MEMORIAL DESCRITIVO

Proprietrio: Rafael Santos

CPF: 343.332.596-30

Endereo da Obra: Rua Frei Francisco Sampaio, N 248 Lote 08 Quadra 64

Bairro: Embar

Projeto: Construo de Residncia Assobradada Unifamiliar

Tipo: Residencial em Alvenaria Unifamiliar
rea da construo: 107,48m

rea do terreno: 160,00m

T.O. : 37,62%

DESCRIO
O presente memorial visa descrever de forma compacta o projeto
arquitetnico e instalaes, elaborado para a edificao em questo.
A edificao destina-se ao uso residencial unifamiliar, a ser construda
em alvenaria, coberta em telhado de cermica, assentado sobre estrutura de
madeira, forro laje, esquadrias metlicas e madeira, piso cermica vitrificado,
pintura acrlica interna e externa.
A residncia e composta dos seguintes cmodos:
- Pavimento Trreo: sala de estar, cozinha, circulao, lavabo, rea de
servio, escada e garagem coberta.
- Pavimento Superior: dois dormitrios (com sute), circulao e sacada.
1. SERVIOS INICIAIS
1.1 SERVIOS TCNICOS
1.1.1 Sero executados os servios de sondagem com perfurao de 03(trs)
furos com 8 (oito) metros de profundidade cada em toda a extenso do terreno.
1.1.2 Dever ser elaborado Oramento, Memorial Descritivo e Cronograma
fsico-financeiro da obra/servio em questo.
1.2 ESTUDO PRELIMINAR

1.2.1 Visita ao terreno e Prefeitura Municipal; Estudo da legislao local;

Programa de necessidades e dimensionamento; documentos e plantas.
1.3 ANTEPROJETO/PROJETO LEGAL
1.3.1 Ser elaborado o Ante Projeto (documentos e plantas) com base no
programa de necessidades e do Estudo de Viabilidade Tcnico-Econmico.
1.3.2 Ser elaborado o Projeto de Aprovao na Prefeitura (documentos,
plantas e memorial descritivo) com base no Anteprojeto, nas normas tcnicas e
legislao municipal vigente.
1.4 SERVIOS COMPLEMENTARES CIVIL
1.4.1 Ser elaborado o Projeto Executivo de Arquitetura com as respectivas
plantas gerais, quantificao, detalhes de execuo e acabamentos com
especificaes tcnicas por profissional responsvel.
1.4.2 Ser elaborado o Projeto Executivo de Estrutura com as respectivas
dimenses, detalhes de execuo e clculos de infra e super estrutura da
referida obra por profissional responsvel.
1.4.3 Ser elaborado o Projeto Executivo de Hidrulica com as respectivas
especificaes, detalhes de execuo e dimensionamento das instalaes de
gua fria/quente, esgotamento sanitrio e guas pluviais bem como se houver
necessidade de instalao de incndio da referida obra por profissional
responsvel.
1.4.4 Ser elaborado o Projeto Executivo de Eltrica com as respectivas
especificaes, detalhes de execuo e dimensionamento das instalaes de
eltrica, telefonia, lgica bem como as de luminotcnica e sistema de
automao predial e segurana se houver necessidade da referida obra por
profissional responsvel.

2 - SERVIOS PRELIMINARES
2.1 - A rea a ser construda dever ser limpa e regularizada com maquinrio
adequado.
2.1.1 - Placa de obra Dever ser colocada uma placa com as dimenses de
1,20m x 2,40m com os dados da empreiteira, responsvel tcnico e
especificaes da obra fornecida pela prefeitura municipal, bem como do rgo
repassador do convnio.
2.2 - SERVIOS DE CANTEIRO

2.2.1 Dever ser executado a construo de barraco do canteiro de obras

em chapas de madeirite ou compensado para fins de armazenagem de
materiais e equipamentos bem como as instalaes de apoio aos funcionrios
da obra (sanitrio, vestirio e cozinha).
2.2.2 Dever ser executado a instalao de tapume fixo em todo o permetro
do terreno dotado de porto de entrada.
2.2.3 Dever ser instalado ligao provisria de gua e energia para
instalao do canteiro de obra.
2.2.4 Dever ser executado o gabarito para locao da obra em tbuas de
madeira fixados com pontaletes de madeira ao redor da rea de projeo da
construo.

3. - INFRA-ESTRUTURA
Segue descriminada as caractersticas da infra-estrutura e no oramento o
material a ser usado.
3.1 - As sapatas isoladas de concreto armado nas dimenses de 80x80x20cm,
conforme projeto especfico.
3.2 - Vigas baldrames de concreto armado nas dimenses 15x30cm, conforme
projeto especfico.

4. - IMPERMEABILIZAO
A face superior das vigas executadas sero revestidas com manta asfltica,
para posterior assentamento da alvenaria.

5. - ALVENARIA
Segue descriminada as caractersticas da alvenaria e no oramento o material
a ser usado.
5.1 - As paredes sero executadas com tijolos de estruturais de 11,5x19x24cm
assentados em vez com argamassa mista cimento, cal, areia mdia com
trao 1:2:8.

6. - SUPRA-ESTRUTURA
A execuo da supra-estrutura ser com laje pr moldada com capeamento de
0,04cm concreto FCK 20MPA.

7. - COBERTURA
Segue descriminada as caractersticas da cobertura e no oramento o material
a ser usado.
7.1 - A cobertura ser de madeira cambar de boa qualidade. As telhas sero
do tipo portuguesa com devidos acabamentos.

8. - INSTALAES ELTRICAS
8.1 - A serem executadas em conformidade com as normas especficas
obedecendo s indicaes no respectivo projeto. As luminrias sero do tipo
lmpadas incandescentes de 100 w e 60 w, recebendo acabamento com
globos de plsticos.

9. - INSTALAES HIDRULICAS
9.1 - A rede hidrulica ser executada de acordo com o respectivo projeto.

10. - INSTALAES SANITRIAS

10.1 - A rede sanitria ser executada de acordo com o respectivo projeto.
Para destino dos afluentes ser instalado uma caixa de gordura, e esta ligada
ao tanque sptico, um filtro anaerbio e sumidouro, de acordo com as normas
tcnicas NBR 7229/93 e NBR 13969/97. Caso haja rede de esgoto ser
dispensado o sumidouro.

11. - REVESTIMENTO
Segue descriminada as caractersticas do revestimento e no oramento o
material a ser usado.
11.1 As paredes e a laje recebero reboco aplicado em uma camada nica
argamassa de cimento, cal e areia fina no trao 1:2:5, interna e externamente.
10.2 As paredes q contm hidrulica da cozinha e da lavanderia (frente pia
fogo e do tanque), recebero azulejo do tipo piso-parede Pei IV at a altura de
2,00m, de cor clara definidos pela fiscalizao da obra. O rejunte dever ser
com tonalidade mais escura que o azulejo.

12. - PISO
12.1 - A caixa interna da obra ser aterrado com macadame devidamente
compactado. Uma camada de 5,0cm de brita ser colocada sobre o aterro. O

contra piso cor clara Pei IV ser executado com concreto simples com 5,0cm
de espessura sobre a camada da brita. O piso cermico a ser assentado ser
de cor clara definido pela fiscalizao da obra.

13. - ESQUADRIAS
Segue descriminada as caractersticas da esquadria e no oramento o material
a ser usado.
13.1 - Todas as portas internas e externas sero de madeira laminadas com
batentes macios. As fechaduras sero metlicas do tipo externo, interno e ou
de

banheiro,

conforme

local

ser

aplicado.

13.2 - As janelas sero de madeira do tipo correr duas folhas.

13.3 - Vidros Sero do tipo liso, 3 mm de espessura.

14. - PINTURA
As paredes devero ser lixadas para ento receber duas de mo de selador
acrlico, e aps duas de mo tinta acrlica. Nas janelas sero aplicadas duas de
mo de osmocolor ou verniz na cor definida pela fiscalizao da obra.

15. - CONCLUSO
15.1 - A obra dever ser entregue limpa e em condies de funcionamento.

Santos, 06, Junho de 2016.

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CONTRATADO
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CONTRATANTE
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FBIO CARVALHO DE CASTRO

TCNICO EM EDIFICAES

CREA 125936/SP