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Ventajas de la hipoteca
Para el prestamista, este negocio le causa beneficios por los intereses, y
establece una certeza de ganancia en caso de incumplimiento pues
existe la posibilidad de adquirir dicho inmueble o que sea vendido para
recuperar su inversin.
Quien adquiere dicha hipoteca, puede generar ganancias para su
negocio y recuperar su inmueble, objeto de dicha hipoteca
Desventajas
A quien presta, le produce obligaciones ante un tercero.
Inconvenientes legales por no recibir el importe del pago.
Manejo del financiamiento
Este financiamiento es realizado por lo general con intervencin de
instituciones bancarias, y los trmites para concluir dicho financiamiento
son de orden judicial, (en caso de incumplimiento) y el deudor o acreedor
no podrn utilizar el objeto de garanta hasta que sea finalizado
formalmente.
2.- Acciones.- Las acciones son la forma en que puede participar y
financiar la persona (sea fsica o moral), que adquiere dichos
documentos.
Es por medio de las acciones y su costo, que se acrecienta el capital y
permite realizar el financiamiento que la empresa necesita, y de este
modo lograr los cometidos esperados; existen varios tipos de acciones, y
difieren ampliamente del valor y de la intervencin en la empresa.
Ventajas
El capital fuerte es proporcionado por las acciones preferentes.
Las acciones denominadas como preferentes, son las que se enfocan en
la adquisicin y venta de las empresas y son denominadas acciones de
tipo A.
Desventajas