ESPECIFICACIONES TECNICAS

I.-NOMBRE DEL PROYECTO:

El proyecto: Casa-Habitacin dos plantas, esta constituido de dos
pisos o ambientes que cumplirn la funcin de casa unifamiliar.
II.-NOMBRE DEL PROPIETARIO:
El dueo del proyecto es de la seora Delia Lindo Inga.
III.- UBICACION:
La edificacin se encuentra ubicada en la esquina entre la
interseccin de las calles Soft y Muro y la calle Los Libertadores, con numero
en la calle Soft y Muro N 1699, en el Pueblo Joven Santa Rosa , del distrito de
Lambayeque, Provincia de Lambayeque y departamento de Lambayeque.
IV. -OBJETIVOS:
Las presentes especificaciones tcnicas tienen como objetivo el dar
una descripcin completa de la forma en que deben ejecutarse los trabajos, as
como los materiales que deben emplearse, cumpliendo lo siguiente:
1.1.

Las especificaciones tcnicas aqu indicadas complementan lo

mostrado en los planos del proyecto.
El constructor respetara lo indicado en los planos y en esta
especificacin, pudiendo proveer mayor cantidad o calidad a los
materiales.

1.2

Las ocurrencias Tcnicas de la obra se llevaran en un registro

anexo al Cuaderno de Obra o directamente en el, segn lo
prefiera el inspector; aqu se debern incluir los siguientes
ITEMS:
a. Calidad y proporciones de los Materiales del Concreto
b. Construccin

de

Encofrados

Desencofrados

apuntalamientos.
c. Mezcla, colocacin y curado del concreto.
d. Progreso general de la obra.
e. Correcto almacenado y habilitacin del acero a usar.
V.-ACTIVIDADES PARA LA CONSTRUCCION DE LA CASAHABITACION
DOS NIVELES:
01.00 TRABAJOS PROVISIONALES
01.01 Caseta para almacn y Guardiana:
Descripcin.- Comprende esta partida la construccin provisional o el
alquiler de un espacio que con carcter temporal son ejecutadas para
almacenamiento y cuidado de los materiales durante la ejecucin del
proyecto.
01.03 Agua para la construccin
Descripcin.- Esta partida comprende la adquisicin del agua para
todo el proyecto constructivo.
Mtodo de Ejecucin.-Comprende la obtencin de agua que ser
colectada de la caera de la casa y reposada en un tanque de fierro
llevada ala obra con ese fin.

Mtodo de medicin.-El pago por este concepto ser por metro

cbico.
02.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01 Limpieza del terreno
Descripcin.-El terreno quedara limpio y ordenado. Se eliminara todo
tipo de basura, eliminacin de elementos livianos en los bordes y que
dificulta la visibilidad y maniobrabilidad de las excavaciones y/o
movimiento de tierras sobre todo el terreno destinado ala obra.
Mtodo constructivo.-Se ejecutara los trabajos de desbroce de la
vegetacin en un ancho promedio de 1m 2 al borde de la zona donde
se construir las estructuras del proyecto para iniciar el trazo y
replanteo, utilizando bsicamente machetes, hachas, picos y pala.
Adems de la extraccin de toda planta y raz existente.
02.02 Trazo y replanteo
Descripcin.- Se define como trazo a la ubicacin en el terreno de los
ejes correspondientes a las estructuras del proyecto; y la fijacin en
el terreno de puntos como los niveles establecidos en los planos.
El replanteo se define como la ubicacin y delineamiento en el
terreno de las estructuras de acuerdo a los planos del proyecto.
Mtodo constructivo.-Los ejes debern ser fijados permanentemente
por estacas, balizas o tarjetas fijas en el terreno. Se usaran, en este
ltimo caso, dos tarjetas por eje.
El procedimiento que se utilizara en el trazo ser el siguiente: En
primer lugar se marcaran los ejes y a continuacin se marcaran las
lneas de ancho de las cimentaciones, en armona con los planos de
arquitectura y de estructuras.
03.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
03.01 Excavacin de material excedente
Descripcin.- Se refiere al corte que ser ejecutado en el lugar donde
sern colocadas las estructuras, ser hecha a mano a trazos de

profundidades y anchos necesarios para la construccin, de acuerdo

a los planos replanteados en obra y/o presentes especificaciones.
Mtodo de ejecucin.- Segn la naturaleza del terreno, en algunos
casos el tablestacado, entibamiento y/o paleteo de las paredes, a fin
de que no cedan.
03.05 Acarreo de material excedente
Descripcin.- El terreno deber quedar limpio de desmonte u otros
materiales que impidan los trabajos y sern acarreadas con carretilla
hasta botaderos definidos por el ingeniero residente.
Procedimiento.- La eliminacin del desmonte ser peridica, no
permitindose que el desmonte permanezca dentro de la obra mas
de un mes, salvo el material a emplearse en rellenos.
04.00 CONCRETO SIMPLE
Este rubro comprende el cmputo de los elementos de concreto que no
llevan armadura de acero. Involucra tambin a los elemento de concreto
ciclpeo, resultante de la adicin de piedras grandes en volmenes
determinados.
04.01 Solado para zapatas y cimientos
Descripcin.- Se construirn solados los que se apoyen sobre el
terreno. Servirn de base de las columnas, ser de concreto simple,
es decir no tiene armadura de refuerzo, o que la tiene en una
cantidad menor que el mnimo porcentaje establecido para el
concreto armado.
Procedimiento Constructivo.- El uso de concreto simple deber
limitarse a elemento totalmente apoyados sobre el suelo o
soportados por otros elementos estructurales capaces de proveer un
apoyo vertical continuo o cuando el efecto de arco asegure esfuerzos
de comprensin para todos los estados de carga.
Todos los materiales que se empleen en la fabricacin de concreto
debern cumplir con los mismos requisitos exigidos para el concreto
armado.

04.02 Cimientos corridos

Descripcin.- Servirn de base a los sobrecimientos, ser de concreto
simple, es decir no tiene armadura de refuerzo, o la tiene en una
cantidad menor que el mnimo porcentaje establecido para el
concreto armado.
Proceso constructivo.- El uso del concreto simple deber limitarse a
elementos totalmente apoyados sobre el suelo o soportados por
otros elementos estructurados capaces de proveer un apoyo vertical
continuo.
El concreto podr colocarse directamente en las excavaciones sin
encofrado cuando no existan posibilidades de derrumbe.
Se humedecern las zanjas antes de llenar los cimientos y no se
colocaran las piedras sin antes haber depositado una capa de
concreto de por lo menos 10cm. de espesor. Todas las piedras
debern quedar completamente rodeadas por la mezcla sin que se
toquen sus extremos.
04.03 Sobrecimientos
Descripcin.-Se proveer de sobrecimientos a todos los muros,
siendo sus dimensiones las indicadas en los planos correspondientes
y tendrn una altura mnima de 50cm. Su nivel superior debe
sobresalir no menos de 10cm sobre el nivel del piso terminado
adyacente.
04.04 Encofrado y desencofrado de sobrecimientos
Descripcin.- Consiste en confeccionar el elemento que contenga el
volumen de concreto a vaciar.
04.05 Falso piso e = 4
Descripcin.- Comprende los solados de concreto en todos los
ambientes cuyos pisos estn sobre el terreno natural y debern ser
ejecutadas despus d haber vaciado los sobreseimientos.
Proceso contractivo.- El terreno se nivelara y compactara, se
colocaran reglas adecuadas al espesor al llenar, el falso piso ser de
un espesor de 4, ser de una dosificacin 1:10 cemento de

hormign. El llenado se ejecutar por paos alternados, la superficie

ser plana, nivelada, rugosa y compacta de manera que asegure una
buena adherencia con el piso definitivo.
Despus de su endurecimiento inicial se humedecer eventualmente
la superficie del falso piso, sometindola as a un curado tres a
cuatro das mnimo.
5.0

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

En este titulo se dan las especificaciones tcnicas para todas las
construcciones de concreto incorporados a la obra.
El ingeniero supervisor

tiene la potestad de ordenar en cualquier

etapa del proyecto ensayos de calidad de los materiales empleados asi

como la utilizacin del personal idneo y del equipo adecuado.
05.01 ZAPATAS
05.01.01 Concreto Armado
Descripcin.-Los trabajos de concreto se regirn por las presentes
especificaciones y los siguientes cdigos y normas:
Reglamento

Nacional

de

Construcciones,

Normas

Tcnicas

ITENTEC.
Mtodo constructivo.- El concreto

ser una mezcla de agua,

cemento, arena y piedra preparada en mezcladora mecnica con la

resistencia especificada en los planos y en proporcin especificada
en el anlisis de costos unitarios correspondientes, dentro de la cual
se dispondr las armaduras de acero de acuerdo a los planos de
estructuras.

..

La resistencia del concreto a usar ser de fe 175Kg/cm2. ,y

f`c=210Kgjcm2 de- acuerdo a planos y comprobado en el diseo de
mezclas realizado en laboratorio y los componentes integrantes del
concreto son:
1. CEMENTO
Los Cementos a usar sern cemento Prtland, tipo 1 normal, salvo
en donde se especifique la adopcin de otro tipo debido a alguna
consideracin en especial determinada por el especialista de suelos,
la

misma

que

se

indica

en

los

planos

presupuestos

correspondientes. El cemento a usar deber cumplir con las

especificaciones y normas para cemento Prtland del Per.
Normalmente este cemento se expende en bolsas

de 42.5 Kg.

En trminos generales el cemento a usar no deber tener grumos por

10, que deber protegerse debidamente, ya sea en bolsas o silos en
forma tal que no sea afectado por la humedad ya sea del ambiente o
de cualquier agente externo.
2. AGUA
. El agua que se emplear en la mezcla ser fresca, limpia y
potable libre, de sustancias perjudiciales, tales como aceites, cidos,
lcalis, sales, materias orgnicas u otras sustancias que puedan
perjudicar al concreto o al acero. Tampoco debe contener partculas
de carbn, humus, ni fibras vegetales.
3. AGREGADOS
Los agregados que se usarn son: el agregado fino o inerte (arena) y
el agregado grueso (piedra partida) ambos tipos deben considerarse
como ingredientes separados del concreto.
Los agregados para el concreto debern estar de acuerdo con las
especificaciones para agregados segn la norma ASTM-C-33 puede
usarse agregados que no cumplan con estas especificaciones, pero
que hayan demostrado por medio de la prctica o de ensayos
especiales que producen concreto de resistencia y durabilidad
adecuadas.
Arena:
En trminos generales y siempre que no se oponga a lo expuesto en
el acpite anterior: la arena cumplir con lo siguiente:
Ser limpia, de grano rugoso y resistente.
No contendr un porcentaje con respecto al peso total de ms del 5%
del material que pase por el tamiz N 200
(Serie U.S) en caso contrario el exceso deber ser eliminado
mediante el lavado correspondiente.
El porcentaje total de arena en la mezcla puede variar entre 30% y
45%, de tal manera que de la consistencia deseada al concreto para
el trabajo que se requiere. El criterio general para determinar la

consistencia ser el emplear concreto tan consisten te como se

puede, sin que deje de ser fcilmente trabajable dentro de las
condiciones de llenado que se este ejecutando. . La trabajabilidad del
concreto es muy sensitiva a las cantidades de material que pasen por
los tamices N 50 y N 100 una deficiencia de estas medidas puede
hacer que la mezcla necesite un exceso de agua, con el resultado de
que al agregarse esta se produzca afloramiento y las partculas finas
se separen y salgan a la superficie.. No debe haber menos del 15 %
de agregados finos que pase por la malla N 50 ni 5% que pase por
la malla N 100 este deber tenerse muy en

cuenta

para

el

concreto expuesto.
La materia orgnica de la arena se controlar por el' mtodo ASTM e
40 y el material ms fino que pase por el tamiz N 200 Y por el
mtodo ASTM e 17'
Piedra Partida
El agregado grueso puede ser piedra partida o grava limpia, libre de
partculas de arcilla plstica en su superficie y provenientes de rocas
que no se encuentren en proceso de descomposicin.
El tamao mximo del agregado ser de 1 1/2" para el concreto
armado. En elementos de espesor reducido o cuando exista gran
densidad de armadura se podr disminuir el tamao mximo del
agregado, siempre y cuando se obtenga una buena trabajabilidad
que cumpla

con el "slump" o asentamiento requerido y que la

resistencia del concreto que se obtenga sea la indicada en los

planos.
En columnas la dimensin mxima del agregado ser limitada al
expuesto en el prrafo anterior, pero no deber ser mayor que 2/3 de
la mnima distancia entre barras.

4. REFUERZO METLICO
Las barras de

refuerzo debern cumplir con las siguientes

especificaciones: ASTM A 615, ASTM A 616, ASTM A 617, NOP 1158.

Las barras, de refuerzo de dimetro mayor o igual a 8 mm. Deber

ser corrugada, las de dimetros menores podrn ser lisas.
MEZCLADO DEL CONCRETO
Antes de comenzar a preparar el concreto, todo el equipo para el
mezclado estar perfectamente limpio. El agua de los depsitos de
los equipos de mezclado que halla estado guardada desde el da
anterior ser eliminada y se llenar nuevamente los depsitos con
agua limpia y fresca. .
El personal determinado para elaborar el mezclado deber
encontrarse en, perfectas condiciones fsicas para realizar dicho
labor, puesto que la consistencia de la misma debe ser similar a la
que se presenta con el empleo de equipo de mezclado.
El concreto deber ser mezclado solo en cantidades que se vayan a
usar de inmediato. El concreto excedente o no usado deber ser
eliminado.
Se prohibir totalmente la adicin indiscriminada de agua que
aumente el asentamiento.
COLOCACIN DEL CONCRETO
Antes de proceder a la colocacin del concreto en las formas el
trabajo de encofrado debe haberse terminado.
Las formas debern ser mojadas o aceitadas. En el concreto
expuesto solo se usarn aceites especiales, agentes tenso - activos
o lacas.
Los muros de ladrillo que irn en contacto con el concreto debern
humedecerse

bien.

Las

varillas

de

refuerzo

debern

estar

perfectamente libres de xidos, aceites, pinturas u otras sustancias.

Toda nata o materia floja e inconsistente pegada al encofrado debe
eliminarse as como

el concreto a las formas.

Se deber retirar de las formas toda materia extraa as como

eliminar todo exceso de agua usada en el humedecimiento de las
mismas. Para caso de techo aligerado se humedecern los ladrillos
de cermica o de concreto que se usen previamente al vaciado del
concreto.
Se cuidar que se hayan ejecutado todos los tendidos de dctos y

tuberas para el paso de instalaciones elctricas, mecnicas y

sanitarias proyectadas, s como de que estn perfectamente
colocados los puntos o caja para centros de luz, conexiones, etc.
En general el concreto deber ser depositado en forma continua, o
capas de tal espesor que el concreto no sea depositado sobre capas,
que ya han endurecido suficientemente de manera que pueda
producir plans dbiles. Adems, se har uso de Vibrador de 1.5" a
fin de uniformizar la colocacin del vaciado. Si una porcin
determinada no puede ser colocada continuamente se debern
colocar Juntas de construccin, ya sea las previstas u otras.
En el vaciado de columnas se deber evitar que el concreto golpee,
contra las formas, y que esto produzca segregacin.
Cuando se tenga elemento de concreto de diferentes resistencias y
que deben ser ejecutadas solidariamente, caso de vigas y viguetas,
se colocar primero el concreto de mayor resistencia (vigas), dejando
un exceso de este concreto en las zonas donde ira concreto de
menor resistencia (viguetas) se debe colocar el concreto de menor
resistencia tan pronto como sea posible cuando 'el concreto anterior
este todava plstico y no haya comenzado a fraguar.
CURADO DEL CONCRETO
El concreto, deber ser curado por 10 menos siete das, durante los
cuales se mantendr 'al 'concreto sobre los 15 grados centgrados en
condicin hmeda a partir de la 10 a 12 horas del vaciado. En el
caso de concretos con aditivos de alta resistencia el curado durar
por lo menos tres das.
Cuando el curado se realiza con agua, los elementos horizontales se
mantendrn con agua especialmente en las horas de mayor calor,
cuando el sol esta actuando directamente; los elementos verticales:
muros, sobrecimientos, columnas, se regarn continuamente de
manera que les caiga el agua en forma de lluvia.
ENCOFRADO
El Ingeniero Supervisor deber revisar el correcto y seguro diseo de
los encofrados, tanto en sus espesores como en el apuntalamiento,
de manera que no existan deflexiones que causen desalineamientos,

elementos fuera de plomo ni peligro en el momento del vaciado del

concreto.
Los encofrados deben ceirse a la forma, lmites y dimensiones
indicados en los planos y sern suficientemente estancos para evitar
la perdida del concreto.
Se debe considerar los siguientes tiempos mnimos para efectuar el
desencordado, caso de concreto normal:

Columnas, muros, costados

de sobrecimientos, vigas y zapatas ----------------36 horas

Fondo de vigas de luces cortas----------------------16 das

Mnsulas o voladizos pequeos---------------------10 das

Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas -----21 das

05.01.02 Acero Estructural fy=4200 Kg/cm2

Descripcin.-

Esta

partida

consiste,

inhabilitacin,

armado

colocacin de los, refuerzos, de acero para las estructuras que

requieran.
Mtodo de Construccin.- Las armaduras se cortaran, doblaran y
habilitaran siguiendo estrictamente los detalles indicados en los
planos, la colocacin .de los mismos se efectuara de acuerdo a lo
indicado

en

los

planos

dentro

de

las tolerancias

mnimas

especificadas, durante el proceso de colocacin la armadura deber

de ser debidamente asegurada para evitar desplazamientos. .
Mtodo de Medicin.-El trabajo efectuado se medir en Kilogramos
(Kg), incluye el porcentaje de desperdicios.
05.01.03 Encofrado y Desencofrado
Descripcin.-Comprende el suministro de la mano de obra, material y
herramientas, para construir, colocar y retirar las estructuras para
confinar el concreto de cimentacin.
Mtodo de Construccin.- Los encofrados tendrn por funcin
confinar el concreto, los encofrados sern de madera,' el proyecto y

ejecucin de los encofrados deber permitir que el montaje y

desencofrado se realice fcil y gradualmente.
El retiro de los encofrados se iniciara tan pronto como el concreto
sea lo suficientemente resistente para no sufrir daos. '
Mtodo de Medicin.- El trabajo efectuado se medir en metros
cuadrados (m2)
05.02 VIGA DE CIMENTACION
05.02.01 Concreto fc= 175Kg/cm2
IDEM AL ITEM 05.01.01
05.02.02Acero Estructural fy=4200 Kg/ cm2
IDEM AL ITEMS
05.02.03Encofrado y Desencofrado
IDEM AL ITEMS 05.01.03.
05.03COLUMNAS
05.03.01. Concreto c=210 Kg/cm2
IDEM AL ITEM 05.01.01.
05.03.02. cero Estructural fy=4200 Kg/ cm2
IDEM AL ITEM 05.01.02. .
05.03.03. Encofrado y Desencofrado
IDEM AL ITEM 05.01.03.
05.04 VIGAS
05.04.01. Concreto fc=210 Kg/cm2
IDEM AL ITEM 05.01.01.
05.04.02. Acero Estructural fy=4200 Kg/cm2
IDEM AL ITEM

05.04.03. Encofrado y Desencofrado

IDEM AL ITEM 05.02.03.
05.05. LOSA ALIGERADA
05.05.01. Concreto fc=210 Kg/cm2
IDEM AL ITEM 05.01.0,1
05.05.02. Acero Estructural fy=4200 Kg/cm2
IDEM AL ITEM
05.05.03. Encofrado y Desencofrado
IDEM AL ITEM 05.02.03.
05.05.04 Ladrillo Hueco de Arcilla
Descripcin.- La losa aligerada ser cubierta por ladrillo hueco de
arcilla de 15*30*30 cm. de medidas.
Procedimiento o Proceso Constructivo.- La unidad de albailera
no tendr materias extraas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albailera de arcilla deber ser elaborada a mquina,
en piezas enteras y sin defectos fsicos de presentacin, cocido
uniforme, adhesiones exactas, tendr un color uniforme y no
presentara verificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto
similar producir un sonido metlico.
Medicin
Se medir el' rea multiplicando las dos dimensiones del techo, por:
un promedio de 8.33 ladrillos por metro cuadrado. El metrado se
realizar por Unid de ladrillo de techo de 15 x 30 x 30
06.0 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA
Comprenden los muros y tabiques ejecutado con ladrillo de arcilla unidos entre
si por juntas de mortero.

06.01 Muros de Ladrillo de Arcilla

06.01.01Asentado de Cabeza
Descripcin.- Esta partida consiste

en

la

construccin

de

muros ejecutados con ladrillo de arcilla cocida tipo KK cuyo

dimensionamiento es de 22 x 12 x 10 cm., colocados de cabeza.
Mtodo de, Construccin.- Los muros sern construidos a
plomo y en lnea, no se aceptaran desviaciones mayores
absolutas de 2cm, ni que excedan 1/250 del alto o largo del pao.
Todas las juntas horizontales y verticales debern de quedar
llenas de mortero. El espesor de las juntas ser de 1.5cm.
Los ladrillos sern asentados con mezcla de cemento" arena en
proporcin 1:5 y su ejecucin deber de ser muy cuidadosa.
Las

juntas

tanto

horizontales

como

verticales

sern

completamente uniformes y no se aceptaran fallas, Para levantar

los muros, el mortero se ira preparando slo para el uso de una
hora, el batido se har en bateas de madera, las que debern
estar siempre limpias para garantizar la dureza de la mezcla. Los
ladrillos se humedecern con agua antes de colocarse, de
manera que no absorba el agua del mortero que se coloca.
Cuando los muros alcanzan una altura de 0.50 metros, se correr
una lnea de nivel y se comprobar la horizontalidad, aceptndose
un nivel hasta 1/200, que deber ser rectificado, promedindolo
con el espesor de la mezcla en no menos de diez (10) hiladas
sucesivas.
No se levantarn en un da ms de 1.20 m. de altura. El
encuentro de muros se exigir el levantamiento simultneo de
ellos, para lo cual se proveer el andamiaje para el ensamblo de
muros adyacentes; en los muros de ladrillos solaqueados, se
usarn ladrillos escogidos dentro de los que se estn utilizando
en obra.
Mtodo de Medicin.- El trabajo efectuado se medir en metros
cuadrados (m2).

06.01.02 Asentado de Soga

Descripcin.-Esta partida consiste en la construccin de muros
ejecutados

con

ladrillo

de

arcilla

cocida

king

kong

cuyo

dimensionamiento es de 22 x 12 x 10 cm., colocados de soga.

Mtodo de Construccin.- Los muros sern construidos a plomo
y en lnea, no se aceptaran desviaciones mayores absolutas de
2cm, ni que excedan 1/250 del alto o largo del pao.
Todas las juntas horizontales y verticales debern de quedar llenas
de mortero. El espesor de las juntas ser de

1.5cm. Los ladrillos

sern asentados con mezcla de cemento arena en proporcin

1:5.Las

juntas

tanto

horizontales

como

verticales

sern

completamente uniformes y no se aceptaran fallas. Para levantar

los muros, el mortero se ira preparando slo en cantidad adecuada
para el uso de una hora; no se permitir el

uso de morteros

remezclados.
Cuando los muros alcanzan una altura de 0.50 metros se correr
una, lnea

de

nivel y

se

comprobar la

horizontalidad, aceptndose un nivel hasta 1/200, que deber ser

rectificado, promedindolo en el espesor de la mezcla en no menos
de diez (10) hiladas sucesivas.
No se levantarn en un da ms de 1.20 m. de altura. El encuentro
de muros se exigir el levantamiento simultneo de ellos, para lo
cual se proveer el andamiaje para el ensamblo de muros
adyacentes; en los muros de ladrillos solaqueados, se usarn
ladrillos escogidos dentro de los que se estn utilizando en obra.
Mtodo de Medicin.- Se medir el rea multiplicando las dos
dimensiones del muro, solo, estrictamente el rea del muro en
metros cuadrados.
07.00 TARRAJEOS y REVOQUES
07.01 Tarrajeo Interior y exterior
Descripcin.- Comprende el tarrajeo de superficies interiores de
las estructuras.

Procedimiento Constructivo.- Se deber tener en cuenta lo

siguiente:
La operacin de impermeabilizacin es delicada por lo que deber
efectuarse con prolijidad y esmero.
El cemento deber ser fresco y que no tenga grumos, depender
de su calidad para lograr el resultado esperado.
La arena deber ser fina, silicona y de granos duros, libre de
cantidades perjudiciales, tales como: polvo, terrones, partculas
suaves o escamosas, exquisitos o pizarras, lcalis y materiales
orgnicos. El tamao de los agregados ser lo ms uniforme
posible.
El agua que se use para la mezcla deber ser limpia, potable, libre
de sustancia que ataquen al cemento. La relacin agua - cemento
deber ser recomendada por el fabricante del aditivo a utilizarse.
La mezcla deber efectuarse en' seco con una proporcin
adecuada de volteo y contenido para lograr una mezcla uniforme y
sin grumos, a esta mezcla as obtenida agregar el agua hasta
obtener una mezcla plstica.
Se ejecutara con mortero 1:5 de cemento arena. Previamente el
paramento llevara cintas del mismo mortero como guas para
conseguir una superficie pareja y a plomo, el espacio entre las
reglas ser primeramente rellenado con mortero salpicado, para
nivelar la superficie.
Se esperar a que est punto de fraguar para colocar la siguiente
capa. Al aplicar la regla a la superficie, se deber hacer en forma
lenta para evitar burbujas o bolsa de aire.
Los muros debern ser entregados listos parta recibir directamente
la pintura de ser el caso.
Medicin.- El trabajo efectuado se medir en metro cuadrado (m2).
07.02 Tarrajeo de Elementos Estructurales
Descripcin.- Comprende los trabajos de acabados revoque y
enlucido de las vigas y columnas de concreto armado.
Mtodo de Construccin.- Se ejecutara con mortero 1:5 de

cemento arena y el acabado ser frotachado. Se tendr especial

cuidado en lograr una superficie pareja y a plomo, para nivelar la
superficie una vez fraguada se le aplicara una capa final del mismo
mortero a la que se le deber de dar un acabado frotachado y
deber quedar lista para recibir la pintura.
Mtodo de Medicin.- El trabajo efectuado se medir en metro
cuadrado (m2).
08.0 CIELO RASO
08.01 Cielo Raso con Cemento
Descripcin.- El cielo raso ser de cemento y arena.
Procedimiento Constructivo.- Igual que tarrajeo de paredes, ya
sea interior o exterior.
Mtodo de Medicin.- Se medir el rea multiplicando las dos
dimensiones largo y que incluye los volados en todas las
direcciones.
09.0 PISOS Y PAVIMENTOS
09.01 Piso de Cemento Coloreado Bruado
Generalidades.- Estos pisos son de una capa conformada de
mezcla arena: cemento1:2 y de espesor mnimo, de 1.5cm., esta
capa se aplicar directamente sobre le falso piso o en las losas
aligeradas en plantas altas.
Los pisos sern de cemento pulido, su acabado ser con una
paleta de metal, es recomendable mantener el curado a partir de 24
horas de efectuado el trabajo y duran seis das como mnimo.
Proceso Constructivo.- Para el concreto de la base, cemento
Prtland con hormign limpio, de ro o con arena o piedra chancada
o zarandeada con dimensiones variables desde 3/4" a 1"; segn el
espesor de la base.
Para mortero de la segunda capa, cemento Prtland. Los
ambientes sern de, pisos de concreto, se construir primeramente
un falso piso plano y nivelado, el vaciado de la base, se ejecutar
por paos alternados, no vaciando estos hasta que sus adyacentes
no hayan fraguado. La separacin mxima entre la regla ser de 3

m. el largo de los paos no exceder los 6 m., se recomienda

paos de 6 x 3 m.
Procedimientos que regirn su ejecucin:
Espesor del piso de concreto = 5.0 cm. El piso de concreto
comprende 2 capas:
La primera capa o base de concreto tendr un espesor de e=3.5
cm.
La segunda capa de mortero que va encima de la primera, tendr
un espesor de e= 1cm.
Proporciones en las mezclas:
Para la primera capa o base se usar concretos variables segn el
uso del-ambiente; para nuestro caso usaremos 1:6.
Para la segunda capa ser una proporcin 1:2
El concreto de la base 1 deber ser seco, lo mismo que el mortero;
la segunda capa se aplicar una hora despus de terminada y an
estando fresca la primera.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar el mortero ya
aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos, obtenindose un
enlucido ms perfecto con planchas de acero o metal. La superficie
terminada ser lisa, uniforme, firme, dura, plana y nivelada a los
Pisos
Los pisos tendrn un acabado final libre de huellas y otras marcas,
las bruas deben ser ntidas segn el diseo solo as se podr dar
por aprobada la partida.
Medicin.- El metrado ser la cantidad de m2 de piso de concreto.
10.00 CARPINTERIA DE MADERA
10.02 Puerta Contraplacada
Descripcin.- Comprende la elaboracin y colocacin de las
puertas de ingreso a los ambientes internos de los servicios
higinicos, incluye los marc s y la seguridad interna.
Mtodo de Construccin.- La puerta ser de plancha de triplay
externa e internamente en un espesor de 1 Y4".

Mtodo de Medicin.-

El trabajo efectuado se medir en

metros cuadrados (m2)

11.0 CARPINTERIA METALICA
11.01 Ventana de Fierro
Descripcin.- Comprende la elaboracin y colocacin de las
ventanas metlicas, incluye marco y ventana.
Mtodo de Construccin.- Se usarn los perfiles indicados en los
planos, las soldaduras sern pulidas hasta conseguir un perfecto
acabado y debern proporcionar al elemento la solidez necesaria
para que no se deforme al ser ensamblado ni cuando sea
sometidos a los esfuerzos de trabajo, y menos an por su propio
peso.
Mtodo de Medicin.- El trabajo efectuado se medir en Metros
Cuadrados (m2)
12.0 CERRAJERIA
12.01 Bisagras de 3 x 3
Descripcin.-

Comprende el suministro y colocacin de las

bisagras para las puertas contraplacadas.

Mtodo de Construccin.- Todas las bisagras sern capuchinas y
se colocaran de acuerdo a lo indicado en los planos.
Mtodo de Medicin.- El trabajo efectuado se medir en Unidades
(Unid.)
13.0 VIDRIOS
13.01 Vidrios Simples, incluye masilla
Descripcin.- Los vidrios empleados sern simples, de acuerdo a
indicaciones y estarn en relacin con las dimensiones asumidas
en el ttulo de la carpintera.
Mtodo de Construccin.- Las caractersticas de los vidrios sern:
transparentes, impermeables, exentos de burbujas, manchas y
otras imperfecciones, las cuales sern condicionantes que
garanticen la calidad del mismo. En caso que los planos no

especifiquen junquillos, se utilizar, masilla, aplicndose en forma

tersa y definitiva. El Ingeniero Residente, garantizar la integridad
de los vidrios hasta la entrega final de la obra.
Mtodo de Medicin.- El trabajo efectuado se medir en Pies
Cuadrados (pies2).

14.0 PINTURA
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesaria para la
ejecucin de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielo rasos,
revestimiento, carpintera, etc.).
14.01 Pintura Ltex Interior y Exterior
Descripcin.- Esta partida comprende el pintado de los muros,
interiores y

exteriores, el cual se har con pintura ltex y en dos

manos.
Mtodo de Construccin.- Antes de comenzar la pintura se
proceder a la reparacin de todas las superficies, las cuales,
llevaran una imprimacin, se aplicaran dos manos de pintura sobre
la aplicacin de la primera mano se harn los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, debern de
estar secas y deber dejarse el tiempo necesario entre manos o
capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que, estas sequen
convenientemente.
Mtodo de Medicin.-

El trabajo efectuado se

medir en

Metros Cuadrados (m'2).

14.02 Pintura Ltex Cielo Raso
Descripcin.- Esta partida comprende el pintado de cielorrasos, el
cual se har con pintura ltex y en dos manos.
Mtodo de Construccin.- Antes de comenzar la pintura se
proceder a la reparacin de todas las superficies, las cuales
llevaran una imprimacin, se aplicaran dos 'manos de pintura sobre
la aplicacin de la primera mano se harn los resanes y masil1ados
necesarios antes de la segunda mano definitiva. Todas las

superficies a las que se deba aplicar pintura, ' ,debern de estar

secas y deber dejarse el tiempo necesario entre manos' o capas
sucesivas de pintura, a fin de permitir que estas sequen
convenientemente.
Mtodo de Medicin.-

El trabajo efectuado se medir en

Metros Cuadrados (m2)

14.04 Pintura Esmalta Ventanas
Descripcin.- Esta partida comprende el pintado de las carpintera
metlica, especficamente las ventanas, comprende la aplicacin
de una primera capa de anticorrosivo y luego una capa de esmalte.
Mtodo de Construccin.- Esta pintura se especifica en todas las
ventanas.
Se efectuara un rasqueteado previo con esptula, para eliminar el
material pegado grueso, as como lijado de la totalidad de perfiles
para asegurar una cobertura uniforme.
Este lijado ser mas meticuloso en contacto con soldaduras,
tornillos, etc., y ser precedido de una limpieza con aguarrs o
gasolina que se har antes que se apliquen las manos de pintura.
Se har un pintado anticorrosivo, que servir de imprimante para
las ms definitivas con pintura esmalte.
Mtodo de Medicin.-

El trabajo efectuado. se medir en

Metros Cuadrados (m2).

.
14.05 Barnizado en Puertas
Descripcin.- Esta partida comprende el pintado de las puertas de
madera por ambas caras con pintura esmalte. .
Mtodo de Construccin.- Se aplicar el siguiente procedimiento:
primero se lijara hasta obtener un acabado de superficie optima,
luego se aplicara una base balance (opcional), se aplicara una
primera mano de pintura esmalte sintticoluego se procedera a
masillar y cubrir fallas, el acabado se dara con esmalte en dos
manos, aplicados con brocha.

Mtodo de Medicin.-

El trabajo efectuado se medir en

Metros Cuadrados (m2).

15.0 INSTALACIONES ELCTRICAS
Las instalaciones elctricas se ejecutaran de acuerdo a los planos aprobados,
cualquier cambio o innovacin de lo especificado en los planos, deber ser
aprobado por el Ingeniero Residente.
15.01 Salidas para Centro de Luz
Descripcin.- Esta partida comprende la ejecucin de los trabajos
para la colocacin de los puntos para centro de luz, estos se
colocaran de acuerdo a 10 indicado en el Plano de Instalaciones
elctricas.
Mtodo de Construccin.- Las salidas para centros se harn con
cajas metlicas de fierro galvanizado del tipo pesado, las cajas
sern octogonales de 4"x 2" " con agujero para tubo. "
Mtodo de Medicin.-

El trabajo efectuado se medir por

Punto (Pto.)
15.02 Salidas para Tomacorrientes
Descripcin.- Esta partida comprende la ejecucin de los trabajos
para la colocacin de las salidas para los tomacorrientes.
Mtodo de Construccin.- Los tomacorrientes sern para
empotrar, para enchufes de clavijas redondas o chatas o sea del
tipo universal, las placas sern del mismo material que los
interruptores.
Mtodo de Medicin.- El trabajo efectuado se medir por Punto
(Pto.)
15.03 Tubera PVC " = 0/4"
Descripcin.- Esta partida comprende la ejecucin de los trabajos
para la colocacin de las' tuberas empotradas y para la colocacin
de los conductores elctricos.

Mtodo de Construccin.- Se colocarn tuberas empotradas o a

la vista segn indicaciones de los planos. Los tubos sern de
plstico liviano PVC-SEL de 3/4".
Mtodo de Medicin.- El trabajo' efectuado' se medir por Metro
Lineal (mI).
15.05 Salida para Spot Light
Descripcin.- Esta partida comprende el suministro e instalacin
de spot lights, cuales se colocaran en la parte exterior a las aulas.
Mtodo de Construccin.- Se instalaran de acuerdo a la
'ubicacin indicada en los planos de
Mtodo de Medicin.- El trabajo efectuado se medir por punto
(pto.)

15.06 Tablero de Distribucin

Descripcin.-

Esta partida comprende el suministro y

colocacin del Tablero

general.

Mtodo de Construccin.- Se colocara con una' caja de madera

especial con puerta de

acuerdo a lo indicado en los planos de

instalaciones elctricas.
Mtodo, de Medicin.- El trabajo efectuado se medir por unidad.
15.06 Pozo a Tierra
Descripcin.- Esta partida comprende el suministro e .instalacin
del elemento aislante que se coloca en la parte exterior de la casa.
Mtodo de Construccin.- Se instalaran de acuerdo a la ubicacin
indicada en los planos de

instalaciones elctricas.

Mtodo de Medicin.-

El trabajo efectuado se medir por

unidad (unid.)
16.04 Limpieza General de Obra
Descripcin.- Esta partida comprende todos aquellos trabajos no
mencionados especficamente en la normas y que por su
naturaleza no pueden comprenderse en los conceptos de los
dems rubros, tales como limpieza.

Mtodo de Trabajo.- Para la entrega final de la obra, se realizara

un trabajo completo de limpieza' de pisos, pata lo cual se emplear
personal que' realice dichos trabajos en el plazo ms breve, hasta
obtener una superficie limpia y -reluciente.
Mtodo de Medicin:.- Se determinar el rea de pisos a limpiar
agrupndose en paridas diferentes si el grado de dificultad para
ejecutar la labor es distinto.