Modelo Interdicto Accin Reivindicatoria

INTERDICTO (Accin Reivindicatoria)

CIUDADANO
JUEZ DE LOS MUNICIPIOS SAN FERNANDO Y BIRUACA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO --.
SU DESPACHO.
Yo, --, venezolana, mayor de edad, titular de la Cdula de Identidad N.--y con domicilio
procesal en la calle Municipal N 45 de esta ciudad de --, asistida en este acto por el abogado
enejercicio --, inscrito en el Inpreabogado bajo el N.-- y de este domicilio, ante su competente
autoridad ocurro para exponer y solicitar:
CAPITULO I
DE LOS HECHOS

Tal como consta en documento debidamente registrado por ante la

Oficina subalterna de Registro Pblico del Municipio San Fernando del Estado
--, registradoen fecha 30 de Marzo del ao 1.995, bajo el N.80, folios 124
al126 del Protocolo Primero, Tomo Primero Adicional, Primer Trimestre del
citado ao, soy absoluta y exclusiva propietaria de una parcela de terreno
constante de Trescientos cuarenta metros cuadrados (340 mts2), distinguida
con el N.62, del parcelamiento Urbanstico La Estrellita, ubicada en el sector
La Guamita, Municipio San Fernando del Estado Apure, alinderado de la
siguiente manera: NORTE: Lote de terreno del ciudadano --, Veinte Metros
(20,oo Mts); SUR: Calle de acceso N.03 con Catorce Metros (14,oo Mts) ;
ESTE: Transversal N.02 con Veinte Metros (20,oo Mts); y OESTE:Lote de
terreno del ciudadano -- con Veinte Metros (20,.oo Mts). la misma la adquir por
compra de buena fe que hice a la ciudadana -- --; contenida dicha operacin en
el descrito documento que en original anexo marcado con la letra A; y la cual
se destinara para construir mi vivienda que a la larga constituira mi hogar; por
cuanto no tengo vivienda alguna y al percatarme del desarrollo urbanstico,
que la propietaria con el aval de la Alcalda, estaba realizando en la zona en un
proyecto de parcelamiento aprobado, inmediatamente consegu el dinero para
hacerme adjudicatario de una parcela; como en efecto sucedi, resultando
beneficiado con la sealada N.62, ubicada especficamente en el proyecto
urbanstico entre las Calle de acceso N.3 y la Transversal N.2. Ya en
posesin de mi parcela comprada y legalmente adjudicada me dedique a
realizar actos posesorios como nico y exclusivo propietario, tales como cerca
de toda la superficie para demarcar el rea de terreno con estantes de madera
y alambre de pa; relleno y nivelacin de la parcela, siembra de rboles frutales
y de sombra, entre otras cosas.
Con posterioridad a ello introduje los papeles ante el Instituto Nacional
de la Vivienda (INAVI), como por ante el Servicio Autnomo de Programa de
Vivienda Rural y ante el Instituto de la Vivienda del Estado Apure (INVAP),
para solicitar la construccin de una vivienda en mi parcela de terreno, ya que
careca de los recursos econmicos para iniciar una construccin por mi
propios medios, solicitudes estas que resultaron infructuosas; fue entonces que
decido ahorrar dinero a fin de lograr la meta que persegua con la adquisicin
de la parcela; la cual desde el momento de su compra y durante ms de cinco
aos, nunca fui perturbada en mi posesin, donde poco a poco fui llevando
materiales de construccin, tales como bloques, arena y grava para hacer las

bases de la casa y que por dejarlos a la interperie me fueron hurtados por

personas desconocidas.
Desde el mismo momento de comprar dicha parcela a la seora --,
quien a su vez, siendo propietaria, vena ejerciendo una posesin continua y no
interrumpida por ms de cincuenta aos, y as desde luego pas a mis manos
y siempre la he mantenido por ms de cinco (5) aos, en forma pacfica,
pblica o equivoca, y con la verdadera intencin de tener la cosa como ma
propia; ya que ante los ojos de los colindantes y terceros soy la nica y
exclusiva propietaria que de manera pacfica he ejercido actos de dominio y
posesin sobre dicho lote de terreno.
Esta situacin de posesin pacfica se vio lesionado el da 27 de
Diciembre del ao 1999, cuando para el momento haba logrado ahorrar los
recursos, para finalmente construir mi propia casa, fue entonces que un
conocido Y colindante de nombre -- me avis que en esa zona haban llegado
un grupo de invasores, y que mi parcela la haban invadido; inmediatamente
me traslade al lugar y precise que elaviso del seor -- era cierto, pues en mi
parcela se encontraba una seora y otras personas; la cual se identific con el
nombre de --, quien me Destroz las matas y la cerca y en su lugar plant y
construy un nuevo rancho, con planchas de zinc; dicindome en ese momento
que a ella la sacara de ese terreno solo muerta, adems de una serie de
improperios, que no viene al caso; pero siempre dentro de la mas brutal e
inmoral conducta; con sus actos de despojo arbitrarios e ilegal; a pesar de
haberle comunicado por las buenas que yo haba pagado un precio por el
terreno, que eso era mo y no estaba dispuesto a perderlo. Posteriormente a lo
sucedido habl por las buenas y amistosamente con la invasora a quien le
propuse que si se quera quedar con la parcela de terreno que me pagara lo
que yo haba gastado, a lo que me respondi que estaba dispuesta a resolver
la cuestin por esa va y que la aguantara por un mes, confiada de su intencin
la esper ese tiempo, durante el cual me engao y en su lugar mas bien sin
autorizacin, lo que hizo fue construir unas bienhechurias de mampostera, fue
entonces que sorprendida de lo ocurrido la hice citar con el abogado Marcos
Castillo, quien me asiste en este acto , y al concurrir a la cita nuevamente me
dijo que en el mes de Marzo del presente ao, cuando en su trabajo la pagaran
una deuda ella me pagara y me reconoca lo que yo haba gastado,
engaandome de nuevo, y por lo tanto considero que se trata de una burla vil
para retardar la accin legal que pudiera intentar y que en efecto as lo estoy
haciendo.
En el presente caso se demuestra la existencia de una presuncin
grave en mi favor de que real y efectivamente ocurri un despojo sobre la
parcela de terreno en la cual adems de ser nico y absoluto propietario e sido
la persona que por ms de cinco aos e ejercido el dominio y posesin sobre la
misma realizando los actos que envuelve el ejercicio de una posesin legtima
tal como a sido explicado anteriormente, de tal manera que esto me da derecho
de actuar por va legtima a travs de la Accin REIVINDICATORIA y que por
estar dada las condiciones de admisibilidad, como tal debe ser declarado CON
LUGAR y as pido al Tribunal se pronuncie.
CAPITULO II

DEL DERECHO

Consiente de la verdad que motiva la presente Accin Reivindicatoria, en donde es evidente

que la PROPIEDAD y posesin ejercida por mi persona de manera continua, no interrumpida, pacifica,
publica o equivoca y con intensiones de tener la cosa como ma propia por mas de cinco aos, sin tomar
en cuenta la posesin legtima y el derecho de propiedad que vena ejerciendo la seora --; me a sido
arrebatada actualmente de manera violenta y clandestina por la ciudadana --, privndome de esta
manera y con su conducta de hecho, del derecho que tengo de usar, gozar, disfrutar y disponer del bien
inmueble que estaba bajo mi propiedad y posesin legtima, es por lo que alego a mi favor los siguientes
fundamentos de derecho: 1)-El encabezamiento del articulo 548 del cdigo civil consagra la accin
Reivindicatoria en los siguientes trminos. El propieterio de una cosa tiene el derecho de Reivindicarla
de cualquier poseedor o detentador, salvo las excepciones establecidas por las leyes.
2)- sobre este particular la ciudadana --, sera entonces una poseedora precaria de male fe, o ilegitima,
puesto que siendo la nica y absoluta propietaria, en ningn momento ha sido autorizada para que
legalmente ocupe el inmueble objeto de este litigio; pues no puede valerse de su condicin de invasora
para pretender tener derechos que por ley no le corresponde y es evidente y plenamente est
demostrado con el documento marcado con la letra A, que la nica y exclusiva propietaria del
inmueble es mi persona y por lo tanto la citada norma me otorga el derecho para ejercitar la presente
Accin.

3)- La presente accin es eminentemente civil y no existe procedimiento

especial para su ejercicio, y por ende este se regir por el procedimiento
ordinario que al efecto establece el Cdigo de Procedimiento Civil, invocando a
mi favor el contenido del precitado articulo 548 del Cdigo Civil, y que como
conclusiones resaltantes seran las expuestas en los captulos precedentes.
CAPITULO III
PETITORIO.
A pesar de las mltiples gestiones amistosas para llegar a un arreglo pacfico, las cuales fueron
infructuosas, y como quiera que los hechos antes expuestos constituyen una desposesin a mi derecho
de propiedad sobre el inmueble en referencia, es por lo que con fundamento a los alegatos y razones
de hechos y de derecho a mi favor antes expuestos, es que vengo a demandar como efecto as lo hago
en mi propio nombre y representacin en accin reivindicatoria a la ciudadana --, quien es venezolana,
mayor de edad, titular de la Cdula de Identidad N.-- y con domicilio en la direccin de ubicacin del
inmueble antes citado objeto de la presente accin, para que convenga o en su defecto sea condenada
por este Tribunal: a devolvernos sin plazo alguno el inmueble descrito en la Primera parte de este libelo
de demanda civil, de conformidad con lo previsto en el artculo 548 del cdigo civil, cumplidos como
estn los requisitos previstos en el artculo 340 del Cdigo de Procedimiento Civil, para la admisin y
sustanciacin de la misma; as como tambin reconozca o a ella sea ordenada por este Tribunal, en que
dicho inmueble es de MI exclusiva propiedad , por habrselo COMPRADO DE BUENA con dinero de mis
propios peculios y que se me reivindique en tal derecho sobre la citada parcela.

Por cuanto se desprende de lo antes narrado, que el inmueble en

referencia es de dudosa posesin legtima por parte de la demandada con
motivo de las actuaciones materiales, arbitrarias y de mala fe de su parte, pido
al Tribunal de conformidad con el Numeral 2 del artculo 599 del Cdigo de
Procedimiento Civil, se sirva decretar medida de secuestro del descrito
inmueble, y que una vez decretada y ejecutada la misma se acuerde
nombrarme como depositaria toda vez que soy la nica y absoluta propietaria.
Estimo la presente demanda en la cantidad de CUATRO MILLONES de
Bolvares (Bs.4.000.000,oo); ms los daos y perjuicios causados; ms las
costas y costos del proceso.-

.
Finalmente solicito que la presente demanda sea admitida y sustanciada conforme a derecho y
declarada con lugar con todos los pedimentos de Ley en la definitiva. Es justicia en --, a los 14 das del
mes de Diciembre del ao -

LA DEMANDANTE

EL ABOGADO ASISTENTE.