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FACULTAD INGENIERA
PROGRAMA DE INGENIERA CIVIL
ESPACIO ACADMICO INGENIERA ECONMICA
TALLER DE ANUALIDADES Y GRADIENTES
Respuesta: A=$1.828.263,06
FACULTAD DE INGENIERIA
4
7
4
8
10.000.00
0
9. Un ingeniero recibe al principio de cada mes la suma de $1.000.000 por concepto del arriendo de una
bodega de su propiedad. En el mismo momento en que recibe el pago del arriendo deposita la mitad en
una cuenta de ahorros que le reconoce una tasa de inters del 3% mensual. El ingeniero desea saber
cunto tendr disponible en la cuenta al final del primer ao de arrendamiento.
Respuesta: VF=$7.308.895,22
10. Se estn debiendo $3.800.000 a una tasa de inters del 2% mensual, para cancelarlos por medio de 6
cuotas mensuales iguales, pagndose la primera 4 meses despus de adquirida la obligacin. Calcular el
valor de las cuotas.
El flujo de caja es el siguiente:
3.800.00
0
0
Respuesta: A=$719.921,48
Dado el siguiente flujo de caja, calcular el valor el valor presente equivalente aplicando una tasa de
inters del 2% mensual.
V
P
1
Respuesta: VP = $3.836.712
10
11. Despus de la liquidacin de una empresa queda una deuda de $50.000.000 que se va a financiar con 12
cuotas mensuales, que aumentan en 20.000 cada mes. Si la tasa de inters es de 2,5% mensual,
calcular el valor de la primera cuota y el valor de la cuota No. 12.
50.000.0
00
12
A
A+20.0
00
C12=A+(n1)20.000
12. En qu cantidad debe aumentar el valor de las 12 cuotas mensuales, con que se est financiando un
inventario de repuestos para maquinaria que tiene un valor de contado de $50.000.000, si el vendedor
exige como primera cuota un valor de $3.000.000 y cobra de financiacin una tasa de inters del 2%
mensual.
FACULTAD DE INGENIERIA
Respuesta: G = $328.248,55
13. A un constructor le proponen comprarle una propiedad que tiene un valor de $30.000.000 con el siguiente
plan de pagos: 18 cuotas mensuales que aumentan $15.000 cada mes, siendo la primera de $2.000.000.
Si el constructor est dispuesto a vender su propiedad siempre y cuando obtenga un rendimiento mnimo
del 4% mensual, qu decisin debe tomar?
Respuesta: i = 2,65% < 4% La decisin que debe adoptar el constructor es la de no aceptar la
oferta porque la tasa de la operacin financiera es menor que su tasa de oportunidad.
14. Calcular el valor de un prstamo que se est cancelando con 12 pagos mensuales que aumentan cada
mes en $20.000, pero el primer pago por valor de $300.000 se realiz 6 meses despus de la fecha de la
negociacin, y la tasa de inters es del 2% mensual. Durante los 6 meses del perodo de gracia se cobr
una tasa de inters del 1.5% mensual.
VP
VP0=
?
300.0
00
17
1
0
320.0
00
C17=300.000+(n1)20.000
(1+i)n1
i(1+i)n
(1+i) 1
VF=A
i
Anualidad Vencida:
VP= A
Anualidad Diferida:
(1 i ) n 1
( 1+i )n1
m VF A *
* (1 i ) m
(
)
VP= A
1+i
n
i
i ( 1+ i )
(1+ i)n1
VP= A(1+i)
i( 1+i)n
FACULTAD DE INGENIERIA
VF=A (1+i)
(1+i)n1
i