DERECHO CIVIL II.

CONTRATOS (2PP)
UNED
ndice Principios de Derecho Civil. Tomo 3 (Contratos).
Carlos Lasarte lvarez
TEMA 19 - CAPTULO 1. LOS
CONTRATOS.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 01
1.- EL CONCEPTO DE CONTRATO
1.1. Desenvolvimiento histrico de la idea de contrato
1.2. El contrato como medio de intercambio de bienes y servicios
1.3. La patrimonialidad de la relacin contractual
2.- AUTONOMA PRIVADA Y FUERZA VINCULANTE DE LOS CONTRATOS
2.1. Libertad de iniciativa econmica privada y autonoma privada
2.2. mbito propio de la autonoma privada
2.3. Autonoma privada y fuerza vinculante de los contratos
3.- LAS CLASIFICACIONES DE LOS CONTRATOS (*)
3.1. Cuadro sinptico sobre la clasificacin de los contratos
3.2. Contratos consensuales, reales y formales (12J1) (*****)
3.3. Contratos gratuitos y contratos onerosos
3.4. Contratos tpicos y atpicos
3.5. Contratos instantneos, duraderos y de ejecucin peridica (*)
3.6. Contratos bilaterales y unilaterales
(14J2) (*)
TEMA 20 - CAPTULO 2. LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . 06
1.- LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO
1.1. Elementos esenciales y elementos accidentales del contrato (15J2) (**)
1.2. Los denominados elementos naturales del contrato
2.- LA CAPACIDAD CONTRACTUAL (*)
2.1. La capacidad para contratar con anterioridad a la LO. 1/1996.
a) Los menores no emancipados
b) Los locos o dementes y los sordomudos que no sepan escribir
c) La cuestin de la incapacidad natural
2.2. La reforma del artculo 1.263 por la ley orgnica de proteccin del menor
2.3. La reforma del artculo 1.263 por la Ley 26/2015, sobre proteccin de la infancia y la
adolescencia.
2.4. Las prohibiciones de contratar (14J1) (*)
2.5. El auto-contrato
(14SO) (*)
3.- LA LIBRE FORMACIN DEL CONSENTIMIENTO Y VICIOS DE LA VOLUNTAD (12S2)
3.1. En general
3.2. El error como vicio del consentimiento
3.3. La violencia (*)
3.4. La intimidacin (***)
3.5. Rgimen comn de la violencia y la intimidacin (*)
3.6. El dolo (12SR) (13J1) (****)
4.- EL OBJETO DEL CONTRATO (13S2) (*)
4.1. Planteamiento del tema
4.2. Requisitos del objeto del contrato (**)
5.- LA CAUSA DEL CONTRATO
5.1. El art. 1274 del cc y la causa en sentido objetivo.
5.2. La causa atpica
5.3. Causa y motivos: la irrelevancia de los motivos
5.4. La causa ilcita del art. 1275: los motivos ilcitos y la causa en sentido subjetivo
5.5. Contratos causales y contratos abstractos

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TEMA 20 - CAPTULO 3. LA FORMA DEL

CONTRATO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
1.- EL CONSENTIMIENTO CONTRACTUAL Y LA FORMA DEL CONTRATO
2.- EL PRINCIPIO DE LIBERTAD DE FORMA (14SR) (*)
2.1. Contratos verbales y contratos escritos
2.2. Documentos pblicos y documentos privados.
3.- LA FORMA COMPLEMENTARIA O AD PROBATIONEM (*)
3.1. La constancia en documento pblico requerida por el art. 1280.1 cc
3.2. La forma escrita del artculo 1280.2 (*)
3.3. El significado propio del artculo 1.279
4.- LA PRIMACIA DEL CONSENTIMIENTO
4.1. La forma solemne o sustancial como excepcin
4.2. La categora de los contratos formales
4.3. Los contratos consensuales como regla y el papel marginal de los contratos reales.
5.- LA DOCUMENTACIN DEL CONTRATO
TEMA 21 - CAPTULO 4. LA FORMACIN DEL CONTRATO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . 21
1.- LA IGUALDAD DE LAS PARTES CONTRATANTES Y LA FORMACIN DEL CONTRATO
2.- LAS FASES DE FORMACIN DEL CONTRATO: LA GNESIS PARADIGMTICA CLSICA
2.1. La oferta contractual
2.2. La aceptacin: el valor del silencio (12J2) (**)
2.3. La perfeccin del contrato entre ausentes: la redaccin originaria del cc y de comercio
2.4. La ley 34/2002: contratacin automtica, telemtica y electrnica
2.5. Contratacin entre ausentes y ventas a distancia
2.7. Los tratos preliminares: la responsabilidad precontractual
3.- EL PRECONTRATO (*)
3.1. El precontrato o promesa de contrato
3.2. El contrato de opcin (**)
5.- LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIN Y LOS CONTRATOS DE ADHESIN
5.1. Nocin de condiciones generales
5.2. La eficacia obligatoria de los contratos de adhesin
5.3. Las condiciones generales de la contratacin en derecho espaol bajo la regulacin del cdigo
civil.
8.- LOS CONTRATOS NORMATIVOS
8.1. Los contratos forzosos
8.2. Los contratos normados o contratos tipo
TEMA 21 - CAPTULO 5. EL CONTENIDO DEL
CONTRATO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
1.- EL CONTENIDO DEL CONTRATO
1.1. El contenido y el objeto del contrato
1.2. La autonoma privada y las reglas contractuales
2.- LA CONDICIN (****)
2.1. Nocin general y requisitos (14J1)
2.2. Condicin suspensiva y condicin resolutoria (**)
2.3. La conditio iuris o condicin legal
3.- EL TRMINO O PLAZO
3.1. Planteamiento
3.2. El trmino como elemento accidental: trmino inicial y final (13J2)
3.3. El trmino de cumplimiento: trmino esencial
4.- EL MODO (12SR) (15J1)
4.1. Nocin y mbito
4.2. Rgimen bsico
5.- LOS CONTRATOS TPICOS Y ATPICOS
5.1. Los contratos tpicos
5.2. Los contratos atpicos

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TEMA 22 - CAPTULO 6. LA INTERPRETACIN E INTEGRACIN DEL

CONTRATO. . . . . . . . . . . . . . 34
1.- INTRODUCCIN: INTERPRETACIN, CALIFICACIN E INTEGRACIN DEL CONTRATO
2.- LA INTERPRETACIN DEL CONTRATO
2.1. Ubicacin legal y carcter normativo de los criterios interpretativos
2.2. Interpretacin de los contratos y casacin
3.- LOS CRITERIOS INTERPRETATIVOS DE CARCTER SUBJETIVO (*)
4.- LOS CRITERIOS INTERPRETATIVOS DE CARCTER OBJETIVO (13J2)
4.1. La interpretacin sistemtica
4.2. La exclusin de la anfibologa y el principio de conservacin del contrato
4.3. Los usos interpretativos
4.4. La interpretacin contra stipulatorem
5.- EL ARTCULO 1.289 DEL CDIGO CIVIL
5.1. Las circunstancias accidentales del contrato
5.2. El objeto principal del contrato
6.- LA CALIFICACIN DEL CONTRATO
7.- LA INTEGRACIN DEL CONTRATO (13S2)
7.1. Alcance y significado del artculo 1.258 del cdigo civil
7.2. Los medios de integracin (**)
TEMA 23 - CAPTULO 7. LA EFICACIA DEL CONTRATO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . 40
1.- LOS EFECTOS PROPIOS DEL CONTRATO
1.1. Los efectos inter partes: el principio de la relatividad del contrato
1.2. La posible eficacia del contrato en relacin con terceras personas
2.- LOS CONTRATOS EN FAVOR DE TERCERO (12S2) (**)
2.1. Partes contratantes y beneficiarios
2.2. La aceptacin por el beneficiario en relacin con la revocacin de la estipulacin
3.- LOS CONTRATOS EN DAO DE TERCERO
4.- LOS CONTRATOS CON PERSONA A DETERMINAR
5.- LA PROMESA DEL HECHO AJENO
6.- LA CESIN DEL CONTRATO (13J1)
6.1. Concepto y funcin de la cesin del contrato
6.2. Presupuestos (15J2)
6.3. Efectos de la cesin
TEMA 24 - CAPTULO 8. LA INEFICACIA DEL CONTRATO: LA
INVALIDEZ.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
1.- PREMISA SOBRE LA INEFICACIA DEL CONTRATO
2.- LA NULIDAD DEL CONTRATO (*)
2.1. Idea general
2.2. Causas de nulidad (12J1) (14J2) (14SO) (***)
2.3. La accin de nulidad (*)
2.4. Consecuencias de la nulidad
A.- en general: la restitucin
B.- en particular: los supuestos de ilicitud
2.5. La nulidad parcial del contrato
3.- LA ANULABILIDAD DEL CONTRATO (*)
3.1. Idea general
3.2. Causas de anulabilidad (14SR) (*)
3.3. La accin de anulabilidad
3.4. Efectos de la anulabilidad
4.- LA PERVIVENCIA DE LOS CONTRATOS INVLIDOS
4.1. Observaciones generales: las causas de invalidez y su posible sanacin

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4.2. La confirmacin del contrato anulable (*)

4.3. La denominada conversin del contrato nulo

TEMA 24 - CAPTULO 9. LA INEFICACIA EN SENTIDO ESTRICTO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . 50
1.- EL MUTUO DISENSO
2.- EL DESISTIMIENTO UNILATERAL (13SR)
2.1. La categora del libre desistimiento
2.2. Principales supuestos
2.3. El desistimiento a favor de consumidores y usuarios
2.4. Presupuestos de libre desistimiento
2.5. Efectos
2.6. Desistimiento unilateral convencional
3.- LA RESOLUCIN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO (*)
3.1. El art. 1.124 del cdigo civil: la facultad resolutoria
3.2. Facultad resolutoria, clusula resolutoria expresa y condicin resolutoria: precisiones
3.3. Requisitos de ejercicio de la facultad resolutoria
3.4. Ejercicio de la accin resolutoria
3.5. Efectos de la resolucin
4.- LA ALTERACIN DE LAS CIRCUNSTANCIAS CONTRACTUALES: LA CLAUSULA REBUS SIC
STANTIBUS (*)
4.1. La alteracin de las circunstancias contractuales y la clusula rebus sic stantibus
4.2. La clusula rebus sic stantibus como supuesto de integracin contractual
4.3. Requisitos y efectos de la aplicacin de la clusula rebus sic stantibus
5.- LA RESCISIN DEL CONTRATO (*)
5.1. Idea general
5.2. Las causas de rescisin en el cdigo civil (13S2)
5.3. La accin rescisoria (*)
5.4. Eficacia restitutoria e indemnizatoria de la rescisin
TEMA 25 - CAPTULO 10. LA DONACIN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . 58
1.- LA DONACIN COMO CONTRATO
2.- MODALIDADES DE LA DONACIN
2.1. Donaciones remuneratorias (*)
2.2. Donaciones modales u onerosas (*)
2.3. Donaciones mortis causa
2.4. Donacin con reserva de la facultad de disponer
2.5. Donacin con clusula de reversin
2.6. Liberalidades de uso
3.- PRESUPUESTOS Y ELEMENTOS DE LA DONACIN (*)
3.1. Capacidad de las partes (12J2)
(**)
A.- Capacidad para donar (13J1)
B.- Capacidad para aceptar donaciones
3.2. Objeto y lmites
3.3. Perfeccin de la donacin: la aceptacin
3.4. Forma (**)
4.- LA REVOCACIN DE LAS DONACIONES (12S2) (**)
4.1 Supervivencia o supervenencia de hijos (*)
4.2. Incumplimiento de cargas
4.3. Ingratitud del donatario
4.4. Efectos de la revocacin
5.- LA REVERSIN DE LA DONACIN
6.- LA REDUCCIN DE LAS DONACIONES INOFICIOSAS

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TEMA 26 - CAPTULO 11. EL CONTRATO DE

COMPRAVENTA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
1.- LA COMPRAVENTA: IDEAS GENERALES
1.1. Nocin y caracteres
1.2. Capacidad para celebrar contrato de compraventa: las prohibiciones (*)
2.- EL OBJETO DE LA COMPRAVENTA
2.1. Las cosas
A.- En general
2.2. El precio en la compraventa (14J1) (**)
3.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
3.1. La entrega de la cosa (**)
A.- Objeto y circunstancias de la entrega de la cosa
B.- Formas de entrega: la tradicin
C.- Reglas especiales en materia de venta de inmuebles.
D.-La facultad de suspender la entrega
3.2. La obligacin de saneamiento (13SR)
3.3. El saneamiento por eviccin (*)
A.- Nocin y requisitos (*)
b.- Pactos sobre el saneamiento por eviccin (art. 1475 cc)
C.- Efectos de la eviccin (art. 1478 cc)
(*)
D.- Los supuestos de eviccin parcial
E.- Eviccin de cargas o gravmenes ocultos
3.4. El saneamiento por vicios ocultos
3.5. La contaminacin acstica en los inmuebles como vicio oculto: la ley 37/2003 y el real
decreto 314/2006
3.6. El saneamiento por vicios ocultos en la venta de animales
3.7. Garantas del pago del precio en favor del vendedor
A.- El supuesto del art. 1.503
B.- El pacto expreso de resolucin en las ventas inmobiliarias: el pacto comisorio
C.- La resolucin de la venta de bienes muebles
4.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
4.1. El pago del precio
4.2. La facultad de suspender el pago. 1502
4.3. El pago de los gastos complementarios
5.- LA DOBLE VENTA (12J1) (13J2) (14SO) (15J1) (***)
6.- LOS RIESGOS EN LA COMPRAVENTA: EL ART. 1.452
7.- LAS COMPRAVENTAS ESPECIALES
7.1. El retracto convencional
A.- Concepto y funcin histrica
B.- Rgimen jurdico bsico
7.2. Compraventa a prueba y compraventa ad gustum
7.3. El denominado pacto in diem addictio
7.4. Compraventa de bienes muebles a plazos
A.- La ley 50/1965, de 17 de julio
B.- La ley 28/1998, de 13 de julio
7.5. Nuevas modalidades de venta al pblico
8.- EL CONTRATO DE PERMUTA
8.1. Concepto y caracteres
8.2. La remisin a las reglas de la compraventa
8.3. La permuta de cosa ajena
8.4. La eviccin en la permuta
8.5. La permuta de solar por inmuebles a construir
TEMA 27 - CAPTULO 12. LOS ARRENDAMIENTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . 82

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1.- NOCIN GENERAL DE ARRENDAMIENTO

2.- LA REGULACIN DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS POR EL CDIGO CIVIL
2.1. Observaciones generales
2.2. Caractersticas generales del arrendamiento
3.- CONTENIDO DEL CONTRATO
3.1. Obligaciones del arrendador
3.2. Obligaciones del arrendatario (12SR)
4.- EXTINCIN DEL ARRENDAMIENTO
4.1. Causas de extincin
4.2. El desahucio
8.- EL ARRENDAMIENTO O CONTRATO DE SERVICIOS
8.1. Concepto y caracteres
8.2. La regulacin legal
8.3. La prestacin de servicios correspondientes a las profesiones liberales
TEMA 29 - CAPITULO 14. LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS. .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . 86
1.- INTRODUCCIN Y FUENTES NORMATIVAS
2.- LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
2.1. La duracin del contrato en la LAU-1994 (*)
2.2. La modificacin introducida por la ley 19/2009
2.3. Perodo contractual y prrroga de la ley 4/2013 (15J2)
3.- LA RENTA
3.1. La renta en la ley 29/1994
3.2. La renta en la ley 4/2013
3.3. La renta segn la ley 2/2015, de desindexacin de la economa.
4. CONTENIDO DEL CONTRATO: DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
4.1. Las obras en la finca arrendada
4.2. Los derechos de tanteo y retracto
4.3. Recapitulacin
5.- LA TERMINACIN DEL CONTRATO
6.- LOS RESTANTES ARRENDAMIENTOS URBANOS
7.- EL REGISTRO RELATIVO A LOS IMPAGOS DE RENTAS
8.- REFERENCIA A LA POTENCIACIN DEL MERCADO DE ALQUILER
TEMA 32 - CAPITULO 17. EL
MANDATO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91
1.- EL CONTRATO DE MANDATO (12J2) (13S2) (**)
1.1. Concepto
1.2. Caracteres del mandato
2.- CLASES DE MANDATO (*)
2.1. Mandato simple y mandato representativo (**)
2.2. Tipos de mandato conforme a la extensin de las facultades conferida
3.- RGIMEN BSICO DEL CONTRATO DE MANDATO
3.1. Obligaciones del mandante (*)
3.2. Derechos y obligaciones del mandatario (15J1) (**)
3.3. Extincin del mandato (12SR) (13J2) (*)
4.- LA MEDIACIN O CORRETAJE
5.- LA LEY 5/2012 DE MEDIACIN EN ASUNTOS CIVILES Y MERCANTILES
TEMA 33 - CAPTULO 18. EL
PRSTAMO. .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96

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1.- LOS CONTRATOS DE PRSTAMO

2.- EL COMODATO O PRSTAMO DE USO (13SR)
2.1. Nocin general
2.2. Derechos y obligaciones del comodatario
2.3. La posicin del comodante
2.4. La duracin del contrato
2.5. Causas de extincin
3.- EL MUTUO O SIMPLE PRSTAMO
3.1. Concepto y caractersticas
3.2. Reglas particulares sobre capacidad
3.3. La obligacin de restitucin
3.4. El prstamo con inters: reglas especiales
3.5. La duracin del contrato
4.- LOS CONTRATOS DE CRDITO AL CONSUMO: LEY 16/2011
TEMA 33 - CAPTULO 19. EL DEPSITO.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. 100
1.- INTRODUCCIN: CLASES DE DEPSITO
2.- EL DEPSITO VOLUNTARIO (12S2) (**)
2.1. Concepto y presupuestos (*)
2.2. Caractersticas del contrato
3.- LOS SUJETOS DEL CONTRATO
3.1. La capacidad de las partes contratantes
3.2. Pluralidad de los sujetos
4.- CONTENIDO DEL CONTRATO DE DEPSITO
4.1. Obligaciones del depositario (14J2)
4.2. Obligaciones a cargo del depositante
5.- EXTINCIN DEL CONTRATO DE DEPSITO
6.- EL DEPSITO IRREGULAR (*)
7.- EL DEPSITO NECESARIO (14SR)
7.1. Los supuestos clsicos de depsito necesario
7.2 El contrato de ingreso en centros asistenciales
8.- SECUESTRO CONVENCIONAL Y JUDICIAL
8.1. El secuestro convencional
8.2. El depsito judicial
9.- EL CONTRATO DE APARCAMIENTO DE VEHCULOS
TEMA 34 - CAPTULO 20. LOS CONTRATOS ALEATORIOS
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107
3.- EL CONTRATO DE RENTA VITALICIA
3.1. Introduccin
3.2. El alea en la renta vitalicia
3.3. Sujetos
3.4. Contenido del contrato de renta vitalicia (*)
A.- La entrega del capital
B.- El derecho a la pensin o renta
3.5. Nulidad del contrato de renta vitalicia
3.6. La renta vitalicia a ttulo gratuito
4.- EL CONTRATO DE ALIMENTOS O VITALICIO
4.1. El nacimiento del contrato vitalicio
4.2. La ley 41/2003: caracterizacin legal del contrato de alimentos
4.3. Contenido bsico del contrato de alimentos
TEMA 35 - CAPTULO 22. EL CONVENIO
ARBITRAL. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
1.- INTRODUCCIN

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1.1. Regulacin normativa

1.2. El carcter contractual del arbitraje
1.3. La importancia del arbitraje
2.- EL CONVENIO ARBITRAL
2.1. Concepto
2.2. Tipos de arbitraje
2.3. Forma de celebracin
2.4. Contenido (*)
3.- OBJETO DEL ARBITRAJE
3.1. La resolucin de controversias o cuestiones litigiosas
3.2. mbito material del arbitraje
4.- LOS RBITROS
5.- EFECTOS DEL ARBITRAJE: EL LAUDO
5.1. La impugnacin del laudo
5.2. La ejecucin del laudo.
6.- LA GENERALIZACIN DEL ARBITRAJE EN LA LEGISLACIN CONTEMPORNEA
TEMA 36 - CAPTULO 23. LA
FIANZA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
1.- EL CONTRATO DE FIANZA (12J1) (*)
1.1. Ideas generales: fianza subsidiaria y fianza solidaria
1.2. Relacin de fianza y contrato de fianza
1.3. Caractersticas del contrato de fianza
2.- CLASES DE FIANZA (13SR)
2.1. Fianza convencional, legal y judicial
2.2. Fianza simple y subfianza (*)
2.3. Fianza indefinida o ilimitada y fianza definida o limitada
3.- CONTENIDO DEL CONTRATO DE FIANZA
4.- LAS RELACIONES ENTRE ACREEDOR Y FIADOR (***)
4.1. El beneficio de excusin en la fianza subsidiaria (13J1) (***)
4.2. La exclusin del beneficio de excusin
4.3. El beneficio de divisin en el caso de confianza
5.- LAS RELACIONES ENTRE DEUDOR Y FIADOR
5.1 la llamada relevacin de la fianza
5.2. La posicin del fiador solvens
5.3. El resarcimiento del fiador solvens
6.- LAS RELACIONES DE LOS COFIADORES ENTRE S (*)
7.- LA FIANZA SOLIDARIA
8.- EL AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO
9.- EXTINCIN DEL CONTRATO DE FIANZA

NOTA:
- Examen desde curso 2011-2012 hasta 2014-2015 (NNLN)
- Examen desde curso 2003-2004 hasta 2010-2011, indicando el nmero de veces que ha salido (*)

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AB R E VIAT U RAS

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