PROYECTO CONCRETO

1. Datos generales.
1.1. Destino y grupo.
Destino.
Departamentos en rgimen de condominio.
Grupo.
De acuerdo al reglamento para construcciones del distrito
federal art. 139 este proyecto de este condominio se clasifica
en el grupo B porque va ser de uso para vivienda.
ARTCULO 139.Para los efectos de este Ttulo las construcciones se clasifican
en los siguientes grupos:
I. Grupo A: Edificaciones cuya falla estructural podra
constituir un peligro significativo por contener sustancias
txicas o explosivas, as como edificaciones cuyo
funcionamiento es esencial a raz de una emergencia urbana,
como: hospitales, escuelas, terminales de transporte,
estaciones de bomberos, centrales elctricas y de
telecomunicaciones, estadios, depsitos de sustancias
flamables o txicas, museos y edificios que alojen archivos y
registros pblicos de particular importancia, y otras
edificaciones a juicio de la Secretara de Obras y Servicios.
II Grupo B: Edificaciones comunes destinadas a viviendas,
oficinas y locales comerciales, hoteles y construcciones
comerciales e industriales no incluidas en el Grupo A, las que
se subdividen en:
a) Subgrupo B1: Edificaciones de ms de 30 m. de altura o
con ms de 6,000 m2 de rea total construida, ubicadas en
las zonas I y II a que se aluden en el artculo 170 de este
Reglamento, y construcciones de ms de 15 m. de altura o
ms de 3,000 m2 de rea total construida, en zona III; en
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ambos casos las reas se refieren a un solo cuerpo de edificio

que cuente con medios propios de desalojo: acceso y
escaleras, incluyendo las reas de anexos, como pueden ser
los propios cuerpos de escaleras. El rea de un cuerpo que no
cuente con medios propios de desalojo se adicionar a la de
aquel otro a travs del cual se desaloje;
b) Edificios que tengan locales de reunin que puedan alojar
ms de 200 personas, templos, salas de espectculos, as
como anuncios autosoportados, anuncios de azotea y
estaciones repetidoras de comunicacin celular y/o
inalmbrica, y
c) Subgrupo B2: Las dems de este grupo.
1.2. Ubicacin,
coeficiente
ssmico,
comportamiento ssmico.

factor

de

Ubicacin.
Eje 4 norte, antigua calzada de Guadalupe 256, San Andrs
02240, delegacin Azcapotzalco, Ciudad De Mxico, Distrito
Federal.
Zona de lomas.

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Coeficiente ssmico.
De acuerdo a lo estipulado en las normas tcnicas del Distrito
Federal basado en el siguiente rengln.
Para determinar el factor de carga, FC, se aplicarn las reglas
siguientes:

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a) Para combinaciones de acciones clasificadas en el inciso

2.3.a, se aplicar un factor de carga de 1.4. Cuando se trate
de edificaciones del Grupo A, el factor de carga para este tipo
de combinacin se tomar igual a 1.5;
b) Para combinaciones de acciones clasificadas en el inciso
2.3.b, se tomar un factor de carga de 1.1 aplicado a los
efectos de todas las acciones que intervengan en la
combinacin;
c) Para acciones o fuerzas internas cuyo efecto sea favorable
a la resistencia o estabilidad de la estructura, el factor de
carga se tomar igual a 0.9; adems, se tomar como
intensidad de la accin el valor mnimo probable de acuerdo
con la seccin 2.2; y d) Para revisin de estados lmite de
servicio se tomar en todos los casos un factor de carga
unitario.
Factor de comportamiento ssmico.
Aqu usaremos un valor de 2.0 para el factor de
comportamiento ssmico basando en las normas tcnicas del
Distrito Federal.

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1.3. Tipo de terreno, materiales a utilizar.

Tipo de terreno.
De acuerdo a la ubicacin de nuestra zona para la
construccin de nuestro edificio se ha ubicado en la zona I por
la ubicacin geolgica del distrito federal basado en las
normas tcnicas del Distrito Federal.
Como lo define el artculo 170 del Captulo VIII del Ttulo Sexto
del Reglamento, para fines de las presentes Normas, el
Distrito Federal se divide en tres zonas con las siguientes
caractersticas generales:
a) Zona I. Lomas, formadas por rocas o suelos generalmente
firmes que fueron depositados fuera del ambiente lacustre,
pero en los que pueden existir, superficialmente o
intercalados, depsitos arenosos en estado suelto o cohesivos
relativamente blandos. En esta zona, es frecuente la
presencia de oquedades en rocas, de cavernas y tneles
excavados en suelos para explotar minas de arena y de
rellenos no controlados;
b) Zona II. Transicin, en la que los depsitos profundos se
encuentran a 20 m de profundidad, o menos, y que est
constituida predominantemente por estratos arenosos y limo
arenosos intercalados con capas de arcilla lacustre; el espesor
de stas es variable entre decenas de centmetros y pocos
metros; y

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c) Zona III. Lacustre, integrada por potentes depsitos de

arcilla altamente compresibles, separados por capas arenosas
con contenido diverso de limo o arcilla. Estas capas arenosas
son generalmente medianamente compactas a muy
compactas y de espesor variable de centmetros a varios
metros. Los depsitos lacustres suelen estar cubiertos
superficialmente por suelos aluviales, materiales desecados y
rellenos artificiales; el espesor de este conjunto puede ser
superior a 50 m.

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Materiales a utilizar.

Grava.
Arena.
Cemento.
Mortero.
Varilla corrugada diferentes medidas.

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Agua.
Tabique rojo recocido.
Tubo galvanizado diferentes medidas para instalacin
elctrica.
Tubo de cobre para instalacin sanitaria.
Tubo de FoFo., para instalacin sanitaria.
Cable de cobre diferente calibre para instalacin
elctrica.
Accesorios para instalacin sanitaria y elctrica como
(wc., lavabo, apagadores, contacto, etc.)
Pintura para dar acabados.
Plafn falso para muros divisorios y plafn liso en techo.
Azulejo para sanitarios.
Porcelanito o mrmol.

2. Descripcin arquitectnica.
Este edificio ser para uso de departamento en rgimen de
condominio ubicado en Eje 4 norte, antigua calzada de
Guadalupe 256, San Andrs 02240, delegacin Azcapotzalco,
Ciudad De Mxico, Distrito Federal, contara con 6 niveles en
general unos para uso exclusivo de estacionamiento sern 12
viviendas ya que el edificio se eta diseando para eso,
contara con todos los servicios que se ofrecen en la ciudad de
Mxico, como instalacin sanitaria, instalacin hidrulica,
instalacin elctrica, instalacin de voz y datos, con un
sistema de agua potable, cisterna, tinacos para almacenar el
agua, instalacin de gas natural, con un confort muy
acogedor, con gran amplitud en sus espacios por casa, para
que los habitantes tengan una gran calidad de vida.

3. Descripcin estructural.

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Este edificio ser para uso de departamento en rgimen de

condominio ubicado en Eje 4 norte, antigua calzada de
Guadalupe 256, San Andrs 02240, delegacin Azcapotzalco,
Ciudad De Mxico, Distrito Federal, se construir a base de
una estructura basada en marcos de concreto reforzado, que
sern distribuidos con cadenas y castillos, llevara losa de
concreto armado maciza, su cimentacin ser a base de
zapatas corridas, utilizando diferentes tipos de materiales as
como son concreto, varillas de diferentes medidas y
materiales, grava, arena, mortero, etc., y mantenindonos
informados y considerando todos los factores de seguridad
basndonos en las normas tcnicas del Distrito Federal, y el
reglamento de construccin 2014 para que nuestro edificio
sea de gran calidad, sea uso efectivo, y tenga una gran vida
til.

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