Tecnología de La Construcción

TECNOLOGA DE LA CONSTRUCCIN
UNIDAD I. GEN.Y CONST. EDIFICACIONES
La construccin es el arte o tcnica de elaborar un producto; en nuestro caso, hace

referencia a la realizacin de un proyecto constructivo; es decir, las actividades para
ejecutar las obras de una edificacin, o para hacer y llevar a buen fin la realizacin de
una obra de infraestructura como una carretera, un puerto, entre otros.
Los proyectos de construccin, pueden ser desarrollados a travs de inversin privada,
pblica o mixta. Generalmente, los proyectos de construccin de edificaciones son
promovidos por inversionistas privados, mientras que los proyectos de construccin de
infraestructura, en su mayora, son desarrollados a travs de inversin estatal.
No obstante, en nuestro pas desde la dcada de los 90s, inversionistas privados vienen
haciendo la construccin y operacin de proyectos de infraestructura a travs del sistema
de concesiones.
Como se puede observar, el tecnlogo en gestin de obras civiles y construcciones, tiene
un gran campo de accin profesional. Por lo tanto, debe tener clara la diferencia entre
una edificacin y un proyecto de infraestructura. As mismo, debe tener el dominio,
comprensin y aplicacin de los procesos tcnicos y administrativos que se deben tener
en cuenta para abordar cualquier proyecto de construccin.
CAPITULO 1. Gen. const. y est. Tcnicos

Los proyectos de construccin se pueden diferenciar segn la proveniencia de los
recursos econmicos, en proyectos de inversin privada e inversin pblica. As
mismo, se pueden diferenciar de acuerdo a su uso en edificaciones e infraestructura.
Por su parte, para dar inicio a un proyecto de construccin, sea bien, de edificacin y/o
infraestructura, es necesario realizar primero, su planeacin tcnica y gerencial con el fin
de definir la carta de navegacin o el Cmo? se va a ejecutar el proyecto. Una vez hecho
esto, se realiza la ejecucin del proyecto, hacindose un minucioso seguimiento y
control de la ejecucin para verificar que se est dando acorde con lo planeado.
Como se mencion anteriormente, un proyecto de construccin involucra dos momentos

en el tiempo: planeacin y ejecucin.
Desde el punto de vista tcnico, la planeacin hace referencia a los estudios y diseos
que se deben elaborar, con el fin de definir claramente Qu proyecto se va a
ejecutar? Estos estudios comprenden: el levantamiento topogrfico del lote en el cual va
se va a construir la edificacin; el diseo arquitectnico de la edificacin definiendo los
diferentes espacios funcionales de sta; el estudio de suelos, el cual dar las
recomendaciones sobre el tipo de cimentacin ms adecuado para la edificacin
propuesta; el clculo estructural, el cual propone los elementos estructurales que
soportarn las cargas vivas y muertas de la edificacin cuando entre en operacin, y por
ltimo, el diseo de las instalaciones domiciliarias de la edificacin, con el fin de asegurar
el suministro de agua potable, energa elctrica, gas, y la evacuacin de aguas negras y
lluvias de la edificacin durante su fase de operacin; es decir cuando est habitada.
Leccin 1. Proyectos, segn su uso

Edificaciones
Se entiende por edificaciones, a las construcciones que se destinan para uso habitacional
(vivienda, hoteles), uso comercial (locales comerciales y oficinas), uso industrial
(bodegas, plantas de produccin) y uso institucional (escuelas, hospitales). Las
edificaciones pueden ser construidas tanto por empresas privadas como pblicas.
Obras de Infraestructura
Se entiende por obras de infraestructura civil, a las construcciones que tienen
importancia decisiva para el desarrollo de cualquier asentamiento humano. A travs de
las obras de infraestructura, se suministra los servicios esenciales que la poblacin
necesita, tales como: abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad, sistemas de
transporte, telecomunicaciones, recreacin.
VAS URBANAS
PARQUE RECREATIVO
Leccin 2. Asp.tc. y admon de un proyecto
Todo proyecto de construccin consta de dos fases: planeacin y ejecucin. La planeacin

es el momento previo, en el cual, se define el cmo? se va a llevar a cabo la
construccin.
Esta planeacin se debe enfocar desde dos puntos de vista: tcnico (estudios y diseos) y
administrativo (presupuesto, cronograma, plan de contratos, entre otros).
Por su parte, la fase de ejecucin comprende los procesos tcnicos, gerenciales y
administrativos que permiten hacer realidad lo definido en la planeacin; es decir, la
construccin.
En la presente leccin, se analizarn ambas fases (planeacin y ejecucin), desde el
punto de vista tcnico, gerencial y administrativo tanto para la construccin de una
edificacin y/o un proyecto de infraestructura.
2.1 Aspectos tcnicos de un proyecto de construccin.
A continuacin, se analizarn la planeacin y ejecucin, desde el punto de vista tcnico
para la construccin de una edificacin y/o un proyecto de infraestructura.
2.1.1 Planeacin y ejecucin tcnica de una edificacin
En un proyecto de construccin de edificaciones, la planeacin tcnica consiste en la
realizacin de los estudios previos a la construccin del proyecto, los cuales
proporcionarn los planos y especificaciones tcnicas necesarias para llevar a cabo la
construccin de la edificacin. Estos estudios son:
1. Estudio de Topografa: proporciona informacin sobre rea del lote donde se va a
construir la edificacin y niveles del terreno.
2. Estudio de Suelos: estable las condiciones geotcnicas del subsuelo y las
recomendaciones del tipo de cimentacin.
3. Proyecto Arquitectnico y urbanstico: proporciona planos arquitectnicos y
especificaciones tcnicas del proyecto en cuanto a la distribucin espacial del
proyecto.
4. Proyecto estructural: Proporciona planos estructurales y especificaciones tcnicas en
cuanto a la estructura que va a soportar a la edificacin.
5. Proyecto de instalaciones domiciliarias: proporciona planos y especificaciones tcnicas
de la red hidrulica, sanitaria, elctrica y a gas de la edificacin.
Nota: estos estudios se analizarn con mayor profundidad en las siguientes lecciones.
Por su parte, la fase de ejecucin tcnica de una edificacin, consiste en la realizacin
de los captulos y actividades de construccin de la edificacin; los cuales se extractan
de los planos y especificaciones tcnicas provenientes de los estudios anteriormente
mencionados. A continuacin, se menciona cada captulo de construccin y sus
actividades:
1. Obras preliminares: localizacin y replanteo, cerramiento, limpieza y descapote,
excavaciones, campamento, instalaciones provisionales.
2. Cimentacin: Base en recebo, base en concreto simple, zapatas, pilotes, caissons,
concreto ciclpeo, vigas de amarre, placa flotante, muros de contencin.
3. Estructura: columnas, vigas, placas de entrepiso, placa de cubierta, rampas, tanque
de agua, muros cortina.
4. Mampostera: muros en ladrillo de concreto, muros en ladrillo de arcilla, dinteles en
ladrillo, alfajas, antepechos.
5. Acabados: Paete de techos y muros, estuco de techos y muros, pintura de techos y
muros, enchape de pisos y muros, cielo rasos
6. Cubiertas: acabados de cubierta en concreto, policarbonato, asbesto cemento, entre
otros.
7. Pisos: contra pisos, alistado de pisos, impermeabilizaciones.
8. Carpintera, vidrios, cerrajera, aparatos y accesorios.
9. Instalaciones domiciliarias: instalaciones hidrulicas y sanitarias, elctricas, a gas,

mecnicas.
10. Aparatos y muebles especiales: chimeneas, ascensores, equipos hidroneumticos.
11. Obras exteriores: jardines, vas interiores, shut de basuras, entre otros.
12. Aseo general.
Nota: estos captulos y actividades se analizarn con mayor profundidad en los captulos
2 y 3.
2.1.2 Planeacin y ejecucin tcnica de una obra de infraestructura civil
Ahora bien, en lo que respecta a proyectos de construccin de infraestructura, la fase
de planeacin tcnica se refiere a la realizacin de los estudios y diseos previos a la
construccin de la obra, los cuales son especficos para cada tipo de proyecto
(acueducto, vas, embalses, interconexin elctrica, alcantarillados, entre otros).
De otro lado, la fase de ejecucin tcnica de un proyecto de construccin
de infraestructura,
considera
la
realizacin
de
las
actividades
de construccin necesarias para llevar a buen trmino la obra de infraestructura. Estas
actividades son especficas para cada tipo de proyecto (acueducto, vas, embalses, entre
otros).
Nota: La planeacin y ejecucin tcnica de proyectos de infraestructura se analizar con
mayor profundidad en la Unidad II.
2.2 Aspectos gerenciales y administrativos de un proyecto de construccin.
A continuacin, se analizarn los diferentes aspectos que se deben tener en cuenta para
la planeacin, ejecucin y cierre de un proyecto de construccin desde el punto de vista
gerencial y administrativo.
2.2.1 Planeacin gerencial y administrativa de un proyecto de construccin
Esta comprende:
a) Elaboracin de la programacin de obra: definir la duracin y la secuencia de cada
una de las actividades constructivas que se requieren ejecutar para llevar a buen
trmino el proyecto.
b) Elaboracin del presupuesto de obra: definir los costos de mano de obra, materiales y
equipos que se requieren para poder ejecutar cada una de las actividades
constructivas del proyecto.
c) Elaboracin del plan de contratos y compras: definir los procesos administrativos para
realizar la contratacin de mano de obra y, compra de materiales y equipos
necesarios para ejecutar el proyecto.
d) Elaboracin del plan de manejo ambiental: definir el plan y costos de mitigacin de los
impactos ambientales que se generarn en el ecosistema durante el proceso de
construccin de la obra.
e) Elaboracin del plan de riesgos: identificar los posibles riesgos que se podran
presentar durante la construccin de la obra y definir el plan de mitigacin de estos
riesgos en caso que sucediera.
f) Elaboracin del plan de Seguridad industrial y salud ocupacional en obra: Definir para
cada proceso constructivo las medidas de seguridad industrial a tener en cuenta, en
lo que se refiere al manejo de la herramienta, formaleta, materiales y equipos.
g) Definicin de la organizacin, y estrategia de comunicacin y documentacin en
obra: definir la estructura organizacional de la obra, el recurso humano necesario, el
cmo se darn las comunicaciones al interior y exterior de la obra, y el cmo se
manejar la documentacin al interior de sta.
h) Elaboracin del plan de Gestin de la calidad en obra: definir ensayos de materiales y
revisin de procesos constructivos durante la fase de ejecucin, de acuerdo a las
especificaciones tcnicas del proyecto definidas en los estudios tcnicos.
2.2.2 Ejecucin, control y cierre
Esta comprende:
a) Realizacin del seguimiento y control del cronograma: a travs de herramientas de

control verificar que durante la construccin se estn ejecutando las actividades en
las fechas y duraciones programadas.
b) Ejecucin y control del presupuesto: a travs de herramientas de control, verificar que
durante la construccin se est gastando los dineros de acuerdo al presupuesto.
c) Administracin de obra: Verificar que los procesos de contratacin y compras que se
definieron a nivel de planeacin se estn realizando en la fase de construccin.
d) Cierre tcnico y administrativo de obra: una vez terminado la construccin del
proyecto, se debe hacer una liquidacin tcnica y administrativa de ste, de forma tal,
que se reciba a plena satisfaccin por parte del cliente.
Nota: Los aspectos gerenciales y administrativo de proyectos de construccin se
estudiarn con mayor profundidad en la Unidad III.
Leccin 3. Estudio topogrfico y de suelos

3.1 Estudio de suelos.
El estudio de suelos comprende un conjunto de datos provenientes de perforaciones,
anlisis y ensayos realizados por diversos procedimientos para establecer las condiciones
del subsuelo y poder formular una serie de recomendaciones sobre las diferentes
alternativas para disear la cimentacin del edificio.
El estudio de suelos comprende tres aspectos:
1. Investigacin de campo:
Sondeos
Toma de muestras
Ensayos en sitio
Pruebas de carga
2. Investigacin de laboratorio
Densidad
Humedad natural
Lmites.
Granulometra,
contenido
materia
orgnica, relacin de vacos.
Resistencia al corte
Compresibilidad.
Expansividad.
3. Recomendaciones de cimentacin
Descripcin del subsuelo
Perfiles estratigrficos.
Alternativas de cimentacin
Proceso constructivo
A continuacin se amplia cada uno de estos aspectos:
1. Investigacin de campo: a travs de tecnologas especializadas se explora el
subsuelo detectando estratos y niveles freticos. Comprende:
Sondeos: Extraccin de muestras para ser analizadas en sitio o en laboratorio. Los
procedimientos ms usados de sondeo son el de penetracin dinmica o de percusin y
lavado, y los de penetracin esttica en el caso de suelos arcillosos, limosos o arenosos,
as como los de rotacin para conglomerados muy consistentes o mantos rocosos que
requieren equipos de alta potencia para perforarlos.
En terrenos cohesivos para profundidades no muy grandes se utilizan barrenos
helicoidales operados manualmente o con motor.
El nmero de sondeos guarda relacin directa con la extensin del terreno y del proyecto,
y la profundidad de los sondeos depende de la cuanta de cargas y la provista posicin de
mantos portantes.
Toma de muestras: Obtencin de especimenes de los diferentes estratos para
apreciacin directa y particularmente para su posterior investigacin en el laboratorio.
Ensayos in Situ o en terreno: Conjunto de medios y mtodos de aplicacin en el
terreno para establecer ciertas propiedades mecnicas de la capa subsolar, su
consistencia y resistencia al corte, compresibilidad y otras, empleando diversos equipos y

procedimientos entre los cuales se destacan:
- Veleta: a profundidades no muy grandes mide la resistencia al corte de suelos
cohesivos.
- Penetracin dinmica: prueba para medir la resistencia la corte y a la compresibilidad.
- Penetracin esttica: mide la reaccin a la penetracin dentro del suelo.
Prueba de carga: se realizan sobre platos o pilotes. Sobre platos se hace por medio de
un peso aplicado sobre una platina metlica y se va midiendo las deflexiones a medida
que aumenta la carga. Sobre pilotes, consiste en aplicar una carga normalmente superior
sobre un pilote hincado o fundido en el terreno.
2. Investigacin de laboratorio: conjunto de anlisis y ensayos sobre muestras del
subsuelo. Se efectan en laboratorios especializados.
Densidad: Relacin unitaria peso/volumen.
Humedad natural: contenido porcentual de agua en peso.
Lmites de atterberg: contenido mximo y mnimo para determinar los lmites entre el
estado lquido y plstico, y entre el estado plstico y slido.
Granulometra, contenido de materia orgnica, relacin de vacios.
Resistencia al corte: ensayos de compresin inconfinada, veleta de laboratorio y de
compresin triaxial.
Compresibilidad: ensayos de consolidacin lenta y rpida.
Expansividad: ensayos de expansin libre o controlada.
3. Recomendaciones de cimentacin: el objetivo final del estudio de suelos es
seleccionar la mejor alternativa de cimentacin del edificio en cuanto a aspectos
tcnicos, seguridad, economa y rapidez de ejecucin. Comprende:
Descripcin del sub suelo: clase, composicin, distribucin.
Perfiles estratigrficos: registro de las perforaciones efectuadas en cada uno de los
puntos, con la indicacin del material encontrada en cada estrato y el nivel fretico.
Alternativas de cimentacin: Tipo de cimentacin, estratos portantes, capacidad
portante, asentamientos probables, conclusiones y recomendaciones.
Proceso constructivo: de excavacin (cortes, taludes, rellenos), muros de contencin,
submuraciones, niveles de agua, bombeo, filtros y drenajes, construccin de la
cimentacin.
3.2 Estudio Topogrfico
El estudio topogrfico busca delimitar bien el rea del terreno donde se va hacer la
construccin, lotearlo si es el caso y determinar los niveles del terreno con el objeto de
saber en que casos habr que excavar o rellenar para lograr los niveles de piso deseados
en el proyecto.
De esta forma, el estudio topogrfico consta de dos partes: Planimetra y Altimetra.
Planimetra: tiene solo en cuenta el plano horizontal imaginario sobre el cual se
proyecta el terreno. Se considera el terreno como un polgono y se trata de calcular su
rea.
Altimetra: Ubica las diferencias de nivel existente entre los diferentes puntos del
terreno, la operacin se denomina nivelacin.
Estos trabajos comprenden dos clase de actividades: una de campo donde se realiza la
recopilacin de datos y otra de oficina, que comprende el clculo y el dibujo.
La actividad topogrfica no se realiza solo antes de construir; debe hacerse durante la
construccin para ir verificando que la construccin se est haciendo de acuerdo con lo
diseado y con los niveles del terreno.
Leccin 4. Proy. Arquitectnico y estructural

4.1 Proyecto Arquitectnico.
El proyecto arquitectnico es el resultado del proceso que realiza un arquitecto diseador

a partir del anlisis del problema espacial, funcional, esttico que debe resolver y culmina
con el diseo adecuado y la representacin grfica de la obra concebida para ello.
Este diseo, se plantea con base en la informacin del propietario sobre los objetivos
propuestos, el programa de necesidades y el terreno, complementado con los datos de la
investigacin que el arquitecto efectu de los factores determinantes: funcionales, fsicos,
econmicos, tecnolgicos, reglamentarios y sicosociales.
4.1.1 Investigacin de los factores determinantes
Los factores determinantes del proyecto provienen del cliente, del medio, del terreno y
del arquitecto. Pueden ser:
Factores funcionales:
Programa de necesidades y espacios: dependiendo del uso de la edificacin vivienda,
oficina, entre otros.
Cuadro de reas: resumen de reas de cada espacio.
Diagramas funcionales: organigramas, esquemas de zonificacin, matriz de interaccin. (Fuente: libro Control
integral edificacin, Germn Puyana).
Criterios de diseo: economa, confort, eficiencia, flexibilidad, convertibilidad.

Normas generales de diseo.
Normas tcnicas de diseo: temperatura, ventilacin, humedad, higrotermia, pureza del
aire, acstica, luminosidad, visibilidad.
Tipologa de diseo.
Factores legales y reglamentarios: usos del suelo, ndice de construccin, ndice de
ocupacin, ndice de habitabilidad, densidad, alineamientos, aislamientos, alturas,
empates, patios, equipamiento comunal.
Factores econmicos y financieros: restricciones de capital de inversin del proyecto,
aspectos del mercado inmobiliario, condiciones de crdito a constructor.
Factores fsicos y ambientales: urbansticos, topogrficos, geotcnicos, paisajsticos,
climatolgicos.
Factores tecnolgicos: sistemas constructivos, materiales, mano de obra.
Factores sicosociales: segn el sustrato cultural e histrico del medio donde se va a
construir el proyecto.
4.1.2 Esquema Bsico.
Primer planteamiento del proyecto por medio de croquis general de concepcin del
conjunto. Es la base para el anteproyecto. En el esquema bsico se plantea:
Localizacin general del proyecto.
Zonificacin, accesos y circulaciones.
Perspectiva de volumen.
4.1.3 Anteproyecto arquitectnico.
Con base en los lineamientos del esquema bsico se plantea el anteproyecto, el cual
consiste en un conjunto de planos que expresan de forma especfica los elementos y
aspectos esenciales de la solucin propuesta. Contiene:
Memoria descriptiva: documento informativo que expone los objetivos, el anlisis de los
factoresdeterminantes, entre otros del proyecto.
Planos generales: en escala de 1: 100 y 1: 200: localizacin general, plantas, fachadas y

cortes.
Especificaciones generales de construccin.
Perspectivas.
Maqueta.
Estimativo preliminar de costos.
4.1.4 Proyecto arquitectnico.
Es el anteproyecto ajustado y definitivo. Contiene: planos generales, cuadro de
reas, planos de detalle, especificaciones de construccin.
Planos generales (1)
(1) Fuente de planos: Tecnologa de la construccin I, Luz Marina Marciales.
- Localizacin general: Del terreno con la indicacin del norte, las vas circundantes,
las distancias a las esquinas prximas, linderos, paramentos, aislamientos, reas
libres y reas cubiertas. Localizacin del campamento. Determinacin del tamao y
distribucin fsica del campamento. Localizacin de cerramientos del lote.
Instalaciones
provisionales:luz,
desages,
agua,
telfono.
-Plantas Arquitectnicas de cada uno de los pisos o niveles de la

edificacin: Contienen:
Composicin arquitectnica de cada nivel de la edificacin. Distribucin de usos
de cada piso p.e: habitaciones, baos, cocina, saln social, estudio, etc.
Localizacin de los ejes y dimensiones reales de las secciones de columnas.
Ubicacin de los muros divisorios interiores y exteriores
Ubicacin de los ductos y bajantes.
Ubicacin Punto Fijo: Pozos de ascensor, cajas de escaleras.
Ubicacin y referencias de niveles de muros, puertas, ventanas, muebles, y
pisos.
Planta Arquitectnica
- Planta de cubierta: especificando el tipo de cubierta (nombrando la pendiente y el

material).
- Cortes: Cortes longitudinales y transversales de la edificacin con la indicacin
de: Ubicacin de los planos de ventanera; espesores de los acabados en muros, pisos
y cielorrasos; cotas de nivel estructural y de piso fino; alturas libres de los pisos;
espesores de las losas; cajas de escaleras, pozos y fosos de ascensores; corte de
cubierta: altura y pendiente.
- Planos de fachada: Planos de los frentes que posee el edificio, tanto los principales o
exteriores que dan a las principales vas de acceso o puntos ms importantes, como las
internas. Se elaboran con base en los planos de planta, corte y detalles. Se sugiere
elaborarlos en proyectos de gran magnitud.
Planos de fachada
-Planos de obras exteriores: contienen: andn, vas peatonales, jardines,

arborizacin, cerramientos, iluminacin, casetas de vigilancia, sealizacin,
jardineras, juegos infantiles, empradizacin.
-Cuadro de reas: sntesis de datos relativos a: superficie del lote, superficie construida
de cada nivel y primer piso, superficie construida total, superficie libre total.
-Planos de detalle: Los planos de detalles constructivos, muestran aquellos detalles

arquitectnicos que por su naturaleza requieren una escala menor que permita la
ampliacin para su mejor apreciacin. Pueden ser:
Detalles constructivos de mampostera
Detalles de aparatos sanitarios.
Detalle de carpintera
Detalles de cubierta
Detalle arquitectnicos de escalera
Detalle arquitectnico del foso del ascensor
Detalle arquitectnico muebles especiales: chimeneas, jardines, poceta ducha,
poyos para calentador y cocina integral
Detalle marco ventana-alfajas.
Especificaciones de construccin: caractersticas tcnicas de los diferentes tems de

la obra que en principio se indican sobre los mismos planos o en un documento anexo
indicando caractersticas de materiales, elementos y proceso constructivo. Entre esto:
Especificaciones tcnicas aparatos sanitarios: Referencias y aspectos constructivos en
cuanto a su ejecucin e instalacin en obra.
Especificaciones tcnicas de pintura: referencias, proceso constructivo.
Especificaciones tcnicas de acabados de muros, pisos y techos: descripcin de
materiales y proceso de ejecucin de paete, estuco, enchapes muro y pisos, guarda
escobas, cielorrasos.
Especificaciones tcnicas de los Vidrios: espesor, tipo.
Especificaciones tcnicas Cerraduras: referencia de las cerraduras.
Especificaciones tcnicas de Carpintera de madera y metlica: caractersticas del
material y proceso de instalacin de puertas de garajes, puerta principal, puertas
interiores, puertas de vaivn, closets, muebles especiales (bibliotecas, bar, nichos,
barandas, plafones, mueble para lavaplatos y lavamanos, divisiones en madera),
barandas, pasamanos, rejas y ventanera.
4.2 Proyecto estructural

El proyecto estructural est constituido por el conjunto de documentos: memoria
de clculo, planos y especificaciones, en los cuales el ingeniero
proyectistadetermina con detalle todas las partes de la estructurapara su
interpretacin y ejecucin material en obra.
4.2.1 Memoria de clculo.
Explicacin de los clculos de la estructura y justificacin de sus dimensiones; suele
incluir los siguientes puntos:
Descripcin del proyecto.
Cdigos y reglamentos.
Clculo de cargas.
Anlisis ssmico.
Memoria de clculos
ndice de clculos
4.2.2 Planos estructurales

Planta de cimentacin: en este plano se puede obtener informacin del tipo de
cimentacin y los diferentes movimientos de tierra que se deben hacer para la
cimentacin.
Planta estructural de entrepiso: Plano estructural de cada nivel del edificio que indica
ubicacin de las columnas, distribucin de las vigas y sus dimensiones, distribucin
viguetas y placa, especificaciones del concreto y del refuerzo.
Planos de Columnas: Desarrollo de las columnas del edificio en toda su altura
indicando: ejes,secciones fijas, secciones variables, altura, especificaciones del concreto
segn la resistencia requerida, acero de refuerzo empleado y su cantidad.
Planta estructural de cubierta: indica:
Tipo de estructura: en madera, estructura en concreto, estructura metlica.
Sistema constructivo.
Localizacin y dimensiones vigas, viguetas.
Especificaciones de los materiales a utilizar.
Planos de refuerzo de Vigas y viguetas de losas de entrepiso y cubierta en
concreto: Planos dedespiece de hierros.
Plano de Pisos: base en Recebo (compactado manualmente mecnicamente),
impermeabilizacin (polietileno, impermeabilizante integral para mortero), placa de
contra piso en concreto, placa en concreto simple reforzado.
Planos de detalles constructivos estructurales de:
Localizacin y dimensiones en planta de ductos para instalaciones
hidrulicas, sanitarias, elctricas, de ventilacin, cajas de escaleras, foso de
ascensores, shuts de basuras.
Escaleras de concreto: maciza, prefabricada, localizacin y dimensiones de
los pasos.
Cimientos.
Vigas de amarre, viga canal, vigas cabezales, riostras
Tanques de almacenamiento de agua: areo, subterrneo.
Remates de muros: fundidos en obra, prefabricados.
Muros Cortina y muros de contencin
Placa de mquinas y foso del ascensor, Rampas.
4.2.3 Especificaciones y normas tcnicas
Son las condiciones y requisitos que deben cumplir la estructura, los materiales,
elementos y procedimientos utilizados en la construccin de la estructura. Constituyen
los estndares de base para verificar la calidad de las obras:
Especificaciones de los materiales: cemento, acero, agregados, agua, aditivos.
Especificaciones de la formaleta.
Especificaciones sobre los aligeramientos.
Especificaciones del concreto: Preparacin, resistencia, consistencia,
colocacin, compactacin, curado, proteccin retiro de formaleta, ensayos y
pruebas de control (slump, cilindros a compresin, pruebas de carga),
tolerancias, superficies de acabados.
4.2.4 Lista de refuerzos.
Cuadro o planilla donde se resume la totalidad de refuerzos de la estructura as:
resistencia del acero, seccin del refuerzo, forma del refuerzo, desarrollo total del
refuerzo, peso unitario y total del refuerzo, cantidad de refuerzo.
4.2.5 ndices del proyecto
Coeficientes establecidos con base en los materiales componentes del proyecto
estructural a saber:
ndice de refuerzos en placa: kg de acero / m2 losa.

ndice de refuerzo en columnas y cimientos: Kg acero / m3 columnas o muro
o cimentacin.
ndice de concreto: m3 concreto / m2 losa.
4.2.6 Cantidades de obra.
Cantidades de materiales de concreto (m3) y refuerzo (kg) que consume cada actividad
de la estructura.
Leccin 5. Proy. Inst. domiciliarias
El proyecto de instalaciones domiciliarias comprende el diseo de las redes de suministro

de agua potable (hidrulicas), de evacuacin de las aguas servidas y aguas lluvias
(sanitarias), de suministro de energa elctrica y gas de una edificacin. A continuacin
se detalla el diseo de cada una de estas redes:
5.1 Proyecto de Instalaciones hidrulicas y sanitarias
El proyecto hidrulico y sanitario de una edificacin comprende el anlisis de
necesidades, el diseo y clculo de las instalaciones y equipos para el suministro de
agua, la evacuacin de aguas negras, pluviales y de drenajes.
Los documentos integrantes de un proyecto hidrulico y sanitario comprende: Memoria
de clculo, planos y especificaciones tcnicas.
Memoria de clculos: contiene:
Descripcin del proyecto
Cdigos y reglamentos
ndice de clculos y planos
Planos: se elaboran con base en los planos arquitectnicos definitivos, coordinados
finalmente con los estructurales. Estos son:
Planos instalaciones hidrulicas:
Plantas y esquema vertical:
- Localizacin de Acometidas: desde la red de acueducto hasta el contador.

- Red de suministro de agua fra: desde la acometida de la red de acueducto, los
contadores, el tanque de almacenamiento, las bombas de impulsin, el tanque elevado
de reserva, hasta los aparatos servidos.
- Red de suministro de agua caliente. Desde las calderas o calentadores incluyendo
adems las redes de distribucin, las de recirculacin.
- Red de incendio: Desde los tanques de reserva hasta los gabinetes de incendio y la
conexin siamesa
Planos de detalle:
- Redes locales de cocina, baos, cuarto de aseo, lavandera.
- Bombas, equipos hidroneumticos.
- Tanques de almacenamiento.
- Instalaciones y equipos especiales: piscinas, calderas, fuentes especiales.
- Localizacin de contadores
- Calentadores por energa solar u otros.
Planos instalaciones sanitarias:
Planta y esquema vertical:
- Localizacin de la acometida general: Localizacin de la conexin domiciliaria a la red
de alcantarillado
- Localizacin de la red de evacuacin de aguas negras: Incluye desde los aparatos o

sifones a evacuar, bajantes de aguas negras, ramales primarios y secundarios y cajas de
inspeccin hasta la conexin con el colector de alcantarillado.
- Localizacin de la red de evacuacin de aguas lluvias: Incluye desde los tragantes,
sifones, canales, bajantes de aguas lluvias , ramales primarios y secundarios y cajas de
inspeccin hasta la conexin con el colector pblico de alcantarillado.
-Drenajes: Bajo el nivel del ltimo stano y eventualmente tras los muros de contencin.
Planos de detalle:
- Pozos de eyeccin.
- Pozos spticos
- Ductos y ventanillas de mantenimiento.
- Detalle de tubera sanitaria (P.V.C.) y bajantes de aguas negras y aguas lluvias.
- Detalle de sifones para desages de aparatos en baos, cocinas, lavaderos.
- Detalle de rejillas para desages (sus dimensiones) en terrazas, patios, garajes.
- Detalles de accesorios (codos, ts, sifones, tapones, miples, registros, cheques,
vlvulas).
- Cajas de inspeccin: dimensiones: dimetro de 40 cm., 40c50cm, 40x60cm.
- Trampas de grasas (fabricadas en sitio, de asbesto cemento)
Planta red evacuacin de aguas negras
Especificaciones tcnicas
Son las caractersticas de los materiales, elementos, equipos y procesos de ejecucin de
las instalaciones hidrulicas y sanitarias.
Materiales y elementos de:
Tanques de agua
Tuberas: asbesto cemento, gres, PVC, cobre
Aparatos y accesorios
Vlvulas: Tipos de presin.
Cmaras de aire
Bombas.
Equipos hidroneumticos.
Medidores.
Procesos de:
Roscado: dimensiones mnimas y mximas del roscado de las tuberas y profundidad de
penetracin de la rosca en el interior del tubo.
Suspensin y fijacin: Tipos de soportes, aislamientos, distancia, luz de juego de los
soportes de las tuberas.
Recubrimiento: Proteccin con morteros o pintura de las tuberas segn el material de
fabricacin y el medio.
Empalmes: instruccin para la ejecucin de los diferentes tipos de empalmes segn la

clase y direccin de las tuberas.
Cambios de dimetro y/o pendientes: normas segn la clase de tuberas.
Cruces: proceso para evitar el choque de tuberas y el exceso de recubrimiento.
Sellamiento de uniones: Segn el material de la tubera, se especifica el tipo de sellante a
usar.
Comprobacin: Conjunto de pruebas que deben realizarse en diversas fases del desarrollo
de los trabajos para verificar los materiales y obras ejecutadas.
Inspeccin de tuberas: limpieza y chequeo de las tuberas antes de colocar cada tramo y
recubrirlas.
Pruebas de aire /humo a tuberas de reventilacin: En las tuberas de reventilacin de
aparatos sanitarios.
Pruebas de presin en tuberas de suministro agua fra: en las tuberas de agua fra,
caliente y red contra incendio.
Pruebas de agua en las tuberas de desague, verificando que las uniones sean hermticas
y no haya prdidas.
Mantenimiento: Normas bsicas para la elaboracin del manual de mantenimiento de las
instalaciones y equipos de la edificacin.
5.2 Proyecto de instalaciones elctricas.
El proyecto elctrico comprende el anlisis de necesidades, el diseo y el clculo de las
obras elctricas de una edificacin. Comprende las instalaciones de iluminacin, fuerza
motriz, telefona, sonido, sealizacin, intercomunicacin.
Los documentos integrantes de un proyecto elctrico comprende: Memoria de clculo,
planos y especificaciones tcnicas.
finalmente con los estructurales.
Plantas:
Circuitos de intercomunicacin, telfonos, citfonos, Televisin.

Circuitos de sealizacin y sonido: alarmas, relojes, incendio.
Planta de cubierta que incluye las instalaciones de sala de mquinas, pararrayos, antenas
de FM y de TV o avisos luminosos.
Planos de dimensionamiento de los equipos principales como subestacin, centros de
control de motores, tableros, planta de emergencia, distribuidor telefnico, consola de
control de operacin y sealizacin.
Esquemas verticales: Representacin esquemtica en elevacin que indican sobre
secciones del edificio:
Acometidas elctricas de fuerza motriz e iluminacin.
Acometidas y rutas de alumbrado pblico interno y de zonas comunes.
Acometidas telefnicas.
Redes de intercomunicacin y antenas de FM y de TV
Redes de control, sealizacin y pararrayos.
Sistema de sonido.
Planos de detalle:
Localizacin de las toma corrientes: trifsica y calentador.
Instalaciones especiales: ascensor, bombas, planta elctrica auxiliar, aire acondicionado,
equipo hidroneumtico.
Subestacin.
Tableros
Cajas de inspeccin
Canalizaciones
Ductos
Soportes de tubera
Malla de tierra
Pararrayos
Distribuidor (strip) de telfonos.
Localizacin del contador, totalizador, automtico, caja de automticos.
Especificaciones tcnicas.
Conjunto de normas constructivas a las cuales deben ajustarse los materiales, elementos
y equipos, as como los procesos de ejecucin de las instalaciones de:
Tuberas,
Cables y alambrado,
Accesorios y aparatos,
Cajas de salida,
Toma corrientes, swiches,
Interruptores,
Contactores de alumbrado,
Caja de distribucin telefnica,
Tableros especiales y tablero de alumbrado,
Sistema a tierra,
Transformadores,
Planta de emergencia.
5.3 Proyecto de Instalaciones gas.
El proyecto de instalaciones de gas de una edificacin comprende el anlisis de
necesidades, el diseo y clculo de las instalaciones y equipos para el suministro de gas.
Los documentos integrantes de un proyecto de instalaciones de gas comprende: Memoria
de clculo, planos y especificaciones tcnicas.
finalmente con los estructurales. Estos son:
Acometida general
Acometida parcial
Caja de contador
Totalizador automtico
Rejillas de ventilacin
Punto para calentador
Tubera de cobre
Especificaciones tcnicas.
Conjunto de normas constructivas a las cuales deben ajustarse los materiales, elementos
y equipos, as como los procesos de ejecucin de las instalaciones de:
Tubera de cobre
Caja de contador
Totalizador automtico
Rejillas de ventilacin
1 Fuente planos: Instituto de vivienda de inters social y reforma urbana INURBE, Modelos replicables para asistencia
tcnica a municipios y comunidades.
CAPITULO 2. Construccin de Edificaciones: Obra Negra
Una vez realizados los estudios y diseos del proyecto, los planos y especificaciones
tcnicas proporcionados por stos, sern el insumo necesario para pasar a la fase
de ejecucin del proyecto; es decir su construccin. Esta construccin comprende tres
etapas: Obra negra, obra gris y obra blanca.
Cuando nos referimos a la obra negra, se hace alusin a las obras de construccin de las
obras preliminares, cimentacin, estructura, mampostera e instalaciones domiciliarias.
Por su parte, cuando se habla de obra gris y blanca, se hace mencin a los acabados de
techos, pisos, y muros; a la instalacin de la carpintera y los aparatos sanitarios; al
acabado de cubierta, fachada y obras exteriores.
A continuacin, se estudiarn uno a uno los captulos y actividades de construccin de
la etapa de obra negra:
Leccin 6. Obras preliminares

Las obras preliminares son las actividades de adecuacin del lote donde se va edificar. Se
ejecutan antes de empezar a construir la cimentacin. A continuacin se describen
dichas actividades:
6.1.Cerramiento de obra: Consiste en el cerramiento del lote en el cual se va edificar;
con esto, se buscar separar y proteger la zona de servidumbre de la obra, evitando el
acceso de personas, vehculos u otro tipo de maquinarias que sean ajenos a la obra. Su
unidad de medida es el metro cuadrado o metro lineal.
Cerramiento metlico
Cerramiento metlico y lona
Proceso Constructivo:
- Materiales: un cerramiento puede hacerse en: lminas metlicas, madera, lona,
mampostera. Para cerramiento en lona se deben ubicar postes que pueden ser metlicos
o en concreto.
- Mano de obra: 1 oficial + 2 ayudantes.
- Proceso cerramiento en malla:
- Previamente limpiar el terreno de obstculos para realizar el correcto replanteo.
- A continuacin se marca la lnea de situacin de los postes segn planos,
sealando en el suelo la distancia entre postes.
- Luego se marca la superficie de cada cimentacin y se indica mediante estacas la
cota de profundidad de cada cimentacin.
- Efectuada la excavacin por cimentacin de cada poste, se comprueba la
profundidad. Si el terreno no tiene la consistencia requerida se amplan las
dimensiones del cimiento.
- A continuacin colocar concreto a la cimentacin y colocar el poste nivelndolo y
aplomndolo adecuadamente.
- Finalizada la colocacin de postes, se coloca la malla limpiando previamente el
terreno de piedras, arbustos, etc. El borde inferior de la malla debe quedar en
contacto con el terreno o apenas enterrada para evitar que pueda ser quitado por
los animales, establecindose un intervalo admisible de separacin de 2 a 5 cm.
6.2.Campamento: Son las construcciones necesarias para instalar la infraestructura

que que permita albergar a trabajadores, insumos, maquinaria y equipos de la
construccin. El campamento de obra est formado por las construcciones
provisionales que servirn para: oficinas y alojamiento del personal del contratista y
del supervisor de la obra, (ingenieros, tcnicos y obreros), almacn, comedor,
laboratorios de tierras, de concreto y de asfalto, y talleres de reparacin y
mantenimiento de equipo. Su unidad de medida es global, contemplando todos los
elementos necesarios para esta actividad.
Vista exterior Campamento Comedor
Almacn Oficina Ingeniero
6.3.Instalaciones provisionales: esta actividad se refiere a las instalaciones de agua

potable y energa necesarias para poder suministrar este insumo a las actividades del
proyecto que lo requieran. Su unidad de medida es global,contemplando todos los
elementos necesarios para esta actividad.
6.4.Limpieza y descapote: es la remocin de la capa superior del lote; comprende la
capa vegetal del lote. Los materiales provenientes de esta actividad debern ser
reubicados en un lugar donde no afecten a la comunidad. Su unidad de medida es
el metro cuadrado.
Proceso constructivo:
- Herramientas: Nivel de manguera, nivel de burbuja, maceta o porra, barra o barretn,
machete, martillo de una, pica, pala, azadn, plomada de centro punto, cinta mtrica,
flexmetro, lpiz de color, hilo, escuadra de albail, serrucho.
- Equipo: carretilla.
- Materiales: Puntillas o clavos de 21/2 " 2",11/2, madera rolliza para caballetes,
tablillas, alambre #18
- Proceso:
Antes de iniciar el descapote y limpieza, deber ejecutarse la localizacin
aproximada para limitar el descapote a las reas requeridas para la construccin
de la vivienda.
Si existen rboles, se determinar cuales deben ser trasladados, podados o
transplantados pues no es necesario que se corten todos; se pueden dejar algunos
siempre y cuando no daen la construccin futura con la raz; servirn de adorno y
sombra para climas clidos.
Cortar los rboles y arbustos necesarios y maleza.
Seleccionar la madera aprovechable redonda o para aserrar.
Levantar la grama aprovechable. Es factible almacenarla 60 das, si se prev su
reutilizacin en el sitio de la obra.
Retirar la capa vegetal o tierra negra y races. La tierra negra puede ser
aprovechada para zonas de jardines proyectados y, en tal caso, puede
almacenarse en un lugar apropiado y debidamente protegido.
Cargar y botar el material sobrante.
6.5.Nivelacin: es determinar, las distintas alturas, o cotas verticales de un terreno,

para el buen diseo del mismo, las cotas verticales toman como referencia para su
medicin mojones municipales, o tambin centros de carreteras o calles, avenidas
colindantes a un solar. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Determinar el nivel de referencia
2. Pasar niveles
manguera.
con
la
3. Determinar
corte y relleno.
zonas
de
6.6.Localizacin y Replanteo: Actividad que consiste en la definicin de la ubicacin

exacta de las obras en el terreno asignado para tal efecto y de acuerdo con los planos
suministrados. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
6.7.Movimiento de Tierras: El movimiento de tierras involucra el movimiento de una
parte de la superficie de la tierra de un lugar a otro, y en su nueva posicin crear una
forma y condicin fsica deseada.
Tipos de movimientos:
Excavaciones: se refiere al movimiento de material que se debe hacer por debajo del
nivel de descapote hasta lograr los niveles establecidos en los planos. Su unidad de
medida es el metro cbico. Las excavaciones se pueden clasificar de acuerdo al tipo
de material excavado (tierra, roca, fango y no clasificado), de acuerdo a la forma de
excavacin, de acuerdo a modo de excavacin y de acuerdo al propsito del trabajo
(escarificado, caminos, drenajes, puentes, canales, cimientos o zapatas y prstamo).
Excavaciones de acuerdo al tipo de material:
Excavacin de la tierra: es la eliminacin de la capa de suelo inmediatamente debajo
de la capa vegetal y encima de la roca. Se suele utilizar para construir terraplenes
(rellenos) y cimientos y suele ser fcil de mover con retroexcavadora.
Excavacin en roca: es el movimiento de una formacin que no puede excavarse

sin barrenos y voladuras sistemticas.
Excavacin de fango: es el movimiento del material que contiene una cantidad excesiva
de agua y suelo indeseable. Debido a su falta de estabilidad bajo carga, el fango rara vez
puede ser utilizado como material de relleno.
Excavacin no clasificada: es el movimiento de cualquier combinacin de capa vegetal,
tierra, roca y fango.
Excavacin de acuerdo a la forma:
Excavacin en zanja o regata: esta es una especie de excavacin en canal, de no menos de 40

centmetros y est destinada a alojar los muros de contencin.
Excavacin a plena anchura: el movimiento de tierra general de la superficie a construir,

cuya profundidad est delimitada por los stanos o por las bodegas de las edificaciones.
Excavacin de pozos: es el movimiento de tierras que avanza en profundidad mucho ms

que en superficie. Este gnero de movimientos se llevan a cabo para elaborar cimientos
de pilotaje, caisson, o para buscar manantiales subterrneos de agua.
Excavacin Caisson
Excavacin en galera: es la que requiere de un apuntalado o entibado a medida que se

avanza en la excavacin. El entibado se har usando tablas colocadas horizontalmente,
sostenidas por parales bien afirmados o puntales transversales.
Excavacin muro contencin.
Cortes: en caso de que el terreno sea inclinado se realizarn los cortes y taludes
necesarios para obtener los niveles de piso definidos sobre planos.
Excavacin de acuerdo al modo:

Excavacin manual: Se hace para pequeos volmenes y poca profundidad. Es el caso de
las excavaciones para zapatas aisladas. Si el terreno es firme, los cortes sern verticales;
pero si es flojo, se harn los cortes inclinados para asegurar su estabilidad sin necesidad
de acodalamientos, hasta donde sea posible hacerlo as. Cuando el terreno es fangoso o
inestable deben entibarse las paredes a medida que se avanza en los cortes. El entibado
an en terreno firme puede justificarse cuando las excavaciones tengan ms de un metro
de profundidad y se quiera evitar la excavacin de taludes. La tierra que se saque de las
excavaciones deber depositarse a una distancia mnima de un metro del borde de las
zanjas, mientras se retira del sitio.
Excavacin para placa de contrapiso
Excavacin zapatas.
Excavacin a mquina: Se hace para volmenes grandes o profundidas mayores a 2 mts

que justifiquen el empleo de equipos. Posteriormente para perfilar bien los cortes y
completar las excavaciones donde la mquina no puede operar, se emplear el trabajo
manual complementario de la excavacin.
Excavacin de acuerdo al trabajo:
El escarificado, o desmonte suele incluir el movimiento de todo material entre la
superficie original y la parte alta de cualquier material aceptable para un terrapln
permanente.
Excavacin para caminos: es la parte de un corte para un camino que empieza en donde
termin el descapote y concluye en la lnea de la subrasante terminada o en la parte
inferior de la capa de base.
Excavacin para drenaje: es el movimiento del material encontrado durante la instalacin

de estructuras para drenaje, tubos para alcantarillado. Despus de instalar el tubo de
alcantarillado, el relleno se debe hacer con material adecuado. Este material se suele
obtener de una fuente que sea la excavacin para drenaje.
Las zanjas y excavaciones necesarias para tuberas de alcantarillado y ductos elctricos
debern hacerse hasta la profundidad indicada en los planos y del ancho necesario para
poder realizar correctamente las instalaciones de los ductos. Los taludes debern ser en
lo posible verticales.
Siempre que fuere necesario, se debe apuntalar debidamente las excavaciones, para
evitar la ocurrencia de derrumbes.
El fondo de las zanjas para tuberas, deber apisonarse adecuadamente para
proporcionar el mejor apoyo al suelo.
Deber conformarse el rea de apoyo de acuerdo con forma de la tubera para que se
apoyen uniformemente por lo menos en su cuadrante inferior.
Excavacin para puentes: es el movimiento de material encontrado al excavar para
zapatas y estribos. Con frecuencia, la excavacin para puentes se divide en hmeda,
seca y roca.
Excavacin para canales: es la rectificacin o cambio de lugar de un arroyo o corriente,
por lo general, se extiende a lo largo de un derecho de va.
Excavacin para cimentacin: es la que se desarrolla para pilotes, muros y zapatas de
cimentacin de un edificio. Las profundidades de las excavaciones sern las aconsejadas
en el estudio de suelos. Todas estas operaciones se harn por medio manual o mecnico.
Excavaciones para tanque subterrneo: Las excavaciones para tanques se harn hasta la
profundidad necesaria para la ejecucin de los trabajos respectivos, dejando margen para
el concreto solado. Las paredes debern ser de talud con una inclinacin que garantice su
estabilidad. Debern protegerse contra el deterioro causado por las aguas lluvias,
cubriendo la superficie con capa de mortero pobre de cemento y arena, de 1 a 2 cms de
espesor. Las dimensiones de la excavacin de los muros con testeros libres en ambas
caras. El fondo de las excavaciones se deber proteger con capa de 5 centmetros de
concreto 1:4:8.
Excavaciones para pozos spticos: Las zanjas y excavaciones para pozos spticos
debern hacerse hasta la profundidad indicada en los planos y del ancho necesario
para poder realizar correctamente la construccin de los pozos. Los taludes debern ser
en lo posible verticales y se recomienda que la excavacin sea debidamente apuntalada.
Excavacin de material prestado: Es el trabajo de obtencin de material para terraplenes
o rellenos desde una fuente que no es la propia excavacin.
Recomendaciones generales proceso constructivo excavaciones:
- Las excavaciones se deben realizar en los sitios indicados por los planos de detalle del
proyecto. El fondo de las excavaciones debe quedar totalmente limpio. Los costados de
las excavaciones debern quedar completamente verticales o tendidas segn el tipo de
terreno. Su fondo debe quedar nivelado horizontalmente, excepto cuando en los planos
constructivos se indiquen variaciones.
- En el caso que en que se afecten servicios, deben ser desviados antes de comenzar con
la excavacin.
- Se debe ir comprobando drenajes y taludes desde el inicio de la excavacin y se debe
hacer la comprobacin geomtrica de la explanada y comprobacin mecnica a travs de
densidades in situ.
- Se deben hacer controles a travs de ensayos de acuerdo a la normativa en vigencia.
- Una vez terminada la excavacin de la cimentacin, se debe colocar una capa de
mortero 1:6 al fondo y paredes de la excavacin, con el fin de que quede aislado el suelo
del recebo de nivelacin de la superficie. As mismo, antes de iniciar la colocacin del
acero de refuerzo o la piedra si se trata de cimiento ciclpeo, se debe vaciar sobre el
fondo limpio y nivelado de la excavacin una capa de concreto simple de 5 cms de
espesor, cuya superficie debe alcanzar la cota inferior de la cimentacin indicada en los
planos. Se usar concreto pobre de 70 KG / cm2 (1:4:8)
- Cuando por causa de la topografa sea necesario escalonar la cimentacin, deber
tenerse especial cuidado en conservar la horizontalidad de los fondos. La altura de los
escalones no debe ser superior a la altura de los cimientos especificados.
- De otro lado, en los procesos de excavacin, se debe tener en cuenta las obras de
desague y proteccin contra inundaciones de las reas excavadas donde el nivel fretico
es alto.
Rellenos: son aportes de tierra para elevar el nivel del terreno hasta la cota determinada
en los planos destinada para la construccin de edificaciones y vas. Su unidad de medida
es el metro cbico.
Los rellenos pueden ser:
a) Rellenos en tierra apisonada: se refiere a los trabajos necesarios para elevar el nivel
del terreno hasta la cota indicada en los planos. Previa limpieza del suelo de troncos y
basura, los rellenos se hacen preferiblemente con tierra de excavacin, en capas
sucesivas de 15 cms de espesor, humedecidas previamente y compactadas con pisn
manual o con cilindros hasta obtener una adecuada compactacin. No se regar material
de relleno hasta que la capa inferior est debidamente compactada. La unidad de
medida y pago ser el metro cbico de relleno compactado.
b) Rellenos de tierra para jardines: Sobre el terreno debidamente preparado, se
proceder a colocar el material de relleno, procurando hacerlo en capas no superiores a
30 cms, hasta obtener la cota indicada en los planos. Se podr usar tierra previamente de
excavacin, libre de basuras. En caso de ser insuficiente este recurso, el contratista
investigar posibles fuentes de abastecimiento y usar material aprobado por el
inteventor. La unidad de medida y pago ser el metro cbico de relleno.
c) Rellenos en concreto: este tipo de relleno se ejecuta comnmente para mejorar los
terrenos de consistencia inadecuada antes de proceder a otras operaciones de
cimentacin.
d) Rellenos en recebo: esta especificacin se refiere a la colocacin de capas de material
de recebo en los sitios donde sea necesario de acuerdo a los perfiles y secciones que
indiquen los planos, como base de placas de cimentacin o para cubrir las cimentaciones
en concreto y como base de vas. El material de relleno deber tener un ndice de
plasticidad de 14 y su compactacin se har por capas delgadas de 10-15 cms hasta
obtener el nivel necesario y una compactacin del 95% de la densidad mxima terica
segn el mtodo Proctor Standard. Estas capas sucesivas, se construirn en todo el
ancho que seale la correspondiente seccin transversal. Cada capa debe compactarse
cuidadosamente y los intersticios entre ellas deben llenarse con el material ms fino,
tendiendo a formar una capa densa y compacta. En los ltimos centmetros no deben
colocarse ni piedras, ni terrenos que se rompan fcilmente.
Al fondo material granular y recebo
Base para una va
e) Rellenos granulares: En ellos se emplearn gravas naturales o gravas de trituracin de

rocas. Su uso est limitado a facilitar drenajes naturales en los terrenos abiertos o a
encausar las filtraciones hacia los tubos de drenaje. En este ltimo, se efectuar una
gradacin por capas de material, de tal manera que el ms grueso quede abajo y el ms
fino arriba, para evitar infiltraciones de finos y materiales extraos que puedan llenar los
vacos y disminuir la capacidad de drenaje de los rellenos.
6.8.Demoliciones: actividad de retiro de las estructuras existentes (si las hubiese) en el
lote en el cual se va a construir el proyecto Se puede hacer de forma manual o
mecnica. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Demolicin manual Demolicin mecnica
6.9.Drenajes: Los drenajes son uno de los aspectos ms importantes en las

cimentaciones, puesto que durante la construccin son los encargados de abatir el nivel
fretico en el rea de trabajo y algunos de ellos siguen cumpliendo con esta funcin
durante la vida de la cimentacin. A continuacin se describen algunos tipos de drenajes:
Zanjas y crcamos: Las zanjas son utilizadas comnmente para realizar un manejo
de las aguas en las excavaciones. Son conductos abiertos que terminan su recorrido
en un crcamo.
Por su parte, los crcamos son fosas de mayor tamao y ms bajas que las zanjas, en
las que las zanjas terminan su recorrido.
Zanjas para drenaje y vigas descolgadas Cajas de recoleccin de aguas
Drenajes permanentes y excavacin para Delineamiento y construccin

de las zanjas
Pozos de punta: El pozo de punta consiste en un tubo recubierto de una tela que
impide la entrada de partculas finas, y se introduce en el terreno unido con un tubo
vertical de dimetro similar (38mm) que llega a la superficie de donde se bombea. Esta
clase de pozos son utilizados en filas de succin. Cuando se realizan excavaciones de 4m
por debajo del nivel fretico, es posible necesitar una segunda fila de succin.
Pozos profundos: En excavaciones muy profundas no es recomendable instalar varios

niveles de pozos de punta puesto que se pueden presentar problemas hidrulicos que
ponen en peligro la seguridad de la excavacin. En estos casos se realizan perforaciones
de dimetros hasta de 60 cms provistas de bombas de turbina sumergibles capaces de
descargar elevados caudales a grandes profundidades.
Drenes en arena:Esta clase de drenajes se utiliza en los casos en que se busca drenar
un suelo fino con rapidez a la vez que se aplica una carga con el nimo de aumentar su
resistencia al esfuerzo cortante. Consisten en columnas de arena de dimetros variables,
sobre las cuales se coloca una capa de material permeable y se aplica sobre este una
presin (generalmente se utilizan terraplenes de gran magnitud) cuyo peso hace que el
agua brote a la superficie donde se maneja por medio de cunetas.
Leccin 7. Cimentacin
Los cimientos son la parte inferior de la edificacin, destinada a soportarla y transmitir al
terreno todas las cargas. Los cimientos pueden ser superficiales o profundos,
dependiendo del tipo de edificacin a construir, su peso y la profundidad a la que se
encuentra el terreno firme y su espesor, determinado en el estudio de suelos.
7.1 Cimentaciones superficiales: Se recomiendan cuando a poca profundidad se ubica
un suelo de cimentacin con buena resistencia capaz de soportar la edificacin
proyectada. Pueden ser:
1. Cimientos en Concreto Ciclpeo: es una cimentacin corrida o continua que se
emplea en la construccin de casas en mampostera estructural y muros confinados. Los
elementos constructivos son piedra media zonga de 30 cms de dimensin promedio y
concreto simple de 140 Kg/cm2. Su ancho es de mximo 70 cms y un mnimo de 25 cms.
Su unidad de medida es el metro cbico.
A. Seleccionar:
Materiales: Arena, cemento, triturado, agua, varillas de hierro, alambre, madera
comn, clavos.
Herramientas: Pala, palustre, manguera de nivel, hilo, plomada de punto,
Flexmetro, martillo, maceta serrucho machete, lpiz, chuzo (pedazo de varilla de
5/8) para chuzar el concreto.
Equipo: Carretilla, baldes, manguera para agua, caneca de 55 galones.
B. Preparar
sitio
de
trabajo:
La excavacin: Nivelando el fondo y limpiando las basuras
El lugar de preparacin de la mezcla: Retirar los materiales orgnicos y
vegetales, adems colocando una capa de hormign pobre o colocando una lamina
de zinc para que al preparar la mezcla no se contamine con el material del suelo.
El camino de transporte de la mezcla: Si el transporte se realiza con carretilla
se deben colocar tablas en el piso.
C. Nivelar
altura
de
cimentacin
centro
de
zanja
D. Preparar concreto u hormign en

dosificacin 1:2:3. El primer nmero es
una parte de cemento, el segundo dos
partes de arena y el tercero tres partes
de triturado, medidos en volumen.
Medir arena segn dosificacin
Extender o regar la arena sobre la
superficie de preparacin.
Medir el cemento
Revolver arena y cemento hasta que la
mezcla coja un color uniforme
Medir el triturado y regar el triturado
encima de la mezcla de la arena y el
cemento.
Abrir huecos en la mezcla y agregar agua
lentamente.
Revolver hasta que quede una mezcla
pastosa sin mucha agua y fcil de
manejar.
E. Transportar la mezcla:
J. Finalmente, despus de tener el ciclpeo vaciado, se procede a construir sobre

ste la viga de cimentacin.
2. Zapatas en concreto armado: Suelen ser de planta cuadrada y rectangular. Su
unidad de medida es el metro cbico. Sus elementos constructivos son concreto de 210
Kg/cms (3000 PSI) y varilla en hierro de 60000 PSI Pueden ser:
Zapatas aisladas: son las cimentaciones poco profundas ms econmicas, pero tambin
las ms susceptibles a los asentamientos diferenciales. Casi siempre soportan cargas
concentradas aisladas, como las que descargan las columnas y machones.
Generalmente, las zapatas aisladas son de planta cuadrada y en la proximidad de los
linderos del lote, suelen hacerse rectangular. La superficie de apoyo de una zapata
aislada, se obtiene dividiendo la carga que debe transmitir sobre la capacidad portante
admisible del suelo, teniendo en cuenta el propio peso de la cimentacin. Por ejemplo,
una carga total de 400 KN sobre una arcilla que sea capaz de soportar 200 KN/ m2,
necesitar de una zapata de 2 m2 de superficie. Las zapatas aisladas es una solucin de
cimentacin satisfactoria mientras que no se junten demasiado una zapata de la otra; de
presentarse esta situacin se sugiere utilizar zapatas combinadas o corridas.
Zapatas corridas: se disean para redistribuir las concentraciones de esfuerzos de apoyo

y los asentamientos diferenciales asociados, en el caso de condiciones de apoyo
variables o prdida de terreno localizada bajo las zapatas. Se utilizan como cimiento de
muros de carga, muros de contencin por gravedad, muros de cerca y cerramientos de
elevado peso.
- Excavacin manual hasta el suelo de cimentacin.
- Base de concreto pobre: una vez hecha la excavacin hasta el suelo de cimentacin, se
debe colocar una capa de concreto de limpieza de 5 cms de espesor, cuya superficie
debe alcanzar la cota inferior de la cimentacin indicada en los planos. Esta base de
concreto simple ser en concreto pobre de 70 KG / cm2 y su unidad de medida es
elmetro cbico.
- Luego, se arman los testeros de formaleta correspondientes a las caras laterales de las
zapatas; estos testeros pueden ser de madera o metlicos y deben ser aceitados
previamente para facilitar el desencofrado una vez se hayan fundido las zapatas en
concreto.
- Posteriormente, se procede a colocar los refuerzos de la zapata y los arranques de
columna de acuerdo con los planos de cimentacin con los debidos traslapos mostrados
en los planos estructurales; los hierros se amarran con alambre.
- Finalmente, se hace el vaciado del concreto.
- Fundidas las zapatas de la cimentacin se procede a armar y fundir las vigas de
cimentacin que articulan las zapatas.
3. Vigas de cimentacin o vigas de amarre: Son las vigas que enlazan las columnas
a nivel de cimentacin. En el caso de cimentacin en concreto ciclpeo o zapatas
continuas, las vigas se ubican sobre el cimiento. En el caso de zapatas aisladas o dados
de cimentacin de pilotes, las vigas cumplen una funcin de articular estos elementos a
nivel de cimentacin. Se construyen en concreto de 3000 PSI (210 Kg/cms2) y se
refuerzan con el hierro indicado en los planos estructurales de cimentacin. Su unidad de
medida es el metro cbico.
1.Interpretar el plano estructural

En ste se puede ver: dimensiones,
localizacin de armadura y sus dimetros,
distancias y flejes.
Tambin figuran en el plano los anclajes
entre vigas, as como los anclajes para los
cimientos y las columnas.
2. Medir, cortar y figurar el hierro.

Teniendo como base las especificaciones que
dan los planos estructurales proceda a medir
y cortar el hierro principal para la viga, el de
los flejes, y el de las columnas.
Para la viga de la figura se requieren 4
varillas de 3/8 como refuerzo principal y
varilla de para estribos o flejes.
3. La figuracin de los estribos se realiza

teniendo en cuenta el recubrimiento del
hierro con hormign. En el caso de una viga
de 15 cm de ancho por 20 cm de alto, se
debe hacer el estribo dejando 2.5 cm para
recubrimiento a cada lado, lo que hace que
el estribo quede de 10 cm de ancho por 15
cm de alto y un gancho interno de 8 cm para
que se ancle en el hormign. Por lo tanto se
debe cortar la varilla para este estribo de
una longitud igual a:
15+10+15+10+8+8= 66 cm
4. Armar la canasta para la viga y la

columna.
Se preparan hilos de alambre dulce # 18 en
longitudes de 20 cm y con el bichiroque o
gancho para amarrar se procede a armar la
canasta teniendo en cuenta que los estribos
van ms juntos a los extremos de la viga,
cerca a las columnas, por lo tanto all se
colocan a 10 cm y en los centros a 20 cm.
5. Trasladar y emplazar la canasta

Se lleva la canasta y se coloca sobre el
cimiento (concreto ciclpeo, zapata o dado
de pilotes); y se realiza los empalmes o
traslapes necesarios con el cimiento de
acuerdo con las especificaciones..
6. Colocar arranques de columnas: Los

arranques de columnas se anclan o amarran
despus de colocada la canasta de la viga
de cimentacin.
7. Armar
y
colocar
formaleta
o
encofrados de madera.
Se untan con aceite quemado o con parafina
con acpm los testeros de la formaleta para
que el hormign no se pegue del encofrado.
Se procede a localizar la formaleta teniendo
como gua los ejes de la viga, se colocan a
plomo los tableros o testeros en las orillas, y
se clavan listones en la parte superior para
que el ancho de la viga se mantenga
uniforme
8. Clavar y arriostrar el encofrado:

Es necesario colocar, como se muestra en el
dibujo, riostras o diagonales clavadas en las
orillas para que resistan el empuje lateral
del hormign durante al vaciarlo.
La canasta se levanta sobre unas piedras o
panelas para que quede separada del fondo
y completamente embebida en el hormign.
Se marcan los niveles, estableciendo la
altura de la viga y se fijan unos clavos para
enrasar la corona del cimiento
9. Fundida de la viga: Se procede a fundir

la viga para lo cual se utiliza un concreto de
3000 PSI. Durante el vaciado se debe chuzar
el hormign con una varilla de 1/2 o 5/8 de
pulgada y vibrar con una maceta de caucho
mediante golpes suaves sobre la formaleta,
o vibrar con vibrador mecnico sin
excederse para no causar disgregacin de
los materiales.
10. Nivelar corona de la viga

Colocando un hilo entre los clavos de
nivelacin y con la ayuda del palustre se
procede a emparejar el concreto u hormign
hasta el tope que marca el hilo para que as
quede nivelada la corona.
11. Desencofrado y curado

Despus de pasadas 12 horas, o al da siguiente de
cimentacin se procede a desencofrarla, quitando con
formaleta y luego rociando con agua la viga por 7 das
mnimo, segn lo establece la norma NSR-98
Tambin, las vigas de cimentacin pueden trabajar como
mampostera y muros de contencin. Su unidad de medida es el
fundida la viga de
mucho cuidado la
consecutivos, como
cimientos de muros en
metro cbico.
Proceso de construccin: se realiza siguiendo los mismos pasos que se dieron para la
construccin de viga de cimentacin sobre cimiento (concreto ciclpeo, zapatas o dados
de pilotes). Adicional a estos pasos, se debe tener en cuenta:
Que se realiza directamente sobre la excavacin, sin encofrado y sobre un concreto pobre
de limpieza de 5 a 10 cm.
As mismo que sobre el cimiento en viga se debe colocar un sobre cimiento en ladrillo, el
cual debe ser impermeabilizado para evitar filtraciones de agua en el muro de
mampostera. El proceso constructivo de los sobre cimientos es igual al de mampostera
que se analizar en la leccin 11. Su unidad de medida puede ser metro cuadrado o
metro lineal.
4. Losas de cimentacin: Consiste en soportar todo el edificio sobre una losa de
hormign armado, extendido a una superficie tal que, tomando la carga total que
transmite el edificio y dividindola sobre el rea de la placa no solicite al suelo bajo
un esfuerzo mayor que el de su capacidad portante admisible. Para edificios pequeos el
espesor de losa puede estar comprendido entre 15 y 22.5 cms y para edificios algo
mayores se usan espesores de losa comprendidos entre 22.5 y 37.5 cms. En edificios
grandes, la losa suele dotarse de unos nervios que unen los pies de las columnas o bien
recorren el fondo de los muros; estos nervios, por razones obvias de utilizacin del
edificio, se disponen en la parte inferior de la losa. Su unidad de medida es el metro
cuadrado.
5. Placa flotante: se utiliza cuando los terrenos son muy malos y no hay necesidad de
colocar pilotes o el terreno firme est a demasiada profundidad y no justifica el costo.
Cuando la capacidad portante del suelo es muy pequea y el peso del edificio bastante,
puede suceder que el lote de que se dispone no tenga un rea suficiente para albergar
una losa de cimentacin que distribuya la carga; en tal caso, se sugiere construir un
cimiento que, a la manera de un barco, flote sobre el suelo. Si el suelo excavado tiene un
peso aproximado al del edificio que se le dispone encima, se comprende que el
incremento de presin sufrido en el plano de cimentacin sea casi nulo. Se debe recordar
que cuanto mayor es la profundidad, el suelo que all se encuentra est ms comprimido
y por lo tanto mayor es su capacidad portante. Su unidad de medida es el metro
cuadrado.
El proceso constructivo de losas de cimentacin y placa flotante es similar al proceso
constructivo de losas de entrepiso, el cual se tratar en leccin 10: Estructuras.
7.2 Cimentaciones Profundas:
1. Pilotes: Son cimientos aislados que su forma es prismtica, con base de polgonos,
regulares y circulo, esta compuesto de cabeza, cuerpo y punta. Se usan en terrenos de
baja capacidad portante (mala resistencia del terreno a la comprensin) en donde el
suelo firme est a gran profundidad; pueden trabajar por friccin o apoyo de punta;
pueden ser en concreto o madera; y pueden ser prefabricados o elaborados en sitio. Su
unidad de medida es elmetro lineal
Se denomina pilotes de friccin, a los que obtienen su capacidad de carga

principalmente por la friccin de sus superficies con el suelo. Por su parte, en los que
predomina la accin de soporte en la punta del pilote, se denominapilotes de
punta; estos, se utilizan principalmente, cuando el estrato portante se encuentra a gran
profundidad.
Los pilotes elaborados en sitio, son en concreto reforzado. Inicialmente se hace la
perforacin y se hinca una malla en hierro de forma cilndrica a la cual se aade concreto
para cumplir con los requerimientos de diseo.
Cabezal de un pilote fundido en sitio Perforacin pilote fundido en sitio.

Los pilotes prefabricados pueden ser en concreto o en madera. Los pilotes de
concreto prefabricados pueden ser reforzados o pre-esforzados. Se pueden prefabricar
en toda su longitud o pueden consistir en secciones que se empalman en campo antes o
durante el hincado. Los pilotes en madera se pueden clasificar de acuerdo al tipo de
madera: madera blanda y madera dura; generalmente, este tipo de pilote se utiliza para
estabilizar el suelo de forma tal que se pueda utilizar una cimentacin superficial: losa de
cimentacin o placa flotante.
Pilotes prefabricados en planta y colocados en el sitio.
Los pilotes se usan:

Cuando la carga transmitida por el edificio no puede ser distribuida suficientemente a
travs de una cimentacin superficial, dado que en la solucin posible se excede la
capacidad portante del suelo.
Cuando aunque la capacidad portante del suelo permita la implementacin de una
cimentacin superficial, los asentamientos sean mayores que los permisibles.
Cuando el terreno es susceptible de sufrir hinchamientos y retracciones.
En edificaciones sobre agua.
Cuando sea necesario resistir cargas inclinadas. Tal es el caso de los pilotes inclinados
que se disponen en los cimientos de un muro de contencin y en los de un muelle para
resistir el impacto de ataque de los barcos.
Para reforzamiento de cimentaciones superficiales existentes.
- Pilotes fundidos en sitio: Se construyen en el lugar como el nombre lo indica por
medio de perforadoras hidrulicas que ejercen una fuerza adicional al peso mismo del
mstil sobre el terreno. Normalmente utilizan herramientas (brocas, botes, etc.) con
puntas de tungsteno para la perforacin aunque tambin existen aquellos con puntas de
diamante. La denominacin se aplica cuando el mtodo constructivo consiste en realizar
la perforacin que ocupar el pilote, la cual se mantiene rellena con una mezcla de agua
y bentonita cuando existe nivel fretico como forma de evitar el desmoronamiento de las
paredes o tambin se puede recurrir al empleo de camisas (ademes) de acero
recuperables o perdidas dependiendo de las caractersticas del terreno a perforar.
Una vez teniendo lista la perforacin hecha al terreno, se hace el colocado del acero de
refuerzo previamente armado. Para finalizar se procede al colado de hormign por lo
regular con una resistencia de f'c = 250 kg/cm 2. El sistema ms frecuente es
el tremie que consiste en colar poco a poco el hormign en la perforacin por medio de
un tipo trompa de elefante y logrando que el mismo peso especfico del hormign evacue
las impurezas propias del fondo de la perforacin realizada. Este procedimiento debe ser
continuo con el fin de evitar que el hormign frage y por ende se generen fracturas o
juntas fras que reduciran la capacidad de carga de la pila.
Finalmente, cuando se ha fundido el pilote, a ste le sobresale un cabezal el cual debe
demolerse. Luego, sobre la superficie superior del pilote se arma y funde un dado en
concreto reforzado (una especie de zapata en forma de cubo), sobre el cual se apoyar la
columna; por ende se deben dejar los arranques de los hierros de sta antes defundir el
dado. Los dados de todos los pilotes de la cimentacin, se deben articular entre ellos, a
travs de una viga de amarre.
- Pilotes de madera hincados: se hincan en el terreno mediante una mquina
llamada pilotera o pilotadora. sta tiene un martinete que los golpea hasta que se llega a
la profundidad especificada en el proyecto.
- Pilotes de concreto hincados en sitio: Se realizan mediante una pilotera o
pilotadora que sostiene un cao de acero, en cuyo interior se dispone la armadura, que
inicialmente se apoya en la superficie del terreno y que se va hincando mediante golpes
de martinete aplicados a una mezcla de hormign seco que se va vertiendo en el interior.
Esto hace que el conjunto descienda, penetrando el terreno, tarea que se prolonga hasta
que se produce lo que se denomina rechazo. En este punto, la pilotera saca el tubo
metlico tirando de l, a la vez que aplica golpes a la mezcla para que el pilote recin
construido se mantenga en el lugar.
Hincado de pilote
El rechazo indica que se ha llegado a un estrato con capacidad de soporte adecuada. Lo

mismo es aplicable para los pilotes hincados dado que, de seguir golpendolos, se
romperan.
2. Caissons: cimentacin profunda, tambin conocida como "pozo de cimentacin". Se
utiliza cuando los suelos superficiales, por ser blandos no son adecuados a cimentaciones
superficiales. Son frecuentemente utilizados para cimentar pilares de puentes en el cauce
de los ros cuando no es posible o no es conveniente crear un desvo parcial o total del
ro. Su unidad de medida es el metro cbico.
Proceso constructivo: Para la construccin de caisson se presentan tres procesos

constructivos:
- El primero consiste en excavar hasta el nivel de cimentacin y luego construir una pila
dentro de dicha excavacin. Cuando la excavacin se realiza bajo el agua, el forro de la
excavacin se denomina atagua. Los pasos a seguir son los siguientes:
a) Hincado de tablestacas
b) Apuntalamiento interior de las caras que se encuentran en seco
c) Descenso del nivel de agua y apuntalamiento de la zona
e) figurada del hierro y vaciado del concreto
- El segundo mtodo consiste en hincar cajones, cajas o cilindros hasta la profundidad
deseada y luego el material interior es extrado por excavacin o dragado. El
procedimiento es el siguiente:
a) Construccin del cajn.
b) El hincado se lleva a cabo sacando material del interior de ellos, lo que produce que el
cajn comience a penetrar en el suelo gracias a su propio peso.
c) Una vez alcanzada la profundidad final, se introduce el refuerzo y el fondo de la
excavacin se llena con concreto por medio de un tubo trompa de elefante.
- El ltimo mtodo consiste en excavar las pilas con mquinas perforadoras provistas con
barrenos. Estas excavan hasta lugares donde el suelo lo permita sin derrumbarse. Una
vez se llega a suelos de esta clase, se utilizan lodos bentonticos para llenar la
excavacin y permitir continuar con la misma. Cuando se alcanza la profundidad
necesaria o se llega a un estrato cohesivo, se detiene la excavacin y se inserta un tubo
llamado camisa (o ademe). Este tubo permite seguir excavando y evitar que el suelo se
derrumbe dentro de la excavacin. Por ltimo se introduce el refuerzo y se funde el
concreto recordando retirar la camisa.
7.3 Muros de contencin: Existen otras estructuras a nivel de cimentacin que se
encargan de soportar las cargas horizontales del empuje de tierra de los lotes vecinos a
la edificacin. Estas estructuras se denominan muros de contencin y se construyen a
nivel de stano y semistano.
Estos muros, deben incluir un sistema de drenaje adecuado que impida el desarrollo de
empujes superiores a los de diseo por efecto de presin del agua. Para ello, los muros de
contencin debern siempre dotarse de un filtro colocado atrs del muro con lloraderos
y/o tubos perforados. Este dispositivo deber disearse para evitar el arrastre de
materiales provenientes del relleno y para garantizar una conduccin eficiente del agua
infiltrada, sin generacin de presiones de agua significativas.
Los muros de contencin pueden ser:

Muros de contencin en concreto ciclpeo: Su unidad de medida es el metro
cbico.
Los muros de contencin se fundirn de conformidad con los planos de detalle y los
planos de cimentacin.
El vaciado se ejecutar colocando primero el concreto simple y luego, agregando la
piedra en hiladas sucesivas teniendo en cuenta que entre las piedras no haya contacto
lateral.
Las piedras deben humedecerse y limpiarse antes de ser colocadas; stas debern ser de
grano fino, preferiblemente de canto rodado; deben rechazarse las piedras areniscas
flojas o que presenten planos muy definidos de exfoliacin.
Se emplear un 60% de concreto de 2500 PSI y un 40% de piedra media zonga.
Muros de contencin en concreto reforzado: se construyen en concreto y acero de
acuerdo a las especificaciones contenidas en los planos estructurales. Su unidad de
medida es el metro cbico.
Muro de contencin en ladrillo: Se usa para nivelar una pendiente inclinada o cercar
una zona para hacer un jardn ornamental. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Proceso constructivo: El proceso constructivo de los muros de contencin en ladrillo se

analizar en la leccin 11: Mampostera.
Leccin 8. Estructura
Son los elementos construidos para que soporten las cargas de una edificacin y las
transmitan a la cimentacin. La estructura est conformada por:
Entrepisos (piso y techo a la vez) y la cubierta.
Elementos horizontales que sostienen el entrepiso y la cubierta: Vigas,
viguetas, correas de cubierta, dinteles, alfajas, cintas de remate de culatas.
Elementos verticales que dan apoyo a los elementos horizontales y trasmiten las
cargas a la cimentacin: columnas y muros de carga.
La estructura de un proyecto de construccin pueden ser en concreto, u otros materiales
como el ladrillo, acero y madera.
8.1.Estructuras en Acero:
Usos:
Se utilizan para la elaboracin del marco estructural rgido (columnas y vigas) en edificios
de varias plantas. Las columnas en acero por si solas son elementos estructurales
inadecuados para resistir las fuerzas laterales; para esto se sugiere:
Dar a las columnas en acero estabilidad lateral a travs de elementos
diagonales llamados riostras, de forma tal que las riostras, columnas y vigas
trabajen juntas para transmitir las cargas laterales hacia la cimentacin.
Otra forma, es conectando las vigas y columnas con rigidez haciendo que
trabajen juntas como un marco rgido resistente a los desplazamientos
laterales.
Otra alternativa, es construir muros largos en dos direcciones

perpendiculares a los que se da el nombre de muros de cortante. Las
fuerzas laterales a las que se somete la estructura pueden ser resueltas
actuando cada muro como vigas verticales en el momento de transmitir
las fuerzas hacia los cimientos.
- Perfiles en acero para columnas, vigas y viguetas de vivienda unifamiliar con entrepiso
en ladrillo y bodega con cubierta en lmina.
- Viguetas de acero con alma abierta sobre las cuales se apoya el entrepiso: lamina +
recubrimiento en concreto.
-Columnas, vigas con alma abierta, templetes y correas para cubierta
Vigas con alma abierta y correas para cubierta.
Escaleras.
Recomendaciones generales proceso constructivo:

Se deben construir de acuerdo con los diseos estructurales y los planos
arquitectnicos, previa revisin y aprobacin por parte de la interventora.
En la construccin de estructuras en acero se debe tener muy en cuenta para su
correctofuncionamiento, que las uniones entre los diferentes elementos estructurales
sean precisas y exactas. Estas uniones pueden ser:
Soldadura Pernos
Remaches
- Todos los elementos deben ser cuidadosamente unidos como se indica en los planos y
detalles de montaje.
- Los elementos en acero, deben ser tratados con cuidado en obra y durante su
transporte, de forma tal que, no se produzcan dobleces, rajaduras, entre otros.
- Antes de proceder a la fabricacin de la estructura en acero, las medidas deben ser
verificadas en la obra.
- Todos los elementos de la estructura deben terminarse con dos manos de pintura
anticorrosivo, de las cuales, la primera mano se dar en el taller y la ltima una vez
terminado el montaje.
- Los elementos estructurales en acero deben ser protegidos contra el fuego. Se
recomienda en edificios, las vigas de acero recubrirlas con fibras minerales asperjadas.
Las viguetas de alma abierta protegidas por un techo falso.
Unidad de medida
- Columnas: metro lineal.
- Vigas y viguetas: se miden individualmente por metro lineal. Sin embargo, la estructura
horizontal que ellas conforman, se mide por metro cuadrado.
8.2.Estructuras en madera.
Usos.
- Estructuras en madera para cubiertas, techos, entrepisos o mezanine.
- Estructura obras exteriores:
Prgolas.
- Escaleras.
-Estructura cubierta bodegas, escenarios deportivos y culturales.
Recomendaciones generales:
- Las estructuras en madera, se deben construir de acuerdo con los diseos estructurales
y los planos arquitectnicos.
- El refinamiento esttico en el diseo arquitectnico no se puede separar del clculo
correcto de cargas, movimientos y resistencias a las cuales estar sometida la madera de
una cubierta. Cada viga debe dimensionarse para su corte e instalacin pensando en su
funcin especfica.
- Todos los elementos deben ser cuidadosamente unidos como se indica en los planos y
detalles de montaje. Para esto, se debe definir el tipo de anclaje o soporte metlico con
base en las exigencias estructurales, de modelacin y de seguridad; as mismo, teniendo
en cuenta el componente esttico y arquitectnico. Dado lo anterior, el uso de herrajes,
platinas, ngulos metlicos y tornillera a la vista es algo que debe ser muy bien pensado.
- Respecto a la calidad de los materiales, se emplear madera de primera clase y

perfectamente seca e inmunizada,libre de daos e imperfectos. Entre los tipos de madera
ms utilizados se encuentran: Teca, Abarco de Ro, Sapan, Hobo, Caimo, Roble, Pino,
Cedro, Granadillo, Incienso, Guayacn, Guaimaro, Amarillo, entre otras.
- En estructuras exteriores, se debe utilizar maderas que soportan, sin casi ninguna
alteracin, factores como los cambios de temperatura, la luz directa o indirecta del sol, la
lluvia, la humedad, e incluso la contaminacin ambiental. Para ello, la madera deber
someterse a un correcto tratamiento de secado, inmunizacin, impermeabilizacin y
proteccin UV (rayos ultra-violeta). Algunos de estos tratamientos son previos a la
instalacin de la estructura (secado e inmunizacin) y la impermeabilizacin y proteccin
UV se realizan durante o despus del montaje.
- Otro elemento fundamental a tener en cuenta en estructuras exteriores son los herrajes
y tornillos utilizados, los cuales debern contar con la proteccin debida contra la
corrosin, de lo contrario sern un factor elevado de deterioro de la estructura.
Unidad de medida
- Columnas: metro lineal.
- Vigas y viguetas: se miden individualmente por metro lineal. Sin embargo, la estructura
horizontal que ellas conforman, se mide por metro cuadrado.
8.3.Estructuras en concreto.
A continuacin se presentarn los diferentes elementos que hacen parte de una
estructura en concreto, su descripcin y unidad de medida. As mismo, se presentar
para cada elemento, su proceso constructivo, excepto, en el caso de las columnas, vigas
y viguetas, que se analizarn de forma ms detallada en la siguiente unidad, UNIDAD 2,
captulo 4 Sistema constructivo tradicional.
Columnas en concreto: Elementos verticales que dan apoyo a los elementos
horizontales y trasmiten las cargas a la cimentacin. Su unidad de medida es el metro
cbico.
Vigas areas: Elementos horizontales que sostienen el entrepiso y transmiten las
cargas de la edificacin a las columnas. Su unidad de medida es el metro cbico.
Viguetas areas: Elementos horizontales que sostienen el entrepiso y transmiten las
cargas de la edificacin a las vigas. Su unidad de medida es el metro cbico.
Columnas y Vigas
Vigueta
Losa de entrepiso: Las losas o placas de entrepiso cumplen las siguientes funciones:
-Funcin arquitectnica: Separa los espacios verticales, formando los diferentes pisos de
una construccin; de igual manera, pueden funcionar como placa de cubierta. Para que
esta funcin se cumpla de una manera adecuada, la losa debe garantizar el aislamiento
del ruido, del calor y de visin directa, es decir, que no deje ver las cosas de un lado a
otro.
-Funcin estructural: Las losas o placas deben ser capaces de sostener las cargas de
servicio como el mobiliario y las personas, lo mismo que su propio peso y el de los
acabados como pisos y revoques. Adems forman un diafragma rgido intermedio, para
atender la funcin ssmica del conjunto.
La unidad de medida de las losas de entrepiso es el metro cuadrado. Pueden construirse
en: Concreto reforzado, fundido monolticamente; concreto aligerado con casetn de
madera, ladrillo icopor o metlicas, y en placas prefabricadas de concreto. A continuacin
se describir cada tipo:
- Losas de concreto reforzado, fundido monolticamente: Conocidas como losas
macizas. Tienen un espesor entre 8- 15 cm. Se funden en sitio y estn armadas con
barras de acero que forman una parrilla en las dos direcciones, y vigas de amarre
perimetrales a travs de las cuales se apoya la placa en los muros o columnas de carga.
- Losa de entrepiso aligerada: Este tipo de losa, tambin se funde en sitio. Se realiza
colocando en los intermedios de las vigas y viguetas, bloques, ladrillos, casetones de
madera o metlicos (cajones) o icopor con el fin de reducir el peso de la estructura e
incrementar el espesor para darle mayor rigidez transversal a la losa. Su espesor vara
entre 30-60 cms.
Losa de entrepiso aligerada con y sin torta inferior
- Losa en placas prefabricadas de concreto: es la que se construye en obra o fuera

de sta utilizando los mismos materiales que las losas anteriores y luego de un tiempo en
el cual ha endurecido el concreto, son montadas a los muros fundiendo despus la viga
de amarre perimetral. A continuacin se muestran algunos ejemplos de losas
prefabricadas:
Losa de entrepiso vigueta placa: placa prefabricada en concreto de
4-5 cms, apoyada en viguetas de concreto prefabricadas.
Losa de entrepiso placalista: placa prefabricada en concreto de 3

cms, apoyada en viguetas de concreto prefabricadas.
- Entrepiso metaldeck : losa maciza en concreto de 4-5 cms de espesor apoyada en

lmina de metaldeck. La lmina de metaldeck hace las veces de viguetas.
-Proceso constructivo de losas de entrepiso fundidas en sitio: Macizas y

aligeradas: el proceso constructivo de la losa consta de los siguientes pasos:
a. Preparar el puesto de trabajo:
Herramientas: Serrucho, escuadra, martillo, marco de sierra con segueta, gancho para
amarrar el acero (bichiroque), pala, pica, palustre, boquillera, grifa (perro), flexmetro,
hilo, lpiz.
Equipo: Mezcladora, andamio, escalera, baldes, banco para figurar el acero, carretilla.
Materiales: Madera, (tablas, largueros, tacos), clavos de 3",2",21/2, acero de refuerzo ,
tuberas PVC sanitaria y elctrica, alambre cocido No. 18, cemento, arena, triturado,
agua, impermeabilizante.
b. Armar encofrado o formaleta: El encofrado es la estructura temporal que sirve
para darle al concreto la forma definitiva. Su funcin principal es ofrecer la posibilidad de
que el acero de refuerzo sea colocado en el sitio correcto, darle al concreto la forma y
servirle de apoyo hasta que endurezca, est constituido por el molde y los puntales
(tacos), que pueden ser metlicos o de madera.
c. Colocacin del refuerzo
d. Instalacin de ductos elctricos

Estos son los tubos que se colocan entre la losa para luego introducir los cables de
energa. Se inicia la labor, colocando las cajas hexagonales coincidiendo con el centro de
las alcobas. Luego, se unen todas las cajas con tubera saliendo desde la caja de entrada.
Finalmente, para los interruptores y tomacorrientes se saca un tubo desde cada caja
hasta cada una de las paredes.
e. Colocacin de tuberas de desages
Estas se colocan de acuerdo a los planos, pero es importante recalcar que en losas que
tienen poco grueso (macizas) no se deben colocar tuberas que atraviesen vigas; en este
caso, es mejor dejarlas colgadas por debajo de la losa y luego colocar un cielo falso para
taparlas.
f. Fundida de la losa de entrepiso.

En losas macizas, el concreto u hormign se coloca de forma uniforme a lo largo de toda
la placa. En losas aligeradas, se debe iniciar con la fundida de la torta inferior con un
espesor de 3 cms reforzada con malla electrosoldada; luego, se ubican los casetones y se
funden las vigas y viguetas; finalmente, se funde la torta superior con un espesor de 5
cms. En ambos tipos de losas, durante la fundida, se debe estar chuzando el concreto con
una varilla o con un vibrador de aguja el cual se coloca en forma perpendicular y a
distancias no mayores de 60 cm.
Fundida de losa maciza Fundida losa aligerada
g. Curado y proteccin del hormign:

Deber hacerse el curado cubriendo totalmente las superficies expuestas con costales o
gantes saturados de agua, o regando arena encima de la losa y saturarla con agua, o al
menos manteniendo mojada la losa con una manguera. El humedecimiento deber ser
continuo mnimo durante 7 das y el agua que se utilice para el curado deber ser agua
limpia.
h. Desencofrado o retiro de formaletas.
El desencofrado se realiza siguiendo las siguientes recomendaciones, segn las
condiciones de clima en el sitio:
Tiempos mnimos de retiro de formaletas cuando no se disponen de estudios segn
comit del ACI:
a. Tapas de columnas y testeros de muros y losas:
En clima clido: 9 horas
En clima fro: 12 horas
b. Tacos o puntales de losas vigas y escaleras:
En clima clido: 11 das
En clima fro: 15 das
Luces que se consideren grandes: 21 das
Escalera: La escalera en concreto es un elemento en forma de losa dentada inclinada,
que comunica, a travs de escalones sucesivos, los niveles de una edificacin. Segn su
forma, se clasifican en: Escaleras de un tramo, escaleras compuestas o con descanso y
escaleras en caracol. Su unidad de medida es el metro cbico.
La escalera est compuesta por peldaos conformados por una huella horizontal y
una contrahuella vertical.
Proceso constructivo: (1)

a. Seleccionar:
Herramientas: serrucho, escuadra, martillo, marco con hoja de sierra, maceta,
bichiroque, pala, pica, palustre, grifa, hilo, flexmetro, lpiz de color.
Equipo: andamio, escalera, banco para figurar acero, carreta, tarros
Materiales: madera, (tablas, tacos, largueros) acero, alambre cocido # 18, cemento,
arena, triturado, agua, puntillas.
b. Armar el encofrado o formaleta
c. Armar estructura.
Se realiza el corte y figuracin del acero. Se colocan las varillas de resistencia tal como lo
especifiquen los planos. Estas barras van ancladas en el arranque de la escalera y en la
parte superior de la losa. Luego, se colocan las varillas de distribucin perpendiculares a
las de resistencia amarrndolas sobre stas.
(1) http://www.volcanes.com/construccion/
d. Colocacin del hormign

En una escalera, el concreto u hormign se coloca iniciando en el arranque o sea en la
parte mas baja y chuzando el concreto con una varilla o con un vibrador de aguja el cual
se coloca en forma perpendicular y a distancias no mayores de 60 cm.
e. Curado de las escaleras

Rocindole agua durante 7 das como mnimo
f. Desencofrado.
Este se realiza despus de 11 das si es en clima caliente y 15 das si es en clima fro.
- Viga o cinta de remate: Las cintas de amarre son elementos estructurales que
amarran los muros de culata; tendrn como ancho mnimo el del muro y una altura
mnima de 10 cms, con 2 barras longitudinales de dimetro 3/8 o de 10 mm, de 240 Mpa
(2400 kgs/cm2); tambin, en lugar de colocar las dos varillas de 3/8, se puede colocar
una corrugada de dimetro " y de 420 Mpa (4200 kgs/cm2). Su unidad de medida es
el metro cbico.
a. Seleccionar el acero. Se selecciona el tipo de acero a colocar, se corta,

se figura y se arma la canasta siguiendo las recomendaciones que se dieron
anteriormente. El acero debe esta limpio de grasas y materiales extraos
para que se adhiera bien con el concreto u hormign.
b. Se arma el encofrado o formaleta: Se arman primero los tableros o
testeros en el piso, luego se colocan longitudinalmente en las caras del muro
y en la parte superior, se les coloca traviesas, a distancias de 60 cms para
evitar que se abran en el momento de fundir la viga. En la parte inferior se
amarran con alambre o se les coloca tacos en diagonal. Ver dos figuras
siguientes.
c. Colocar ganchos o tornillos para amarre del techo. Se deben colocar ganchos o
tornillos de una longitud de30 cm, o segn el grueso de la viga, con la rosca hacia arriba
para amarrar a ellos el techo. Lo importante es que queden puntas de donde amarrar la
solera.
d. Fundir la cinta de amarre. La viga se funde con un concreto de 3000 PSI. Se debe
vibrar dndole golpes suaves con una macera de caucho y chuzando el hormign o
concreto con una varilla para que quede bien compactado, o por medio de vibracin
mecnica.
e. Desencofrado: Pasadas 12 horas, o al otro da, se quita el encofrado o formaleta y se resana la viga si le
quedaron hormigueros. Luego se cura rocindole agua 3 veces al da durante 7 das de la semana. Segn el clima
puede necesitar regarlas con ms frecuencia.
- Dinteles: dinteles auto-soportantes para los vanos en las puertas y ventanas de

acuerdo con los detalles consignados en los planos estructurales. Su unidad de medida es
el metro lineal. Su proceso constructivo es similar al de la cinta de amarre
mencionado en esta leccin.
- Alfajas: elementos estructurales ubicados en la parte inferior de las ventanas. Su

unidad de medida es el metro lineal. Su proceso constructivo es similar al de la cinta
de amarre mencionado en esta leccin.
-Tanques areos y subterrneos: Su unidad de medida es el metro cbico. Su
proceso constructivo es similar al de columnas y muros en concreto que se analizarn en
la leccin 20.
- Rampas: losa maciza de espesor entre 10 -12 cm. Su unidad de medida es el metro
cbico. Su proceso constructivo es similar al de placa de entrepiso maciza
mencionado en esta leccin.
Leccin 9. Mampostera
Cuando se habla de mampostera, nos estamos refiriendo a los muros que dividen los
espacios en una edificacin y que se construyen con unidades de mampostera
perforadas verticalmente (bloques) o macizas (ladrillos). Estas unidades de mampostera,
pueden ser en concreto o en arcilla.
En un plano de planta o distribucin, los muros son representados por medio de dos
lneas que representan el grueso del muro, las ventanas son representadas por una o dos
lneas en el centro del muro y las puertas se representan por un cuarto de circunferencia
y una o dos lneas rectas, el espacio donde no se coloca puerta y sirve de pasillo se llama
vano.
Los muros de mampostera, segn su funcin estructural pueden ser:

- Muros estructurales: Son aquellos que adems de servir de muros divisorios,
soportan su propio peso, las losas y techos de la edificacin, y resisten las fuerzas
horizontales causadas por un sismo o el viento.
- Muros no estructurales: Son los muros que solo sirven para separar espacios de la
vivienda y no soportan ms carga que la de su propio peso.
En esta leccin se estudiarn los muros de mampostera NO estructural. Los muros de
mampostera estructural, se tratarn en la leccin 22: Mampostera estructural.
Tambin, los muros se pueden clasificar segn el sitio donde se colocan. Pueden ser:
- Muros de Fachada: los del frente de la edificacin.
- Muros divisorios: los que separan un espacio de otro.

- Muros medianeros: los que separan una construccin con la del vecino.
Muro divisorio y Muro medianero

De igual manera, los muros pueden clasificarse de acuerdo al tipo de unidad de
mampostera que se emplee as:
- Muro en bloque concreto: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se utilizan en
muros medianeros, divisorios y de fachada que van a tener un acabado posterior en
ambas caras. Pueden ser en:
Muro de espesor de 10 centmetros en bloque de concreto de 10x20x40
Muro de espesor de 20 centmetros en bloque de concreto de 20x20x40
- Muro en bloque de arcilla: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se utilizan en muros

medianeros, divisorios y de fachada que van a tener un acabado posterior en ambas caras. Pueden ser en:
Muro de espesor 10 centmetros. Bloque n.4, 10 x 23 x 33
Muro en ladrillo estructural: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se utilizan en

muros medianeros, divisorios y de fachada a la vista; no requieren acabados. Su espesor
es de 12 centmetros, y se construye en ladrilloportante prensado de 12 x 6 x 25.
- Muro en ladrillo prensado: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se utilizan en

muros medianeros, divisorios y de fachada a la vista; no requieren acabados. Pueden ser:
Muro de espesor 12 centmetros, ladrillo prensado 12 x 6 x 25
Muro de espesor 24.5 centmetros, ladrillo prensado liviano 12 x 5 x 24.5
- Muro ladrillo tolete comn: Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se utilizan

en muros medianeros, divisorios y de fachada que van a tener un acabado posterior por
una sola cara. Pueden ser:
Muro de espesor 6 cms. Ladrillo tolete 5.5 x 12 x 24.5
Muro de espesor 12 cms. Ladrillo tolete 12 x 6 x 25
Muro de espesor 25 cms, Ladrillo tolete 24.5 x 5 x 12
- Materiales: Unidades de mampostera, cemento, arena de pea, agua.

-Herramientas: Palustre, regla, escuadra, nivel, hilo, ranuradores,
escantillones, cincel, hachuela, maceta, paleta, llana, metro, flexmetro, pala.
plomada,
- Equipos: Escaleras, andamios, batea para mezclar, carretilla, cortadora de ladrillo.

- Proceso:
a) Primera hilada: Se debe ubicar la lnea exterior del borde de la primera hilada,
marcndola sobre la viga de fundacin, con referencia a los ejes de la construccin.
b) Impermeabilizacin del sobre cimiento: se define el sobre cimiento como las hiladas de
bloques que quedan debajo del nivel de piso. Por esto, debe ser impermeabilizado, para
evitar el ascenso por capilaridad de aguas a travs de la parte inferior del muro.
c) Colocacin de hiladas:
Para la colocacin de las unidades de mampostera, se debe tener en cuenta que:
- La superficie de apoyo debe estar limpia, seca y bien nivelada.
- las unidades de mampostera deben estar limpias y secas al momento de
pegarse.
- Las unidades de mampostera no deben presentar grietas ni desbordes.
Cuando el muro no se cruza o traba en las esquinas o en cualquier punto intermedio, las
unidades se deben colocar por hiladas siguiendo el siguiente procedimiento:
Se coloca la primera hilada sobre la fundacin, sin pegarlos, para ajustar las unidades
a la medida del muro.(cortes)
Se coloca el mortero de la primera junta sobre el cimiento, en una longitud de trabajo
adecuada.
Sobre el mortero se pegan los bloques de los extremos, localizndolos de acuerdo con
los ejes de los muros. Para garantizar el alineamiento y perpendicularidad de los
muros se debe verificar su alineamiento individual mediante el uso de nivel y
plomada.
Luego, se colocan las unidades intermedias alinendolas con las extremas, con la gua
de un hilo.
Se contina la elevacin del muro por hiladas completas, verificando progresivamente
su alineamiento y perpendicularidad.
Cuando el muro se cruza con esquinas o en cualquier punto intermedio, es prctico

elevar primero las esquinas o cruces del muro, unas cuantas hiladas (4-6), formando una
especie de pirmide en cada extremo o cruce, para terminar por llenar el cuerpo del
muro, colocando las unidades hilada por hilada.
d) Corte de unidades de mampostera: las unidades que lo requieran, se cortarn

empleando cortadoras de disco y pulidoras elctricas para evitar la figuracin del
material.
e) Pega de las unidades: Para la colocacin de las hiladas en el muro, se debe:
- Preparar el mortero de pega, con arena y cemento con una dosificacin 1:6 (una unidad
de cemento por seis unidades de arena). El mortero se prepara en seco y luego se le va
agregando agua en la batea de mezclar (artesa). El mortero debe cumplir con tres
caractersticas: plasticidad (fcil de distribuir en las superficies de las juntas);
consistencia (conserve la forma y el tamao al ser colocado); retencin del agua (que
conserve el agua requerida para la hidratacin del cemento). El mortero preparado debe
usarse antes de 45 minutos-1 hora. Evitar utilizar morteros despus de 2.5 horas de
mezclado en seco.
- Preparar las juntas de los bloques, antes de la pega de las unidades en la hilada,
procediendo de la siguiente manera:
Las juntas verticales se preparan aplicando mortero en uno de sus extremos, despus de
haberlos apoyado en una superficie externa al muro, sobre su otro extremo. La
preparacin de las juntas verticales permite un relleno ms adecuado y eficiente de
stas. Las juntas horizontales se preparan formando un canal con dos palustres e
incorporando el mortero, o con la palma de la mano, a lado y lado de la arista horizontal
superior externa de las unidades.
- Posteriormente, se procede a colocar los bloques previamente preparados de la
siguiente hilada, verificando su posicin correcta de alineamiento y de nivel. El espesor
de las juntas de mortero de pega entre bloques es de 10 mm.
- El reacomodo de unidades slo se puede hacer cuando el mortero de pega est an
fresco; por lo cual los bloques deben colocarse con mortero fresco.
f) Acabado del muro: El acabo de las juntas debe hacerse antes que el mortero de pega
se endurezca, pero que sea capaz de resistir la presin de un dedo para poder eliminar
inmediatamente el excedente de mortero que escurra o sobresalga de la pared de cada
unidad.
g) Regatas de instalaciones: se ejecutarn solamente tres das despus de hecho el

muro, evitando as el fraguado incorrecto de los morteros de pega.
Otros elementos en mampostera:
Existen otros elementos diferentes a los muros divisorios, medianeros y de fachada que
tambin hacen parte del captulo de mampostera. A continuacin se describen algunos
de estos:
- Remates en ladrillo prensado: Los muros de fachada se rematan con hiladas de
ladrillo prensado de primera calidad, voladas hacia la cubierta. La hilada debe ser bien
planeada y las juntas ranuradas para dar un buen acabado al conjunto. Su unidad de
medida es el metro lineal.
- Muros en ladrillo de apoyo para mesones en concreto: Su unidad de medida es

el metro cuadrado. Se realizan en bloque n. 4 o n.5. El proceso constructivo de los
muros, es similar al de los muros en mampostera. El proceso constructivo del mesn en
concreto es similar al descrito en la leccin 10 para la construccin de una placa maciza.
- Antepechos en ladrillo: Se realizan en ladrillo prensado. Su unidad de medida es el

metro lineal.
- Alfajas en ladrillo: elementos ubicados en la parte inferior de las ventanas. Su

unidad de medida es el metro lineal.
- Instalacin marcos metlicos puertas: Su unidad de medida es el metro cuadrado

de marco metlico. El marco se debe rellenar con mortero 1:3 (relacin una unidad de
cemento por tres unidades de arena).
-Sobre cimientos en mampostera: hiladas de bloque que se ubican sobre la viga de

amarre de la cimentacin y van hasta el nivel de piso. Su unidad de medida es el metro
lineal.
Leccin 10. Instalaciones domiciliarias

La construccin de las instalaciones domiciliarias comprende: las redes de suministro de
agua potable (hidrulicas), de evacuacin de las aguas servidas y aguas lluvias
(sanitarias), de suministro de energa elctrica y gas de una edificacin.
10.1 Instalaciones hidrulicas.
Las instalacin hidrulica de una edificacin, es la red conformada por los elementos de
conduccin que permiten el suministro de agua potable a la edificacin, desde la red
pblica de distribucin de agua potable hasta la entrega a los aparatos sanitarios:
lavamanos, sanitarios, lavaplatos, lavaderos, ducha. Estos elementos de conduccin son

tuberas de hierro galvanizado, asbesto cemento, cobre y PVC.
Adems de utilizar tuberas, en la red hidrulica de una edificacin se utilizan accesorios
para hacer empates o derivaciones como son: uniones, universales, tees, codos,
adaptadores, bujes y tapones. Tambin, se utilizan accesorios como griferas con
mezclador de agua caliente, vlvulas y llaves.
A continuacin se describen algunos de estos accesorios:

Vlvulas: Son dispositivos para interrumpir automticamente el suministro de agua y as
controlar o proteger partes de la red o aparatos sanitarios. Ej. Vlvula de retencin o
cheque, vlvula reductora de presin.
Llaves: Son dispositivos empleados para interconectar y a la vez controlar partes de la
red. Ejemplo: llave de corte, llave de compuerta o de contencin, llave de paso angular
globo, llave de paso angular recto,
Grifos: Son dispositivos ubicados en los puntos de consumo por lo que es importante su
aspecto esttico y funcional, por lo general son cromados. Ej. Grifera para lavamanos,
grifera para la ducha, grifera para la cocina.
Codos: se utilizan para cambiar la direccin del flujo de agua (ya que usualmente no es
prctico doblar las tuberas).
Tees: Se utilizan para distribuir el agua que circula por una sola tubera, en dos tuberas
que van en direccin contraria.
Tapones: se utilizan para cerrar algn extremo de la tubera.
Uniones: Facilitan la unin de dos tuberas del mismo dimetro. Su dimetro es el mismo
de las tuberas que conecta.
Universales: son elementos de unin que se instalan en la conexiones de agua fra y

agua caliente de los lavaplatos y calentadores. Tambin, se utilizan para darle
continuidad a un tubo cuando se rompe.
Adaptador macho: elemento que permite la conexin con rosca por fuera del tubo.
Adaptador hembra: elemento que permite la conexin con rosca por dentro del tubo.
Bujes: elementos que permiten la unin la unin de dos tuberas de diferente dimetro.
Por ejemplo, cuando se quiere reducir la tubera de 1 a , entre otros.
Medidor: es el contador que registra el volumen de agua abastecido a una edificacin.
Puede colocarse en el interior de la edificacin o en el exterior. Debe ser de fcil acceso
para quienes hacen la lectura.
Ahora bien, el proceso constructivo de las instalaciones hidrulicas de una edificacin

consta de las siguientes actividades:
- Acometida o red domiciliaria: Es la red externa de las instalaciones hidrulicas de
una edificacin; comprendeel tramo de tubera que va desde la red pblica de
distribucin de agua hasta el medidor o contador. En ella se encuentra una llave de corte
que permite cortar el suministro de agua de un inmueble desde el exterior del edificio.
La construccin de la acometida, ser de acuerdo con las especificaciones del lugar,

dadas por la empresa de acueducto y alcantarillado.
El dimetro y la clase de tubera, estar indicada en los planos de instalacin hidrulica y

en los tems de cantidades de obra respectivos. Estas tuberas van subterrneas,
enterradas por una orilla de la calle y resisten presiones apreciables; son generalmente
de asbesto cemento o PVC.
La tubera debe ubicarse en una zanja a una profundidad mnima de 60 cms. En el fondo
de la zanja, se debe colocar una base de recebo de 10 cms. Cuando en el fondo de la
zanja se encuentra agua, se debe utilizar una capa de gravilla de 30 cms. El fondo de la
zanja debe quedar liso y regular para evitar flexiones de la tubera.
La zanja debe mantenerse libre de agua durante la instalacin de la tubera y sus
uniones. El material de relleno de la zanja puede ser tierra proveniente de la excavacin,
libre de roca y otros objetos punzantes.
La unidad de medida de la ACOMETIDA ser el nmero de metros lineales incluyendo
los accesorios para cada dimetro instalado con los soportes.
-Red interior de suministro: Son el conjunto de tuberas de conduccin y distribucin
del agua ubicados al interior de la vivienda, a partir de la salida del medidor y hasta la
entrega en los artefactos sanitarios, lavamanos, cocina, lavadero, u otros receptores. Esta
red de suministro comprende:
Conexin al tanque elevado: tubera y accesorios desde el medidor al tanque.
Red de suministro de agua fra: conexin desde el tanque hasta los aparatos
sanitarios o conexin desde el medidor hasta los aparatos sanitarios, en caso de
que no haya tanque de distribucin.
Red de suministro de agua caliente: desde el calentador hasta los aparatos
sanitarios.
A continuacin se muestra el esquema vertical de una red de suministro interior de una
vivienda:
A continuacin, se describe el proceso constructivo (1) de la red de suministro:
a) Tareas Previas
Los muros, pisos y techos deben estar construidos, pero sin acabados (estuco, pintura,
enchapes muros y pisos, cielo rasos). Lo anterior, dado que la tubera de suministro se
coloca en lnea recta paralela a los muros y techos y debe ir enterrada y recubierta por el
paete o fija a las paredes por medio de ganchos y abrazaderas.
b) Interpretar plano hidrulico
En ste se identifican los tipos de accesorios, grifos y vlvulas que se van a colocar, lo
mismo que las terminales para lavamanos y sanitarios, el dimetro de la tubera y el tipo,
si es de cobre, PVC o hierro galvanizado.Actualmente, se utiliza en la mayora de los
proyectos tubera de PVC, dadas sus favorables caractersticas tcnicas y econmicas;
esta tubera se consigue en longitudes de seis metros y es de color gris para agua fra y
color blanco para agua caliente.
A continuacin se describen algunas convenciones de los planos hidrulicos:
c) Organizar
Materiales: Tubera de 1/2 PVC de 500 libras de presin, limpiador PVC, soldadura
lquida PVC, accesorios segn necesidad (tees, codos, adaptadores macho y hembra,
uniones, universales) vlvulas, grifos, y llaves terminales segn necesidad, cemento gris,
arena.
Herramientas: Marco de sierra, hojas de sierra, flexmetro o metro, lima o papel de lija,
brocha de 1/2" bayetilla, lpiz, llave para tubo, maceta, cincel, nivel, palustre, manguera
para pasar niveles.
Equipo: Escalera andamios
Mano de Obra: Oficial y ayudante. Si el volumen de trabajo lo requiere, se incorporan
ms parejas.
d) Replanteo:
- Se marca el recorrido de la tubera y ubicacin de las vlvulas. El recorrido en las
paredes es vertical.
- Pendiente: considerar la pendiente ascendente hacia los purgadores del 2%.
-Se marcan los sitios donde van a quedar las salidas para la acometida del sanitario, el
lavamanos, la lavadora, el lavadero, el bao, el fregadero de cocina y en general aquellos
otros sitios donde se requiere una terminal o salida, estos puntos tienen unas medidas
recomendables con relacin al nivel de piso y el centro del aparato que se va a instalar.
e) Realizar regatas o canales
- Por el sitio trazado se comienza a realizar el canal o regata para colocar la tubera
incrustada al muro con la ayuda del cincel y la maceta, solo se hace el corte para que
quepa el tubo, esto se hace en forma vertical y nunca en forma horizontal pues esto
debilitara el muro y se pierde sismo resistencia. Hasta donde sea posible se deben
colocar las tuberas en el momento que se realiza la pega de los ladrillos incrustndola
por entre los huecos del ladrillo o hacindoles una perforacin.
- En el piso, la tubera se riega en el suelo y luego se tapa con el embaldosado.
- Colocar los soportes en las zonas donde haya falso techo.
f) Medida y corte de tuberas
La tubera que se utiliza es de 1/2", PVC de 500 libras de presin, se corta de acuerdo con
las alturas recomendadas para las salidas y la colocacin de los grifos.
En los siguientes grficos se dan las alturas ms recomendadas para las salidas de
sanitario, lavamanos, ducha y lavadero.
Para evitar el golpe de ariete, en la salida de lavamanos y sanitario se coloca una
prolongacin de tubo de unos 20 a30 cms colocndole un tapn en el extremo formando
as una cmara de aire.
g) Soldar tubera con accesorios
- Se recomienda inicialmente colocar toda la tubera en las regatas, sin pegarla, para
mirar que s queden a la medida recomendada y en la direccin esperada.
- Se procede a marcar el tubo y el accesorio por medio de una lnea en su eje, luego se
desmonta por tramos y se limpian la campana del accesorio y el tubo en su parte exterior
con una bayetilla impregnada de limpiador PVC.
- A continuacin se unta la soldadura PVC, primero al exterior del extremo del tubo y
luego a la parte interior de la campana del accesorio.
- Despus se introduce el tubo en la campana del accesorio dndole un pequeo
movimiento de giro para que entrape y se una bien.
Todo el proceso no debe durar ms de 1 minuto porque si se endurece la soldadura, ya no
pega
h) Colocacin de llaves, vlvulas y grifos
Las llaves se colocan a la entrada, despus del contador y en los tanques de
almacenamiento de agua se colocan vlvulas de flotador, lo mismo que en los tanques de
sanitarios.
Esta llave viene con acoples roscados por lo cual se le debe colocar 2 adaptadores
machos PVC a los extremos de los tubos para poderlas ensamblar.
Cuando es un grifo se requiere colocar un adaptador hembra en el extremo del tubo para
poder colocar el grifo en la parte roscada de la hembra
i) Ensayar la tubera
Efectuar una prueba final de todos los elementos que integren la instalacin. Para
realizarla se purga la instalacin; una vez llena de agua se cierran bien todos los grifos y
se acciona la bomba hasta alcanzar 20 kg/cm2.
Conseguida esta presin, cerrar la llave de paso de la bomba y verificar toda la
instalacin observando que no haya prdidas.
A continuacin se disminuye la presin hasta llegar a la de servicio con un mnimo de 6
kg/cm2, mantenindose por 15 minutos. Se dar por buena la instalacin cuando no haya
disminucin en el manmetro.
En caso de que se presenten fugas de agua, se debe cerrar la vlvula o llave de entrada y
hacer las reparaciones que sean pertinentes.
Toda la red particular de agua potable inicia a partir del contador o medidor de consumo
que se instala a la entrada de la casa para registrar en metros cbicos la cantidad de
agua que se consume; por eso es indispensable colocar una vlvula de contencin por si
se presentan daos en el interior.
j) Recomendaciones finales
Si hay instalaciones elctricas en paralelo, las mismas se colocan por encima de
las de agua.
En recorridos horizontales paralelos o cruces de agua fra y caliente, las de agua
caliente van siempre por encima.
Finalmente, la unidad de medida de la red de suministro de agua fra, red de suministro
de agua caliente y conexin al tanque es el metro lineal. Sin embargo el tramo menor a
un metro comprendido entre el codo que conecta la red horizontal con la vertical que
conduce al aparato sanitario (sanitario, lavamanos, lavadora, ducha, lavaplatos), se paga
por unidad de punto de suministro. Por ejemplo, una vivienda que tenga dos baos,
tendr dos puntos de suministro de sanitario, dos puntos de suministro de lavamanos y
dos puntos de suministro de ducha.
- Tanque de almacenamiento de agua: Puede ser de reserva o de reparto.
Generalmente, en las viviendas unifamiliares se utiliza como tanque de reserva y es
elevado (sobre la cubierta), funcionando el suministro de agua a la vivienda por
gravedad; mientras que en el edificaciones multifamiliares, se utiliza como tanque de
reparto y se encuentra ubicado por debajo de la cota cero y el suministro de agua a las
viviendas se hace por medio de bombas yequipos hidroneumticos. Se mide en unidad.
Los tanques de almacenamiento superiores de viviendas unifamiliares pueden ser en
concreto construidos en sitio o prefabricados en plstico. Los tanques subterrneos son
en concreto reforzado e impermeabilizado.
10.2 Instalaciones sanitarias
Las instalaciones sanitarias de una edificacin, es la red conformada por los elementos
que se encargan de la evacuacin de las aguas servidas que se han usado en labores de
trabajo, higiene y aseo personal, provenientes de los aparatos sanitarios (sanitario,
lavamanos, duchas, lavaplatos, lavadero) y la evacuacin de las aguas lluvias de terrazas
y cubiertas.
A continuacin, se describen las actividades que se desarrollan para el montaje de la red
sanitaria de aguas servidas de una edificacin:
Red desages aparatos sanitarios,
Red desage vivienda: colector principal

Caja inspeccin principal
Acometida
- Acometida:
Es la tubera que conecta el colector principal de la red de alcantarillado con la caja de
inspeccin principal a la cual llegan las tuberas de desage de la edificacin. Se realiza
en tubera de 6 PVC sanitaria. Su unidad de medida es elmetro lineal.
-Caja de inspeccin principal: Caja construida en ladrillo recocido, paete
impermeabilizado a la cual llega la red de desage de aguas negras y lluvias de las
edificaciones. Se mide en unidad. Para un mejor manejo ambiental de las aguas, las
empresas prestadores del servicio de alcantarillado recomiendan que se manejen dos
cajas de inspeccin: una de aguas negras y otra de aguas lluvias.
- Trampa de grasas: caja construida en ladrillo recocido, paete impermeabilizado,
ubicada entre la red de desagey la caja de inspeccin principal. Se utiliza en
edificaciones en la cuales las cocinas son industriales. Por ejemplo: un casino
empresarial, un comedor de escuela. Se mide en unidad.
- Desage para aguas negras y aguas lluvias en primera planta y stanos:
Comprende la red horizontal de tuberas que sirven para desalojar las aguas residuales y
lluvias de una edificacin y conducirlas hasta una caja exterior para ser entregadas al
alcantarillado pblico o al colector principal. Su unidad de medida es el metro lineal.
Las aguas que se vierten a un desage pueden ser de dos tipos: aguas negras, las
provenientes de sanitarios, cocina, bao y lavaderos, aguas lluvias las que vienen de
los techos, jardines y patios de la edificacin.
Las empresas prestadoras de servicios de alcantarillado exigen que estas aguas lleguen a
los colectores por tuberas diferentes y de un dimetro mnimo de 4 pulgadas.
La tubera empleada es de PVC sanitaria y se distinguen dos tipos por el color y grueso
de las paredes: para aguas lluvias la tubera es de color anaranjado y con un calibre
delgado en sus paredes (menor que la de aguas negras); para aguas negras la tubera es
de color marfil o crema y es ms gruesa en el calibre de sus paredes por tener mayor
trabajo en el desalojo de slidos.
A continuacin, se describe el proceso constructivo (2) de una red de desage:
a)Interpretar el plano, el cual indica por donde van a quedar los desages, las cajas de
empalme y las ramificaciones que recogen las aguas provenientes de los diferentes
servicios como sanitarios, baos, lavamanos, cocinas, etc
b).-Seleccionar:
Materiales: Tubera
PVC,
accesorios,
soldadura
lquida
PVC,
limpiador.
Herramientas y equipo: Pala, pica, azadn, palustre, maceta, cincel, Flexmetro, lpiz,
crayola, nivel, marco de sierra, hoja de sierra, hilo, pisn manual, carretilla, balde,
zaranda.
c) Replantear la red:
Se colocan estacas determinando los puntos por donde van a pasar los desages, se
clava una puntilla y se extiende un hilo para que marque la lnea eje de corte; luego se
marca en el terreno con la ayuda de una barra.
d) Excavacin para la tubera:

Esta se realiza siguiendo las mismas indicaciones y cuidados que la realizada para las
cimentaciones, siguiendo el replanteo que se realiz. Al terminar, pasar niveles para
determinar si la pendiente de desage es correcta.
e) Cuando se realice la excavacin hay que dejar una pendiente mnima de 2%.
Ejemplo: si se colocan 10 mt de tubera se deben dejar 20 cm de cada, o sea 2 cm por
metro lineal, para que el agua corra. La profundidad en la cual se debe colocar las
tuberas de desage es de 40 cm
f) Clasificar tubera y accesorios.

Segn indicaciones de los planos se observa que tipo de accesorio se utiliza, si es un
sifn, un codo, una "y", el dimetro de la tubera, el tipo de desage, la pendiente, la
forma de colocar los accesorios.
g). Cortar tubera utilizando un caja gua.
h). Limpiar rebabas con lima.
i). Armar todo el conjunto tal como va a quedar, pero sin pegarlo con la soldadura, as
se podr arreglar los imperfectos que queden. Cuando se tenga todo listo se marca con
un color rojo los ejes tanto en el tubo como en las campanas de los accesorios para que
sirvan de gua cuando se pegue con la soldadura PVC.
j) Despegar los accesorios y lmpiarlos bien las superficies que se van a conectar (tubo
y campana) con un trapo limpio humedecido con limpiador removedor PVC, sin ir a
limpiar las marcas que se hicieron con el lpiz rojo.
k) Aplicar soldadura en tubo

Se aplica la soldadura con una brocha en el extremo del tubo en un ancho igual al de la
campana del accesorio.
l) Aplicar soldadura a campana de accesorios:
Se aplica abundantemente soldadura liquida PVC con una brocha en el interior de la

campana del accesorio
m) Unir tubo con accesorio:

Se une el tubo con el accesorio siguiendo las guas que se dejaron marcadas como ejes,
para saber la direccin en que siguen los dems tubos. Dar un cuarto de vuelta para
distribuir la soldadura y mantenerlo firme por 30 segundos.
El proceso de untar soldadura y unir los tubos no debe tardar ms de un minuto ya que
se seca la pega. Se debe repetir estos pasos para cada accesorio
n) Rellenar zanja:
Antes de rellenar la zanja hay que comprobar la corriente de la tubera echando agua por
uno de los extremos del desage, si est bien, se llena la zanja con tierra o arenilla que
no contenga piedras y se pisa suavemente, sin ir a estropear la tubera, hasta alcanzar el
nivel de piso.
Nota: en el caso de edificaciones con stano, la tubera no va enterrada, sino que va

descolgada de la placa de primer piso, amarrada con soportes. (Ver foto anexa)
- Red de desage horizontal de los entrepisos:

Cada entrepiso de la edificacin posee una red horizontal de desages que recibe las
aguas servidas de los aparatos sanitarios del piso y las conduce a la bajante de aguas
negras. Su unidad de medida es el metro lineal.
El proceso constructivo de esta red, es similar al de la red de desages para aguas
negras de la primera planta; considera las instrucciones: a, b, c, f, g, h, i, j, k, l, m del
procedimiento.
Red horizontal de desage
- Puntos de desage de aparatos sanitarios: corresponde a el tramo menor a un

metro comprendido entre el codo que conecta la red horizontal de desage con la
vertical que conduce al aparato sanitario (sanitario, lavamanos, lavadora, ducha,
lavaplatos), se paga por unidad de punto de desage.
Nota: Mientras se instalan los aparatos sanitarios, se recomienda colocar un tapn a la
tubera sanitaria que sale sobre la placa de entrepiso, para evitar la entrada de
elementos que puedan obstruir la tubera.
- Bajantes de aguas lluvias y aguas negras:

Son los elementos verticales que se conectan a la red de desage y su funcin es: en el
caso de la bajante de aguas lluvias, recoger las aguas de la cubierta y terrazas, y
evacuarlas verticalmente hasta la red de desague; y en el caso de la bajante de aguas
negras, recoger las aguas servidas provenientes de sanitarios, lavamanos, duchas,
lavaplatos, lavaderos y evacuarlas verticalmente hasta la red de desague. Como se
mencion anteriormente, la bajante de aguas lluvias es de color anaranjado y la de aguas
negras es de color marfil o crema. Su unidad de medida es el metro lineal.
Bajante de aguas lluvias Bajante de aguas negras
La red horizontal de desages de cada piso de la edificacin se conecta a las bajantes a

travs de codos.
Conexin red horizontal de desage con bajante A.N
La red vertical de bajantes se realiza del siguiente modo:

- La documentacin tcnica correspondiente indica la ubicacin de bajantes y aparatos
sanitarios.
- Se instalarn abrazaderas de fijacin de las bajantes. Dichas abrazaderas van
aplomadas y situadas por debajo de las copas de los tubos.
- Debern unirse los tramos de tubera y sus derivaciones perfectamente para evitar
fugas de agua.
- Las bajantes de aguas negras deben tener reventilacin para evitar malos olores. Para
esto, su extremo superior, sale a la cubierta y remata en curva para evitar la entrada de
aguas lluvias a sta.
- Las bajantes de aguas negras deben ir por ducto; mientras que las bajantes de aguas
lluvias pueden ir por ducto o por fachada.
- Instalacin de los aparatos sanitarios:
Una vez se ha hecho la red horizontal de desage, se conectan los aparatos sanitarios a
la red horizontal. Para la instalacin de estos aparatos, hay que basarse en los planos
detallados que algunas compaas fabricantes de los productos suministran con el
sanitario y el lavamanos; en esos planos se puede encontrar una serie de medidas que
son propias de cada tipo de lavamanos o sanitario, como son: distancia a la cual se debe
dejar el desage para el sanitario, altura de la acometida del agua para el sanitario, as
como la medida de altura a la que debe quedar la boca para recibir el sifn y las alturas
para colocar las acometidas de agua del lavamanos.
A continuacin se muestran algunos esquemas generales de instalacin de sanitario y
lavamanos:
Plano instalacin lavamanos
- Pozo sptico: en zonas rurales, cuando no hay sistema de alcantarillado, las aguas
servidas de las edificaciones se evacuan por la red de desage a un pozo sptico. Se
mide en unidad.
Pozo sptico
10.3 Instalaciones elctricas

Las instalaciones elctricas de una edificacin, es una red conformada por los elementos
de conduccin que permiten el suministro de energa elctrica a una edificacin, para
iluminacin artificial y funcionamiento de equipos que requieren de energa elctrica
tales como: electrodomsticos, computadores, entre otros.
Las instalaciones elctricas estn compuestas de las siguientes partes:
Acometida subterrnea o area
-Acometida: Son las tuberas y lneas conductoras que se colocan desde la red
general de distribucin de la empresa que suministra energa hasta el contador de la
vivienda; puede ser area o subterrnea. Su unidad de medida es el metro
lineal o global.
-Polo a tierra:
Para proteger las instalaciones y a sus usuarios, se establece que en todas las
edificaciones de nueva planta se ejecute un circuito formado por un anillo cerrado de
conductor de cobre desnudo 35 mm2 de seccin, enterrado en el fondo del cimiento. Se
mide por unidad.
-Aparatos de control:
Medidor o contador: es el aparato encargado de registrar el consumo de energa
por el usuario. Se mide enunidad.
Medidor
Breakers: aparatos de proteccin, se les conoce como corta circuitos. Se mide

en unidad.
-Circuitos: Son las lneas de conduccin internas que se colocan en la edificacin para el
alumbrado, calefaccin y fuerza motriz. Su unidad de medida es el metro lineal.
- Interruptor: es el utensilio capaz de abrir o cerrar un circuito elctrico, existiendo

diversos tipos segn la intensidad. Se mide en unidad.
-Pulsador: es el que cierra un circuito en un corto espacio de tiempo (mientras se
oprime), intercalado generalmente en la instalacin de un timbre. Se mide en unidad.
- Conmutador: es un tipo especial de interruptor que permite abrir o cerrar un circuito
desde diversos puntos. Se mide en unidad.
- Enchufe o tomacorriente: es el destinado a efectuar la conexin de los distintos
aparatos a la corriente elctrica; suelen ser de diversa tipologa: monofsico, trifsico, o
con toma de tierra. Se mide en unidad.
-Punto de luz: La energa elctrica se transforma lumnica; a nivel domestico, los puntos
de luz sern de tipo incandescente (bombillas) o fluorescente (tubos). Comercial o
industrialmente existen otra gama de aparatos luminosos. Se mide en unidad.
Proceso constructivo (3) de una instalacin elctrica de una edificacin:
a) Tareas Previas: Los muros, pisos y techos deben estar construidos, pero sin
acabados (estuco, pintura, enchapes muros y pisos, cielo rasos).
b) Interpretar plano: Es importante estar capacitados en la realizacin de planos de
instalaciones y en la interpretacin de los smbolos utilizados, as en caso de presentarse
en el futuro algn dao, poder ubicar rpidamente el sitio del mismo.
c) Organizar:
Herramientas: Pinzas, destornilladores, martillo, maceta, cincel, prueba fases, navajas,
cuchillos, guas de acero (pescador) metro.
Materiales: Alambre segn plano, tomas, interruptores, portalmparas (plafones),

tubera PVC color blanca o verde, cajas 2x4, cajas 4x4 y hexagonales, breakers,
lmparas.
Equipo: Escaleras y andamios.

d) Trazar alturas para cajas y tubera.
Se trazan las alturas para las diferentes cajas, ya sean 2x4, 4x4 o hexagonales para los
portalmparas.
Lo mismo se hace para los sitios por donde ir la tubera.
e) Realizar regata y colocar tubera.

Con el cincel y la maceta se realizan las regatas(canchas) para colocar los tubos y las
cajas de acuerdo al trazo anterior. Las regatas no deben ser mayor a 4 cms de
profundidad.
Luego se colocan las cajas y se inserta la tubera dentro de las regatas y se cubre con
una mezcla de arena de paete y cemento en dosificacin 1:5
f) Extender alambrado
- Generalmente esta parte se realiza cuando los muros de la vivienda ya estn
paetados.
- La gua de acero (pescadora) se introduce por las tuberas para luego jalar los alambres
que sern introducidos en el tubo.
- En este paso es importante utilizar alambres de diferentes colores para luego saber con
cual unimos el neutro (blanco) y la fase (negro) u otro de color
g) Instalacin de toma corrientes

Se revisa el plano para saber si el toma es a 110, o a 220 voltios; Si es a 110 voltios, se
usa una lnea de fase y el neutro; pero si es a 220 voltios se toma dos lneas de fase, las
cuales deben venir directamente desde el tablero de distribucin ya que se utilizarn solo
para estufa o calentador de agua.
Las tomacorrientes de otros usos y alumbrado, deben ir a 20 cms del piso. Los
tomacorrientes de de cocina, lavadora, lavavajillas, irn a 70 cms del piso.
h) Conectar portalmparas (plafn) e interruptor

A uno de los tornillos del portalmparas se conecta el alambre blanco (el neutro) y en el
otro tornillo colocamos el alambre negro (la fase).
La lnea de fase utilizada debe ser la misma que se conect en los tornillos del interruptor
que controla la lmpara.
Los pulsadores e interruptores irn a 1,10 m del piso.
i) Conectar breaker en el tablero

Recordar que para cada circuito es necesario un breaker que normalmente para la carga
de 10 derivaciones debe ser de 15 a 20 amperios o segn lo que digan los planos.
10.4Instalaciones de gas
Las instalacin de gas de una edificacin, es la red conformada por los elementos de
conduccin que permiten el suministro de gas a la edificacin, desde la red pblica de
distribucin de gas hasta la entrega a los gasodomsticos: calentador, horno, fogn,
lavadora, secadora. Estos elementos de conduccin son tuberas de cobre, plomo y acero.
Las instalaciones de gas se componen de los siguientes elementos:
- Acometida: La acometida, tambin llamada ramal, es la parte de la instalacin que
une la red de distribucin de gas a la instalacin interior del edificio (hasta el medidor), y
en ella se encuentra una llave o vlvula de cierre que permite cortar el suministro a un
inmueble desde el exterior del edificio, a unos 30 cm., de la fachada y 30 cm., de
profundidad. Su unidad de medida es metro lineal o global. En la acometida se
diferencian dos partes bsicas:
Llave de cierre
Medidor
- Instalacin interior:
Expresin utilizada para designar el conjunto de tuberas y accesorios para la distribucin
de gas desde la llave de ramal hasta el punto de consumo. Su unidad de medida es
el metro lineal.
- Llave de aparato:
Es la llave situada al final de la tubera de alimentacin del aparato permitiendo cerrar la
circulacin del gas. Se mide por unidad.
-Conexin de aparato:
Tubo que une el extremo del conducto de alimentacin del aparato con este. Se mide
por unidad.
-Rejilla de ventilacin: Se ubica para la ventilacin del calentador a gas. Se mide
por unidad.
- Tuberas empleadas para la conduccin de gas:
Las condiciones que deben cumplir las tuberas destinadas a conducciones de gas son:
No deben ser atacadas por el gas ni por el medio exterior con que estn en
contacto.
Los espesores de las paredes han sido determinadas en funcin de su
resistencia mecnica y a las pruebas de presin.
Los materiales corrientemente empleados en las instalaciones de gas son los siguientes:
Tubera de plomo.
Tubera de cobre.
Tubera de acero:
- Uniones Juntas Y Accesorios:
Las uniones de tuberas son generalmente por soldadura. Las soldaduras ms empleadas
son:
La soldadura de estao:
Aleacin de estao-plomo en proporcin del 35-65%, y 25-75% en barras, se utiliza
para la unin de tubo de plomo.
La soldadura capilar de estao:
Aleacin de estao-plomo, en proporcin del 45-55% o estao-plata o estao-plata en

proporcin del 95-5%, es una soldadura blanda y se utiliza para la unin de tubos con
accesorios de cobre.
La soldadura oxiacetilnica:
Para tubos de acero tipo roscable hasta 50mm, de dimetro.
La soldadura elctrica por arco voltaico:
Para toda clase de tubos de acero.
No se deben utilizar uniones roscadas o manguitos roscados ms que en los casos
indispensables, tales como montaje de aparatos y uniones de tuberas donde no sea
posible realizar soldaduras con garanta de estanqueidad.
- Sujecin de tuberas:
Las tuberas rgidas deben quedar fijadas a las paredes de forma estable y alineadas,
para lo cual se utilizan dispositivos de fijacin adecuados.
Las abrazaderas son dispositivos mediante los cuales el tubo queda fijo si la pieza
abrazadera queda suficientemente apretada.
-Recomendaciones:
El trazado de las distintas tuberas debe ser lo ms corto y rectilneo posible hasta los
distintos aparatos de utilizacin.
- Las partes de instalacin comn en el interior de los edificios deben transcurrir por
lugares comunitarios. Las tuberas expuestas a choques deben ser de acero o bien estar
protegidas eficazmente por un dispositivo adecuado.
- Las tuberas que transcurran por stanos, altillos, cmaras cerradas, falsos techos,
debern cumplir la normativa vigente. Se prohbe el paso de las tuberas por conductos
de productos residuales o por forjados que constituyan el suelo de las viviendas.
- En el caso de instalaciones enterradas deben transcurrir a una profundidad suficiente y
bajo una proteccin adecuada, mientras que las expuestas a corrosin deben ser
convenientemente protegidas.
- Los tubos que atraviesan muros o cimentaciones han de estar protegidos por una funda
o vaina, generalmente de acero.
CAPITULO 3. Construccin de Edificaciones: Obra gris y blanca

Una vez realizados los estudios y diseos del proyecto, los planos y especificaciones
tcnicas proporcionados por stos, sern el insumo necesario para pasar a la fase
de ejecucin del proyecto; es decir su construccin. Esta construccin comprende tres
etapas: Obra negra, obra gris y obra blanca.
Cuando nos referimos a la obra negra, se hace alusin a las obras de construccin de las
obras preliminares,cimentacin, estructura, mampostera e instalaciones domiciliarias.
Por su parte, cuando se habla de obra gris y blanca, se hace mencin a los acabados de
techos, pisos, y muros; a la instalacin de la carpintera y los aparatos sanitarios; al
acabado de cubierta, fachada y obras exteriores.
A continuacin, se estudiarn uno a uno los captulos y actividades de construccin de
la etapa de obra gris y blanca:
Leccin 11. Cubiertas y pisos.

11.1 Cubierta.
Se entiende por cubierta, al conjunto conformado por la estructura y elementos de
acabado que cubren la edificacin en su parte superior; tiene como misin proteger la
construccin y a los habitantes, de las inclemencias del clima como la lluvia, el viento, la
nieve, el calor y el fro. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
La estructura de cubierta puede ser en concreto, madera o acero, tal y como se analiz
en la leccin 8: estructuras. Es de aclarar, que esta estructura, debe conformar un
conjunto estable para cargas laterales. Por lo tanto, se deben colocar sistemas de anclaje
en los apoyos y suficientes elementos de arriostramiento como vigas tirantes,
contravientos o riostras correas, alfardas o puntales que garanticen la estabilidad
del conjunto.
Detalles estructura bsica de una cubierta

Ahora bien, los elementos de acabado de la cubierta se apoyan sobre la estructura de
cubierta. Estos elementos pueden ser de distinto material. A continuacin se mencionan
los ms utilizados en nuestro medio:
Teja de fibrocemento Teja CINDU
Teja de barro Teja plstica
Cubierta en Policarbonato Teja metlica: zinc
Cubierta en planicel Cubierta en teja traslcida
Cubierta en canaletas de fibrocemento
Las principales caractersticas que deben de tener las cubiertas son:

- La impermeabilidad; es decir, que no deje pasar el agua.
- El aislamiento para que no pase el calor, el fro o la nieve.
- Cuando se construye en zonas donde llueve mucho se recomienda utilizar pendientes o
inclinaciones grandes, para que el agua lluvia caiga mas rpido de la cubierta.
Por su parte, la forma de la cubierta depende del tipo de construccin en la cual se va a
ejecutar, los tipos ms comunes son:
Cubiertas de una sola vertiente, a dos aguas, a tres aguas, a cuatro aguas y cubiertas
plegadas en forma de sierra. Otras como las cubiertas en pabelln, cubiertas quebradas o
mansardas y las cubiertas compuestas, solo tienen importancia urbanstica o paisajista.
Ver siguientes figuras:
De otro lado, las cubiertas tienen pendiente; entendindose sta, como la inclinacin con
la que se hacen los techos o vertientes para desalojar con facilidad las aguas. Su
magnitud depende del material que se utilice como cubierta. Las pendientes que ms se
utilizan en nuestro medio son las siguientes:
Entre 20% y 27% para cubiertas de zinc y tejas de fibro cemento.
Entre 30% y 60% para los diferentes tipos de teja de barro.
Entre 50% y 80% para techos en paja o palma.
Cuando se dice que un techo tiene pendiente de 20% significa que por cada metro lineal
de techo subimos 20 centmetros, as, si son dos metros, nos elevamos 40 centmetros y
si son tres metros nos levantamos 60 centmetros y as sucesivamente.
Las pendientes son expresadas en los planos en forma de porcentaje, y con una flecha se
indica hacia donde corren las aguas:
Canales laterales
Otro aspecto importante que hay que tener en cuenta en las cubiertas, es la ubicacin
de canales horizontalesque recojan las aguas de la cubierta y las dispongan en
una bajante vertical que las conducir a una caja de aguas lluvias en la parte inferior
de la edificacin. Estas canales y bajantes pueden ser en asbesto-cemento, PVC o
metlicas con pintura anticorrosiva. Sus dimensiones, estn especificadas en los planos
de cubierta y dependen del volumen de aguas a recolectar. Su unidad de medida es el
metro lineal.
Tragante de aguas lluvias en terraza.
De igual manera, en las terrazas o cubiertas en concreto se deben colocar tragantes de

aguas lluvias de hierro fundido. Estas, deben colocarse antes del proceso de fundicin del
concreto teniendo especial cuidado, de que queden perfectamente empotradas en el
material y muy bien cubiertas lateralmente por el mismo. Su unidad de medida es
la unidad.
Proceso constructivo: A continuacin se har una descripcin del proceso constructivo
de los dos tipos de cubiertas de mayor uso en nuestro medio: Cubierta en teja de barro y
cubierta en teja de fibrocemento.
Proceso constructivo de una cubierta en teja de barro (1)
a. Interpretar el plano de la cubierta: Observamos ante todo las
pendientes, la separacin de los largueros o alfardas, el tipo de material
empleado para la cubierta, las canales y bajantes que recogern el
agua, y las especificaciones tcnicas.
b. Seleccionar:
MATERIALES:
- Madera aserrada (largueros, tablilla, soleras y en general el tipo de
madera que especifiquen los planos), clavos de diferentes medidas 3", 2
y 1/2", 2" y 1y1/2", y alambre.
- Tela asfltica para impermeabilizar techos,
- Tejas curvas de arcilla cocida.
- Materiales adicionales: mortero de pega 1:6, Canoas de zinc
HERRAMIENTAS:
Metro, hilo, martillo, tenazas, machete, serrucho, hachuela, escuadra,
formn, garlopa, villamarqun o berbiqu, maceta, cincel, juego de
llaves, lazo o manila nivel, lpiz de color, palustre.
EQUIPO:
Escalera, andamios, tarro mezclero y balde.
c. Verificar medidas de enrase y pendientes.
d. Instalar listn de apoyo o solera: El listn de apoyo es un madero de 2"x4" que

se coloca para recibir las alfardas o pares y poder clavar sobre estas. Se coloca sobre
la viga de amarre y es anclado a ella por medio de tornillos o alambre. Para colocarlos
se perforan con el berbiqu, sobre el sitio donde se dejaron los anclajes cuando se
fundi la viga de amarre.
e. Colocar cumbrera: Esta se coloca en la parte superior donde se encuentran las

pendientes de la culata y se amarra con tornillos dejados previamente cuando se
construy la cinta de culata esta cumbrera generalmente es de 4"x6" para luces
menores de 3.50 m y de 4"x8" para luces no mayores de 4.50 m
f. Colocar alfardas y correas:

Alfardas: Son piezas de madera ubicadas siguiendo el sentido de la
pendiente y en las cuales se clava la tablilla, en sentido perpendicular a
estas.
Correas: Son piezas de madera que se colocan entre culatas o entre

culata y cercha, en forma paralela a la cumbrera, para empalmar sobre
ellas las alfardas cuando la distancia a cubrir entre cumbrera y listn de
apoyo sea muy grande.
g. Colocar tablilla: Se inicia entablillando de abajo hacia arriba (del
muro hacia el caballete o cumbrera) colocando la primera tablilla con el
macho hacia abajo y clavndola a la alfarda con dos clavos de 1 y 1/2"
luego la siguiente se coloca ensamblando el macho con la hembra de la
tablilla ya colocada, esto se hace en tramos de un metro y luego
controlando medidas a cada lado del entablillado, si hay diferencia se
debe repartir en el otro tramo que se vaya a clavar.
h. Impermeabilizacin
i. Colocacin de tejas Se enteja de abajo hacia arriba iniciando con la colocacin de

tejas canal en cada vrtice de la cubierta. El arco mayor de la teja debe quedar hacia
arriba.
Proceso constructivo de una cubierta en teja de asbesto cemento (2):
a) Interpretar plano de la cubierta: Del diseo arquitectnico,
estructural y de las especificaciones, se deduce claramente el tamao

de las tejas seleccionando el espaciamiento de los elementos de apoyo
(vigas, correas, perlines, etc.), el sentido de colocacin de las tejas y los
elementos o accesorios a utilizar como caballetes, limatones,
limahoyas, reas de ventilacin e iluminacin, ruanas, canoas, bajantes,
etc.
b. Seleccionar
Herramientas: Hilo, nivel, martillo, escuadra, metro, destornillador,
alicate, tenazas, sierra, serrucho, segueta, rayador, limas, taladro,
berbiqu, tijeras y palustres.
Materiales: Tejas onduladas y accesorios de fibrocemento. Normas
ICONTEC 160 y 275, Ganchos, pernos, amarres de alambre galvanizado,
masillas elsticas, canales y bajantes en fibro - cemento, lmina
galvanizada o PVC, ruanas en fibro - cemento o en lmina galvanizada.
Equipos: Andamio, escalera, manilas, carreta
c. Verificar medidas de enrase y pendientes.
d. Colocar alfardas y correas.
e. Distribuir tejas: La distribucin se inicia por el lado opuesto a la

direccin del viento y desde la parte inferior hacia la superior,
colocando las tejas con la cara ms lisa hacia el exterior. Para realizar
las labores de colocacin se debe disponer de un tabln previamente
asegurado pues no se debe caminar sobre las tejas ya colocadas.
Las tejas se deben pintar antes de colocarlas, si se quiere darles color.
f. Colocacin de caballetes: El caballete sirve para cubrir la luz de la

cubierta en la cumbrera, este debe traslapar a cada lado lo mismo que
las tejas, o sea 14 cm y se fija a la correa por medio de amarres de
alambre a cada lado, se puede conseguir fijo para pendientes del 27% y
articulados para otro tipo de pendiente. Ver figuras
11.2 Pisos.
11.2.1 Placa de contra piso:
Sobre la base de recebo debidamente compactada y preparada tal y como se mencion
en la leccin 6. Obras preliminares: movimiento de tierras: rellenos, se construir una
placa de contra piso en concreto de 2500 PSI de 4-6 cms de espesor. Se cuidar
especialmente los niveles y pendientes sealados en los planos de detalle. En el caso,
que se especifique concreto reforzado, la armadura se colocar a 2 cms, sobre la
superficie de la base.
Las juntas de dilatacin se harn cada 3 metros con junta plstica en cada direccin. A la
superficie de la placa de contra piso en concreto se le dar una terminacin brusca con el
fin de conseguir buena adherencia para el acabado posterior del piso. (Ver leccin 12.
Acabados pisos).
La unidad de medida del contra piso es el metro cuadrado.
Recebo compactado Fundida placa de contra piso
Recebo sin compactar Placa de contra piso terminada
11.2.2 Alistado de piso:

Sobre la placa de contra piso y la placa de entrepiso, se debe hacer un alistado de piso
para nivelarlo y poder colocar el piso de acabado (cermica, granito, mrmol, etc). Este
alistado de piso es de un espesor de 2- 4 cms y se hace con mortero 1: 4. Se recomienda
hacerlo con mortero impermeabilizado. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Leccin 12. Acabados muros, techos y pisos

os acabados estn constituidos por aquellos elementos constructivos que se realizan para
proporcionar la terminacin del edificio y para que pueda ser puesta al servicio de
quienes lo van a habitar, proporcionndoles satisfaccin en cuanto a la comodidad y
apariencia visual, as como proteccin a las mismas partes constitutivas de la edificacin.
12.1 Paete: Es el revestimiento de muros y techos con una o varias capas de mezcla
de arena lavada fina y cemento, llamada mortero, y cuyo fin es el de emparejar la
superficie que va a recibir un tipo de acabado tal como pinturas, forros etc.; dndole as
mayor resistencia y estabilidad a los muros. Este proceso tambin es llamado revoque o
repello.
Clase de paetes:
Paete liso: Es el que se hace para obtener una superficie lisa y pareja. Se utiliza
normalmente en espacios interiores como salas, comedores, alcoba y en exteriores como
fachadas y patios.
Paete rstico: Es el que se hace para obtener una superficie dispareja y se le da a
ciertos tipos de superficies que van a quedar expuestas sin ms recubrimientos. El
paete rstico puede tener diferentes modalidades como: el paete rstico spero,
rstico asentado, rstico con gravilla, rstico ganteado, etc. y se utiliza normalmente en
patios, cielorrasos y fachadas.
Tabla 1. Dosificacin para morteros para Paete

Uso del Paete
Cemento y arena porFactor agua /cemento
volumen
Muros interiores
1:5
Muros exteriores
1:3
Superficies
de 1:5
concreto
Losas de concreto
1:4
Cielos rasos
1:4
Paete rstico
1:5
Menor que 0.5

Menor que 0.5
Menor que 0.5
Menor que 0.5
Menor que 0.5
Menor que 0.5
El factor agua cemento es la cantidad de agua medida en litros, que se le debe agregar a
la mezcla por cada kilo de cemento utilizado de tal forma que se hidrate adecuadamente
el cemento. En este caso, el factor agua cemento 0.5 recomendado en la tabla anterior,
quiere decir que se debe agregar menos de 1/2 litro de agua por cada kilo de cemento
(1/2= 0.5) Esta cantidad puede variar de acuerdo a la humedad que tenga la arena.
Tabla 2. ESPESORES DE LOS PAETES

Base en el cual se Espesor en muro en mm
coloca
Malla de refuerzo
22
Muros
13
Concreto
13
Espesor en cielos en
mm
16
10
13
Por ejemplo: Si se quiere realizar un paete para muro interior, se busca en la tabla 1, la
dosificacin que corresponde. En la tabla dice que es 1:5 (una cantidad de cemento por 5
cantidades de arena) y en la tabla 2 se lee el espesor que debe tener por ser muro, que
es de 13 milmetros o 1.3 centmetros.
Si la superficie a paetar necesita ms espesor, es recomendable hacerlo en varias capas
ninguna de las cuales puede ser mayor a la recomendada en la tabla 2.
El mortero se prepara en seco y luego en la artesa se le adiciona el agua. Una vez
humedecido, se debe gastar en un tiempo mximo de 45 minutos a una hora, para que
no pierda propiedades. A esta mezcla tambin se le puede agregar cal para darle
plasticidad y mejorar su trabajabilidad y resistencia.
La arena utilizada para paete es aquella que tiene un grano fino (delgada) y est lavada
y libre de arcillas y materiales extraos; generalmente es de ro o de mina.
El cemento utilizado para paete es tipo "Portland" el cual no debe ser almacenado en
obra por ms de 45 das y colocado sobre estibas para evitar el contacto con la humedad
del piso y las paredes.
El agua para morteros debe ser limpia, evitando utilizar agua de caos o que tengan
contenidos de lodos.
La cal utilizada es la llamada cal apagada y sirve para que el mortero pegue mejor y sea
mas manejable (plstico) en el momento de ser utilizado.
Proceso constructivo de un paete (1):
a) Materiales: Arena, cemento, agua, cal.

b) Herramientas: Palas, palustres, llana de madera, llana metlica, boquillera o codal,
clavos e hilos, nivel de burbuja, martillo de ua, maceta, cincel, hachuela, plomada,
(Pirul), escuadra, flexmetro, manguera transparente para pasar niveles.
c) Equipo: Carretas, andamios, tarros, artesa, zaranda.
d) Proceso:
- Preparar superficie
Se retiran las protuberancias o partes salientes ocasionadas por sobrantes de
material, con la hachuela o maceta y cincel y todo aquello que interfiera con la
aplicacin de mortero.
- Preparar mortero segn dosificacin.

Se inicia cerniendo la arena en una zaranda y midiendo: primero la arena y
luego el cemento; se revuelve en seco y se le agrega el agua en la artesa
- Localizar puntos maestros (Basado)

Se localizan los puntos de referencia untando mortero a 15 cm del techo y
a 15 cm de la pared contigua, colocando luego un pedazo de baldosn o
madera para determinar el grueso del paete; en seguida se busca la
verticalidad con la plomada de pirul o plomada de castaa con el punto de la
parte inferior.
- Hilar puntos maestros

Despus de localizados los puntos maestros en un extremo del muro, se pasa
al otro extremo y se hace lo mismo. Luego para colocar los puntos centrales se
coloca el hilo entre los puntos orilleros y se localizan los puntos centrales
colocando otros pedazos de baldosn que lleguen hasta el hilo, sin tocarlo.
Los puntos centrales se colocan a una distancia menor de la longitud que
tenga el codal, as, si el codal mide 2 m, los puntos se colocan a 1.70 1.80
mts.
- Realizar faja maestra

Primero se humedece el muro y se lanza mortero entre los dos puntos
maestros hasta llenarlos, formando entre ellos una faja que luego es tallada
por medio del codal o boquillera entre los dos puntos, esto se hace despus de
que el mortero a fraguado un poco, moviendo el codal suavemente de arriba
hacia abajo y al mismo tiempo en forma horizontal.
Si quedan huecos se rellenan con mortero y se pasa nuevamente el codal
hasta que la superficie quede plana.
- Llenado de espacios entre fajas maestras

Luego se remoja el muro tratando que no quede muy saturado, luego con el
palustre se lanza mortero entre las fajas hasta llenarlo completamente, y con
la ayuda de un codal se recorta el mortero sobrante, tallando el codal entre las
fajas maestras. Si quedan huecos se rellenan con mortero y se vuelve a tallar.
- Afinar el revoque o paete

Una vez tallado el mortero, se procede a afinar, para lo cual se usa un mortero
mas plstico y con la ayuda de una llana de madera humedecida se va
afinando o aplanando el paete, haciendo movimientos circulares repetidos
hasta lograr una superficie homognea y compacta.
- Rematar y detallar la superficie

Consiste en retirar de los rincones los sobrantes de mortero y dejar bien
definidos estos sitios a 90 grados.
Los remates en esquinas se confeccionan colocando dos codales aplomados,
sostenidos por dos ganchos (hechos de varilla de 3/8) y rellenando el centro
con mortero; luego tallando el mortero entre los dos codales con otro codal o
con la misma llana de madera.
Realizar filos y dilataciones: Los filos se hacen en las esquinas de los

muros. Las dilataciones se realizan cuando hay empate de dos materiales
diferentes en los muros; por ejemplo: En la unin de muros y columnas, o
muros y vigas, o losas. Las dilataciones en el paete del muro se realizan
haciendo una pequea ranura horizontal o vertical segn el caso con un ancho
y profundidad de 1 cm.
Filos dilatacin
- Curado
Las superficies de paete se deben curar rocindolas con agua todos los das
por lo menos durante una semana inmediatamente despus de ejecutado.
Antes de aplicar estuco se debe dejar secar el paete unas dos o tres semanas
dependiendo del clima y del lugar donde se realiz el paete.
Finalmente, la unidad de medida del paete es el metro cuadrado y la unidad de
medida de los filos y dilataciones es el metro lineal.
12.2 Estuco: Es la operacin de emparejar y pulir las superficies de muros y
techos paetados, con el fin de presentar propiedades adecuadas para recibir la
pintura; especialmente cuando se requiere textura fina, superficie plana y buena
cohesin. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Proceso constructivo de un estuco:
a) Materiales: yeso, estucor, estuco acrlico, agua y ligante tipo "acronal".
b) Herramientas: Llana metlica, rasqueta, ranurador y recipientes preferiblemente
plsticos.
c) Equipo: Andamio, escalera
-d) Proceso:
- Preparacin de la superficie: Lo primero que se hace para enyesar o
estucar una superficie que est con paete, es "turriar" la pared, proceso que
consiste en recorrer el paete con la cara spera de un pedazo de baldosa,
para quitarle los granos gruesos que hayan quedado sobresaliendo de la
superficie.
-Preparacin de materiales: Cada producto trae en el empaque
recomendaciones que se deben acatar al pie de la letra, los dos productos ms
utilizados son el yeso y el "estucor".
- Proceso de aplicacin estuco tradicional:
- Se limpia la superficie del paete de polvo o grasas
- Se humedece con agua la superficie, sin saturarla
- Se extiende el material a aplicar, en capas sucesivas y delgadas, en las dos
direcciones, de abajo hacia arriba y de derecha a izquierda, haciendo una leve
presin sobre la superficie hasta dejarla totalmente tersa y lisa.
- Se molduran los filos y dilataciones a la orilla de puertas y ventanas y en las
esquinas de los muros.

- Proceso de aplicacin estuco plstico:
Es un material que ya viene listo y que sus componentes bsicos son rellenos
minerales y un ligante acrlico o vinlico. La aplicacin se realiza por capas ms
bien delgadas, dando de dos a tres "manos" con tiempo de secamiento entre
ellas de 4 horas. La superficie as acabada resulta similar a la del estuco
tradicional, pero ms pulida y blanca.
12.3 Pintura: Es un material de apariencia lquida, que al aplicarse a un objeto se
adhiere a l, se endurece y forma una capa slida que cumple las funciones de proteccin
y embellecimiento para las cuales fue fabricada. Su unidad de medida es el metro
cuadrado.
De acuerdo con su composicin y la manera como secan, las pinturas ms utilizadas para
pintar edificaciones se clasifican como:
Tipo de pintura
Caractersticas
Vinilos
Comnmente llamada
pintura arquitectnica,
es diluible con agua,
cubre los objetos con
una capa coloreada y
de brillo variable.
Son
pinturas
coloreadas
que,
aplicadas a los objetos
los cubren con una
capa
brillante,
semibrillante o mate.
Son
productos
transparentes,
con
brillo o sin l, cubren
los objetos dejando
visible la apariencia de
la superficie
Pintura decorativa a
base de estuco que se
aplica con esptula y
llana. No se puede
aplicar con brocha.
Esmaltes
Barnices
Estuco veneciano
Elementos sobre los

cuales se aplica
Muros
y
techos interiores
y
exteriores. Se puede
aplicar sobre la placa,
el paete o sobre el
estuco.
utilizada
para
pintar puertas
y
ventanas
Se
utilizan
pintar maderas
interiores.
para
en
Se utiliza para pintura

decorativa de muros
interiores.
Pintura techo: vinilo sobre placa Pintura muros y techo: vinilo sobre
estuco.
Pintura marco metlico y puertas: esmalte
Pintura muro: vinilo sobre paete. Estuco veneciano

Pintura marcos ventanas: esmalte
Pintura puerta madera: barniz
Proceso constructivo pintura:

a) Materiales: Pinturas tipo vinilo, esmalte o barniz, segn color deseado, disolventes.
b) Herramientas: Brochas de buena calidad de a 1 pulgada, para pintar los marcos,
rejas y superficies angostas y brochas de 6 a 7 pulgadas para pintar muros, cielo rasos y
superficies externas; tambin se puede emplear rodillo; recipientes vacos para mezclar y
diluir la pintura, esptulas para revolver los productos, papel de lija, estopa para la
limpieza, plsticos y papel peridico para proteger los pisos contra el salpique.
c) Equipo: Andamios y escaleras del tamao adecuado y en buen estado.
d) Proceso:
- Se debe seguir un orden lgico para pintar: primero, se pintan los techos, luego muros,
puertas, ventanas, rejas, pasamanos, zcalos, y finalmente, pisos cuando sea necesario.
- Se debe preparar la superficie:
TABLA PARA PREPARACION DE SUPERFICIES
MATERIAL
TRATAMIENTO
Resanar, dejar secar limpiar bien y
Revoque,
repello,
concreto,sellar con la pintura que se va a
mezcla arena/cemento, baldosa
aplicar, diluida como para primera
mano.
Resanar, dejar secar, lijar suavemente
en seco con papel 180, eliminar los
Estucos en ambiente interior
residuos y sellar con la pintura que se
va a aplicar, diluida como para
primera mano.
Eliminar
completamente
con
rasqueta, cepillo de alambre u otros
Cales o carburos en superficies a
medios los residuos existentes y sellar
la intemperie
con la pintura que se va a aplicar,
diluida como para primera mano.
Resanar, dejar secar, lijar suavemente
Cales o carburos en ambientes
en seco, con papel 180, eliminar
interiores no expuestos a la
residuos y sellar con pintura diluida
humedad
como para primera mano.
Piedra y ladrillo a la vista, a laLimpiar, secar bien y sellar como en
intemperie,
o
en
ambientesrevoques
interiores
Dejar secar la madera, resanar, lijar
suavemente con papel 180 eliminar
Madera en ambientes interiores
residuos y aplicar sellador, tapaporos
o tinte
Dejar secar la madera, resanar, lijar
Madera a la intemperie
suavemente con papel 180 eliminar
residuos y aplicar base barniz.
Eliminar mugre, grasas, aceites y
humedad con estopa humedecida en
disolvente limpio. El xido se remueve
Hierros y metales ferrosos no
con cepillo de alambre (grata)
pulidos
rasqueta o papel de lija. Luego se le
aplica pintura anticorrosiva segn
ambiente a utilizar.
Se lava aplicando una solucin de 1
parte de cido muritico en 9 partes
Tejas y lminas de asbesto
de agua, se enjuaga bien y se deja
cemento y pisos de concreto.
secar para aplicar luego la pintura
deseada.
Se lija suavemente en seco con papel
PVC rgido
180 y se limpia con thiner.
Estas recomendaciones son dadas por la empresa Pintuco en su manual
prctico.
- Preparar la pintura: Si es pintura vinilo, se diluye con agua; pero si es pintura esmalte o
barniz, se disuelve con Tiner. Lo anterior, con el fin de facilitar la aplicacin, mejorar la
adherencia, regular el secamiento, ayudar a obtener buenos acabados.
- Proteger pisos: Se protege el piso extendiendo papeles o plsticos, para evitar
salpicaduras de pintura.
- Extender pintura con brocha: Se sumerge la brocha en el tarro hasta la mitad de las
fibras, para evitar chorreos y se limpia suavemente sobre el bordo del tarro; luego se
extiende en la pared con tres movimientos:
- Verticalmente con presin para pegar la pintura.
-Horizontalmente con menos presin para distribuir la capa uniformemente.
- Verticalmente, de nuevo, para pulir la capa
Para un acabado final se requieren de 2 a 3 manos de pintura y cada mano se debe dar a
intervalos segn recomendacin del fabricante y tipo de pintura.
Generalmente, se da la segunda mano despus de que ha secado bien la primera y el
tiempo depende del tipo de pintura; puede ser de 2 a 3 horas.
- Lavar brocha: con agua si la pintura es vinilo, o con disolvente Tiner si es barniz o
esmalte.
12.4 Enchape: los muros y techos interiores y exteriores de una edificacin se pueden
paetar, estucar y pintar; pero, tambin se pueden paetar y enchapar. El enchape es un
elemento de gran resistencia al ataque de qumicos y abrasivo; se utiliza especialmente
en las zonas hmedas como cocinas, baos y piscinas. En nuestro pas hay varias
fbricas que los producen como Mancesa, Corona y Alfa. Su unidad de medida es
el metro cuadrado.
Los enchapes pueden ser de diferentes materiales: cermica, porcelanato, mrmol y
piedras naturales. Su escogencia depende del gusto y presupuesto del consumidor. Los
porcelanatos, mrmoles y piedras naturales son de un costo ms elevado que la
cermica.
Existen diferentes dimensiones de enchapes. Las ms empleadas en nuestro medio son:
Tipo de enchape
Dimensiones (cms)
- Cermica
20 x 20
30 x 30, 33 x 33
25 x 25
25 x 35
Porcelanato
30 x 30, 40 x 40, 50 x 50
30 x 60, 45 x 45, 40 x 30
Mrmol y piedras preciosas
Dimensiones segn diseo.
Cermica 20 x 20 cocina. Ceramica 25 x 25 zona de ropas.
Cermica 25 x 25 bao. Cermica 25 x 25 cocina
Cermica 25 x 35 bao. Cermica 30 x 30 baos.
Proceso constructivo enchape en cermica (2):

a. Interpretar plano:
En este paso, se interpretan los detalles y los sitios de colocacin lo mismo que
las especificaciones tcnicas que se tengan con respecto a la colocacin.
b. Seleccionar recursos:
- Materiales: Pegante (pegacor), enchape, color, Cemento blanco bixido de
titanio, agua.
- Herramientas: Palustre, boquillera o codal, llana dentada, cortadora de
enchapes, nivel de burbuja, manguera transparente para pasar niveles, maceta
de caucho, plomada de punta, esptula, garra de caucho, espuma, flexmetro,
hachuela, cincel, maceta, escuadra, hilo, tenazas, cepillo de cerda o plstico,
brocha , estopa y trapeador.
- Equipo: Artesa, baldes plsticos.
c. Verificar la superficie:
En este paso se revisan algunas condiciones tcnicas como planitud, nivel y
plomo, escuadra en las esquinas y condiciones fsicas como: adherencia,
resistencia del paete, limpieza, humedad o resecamiento.
Si la superficie est muy lisa se hacen pequeos piques con la hachuela.
d. Modular superficie
Es la distribucin, en forma vertical y horizontal, de las piezas buscando que al
colocarlas resulte el menor nmero posible de cortes.
Esto se hace pasando niveles a una altura de ms o menos un metro y

calculando el nmero de baldosas que cabran, tanto hacia arriba como hacia
abajo.
e. Preparar mortero de pega

Se prepara el pegacor que es un producto pegante que ya viene listo para ser
utilizado y solo basta agregarle 1 parte de agua por 3 de pegacor, se revuelve
y se deja reposar de10 a 15 minutos, antes de ser utilizado se revuelve de
nuevo.
Forma de aplicar el pegacor sobre el muro:

- Se humedece la superficie.
- Se aplica con la llana dentada formando un ngulo de 45 grados con la pared.
- Se extiende la mezcla en reas no mayores de 1 m2.
- Se debe gastar el material preparado en un tiempo mximo de 45
f. Instalacin del enchape

Una vez definida la distribucin del enchape y trazado sobre la superficie los
puntos de terminacin e iniciacin vertical y horizontalmente, se procede a
instalar la primera hilada as: Se coloca una boquillera o codal con clavos sobre
el trazo, se extiende el pegacor y se colocan las baldosas sin mojarlas solo
limpindolas con un trapo hmedo, golpendolas suavemente con la maceta

de caucho. Luego se contina pegando, dejando 2 mm de separacin entre
piezas.
Una vez colocada la primera hilada se contina pegando las dems hiladas
verificando horizontalidad, verticalidad y planitud cada 3 hiladas.
Horizontalidad Verticalidad Planitud
g. Colocacin de remates
Estos se colocan en las orillas procediendo a trazarlos y cortarlos con corta
vidrios o con la mquina cortadora cuando son piezas de ajuste. En caso de ser
para salidas de puntos hidrulicos, se realizan las perforaciones con un taladro.
Adems para las esquinas se deben realizar los acolillados o biselados, estos
pueden ser preparados a mano o con una mquina biseladora o pulidora
manual.
Trazado y corte salidas acolillado
h. Colocacin de accesorios e incrustaciones: Se conoce con este nombre

aquellos elementos de dotacin complementarios de un ambiente de bao
como las jaboneras, papeleras, ganchos, cepilleras etc. Las alturas
recomendadas para estas incrustaciones son:
- Papeleras 40 cm o 0.40 metros desde piso acabado
- Gancho 170 cm o 1.70 metros desde piso acabado
- Jabonera del lavamanos 85 cm o 0.85 metros desde piso acabado
- Jabonera de la ducha 110 cm o 1.10 metros desde piso acabado
- Vasera cepillera 85 cm o 0.85 metros desde piso acabado
- Toallero 110 cm o 1.10 metros desde piso acabado
Para su instalacin, se trazan a la altura recomendada y se perfora el baldosn
con el cincel y maceta en un ancho igual al de la base del accesorio, se remoja,
se unta pegacor y se coloca la incrustacin nivelndola por la parte superior.
Perforacin Remojar Untar pegacor Nivelar incrustacin
Si los accesorios son fijados con tornillos, se colocan chazos de plstico a la

altura recomendada y luego se sujetan las incrustaciones mediante tornillos y
se rematan los cantos con silicona en pasta.
i. Emboquillar:
Al finalizar la instalacin del enchape cermico y una vez haya fraguado el
pegacor, se procede a llenar las juntas con una lechada preparada con 10
partes de cemento por una parte de bixido de titanio, revueltas con agua y
color. El titanio es para fijar de manera permanente el color del cemento;
antiguamente se utilizaba el blanco de zinc.
El proceso para la emboquillada es el siguiente:
- Se limpian profundamente las juntas entre baldosines
- Se prepara la lechada
- Se esparce la lechada sobre la superficie procurando que ingrese en las
juntas utilizando para ello una esptula de caucho (garra) hasta llenar
las juntas.
- Despus de un tiempo prudencial, apenas comience a secar luego de
unos 20 minutos, se limpia con la estopa y espuma la parte sobrante de
la lechada.
12.5 Cielo rasos: Adems de los acabados para techos: paete-estuco-pintura y paeteenchape, existen otros tipos de acabados para techos, denominados cielo rasos. Su
unidad de medida es el metro cuadrado. A continuacin se describen algunos de estos:
Cielo raso en Drywall Cielo raso en madera
Cielo raso en Icopor con estructura de Cielo raso en marmolina.

Alumnio o PVC
Cielo rasos en aluzinc y aluminio. Cielo raso en placas de yeso acartonada
Cielo raso en placa cemento Superboard.

Cielo raso metlico
Cielo raso termo acstico en fibra de vidrio. Cielo raso termo acstico en
Fibra mineral.
Cielo raso en PVC junta perdida Cielo raso metlico.

12.6 Cornisas: elementos perimetrales que se ubican en la unin de techo y muro para
darle un mejor acabado al espacio. Pueden ser en madera o yeso. Su unidad de medida
es el metro lineal.
Cornisa en yeso
12.7 Acabado de pisos y escaleras: Los pisos y escaleras tambin se pueden

enchapar ya sea en cermica, porcelanato, mrmol, granito, madera, vinisol, entre otros.
Los pisos ms econmicos son la cermica y el vinisol. Los ms costosos, son en orden
ascendente: el granito, porcelanato, madera y mrmol. La unidad de medida de pisos es
el metro cuadrado.
Los enchapes de piso en cermica y porcelanato manejan las mismas dimensiones del
enchape para muros. Tambin, se encuentran en varios colores:
Porcelanato 30x 60 Porcelanato 45 x 45
Los pisos en tabln de granito son de 30 x 30 y se encuentran en colores variados:
Tambin, se puede hacer piso en granito en sitio:
Escalera en granito fundido en sitio
Los pisos en madera, pueden ser en madera natural y madera laminada. Su uso es
mayor en clima fro:
Madera natural Madera laminada.
Para espacios exteriores o vivienda campestre, se utiliza el tabln de gres:
El piso VINISOL se presenta en tabletas de 30 x 30. Se encuentra en diversos colores:
La alfombra es otra opcin de acabado de piso; se utiliza especialmente en clima fro,

su costo vara de acuerdo al espesor y a la calidad de sus fibras.
Ahora bien, dado que el acabado de piso ms utilizado en nuestro medio es la

cermica, se presentar su proceso constructivo (3):
a. Interpretar plano y preparar

superficie
Si es piso de bao se ubican: El
desage del sanitario, el sifn de
piso y la rejilla de la ducha; Se
pasan niveles en las esquinas y se
determinan las pendientes de piso
para las rejillas de desage. Se
ubica el sifn y se determina el
grueso de mortero. Es de recalcar
que todo sitio sobre el que se va a
colocar mortero, debe humedecerse
antes con agua para evitar que la
superficie seca absorba el agua del
mortero de pega.
b. Colocacin de mortero
Se
prepara
mortero
en
una
dosificacin 1:3 y se extiende sobre
el piso con un grueso mnimo de 2
cm, formando un par de fajas
maestras. Luego se llena la parte
central, emparejndolo con un codal
o boquillera, teniendo cuidado de
dejar los desniveles o pequeas
cadas hacia la rejilla de desage
cuando es un bao o un patio. Por
ltimo, se afina con una llana de
madera.
c. Pegar enchape
Antes de colocar las piezas de
enchape, se espolvorea cemento
puro sobre la mezcla fresca y se
inicia el proceso en una esquina,
asentando las piezas y dejando 2
mm de separacin entre ellas;
teniendo cuidado en conservar el
alineamiento en las dos direcciones
y la escudara del bao. Para este
proceso, las baldosas se humedecen
por 4 horas en un tanque con agua
limpia.
Golpee suavemente con el codal o
la llana para lograr una penetracin
de unos 2 mm por cada baldosa.
Pase un cepillo mojado por las
ranuras para retirar residuos de
cemento y as permitir que penetre
bien la lechada, luego limpie la
superficie con una esponja hmeda.
d. Emboquillado
Se prepara una mezcla de agua con
cemento blanco y bixido de titanio
(10:1) (y color si es necesario) y se
riega sobre la superficie hasta llenar
las
juntas.
Cuando
el
emboquillado
haya
comenzado a secar, se limpia todo
el piso con un pao o estopa
hmeda, y por ltimo se retira la
lechada sobrante de las juntas.
e. Juntas estructurales deformables para pisos cermicos
Estas se dejan en el permetro del piso o en los extremos del embaldosado y
se llenan con un material elstico, luego se tapan con el guarda escobas.
12.8 Guarda escobas: Es un elemento que va en la parte inferior de los muros y su

funcin es servir de remate perimetral para el acabado de piso. Su unidad de medida
es el metro lineal.
Dependiendo del material de acabado de piso, es el material del guarda escoba. A
continuacin se sugieren algunas combinaciones:
Piso
Guardaescoba
Cermica
Cermica, madera.
Vinisol
Vinisol
Porcelanato
Porcelanato, madera.
Madera
Madera
Tableta de gres
Gravilla
Granito
Granito, madera.
Alfombra
Alfombra, madera
Mrmol
Mrmol, madera
Guarda escoba madera-piso alfombra Piso y guarda escoba cermica
Guarda escoba granito-piso tableta gres Guarda escoba y piso en madera
Leccin 13. Aparatos y muebles especiales

13.1 Aparatos especiales.
Se refiere al conjunto de equipos complejos que se ubicarn en la edificacin y permitirn
el buen funcionamiento de sta cuando est habitada. Estos equipos son suministrados
por proveedores especialistas, quienes se encargarn de su instalacin y mantenimiento.
Se recomienda, para evitar accidentes y disminucin de la vida til de los equipos,que
stos, NO sean manipulados por personal inexperto. A continuacin se describen los ms
utilizados:
- Ascensor: Elemento que se utiliza para realizar el desplazamiento vertical en
edificaciones de ms de cinco pisos. Pueden ser para movilizar personas o para movilizar
carga (monta carga) Se miden en unidad.
Ascensor
-Aire acondicionado: El acondicionamiento de aire es el proceso ms completo de
tratamiento del aire ambiente de los locales habitados y consiste en regular las
condiciones en cuanto a la temperatura (calefaccin o refrigeracin) y limpieza
(renovacin, filtrado). Su unidad de medida es global.
- Bombas: Equipos que permiten evacuar aguas de los stanos, abatiendo el nivel
fretico del terreno, evitando que los stanos se inunden. Se mide en unidad.
- Compactador de basura: equipo que permite la compactacin de la basura. Se mide

en unidad.
-Equipos hidroneumticos: equipos que impulsan el suministro del agua potable desde
el tanque de agua subterrneo a la edificacin, a travs de la tubera de suministro de
agua. Se mide en unidad.
13.2 Muebles especiales

Se refiere a los elementos constructivos de la edificacin, que tienen un manejo especial,
dadas sus caractersticas. A continuacin, se describen:
- Chimenea: elemento constructivo que se utiliza en climas fros para calentar el
ambiente de la vivienda. Se mide en unidad.
Mesa para lavaplatos: Cuando no se coloca cocina integral, se debe hacer el mesn
de la cocina. Su unidad de medida es el metro lineal.
Jardineras: Elementos constructivo en cual se sembrarn plantas decorativas. Su unidad

de medida es el metro lineal.
-Poyos para calentador, para muebles especiales, closet o cocina

integral: elemento constructivo en el cual se apoyan muebles para darles una altura
ergonmica. Su unidad de medida es el metro lineal.
Leccin 14. Imperm,fachadas y obras ext.
14.1 Impermeabilizaciones
- Impermeabilizacin para sobre cimientos:
Los sobrecimientos se impermeabilizarn para impedir que el agua o humedad del
terreno suba en el muro por capilaridad. Para ello se utiliza mortero en proporcin 1:3
cemento y arena lavada, impermeabilizado integralmente con Sika n. 1 o similares. El
mortero impermeabilizado debe usarse como mortero de pega del sobrecimiento y como
paete de las superficies verticales del sobrecimiento; es decir, formar una capa
envolvente de mortero impermeabilizado, quedando protegido totalmente el
sobrecimiento.
El aditivo se compra por galones y se mezcla con el paete, pero en el presupuesto, se
mide por metro cuadradode paete impermeabilizado.
- Impermeabilizacin para muros:
Los muros de ladrillo en primer piso se impermeabilizarn para impedir que el agua del
terreno suba por capilaridad. Para ello, se sentar cuatro hiladas de ladrillo (uno por
debajo del piso fino y tres por encima del mismo) con mortero de 1:3 de cemento y arena
lavada, impermeabilizado integralmente con Sika n.1 o similares. La Sika n.1 se agregar
al agua de amasado en proporcin de una parte de Sika por ocho partes de agua en peso.
La capa impermeable deber voltearse cuando tenga relleno lateral, en los casos de
diferencias de nivel de piso.
- Impermeabilizacin de pisos:
La Sika n. 1 o similares se agrega al concreto de la base de concreto simple como
tambin al mortero de pega cuando va baldosn o al mortero de afinado cuando el piso
terminado es en cemento.
En los casos de pisos de trfico pesado se usar como impermeabilizante suelo frrico
usando la dosificacin de 3 kgpor m2 de acuerdo con la resistencia al trfico que se
requiere siguiendo las normas de los fabricantes.
El aditivo se compra por galones y se mezcla con el concreto, pero en el presupuesto, se
mide por metro cbico de concreto impermeabilizado.
- Impermeabilizacin para los baos:
Se impermeabilizan con Sika n.1 o similar, usando una mezcla 1:3 dejando el paete final
a la altura correcta para poder colocar el enchape. La impermeabilizacin no ser
solamente en el piso sino tambin se har subir 0.30 m, por lo menos de los muros. Los
muros de las duchas sern impermeabilizados hasta 1.80 m de altura.
- Impermeabilizadores para tanques:
Para los tanques de almacenamiento de agua se emplear como impermeabilizante un
paete a base de Sika n.1 o similar hecho por capas, para completar el espesor.
Este trabajo se ejecutar as:
- La pintura capa de adherencia, consiste en un bao aplicado con cepillo,
usando mortero de una parte de cemento y una arena lavada mojado con solucin
impermeabilizante, en proporcin 1: 10.
Todas las esquinas y ngulos debern redondearse previamente, utilizando mortero rico
de impermeabilizante en proporcin 1:3 amasado con solucin de impermeabilizante en
proporcin 1:8 en peso con relacin al agua.
- Una segunda capa, llegado a su fraguado total, la que deber tener no menos de cm
de espesor y est constituida por un mortero de una parte de cemento y 1 de arena
lavada, mezclada con solucin del impermeabilizante hasta obtener una consistencia que
permita su aplicacin normal en el palustre.
- Antes de que esta segunda capa haya alcanzado su fraguada total, se aplicar a la
superficie con el objeto de dar buena adherencia para la siguiente capa, un mortero seco
de una parte de cemento y tres partes de arena.
-Despus de las capas anteriores, cuando hayan fraguado, se aplicar una nueva capa de
mortero constituido por una parte de cemento y 2 partes de arena lavada con solucin
impermeabilizante. Esta capa tendr un espesor aproximado de cm.
-Si fuere necesario, se aplicar por ltimo una capa nueva igual a la anterior.
- Finalmente, el piso de los tanques llevar el siguiente tratamiento adicional: despus de
la capa de adherencia de que se trat atrs, se colocar un mortero de 1 cm de espesor,
compuesto de una parte de cemento y 2 de arena lavada, con solucin de
impermeabilizante, hasta que el agua aparezca en la superficie.
- Impermeabilizacin con fibra de vidrio:
Los sobre cimientos, muros, stanos, pisos, terrazas y cubiertas se pueden
impermeabilizar con emulsin asfltica,capas de Base Sheet fibra de vidrio, asfalto 190,
Perma Play de fibra de vidrio. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
a) Proceso de impermeabilizacin para sobrecimientos, muros, stanos y pisos:
- Primero, sobre la superficie pareja se procede a aplicar una capa de imprimante o
emulsin asfltica aplicada con brocha o pulverizados a razn de un galn por cada 10
metros cuadrados.
- Segundo, sobre la superficie as preparada se proceder a extender una capa de Base
Sheet fibra de vidrio. Los traslapos de estas capas deben ser de 5 cms como mnimo.
- Tercero, sobre la capa anterior, se aplicar una capa de asfalto de 190, empleando 15
kilos por cada 10 metroscuadrados.
- Cuarto, sobre la capa anterior, se coloca el Perma Play de fibra de vidrio teniendo
cuidado de traslaparla 10 cms a los lados.
- Quinto, sobre la capa anterior se extiende asfalto 190 en la cantidad de 15 kilos por
metro cuadrado.
- Sexto, nuevamente sobre esta capa se coloca una nueva capa de Perma Play de fibra de
vidrio.
- Finalmente, la membrana impermeable formada como se ha descrito, se deber subir
lateralmente por lo menos 15 cms en las superficies laterales contra las cuales remata y
se incrustar en la regata. Las esquinas y bordes, y en general todos los quiebres que se
presenten debern redondearse previamente con mortero 1: 4. Sobre toda la superficie

terminada se aplicar una capa protectora.
b) Proceso de impermeabilizacin para terrazas, cubiertas y baos:
- Primero, sobre la placa debidamente curada, se proceder a colocar una capa de
concreto 1:2:4 preparada con cemento, arena lavada y gravilla fina debidamente
pendientada con el 2% para que una vez terminada la cubierta las aguas puedan llegar
fcilmente a los tragantes o sifones instalados en las bocas de las bajantes.
- Segundo, sobre la superficie pendientada se procede a aplicar una capa de imprimante
o emulsin asfltica aplicada con brocha o pulverizados.
- Tercero, sobre la capa anterior se proceder a extender una capa de base de fibra de
vidrio Base Sheet. Los traslapos de estas capas deben ser de 5 cms como mnimo.
- Cuarto, sobre la capa anterior se aplicar una capa de asfalto de 190, empleando 15
kilos por cada 10 metroscuadrados.
- Quinto, sobre la superficie anterior se extender una capa de Perma Play de fibra de
vidrio teniendo cuidado de traslaparla 10 cms a los lados.
- Sexto, nuevamente sobre la capa anterior se extiende asfalto 190 en la cantidad de 15
kilos por metro cuadrado.
- Sptimo, sobre esta capa de asfalto 190, se extiende una nueva capa de Perma Play de
fibra de vidrio.
- Finalmente, la membrana impermeable formada como se ha descrito, se deber subir
lateralmente por lo menos 15 cms en las superficies verticales contra las cuales remata y
se incrustar en la regata o se presar con el elemento prefabricado. Las esquinas y
bordes, y en general todos los quiebres que se presenten debern redondearse
previamente con mortero 1: 4. Sobre toda la superficie terminada se aplicar una capa
protectora.
- Impermeabilizacin con polietileno:

Tambin los sobre cimientos, muros, pisos, terrazas y cubiertas se pueden
impermeabilizar con polietileno. La unidad de medida para sobre cimientos es el metro
lineal; mientras que para muros, pisos, terrazas y cubiertas es pormetro cuadrado.
Para impermeabilizar placas de primer piso, se debe:
Sobre el relleno compactado, nivelado, y libre de piedra y materiales extraos, se
extender una capa de polietileno y en toda la superficie de construccin con traslapos
de 15 cm de anchura por lo menos, teniendo cuidado de que la parte superior del
traslapo est en la direccin en que se va a fundir la placa de concreto.
El sellado de traslapo se har con cinta de polietileno de una pulgada de anchura.

En las juntas de la placa con los muros, el polietileno se voltear hacia arriba hasta
alcanzar el nivel superior de la placa de piso y se sellar contra el muro del sobre
cimiento con cinta de polietileno.
Se usar polietileno tipo polisec o similar de 6 milsimas de pulgada de espesor y cinta
del tipo indicado para este efecto.
- Inmunizacin de maderas con petrleo y con inmunizantes qumicos:
Las maderas que se van a utilizar para vigas, columnas, correas de estructuras en
madera, se deben inmunizar inicialmente, por el sistema de inmersin en petrleo,
mnimo 48 horas.
Luego de la inmersin en petrleo, se inmunizar la madera utilizando un producto
qumico industrial, adecuado, de calidad reconocida. Este producto, se aplicar con
pistola, brocha o por impregnacin.
El producto qumico puede ser lquido transparente o lquido negro de acuerdo con lo
especificado.
La unidad de medida es por unidades de elementos inmunizados.
14.2 Fachadas.
La fachada es la cara exterior de la edificacin. Es el cerramiento lateral de la edificacin.
Su unidad de medida es elmetro cuadrado.
Las fachadas se pueden hacer en diferentes materiales. A continuacin se muestran
algunos ejemplos:
Fachadas construidas en sitio:
Fachada en mampostera a la vista Fachada en mampostera con acabados
Fachada en mampostera - pintura carraplast Fachada mampostera a la vista y
Fachadas flotantes:
mampostera con acabados
Fachada metlica en celosa Fachada en lminas metlicas
Fachada en vidrio templado

14.3 Obras exteriores.
Las obras exteriores, son las actividades de mobiliario que se realizan al entorno de la
edificacin. A continuacin se describen:
- Andenes: son las reas externas destinadas para la movilidad de las personas. Su
unidad de medida es el metro cuadrado. Se construyen en concreto, de forma similar a
las placas de contra piso o se pueden construirse en adoqun.
Andenes y va vehicular
- Vas peatonales: Son senderos ms anchos que los andenes, destinadas para la
movilidad de las personas. Su unidad de medida es el metro cuadrado. Se construyen
en concreto, de forma similar a las placas de contra piso. Su acabado final puede ser en
concreto acabado o con adoquines.
Va en adoqun
- Vas vehiculares interiores: son los senderos interiores al conjunto residencial

destinados a la movilidad de vehculos. Se pueden construir en adoqun, concreto o
asfalto. Su unidad de medida es el metro cuadrado. Su proceso constructivo se
mencionar en la unidad IV: Aspectos tcnicos de proyectos de infraestructura.
- Jardines: son las reas exteriores dedicadas a la siembra de plantas de decoracin.
Son desarrollados por personas expertas en jardinera. Su unidad de medida es el metro
cuadrado.
- Arborizacin: Siembra de rboles individuales en las zonas verdes del conjunto
residencial. Su unidad de medida es la unidad.
- Empradizacin: Se mide en metro cuadrado.
Empradizacin, jardines, arborizacin
- Cerramiento: elemento de seguridad que permito encerrar el conjunto residencial.

Generalmente, se hace en estructura metlica. Su unidad de medida es el metro lineal.
- Iluminacin: Se refiere a la ubicacin de lmparas de alumbrado en las zonas

exteriores a la edificacin; es decir en las zonas comunes del conjunto residencial,
facilitando a los residentes visibilidad en el acceso a sus viviendas. Su medida es
la unidad.
- Saln comunal: construccin destinada como espacio para que los residentes del
conjunto habitacional puedan hacer actividades de carcter social. Se mide en unidad.
- Portera: construccin destinada a alojar al servicio de vigilancia del conjunto. Es el
punto de acceso vehicular y peatonal de los habitantes del conjunto habitacional. Se
mide en unidad.
Saln comunal, Portera y cerramiento.
-Sealizacin: ubicacin de elementos de sealizacin del conjunto. Como por ejemplo:

a) Seales preventivas: cruce de peatones
b) Seales de restriccin: Lmite de velocidad, circulacin exclusiva, estacionamiento

exclusivo, comienzo de doble mano.
c) Seales de prohibicin: no ruidos molestos, prohibicin de circular, no estacionar, no

avanzar.
d) Seales de prioridad: PARE, ceda el paso.
e)
Seales
informativas:
Seleccin
de
basuras, estacionamientos
visitantes,
estacionamientos discapacitados, extinguidor.
Las anteriores seales, se miden en unidad.
De otro lado, existe la sealizacin de delineacin de parqueaderos y definicin de la
direccin de calzadas vehiculares. stas, se miden en metro lineal.
Sealizacin de parqueaderos
-Shut de Basuras: Construccin destinada a alojar las basuras de los residentes de la

edificacin. Se recomienda construirlo de forma tal que se puede hacer seleccin de
basuras. Se mide en unidad
Fuentes y jardineras: Elementos decorativos de las zonas comunes de la edificacin.

Se mide en unidad las fuentes y en metro lineal las jardineras.
-Juegos infantiles: Elementos ubicados en las zonas comunes de la edificacin

destinados a la recreacin de los nios. Se mide en unidad.
Leccin 15. Carpint,vidr,cerraj, ap. y acc.
15.1 Carpintera.
- Carpintera en madera: Esta puede ser para exteriores y para interiores.
Generalmente, los elementos de carpintera en madera, se subcontratan con un
proveedor experto en su ejecucin. La unidad de medida o pago puede ser por unidad
terminada o por metro cuadrado terminado para muebles, puertas y ventanas; y
pormetro lineal para pasamanos, guarda escobas y barandas de escalera. A
continuacin se muestran algunos ejemplos de elementos de carpintera en madera:
Puertas Cocinas
Muebles modulares Closeth Prgolas, ventanas y puertas
Pasamanos Baranda escalera
A continuacin, se presentan las consideraciones a tener en cuenta en el montaje de los

elementos de carpintera en madera:
Para muebles en madera empotrados:
- Comprobar que los espacios donde van a ir ubicados los elementos en madera estn
totalmente planos y aplomados.
- Comprobar que las dimensiones de estos espacios, coinciden con las dimensiones de la
carpintera solicitada, ponindose la mxima atencin en que la carpintera no entre
forzada.
- Las uniones entre la carpintera, el precerco y la obra, debern quedar ocultas.
- Comprobar que los herrajes y cierres tengan buen ajuste y no presenten holguras.
- Comprobar que los materiales sean de buena calidad.
- Tratar de que la carpintera llegue a obra en el momento de su colocacin, para evitar
en lo posible el acopiado. En caso de que deba almacenarse en obra, se acopiar en
lugares secos y cubiertos, y se cuidar el apilado para evitar deformaciones y golpes.
Para puertas y ventanera:
- Comprobar que los marcos estn bien empotrados y aplomados.
- Verificar la colocacin de pernios o bisagras en marco y hoja respectivamente.

- Verificar la colocacin de hoja y tapajuntas.
- Hacer la prueba final de funcionamiento. Sin roces y manipulacin suave y efectiva del
mecanismo de cierre.Verificar que las puertas queden niveladas y si entreabierta no se
abre o cierra sola.
- Igual que en lo referente a los muebles empotrados, tratar de que la carpintera llegue a
obra en el momento de su colocacin, para evitar en lo posible el acopiado. En caso de
que deba almacenarse en obra, se acopiar en lugares secos y cubiertos, y se cuidar el
apilado para evitar deformaciones y golpes.
- Carpintera metlica: Esta puede ser para exteriores y para interiores. Generalmente,
los elementos de carpintera metlica, se subcontratan con un proveedor experto en su
ejecucin. La unidad de medida o pago puede ser por unidad terminada o por metro
cuadrado terminado, dependiendo del tipo de contratacin que se haga con el
proveedor. Los elementos en carpintera metlica que se pueden elaborar son: puertas,
marcos ventanas, closeth, rejas, rejillas de ventilacin, marquesinas. Tambin, se pueden
hacer barandas de escaleras o pasamanos, los cuales se pagan por metro lineal.
Para el proceso de montaje e instalacin de los elementos de carpintera metlica, se

sugiere tener en cuenta las recomendaciones sugeridas para la carpintera en madera.
- Carpintera en Aluminio: Se utiliza para realizar puertas y ventanas. , su unidad de
medida es el metro cuadrado de superficie terminada.
Ventanera y puertas en aluminio

A continuacin, se presentan las consideraciones a tener en cuenta para el montaje de la
carpintera en aluminio:
- Previo al inicio de las actividades, se comprobar la correcta ejecucin del muro en el
que habr de anclarse la carpintera, as como tambin, se verificar que los espacios
donde se va ubicar la carpintera, coinciden con las dimensiones de la carpintera a

colocar de forma tal, que el elemento no entre forzado en el hueco.
- Previo a la colocacin de la carpintera se replantea el hueco en el muro y se comprueba
que se encuentre totalmente liso, plano, escuadrado y aplomado.
Puertas:
- Se replantea y forma el cajeado en el permetro del hueco para alojar los elementos de
fijacin del marco, que se presentar, acuar, nivelar y aplomar.
- Luego, se rellena con mortero, o atornillan los elementos de fijacin del marco retirando
riostras y rastreles.
- Sellar las juntas. Se colocan los herrajes de colgar, y la hoja.
- Por ltimo se limpia la zona y se protege la carpintera de golpes producidos por acarreo
de materiales, salpicaduras de mortero etc.
Ventanas:
- Se replantea y forma el cajeado en el permetro del hueco para alojar los elementos de
fijacin del marco, con las hojas de la ventana colocadas y cerradas.
- El acuado deber realizarse siempre debajo de los ngulos del cerco, y el canal
exterior del perfil del marco relleno de mezcla de mortero y cemento.
- Se rellena con mortero o atornillan los elementos de fijacin del marco, retirando las
cuas una vez seco el mortero.
- Luego, se sellan las juntas perimetrales y se limpia la zona y protege la carpintera de
golpes producidos por acarreo de materiales, salpicaduras de mortero, etc.
Recepcin y acopio:
- Es conveniente que la carpintera llegue a la obra antes del momento de su colocacin,
para evitar, en lo posible, que se realice acopiado. La misma debe llegar a la obra ya
armada.
- El acopio de esta carpintera debe efectuarse en lugares secos y cubiertos. En el
momento de apilado, debe tenerse especial cuidado para evitar rayaduras, golpes o
deformaciones.
Control de calidad:
- Deben evitarse las operaciones de corte en obra porque son causantes de
incrustaciones de partculas metlicas. Proteger de rayados y desconchados en la capa
de lacado.
- Aplomado y nivelacin.
- Comprobacin sellado perimetral no quede con poros por donde se pueda filtrar el agua.
- Comprobacin golpes y araazos.
- Comprobacin cierres y ajustes: buen funcionamiento de sus herrajes, tanto en apertura
como en cierre.
- Funcionamiento persianas.
- Prueba estanqueidad a la carpintera
- Existencia en todas las carpinteras de los orificios para la evacuacin de agua.
- Carpintera en PVC: Se utiliza para puertas y ventana, su unidad de medida es
el metro cuadrado de superficie terminada.
Ventanera en PVC
El proceso de montaje e instalacin es similar al de la carpintera en aluminio.

15.2 Vidrios: son los elementos que se ubican en los marcos de ventanas, divisiones de
bao, espejos, entre otros. Su unidad de medida es el metro cuadrado. A continuacin
se presentan algunos ejemplos:
Divisin oficina vidrio laminado Divisin oficina y bao en vidrio templado.
Mesones en cristal Fachadas en vidrio templado
Espejo sin marco
Proceso de instalacin de los vidrios:

Cuando se efecta la colocacin de vidrios en obra, deben tenerse en cuenta ciertas
consideraciones para que los trabajos se realicen adecuadamente:
- Los vidrios recocidos o templados debern colocarse de manera que no queden
sometidos a esfuerzos de ninguna clase originados por: contacto vidrio con vidrio, vidrio
con metal vidrio con hormign; dilatacin o contraccin del vidrio; dilatacin,
contraccin o deformacin de los bastidores que enmarcan el vidrio; deformaciones
(previsibles) del asentamiento de la obra.
- Para la fijacin de los Vidrios, stos sern colocados de manera tal que queden fijados
en su lugar sin desplazarse ni dejar su sitio ante ninguno de los esfuerzos a que estn
sometidos normalmente, tal como las vibraciones, efectos del viento sobre las
superficies, peso propio u otros.
- La estructura que sostiene a los vidrios, as sean bastidores practicables o fijos, debe
soportarlos sin producir deformaciones; no podrn deformarse de manera permanente
ante los esfuerzos ejercidos por el viento, alteraciones de la corrosin, trabajos de
limpieza, etc.
- Es necesario evita la filtracin de agua y aire con el uso de masillas o selladores de
acuerdo al caso.
15.3 Cerrajera: Se refiere a los elementos de seguridad de las puertas de la
edificacin. Su unidad de medida es laUnidad. A continuacin, se muestran algunos
ejemplos:
Cerraduras puertas alcoba y puertas de baos.
Cerraduras puertas entrada vivienda
Cerraduras muebles.
El proceso de instalacin de las cerraduras, debe ser hecho por una persona
especializada; usualmente conocido como cerrajero.
15.4 Aparatos y accesorios: Son los elementos que permiten la funcionalidad de las
instalaciones hidrulicas, sanitarias y a gas, a nivel de baos, cocina y zona de ropas. Su
unidad de medida es por unidad. Existen de diferentes referencias; a continuacin se
presentarn ejemplos de los aparatos y accesorios ms utilizados a nivel institucional
y residencial:
- Aparatos y accesorios de baos:
Bao institucional
Dispensador toallas secar, Dispensador de jabn, Secador elctrico de manos, Lavamanos y grifera, Mesn en mrmol
Sanitario con fluxmetro, Orinal bao hombres, Dispensador papel higinico, Papelera.
Bao Residencial
Sanitario, Lavamanos y grifera, Papelera, Caneca, Ducha, Rejilla ducto, Jabonera, Grifera ducha.
Lavamanos con grifera, Mesn en piedra, Rejilla sifn ducha
Tina fibra de vidrio
- Aparatos y accesorios cocina:
Extractor elctrico, Lavaplatos y grifera, Fogn elctrico o a gas, Horno elctrico o a gas.
Calentador a gas Lavadero en fibra de vidrio
Rejilla de ventilacin calentador gas natural
UNIDAD II. STMAS CONST, MAQ Y EQ, CONST. INF.

Todo asentamiento urbano y rural, requiere el desarrollo de proyectos de construccin de
edificaciones e infraestructura de servicios que permitan a sus habitantes llevar a cabo
sus actividades de interrelacin social, econmica y poltica.
En el caso de la construccin de edificaciones, es necesario que los gestores de stos,
definan el tipo de sistema constructivo a utilizar; los cuales, de acuerdo al grado de
industrializacin, se pueden clasificar en: tradicionales e industrializados. Se entiende por
sistemas constructivos tradicionales, aquellos que tienen un grado de industrializacin bajo,
considerndoseles sistemas constructivos artesanales. Por su parte, se entiende por sistemas
constructivos industrializados, aquellos que tienen un grado de industrializacin alta,
permitiendo la construccin de edificaciones en serie, manejando un alto nmero de
unidades de vivienda.
Por consiguiente, una vez se ha definido el sistema constructivo, se deben seleccionar los
equipos y maquinaria necesaria para realizar el proceso de construccin de la edificacin;
stos, se deben seleccionar de acuerdo a las especificaciones tcnicas y el presupuesto
del proyecto.
Ahora bien, en cuanto a la construccin de infraestructura de servicios, es necesario
desarrollar la infraestructura que permita el desplazamiento va terrestre (vas, puentes,
tneles, ferrocarriles), area (aeropuertos), fluvial o martima (puertos), de las personas
al interior de las ciudades; de una ciudad a otra, ya sea por turismo, trabajo o cambio de
residencial; como tambin, faciliten a las empresas de produccin manufacturera,
transportar sus productos a los centros de consumo dentro y fuera de la ciudad en el
menor tiempo y costos posibles.
Adems, de la construccin de proyectos de infraestructura que facilitan la movilidad de
personas y carga, es necesario construir infraestructura que satisfaga las necesidades
vitales del ser humano, tales como aprovisionamiento de agua potable, manejo de aguas
negras o servidas, manejo de basuras y suministro de energa elctrica, gas o petrleo
necesaria para el alumbrado pblico y residencial, como tambin para el funcionamiento
de equipos residenciales e industriales.
Dentro de las obras de infraestructura para el aprovisionamiento de agua potable, estn
la construccin de embalses de almacenamiento de agua potable y acueductos. Por su
parte, para el manejo de las aguas negras, se construyen obras de alcantarillado y
plantas de tratamiento de aguas residuales. De igual manera, para el manejo de las
basuras, se construyen botaderos o rellenos sanitarios. Finalmente, para el suministro de
energa, se construyen centrales hidroelctricas, termoelctricas, redes de interconexin
elctrica. Oleoductos, gasoductos, entre otros.
Ahora bien, en un contexto mundial globalizado, no puede dejarse de lado la importancia
de las telecomunicaciones tales como: redes de telefona fija, celular e Internet.
CAPITULO 4. Const. trad. e indust.concreto

Al momento de construir una edificacin, se debe definir el tipo de sistema constructivo a
utilizar. De acuerdo al grado de industrializacin, los sistemas constructivos se pueden
clasificar en: tradicionales e industrializados.
Se entiende por sistemas constructivos tradicionales, aquellos que tienen un grado de

industrializacin bajo, considerndoseles sistemas constructivos artesanales. Entre estos, estn: la
construccin de prticos (vigas y columnas) en concreto reforzado; muros en mampostera
estructural en ladrillo de concreto o arcilla, y muros en mampostera confinada (muros en ladrillo
confinados con columnetas en concreto reforzado). Estos sistemas constructivos son estables
estructuralmente y cumplen con la norma sismorresistente NSR-2010. El sistema de prticos se
puede utilizar para vivienda en altura de ms de cinco pisos; mientras que los otros dos sistemas, son
viables tcnicamente para edificaciones de mximo seis pisos.
Ahora bien, se entiende por sistemas constructivos industrializados, aquellos que tienen
un grado de industrializacin alta, permitiendo la construccin de edificaciones en serie,
manejando un alto nmero de unidades de vivienda. Estos sistemas constructivos se
empezaron a implementar en nuestro pas por el Instituto de Crdito Territorial (ICT) y el
Banco Central Hipotecario (BCH) a partir de la dcada de los 80s con el fin de producir
vivienda masiva en altura, en corto tiempo y a menor costo, en respuesta al dficit
habitacional existente en ese momento en nuestro pas.
Los primeros sistemas constructivos industrializados fueron los prefabricados en
concreto. Posteriormente, en la dcada de los 90s se implementaron los sistemas
industrializados de concreto fundidos en sitio: Outinord y Contech, los cuales,
inicialmente, se utilizaron en la construccin de vivienda de inters social (VIS) y luego,
fue tal su eficiencia en funcionalidad, tiempo y costos, que se opt por utilizarlos para la
construccin de vivienda en altura para los estratos 3 y 4.
Estos sistemas industrializados, Outinord y contech, utilizan una formaleta metlica
reutilizable hasta 1000 veces para la construccin de unidades de vivienda monolticas
(muros y placas en concreto reforzado de espesor 10-12 cms), y dado que el concreto
utilizado, alcanza la resistencia adecuada en el corto plazo (12 horas), permite que el
proceso de desencofre de la formaleta sea diario, de forma tal, que se funda mnimo un
apartamento por da.
Leccin 16. Prticos

Este sistema constructivo est conformado por elementos verticales: columnas, muros de
carga, muros de rigidez; elementos horizontales: vigas, viguetas y losas de entrepiso.
16.1 Columnas.
Elementos verticales que dan apoyo a los elementos horizontales y trasmiten las cargas a
la cimentacin. Su unidad de medida es el metro cbico.
a) Mano de obra: para el armado de una columna, se requiere un oficial y 1-2
ayudantes.
b) Colocacin del refuerzo: Es el hierro utilizado para armar las columnas en concreto.
Para flejes es refuerzo A-37 y para refuerzo longitudinal hierro PDR-60. Su unidad de
medida es Kg Ton.
c) Formaleta
Metlica
d) Fundida: Una vez colocada la formaleta, debidamente engrasada con ACPM para
evitar que el concreto se pegue, se procede a verter el concreto en la columna. Se chuza
con una varilla o con vibrador, y se le dan golpes suaves a la formaleta para que el
hormign penetre y se compacte.
e) Desencofrado: Despus de pasadas 12 horas, o de un da para otro, se procede a
quitar las tapas o testeros y se hace un resane a los huecos u hormigueros que nos hayan
quedado, con una mezcla de arena y cemento en proporcin 1:4.
f) Curado: Despus de quitadas las tapas o testeros se procede a regar con agua 2 a 3
veces por da durante una semana o a envolver las columnas en polietileno para
mantener su humedad.
16.2 Muros de rigidez: Son los que soportan su propio peso pero ayudan a resistir las
fuerzas horizontales causadas por sismos en la direccin contraria a los muros
estructurales no considerndose para el soporte de losas y techos. Su unidad de medida
es el metro cbico. Su proceso constructivo es igual al de las columnas.
Armado hierro Formaleta
Muro fundido.
16.3 Vigas.
Elementos horizontales que sostienen el entrepiso y transmiten las cargas de la
edificacin a las columnas. Su unidad de medida es el metro cbico.
Pueden ser fundidas en sitio o prefabricadas.
a) Mano de obra: Un oficial y 1-2 ayudantes.
b) Colocacin del refuerzo de vigas: Es el hierro utilizado para armar las vigas areas
en concreto. Para flejes es refuerzo A-37 y para refuerzo longitudinal hierro PDR-60. Su
unidad de medida es Kg Ton
c) Formaleta: puede ser en madera o metlica. Se deben untar con aceite quemado o
con parafina con ACPM los testeros de la formaleta para que el concreto no se pegue del
encofrado.
Se procede a localizar la formaleta teniendo como gua los ejes de la viga, se colocan a
plomo los tableros o testeros en las orillas, y se clavan listones en la parte superior para
que el ancho de la viga se mantenga uniforme
Es necesario colocar riostras o diagonales clavadas en las orillas para que resistan el
empuje lateral del hormign durante al vaciarlo.
La canasta se levanta sobre unas piedras o panelas para que quede separada del fondo y
completamente embebida en el concreto. Se marcan los niveles, estableciendo la altura
de la viga y se fijan unos clavos para enrasar la corona del cimiento
d) Fundida y nivelacin corona de la viga: Se procede a fundir la viga para lo cual se
utiliza un concreto de 3000 PSI. Durante el vaciado se debe chuzar el hormign con una
varilla de 1/2 o 5/8 de pulgada o con un vibrador, sin excederse para no causar
disgregacin de los materiales. Luego, colocando un hilo entre los clavos de nivelacin y
con la ayuda del palustre se procede a emparejar el concreto u hormign hasta el tope
que marca el hilo para que as quede nivelada la corona de la viga.
e) Desencofrado: Despus de pasadas 12 horas, o al da siguiente de fundida la viga de
cimentacin se procede a desencofrarla, quitando con mucho cuidado la formaleta.
f) Curado: Una vez desencofrada la viga, se debe estar rociando con agua la viga por 7
das consecutivos, como mnimo, segn lo establece la norma NSR-2010.
16.4 Viguetas.
Elementos horizontales que sostienen el entrepiso y transmiten las cargas de la
edificacin a las vigas. Su unidad de medida es el metro cbico.
Pueden ser fundidas en sitio o prefabricadas.
Proceso constructivo: igual al proceso constructivo de vigas.
Formaleta viguetas Refuerzo viguetas
Leccin 17. Mampostera confinada

Est conformada por muros construidos con ladrillos pegados con mortero confinados por
columnas y vigas en concreto fundidas en sitio. Es un sistema sobre el cual existe amplia
experiencia constructiva en Colombia y cuenta con un buen soporte experimental y
analtico. Es apta para construcciones en altura hasta unos seis pisos. La unidad de
medida para los muros de mampostera es el metro cuadrado y para las columnas y vigas
de confinamiento el metro cbico.
Los muros confinados estructurales estn diseados para soportar las losas y techos,
adems de su propio peso, y resisten las fuerzas horizontales causadas por un sismo o el
viento.
Las columnas de confinamiento o amarre vertical son una parte de la estructura de
hormign reforzado, que amarra los muros para que no se corran en caso de un
movimiento ssmico. Estas columnas, se colocan en los extremos de los muros
estructurales o de carga, en la interseccin de dos muros estructurales y en lugares
intermedios, a distancias no mayores de 35 veces el espesor del muro, o 1,5 veces la
distancia vertical entre elementos horizontales de confinamiento, pero no mayor a 4 mts.
Las columnas de confinamiento llamadas tambin columnetas, deben tener una seccin
transversal mnima de 200 cms2 con un espesor igual al del muro que lo confina y con un
refuerzo de 4 barras de 3/8 lisas o 10 mm.
Tambin puede reemplazarse este refuerzo por 3 varillas corrugadas de " o 12 mm con
estribos cerrados de dimetro " o 6 mm, colocados los 6 primeros a 10 cms en los lados
adyacentes a las vigas de amarre y el resto a 20 cms en el centro de la columna. El
concreto utilizado para vigas y columnas debe tener una resistencia mnima de 17.5 Mpa
(175 Kg/cm2).
Por su parte, los muros estructurales de carga deben ser confinados o amarrados
horizontalmente cada 25 veces el espesor del muro, mediante la colocacin de vigas de
confinamiento a esa altura.
17.1 Elementos del sistema:

Unidades
de
arcilla,
UNIDADES
DE concreto
o
MURO DE
MAMPOSTERIA
suelo-cemento
MORTERO
DE Convencional
MAMPOSTERIA PEGA
o premezclado
Acero
de
refuerzo
longitudinal y
ELEMENTOS DE VIGAS Y
transversal
CONFINAMIENT
O
COLUMNAS
Concreto
Los materiales utilizados para la construccin de mampostera estructural deben
cumplir con los requisitos de calidad especificados en el titulo D.3 de la
Norma sismorresistente NSR-2010.
17.2 Mano de obra: se requiere en esencia un pegador y su ayudante para levantar el
muro mampostera. La fundicin de las vigas y columnas de confinamiento, se realiza con
el personal de construccin de concreto reforzado.
17.3 Equipo: cortadora de unidades de mampostera, la cual se debe ubicar en un lugar
con suministro de agua limpia y un sistema de sedimentacin y desague para el agua
usada. Vibrador para la fundida de las columnas y vigas de confinamiento.
17.4 Rendimiento: Vara entre 50 y 75 m2 diarios. Este rendimiento incluye la totalidad
de las actividades requeridas para la entrega de la vivienda, desde las obras que se
realizan despus de la cimentacin y sin los acabados finales. El rendimiento se consigue
por la interaccin de cuatro cuadrillas conformadas por un oficial y dos ayudantes: se
requieren dos cuadrillas para la mampostera y los elementos de confinamiento, una para
las instalaciones y otra para el armado de la placa de concreto de entrepiso.
17. 5 Proceso constructivo (1):
(1)El diagrama de flujo y el esquema del proceso de construccin fueron extractados de
Vivienda de inters social, inventario de sistemas constructivos, Metrovivienda, U. Andes.
2000.
a. Diagrama de Flujo
b. Esquema proceso constructivo
c. Proceso
a. Diagrama de flujo
b. Esquema proceso constructivo
c. Proceso
Los requisitos constructivos para edificaciones de mampostera estructural deben cumplir
con los parmetrosestablecidos en la norma NSR 2010.
Preparacin del terreno:
Retirar materiales no apropiados: escombros, capa vegetal.
Realizar drenajes interiores y laterales.
Realizar zanjas para instalaciones y malla de cimentacin.
Colocar concreto pobre de 4 cm para vigas de cimentacin.
Plano de la primera hilada: sobre planos se debe identificar el plano de la primera hilada
con vanos de puertas y ventanas, celdas de ductos.
Colocacin de la armadura de arranque: Una vez colocados los hierros de cimentacin, se
deben fijar y anclar el refuerzo de las columnas de confinamiento de acuerdo a los
planos.
Fundacin del muro: la construccin de edificaciones de mampostera de muros

confinados inicia su proceso desde la cimentacin. Por esto, antes de vaciar el concreto
de la fundacin se debe verificar que todos los refuerzos verticales de las columnas de
confinamiento cumplan con la longitud de anclaje en el sistema de cimentacin.
Impermeabilizacin de las losas de piso: las losas construidas directamente sobre el
terreno deben impermeabilizarse puede ser a travs de una pelcula de polietileno entre
el suelo y la placa, para evitar el ascenso de humedad.
Construccin del muro: Se sigue el mismo proceso para la construccin de muros de
mampostera no estructural visto en la Unidad 1, captulo 2, leccin 9: Mampostera.
Primera hilada
Impermeabilizacin del sobrecimiento.
Colocacin de las hiladas.
Corte de unidades de mampostera
Pega de las unidades con el mortero de pega.
Acabado de muro: el acabado del muro, debe hacerse antes de que el mortero se
endurezca, pero que sea capaz de resistir la presin de un dedo, para poder eliminar
unidad.
Colocacin de ductos: es inconveniente romper los muros para introducir los ductos de
las instalaciones, pues se estara debilitando la resistencia estructural del muro. Los
ductos de instalaciones elctricas se pueden introducir en los muros, si son elaborados
con unidades de perforacin vertical, en las celdas, progresivamente con la elevacin del
muro. Sus cajas para salidas deben quedar ubicadas sobre perforaciones, para que los
ductos se puedan colocar dentro de las celdas. Los ductos para instalaciones
hidrsanitarias se deben colocar en buitrones o muros no estructurales.
Colocacin del refuerzo: Todo refuerzo longitudinal y transversal debe estar embebido en
el concreto de los elementos de confinamiento (vigas y columnas), y debe estar
localizado de tal manera que se cumplan los requisitos de recubrimiento mnimo, anclaje
y adherencia.
Vaciado de las columnas de confinamiento:

Despus de colocado correctamente el acero y los estribos, se colocan las tapas o
testeros de madera previamente impregnados de "ACPM" con parafina o aceite
quemado (como desmoldante) para poderlas retirar fcilmente y se tapan con
papel las fisuras que queden entre las tapas y la pared.
Luego, se remoja las paredes del muro que quedarn en contacto con la columna y
se inicia el vaciado o fundida, permitiendo que el concreto vaciado haga contacto
con la superficie terminal del muro confinado, la cual debe estar libre de rebabas y
de materiales que restrinjan la adherencia entre el concreto y la mampostera.
Se chuza con una varilla o con vibrador y se le dan golpes suaves a la formaleta
para que el hormign penetre y se compacte.
Desencofrado: Despus de pasadas 12 horas, o de un da para otro, se procede a quitar

las tapas o testeros y hacemos un resane a los huecos u hormigueros que nos hayan
quedado, con una mezcla de arena y cemento en proporcin 1:4.
Vaciado de las vigas de confinamiento: se debe hacer una vez se ha hecho el vaciado de
las columnas de confinamiento, directamente sobre los muros confinados. El proceso
constructivo: colocacin de formaleta, fundida y desencofrado, es similar al de las cintas
de remate presentado en la Unidad 1, captulo 2, leccin 8: estructuras.
Curado de los elementos de confinamiento: las vigas y columnas deben curarse siguiendo
los procedimientos tradicionales de curado de concreto: despus de quitadas las tapas o
testeros, se procede a regar con agua 2 a 3 veces por da durante una semana.
- Construccin de las losas de entrepiso: Los elementos de la losa de entrepiso que se

apoyan directamente sobre los muros deben quedar suficientemente soportados durante
la construccin y vinculados en forma permanente a los muros. Las vigas de
amarre deben formar parte del sistema de entrepiso, dispuestas en anillos cerrados en el
plano horizontal del mismo, con lo cual se entrelazan con los muros estructurales. La
mampostera de muros confinados permite la utilizacin total o parcial de entrepisos
prefabricados, disminuyendo costos por la reduccin en la utilizacin de formaleta y obra
falsa, dando mayor velocidad al proceso constructivo.
17.6 Ventajas y desventajas del sistema.
Ventajas:
Disminucin de desperdicios de material de muros y acabados dada la modulacin de
las unidades de mampostera.
Pueden aprovecharse los terminados propios de las unidades que evitan la aplicacin
de estucos o pinturas.
Las unidades cumplen doble funcin, estructural y arquitectnica.
Cuando se utilizan unidades de perforacin vertical, en las celdas se pueden colocar los
ductos de instalaciones.
Se reduce la utilizacin de formaletera y obra falsa.
Permite utilizar entrepiso total o parcialmente prefabricado dando mayor velocidad al
proceso constructivo.
El proceso constructivo facilita la construccin de viviendas repetitivas.
Por las caractersticas fsicas de las unidades, la mampostera confinada provee al
sistema un buen aislamiento trmico y acstico. Es un mtodo tradicional que se
encuentra contemplado en la Norma NSR - 2010.
Desventajas:
Requiere un control riguroso sobre los procedimientos de manejo y colocacin de los
materiales.
Se debe conocer muy bien las caractersticas mecnicas de las unidades de
mampostera, ya que son parte fundamental de la estructura.
Requiere un diseo arquitectnico riguroso que permita la adecuacin vertical y
horizontal de los muros.
No permite las modificaciones en los espacios interiores de la edificacin.
Es un sistema artesanal que requiere tiempo de ejecucin dilatada y mano de obra
extensiva.
Leccin 18. Mampostera estructural
El sistema de mampostera reforzada se fundamenta en la construccin de muros con

piezas de mampostera de perforacin vertical, unidas por medio de mortero, reforzadas
internamente con barras y alambres de acero, cumpliendo los requisitos de anlisis,

diseo y construccin apropiados establecidos en la NSR - 2010. Este sistema permite la
inyeccin de todas sus celdas con mortero de relleno o inyectar slo las celdas verticales
que llevan refuerzo.
La construccin se realiza por medio de procedimientos y actividades tradicionales de
mampostera, aunque los muros pueden prefabricarse formando paneles. Su unidad de
medida es el metro cuadrado.
Registro fotogrfico proceso constructivo muros en mampostera estructural y

losa maciza de entrepiso en concreto
18.1 Elementos del sistema:
MUROS DE
UNIDADES
PERFORACION
VERTICAL
Unidades
arcilla
o
concreto
de
de
Convencional
o
premezclado
Mezclado
DE mecnico en obra
o de planta
Vertical
(celdas)
,Horizontal
(juntas),
DEL Conectores
(intersecciones)
MAMPOSTERIA
MORTERO DE PEGA
REFUERZO DEL
MORTERO
INYECCION
MURO
REFUERZO
MURO
Los materiales utilizados para la construccin de mampostera estructural deben

cumplir con los requisitos de calidad especificados en la Norma sismorresistente NSR2010.
18.2 Mano de obra: se requiere en esencia un pegador y su ayudante para levantar el
muro. La colocacin del mortero de inyeccin requiere mnimo de dos personas para
inyectar y vibrar el mortero.
18.3 Equipo: cortadora de bloque, cuando los muros se encuentran a gran altura se
recomienda una bomba de inyeccin de grouting, vibrador que garantice el llenado de la
totalidad de las celdas.
18.4 Rendimiento: Vara entre 50 y 75 m2 diarios. Este rendimiento incluye la totalidad
de las actividades requeridas para la entrega de la vivienda, desde las obras que se
realizan despus de la cimentacin y sin los acabados finales. El rendimiento se consigue
por la interaccin de cuatro cuadrillas conformadas por un oficial y dos ayudantes: se
requieren dos cuadrillas para la mampostera, una para las instalaciones y otra para el
armado de la placa de concreto de entrepiso.
18.5 Proceso constructivo (1):
(1)El diagrama de flujo y el esquema del proceso de construccin fueron extractados de
Vivienda de inters social, inventario de sistemas constructivos, Metrovivienda, U. Andes.
2000.
i. Diagrama de Flujo
ii. Esquema proceso constructivo
iii. Proceso
ii. Esquema del proceso constructivo:
iii. Proceso
Los requisitos constructivos para edificaciones de mampostera estructural deben cumplir

con los parmetrosestablecidos en la norma NSR 2010.
Preparacin del terreno:
Retirar materiales no apropiados: escombros, capa vegetal.
Realizar drenajes interiores y laterales.
Realizar zanjas para instalaciones y malla de cimentacin.
Colocar concreto pobre de 4 cm para vigas de cimentacin.
Plano de la primera hilada: sobre planos se debe identificar el plano de la primera hilada
con vanos de puertas y ventanas, celdas de ductos.
Colocacin de la armadura de arranque: Una vez colocados los hierros de cimentacin, se
deben fijar y anclar el refuerzo longitudinal de los muros de acuerdo a los planos.
Fundacin del muro: la construccin de edificaciones de mampostera estructural inicia su
proceso desde la cimentacin. Por esto, antes de vaciar el concreto de la fundacin se
debe verificar que todos los refuerzos verticales de los muros estructurales cumplan con
la longitud de anclaje en el sistema de cimentacin.
Impermeabilizacin de las losas de piso: las losas construidas directamente sobre el
terreno deben impermeabilizarse puede ser a travs de una pelcula de polietileno entre
el suelo y la placa, para evitar el ascenso de humedad.
Construccin del muro: Se sigue el mismo proceso para la construccin de muros de
mampostera no estructural visto en la Unidad 1, captulo 2, leccin 9: mampostera.
Primera hilada
Impermeabilizacin del sobrecimiento.
Colocacin de las hiladas.
Corte de unidades de mampostera
Pega de las unidades con el mortero de pega.
Acabado de muro: el acabado del muro, debe hacerse antes de que el mortero se
endurezca, pero que sea capaz de resistir la presin de un dedo, para poder eliminar
unidad.
Colocacin de ductos: es inconveniente romper los muros para introducir los ductos de
las instalaciones, pues se estara debilitando la resistencia estructural del muro. Los
ductos de instalaciones elctricas se pueden introducir en los muros, en celdas que no
lleven refuerzo e inyeccin, progresivamente con la elevacin del muro. Sus cajas para
salidas deben quedar ubicadas sobre perforaciones, para que los ductos se puedan
colocar dentro de las celdas. Los ductos para instalaciones hidrsanitarias se deben
colocar en buitrones o muros no estructurales.
Colocacin del refuerzo: Todo refuerzo debe estar embebido en el mortero de relleno o
mortero de pega, y debe estar localizado de tal manera que se cumplan los requisitos de
recubrimiento mnimo, anclaje, adherencia y separacin mnima y mxima con respecto a
las unidades de mampostera y otros refuerzos.
Colocacin del mortero de inyeccin:

Verificar limpieza de la celda
Inyeccin mortero inicia cuando mortero pega ha endurecido (24-48 horas despus
levantado muro).
Inyeccin mortero puede ser manual, con embudos, mangueras o bombeo.
El vaciado del mortero se debe suspender 5 cms por debajo del nivel del muro en
cada operacin.
El mortero inyectado se debe compactar con un vibrador de punta redondeada.
No se puede doblar ni desdoblar el refuerzo una vez a endurecido el mortero de
inyeccin.
Construccin vigas de amarre: Despus de colocadas las unidades en el muro, se dispone
el refuerzo en las vigas para luego proceder a vaciar el concreto.
Curado de los muros: Los muros de mampostera reforzada deben ser curados para evitar
que el mortero de relleno y de pega pierda el agua de mezcla que le permite al cemento
hidratarse y darle resistencia y adherencia a la junta. Para el curado se humedece la cara
expuesta del mortero de junta con una brocha hmeda o cubriendo el muro con
lminas impermeables que retarden la evaporacin del agua del mortero.
Construccin de las losas de entrepiso: Los elementos de la losa de entrepiso que se apoyan
directamente sobre los muros deben quedar suficientemente soportados durante la construccin y
vinculados en forma permanente a los muros. Las vigas de amarre deben formar parte del sistema de
entrepiso, dispuestas en anillos cerrados en el plano horizontal del mismo, con lo cual se entrelazan con
los muros estructurales. La mampostera reforzada permite la utilizacin total o parcial de entrepisos
prefabricados, disminuyendo costos por la reduccin en la utilizacin de formaleta y obra falsa, dando
mayor velocidad al proceso constructivo.
18.6 Ventajas y desventajas del sistema.
Ventajas:
Disminucin de desperdicios de material de muros y acabados dada la modulacin de
las unidades de mampostera, permitiendo aplicar directamente sobre los muros, estucos
delgados o pinturas o aprovechar la textura y colores propios de las unidades de
corrientes
o
de
las
que
tienen
caractersticas
arquitectnicas.
Los elementos de la fachada pueden ser portantes, brindando la doble funcin
estructural y arquitectnica.
Dentro de las celdas verticales de los muros elaborados con bloques, se pueden colocar
las conducciones elctricas, hidrosanitarias y de telecomunicaciones.
Se elimina la utilizacin de formaleta y obra falsa de la estructura vertical, ya que el
refuerzo en esta direccin se coloca dentro de las celdas de las unidades de
mampostera.
Permite utilizar entrepisos totales o parcialmente prefabricados, dando mayor velocidad
al proceso constructivo.
En viviendas debidamente diseadas, se puede construir toda la estructura con
mampostera, reduciendo el nmero de proveedores y el manejo de material y equipos,
con la consecuente disminucin de costos.
Por las caractersticas fsicas de las unidades, la mampostera reforzada provee al
sistema un buen aislamiento trmico y acstico. Es un mtodo tradicional que se
encuentra contemplado en la Norma NSR - 2010.
Desventajas:
Por ser un sistema diferente al sistema de prticos y muros, se hace necesario un
control riguroso sobre los procedimientos de manejo y colocacin de los materiales.
Se debe conocer muy bien las caractersticas de las unidades de mampostera, ya que
son parte fundamental de la estructura.
Requiere un diseo arquitectnico riguroso que permita la adecuacin vertical y
horizontal de los muros.
Dado que todos los muros son estructurales, no se pueden hacer modificaciones en los
espacios interiores de la edificacin.
Leccin 19. En concreto: fundido en sitio.

En esta leccin, se tratarn los sistemas constructivos industrializados en concreto
fundidos en sitio: Outinord y Con Tech.
19.1 Sistema constructivo OUTINORD
Emplea tcnica francesa que permite la industrializacin in situ. Emplea formaletas,

concreto y acero de refuerzo. Es un sistema que cuenta con una muestra amplia de
construcciones de varios pisos realizadas en Bogot. El empleo de formaletas metlicas
que permiten una rotacin diaria le confiere una apreciable celeridad de ejecucin con
muy poco desperdicio de materiales, pues el sistema tipo tnel conduce a la construccin
integral de los muros estructurales y las placas de entrepiso. El sistema est certificado
frente a la NSR-2010. Su unidad de medida es metro cuadrado o metro cbico.
-Elementos del sistema:
COMPONENTES
Encofrado de tnel
Semitnel
Panel vertical
Panel horizontal
Panel de fondo
Laterales de forjado y
topes de muro
Encofrado de principio de
muro
Cuadro de reserva
Accesorios
- Mano de obra: Para la construccin de una unidad habitacional de unos 90 m2 se
requiere de una cuadrilla de aproximadamente 16 personas, que incluyen al personal del
equipo (maestro, operador de gra, ejeros, armadores e instaladores elctricos).
- Equipo y almacenamiento: torre gras, vibrador para el concreto, equipo bombeo

concreto. Para el almacenamiento de la formaleta en caso de que no se utilice se sugiere
almacenarla desarmada y protegida con un barniz anticorrosivo.
- Rendimiento: un equipo de trabajo de 16 personas puede llegar a producir 120
m2 diarios, aproximadamente 1 o 2 apartamento diarios. La formaleta se puede utilizar
entre 850 y 1500 usos.
Proceso constructivo (1):

(1)El diagrama de flujo y el esquema del proceso de construccin fueron
extractados de Vivienda de inters social, inventario de sistemas constructivos,
Metrovivienda, U. Andes. 2000.
iii. Proceso
i. Diagrama de flujo.
ii. Esquema proceso constructivo.
iii. Proceso:
Cimentacin: a partir de de la cimentacin se deben dejar los arranques de los

muros con varillas de y de 1m de altura. Luego se funde la placa de cimentacin
y el taln de muro con una formaleta denominada taln de muro. Una vez fundida la
placa y el taln de muro, queda preparada para recibir los tneles.
Armado muro: con los arranques se arma la malla de refuerzo de los muros, se
colocan las instalaciones elctricas e hidrsanitarias.
Armado de placa: se coloca el refuerzo y las instalaciones elctricas e hidrulicas, y
se dejan los pases de las instalaciones sanitarias. La tubera de las instalaciones
sanitarias, se ubican fuera de la placa para que quede registrable y con ello se logra
un mejor mantenimiento de las instalaciones a largo plazo.
Se traen las formaletas Outinord, se limpian y engrasan.
Se coloca la formaleta Outinord y se funden inicialmente los muros, luego la placa
y por ltimo el taln del nivel superior. El proceso de vibrado se hace mecnico,
acompaado de golpes en la parte inferior de los muros con el chapuln.
Desencofrado: Al da siguiente. Antes de empezar el proceso de desencofrado, se debe

revisar que el concreto no se encuentre fresco o que por lo menos haya alcanzado
resistencia mnima para desencofrar.
- Ventajas y desventajas del sistema:
Ventajas:
La construccin con formaletas metlicas permite un buen acabado y el ensamble
monoltico de muros y losas de entrepiso le confieren un buen comportamiento frente
a la accin de sismos intensos.
Las fachadas se pueden construir sin limitaciones arquitectnicas y el aislamiento
acstico y trmico resulta aceptable, similar al de otros sistemas como los de
mampostera o prefabricacin en grandes paneles de concreto reforzado.
La calidad de la estructura de la vivienda es muy alta, debido a que las paredes son
de concreto colado en sitio de una muy alta resistencia (muros de 200 kg/cm2 y losas
de 250 Kg/cm2), resistencias superiores a las normalmente usadas en los procesos de

sistemas convencionales como la resistencia de tabique y bloque.
Los muros y las losas de la vivienda estn armadas con aceros de alta calidad
construidos
en
un
proceso
cuidadosamente
supervisado.
Con ello, se cuenta con una estructura altamente confiable y con una gran resistencia
a sismos, vientos, deterioro ambiental provocado por lluvia, corrosin, salitre, etc.
Una de las grandes ventajas de la vivienda es la calidad del material tanto de muros
como de losas, ya que el concreto al sufrir menor deterioro con el paso del tiempo
permite que los recubrimientos y pinturas tengan una mayor duracin, por la firmeza
de la base con la que fueron aplicados.
Desventajas:
El monolitismo de la placa de cubierta con los muros portantes ha generado algunos
agrietamientos tpicos que admiten soluciones ya ensayadas en Santa Fe de Bogot.
Cuando el clima es muy fro, puede incidir en la celeridad del desencofrado.
El sistema tiene el inconveniente del alto costo de la formaleta.
Como otros sistemas prefabricados no permite modificaciones futuras de la
construccin, ni ofrece flexibilidad arquitectnica por el proceso mismo de
construccin.
19.2 Sistema constructivo Con-tech
Es un sistema constructivo desarrollado en Estados Unidos de amplio uso en el contexto

internacional. Emplea formaleta, concreto y acero de refuerzo. Para la construccin se
funden muros de concreto in situ empleando formaletas de aluminio que permiten
obtener un buen terminado con un notable rendimiento de construccin puesto que las
instalaciones y el refuerzo resultan de fcil colocacin en la obra. El sistema est
certificado frente a la NSR-2010. Su unidad de medida es el metro cuadrado o metro
cbico.
Se
emplean
formaletas
en
ESTRUCTURA
CONCRETO
aluminio de muro
Se
emplean
formaletas
en
aluminio de placa u
otra
alternativa
ENTREPISO
CONCRETO
constructiva.
Se
emplean
formaletas
en
MUROS
CONCRETO
aluminio de muro.
- Mano de obra: Se necesita una cuadrilla de 8 personas incluyendo el capataz y siete
auxiliares quienes son los encargados de manejar la formaleta, armado del refuerzo y
colocacin del concreto.
- Equipos y almacenamiento: los mdulos de formaleta se pueden transportar
fcilmente por el personal de la obra; sin embargo, si se cuenta con una torre gra, se
puede agilizar el transporte de un piso a otro. El almacenamiento de la formaleta es fcil
en obra cuando no se est utilizando.
-Rendimiento: un apartamento por da, incluyendo trabajos de trazado, guas,
ensamblaje, alineacin, colocacin de concreto y retirado de la formaleta; en otros
trminos 55-80 m2/da, trabajando con una cuadrilla entre 8- 12 personas.

iii. Proceso
ii. Esquema proceso constructivo:
iii. Proceso:
Adecuacin del terreno y replanteo topogrfico.
Cimentacin: generalmente para edificios de 4-5 pisos es una placa maciza de bajo
espesor. Antes de fundir la placa de cimentacin se deben colocar los arranques de los
muros y las tuberas. Posteriormente, se funde la placa.
Levantar muros: antes de colocar las mallas de refuerzo se deben trazar en el piso
la ubicacin exacta de las caras de la formaleta colocando guas. Luego, se coloca la
malla de refuerzo y las instalaciones. Despus, se ensamblan los mdulos del sistema
asegurndolos con pasadores y cuas; se ploman los muros y se colocan las corbatas
de los muros que aseguradas a ambas caras de la formaleta garantizan el espesor del
muro. Finalmente, se hace el vaciado del concreto por bombeo utilizando andamios.
Placas de entrepiso: se pueden hacer por el mismo sistema de los muros a travs
de placas macizas en concreto de 10- 12 cms de espesor, o en placas prefabricadas.
Al armar las placas, se deben colocar las instalaciones elctricas e hidrulicas, y dejar
los pases de las instalaciones sanitarias. La tubera de instalaciones sanitarias va por
fuera de la placa, facilitando su mantenimiento a largo plazo.
Desencofrado: se hace a las 12 horas del vaciado.
Ventajas:
El sistema permite una alta eficiencia de ejecucin con muy bajos desperdicios de
material.
Los muros conforman una estructura portante con buen comportamiento frente a la
accin de sismos intensos.
Las caractersticas de aislamiento acstico y trmico con las cuales resultan las
construcciones se consideran aceptables.
Dado que el sistema emplea una formaleta flexible en cuanto a las dimensiones de la
construccin, se pueden obtener diferentes modelos arquitectnicos en edificaciones
de varios pisos, que han dado buen resultado en Santa Fe de Bogot.
Ahorro en acabados: con los mdulos de la formaleta, se pueden obtener acabados
lisos o con textura de ladrillo.
El sistema est compuesto por muros longitudinales y transversales, que soportan
adecuadamente las cargas horizontales generadas por un sismo, soportndolas en
ambas direcciones.
Puede vaciarse ms de una vivienda al da.
El proceso constructivo es sencillo y permite variar el diseo de un proyecto a otro
gracias a la modulacin.
Por su forma y modulacin, las formaletas son fciles de almacenar en una obra
cuando no se est utilizando, necesitando de un espacio reducido.
Durante su utilizacin la formaleta se est rotando permanentemente y no necesita
estar almacenada durante este tiempo.
Desventajas:
La formaleta empleada es relativamente costosa lo cual limita las posibilidades de
adquisicin para contratistas menores, al tiempo que elimina posibilidades de
autoconstruccin.
Como en otros sistemas en los cuales los muros conforman la estructura, la
edificacin terminada no puede modificarse interviniendo los muros.
Leccin 20. En concreto: Prefabricados.

20.1 Sistema constructivo grandes Paneles
El sistema constructivo est basado en el empleo de grandes paneles prefabricados de

concreto reforzado, colocados en la obra con soportes temporales que se van retirando a
medida que la construccin va adquiriendo su forma. La construccin es rpida y est
soportada por una amplia experiencia en obras realizadas en Santa Fe de Bogot y otras
ciudades del pas y el exterior. La cimentacin se hace sobre vigas sobre las cuales los
paneles verticales del primer piso van simplemente apoyadas. El sistema permite la
construccin de edificaciones de varios pisos. El sistema est certificado frente a la NSR2010. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
Concreto, malla
ESTRUCTURA
electrosoldada,
VERTICAL
PANELES DE CONCRETO
conexiones
Concreto, malla
electrosoldada,
ENTREPISO
PANELES DE CONCRETO
conexiones
Concreto, malla
electrosoldada,
conexiones,
impermeabilizant
CUBIERTA
PANELES DE CONCRETO
e
- Mano de obra: Mano de obra de la planta de prefabricados, encargada de la
produccin de los paneles en concreto prefabricados. Para el montaje de los paneles en
obra, se define el nmero de cuadrillas de acuerdo a la programacin. Paralelo al
montaje, deben estar las cuadrillas para las instalaciones domiciliarias.
- Equipo: para una planta de grandes paneles prefabricados en concreto se requiere
planta de concreto, zona de metalurgia, zona de mezclado, zona de moldeado, torre
gras y camiones gra. Para el montaje e instalacin de los paneles se requiere gra para
el izado de los paneles.
- Rendimiento: para el montaje e instalacin de los paneles el rendimiento es de 60
m2/da utilizando una cuadrilla de 3 hombres acompaados de una gra.
(3)El
diagrama de flujo y el esquema del proceso de construccin fueron extractados de Vivienda de

inters social, inventario de sistemas constructivos, Metrovivienda, U. Andes. 2000.
i. Diagrama de flujo
ii. Esquema de proceso constructivo

Ventajas:
El sistema de grandes paneles reduce el nmero de uniones y permite una variedad
de diseos que se adecuan a la normativa sismo resistente vigente.
El control de calidad en planta permite que los paneles ofrezcan precisin en las
dimensiones y en los materiales finales, logrndose as muy poco desperdicio.
Desventajas:
La unin de los paneles tiende a marcar juntas debido a los efectos producidos por los
cambios de temperatura. Este factor, que no tiene trascendencia desde el punto de
vista de la seguridad de la edificacin, ha preocupado a algunos usuarios.
Como para el caso de las edificaciones de mampostera antes mencionadas, la
flexibilidad arquitectnica desaparece una vez que se ha terminado la edificacin
puesto
que
la
mayora
de
sus
muros
son
estructurales.
20.2 Sistema constructivo 3D Panel
Es un sistema constructivo basado en el empleo de paneles EVG 3D con tcnica

austriaca. Puede combinarse con otros sistemas constructivos, e implica la adicin de
marcos de puertas y ventanas en la obra.
El panel consiste de una armadura tridimensional de acero electrosoldado con un ncleo
aislante de poliestireno. El panel se coloca en su posicin final y se le aplica concreto por
ambos lados.
De esta forma, se conforman viviendas que permiten buenas opciones arquitectnicas a

partir de los muros de carga suministrados por los paneles. El sistema est certificado
frente a los requisitos de la NSR-2010. Su unidad de medida es el metro cuadrado.
- Elementos del sistema:
PANEL 3D
MALLA
ELECTROSODADA
A los dos lados del panel

con dametros entre 2-3 mm
NCLEO
POLIESTIRENO
ESPACIADORES
DIAGONALES
CONCRET
O
Elemento aislante en el
DE centro del panel. Espesor
entre 40-100 mm
De
acero
galvanizado,
mantienen el ncleo en su
posicin. 50-200 un/m2
Resistencia de 175 kg/cm2 y
agregados hasta 8 mm
- Mano de obra y rendimiento: una cuadrilla de un oficial y dos ayudantes se

construyen 60 m2/da. Con herramientas especiales de lanzado del concreto 100 m2/ da.
- Equipo y almacenamiento: Mquina de lanzado de mortero; Hopper grun para
proyeccin de morteros en pequeas obras; Compresor como complemento del Hopper
grun; amoladora para los cortes de los paneles; cizalla para cortes de mallas; pistola de
aire caliente o soplete para generar espacios entre poliestireno y malla; gancho para
amarre de alambre; andamios. La estructura tridimensional del panel se puede
almacenar al aire libre.
-Proceso constructivo (4):

i. Diagrama de Flujo.
-Ventajas y desventajas del sistema:

Ventajas:
El sistema constructivo permite el empleo de mano de obra no calificada y puede
suministrar una buena calidad de vida a los ocupantes.
Como la edificacin emplea paneles que se pueden combinar con otros sistemas, el
rendimiento obtenido puede ser sobresaliente.
Desventajas:
Los paneles son importados de Venezuela lo que trae sobrecostos.
Si no hay correcto control, se pueden generar desperdicios de concreto.
El sistema es rgido y no permite hacer modificaciones arquitectnicas.

No permite hacer edificaciones en altura.
20.3 Sistema constructivo SERVIVIENDA
Emplea una tecnologa de construccin con base en mdulos prefabricados en concreto

de poco espesor; el sistema es empleado en Chile desde hace casi tres dcadas al cual se
le han hecho algunas mejoras. Emplea mdulos prefabricados en concreto, perfiles y
zunchos. Requiere el ensamblaje de los muros dentro de perfiles de lmina galvanizada
con una cubierta liviana que coloca a poca altura el centro de gravedad del conjunto.
Est tecnologa esta certificada con la NSR-2010. Su unidad de medida es el metro
cuadrado.
- Elementos del sistema:
ELEMENTOS
MDULOS
PERFILES
CONCRETO
DESCRIPCION
Concreto de 210 Kg/cm2-3000 PSI, de espesor 1
1/4 " sin refuerzo
Son de acero galvanizado y su objetivo es
confinar entre dos de ellos los mdulos de
concreto conservando su posicin.
Resistencia de 210 kg/cm2
- Mano de obra: no es muy numerosa ni especializada. Se requieren 1 tcnico y dos

ayudantes.
- Equipos y almacenamiento: Los mdulos pueden ser cargados y manejados por dos
personas.
- Rendimiento: una cuadrilla de 1 tcnico + 2 ayudantes, construyen 42 m2/da. Este
rendimiento no incluye acabados ni instalaciones domiciliarias.
- Proceso constructivo (5):

ii. Esquema proceso constructivo.

Ventajas:
El sistema Servivienda se adapta bien a las condiciones constructivas locales y brinda
una buena calidad de vida a los ocupantes.
Emplea elementos prefabricados a escala industrial que permite una gran rapidez en
la construccin puesto que se pueden desarrollar sistemas mviles para la elaboracin
bsica, que aunque rgido desde el punto de vista arquitectnico, facilita el proceso de
ampliacin de la vivienda inicial.
Desventajas:
En su concepcin bsica no admite construcciones en altura.
El relativamente bajo aislamiento acstico y trmico se combina con la actitud del

posible comprador, en especial cuando la oferta le permita comparar con sistemas
que le resultan ms familiares y con mejores terminados.

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TECNOLOGA DE LA CONSTRUCCIN

UNIDAD I. GEN.Y CONST. EDIFICACIONES

La construccin es el arte o tcnica de elaborar un producto; en nuestro caso, hace

CAPITULO 1. Gen. const. y est. Tcnicos

Como se mencion anteriormente, un proyecto de construccin involucra dos momentos

Leccin 1. Proyectos, segn su uso

Leccin 2. Asp.tc. y admon de un proyecto

Todo proyecto de construccin consta de dos fases: planeacin y ejecucin. La planeacin

9. Instalaciones domiciliarias: instalaciones hidrulicas y sanitarias, elctricas, a gas,

a) Realizacin del seguimiento y control del cronograma: a travs de herramientas de

Leccin 3. Estudio topogrfico y de suelos

consistencia y resistencia al corte, compresibilidad y otras, empleando diversos equipos y

Leccin 4. Proy. Arquitectnico y estructural

El proyecto arquitectnico es el resultado del proceso que realiza un arquitecto diseador

Criterios de diseo: economa, confort, eficiencia, flexibilidad, convertibilidad.

Planos generales: en escala de 1: 100 y 1: 200: localizacin general, plantas, fachadas y

-Plantas Arquitectnicas de cada uno de los pisos o niveles de la

- Planta de cubierta: especificando el tipo de cubierta (nombrando la pendiente y el

-Planos de obras exteriores: contienen: andn, vas peatonales, jardines,

-Planos de detalle: Los planos de detalles constructivos, muestran aquellos detalles

Especificaciones de construccin: caractersticas tcnicas de los diferentes tems de

4.2 Proyecto estructural

4.2.2 Planos estructurales

ndice de refuerzos en placa: kg de acero / m2 losa.

Leccin 5. Proy. Inst. domiciliarias

El proyecto de instalaciones domiciliarias comprende el diseo de las redes de suministro

- Localizacin de Acometidas: desde la red de acueducto hasta el contador.

- Localizacin de la red de evacuacin de aguas negras: Incluye desde los aparatos o

Empalmes: instruccin para la ejecucin de los diferentes tipos de empalmes segn la

Circuitos de intercomunicacin, telfonos, citfonos, Televisin.

CAPITULO 2. Construccin de Edificaciones: Obra Negra

Leccin 6. Obras preliminares

Cerramiento metlico y lona

6.2.Campamento: Son las construcciones necesarias para instalar la infraestructura

Vista exterior Campamento Comedor

Almacn Oficina Ingeniero

6.3.Instalaciones provisionales: esta actividad se refiere a las instalaciones de agua

6.5.Nivelacin: es determinar, las distintas alturas, o cotas verticales de un terreno,

Determinar el nivel de referencia

6.6.Localizacin y Replanteo: Actividad que consiste en la definicin de la ubicacin

Excavacin en roca: es el movimiento de una formacin que no puede excavarse

Excavacin en zanja o regata: esta es una especie de excavacin en canal, de no menos de 40

Excavacin a plena anchura: el movimiento de tierra general de la superficie a construir,

Excavacin de pozos: es el movimiento de tierras que avanza en profundidad mucho ms

Excavacin en galera: es la que requiere de un apuntalado o entibado a medida que se

Excavacin muro contencin.

Excavacin de acuerdo al modo:

Excavacin para placa de contrapiso

Excavacin a mquina: Se hace para volmenes grandes o profundidas mayores a 2 mts

Excavacin para drenaje: es el movimiento del material encontrado durante la instalacin

Al fondo material granular y recebo

Base para una va

e) Rellenos granulares: En ellos se emplearn gravas naturales o gravas de trituracin de

Demolicin manual Demolicin mecnica

6.9.Drenajes: Los drenajes son uno de los aspectos ms importantes en las

Zanjas para drenaje y vigas descolgadas Cajas de recoleccin de aguas

Drenajes permanentes y excavacin para Delineamiento y construccin

Pozos profundos: En excavaciones muy profundas no es recomendable instalar varios

D. Preparar concreto u hormign en

J. Finalmente, despus de tener el ciclpeo vaciado, se procede a construir sobre

Zapatas corridas: se disean para redistribuir las concentraciones de esfuerzos de apoyo

1.Interpretar el plano estructural

2. Medir, cortar y figurar el hierro.

3. La figuracin de los estribos se realiza