DIVEMOTOR AREQUIPA

PROYECTO DE INSTALACIONES MECANICAS

GAS LICUADO DE PETROLEO (GLP)
MARZO 2016

NDICE

MEMORIA DESCRIPTIVA
1. OBJETO Y CONTENIDO DEL PROYECTO
2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO
3. GENERALIDADES
4. ALCANCE
5. NORMAS Y CODIGOS
6. ELEMENTOS COMPONENTES
5.1 Red de tuberas de llenado y compensacin de presin del
tanque
5.2 Tanque estacionario para almacenamiento
5.3 Red de tuberas
5.3.1 Tuberas
5.3.2 Red de tuberas de llenado y compensacin de presin del tanque
7. ACCESORIOS COMPLEMETARIOS
7.1 PARA COCINAS y HORNOS

CLCULOS JUSTIFICATIVOS
ESPECIFICACIONES TECNICAS
3.
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
3.11

CONDICIONES GENERALES DE EJECUCION

DOCUMENTACIN COMPLEMENTARIA
MUESTRA DE MATERIALES
ACEPTACION DE MATERIALES
PLANOS DE COORDINACIN Y MONTAJE
REPLANTEO DE LAS OBRAS
DESARROLLO DE LAS OBRAS
NORMAS GENERALES DE MONTAJE
CONTROL DE CALIDAD
PRUEBAS
DOCUMENTACIN FINAL
RECEPCIN DE LAS OBRAS

LISTADO DE PLANOS

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MEMORIA DESCRIPTIVA

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1. OBJETO Y CONTENIDO DEL PROYECTO

El objeto del presente proyecto es la definicin de las soluciones que se proponen para la
realizacin de las Instalaciones Mecnicas GLP para el CONCESIONARIO DE AUTOMOVILES
DIVEMOTOR a ejecutarse en el inmueble ubicado en Terreno rustico, provincia y
Departamento de Cusco, de propiedad de DIVEMOTOR
Tambin se definen las especificaciones de los equipos, componentes y materiales que
constituyen las instalaciones a prever.
El proyecto se compone de los siguientes documentos:
Memoria Descriptiva:
En este documento se describe el edificio con los locales afectados por las instalaciones,
la filosofa de funcionamiento de la instalacin y los equipos y sistemas proyectados, se
especifican las bases de clculo y parmetros de partida adoptados y se definen los
mtodos utilizados para el clculo. En un apartado Anexo de clculos se incluyen todas
las hojas de clculo generadas por el proyecto.
Pliegos de Condiciones Tcnicas:
Se indican las Especificaciones tcnicas de los diferentes elementos de la instalacin,
comprendiendo las caractersticas propias de los diferentes equipos y su correcta forma de
montaje.
Planos
Planos indicativos del recorrido de las instalaciones, comprendiendo planos de las
diferentes plantas, esquemas de principio y detalles constructivos.

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2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO

El proyecto constituye el desarrollo arquitectnico de la Sucursal de Divemotor en
Arequipa.
Contempla bsicamente dos zonas de servicio relacionadas entre s:

Zona Comercial, destinada a la venta de vehculos automotrices medianos y/o

pesados como sprinters, buses y camiones y a la venta de repuestos de partes
automotrices, est zona est ubicada en la parte frontal del terreno, Bloque B.

Zona de Taller, destinada al servicio de mantenimiento de los vehculos automotrices

anteriormente mencionados, est ubicada en la parte posterior del terreno, Bloque C,
D y E.

El proyecto cuenta con dos accesos desde la carretera Panamericana a travs de 2 pistas
de acceso en desnivel por cada extremo del frente del terreno.

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3. GENERALIDADES
El presente proyecto contempla el diseo de una red de suministro de GAS LICUADO
DE PETRLEO (GLP) al local de cocina y sala de calderos del LOCAL DE DIVEMOTOR
AREQUIPA, que en cuyo interior funciona 5 equipos a gas como es : la cocina tipo
industrial, Plancha lisa, horno de cocina y 2 calentadores de agua

4. ALCANCE
El presente proyecto contempla el diseo de Red de suministro de gas GLP ,
compuesto por una acometida de gas al tanque, definicin y ubicacin del tanque de
almacenamiento de gas GLP, distribucin de la red interna a cada equipo de la cocina
industrial, definicin de los equipos de control y seguridad .
Este proyecto se ha desarrollado en base a los planos de arquitectura respectiva.

5. NORMAS Y CODIGOS
La presente Memoria Descriptiva se desarrolla tomando en consideracin las
siguientes Normas:
Ley Orgnica de Hidrocarburos, Ley No. 26221 Artculo 76o, establece que la
comercializacin de productos derivados de los Hidrocarburos, se regir por
las normas que apruebe el Ministerio de Energa y Minas.
Reglamento de Seguridad para Instalaciones y Transporte de Gas Licuado de
Petrleo, 16/05/94, D.S. No. 27-94-EM.
Ley Orgnica de Hidrocarburos, D.S No. 042-2005-EM.
Reglamento para la Comercializacin de Gas Licuado de Petrleo D.S. No. 0194- EM.
Modificacin y complementacin del Reglamento para la Comercializacin de
GLP, D.S. No. 01-2007- EM.
Resolucin del Consejo directivo OSINERGMIN No. 311-2007 OS/CD.
Norma Tcnica Peruana NTP 321.123-2007 Instalaciones de GLP para
Consumidores Directos y Redes de Distribucin
Modificacin del Reglamento de Seguridad para Instalaciones y Transporte de
GLP D.S N 065-2008 EM.
Cdigo de Gas licuado de Petrleo NFPA 58 Edicin 2004OBJETO Y CONTENIDO
DEL PROYECTO

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6. ELEMENTOS COMPONENTES
El presente proyecto est compuesto por :
Red de acometida y evacuacin de gases .
Un Tanque estacionario para almacenamiento.
Redes de distribucin secundaria hacia el punto de consumo (cocina y sala de
calderos).
Detalles de montaje y otros.

5.1 Red de tuberas de llenado y compensacin de presin del

tanque
Esta red est compuesto por el punto de toma y acople para el proveedor de gas
GLP, ubicado en la parte lateral del edificio y alimentara al Tanque, ubicado en
azotea, mediante una tubera de acero SCH-40 de 1 1/4. Asimismo , paralelo a
este , se instalara otra tubera de acero SCH-40 de , para la fase de retorno.
En los puntos de toma , habr las vlvulas de corte rpido marca Apollo y/o Cim
Gas. Vlvula de llenado de la marca Fisher , tipo D200, Vlvula de retorno marca
Fisher tipo E102 , aplicacin de pintura anticorrosivo y prueba de hermeticidad del
sistema.

5.2 Tanque estacionario para almacenamiento

Este se encuentra ubicado en la azotea del modulo de cocina, teniendo las
siguientes caractersticas:

Cantidad
Capacidad
Servicio
Presin de diseo
Prueba Hidrosttica

: 01
: 500 Gls.
: GLP.
: 250 P.S.I.
: 350 P.S.I.

Cabezales Semiesfricos.
Construido de plancha de acero al carbono, de acuerdo al Cdigo ASME
Seccin VIII divisin 1.
Radiografiado al 100% en los cordones de soldadura.
ACCESORIOS DEL TANQUE

Vlvula de seguridad.
Vlvula de llenado.
Vlvula multivlvula (consumo fase vapor
presiones)

y compensacin de

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Vlvula de drenaje.
Medidor de porcentaje.
2 Manmetros de 0-300 PSI.

5.3 Red de tuberas

5.3.1 Tuberas
Las tuberas para baja y media presin sern de cobre rgido tipo L , aplicacin
de soldadura de plata , conexiones de ensamble con prueba de estanqueidad a
100 PSI.
Con respecto a las tuberas de la fase vapor , esta cumplir suministrar la
necesidad de consumo de gas que se requiere de acuerdo a la capacidad de
vaporizacin de los tanques y requerimiento del equipo a instalar.
El tendido de las tuberas de la salida del tanque es cobre , tipo L de de
dimetro, vlvulas de corte rpido para gas marca Apollo y/o CIM Gas, conexiones
de ensamble como codos, unin simple, unin universal , tees , niples,
reducciones , bushing, regulador de primera etapa , manmetro de 0-30 PSI ,
elementos de fijacin para tuberas , aplicacin de pintura anticorrosivo.

5.3.2 Red de tuberas de llenado y compensacin de presin del

tanque
En vista que el usuario requiere tener un abastecimiento de 30 das mnimo
(STOCK DE ABASTECIMIENTO MINIMO), se ha visto por conveniente usar un tanque
de almacenamiento de 500 Gls. Esta red est compuesto por el punto de toma y
acople para el proveedor de gas GLP, ubicado en la parte delantera del edificio y
alimentara al Tanque , ubicado en azotea , mediante una tubera de acero SCH-40
de 1 1/4. Asimismo , paralelo a este , se instalara otra tubera de acero SCH-40
de , para la fase de retorno.
En los puntos de toma , habr las vlvulas de corte rpido marca Apollo y/o Cim
Gas. Vlvula de llenado de la marca Fisher , Tipo D200, Vlvula de retorno marca
Fisher tipo E102 , aplicacin de pintura anticorrosivo y prueba de hermeticidad del
sistema.

7. ACCESORIOS COMPLEMETARIOS
Regulador marca Fisher R522 BCF , capacidad de 875,00 BTU/H , con un rango de
presin de 11 WC (para cocina) , instalado antes a la entrada del ambiente cocina,
como 2da etapa y vlvulas de cierre rpido con una presin de 600 PSI.

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7.1 PARA COCINAS y HORNOS

En la ventilacin del ambiente donde se encuentra instalado la cocina se ha
aplicado los criterios de recintos , cuyo volumen mnimo es de 5 m, conforme a la
norma EM.040 Cap. N 4, Apart. 4.3.(Suministro de aire y ventilacin para
instalaciones de gas). Para la ventilacin de cocinas, ubicados en recintos con
volmenes entre 5 y 10 m3, se han provistos de ventilacin permanente una
superior y otra inferior y en los dems casos segn el cuadro siguiente:

VENTILACION DE RECINTOS PARA LA INSTALACION DE COCINAS Y HORNOS

VENTILACIONES

VOLUMEN DEL RECINTO

N DE ARTEFACTOS

V(m3)

PERMITIDOS

5V10

No mas de 1

Una superior y una inferior

10V16

Una inferior

2 o mas

Una superior y una inferior

No requiere

2 o mas

Una inferior

16V

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CLCULOS JUSTIFICATIVOS

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1.1

CALCULO DE CARGA DE COMBUSTIBLE

Los clculos de la demanda de carga se realizando considerando que el modulo de
cocina tendra una Cocina de 6 hornillas, una plancha lisa, un Horno de cocina y
Calentadores de Agua.
Parmetros considerados:

Tipo de modulo de cocina : mas de 18.5 m2 de rea techada.

Perdida mxima de presin permisible : 150 Pa.
Las cargas consideradas son:

COCINA
Cocina de 6 Hornillas
Plancha Lisa
Horno de Cocina
CASA DE CALENTADOR
Caldero Agua a 80 de 150 Litros
Total
% factor de simulteanidad
Total Demanda Maxima

Cantidad

Carga
BTU/hora

Parcial
(BTU/hora)

En KW

1
1
1

142,848.00
142,848.00
113,088.00

142,848.00
142,848.00
113,088.00

41.86461621
41.86461621
33.14282116

31,744.00

63,488.00
462,272.00
300,476.80
300,476.80

65.00%

BTU/HR
BTU/HR

18.60649609
135.4785497

1.3.1 Dametro de la tuberia

El clculo del dametro de las tuberas, se efectua con la formula del Dr. POOLE.
a) Para media presin

P 12.2 x( HD 5 / L)1 / 2

Donde:
P = Potencia de calculo en [KW]
D = Dametro interno de la tuberia [cm]
H = Diferencia entre los cuadrados de la presiones absolutas
inicial y final [Kpa]
l = Longitud de la tubera en [m], incrementada con la long.
equivalente de los accesorios que la componen.
b) Para baja presin

P 2.68 x105 xK ( D 5 xP /(dxL))1 / 2 xPCS

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Kw/HR

Donde:
P = Potencia de calculo en [KW]
K = Factor de friccion (ver Tabla 1.1)
D = Dametro interno de la tuberia [cm]
P = Perdida de presin, en Pa.
d = Densidad relativa del gas .
L = Longitud de la tubera en (m).
PCS = Poder calorifico superior, en MJ/m3.
Tabla 1.1
Valor del Factor de friccion K
Designacion comercial
K
3/8 a 1
1800
1 a1
1980
2a2
2160

Tabla 1.2
Valor del D5
Designacion convencional D5 (cm5)
1/2
6.3
3/4
28.6
1
101
1 1/4
420

Los resultados de los calculos se han optenido de acuerdo a los calculos indicado
en el cuadro adjunto a la presente. Asi se tiene los calculos tramo de acometida al
tanque (tramo 1-2), tramo de salida del tanque a la cocina (tramo 3-4) y tramo de
alimentadores a cada equipo (4-4.1, 4.2, 4.3, ). En el cuadro adjunto se muestra el
resultado de los calculos realizados.

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1.3.3

DETERMINACION DE LA CAPACIDAD DE VAPORIZACION DEL TANQUE

La determinacion de la capacidad de vaporizacion , para tanques ASME , es
la siguiente:
Capacidad = KxDxL
Donde:
Para un porcentaje de llenado del tanque de 80% se tiene:
K : Constante para porcentaje de volumen de liquido en el recipiente.
K= 100.
D : Diametro exterior en pulgadas = 37.4
L : longitud total en pulgadas = 117.7
Capacidad = 100x118x37.5 = 442,500 BTU/h = 111,543 Kcal/h

1.3.4

CAPACIDAD CONSUMO DIARIO DEL TANQUE

La determinacion de la capacidad , segn el consumo diario es la siguiente:

STOCK OPERATIVO MINIMO (S.O.M)

El estock operativo minimo se calcula segn la formula siguiente:

S .O.M .

PIT xR Di
Pc

Donde :
PIT: Potencia de consumo diario en Mcal/dia
R: Dias de reserva , minimo (2)
Di: Cantidad mxima de dias de reserva de emergencia adicional
Pc: Poder calorifico del propano en estado liquido = 6,102 Mcal/m3.
Calculo del Volumen del Tanque de Almacenamiento
1 galon de glp en una hora
=
Galones de GLP por hora
% de Demanda promedio
50%
Consumo en un dia
8
Autonomia de
30
ConsumoTotal de GLP

horas
dias

94,450.00
3.18
1.59
12.73
381.76
381.76

BTU
gal/hora
gal/dia
gal/dia
gal
gal

Conclusion:
se a seleccionado un tanque de 500 Galones para una autonomia de 30 dias

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

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1.

CONSIDERACIONES GENERALES
Este captulo est coordinado y se complementa, con las condiciones generales de
construccin del local. Donde los items de las condiciones generales y especiales se
repiten con las especificaciones, se tiene la intencin en ellas insistindose en evitar
la omisin de cualquier condicin general o especial.

2.

OBJETO
Es objeto de planos, metrados y especificaciones poder finalizar, probar y dejar listo
para funcionar todos los sistemas del proyecto.
Cualquier trabajo, material y equipo que no se muestre en la especificaciones, pero
que aparezcan en los planos metrados, viceversa, y que se necesita para completar
la instalacin, sern suministrados, instalados y probados por el contratista sin
costo alguno para el propietario.
Detalles menores de trabajos y materiales no usualmente mostrados en los planos,
especificaciones y metrados, pero necesarios para la instalacin, se debern incluir
en los trabajos de los contratistas, de igual manera que si se hubiese mostrado en
los documentos mencionados.

3.

SOBRE LOS MATERIALES

Los materiales a usarse debern ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y
ser de utilizacin actual en el mercado nacional e internacional.
Cualquier material que llegue malogrado a la obra, o que se malogre durante la
ejecucin de los trabajos, ser reemplazado por otro igual en buen estado.
El inspector de obra indicar por escrito al contratista el empleo de un material cuyo
monto de dato no impide su uso. Los materiales debern ser guardados en la obra
forma adecuada sobre todo siguiendo las indicaciones dadas por el fabricante y los
manuales de instalaciones. Si por no estar colocados como es debido, en ocasiones
dados a persona y equipo, los datos debern ser reparados por cuenta del contratista,
costo alguno para el propietario.
3.1.

TANQUE DE ALMACENAMIENTO
El tanque de almacenamiento ser del tipo de cilindro horizontal con cabezales
semi-elpticas, fabricado de plancha de acero al carbono SA-612 , de acuerdo al
Cdigo ASME Seccin VIII divisin 1 , de 5.6 mm de espesor , con acabado
arenado comercial, base anticorrosivo y aplicacin de pintura epdica de las
siguientes caractersticas:

Cantidad
Capacidad
Servicio

: 01
: 500 Gls.
: G.LP.

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Presin de diseo : 250 P.S.I.

Prueba Hidrosttica : 350 P.S.I.
Cabezales Semi-elpticos.
Radiografiado al 100% en los cordones de soldadura.

ACCESORIOS DEL TANQUE

3.2.

Una Vlvula de seguridad de , 7583G REGO .

Una Vlvula de llenado de 1 , 7579 REGO.
Una Vlvula multivlvula (consumo fase vapor y compensacin de
presiones) de ,7556 REGO con 2 Manmetro de 0-300 PSI.
Una Vlvula de drenaje.
Un Medidor de porcentaje.

TUBERIAS
Se utilizaran tubera de cobre para gas natural y/o GLP y sern fabricados
conforme a la Norma Tcnica Peruana NTP 111.011, NTP 342.052 o ASTM B
88M/ASTM B 88, con referencia principalmente a las tuberas tipo A y B del tipo K y
L respectivamente, cuyos datos se muestran en la siguientes tablas.
3.2.1. Tuberas para red de toma
Estas tuberas sern de acero SCH-40 de 1 1/4. Asimismo , paralelo a este , se
instalara otra tubera de acero SCH-40 de , para la fase de retorno.
Con respecto a las tuberas de la fase vapor , esta cumplir suministrar la
necesidad de consumo de gas que se requiere de acuerdo a la capacidad de
vaporizacin de los tanques y requerimiento del equipo a instalar.

1.1.1

Tuberas para la distribucin de GLP

Las tuberas para la distribucin de gas despus del tanque de almacenamiento
sern de cobre rgido tipo L , de las siguientes caractersticas:

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CARACTERSTICAS DE TUBERIAS DE COBRE TIPO "L"

DIAMETRO

DIA.

ESPESOR

NOMINAL

EXT.

PARED

PRESION MX.

(Pulg)

(mm.)

(mm)

(Kg/cm2)

1/4"

9.53

0.76

3/8"

12.7

0.89

1/2"

15.88

3/4"

PERMITIDA

PESO

LONGITUD

(Lb/pulg2)

(Kg/m.)

(m)

72

1023

0.187

63

891

0.294

1.02

57

816

0.424

22.23

1.14

45

642

0.673

1"

28.58

1.27

39

553

0.971

1 1/4"

34.93

1.40

35

497

1.314

1 1/2"

41.28

1.52

32

456

1.692

vlvulas de corte rpido para gas marca Apollo y/o CIM Gas, , regulador de primera
etapa , manmetro de 0-30 PSI , elementos de fijacin para tuberas , aplicacin
de pintura anticorrosivo.
1.1.2

ACCESORIOS DE TUBERIAS
Los accesorios mecnicos y soldadura debern cumplir con la norma ANSI B16.18
la norma NPT 342.522 -1 , a NTP 522.520 . Todos los accesorios para instalacin
de
tuberas sern de cobre para la red de distribucin , tales como las conexiones de
ensamble como son codos, uniones simples , unin universales , tees , niples,
reducciones , bushing

1.1.3

VALVULAS
Las vlvulas sern aprobadas para uso con gas . La tecnologa y los materiales de
las vlvulas debern estar de acuerdo a la presin y condiciones de trabajo. El
material de la vlvula deber ser concordante con el material de las tuberas a
instalarse. Normalmente debern ser fciles de operar , generalmente del tipo
esferica
Vlvulas de cierre rpido sern de una presin de 600 PSI.

En los puntos de toma como son en la cocina, habr las vlvulas de corte
rpido marca Apollo y/o Cim Gas.

Vlvula de llenado de la marca Fisher , Tipo D200.

Vlvula de retorno marca Fisher tipo E102 , aplicacin de pintura anticorrosivo

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y prueba de hermeticidad del sistema.

1.1.4

REGULADORES

Regulador marca Fisher R522 BCF , capacidad de 875,00 BTU/H , con un rango
de presin de 11 WC (para cocina) , instalados antes de la entrada de los
equipos , como 2da etapa.

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3.

CONDICIONES GENERALES DE EJECUCION

3.1 DOCUMENTACIN COMPLEMENTARIA

Antes de dar comienzo a las obras, el Contratista se asegurar de que la documentacin
aportada en el proyecto le resulta suficiente para la comprensin de la totalidad de la obra
contratada y para realizar los planos de coordinacin y montaje (ver apartado Planos de
coordinacin y montaje de este pliego), o en caso contrario, solicitar las aclaraciones
pertinentes. Una vez comenzada la obra el Contratista no podr excusarse de no cumplir
los plazos o sufrir retrasos alegando la falta de informacin o documentacin de la
Supervisin Tcnica, a excepcin del caso en que habindola solicitado por escrito no se
le hubiese proporcionado.
Adems de los documentos anteriores e independientemente de los mismos, sern de
obligado cumplimiento todas las instrucciones y documentacin complementaria o
aclaratoria, facilitadas por la Supervisin Tcnica.
Igualmente tendrn carcter de documentacin contractual, con carcter de obligatorias, e
independientemente de los documentos citados, todas las normas, disposiciones y reglamentos que por su carcter puedan ser de obligada aplicacin.
El Contratista deber seguir la normativa propia de las compaas suministradoras de
fluidos, energa y combustibles y deber solicitar los informes e inspecciones preceptivos
y necesarios para dejar los trabajos en perfecta consonancia con las exigencias de las
compaas de suministro externo.
La interpretacin del proyecto y documentacin contractual corresponder SIEMPRE a la
Supervisin Tcnica.

3.2 MUESTRA DE MATERIALES

Los materiales objeto de contratacin son obligatoriamente los indicados en el documento
de proyecto.
Si en alguna partida del proyecto aparece el "o equivalente" se entiende que el tipo y
marca objeto de contrato es como el indicado como modelo en el proyecto, es decir, de las
mismas caractersticas, siempre a juicio de la Propiedad y la Supervisin Tcnica.
A peticin de la Supervisin Tcnica, el Contratista presentar las muestras de los
materiales que se soliciten, siempre con la antelacin suficiente y prevista en el calendario
de la obra.

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Cualquier cambio que efecte el Contratista sin tenerlo aprobado por escrito y de la forma
que le indique la Supervisin Tcnica, representar en el momento de su advertencia su
inmediata sustitucin, con todo lo que ello lleve consigo de trabajos, coste y
responsabilidades. De no hacerlo, podr la Supervisin Tcnica buscar soluciones alternativas con cargo al presupuesto de contrato y/o garanta.
Los materiales que hayan de constituir parte integrante de las unidades de obra
definitivas, los que el Contratista emplee en los medios auxiliares para su ejecucin, as
como los materiales de aquellas instalaciones y obras auxiliares que parcialmente hayan
de formar parte de las obras objeto del contrato, tanto provisionalmente como definitivas,
debern cumplir las especificaciones establecidas en el pliego de condiciones tcnicas de
los materiales.
Cualquier trabajo que se realice con materiales de procedencia no justificada podr ser
considerado como defectuoso, con las consecuencias que en este pliego se especifican.

3.3 ACEPTACION DE MATERIALES

El Contratista entregar a la Supervisin Tcnica una lista de materiales que considere
definitiva dentro de los 30 das o a no ser que la Supervisin Tcnica ample los plazos,
despus de haberse firmado el Contrato de Ejecucin. Se incluirn los nombres de
fabricantes, marca, referencia, tipo, caractersticas tcnicas y plazo de entrega. Cuando
algn elemento sea distinto de los que se exponen en el proyecto, se expresar claramente
en dicha descripcin.
El Contratista informar fehacientemente a la Supervisin Tcnica de las fechas en que
estarn preparados los diferentes materiales que componen la instalacin, para su envo a
obra.
De aquellos materiales que estime la Supervisin Tcnica oportuno y de los materiales que
presente el Contratista como variante, la Supervisin Tcnica podr realizar o encargar, en
el lugar de fabricacin, las pruebas y ensayos de control de calidad, para comprobar que
cumplen las especificaciones indicadas en el proyecto, cargando a cuenta del Contratista
los gastos originados.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantas
podr comenzarse de nuevo a cargo del mismo Contratista. Aquellos materiales que no
cumplan alguna de las especificaciones indicadas en proyecto no sern autorizados para
montaje en obra. Los elementos o mquinas mandados a obra sin estos requisitos podrn
ser rechazados sin ulteriores pruebas.

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3.4

PLANOS DE COORDINACIN Y MONTAJE

Con la documentacin del proyecto y la informacin adicional, en su caso, el Contratista

elaborar antes del inicio de la obra una lista de los planos de coordinacin y montaje que
va a realizar, que ser aprobada por la Supervisin Tcnica. Tambin presentar un
programa de produccin de estos planos de acuerdo con el programa general de la obra.
Los planos de coordinacin y montaje son los que complementan a los planos del proyecto
en aquellos aspectos propios de la ejecucin de la instalacin, y que permiten detectar y
resolver problemas de ejecucin y coordinacin con otras instalaciones antes de que se
presenten en la obra.
Sin ser exhaustivos, los planos de montaje deben incluir: coordinacin en falsos techos e
interferencias entre instalaciones, detalles de patios de instalaciones, relacin de las
instalaciones con la estructura, solucin de salas de mquinas, ejecucin de bancadas y
soportes, etc.
El Contratista realizar y presentar a la Supervisin Tcnica los planos de coordinacin y
montaje, con tiempo suficiente para que puedan ser revisados antes de su ejecucin.

3.5

REPLANTEO DE LAS OBRAS

De acuerdo con los planos de coordinacin y montaje conformados y en el momento

oportuno segn el plan de obra, el Contratista marcar de forma visible la instalacin con
puntos de anclaje, rozas, taladros, etc. lo cual deber ser aprobado por la Supervisin
Tcnica antes de empezar su ejecucin.

3.6

DESARROLLO DE LAS OBRAS

Las obras se iniciarn y finalizarn en los plazos previstos contractualmente. En dichos

plazos se entender incluido el trabajo de replanteo y limpieza final de obra, as como la
correccin de los defectos observados en la recepcin, las pruebas finales y puesta en
marcha y la entrega de la documentacin final de obra prevista en el apartado
Documentacin Final de este pliego.
En la reunin de replanteo de obra, que se efectuar con el Contratista, ste deber
entregar un planning de la obra con la fecha de terminacin acordada en el contrato.
El Contratista estar obligado a cumplir los plazos parciales fijados en el planning para la
ejecucin sucesiva del Contrato y en general para su total realizacin.

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El desarrollo de las obras, ajustndose a las previsiones del proyecto y al programa de

trabajos, corresponder al Contratista, que deber informar puntualmente a la Supervisin
Tcnica de las previsiones, actuaciones e incidencias del trabajo.
Cuando la Supervisin Tcnica estime que ciertos trabajos presentan un carcter de
urgencia, exigir su fecha de comienzo y terminacin. Si el Contratista deja pasar la fecha
prevista, reflejada en una instruccin por escrito, la Supervisin Tcnica podr hacer
ejecutar los trabajos por otra empresa y aprobar directamente los presupuestos y facturas
correspondientes. Los gastos ocasionados sern pagados directamente por la Propiedad, y
debidamente descontados al Contratista, en la siguiente certificacin provisional de obra
que se liquide.
Cuando el Contratista no se ajuste a las disposiciones del proyecto, y/o a las instrucciones
escritas de la Supervisin Tcnica, se le fijar un tiempo determinado para conseguirlo,
pasado el cual la Supervisin Tcnica puede ordenar el establecimiento de un Inventario
del valor de la obra ejecutada, y equipos acopiados, y requerir a la Propiedad para que
efecte una nueva adjudicacin por concurso (o por el sistema que considere oportuno),
previa rescisin del contrato.
El Contratista mantendr la obra completamente limpia en todas sus partes, incluso
acopios, debindola conservar en tales condiciones hasta la recepcin para la que efectuar una limpieza definitiva. Los costes de dichas limpiezas sern a su cargo.

3.7

NORMAS GENERALES DE MONTAJE

Las instalaciones se realizarn siguiendo las prcticas normales para obtener un buen
funcionamiento, por lo que se respetarn las especificaciones e instrucciones de las
empresas suministradoras de los materiales a montar.
El montaje de la instalacin se realizar ajustndose a las indicaciones y planos del
proyecto y a los planos de montaje realizados por el Contratista y aprobados por la
Supervisin Tcnica.
Cuando en la obra sea necesario hacer modificaciones en estos planos o sustituir los
materiales aprobados por otros, se solicitar permiso a la Supervisin Tcnica en la forma
por ella establecida.
En todos los equipos se dispondrn las protecciones pertinentes para evitar accidentes.
Aquellas partes mviles de las mquinas y motores dispondrn de envolventes o rejillas
metlicas de proteccin.

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Durante el proceso de instalacin se protegern debidamente todos los aparatos,

colocndose tapones o cubiertas en las tuberas o conductos que vayan a quedar abiertos
durante algn tiempo.
Todos los elementos de la instalacin se montarn de forma que sean fcilmente
accesibles para su revisin, mantenimiento, reparacin o sustitucin.

3.8

CONTROL DE CALIDAD

La Propiedad contratar directamente o a travs del Contratista a una entidad

suficientemente capacitada para la Asistencia Tcnica en el Control de Calidad de las
instalaciones de acuerdo con las especificaciones del proyecto.
Esta Asistencia Tcnica ejecutar directamente los controles y pruebas previstas en el plan
de Control de Calidad y entregar los resultados directa e inmediatamente a la Supervisin
Tcnica.
La Asistencia Tcnica de la citada entidad tendr las siguientes fases de actuacin sobre
las instalaciones previstas:
a) Programacin del Plan de Control confirmacin del Plan de Control del proyecto, si lo
tuviese. La empresa adjudicataria de esta Asistencia Tcnica realizar la Programacin
del Plan de Control de las instalaciones de acuerdo con las indicaciones existentes en
la documentacin del proyecto, dentro del apartado denominado "Control de Calidad",
o en su defecto, con la normativa vigente.
b) Control de Calidad sobre materiales y equipos
c) Control de Ejecucin de instalaciones segn normativas.
d) Control sobre Pruebas de funcionamiento, Regulacin y Seguridad realizadas por
Contratista. (Ver apartado Pruebas de este pliego)
e) Control de la documentacin final (segn apartado Documentacin Final de este
pliego)
La Asistencia Tcnica de Control de Calidad estar vinculada y al servicio de la Supervisin
Tcnica y la Propiedad, a la cual dirigir toda su actividad.
En caso de que sea el Contratista el que contrate esta Asistencia Tcnica presentar al
menos tres nombres de empresas capacitadas para este trabajo, siendo elegida la
adjudicataria por la Supervisin Tcnica.

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3.9

PRUEBAS

Al finalizar la ejecucin de la instalacin, el Contratista est obligado a regular y equilibrar

todos los circuitos y a realizar las pruebas de funcionamiento, rendimiento y seguridad de
los diferentes equipos de la instalacin. El Contratista cumplimentar las fichas del
protocolo de pruebas de proyecto en su totalidad (una ficha para cada elemento de la
instalacin).
En un plazo suficiente, el Control de Calidad, comprobar la documentacin entregada y
emitir un plan de comprobaciones y pruebas que debern ser realizadas por el
Contratista en presencia de la Supervisin Tcnica o personal de la empresa de Control de
Calidad.
Caso de resultar negativas, aunque sea en parte, se propondr otro da para efectuar las
pruebas, cuando el Contratista considere pueda tener resueltas las anomalas observadas
y corregidos los planos no concordantes.
Si en esta segunda revisin se observan de nuevo anomalas que impidan, a juicio de la
Supervisin Tcnica, proceder a la Recepcin, los gastos ocasionados por las siguientes
revisiones corrern por cuenta del Contratista, con cargo a la liquidacin.

3.10 DOCUMENTACIN FINAL

El Contratista preparar la siguiente documentacin que denominamos Documentacin
Final de Obra y que se integrar en la Documentacin de Obra Ejecutada:
Memoria actualizada con todos sus apartados.
Resultado de las pruebas realizadas de acuerdo con el protocolo de proyecto y/o
Reglamentacin vigente.
Planos de la instalacin terminada.
Lista de materiales empleados y catlogos.
Relacin de suministradores y telfonos.
Y la necesaria para cumplimentar la normativa vigente y conseguir la legalizacin
y suministros de fluidos o energa.
De la documentacin anterior se entregar una primera copia sin aprobar a la Supervisin
Tcnica o a la empresa de Control de Calidad.

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Al mismo tiempo el Contratista aclarar a los servicios de mantenimiento de la Propiedad

cuantas dudas encuentren.

3.11 RECEPCIN DE LAS OBRAS

Al resultar positivas las pruebas y aclaradas las dudas al Servicio de Mantenimiento se
proceder a formalizar la Recepcin de la obra que ser firmada por la Propiedad y el
Contratista, y, caso de que as lo decida la Propiedad, lo firmarn tambin su servicio de
mantenimiento y la Supervisin Tcnica.
Para formalizar la Recepcin ser necesario que el Contratista haya entregado previamente
una (1) copias en papel (formato a acordar) y tres copias en soporte informtico de la
Documentacin Final de Obra corregidas con las observaciones correspondientes. Una
copia ser para la Supervisin Tcnica, otra copia para la Propiedad y la tercera para la
empresa de Control de Calidad.
En el documento de Recepcin deber adjuntarse fotocopia conforme la Propiedad o la
Supervisin Tcnica ha recibido la documentacin final de obra corregida.

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LISTADO DE PLANOS

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