BRISE.

ARQ
plano de negcios

UFC - DAU . PRTICA PROFISSIONAL . EQUIPE 4

PERFIL

PERFIL

..

SETOR DE ATUAO
Conforto Ambiental
MISSO DA EMPRESA
Desenvolver uma cidade sustentvel.
IDEIA
Melhoria do ambiente fsico e das condies de trabalho;
Melhoria do nvel de satisfao dos colaboradores;
Reduo de custos energticos;
Educao Ambiental.
META
Ser referncia na gesto de energia e qualidade ambiental.

PERFIL

..

O escritrio composto por:

. 2 arquitetos em sociedade simples
. 2 estagirios
. contador
. suporte tcnico

por se tratar de um empreendimento de

pequeno porte, os arquitetos acumulam
funes administrativas, de direo, de
relaes pblicas e de recursos humanos.

profissionais terceirizados

PERFIL

..
desenvolvimento

cliente

estagirios

o
tra

inis

or

adm

ico

con
tad

tcn

o
ten
nu

ma

orte

sup

arquitetos scios
direo

arquitetos com expertise

em conforto ambiental a c s t i c o, t r m i c o e
luminoso.

scios
estagirios
funcionrios terceirizados

PERFIL

..
Interdisciplinidade
um trabalho interativo entre disciplinas e de compatibilizaes permanentes.
Eng Davi Akkerman

Vanguarda
Estar tecnicamente atualizado,
acompanhando pesquisas recentes
sobre o assunto.

Inovao
Tecnolgica

Assumir riscos

Otimizador
Gostar de criar solues de diversas situaes, otimizar e melhorar
processos.

Misso Educativa
Levar informao s pessoas

DESCRIO

DESCRIO DO SERVIO

..

Prestao de consultoria a escritrios, empresas, clientes particulares.

O escritrio fornece anlise de projetos e de desempenho de edificaes, tendo em vista a
otimizao e eficincia dos recursos energticos utilizados, avaliando seu desempenho
trmico, acstico, sistemas prediais, e iluminao.

DESCRIO DO SERVIO

..

Estudo de viabilidade ambiental. So avaliados possveis impactos gerados ao meio-ambiente por

empreendimentos e por atividades executadas previamente sua implantao.

DESCRIO DO SERVIO

..

Desenvolvimento de projetos. Realizar projetos que visam proporcionar o conforto e boa qualidade de vida aos
usurios, aliado sustentabilidade e bom desempenho ambiental, desde as anlises do solo e do clima, o uso
racional e inteligente de matrias primas at a reduo dos custos com gua e com a energia eltrica.

DESCRIO DO SERVIO

..

Realizao de palestras para alunos em universidades, profissionais do ramo, empresas, etc.

Fornecer informao para os profissionais e alunos de assuntos relacionados ao conforto e suas implicaes no bem estar
dos futuros usurios e no desempenho do edifcio.

VANTAGEM

..

A vantagem de se contratar profissionais que ofeream os servios propostos, a no necessidade de,

futuramente, precisar intervir na edificao para realizar reformas ou correes, devido a no
eficincia do edifcio em relao ao meio em que est inserido.

DIVULGAO

..

Investir em uma pgina na internet para a divulgao de projetos, conceitos e profissionais do escritrio;
Estar presente nas redes sociais. comprovada a facilidade e eficcia de divulgao de imagem atravs dessa mdia, alm de ser custo zero;
Realizar parcerias com lojas;

DIVULGAO

..

Participar em feiras, congressos e eventos;

Facilitar a identificao visual do escritrio. A sua localizao deve ser de fcil acesso. A comunicao visual da fachada deve permitir
facilmente a sua identificao.

LOCALIZAO

..

Devido facilidade de acesso e proximidade com escritrios passveis de parcerias, o local escolhido foi o bairro Dionsio Torres. A
questo de custo de aluguel varia entre R$900 e R$2.800.
(Valores baseados em pesquisa feita no site de imveis www.vivareal.com.br)

ANLISE DE MERCADO

ANLISE DE MERCADO

..
A OPORTUNIDADE
CRISE ECONMICA MUNDIAL...
CRISE ENERGTICA...
CRISE HRICA...

OTIMIZAO DE GASTOS

ANLISE DE MERCADO

..
A OPORTUNIDADE
Certificados LEED e ISO5001
Estratgia de marketing e vendas

ANLISE DE MERCADO

..
A OPORTUNIDADE

NBR 15575:2013
Edificaes Habitacionais Desempenho
NBR 10151: Acstica
Avaliao do rudo em reas habitadas visando o conforto da comunidade
NBR 10152
Nveis de rudo para conforto acstico

Com a implantao dessa norma, todos os empreendimentos, e no somente os

de alto padro, tero de atender a um desempenho mnimo de qualidade
acstica.
Eng Davi Akkerman scio da ProAcstica em entrevista a Revista AU

Empreendimento St.Paul
Consultoria Giner Sound Vibration
Projeto controlede rudos e vibraes transmitidos por via area e estrutural, internamente e
externamente.

ANLISE DE MERCADO

..

A OPORTUNIDADE

CDIGO PROTEO E DEFESA DO CONSUMIDOR:

Os usurios das edificaes residenciais agora possuem legalmente o direito de exigir a total conformidade da qualidade das
construes com os nveis de desempenho definidos pela norma
Gleidson Martins, graduando em Eng Civil na UFC e atuante no setor

FONTE: classificados.folha.uol.com.br

ANLISE DE MERCADO

..
OS CLIENTES

Fabricantes
Indstria

Clientes particulares

Empresas construtoras

Laboratrios
Universidades;
Governo.

Escritrios projetistas de
Engenharia e Arquitetura;

Os ambientes que necessitam desse servio so residncias, auditrios, restaurantes, panificadoras, igrejas, salas comerciais, consultrios mdicos (sobretudo
psicolgicos, que necessitam do silncio),shoppings centers, escolas, estdios de rdio, televiso ou de msica (gravao ou ensaios), hotis, teatros, salas de
cinema, casas de show e ambientes climatizados em geral.
Gleidson Martins

ANLISE DE MERCADO

..
PERFIL DOS CLEINTES
AO PREVENTIVA

AO CORRETIVA

Meireles

AFINAL... ONDE ESTO?

Imediaes da cidade
Centro

Feiras e palestras sobre o assunto

Aldeota

ANLISE DE MERCADO

..

CONCORRNCIA

BAIXA
CONCORRNCIA

Necessidade de especializao
Pouca oferta de cursos
Pouca divulgao a respeito
Incertezas sobre o Mercado

-Projetistas de instalaes prediais;

-Indstria de forros, divisrias e revestimentos;
-Escritrios de projeto e consultoria ambiental.

NACIONAIS
LOCAIS

OTEC Engenharia e Construo

CLB Engenharia Acstica
ProAcstica
Joongbo Solues Acsticas e Trmicas
Andr Grieser Consultoria Acstica

ANLISE DE MERCADO

..

CONCORRNCIA

PONTOS FRACOS
-Dificuldade de compatibilizao e
vistoria da execuo.
-Falta de profissionais especializados.
-No absorve todo o mercado.
CLB Engenharia Acstica

OTEC Engenharia e Construo

PONTOS FORTES
-Equipamentos de ltima gerao;
-Experincia no mercado;
-Presena na mdia;
-Participaes em congressos
-Publicaes prprias;
-Parcerias com construtoras.

ANLISE FINANCEIRA

ANLISE FINANCEIRA

..
Equipamentos atendendo a:
2 Arquitetos
2 Estagirios

.4 computadores - All-in-one Preo mdio: R$ 1700,00 x 4 = R$ 5800,00

.5 mesas de trabalho Preo mdio: R$ 300,00 x 5 = R$ 1500,00
.1 impressora papel A6 a A3+ - Conexo com a rede - Preo mdio: R$ 800,00
.1 aparelho de ar condicionado Split Preo mdio: R$ 900,00
.1 cafeteira eletrnica Preo mdio: R$ 400,00
.2 estantes para livros Preo mdio: R$ 300,00 x 2 = R$ 600,00
.1 mini projetor data-show Preo mdio: R$ 500,00

.Investimento Total: R$ 10.500,00

ANLISE FINANCEIRA

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RESUMO DOS CUSTOS MENSAIS ESCRITRIO
ESPECIFICAES

VALOR FIXO

CUSTO: ASSOCIAES PROFISSIONAIS E CAU

491,29

CUSTO: AUTO TREINAMENTO/APERFEIOAMENTO

175,00

VALOR VARIVEL

175,00

1.620,00

CUSTO: INSTALAES DE TRABALHO

CUSTO: ENERGIA, TELEFONE E MAT. EXPEDIENTE

165,00

165,00

PROVISO; MANUT. DAS INSTAL. DE TRABALHO

37,50

PROVISO; MANUTENO DE EQUIPAMENTOS

59,38

PROVISO: DEPRECIAES DE EQUIPAMENTOS.

220,86

CUSTO; TRANSPORTE - VEICULO DE TRABALHO

287,92

287,92

CUSTO: DEPRECIAO DO VECULO DE TRABALHO

156,25

156,25

PAGAMENTO DE SALARIOS A FUNCIONARIOS

1.810,21

PR-LABORE DO(S) DO(S) ARQUITETO(S)

5.187,10

2.416,20

10.210,50

3.200,36

TOTAL MENSAL

RECEITAS MENSAIS
VALOR
ESCRITRIO OU INDIVIDUAL

18.949,29

EQUILIBRIO DO ESCRITRIO OU INDIVIDUAL

15.983,05

ANLISE FINANCEIRA

..
CUSTOS VARIVEIS: IMPOSTOS E OUTROS
VALOR VARIVEL
ESCRITRIO OU INDIVIDUAL

3.075,02

MEDIA IMPOSTO DE RENDA

189,49

PUBLICIDADE E MARKETING

189,49

BONIFICAES;

189,49
3.075,02

CUSTOS FINANCEIROS

3.643,50

TOTAL MENSAL

RESULTADOS OPERACIONAIS
RECEITA MENSAL ESPECIFICAES

TIMA

EQUILIBRIO

VALOR DA HORA DE UM ARQUITETO

92,95

97,06

VALOR DE UM DIA DO ESCRITRIO

920,61

776,50

VALOR TOTAL DE UMA HORA DO ESCRITRIO

115,08

97,06

VALOR DE UM DIA DE UM ARQUITETO

743,58

776,50

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

BIBLIOGRAFIA

..

IMVEIS VILA REAL .Salas comerciais.Disponvel em: <www.vivareal.com.br>. Acesso em: 12 jun. 2015
GIL, Marisa Adn.10 estratgias infalveis de marketing.Disponvel em: <http://revistapegn.globo.com/Dia-a-dia/noticia/2015/01/10-estrategias-infaliveis-de-marketing.html>. Acesso em: 12 jun. 2015.
ARES.Ares Arquitetura.Disponvel em: <http://www.aresarquitetura.com.br/>. Acesso em: 12 jun. 2015
NORMAS BRASILEIRAS CONSULTADAS:
NBR 15575:2013 Edificaes Habitacionais Desempenho
NBR 10151: Acstica Avaliao do rudo em reas habitadas visando o conforto da comunidade
NBR 10152: Nveis de rudo para conforto acstico
REVISTA AU EDIO 184 JUNHO 2012. Carreira: Consultor de Acstica.
Disponvel em :
http://techne.pini.com.br/engenharia-civil/184/carreira-consultor-de-acustica-287968-1.aspx
OTEC Engenharia e Construo
http://www.otec.com.br/

CLB Engenharia Acstica

http://www.clbengenharia.com/

Joongbo Solues Acsticas e Trmicas

www.joongbo.com.br/

OBRIGADO!

ALUNOS AMANDA MXIMO . ANA CAROLINA TIMB . LUCAS MACHADO . NARA GABRIELA MESQUITA . NAYANNE GUERRA . THALITA SANTOS
FORTALEZA, JUNHO DE 2015