Leasing Financiero- Leasing Operativo

Es fundamental para las empresas tener claro cules son los principales beneficios y
diferencias que presentan el leasing operativo y el financiero, a fin de elegir aquel que
ms
se
adece
a
sus
necesidades.
En el leasing financiero, lo que existe es un contrato de arrendamiento con opcin de
compra, que faculta a la empresa a usar los bienes por un periodo a cambio del pago
de una renta mensual. El leasing financiero constituye en la prctica una forma de
financiamiento para la adquisicin de bienes de capital, tales como inmuebles y
maquinarias. Esta es la principal razn por la que ha tenido tanto xito este tipo de
leasing, ya que permite adquirir bienes de alto costo a travs del pago de una pequea
cuota mensual, que es posible financiar en el tiempo a travs de los flujos futuros de
ingresos operacionales que generan las empresas, con la ventaja de que no se afecta
la liquidez de la empresa ni se compromete una alta carga financiera de corto plazo.
Se diferencia de un crdito bancario en que se financia el 100% del valor del bien, no
se considera endeudamiento financiero, la empresa conserva su capital de trabajo,
mantiene sus lneas de acceso a crdito, permite financiamiento de mediano y largo
plazo, no se paga impuestos de timbres y estampillas y la renta de arrendamiento se
puede rebajar de la base imponible sobre la que debe tributar la empresa. Por su parte,
en el leasing operativo la principal caracterstica es que se trata de un contrato de
arrendamiento en el que no se contempla la posibilidad de que el arrendatario adquiera
el dominio del bien al final del contrato. El leasing operativo es ofrecido por aquellas
empresas que tienen un stock previo de bienes, donde hay maquinaria especializada
que requiere una capacitacin, servicio tcnico y mantencin constantes, que en este
caso puede ser entregada por la misma empresa de leasing o por un tercero que se
haya especializado en dichos servicios. La mayor virtud del leasing operativo es que
permite a las empresas concentrarse en sus negocios, delegando a agentes la
administracin de aquellos bienes que son necesarios para su funcionamiento, previo
pago
de
una
cuota.
Principales ventajas
En el leasing operativo, el cliente tiene el beneficio de poder llevar a gasto la cuota de
renta que va pagando mensualmente por el bien, lo que le permite rebajar impuestos
de lo que es la base imponible de primera categora. Esta caracterstica es la que hace
atractivo al leasing por sobre otras formas de financiamiento, ya que se puede llevar el
100% de la cuota a gasto. Adems, est la posibilidad de hacer una depreciacin
acelerada, dependiendo del rea y del bien.
Las principales ventajas del leasing operativo son:

Acondicionamiento permanente: las empresas tienen la ventaja de poder

adecuarse de manera ms rpida a las innovaciones tecnolgicas que imponen
los mercados, sin tener que destinar tiempo a vender la maquinaria antigua ni
arriesgarse a la obsolescencia de sus equipos.
No ms historial financiero: la deuda asociada a este leasing no figura en los
registros de la industria financiera, lo que permite a aquellas empresas en
crecimiento mantener su estatus de sujeto de crdito y poder optar a otro tipo
de financiamiento, como podra ser un crdito bancario.

Disminucin de impuestos corporativos: al considerarse la cuota del leasing

como un arriendo, la empresa tiene la posibilidad de rebajar su impuesto
corporativo, lo que en caso de adquirir un bien con recursos propios impedira a
la compaa aprovechar dicha franquicia tributaria.
Reduccin de costos de administracin por medio de una gestin ms eficiente,
cuotas reducidas al no amortizar el valor residual, disponibilidad de flota
permanente y su no contabilizacin en el balance como un pasivo, lo que
mejora los indicadores financieros de deuda.

Lo que resulta ms importante en este tipo de financiamiento (sea financiero u

operativo) es que las empresas se den cuenta de que, a travs de este mecanismo,
pueden lograr el mximo desarrollo y crecimiento de su giro principal, sin tener que
financiar con recursos propios la adquisicin de bienes y maquinarias, lo que les
permite aumentar sus volmenes de produccin y sus niveles de eficiencia, al dedicar
todo su esfuerzo slo a la produccin de sus bienes o servicios, externalizando todas
las reas que no forman parte de su negocio principal, las que pueden ser asignadas a
terceros especializados.
Apalancamiento Financiero
Es el efecto que introduce el endeudamiento sobre la rentabilidad de los capitales
propios. La variacin resulta ms que proporcional que la que se produce en la
rentabilidad de las inversiones. La condicin necesaria para que se produzca el
apalancamiento amplificador es que la rentabilidad de las inversiones sea mayor que el
tipo de inters de las deudas. Se denomina apalancamiento a la posibilidad de financiar
determinadas compras de activos sin la necesidad de contar con el dinero de la
operacin en el momento presente Es un indicador del nivel de endeudamiento de una
organizacin en relacin con su activo o patrimonio. Consiste en utilizacin de la deuda
para aumentar la rentabilidad esperada del capital propio. Se mide como la relacin
entre deuda a largo plazo ms capital propio. Se considera como una herramienta,
tcnica o habilidad del administrador, para utilizar el Costo por el inters Financieros
para maximizar Utilidades netas por efecto de los cambios en las Utilidades de
operacin de una empresa.
Apalancamiento Operacional
Concepto El apalancamiento operacional aparece en el proceso de modernizacin de
las empresas. Estas sustituyen mano de obra por equipos cada da ms complejos. En
este camino, el operario que antao manejaba una fresadora se convierte hoy en un
tcnico, o hasta en un ingeniero, que programa y opera una mquina con control
numrico computarizado, que realiza mltiples operaciones con gran precisin y
rapidez. Los costos variables bajan, pues decrece el nmero de obreros tradicionales,
se disminuye el desperdicio, se gana tiempo, se mejora la calidad y se reduce el
trabajo. Los costos fijos se incrementan, porque la mquina necesita soporte de
ingenieros, de sistemas, de mantenimiento, etc. Tambin aparece el cargo por
depreciacin, y los intereses inherentes a la deuda en que se incurri para comprarla,
o, en su defecto, los costos de oportunidad de dicha maquinaria. Se dice que una
empresa tiene un alto grado de apalancamiento operativo cuando un alto porcentaje
de los costos totales es fijo