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1a. quincena de Septiembre de

2007

NUEVO ACUERDO DEL

INFONAVIT.
SOLUCIN PARCIAL A LA
CARTERA VENCIDA
Lic. Norahenid Amezcua Ornelas
Actualmente, miles de trabajadores sufren la persecucin de las
empresas recuperadoras de crditos, a las cuales de manera ilegal e
inmoral, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores (Infonavit) les vendi sus crditos a precios irrisorios,
equivalentes apenas a un 10% del valor del inmueble; razn por la
cual estas empresas, mayoritariamente de capital extranjero,
obtienen utilidades de ms del mil por ciento.
La forma de operar de estas empresas recuperadoras de crdito
consiste en hablar por telfono a las familias y, mediante la presin
psicolgica, amenazan con sacarlas de su vivienda si de inmediato no
les cubren cantidades fuera del alcance de la mayora de los
trabajadores: $ 300,000, $ 700,000, etctera.
Previamente a dicha situacin, estas personas han cado en
morosidad ante las graves consecuencias de desempleo y bajos
salarios, provocados por una poltica econmica que sacrifica el
desarrollo productivo del pas y la justa distribucin de la riqueza.
Por si fuera poco, la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores (Linfonavit), en su artculo 41,
establece a favor de los trabajadores el derecho a la prorrga en el
pago de sus amortizaciones en caso de quedarse sin ingresos por
diferentes motivos. Pero en lugar de comunicarles a los trabajadores
este derecho y facilitarles su ejercicio, el Infonavit lo oculta o dificulta
su ejercicio con miles de pretextos burocrticos. Por lo que todo
parece responder a un plan que sacrifica el bienestar de los
trabajadores,
a oscuros intereses que buscan el lucro a toda costa y manejan el
Infonavit con un sentido patrimonialista.
Ante esta circunstancia, a los trabajadores, vctimas de esta indebida
venta de crditos, slo les quedaba la necesidad de iniciar juicios por

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diversas vas legales, con el apoyo de la propia Linfonavit y diversos

criterios de las autoridades de amparo, que incluyen jurisprudencias,
esto en contra del Infonavit y las empresas recuperadoras de crdito.
Sin embargo, debido a las denuncias de diversos grupos de
trabajadores, a fines de julio de 2007, el Consejo de Administracin
emiti un Acuerdo, que aunque sea de manera temporal e imparcial,
atiende los reclamos de los trabajadores afectados en los siguientes
trminos:
a) Los trabajadores cuyos crditos fueron vendidos a empresas
recuperadoras de crdito, tendrn hasta diciembre de este ao para
comparar las condiciones de solucin ofrecidas por estas empresas y
por el Infonavit. Si se opta por el Instituto, ste retomar la
titularidad del crdito. Complementariamente, si las circunstancias
concretas del acreditado as lo ameritan (desempleo, incapacidad,
pensin insuficiente, etctera), la UNAM, por conducto de la Escuela
Nacional de Trabajo Social, llevar a cabo un estudio socioeconmico
que permita determinar la capacidad real de pago del trabajador.
Esto ha permitido que se hayan fijado a algunos acreditados montos
de amortizacin inferiores a $ 400 mensuales;
b) Las ventas de estos crditos tuvieron lugar en noviembre de 2005
y abril de 2006. Los cuales en promedio presentaban 36
mensualidades vencidas;
c) Para los crditos con alto deterioro (viviendas traspasadas
irregularmente,
abandonadas,
etctera),
el
Consejo
de
Administracin autoriz que la constitucin de un fideicomiso, sin
necesidad de vender la cartera a empresas liquidadoras y
manteniendo el Infonavit, por tanto, la titularidad sobre dichos
crditos. Esto para garantizar que los acreditados que muestren
voluntad de pago encuentren solucin;
d) El Comit Tcnico del Fideicomiso, rgano de control y supervisin
del mismo, se integrar en forma tripartita con representantes de los
sectores obrero, empresarial y gobierno federal;
e) La cobranza para efectos de este fideicomiso se realizar por un
tercero dentro del modelo llamado Infonavit Ampliado, y
f) Al fideicomiso se transferirn inicialmente 5,000 crditos.
COMENTARIOS
No hay razn para que la solucin relativa a que el Infonavit
readquiera los crditos vendidos se limiten a diciembre de 2007, ya
que evidentemente esta limitacin temporal amaada limitar su
conocimiento y aplicacin en bien de los trabajadores. Segundo, es
slo un desplante poltico la opcin para que el trabajador escoja
entre empresa recuperadora de crdito o Infonavit, ya que sta
siempre ser la mejor opcin, no slo en condiciones sino en trato.

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Adems de que es la nica legal. La opcin que ya se puso de

moda, tiende a darle tinte de legalidad a una clara renuncia de
derechos por parte de los trabajadores, lo que es imposible, ya que
los derechos de los trabajadores son irrenunciables.
Luego, si el Infonavit va a dar una verdadera solucin, que
simplemente readquiera la titularidad de todos los crditos que
ilegalmente se vendieron y se comprometa a no repetir esta venta
contraria a derecho. Ms bien que reconozca tal titularidad que por
mandato legal sigue siendo suya.
En cuanto al fideicomiso, es sinnimo de poca transparencia, ventaja
para los bancos e inversin innecesaria de recursos. Por lo que en
lugar de esta figura jurdica amaada, simplemente que se concedan
a los trabajadores amortizaciones equitativas para sus crditos.
Pese a todas sus limitaciones, este acuerdo representa un avance que
debe ser difundido para que un mximo de trabajadores puedan
resolver su problemtica. Slo queda exigir al Infonavit que agilice
los trmites y no haga nugatoria esta posibilidad.
Riego mi corazn para que el grito moribundo de la justicia se haga
montaa de estrellas, entre el equidistante arrullo de la lucha, que
compite el espacio con las flores amadas entre la cabellera hmeda
de los arroyos.
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