Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
la
Proceso Declarativo
No tiene.
Sentencia de Casacin del 13 de noviembre de 1981.
Corte Suprema de Justicia
Dr. Alfonso Guarn Ariza
Sala de Casacin Civil
ELIAS ACOSTA Y CIA. LTDA. Representada por Jos Elas Acosta Ortz
Saturia Cullar de Durn
N/A
Requisitos de existencia y validez para el contrato de promesa, promesa
mercantil, contrato promesa de compraventa.
N/A
a. En escrito del 30 de septiembre de 1978, suscrito en la ciudad de
Ibagu, Elas Acosta Ortz (Gerente de Elas acosta y Ca Ltda) y
Jorge Eduardo Escobar Barn (Arquitecto empelado), declararon
haber recibido de Saturia Cullar de Durn le cheque 1545746 del
Banco Cafetero de esa ciudad, a favor de la sociedad, la suma de
$200.000, para reparar el apartamento 401del Edificio Ambalema, el
cual queda prometido en venta al sistema de propiedad horizontal a
dicha seora.
b. En dicho documento se especific que el valor del bien era de
$1.360.000, pagaderos as: $200.000 el 30 de septiembre de 1978,
$100.000 al 15 de noviembre, $120.000 el 15 de enero y 15 de
febrero de 1979, dando un total de $540.000; $300.000 el 28 de
febrero posterior fecha en que se deba suscribirse entre las partes la
promesa de compraventa y el saldo de $520.000 a la firma de la
escritura, con prstamo de la Corporacin de Ahorro y Vivienda.
c.
promesa de venta.
El apartamento se entregar ntegramente terminado.
Por qu existe una discrepancia en la naturaleza jurdica del contrato?
El negocio concebido est viciado de nulidad absoluta y
consecuentemente el ad-quem dej de aplicar los artculos 1740 y 1741
del Cdigo Civil y artculo 89 de la Ley 153 de 1887, pues el documento
no reuna los requisitos exigidos por el texto legal citado?
Hubo violacin indirecta de la ley sustancial, con razn de aplicacin
indebida del artculo 862 del Cdigo de Comercio como consecuencia de
errores manifiestos de hecho cometidos por el juzgador de segunda
instancia en la apreciacin de la prueba?
15. Tesis
motiva de la providencia.
TERCERO: Sin costas en las dos instancias.