Atravs do presente instrumento particular de contrato, de um lado Paulo Fernandes da Silva, brasileiro,

casado, Administrador de empresas, portador do CPF n 041.105.708-16, R.G. n 14.991.336 SSP-SP,

residente e domiciliado a Rua Apua Mirim,45, CEP 02073-130 , Vila Maria So Paulo, doravante
simplesmente denominado de CONTRATANTE e de outro Marcus Vicente Livrieri , brasileiro, casado
Arquiteto, com inscrio no CAU n.A4384-2 , CPF n 003.948.058-52, R.G. n 5.895.319 SSP-SP,
residente e domiciliado a Rua Professor Brito Machado, 1241, Itaquera, So Paulo, CEP.08215-001 ,
doravante denominado simplesmente CONTRATADO, tm justo e contratado entre si o que segue:

I- OBJETO DO CONTRATO
O presente contrato tem como objeto a elaborao pelo CONTRATADO de um Projeto Arquitetnico
de reforma com acrscimo de rea de 5 residncias e acrscimo de mais 7 residncias em terreno de
propriedade do CONTRATANTE, sito a rua Amndio Monteiro , n. 487 , CEP.02076-080, So Paulo. O
terreno possui rea total aproximada de 280,00 m2.
II- ESPECIFICAO DO PROJETO
De conformidade com as especificaes preliminares do CONTRATANTE o projeto dever ser
desenvolvido adequando a construo existente para receber mais 7 casas alm das 5 existentes que
sero reformadas, seguindo estudo preliminar a ser analisado e posteriormente aprovado pelo mesmo.
Ser desenvolvido ainda projeto para aprovao na prefeitura somente para efeito de gerar um processo
de aprovao.
III- FASES DO PROJETO E PRAZOS PARA EXECUO
Para o desenvolvimento do objeto do presente contrato o CONTRATADO obedecer s seguintes fases:
1- Estudo Preliminar;
2- Projeto de Prefeitura;
3- Anteprojeto;
4- Projeto Executivo.
5- Acompanhamento da obra.
Os prazos para concluso dos trabalhos sero aqueles especificados abaixo e estaro condicionados ao
cumprimento pelo CONTRATANTE de seus prprios prazos de aprovao:
a- no prazo de 30 dias contados da assinatura do presente contrato o CONTRATANTE dever entregar
ao CONTRATADO toda documentao necessrio para o desenvolvimento do projeto de aprovao na
prefeitura, tais como: cpia de escritura, cpia do IPTU, xerox do CPF e RG.
b- Nos 10 dias aps assinatura do contrato o CONTRATADO dever elaborar o Estudo Preliminar e
entreg-lo ao CONTRATANTE para anlise;
c- Nos 10 dias subsequentes o CONTRATANTE dever devolver o Estudo Preliminar com aval para
continuidade dos trabalhos e/ou com as alteraes que entender necessrias.
c- Nos 10 dias subsequentes o CONTRATADO dever elaborar e dar entrada no Projeto de reforma sem
acrscimo de rea junto a Prefeitura, sendo sua obrigao utilizar todos os meios legais disponveis para
aprovao, inclusive o cumprimento de todos os COMUNIQUE-SE, se houver.
c- Nos 10 dias subsequentes o CONTRATADO para elaborar o PROJETO EXECUTIVO, e entreg-lo, ao
CONTRATANTE.

IV- DO PREO
Pela elaborao dos servios ora contratados o CONTRATANTE pagar ao contratado a importncia de
R$ 10.000,00 (Dez mil reais), da seguinte forma:
1 parcela- R$ 1.000,00 (Um mil reais), quando da assinatura do presente contrato e mais 9 parcelas
iguais, mensais e consecutivas a serem depositadas todo dia 10 de cada ms no BANCO DO BRASIL,
agncia 6802-0 c/c 06797-0.
Pargrafo primeiro: No est includo no preo ora ajustado o que segue abaixo, cujos pagamentos
e contrataes sero de inteira responsabilidade do CONTRATANTE:
- Registro na Prefeitura, taxas, emolumentos, impostos, matricula no INSS.
- foto area juntamente com laudo fornecido pela BASE caso seja exigido pela Prefeitura quando da
aprovao do projeto.
- solicitao do Habite-se junto a Prefeitura aps concluso da obra.
Pargrafo segundo- Ser igualmente cobrada em separado as
CONTRATANTE, se as mesmas forem posteriores a etapa j aprovada.

modificaes

feitas

pelo

V- OBRIGAES DO CONTRATANTE
So obrigaes do CONTRATANTE:
a- viabilizar a concluso do projeto dentro dos prazos estipulados inclusive com a entrega de todos
os elementos necessrios ao desenvolvimento do projeto;
b- proceder ao pagamento de todas a taxas necessrias para aprovao do projeto;
c- providenciar profissional para elaborao e aprovao de projeto eltrico junto a concessionria
de energia eltrica, se necessrio.
d- proceder aos pagamentos dos honorrios contratados.
VI- OBRIGAES DO CONTRATADO
Ser de responsabilidade nica do CONTRATADO a execuo dos servios acima descritos e
acompanhamento da obra bem como o cumprimento dos prazos estabelecidos.
VII- CLAUSULA PENAL
Se o CONTRATANTE rescindir injustificadamente o presente contrato antes da concluso integral de
todas as fases do projeto, alm de no possuir qualquer direito sobre os valores j quitados pelas fases
j concludas, pagar ao CONTRATADO multa de 20% sobre o saldo que remanescer para a concluso
do projeto.
Se o CONTRATADO rescindir injustificadamente o presente contrato sem concluir integralmente todas
as fases do presente projeto, perder todos os direitos autorais sobre as fases j concludas, subrogando tais direitos a qualquer outro profissional que vier a ser contratado pelo CONTRATANTE, alm
de ter que pagar em favor desse ltimo, multa de 20% sobre o saldo que remanescer para a concluso
do projeto.
VIII- FORO DE ELEIO
Para dirimir qualquer litgio decorrente do presente contrato fica eleito pelas partes o Foro da comarca de
So Paulo.

Por estarem justos e acertados, assinam o presente contrato em 02 vias de igual teor, juntamente com 02
testemunhas, valendo o presente como ttulo executivo extrajudicial.
So Paulo,

CONTRATADO

CONTRATANTE
Testemunhas:

de

de 2016.