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ANLISIS DE NORMAS
ASPECTOS GENERALES
Artculo 1.-
Se denomina edificacin de salud a toda construccin destinada a desarrollar actividades cuya finalidad es la prestacin de servicios
que contribuyen al mantenimiento o mejora de la salud de las personas.
Tiene por objeto establecer las condiciones que debern tener las edificaciones de Salud en aspectos de habitabilidad y seguridad, en
concordancia con los objetivos de la Poltica Nacional de Salud.
Normatividad Nacional sobre los derechos de las Personas Adultas Mayores. PRAM PER - 2012
PAISAJE NATURAL :
CLIMA:
VAS DE ACCESO
DISTANCIA A
TRANSPORTE PBLICO
DISTANCIA A SERVICIOS
RELIGIOSOS
Normatividad Nacional sobre los derechos de las Personas Adultas Mayores. PRAM PER - 2012
08
ANLISIS DE ENTORNO
LOCALIZACIN
SUPERFICIE: 39.5 Km2
POBLACIN: 41.110 hab.
DENSIDAD DE POBLACIN: 1040.8 Hab/Km2
Altitud Media:
Latitud:
647 msnm
1158 Latitud Sur
76 46 longitud Oeste
LOCALIZACIN
La mayora del suelo colindante con la carretera central es usado con fines comerciales, es
decir como comercios y/o casas taller.
En el resto del distrito el suelo es usado como vivienda, ordenado en el casco urbano y
desordenado en las zonas pobladas producto de las invasiones de los ltimos 40 aos.
No hay reas de expansin industrial en el distrito, en el cual existen solo 5 empresas
industriales.
REA: 24 268 M2
PERIMETRO: 711 M
ENTORNO VIAL
B: Berma
E: Estacionamiento
PP: Pista principal
Va principal
Va colectora
USOS DE SUELO
Zonificacin Actual
Zonificacin Propuesta
RDB
RDB
E1
SALUD
RDB
ORDENANZA N 1099
ARTCULO 6: COMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELO EN ZONAS RESIDENCIALES Y
COMERCIALES:
Postas mdicas o puestos sanitarios, Centros de salud, son compatibles con las
Zonas Residenciales y comerciales, por tanto, no tienen necesariamente calificacin
especial en los Planos aprobados por la presente ordenanza.
Una de las ms importantes potencialidades del distrito es la relacin suelo-clima, que es uno de los factores que genera el gran flujo
de visitantes los fines de semana.
Tambin la existencia del ro Rmac que deberamos aprovechar mucho ms en el establecimiento de clubes y espacios campestres
para mejorar el turismo con todos sus beneficios.
Tenemos una importante cantidad de especies de aves, las que pueden generar el desarrollo de turismo especializado.
Tenemos cercana la construccin del futuro parque zonal de Chaclacayo lo que generar con el aprovechamiento adecuado,
oportunidades de recreacin, turismo y trabajo.
Chaclacayo tambin posee una gran variedad de oferta gastronmica lo que deberamos aprovechar como parte de la oferta del
distrito.
Por todos los factores sealados, el trabajo debera orientarse a promover la conciencia ambiental y la mejora de la infraestructura
turstica, el cuidado y mejoramiento del entorno ambiental, la promocin de las ventajas comparativas del distrito, as como el fomento
de las actividades relacionadas al turismo tradicional y especializado, como medio de aprovechar responsablemente nuestras
potencialidades y mejorar la calidad de vida de nuestra poblacin.
CLIMA:
VEREDAS
AREA VERDE
22 C
otoo-invierno
13 C
primavera-verano
28 C
30.9%
69.1%
13 C
REA TOTAL= 13150 km2
REA VERDE PO HABITANTE= 11.44 m2
Ro Rmac
Es una gran fuente
hdrica. El terreno se
encuentra ubicado a
430m de la cuenca del
ro.
Al lado del ro se
encuentran chacras en
abandono y zonas de
residencia baja.
18
35
30
25
20
15
10
5
0
Enero Febrero Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio Agosto
Tem. Max
29
29
29
26
24
24
20
20
21
21
23
26
Promedio
23
24
23.5
21.5
19.5
18
16.5
16.5
17.5
17.5
19
21
Tem. Min
17
19
18
17
15
12
13
13
14
14
15
16
RELIEVE
919 m
825 m
750 m
688 m
ASPECTOS SOCIALES
ASPECTOS ECONMICOS
RIESGOS
RIESGOS
PRINCIPALES PELIGROS
FACTORES DE VULNERABILIDAD
HUAYCOS
CRECIDAS DEL RO
(RIADAS)
INUNDACIONES
CALIDAD DEL SUELO
SISMOS, ETC.
VIVIENDAS Y ACCESOS
UBICADOS EN ZONAS DE
QUEBRADA.
VIVIENDAS ASENTADAS EN
LA LADESAS DE ALTA
PENDIENTES.
VIVIENDAD UBICADAS EN
SUELOS NO CONSOLIDADOS
Y/O RELLENO SANITARIOS.
RIESGOS
RIESGOS
RIESGOS
CAPACIDAD PORTANTE
RIESGOS
4m
Curva H/V
6m
8m
12m
10m
14m
Interpretacin de resultados
Dudoso
Ningn Pico
Pico(s) H/V
[Hz]
F0
1.25 0.04
f1
6.11 0.04
Observaciones
Var. Azimutal Homognea
RIESGOS
ARQUITECTURA CONTEMPORNEA
ARQUITECTURA CONTEMPORNEA
ARQUITECTURA CONTEMPORNEA
Descripcin de los arquitectos. Tres pocas en tres edificios. El pabelln Renaudin, una gran
residencia burguesa del siglo XIX, se esconde a los pies de un cedro protegido; domina un parque
en suave pendiente, junto al centro de la ciudad, herencia de los aos 80. El nuevo edificio
proyectado por el estudio, se integra en esa parcela interpretando la lectura de este entorno
privilegiado. Como primer acercamiento al programa del geritrico, el estudio se libera de
esquemas convencionales hospitalarios y de geritricos, decidiendo aprovechar las posibilidades
paisajsticas del lugar y el carcter de intercambio del programa.
El proyecto se sita en la parte baja del parque, en el lmite oeste de la parcela. Los vacos entre los edificios son tratados en secuencia paisajstica: jardines a la francesa para el pabelln
Renaudin y una gran zona verde con pinos silvestres entre esta parte y el nuevo edificio. Una nueva circulacin transversal Este-Oeste unir a los edificios existentes. La agencia proyecta un
edificio ancho, compacto para preservar el parque, compuesto por tres bandas orientadas Norte-Sur. Las dos primeras albergarn las habitaciones con vistas sobre el parque o sobre la ciudad
mientras que la parte central contar con los usos comunes. Las fachadas sur estarn reservadas para los salones comunes, suspendidos sobre el paisaje, con espacios de televisin del lado del
parque y de comedor en el lado de la ciudad. Las fachadas en vidrio estarn dotadas de terrazas de mantenimiento, protegidas por una malla de redondos de madera, evocando los
invernaderos tropicales y reas sombreadas. Una forma de escapar de la monotona de un geritrico, ofreciendo al programa y al lugar, una nueva juventud.
ARQUITECTURA CONTEMPORNEA
ARQUITECTURA CONTEMPORNEA
La opcin formal de la ordenacin huye voluntariamente de una geometra ortogonal, por considerar que se adaptara mal a la
topografa y que generara espacios muy estticos y rgidos. Dado que se plantea una residencia a larga estancia, se ha
procurado que el edificio sea ms que un solo edificio la suma de varios, de manera que no resulte excesivamente montono a
sus residentes. Se han buscado formas curvas en las zonas de paso para conseguir un ambiente ms amable, para conseguir
paramentos continuos y evitar esquinas y as facilitar el desplazamiento de las personas con poca movilidad. Se ha buscado
intencionadamente una arquitectura amable y accesible para el usuario.
ARQUITECTURA CONTEMPORNEA
Los centros geritricos deberan ser lugares optimistas, donde se quiera vivir o ir a ellos.
Proponemos crear un ambiente caracterstico en el espacio vital donde predomina el tiempo libre y
donde los usuarios pasaran los prximos, y ltimos, aos meses de su vida.
ARQUITECTURA CONTEMPORNEA
Entre rea residencial y el permetro recto exterior del edificio, se genera el espacio-circulacin. Es un espacio
abierto, interconectado, fluido, plano y poco habitual, que alberga usos de programa y circulacin a la vez. Recorrer
el edificio significa atravesar el mismo espacio, no pasar de un espacio a otro por puertas o corredores. Es un
espacio nico, donde se puede ir de A B sin hacer necesariamente el mismo recorrido. Pero, adems, el espaciocirculacin es poliatmosfrico y se proyecta como un espacio de sucesos que pueda excitar los sentidos y palie la
desorientacin y el tedio espacial que se puede tener en un Centro Geritrico. La sealctica de las pinturas del
techo y un cdigo de colores aplicado a programas y a cerramientos segn la orientacin geogrfica, son apoyos
materiales a este concepto de la poliatmsfera.
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA DE NECESIDADES
10000
8000
6000
4000
2000
0
MENOS DE 1 AO
1 A 14 AOS
15 A 29 AOS
30 A 44 AOS
45 A 64 AOS
65 A MS AOS
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA ARQUITECTNICO
En este grupo de edad se observa las tasas de mortalidad ms alta de 6.6 x 1000 hab. Situacin que estara relacionado con la vulnerabilidad de su edad.
Asimismo la proporcin de fallecidos en varones es 59.9% en relacin a las mujeres.
Los tumores (neoplasias) malignos son la causa ms importante de muerte en los adultos mayores de 60 aos a mas con 25.9% (2068 casos) del total de defunciones.
La segunda y tercera causa son la neumona y las enfermedades isqumicas del corazn con 1697 ,560 casos y 21.3 y 7% del total de fallecimientos de salud.
Las enfermedades isqumicas del corazn y diabetes mellitus producen la cuarta causas de muerte ms importantes seguido de los eventos de intencin no determinada con el 5.5 y 4.8 en quinto lugar con
436 y 386 casos.
Tambin tenemos el grupo de enfermedades cerebrovasculares y las enfermedades del hgado como causas de muerte importante en la poblacin.
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA ARQUITECTNICO
MORON
PROGRESO
TRES DE OCTUBRE
CENTROS DE SALUD
HUASCATA
VILLA RICA
PUESTOS DE SALUD
PROGRAMA ARQUITECTNICO
GRUPO
OCUPACIONAL
ESTABLECIMIENTOS DE SALUD
MIGUEL
GRAU
LPEZ
SILVA
MORN
PROG.
VILLARICA
HUASCATA
PERLA DEL
SOL
TRES DE
OCTUBRE
TOTAL
MEDICOS
13
26
OBSTETRICES
1515
ENFERMERA
TEC. ENFERM.
24
13
59
TEC. ADMIN
23
39
OTROS PROF.
13
OTROS TEC
11
15
OTROS
14
34
TOTAL
104
41
16
14
15
209
PROGRAMA ARQUITECTNICO
En este cuadro se muestra la actividad artesanal de todo tipo realizada en el distrito, por otro lado el principal mercado en el que
se comercializa es el loca, sin embargo no se cuenta con informacin precisa de cuanto es lo comercializado para fuera del
distrito
CHACLACAYO
LCTEOS
MIEL DE
ABEJA
TEXTILES
ALFARERA Y
CERMICA
JOYERA Y
ORFEBRERA
FIBRAS
VEGETAKES
MADERA
SI
SI
SI
SI
PROGRAMA ARQUITECTNICO
Es la Composicin porcentual de la poblacin ocupada segn las diferentes ramas de actividad de la economa. Las ramas
corresponden a las que emplea el INEI.
OCUPADOS POR RAMA DE ACTIVIDAD, SEXO Y EDADES
ACTIVIDAD ECONMICA
TOTAL
6 A 14 AOS
15 A 29 AOS
30 A 44 AOS
45 A 64 AOS
65 Y MS AOS
198
48
63
63
23
PESCA
67
10
28
26
INDUSTRIAS
20063
819
750
427
58
SUMNISTRO DE ELECTRICIDAD,AGUA Y
GAS
37
13
13
CONSTRUCCIN
1393
369
567
388
63
COMERCIO DE VEHICULOS
3328
34
971
1186
956
181
MANTENIMIENTO DE VEHICULOS
413
147
144
105
15
234
82
92
57
2681
32
742
950
794
163
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA DE NECESIDADES
ZONA ADMINISTRATIVA
Recepcin
Sala de espera
Servicios Sanitarios
Secretara
Contabilidad
Direccin
Trabajo Social
Sala de reuniones
S.S. administracin
Archivo
ZONA EDUCACIONAL
- Taller de Pintura
- Taller
de
manualidades
- Taller de cocina
- Taller
de
carpintera
- Taller Artesanal
- Aulas
- Bodegas
- S.S. Hombres y
mujeres
ZONA RECREATIVA
ZONA DE SALUD
Recepcin
Sala de espera
S.S. Hombres y mujeres
Clnica Psicolgica
Clnica Nutricionista
Clnica Medicina General
Clnicas Geritricas
Clnica Fisioterapia seca
Clnica fisioterapia hmeda
S.s. Mdicos
rea
de
encamamiento
hombres y mujeres
Cuarto aislado
S.S.
Enfermera y S.s.
Farmacia
Bodega y Cuarto de limpieza
Fisioterapia rea hmeda y
seca
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA DE NECESIDADES
ZONA DE VIVIENDA
- Dormitorios
- Sala de estar
- S.S.
ZONA DE SERVICIO
(COMEDOR)
- rea de mesas
- S.s. Hombres y
mujeres
- rea de despacho
- Cocina
- Patio
- Bodega fra y seca
- rea de carga y
descarga
- Oficina jefe cocina
- S.S. personal de
cocina
SERVICIOS GENERALES
- Cuarto de lavado
secado
- Cuarto de planchado
- Patio
- Bodega General
- Cuarto de maquinas
- Vestidores y Duchas
- S.S. personal
ZONA DE PARQUEOS
- Garita de control
- Parqueo vehculos
- Parqueo Buses
PROGRAMA ARQUITECTNICO
ADMINISTRACIN
ZONIFICACIN FUNCIONAL
COMEDOR
PROGRAMA ARQUITECTNICO
CONTEXTO
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA ARQUITECTNICO
CONTEXTO
PROGRAMA ARQUITECTNICO
CONTEXTO
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PROGRAMA DE NECESIDADES