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CAPITAN
GENERAL
GERARDO
BARRIOS
CATEDRA:
DERECHO CIVIL III
CATEDRATICO:
LIC. DANIEL ENRIQUE VEGA BUIZA HERNANDEZ.
TEMA:
PRINCIPALES CONTRATOS CIVILES EN EL SALVADOR
CICLO:
V
RESPONSABLE:
BR. MARCO ANTONIO RIVERA MEJIA COD. USCJ034207
PORTADA.I
INDICEII
INTRODUCCION III
INDICE
CAPITULO I OBJETIVOS..
1.1 objetivo general..
1.2 objetivos especficos.
CAPITULO II METAS.
2.1 metas...
CAPITULO III ALCANCES Y LIMITACIONES..
3.1 alcances..
3.2 limitaciones
CAPITULO IV JUSTIFICACION DE LA INVESTIGACIN
4.1 justificacin de la investigacin..
CAPITULO V MARCO TEORICO
5.1 el sistema contractual( roma)
5.1 de los contratos en general
CONTRATO
PGINA
1 AUTOCONTRATO.
2 PROMESA DE CELEBRAR UN CONTRATO
3 COMPRAVENTA
4 PERMUTA
5 ARRENDAMIENTO
6 MANDATO
7 FIANZA
8 TRANSACCIN
CONTRATOS REALES
9 COMODATO O PRSTAMO DE USO.
10 MUTUO O PRSTAMO DE CONSUMO
11 DEPSITO.
12 SECUESTRO DE BIENES
13 ANTICRESIS
DERECHOS REALES
14 CONTRATO DE PRENDA.
15 HIPOTECA
CONCLUSIONES.
RECOMENDACIONES.
BIBLIOGRAFIA.
Segn la doctrina
*CONTRATO. La convencin, para Aubry y Rau, es el acuerdo de
dos o ms personas sobre un objeto de inters jurdico; y el
contrato constituye una especie particular de convencin, cuyo
carcter propio consiste en ser productor de obligaciones.
Para
Savigny
el
contrato
es
el
concierto
de
dos
ms
el
sentido
de
los
trminos
convencin,
pacto
jurdico
extinguir
algn
que
tenga
derecho,
por
objeto
destinado
crear,
producir
modificar
efectos,
es
accin para
exigir su
cumplimiento y
El
hecho
de
que
la
voluntad
de
las
partes
constituya
el
la
convencin
forma
ley
entre
las
partes,
las
es
y
reconocido
por
lo
por
tanto
los
romanos
admiten
que
como
toda
de
derecho
convencin
no
pero
para
que
la
obligacin
tuviese
fuerza
tuviese
una
causa
civil.
Estos
eran
los
contratos
(contractus).
Para dar una definicin bien completa de contrato, se puede
decir:
"Es la convencin que tiene una denominacin especial (ej.
Compra
venta,
etc.)
en
su
defecto,
una
causa
civil
(1)
se
ha
expresado
anteriormente,
no
todo
acuerdo
de
el
derecho
Justiniano,
el
contrato
es
el
acuerdo
de
incluyendo
tuviera
por
fin
como
la
tales
creacin,
toda
clase
modificacin
de
negocio
que
extincin
de
las
rgidas
solemnidades
que
deban
seguirse
para
su
en
spondes?,
el
lo
empleo
que
de
el
palabras
obligado
sacramentales,
contestaba
como
spondeo,
sin
para
donde
que
las
tambin
partes
pudieran
contratar
podan
interrogarse
los
no
usando
crdito
contra
el
deudor,
as
nos
encontramos
con
la
ciudadano,
con
la
chirographa
syngrapha
para
el
se
agregaron
el
mutuo,
el
comodato,
el
medio
ms
idneo
para
celebrarlos,
bastando
la
simple
acepta
que
puedan
ser
perfeccionados
por
el
mero
Nominados
innominados,
Nominados
son
los
que
tienen
de la
ejecucin o
cumplimiento del
contrato y no para establecer a partir de cuando se produce.Son de ejecucin instantnea o nica, los contratos que se
ejecutan en un solo momento, de una sola vez, sin que sus
efectos se prolonguen en el tiempo.
en
grupos
categoras
teniendo
en
cuenta
h) Contratos de cambio:
Son los que tienden a favorecer la circulacin de la riqueza,
es decir de bienes (cosas y servicios).Estos pueden sub-clasificarse si el cambio se realiza a ttulo
oneroso (con sacrificio econmico de ambas partes) o a ttulo
gratuito (sacrificio de una de las partes).- Dentro de los
primeros encontramos la compraventa y la permuta y dentro de
los segundos, la donacin.A su vez la riqueza intercambiada puede estar constituida por
la propiedad de un bien
que
puede
ofrecer
un
por
el
goce
de
un
bien
en
el
momento
de
la
produccin,
produciendo
de
este
grupo
los
contratos
asociativos,
los
contratos
bancarios
de
apertura
de
crdito,
m) Contratos de garanta:
Esta garanta puede ser real (prenda, hipoteca, anticresis) o
personal (fianza).
La
variedad
de
contratos,
el
contenido
econmico
de
los
Las reglas,
a la
las normas
particularidad y
a la
pueden
pblica
de
distinguirse
aquellos
o)de
los
)contratos
utilidad
de
privada;
utilidad
p)lcitos
sta,
escrito;
S)
U)verdadero
Tpicos
como
existencia
ocurre
de
o
buena
con
o
de
simulado;
atpicos,
de
ciertas
mala
donaciones;
fe;
T)civil
V)colectivos
Esta
contratos
diferenciacin
legislados
R)verbal
mercantil;
individuales;
W)
se
en
la
en
lo
funda
expresamente
una
estructura
singular,
que
no
debe
consecuencia,
la
tipicidad
no
debe
confundirse
con
la
de
la
contratos
mencionada
atpicos,
regulacin
por
legal.
el
contrario,
Aparecen
en
la
carecen
vida
jurdica
leyes
comerciales
complementarias,
versan
sobre
Pero
los
adems
los
conceptos
de
contratos
empresarios
civil,
fianza
civil,
compra
venta,
permuta,
transaccin etc.
fianza
comercial,
prenda
comercial,
contratos
precede
Contratos
por
de
lo
tanto
mundo,
tiene
Crdito
vida
propia,
documentario,
como
los
descuento,
factoring, etc.
b.
El
contrato
accesorio:
es
aqul
que
depende
lgica
de
prenda,
hipoteca,
fianza
entre
otros,
que
c.
El
contrato
derivado:
es
cuando
se
desprende
de
otro
la
legislacin
Civil
Salvadorea
se
hace
la
siguiente
c)
El
Arts.
1312
C.
divide
los
contratos
onerosos
en
De
los
contratos
aleatorios,
nuestra
ley
seala
como
los
principales:
contratante
en
su
persona
intereses,
obligndose
3) El juego;
El
Art.
2020
C.
define
este
contrato
como:
"Un
contrato
Los contratos reales son aquellos que para que sean perfectos
se requiere la tradicin de la cosa a que se refieren. Un
ejemplo lo tendramos precisamente en el contrato de mutuo.
Esta
definicin,
que
da
nuestro
Cdigo
Civil,
ha
sido
los contratos
reales a
excepcin del
recibe
de
adquirirlo.
Al
respecto
el
doctor
Atilio
como
desde
requisito
luego
para
que
el
si
perfeccionamiento
bien
es
cierto
del
que
existe
aquella
intencin.
De
tal
manera,
que
nuestro
intencin
obstante,
que
de
segn
transferir
lo
dicen
o
los
adquirir
el
artculos
dominio,
citados,
no
los
el
trmino
tradicin
se
ha
empleado
como
sinnimo
de
su
constitucin,
deben
sujetarse
la
observancia
de
slo
consentimiento
de
las
partes.
Ejemplos,
el
mismo
contrato no
puede celebrarse
sin el
acuerdo de voluntades.
El objeto: es la prestacin del contrato: una sola prestacin
en los unilaterales, dos o ms en los sinalagmticos.
El objeto es el hecho positivo o negativo que debe realizar
una de las partes en beneficio de la otra, o las dos partes
cuando ambas resultan
contrato.
acreedoras y
deudoras en
virtud del
El
objeto
tiene
que
ser
posible,
lcito,
determinado
causa:
algunos
doctrinarios
afirman
que
sta
no
se
contrato,
mediante
una
pueden
ser
clusula,
excluidos
tal
sera,
por
en
la
los
contrayentes
compra
venta,
la
en
el
contrato,
mientras
que
las
partes
no
partes,
efectos
quienes
naturales
pueden
del
incluirlo
contrato.
Son
para
modificar
llamados
los
tambin
debe
emanar
de
personas
dotadas
de
son
los
vicios
del
consentimiento
mas
comunes
(Art.
1322C.C Salvadoreo)
El error, que es la falsa nocin que se tiene de una cosa (no
todos los errores anulan el acto).
El dolo, que tiene lugar cuando una de las partes o un tercero
induce
error
la
otra
para
decidirla
prestar
su
TIPOS
DE
CONTRATOS
SUS
DEFINICINES
SEGN
CODIGO
CIVIL
1 AUTOCONTRATO431,432,1603,1604,1609,1605
2 PROMESA DE CELEBRAR UN CONTRATOArt 1425
3 COMPRAVENTAArt 1567
4 PERMUTAArt 1687
5 ARRENDAMIENTOArt 1704
6 MANDATOArt 1875
7 FIANZAArt 2086
8 TRANSACCINArt 2192
CONTRATOS REALES
9 COMODATO O PRSTAMO DE USOArt 1932
10 MUTUO O PRSTAMO DE CONSUMOArt 1954
11 DEPSITOArt 1968
12 SECUESTRO DE BIENESArt 2006
13 ANTICRESISArt 2181
DERECHOS REALES
14 CONTRATO DE PRENDAArt 2134
15 HIPOTECAArt 2157
Tipos de contratos
EL AUTOCONTRATO
SEGN DOCTRINA
"Es el AUTOCONTRATO O ACTO JURIDICO CONSIGO MISMO un acto
jurdico que una persona celebra consigo misma y en la cual
acta, a la vez, como parte directa y como representante de la
otra, o como representante de ambas partes" (1).
___________________
1 ALESSANDRI RODRIGUEZ ARTORI, La Autocontratacin o el Acto jurdico consigo mismo,
Imprenta Cervantes, Santiago, 1931, pgina No. 5.
Muchos
tratadistas
argumentan
que
dicha
figura
es
un
que
parece
antagnicas
presuponer
que
la
encuentran
existencia
en
el
de
dos
contrato
un
de
un
prisma
especial,
de
donde
resulta
que
estas
que
tampoco
cabe
suponer
que
las
personas
ideales
esa
aptitud
para
suplir
la
deficiencia
de
los
partes,
como
titular
de
dos
patrimonios
que
le
pertenecen.
pues en
dicho contrato
tesis
opuesta
no
admite
que
el
mandatario
puede
ser
que
actan,
opuestos.(5)
_______________
dos
voluntades
que
representan
intereses
que
el
requisito
del
consentimiento
de
una
el
contrato
corresponde
nicamente
los
titulares
El
autocontrato
se
justifica
plenamente
por
la
lgica
del
mandante
del
comercio y
mandatario
los intereses
donde
puede
que
no
se
de
la
posibilidad
de
que
el
primero
sufra
perjuicios.
poda
del
hacer
efectivo
mandante.
Es
pagarse
el
de
orbi
los
propios
solocre.
Este
figura
jurdica
slo
es
posible
por
medio
de
la
dentro
de
un
articulo
en
el
ordenamiento
civil
dinero
Con
su
al
pupilo,
dinero
sea
efectuar
hacerle
siembras
en
anticipos;
su
por
heredad
En
cuanto
la
autocontratacin
convencional,
los
textos
inters,
no
podr
tomarlo
prestado
para
si
sin
autorizado
obtenga
de
la
pagarse
el
administracin
prstamo
de
otros
con
el
bienes
dinero
del
que
mismo
mandante.
Cabe hacer notar que en nuestra legislacin esta figura tiene
validez
por
regla
general,
no
existe
disposicin
que
la
en
inadmisible
las
y
disposiciones
lo
es
tambin
citadas
cuando
al
principio,
genera
conflictos
es
de
intereses.
CLASES
A)
Autocontrato
de
autocontratacin
representacin
aquella
simple:
situacin
Se
jurdica
entiende
que
se
por
produce
colocar
un
inters
mayor
que
le
encomendado
el
valida siempre
que no
es
valida
ya
que
no
ha
habido
intereses
derivndose
consecuencias
jurdicas
para
ambas
personas.
La representacin doble puede ser:
a) Legal: cuando el padre de familia, representando a uno de
sus hijos, arrienda para dicho hijo, una propiedad de otro
hijo de familia, del cual tambin es representante legal.
b)
Voluntaria:
un
mandatario
contrato de arrendamiento
de
una
persona
consigo mismo,
en su
celebra
el
calidad de
CARACTERES JURIDICOS:
Cuando
prominentes,
ambas
cuando
partes
solo
se
se
obligan
se
le
obliga
una
parte
se
denomina
le
llama
prominente y beneficiario.
de
vender,
obligndose
celebrar
el
contrato
c)
Promesa
de
compra-venta:
las
partes
contratantes
son
CRITICAS
Este tipo de contrato se le hacen varias crticas ya que no
debera de estar en las generalidades de los contratos ya que
debi colocarse en la parte en que tratan los contratos en
especial
REQUISITOS (art. 1425 C .C.)
1) que conste por escrito;
2) que el contrato prometido no sea de aquellos que las
leyes declaran ineficaces;
3) que la promesa contenga un plazo o condicin;
4) el
contrato
prometido
debe
de
estar
de
tal
manera
o
que
solemnidades
como
legales.
cualquier
Debe
contrato,
tenerse
requiere
en
los
CARACTERES JURIDICOS
Escrito (art.1425 1), principal (puede subsistir por si solo,
bilateral (ya que necesita de dos o mas voluntades para que
pueda generarse, conmutativo, ejecucin instantnea, gratuito
u
oneroso
aleatorio
(depender
del
contrato
en
que
de
compra
venta
arrendamiento),
preliminar(es
1425 1.que
la promesa
conste por
COMPRA VENTA
Conocido etimolgicamente por: emptio venditio.
Derecho
Romano,
la
mas
antigua
forma
de
realizar
una
el
perodo
republicano
con
la
preponderante
Segn doctrina
COMPRAVENTA o COMPRA Y VENTA. Habr compraventa cuando una de
las partes se obligue a transferir la propiedad de una cosa a
la otra, y sta se obligue a recibirla y a pagar por ella un
precio cierto en dinero. Compra, por tanto, es la adquisicin
de una cosa por precio; venta, la enajenacin de una cosa por
precio.
VENTA:
articulo.
1597CC.-
La
compra
venta
es
un
Requisitos
1) Para que este contrato sea vlido deben ser determinados el
precio (Arts. 1616 y 1613CC) y la cosa (Arts. 1614 al 1620CC).
2) que la cosa pueda venderse (Art. 1614CC)
3) que la cosa exista o espera que exista (Art. 1332)
4) La cosa debe de ser determinada: la cosa vendida debe de
ser una cosa singular, no se acepta que la compraventa recaiga
sobre una universalidad, as lo dice el artculo 1615.
5) la cosa comprada no debe de ser propia: este requisito esta
contemplado por el articulo 1619 inciso 3 CC el legislador no
vio
inters
publico
ni
psicolgico
en
una
persona,
para
una
prueba
degustacin
que
permita
que
se
establece,
para
el
comprador,
la
determinada
persona
adquiera
la
cosa,
con
liquidez
suficiente,
con
la
futura
de
retroventa,
tratndose
realmente
de
un
prstamo garantizado.
una
vivienda,
entregndose
como
prueba
una
contratando
es
la
obligacin
de
firmar
un
de
cosas
Compraventa
(bienes
de
muebles),
bienes
races,
Compraventa
de
Compraventa
de
CARACTERES JURDICOS:
instantnea
tracto
sucesivo
(excepcional),
traslaticio
de
dominio,
de
prestacin
diferida,
consensual.
Es
el
primer
contrato
que
aparece
en
la
historia
de
la
se
la
permuta
discuti
si
fue
relegada
deba
segundo
subsumirse
dentro
plano
de
e
la
compraventa.
La permuta es la forma primitiva de intercambio entre los
hombres; histricamente, es el antecedente de la compraventa
que supone la existencia de moneda y por consiguiente un grado
de organizacin social ms avanzado. Se trata de la primera
manifestacin natural del comercio, y aparece en la historia
desde el momento en que las primeras poblaciones empiezan a
especializar sus profesiones y existen excedentes.
Anteriormente a la introduccin del dinero, el trueque era la
nica
varios
manera
de
problemas,
intercambiar
bienes.
principalmente
El
trueque
limitaciones
de
presenta
tiempo.
SEGN DOCTRINA
En general, trueque o cambio de una cosa por otra. Cambio de
destino u oficio. Contrato por el cual se cede o entrega una
cosa a cambio de otra.
tipo
de
contrato
guarda
intima
relacin
con
las
igual
que
la
compraventa,
la
permuta
es
un
titulo
Los
requisitos
de
este
contrato
se
le
encuentran
en
el
de
una
manera
expresa,
las
disposiciones
inters
publico
ni
psicolgico
en
una
persona,
para
Permuta
de
cosas,
de
inmuebles,
bienes
races,
de
CARACTERES JURIDICOS
Oneroso, conmutativo, consensual, bilateral, principal, por
excepcin aleatorio (cosas futuras), nominado, solemne (Art.
1605 incisos 1 y 2 CC bienes races, servidumbres y sucesiones
hereditarias),
ejecucin
verbal,
escrito,
traslativo
de
dominio,
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:
SEGN DOCTRINA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Convenio por el cual el propietario
o
poseedor
persona
el
de
una
uso
cosa
y
mueble
disfrute
o
de
inmueble
concede
aqulla
durante
otra
tiempo
pagar
por
este
goce,
obra
servicio
en
precio
determinado,
CLASES DE ARRENDAMIENTO
El contrato de arrendamiento se puede presentar de tres
especies:
1. Arrendamiento de cosas (locacin de cosas o locatio
conductio rei): ste crea un vnculo personal, por
obliga
trabajar
prestar
determinados
tipo
de
obligaciones,
contrato
por
concluye
terminacin
por
de
incumplimiento
contrato
de
por
la
operis):
en
muerte.
3. Locacin
de
obras
(locatio
conductio
de
casas,
arrendamiento
de
servicios
arrendamiento
de
inmuebles
rsticos
urbanos,
arrendamiento
de
edificios,
arrendamiento
de
almacenes,
CARACTERISTICAS:
Consensual,
nominado,
bilateral,
tracto
sucesivo,
oneroso,
autenticado:
(Art.
1703
Inc.
relacin
art.
1580CC)
-Escritura pblica: puede realizarse en este instrumento a
peticin de partes tal y como lo mencione el articulo (Art.
1709)
MANDATO:
Etimologa mandtum o manus datio
Historia
Significaba darse la mano ya que entre los romanos era la
mxima
expresin
de
amistad
como
consecuencia
era
un
SEGN DOCTRINA
El mandato es un contrato consensual por el cual una de las
partes,
llamada
mandante,
confa
su
representacin,
el
CLASES
A) atendiendo a su carcter, el articulo 1877C.C., clasifica
este contrato en la forma siguiente; gratuito y remunerado
B)
atendiendo
su
naturaleza,
puede
ser:
ostensible
es
la
verbal
pero
de
conformidad
las
reglas
REQUISITOS
1) El objeto es la celebracin del acto jurdico,2) solo
hay reglas en lo que respecta a la capacidad
CARACTERES JURIDICOS
Consensual
1883C.C.,
encargarse
(esto
que
por
se
desprende
seala
que
escritura
el
de
la
lectura
objeto
del
publica
del
articulo
mandato
privada,
por
puede
carta,
remunerado)
gratuito(mandato
sin
unilateral
gratuito,
solo
bilateral
resulta
(porque
obligado
el
si
el
contrato
mandatario
si
es
es
remunerado,
resulta
mandante),
tracto
verbal,
obligado
tanto
sucesivo,
escrito,
el
mandatario
colaboracin
solemne(poder
general,
como
el
cooperacin,
poder
especial,
Quiere
hacerlo
privada,
por
por
esto
decir
medio
de
cartas...
que
es
escritura
de
potestativo
pblica
cualquier
por
en
otro
las
forma
medio
prueba
testimonial
sino
en
conformidad
las
reglas
en
requieran
juicio
un
la
escritura
instrumento
privada
autntico".
cuando
Esto
las
tiene
leyes
relacin
mandato
autntico.
cuando
la
ley
requiera
exija
un
instrumento
FIANZA:
SEGN DOCTRINA
CLASES
1. Fianza civil: la que establece el cdigo de la materia,
siendo estas las siguientes:
Art. 2087CC. Puede ser convencional, legal o judicial.
Art. 2087 Inc. 2, es Convencional ( cuando esta constituida
por contrato), es legal( cuando es ordenada por la ley), y
judicial (la que es decretada por el juez)
por
otra
parte,
la
fianza
legal
la
judicial
nunca
una
fianza
si
no
va
formalizada
en
un
eficacia
de
la
garanta,
la
fianza
puede
ser
simple,
la
ofrece
la
solidaria.
fiadores.
Cuando
la
solidaridad
se
ha
pactado
con
2.
Fianza
onerosa:
Es
aqulla
en
que
el
fiador
recibe
4. Fianza mercantil.
CARACTERES JURIDICOS
Unilateral,
gratuito,
oneroso
(por
consensual,
nominado,
conmutativo,
excepcin).
accesorio,
accesorio,
de
garanta,
autenticado
escritura
publica:
si
se
quiere
ANTICRESIS:
ANTECEDENTES HISTORICOS
Etimolgicamente la palabra anticresis deviene del griego:
anti que significa contra y Chresis que significa uso.
El origen de la anticresis se remonta hasta el derecho griego,
en el cual significo un contra uso, y proviene de las voces
anti que quiere decir contrario y cresis que quiere decir uso
y
consista
en
un
pacto
de
compensacin
de
frutos
por
la
Edad
Media,
la
anticresis
se
vio
afectada
por
la
la
prohibicin
de
la
usura
en
la
Edad
Media
por
de
retroventa
en
el
que
el
precio
corresponda
al
prstamo
del
inters
quedo
referida
los
bienes
el
concepto
compensacin
de
moderno
intereses
la
y
anticresis
frutos
pero
se
extendi
as
mismo,
la
la
no
se
admiten
garantas
sucesivas
como
en
la
la
salvedad
que
su
objeto
son
bienes
inmuebles
no
SEGN DOCTRINA
Como bien se ha dicho, la anticresis es vocablo compuesto de
dos
palabras
griegas,
respectivamente.
En
que
efecto,
significan
en
este
contra
contrato
uso,
existe
un
el
cual
el
deudor
un
tercero
pone
al
acreedor
en
para
que
cobre
los
frutos
los
impute
apunta
que
"...
el
anticresis
es
el
derecho
real
en
posesin
los
frutos
de
un
para
inmueble,
imputarlos
autorizndolo
anualmente
sobre
los
el
inmueble
acreedor
ajeno,
cumplimiento
de
de
en
una
obligacin
cuya
virtud,
aquella
el
cobro
principal,
para
de
los
sobre
un
garantizar
el
intereses
que
sus
frutos
promover
su
enajenacin
si
es
Clasificacin:
frutos
se
va
regir
las
reglas
del
contrato
de
TRANSACCIN:
Etimologa contractus transacto
SEGN DOCTRINA
Concesin que se hace al adversario, a fin de concluir una
disputa, causa o conflicto, aun estando cierto de la razn o
justicia
propia.
negociacin;
ya
Adopcin
sea
en
de
el
un
trmino
precio
medio
en
en
alguna
una
otra
la
transaccin
es
un
contrato
en
que
las
partes
es
transaccin
el
acto
que
solo
consiste
en
la
CARACTERES JURIDICOS
Consensual,
oneroso,
nominado, declarativo
bilateral,
conmutativo,
principal,
CONTRATOS REALES
1 DEL COMODATO
2 DEL MUTUO
4 DEL DEPSITO
5 SECUESTRO DE BIENES
COMODATO:
Etimologa commodatum
Conocido como prstamo de consumo
SEGN DOCTRINA
Contrato de prstamo por el cual una de las partes entrega
gratuitamente a otra una cosa no fungible para que use de ella
por cierto tiempo, y se la devuelva
REQUISITOS
1) que haya entrega de una cosa;
2) que esa cosa se entrega nica y exclusivamente para su
uso;
CARACTERES JURIDICOS
Buena fe, real (se perfecciona por la entrega de la cosa),
sinalagmtico
imperfecto,
nominado,
gratuito
(solo
el
cualquiera
que
sea
el
valor
de
la
cosa
prestada
el
escrito(
valor
de
documento
la
cosa
autenticado
sin
o
necesidad
publico),
de
aunque
documento
queda
MUTUO
Etimologa mutuum
Conocido como prstamo de consumo
SEGN DOCTRINA
El contrato real de mutuo, de prstamo simple o de emprstito
de consumo (como quiera denominarse) se rige, en principio,
por las reglas del Derecho Comn, por las de los cdigos
civiles.
REQUISITOS
A)que se produzca la entrega de cosa fungible
B)que haya transferencia de dominio en la cosa
C)
Clases
que
el
mutuario
solo
responder
la
obligacin
de
El
Mutuo
hipotecario
con
intereses,
mutuo
intereses
CARACTERES JURIDICOS
hipotecario
sin
Unilateral,
real,
tpico,
conmutativo,
gratuito
(cuando
se
sin
nominado,
(cuando
intereses)
traslativo
recae
sobre
convencional,
de
dominio,
bienes
tpico,
principal,
sinalagmtico,
inmuebles
solemne
races),
tracto
publico
salvo
el
escritura
mutuo
publica
hipotecario
que
peticin
siempre
de
las
debe
de
DEPOSITO
SEGN CODIGO CIVIL
Art. 1968.- llamase en general depsito el contrato en que se
confa una cosa corporal a una persona que se encarga de
guardarla y de restituirla en especie.
SEGN DOCTRINA
Contrato por el que alguien se compromete a guardar algo por
encargo de otra persona
CLASES DE DEPSITO
1) DEPSITO CIVIL: Tiene este carcter
DEPSITO VOLUNTARIO O DEPSITO PROPIAMENTE DICHO (Art. 19721992CC) se realiza por el convenio de las partes, a su vez
este tipo de depsito se subclasifica en:
DEPOSITO
REGULAR
(el
que
se
hace
de
cosas
que
pueden
consumibles
que
una
vez
entregadas
no
pueden
individualizarse)
4)
DEPSITO
BANCARIO:
Es
aquel
que
se
hace
en
las
huspedes
salvadoreo)
(Art.
1517
cdigo
de
comercio
CARACTERES JURIDICOS
Nominado, real, buena fe, gratuito (deposito meramente dicho),
tpico, conmutativo, unilateral, principal, tracto sucesivo,
tiene por objeto concesin de un crdito
CONTRATO PRENDA
SEGN CODIGO CIVIL
Art. 2134.- por el contrato de empeo o prenda se entrega una
cosa mueble a un acreedor para la seguridad de su crdito.
Segn el Art. 567CC el contrato de prenda es un derecho real
SEGN DOCTRINA
Contrato y derecho real por los cuales una cosa mueble se
constituye en garanta de una obligacin, con entrega de la
posesin al acreedor y derecho de ste para enajenarla en caso
de incumplimiento y hacerse pago con lo obtenido. La cosa
sujeta
este
contrato
derecho
real.
Alhaja,
mueble
aun
espiritual;
como
la
palabra,
promesa
juramento.
CARACTERES JURIDICOS
Accesorio, oneroso (normalmente, cuando la garanta la otorga
el
propio
seguridad
deudor
para
su
en
tal
crdito
caso,
el
deudor
al
acreedor
le
es
obtiene
posible
una
la
DERECHOS REALES
Art. 567 Inc. 2 el derecho real es el que se tiene sobre una
cosa sin referencia a determinada persona.
Art.
567
herencia,
inc.3
son
los
de
derechos
reales
usufructo,
uso
el
o
de
dominio,
habitacin,
el
los
de
de
artculos
guardan
intima
relacin
con
el
siguiente
derechos
reales
constituidos
en
ellos,
salva
las
en
que
el
tradente
exprese
verificarla
el
HIPOTECA:
Origen histrico de la hipoteca
Si bien el trmino hipoteca procede del griego, la regulacin
y la idea de la hipoteca es heredada del
derecho romano.
de
un
bien
al
acreedor
para
garantizar
la
la
deuda,
surgi
la
prenda
sin
desplazamiento.
Se
motivos
de
seguridad
jurdica,
no
fue
empez a
sino
hasta
la
utilizarse de
forma generalizada.
SEGN DOCTRINA
2.157.-la
hipoteca
es
un
derecho
constituido
sobre
Si
el
hipotecado,
deudor
se
entregare
entender
que
al
acreedor
las
partes
el
inmueble
constituyen
una
VOLUNTARIA:
Es
la
convenida
por
las
partes,
con
para
asegurar
los
bienes
que
administra
para
CARACTERES JURIDICOS
Accesorio,
nominado,
otorgarse
en
unilateral,
escritura
gratuito,
publica),
solemne(debe
conmutativo,
de
garanta,
consensual
2159.-
la
hipoteca
deber
otorgarse
por
escritura
publica.
Podr ser una misma escritura pblica de la hipoteca, y la del
contrato a que accede.