Reporte

Nombre: Arantza Mendoza Espinosa

Matrcula: 2785319

Mariola Perna Mariscal

2785064

Andrea Carreo Garca

2771978

Carla Abascal Secchi

Nombre del curso:

Nombre del profesor:

Matemticas financieras
Mdulo:

Nicols Bravo Ravelo

Actividad:

Mdulo 3
Fecha: 8 de Mayo del 2016
Bibliografa:

Evidencia 3

tecmilenio. (sf). entrega de actividades. 8 de Mayo del 2016, de blackboard

learn Sitio web:
https://miscursos.tecmilenio.mx/webapps/blackboard/content/listContent.jsp?
course_id=_18733_1&content_id=_512105_1&mode=reset

Objetivo:
Resolver los tres casos planteados con las frmulas correspondientes
aprendidas durante el mdulo, tomando las mejores decisiones financieras en
cada uno.
Procedimiento:
1 Ingresamos a nuestra plataforma
2 Analizamos los casos planteados
3 Resolvimos las preguntas en base a las frmulas que practicamos en clases
4 Subimos nuestra actividad a la plataforma
Resultados:
Como analista financiero, se te pide tu colaboracin para asesorar a algunos de
tus compaeros de labores, en cuanto a diversas decisiones financieras que
deben tomar. Con tu experiencia ests seguro que podrs apoyarlos a tomar la
mejor decisin en cada una de las circunstancias planteadas.

Primera situacin:

Reporte

Al contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir

un condominio de inters social en ciertas condiciones especiales; el mismo
tiene un valor de $300,000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo
en un plazo de 15 aos con abonos mensuales de $2,349.33. No conoce qu
tasa de inters exactamente est pagando, por lo que quiere tu ayuda para
determinarla.
En s, su pregunta es: cul es la tasa de inters anual nominal, convertible
mensualmente, que estara pagando?
$300,000 - $60,000 (enganche)
$240,000 (resto del prstamo)
C= 240,000
R= 2,349.33
N= 15 aos (180 meses)
i= ?
RANGOS.
240,000=2349.33(1-(1+i)-n/i)

0.0045= 123.185082

240,000/2349.33=(1-(1-i)-n/i)

0.0065= 105.916269

102.1567851=(1-(1+i)-n/i)

0.0070= 102.156887

i = 0.0070 (0.7%) mensual

i = 8.4% anual

Asimismo, le estn ofreciendo un crdito bancario por esa cantidad a una tasa
de inters de 6.5 % mensual. Desea que puedas informarle a cunto
ascendern sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una
decisin.
SALDO
$
240,000.00
$
239,600.00
$
239,174.00
$
238,720.31
$
238,237.13
$

INTERES

PAGO MENSUAL

PAGO TOTAL

0.065

15,600

16,000

0.065

15,574

16,000

0.065

15,546.31

16,000

0.065

15,516.82

16,000

0.065
0.065

14,485.41
15,451.97

16,000
16,000

Reporte

237,722.54
$
237,174.51
$
236,590.85
$
235,969.26
$
235,307.26
$
234,602.23
$
233,851.38
$
233,051.72
$
232,200.08
$
231,293.08

0.065

15,416.34

16,000

0.065

15,378.41

16,000

0.065

15,338

16,000

0.065

15,294.97

16,000

0.065

15,249.15

16,000

0.065

15,200.34

16,000

0.065

15,148.36

16,000

0.065

15,093.01

16,000

0.065

15,034.05

16,000

Segunda situacin:
Juan Carlos, director de operaciones, quiere comprar un automvil, despus de
ver algunos se ha decidido por un Honda con un valor de $238,500; tiene que
pagar un 30 % de enganche y el saldo le ofrecen liquidarlo a un plazo de 18
meses con un 4.5 % de inters mensual.
Juan Carlos no ha podido determinar el monto de cada pago y la tasa efectiva
anual que se le est cargando, por lo que solicita tu ayuda.
Debers dar respuesta a tres preguntas:

Reporte

Cul es el valor de los 18 pagos mensuales?

Con un pago mensual de 13,729.45 el valor total de los 18 meses sera
(13,729.45x18) = $247,130.1. De tal manera que se excede su pago por
$80,180.1 debido a los intereses.
Cunto se est abonando al capital en cada uno de ellos?
4.54% al capital para que en 18 meses acabe de pagar
Cul es la tasa efectiva anual que se est cargando?
2.5% porque el enganche del carro se suma con la tasa para poder pagar el
carro en 18 meses
Nota. Recuerda apoyarte en la tabla de amortizacin. (Podrn apoyarse en
Excel)
Tercera situacin:
Karla, del departamento de recursos humanos, compra una estufa que cuesta
$4,500 de contado, pag $800.00 de enganche y establece un convenio para
amortizar el resto mediante 6 pagos bimestrales iguales, el inters ser del 30
% convertible bimestralmente.
$4,500 - $800 (pago de contado por enganche) = $3, 700
M= $3,700 i
i= 30% bimestral (30/2) 15% mensual

Reporte

n= 6 bimestres = 12 meses
R= 3700(.15)/(1+.15)^12-1 = $127.58

Pide tu colaboracin para:

Determinar el valor de cada uno de los pagos que deber realizar.
Construir una tabla que muestre la forma en la que se va amortizando la deuda.
(Podrn apoyarse en Excel)

Conclusin:
Es importante desarrollar correctamente los clculos pertinentes para tomar
decisiones correctas en nuestros anlisis financieros. Muchas veces no
sabemos bien de que nos estn hablando y escogemos una que no nos
beneficia tanto.