanuele, nato a Isola delle Femmine il
04/11/1954, in cui si attesta che a nome del soggetto, ai sensi dellart. 24 del D.P.R. 14/11/2002 n. 313,
risulta NULLA; d) Certicato dei carichi pendenti, rilasciato dalla Procura della Repubblica, del
05/11/2009 di Pugliesi Baldassare, nato a Palermo il 07.09.1987, in cui si attesta che a nome del soggetto,
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ai sensi dellart. 60 del c.p.p., che NON RISULTANO CARICHI PENDENTI;
e) Certicato dei carichi pendenti, rilasciato dalla Procura della

Repubblica, del 05/11/2009 di Pugliesi Baldassare, nato a Torretta il 07.09.1987, in cui si attesta che a
nome del soggetto, ai sensi dellart. 60 del c.p.p., che NON RISULTANO CARICHI PENDENTI;
f) Certicato dei carichi pendenti, rilasciato dalla Procura della

Repubblica, del 05/11/2009 di Coniglio Emanuele, nato a Isola delle Femmine il 04/11/1954, in cui si
attesta che a nome del soggetto, ai sensi dellart. 60 del c.p.p., che NON RISULTANO CARICHI PENDENTI;
VISTO il prospetto predisposto dal tecnico incaricato il Geometra Francesco Crisci, sopra generalizzato, e
trasmesso dal sig. Puglisi Baldassare con nota p.llo n. 17184 del 04.11.2009, relativo agli oneri concessori
dovuto ai sensi della Legge n. 10 del 28/01/1977 art. 6, cos ripartiti: a) oneri di urbanizzazione pari ad
30.652,28; b) costo di costruzione pari ad 12.796,39;
CONSIDERATO che questo U.T.C. ritiene congruo limporto degli oneri concessori predisposto, giusto nota
p.llo n. 17784 del 13/11/2009, salvo conguaglio che questo U.T.C. chieder prima del rilascio della
certicazione di agibilit/abitabilit dovuto per laggiornamento attualmente in corso degli oneri
concessori dalla data dellultima determina del Luglio 2008 sino alla data del rilascio della Concessione
Edilizia.
VISTA la polizza dejussoria n. P093504002973 del 09/12/2009 a garanzia della parte restante degli oneri
di urbanizzazione residui pari ad 24.521,82 stipulata presso la EUROPEA INSURANCE GROUP LIMITED,
sottoscritta dalla beneciario , il Responsabile del III Settore UTC, e la EDIL C.P. di Pugliesi Badassare e C.
SAS, con scadenza 08/12/2011;
VISTA la polizza dejussoria n. P093504032743 del 09/12/2009 a garanzia della parte restante del costo di
costruzione residuo pari ad 24.521,82 stipulata presso la EUROPEA INSURANCE GROUP LIMITED,
sottoscritta dalla beneciario , il Responsabile del III Settore UTC, e la EDIL C.P. di Pugliesi Badassare e C.
SAS, con scadenza 28/02/2014;
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VISTA la ricevuta del bonico bancario eettuato il 14/12/2009, presso la UGF BANCA spa Agenzia di
Torretta, via Santa Rosalia n. 15 C.R.O. N. 58252196411,pari ad 6.130,46 a titolo di 1 rata di oneri di
urbanizzazione.
Le restanti quattro rate di uguale importo di dovranno essere versate entro le seguenti entro sei (6) mesi
dal pagamento della prima rata;
VISTA la ricevuta del bonico bancario eettuato il 14/12/2009, presso la UGF BANCA spa Agenzia di
Torretta, via Santa Rosalia n. 15 C.R.O. N 58254796411, a titolo di 1 rata per costo di costruzione pari ad
3.838,92 Le restanti due rate di 3.838,92 e di 5.118.56, dovranno essere versate entro le seguenti
date: 1) entro un anno dallinizio lavori; 2) entro sessanta giorni dalla ultimazione dei lavori e comunque
prima del rilascio dellabitabilit/agibilit;
VISTA la ricevuta la ricevuta del bonico bancario eettuato il 14/12/2009, presso la UGF BANCA spa
Agenzia di Torretta, via Santa Rosalia n. 15 C.R.O. N 58256696405, per diritti di segreteria pari ad
516,00;
VISTO il P.R.G. approvato con DA n. 83/77 e quello adottato con Delibera di Consiglio Comunale n.
33/2007;
VISTO il modello ISTAT n. 00336205/01; premesso quanto sopra;
RILASCIA
fatti salvi i diritti di terzi, alla societ EDIL C.P. di Puglisi Baldassare & C. S.a.s., con sede in Torretta via
Santa Rosalia n 15/B, partita iva 05692950826, nella persona il PUGLISI BALDASSARE, nato a Palermo il
07.09.1987, nella qualit di legale rappresentante della societ, la concessione edilizia per la
realizzazione di un fabbricato per civile abitazione su tre livelli fuori terra, oltre piano cantinato, sul lotto
di terreno censito al catasto terreni al foglio di mappa n. 1 particelle nn. 2381-2382. Il progetto prevede
al piano terra quattro magazzini; al piano primo quattro unit abitative; al piano secondo: quattro unit
abitative; al piano cantinato otto cantinole ed un locale tecnico. La supercie max coperta (fuori terra)
risulta essere mq. 335,70; mentre quella al piano cantinato risulta essere mq. 177,38. Volume di progetto
pari a mc. 3.479,26. La presente concessione viene rilasciata in conformit al progetto allegato, che ne fa
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parte integrante e sostanziale, e sotto losservanza dei regolamenti comunali di edilizia e di igiene, di tutte
le disposizioni vigenti, nonch delle prescrizioni di cui ai citati nulla osta e pareri e delle seguenti
prescrizioni:
Linizio dei lavori subordinato:
al deposito del progetto sul contenimento energetico;
alla trasmissione presso questo U.T.C. della convenzione con la ditta specializzata ed autorizzata per
il conferimento in discarica degli inerti, come disposto dalla Circolare della Provincia Regionale di
Palermo, protocollo n. 891/Ass.ore del 26/10/2006, ed articolo n. 192, comma 1 del D.Lgs. 152/2006
(testo unico ambientale);
alla trasmissione presso questo UTC della D.U.R.C. (Documento Unico di Regolarit Contributiva)
dellimpresa edile realizzatrice, come disposto dalla Circolare del Ministero del Lavoro e politiche
sociali, del 22 dicembre 2005, n. 3144;
agli adempimenti di cui alla legge 2/2/1974 n. 64 per le opere in cemento armato, e a quelli previsti
dalle vigenti norme antisismiche, che dovranno essere comunicati al Comune;
Nessuna modica pu essere apportata al progetto senza autorizzazione comunale, pena le
sanzioni di cui alla L.R. 37/85;
Debbono essere fatti salvi, riservati e rispettati tutti i diritti di terzi;
Le opere dovranno avere inizio entro un anno dalla notica della presente ed essere ultimate e rese
abitabili entro tre anni dal loro inizio, pena la decadenza;
Nel cantiere deve essere esposta una tabella indicante numero, data e oggetto della concessione, le
generalit del proprietario, del progettista, del direttore del Lavori, e dellassuntore dei lavori, come
prescritto dalla L.R. 37/85, del coordinatore per la progettazione, coordinatore per lesecuzione e
responsabile dei lavori, di cui alla L. 494/94 e successive modiche ed integrazioni;
Il cantiere sui lati prospicienti spazi pubblici deve essere chiuso con assiti e delineato con
segnalazioni anche notturne. Leventuale occupazione di suolo pubblico dovr essere
preventivamente autorizzata;
E vietata la manomissione dei manufatti dei servizi pubblici, la cui presenza dovr essere segnalata
subito allEnte proprietario;
La presente concessione dovr essere custodita sul luogo dei lavori ed esibita al personale di
vigilanza e di controllo del Comune, autorizzato ad accedere al cantiere, come prescritto dalla
L.R.37/85;
E prescritta losservanza di tutte le disposizioni di legge e regolamenti vigenti in materia anche se
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non richiamate nel presente provvedimento;

Le violazioni e le inosservanze delle norme vigenti o di quanto prescritto con la presente
concessione saranno punite come previsto dalle L.R. 71/78, e 37/85 e L.47/85;
Si autorizza lapertura del cantiere.
Il Responsabile del I servizio
Arch. Sergio Valguarnera
il Responsabile del III settore
Arch. Sandro DArpa
SI CERTIFICA
Su conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione stata pubblicata allalbo
pretorio, ai sensi dellart.37 della L.R. 71/78 per 15 giorni consecutivi, dal _______________al _______________ e
che contro la stessa ________ sono stati presentati opposizioni o reclami.
Isola delle Femmine, __________
Il Segretario Comunale
Dr. Manlio Scadi
Il sottoscritto PUGLISI BALDASSARE, nato a Palermo il 07.09.1987, nella qualit di rappresentante legale
della EDIL C.P. di Puglisi Baldassare & C. S.a.s., con sede in Torretta via Santa Rosalia n 15/B, partita iva
05692950826, dichiara di obbligarsi allosservanza di tutte le condizioni della presente concessione cui
essa subordinata e pertanto consente e vuole che la presente venga trascritta a favore del Comune di
Isola delle Femmine contro esso stesso dichiarante, esonerando alluopo il Signor Conservatore dei RR.II.
di Palermo da ognI e qualsiasi responsabilit al riguardo.
Isola delle Femmine, _______________
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F.TO
C.E n.01 Edil C.P. S.a.s
Concessione edilizia in regime ordinario 01 del 11-02-2011
Coniglio Emanuele Billeci Girolama
Licenza edilizia da Mannino Salvatore a Coniglio Emanuele e Billeci Girolama
Per la costruzione di una villa bifamiliare 2 piani fuori terra in Corso
Italia Isola Delle Femmine
Mipiace
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Questo articolo stato pubblicato in Senza categoria e contrassegnato come 8 GIUGNO 1982, ADDIO
PIZZO 5, AIELLO GIUSEPPE BENITO, AIELLO MARIA, AIELLO PAOLO, ALIMENA GIUSEPPA, ANGELA
BIANCHETTI, ANZA, ARSENICO, B.B.P., BADALAMENTI, BARBARO, BATTAGLIA GIOVANNI, BATTAGLIA
ROSALIA, BERLUSCONI SENTENZA RUBY MORA FEDE BUNGA BUNGAB SESSO FIORILLO MINETTI, BODY
CENTER, BOLOGNA, BRUNO, BRUNO FRANCESCO, BRUNO GIOVANNI FACCIA MACCHIATA, BRUNO
GIUSEPPE, BRUNO PIETRO, BRUNO Roberto Cappelletti, BUFO ANGELO, CADMIO, CALTANISETTA,
CARDINALE, CARDINALE GIUSEPPA, CATALDO, CHIARELLO MARIA MADDALENA, CIPOLLA LORENZA,
CONIGLIO MARIA CONCETTA, COPACABANA, COSTA CORSARA, CUTINO, CUTINO MARCELLO, D'ANGELO
GIOVANNI, DANIELA SANTANCH, DANILO MARIANI, DAGOSTINO BENEDETTO BENNY, DAGOSTINO
VINCENZO, DANGELO, ELETTRODOTTO, ELEZIONI AMMINISTRATIVE 2009, ENEA, ENEA PIETRO, ENEA
VINCENZO, ENEL, Erin Brockovich, FALCONE.MORVILLO, FIAT 124 BIANCA, Gianluca Rossellini,
GIUCASTRO, GIULIA TURRI, GIUSEPPE PINELLI, Giusy Pollino, GRAZIA RANDAZZO, GULLO,
GUTTADAURO, I.PA., IMGECO, IMPASTATO GIOVANNI, induzione magnetica, INFILTRAZIONI MAFIOSE,
INTERLANDI, ISOLA DELLE FEMMINE, ITALCEMENTI, LICIA RONZULLI, LO BONO VINCENZO, LO CICERO,
LO PICCOLO, LOTTIZZAZIONE LA PALOMA, LUCIDO, LUCIDO ANTONINO RISO NAPOLEONE LUCIDO
MARIA STELLA BODY CENTER ENEA CIMITERO DECADENZA AREA LOTO 7 A DET DEL 1 SETT N.157
SENTENZA 864 2013, LUCIDO ANTONINO RISO NAPOLEONE LUCIDO MARIA STELLA BODY CENTER ENEA
CIMITERO DECADENZA AREA LOTTO 7 A DETERMINA DEL 3 SETTORE N.40, LUCIDO MARIA STELLA,
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LUCIDO SALVATORE, Luigi Maximilian Caligiuri, MAFIA, MARIA ROSARIA ROSSI, MARIANO APICELLA,
MASTROGIOVANNI MICHEL, MERCURIO, MICALIZZI, MINORENNI, MOROSINI, MUTOLO, NAF EDIL,
NAIMO, NICHEL, NICOLE MINETTI, ONORATO, OZONO, PACE DEL MELA, PALAZZOTTO, PAL_azzotto,
PARMALIANA, PELOSO, POMIERO, POMIERO GIUSEPPE, PORTOBELLO, PROCEDIMENTO PENALE 4538
1993 R.G.N.R., PROCESSO RUBY, PUCCIO ANTONIO ENZO, REGGIO CALABRIA, REGGIO CLABRIA,
RENAULT 18/TL, RICCOBONO, RICCOBONO CATERINA, RISO, Riso Napoleone, Riso Rosaria, ROMEO
NICOLO', RUBY, SACELIT, SAN LORENZO 1, SAN LORENZO 2, SANSONE, SBEGLIA, SCALICI SALVATORE,
SCIOGLIMENTO CONSIGLIO COMUNALE, SCIOGLIMENTO CONSIGLIO COMUNALE DI ISOLA DELLE
FEMMINE La concessione edilizia n. Omissis/2010 C.E n.01 - Edil C.P. S.a.s, SENSALE GIUSEEPPE,
SESSO, SICULA INDUSTRIALE AVICOLA, SILVIO BERLUSCONI, STEFANO GALLINA, TAORMINA GIUSEPPE,
TOLOMEO, TRALICCI, TROIA ANTONINO, TROIA ANTONINO VIA CRACOLICI 7 CAPACI, TROJA
ANTONINO, TUMORI, UFFICIO TECNICO COMUNALE, UVA MARIA, VASSALLO GIUSEPPE, VOTO DI
SCAMBIO, ZUCCARELLO da isolapulita . Aggiungi il permalink
[http://isolapulita.altervista.org/blog/scioglimento-consiglio-comunale-di-isola-delle-femmine-laconcessione-edilizia-n-omissis2010-c-e-n-01-edil-c-p-s-s/] ai segnalibri.
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SCIOGLIMENTO C.C. DI ISOLA DELLE FEMMINE PRG DELIBERA CC 36 23 09 08 CONFLITTO INTERESSI OSSERRVAZIONI EMENDAMENTO CRISCI 26 11 08 CRISCI ADEGUAMENTO PROGETTO La concessione edilizia n. “Omissis”_2010 C.E n.01 - Edi - Copia

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SCIOGLIMENTO C.C. DI ISOLA DELLE FEMMINE PRG DELIBERA CC 36 23 09 08 CONFLITTO INTERESSI OSSERRVAZIONI EMENDAMENTO CRISCI 26 11 08 CRISCI ADEGUAMENTO PROGETTO La concessione edilizia n. “Omissis”_2010 C.E n.01 - Edi - Copia

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11/6/2016

SCIOGLIMENTO CONSIGLIO COMUNALE DI

La concessione edilizia n. Omissis/2010

redazione nale e per ladeguamento del progetto in trattazione, presentato in data

VISTA la Legge n. 10 del 28/01/1977;

Cardinale Rita Bartola, nata a Isola delle Femmine il 06/01/1943, c.f.:

CRD RBR 476350 I;

ai sensi dellart. 60 del c.p.p., che NON RISULTANO CARICHI PENDENTI;

e) Certicato dei carichi pendenti, rilasciato dalla Procura della

f) Certicato dei carichi pendenti, rilasciato dalla Procura della

non richiamate nel presente provvedimento;

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