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nueve horas con quince minutos. ANTE MI, JUAN ALBERTO TORRES ALBA,
NOTARIO, constituido en mi oficina profesional ubicada en la doce calle dos guion
doce de la zona doce de la ciudad de Guatemala, a requerimiento del seor SERGIO
RENATO MANDUJANO CASTELLANOS, de treinta aos de edad, casado, psiclogo
industrial, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el documento
personal de identificacin, con cdigo nico de identificacin, tres mil espacio, treinta
mil espacio, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. El requirente acta en nombre
propio y el objeto de promover el trmite de LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE SUBASTA VOLUNTARIA, por el cual procedo de conformidad
con lo siguiente: PRIMERO: Manifiesta el seor Sergio Renato Mandujano Castellanos
que es propietario de una finca urbana inscrita en el Registro General de La Propiedad,
de la Zona Central bajo el nmero mil, folio cien, del libro cien E del departamento de
Guatemala, dicho bien inmueble que consiste en una casa habitacin de dos niveles,
de ocho habitaciones, un garaje para estacionar dos vehculos, destinado para el uso
de vivienda familiar , el que se encuentra ubicado en quince calle, nueve guion ochenta
de la zona quince, colonia Vista Hermosa I, de la ciudad de Guatemala, dicho bien
inmueble identificado con anterioridad se encuentra que est libre de gravmenes,
limitaciones y anotaciones. SEGUNDO: Contina manifestando el requirente que es su
voluntad de colocar en SUBASTA VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL, el inmueble
identificado en la clusula anterior, bajo los siguientes trminos; a) PRECIO: se fija un
precio base de UN MILLON QUINIENTOS MIL QUETZALES b) forma de pago: El pago
podr hacerse al contado, con un cheque de Caja del banco Industrial c) DERECHO
DE PARTICIPACION: los interesados en participar en la subasta debern dar en
entregado como depsito. Los participantes que asistieran a la subasta pero que no
resultaren ganadores de la misma, se les devolver la cantidad entregada en depsito
inmediatamente, y quien resultare ganador de la subasta, la cantidad dada en depsito
se le abonara como parte del pago del precio total del Inmueble. Y adems deber
publicarse un edicto en el diario de PRENSA LIBRE, anunciando la Subasta Voluntaria
Extrajudicial, con las condiciones indicadas anteriormente. No habiendo ms que hacer
constar que termino la presente acta en el mismo lugar y fecha de su inicio, treinta
minutos despus de su inicio, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel
bondl, a las que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos a cada hoja y un timbre
notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito al requirente quien enterado de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el notario.
Doy fe.
ANTE M
PRIMERA RESOLUCION
Oficina profesional del notario JUAN ALBERTO TORRES ALVA ubicado en la doce
calle dos guion doce de la zona doce de la ciudad de Guatemala, Guatemala ocho de
abril del ao dos mil quince. I. con base en el acta notarial de requirimiento se inicia la
formacion del expediente respectivo II. se tiene por Iniciada las diligencias voluntarias
de subasta voluntaria iniciadas por el seor SERGIO RENATO MANDUJANO
CASTELLANOS del bien inmueble de sus propiedad que consiste en una finca urbana
inscrita en el Registro General de La Propiedad, de la Zona Central bajo el nmero mil,
folio cien, del libro cien E del departamento de Guatemala, el que se encuentra ubicado
en quince calle, nueve guion ochenta de la zona quince, colonia Vista Hermosa I, de la
ciudad de Guatemala III. Frmese el expediente respectivo con los documentos antes
mencionados IV. Se ordena la publicacin de un edicto en el diario Prensa Libre con el
fin de dar a conocer sobre el evento de la subasta voluntaria V. Se seala el dia
veintiuno de abril del ao dos mil quince a las diecisis horas, para llevar a cabo la
subasta voluntaria en la direccin del inmueble. VII. Tengase presente lo dems
solicitado para su escrituracin. ARTICULOS 66,71,77,128,402,447,448,449 del
Codigo Procesal Civil y Mercantil, 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 de la Ley Rguladora de la
Tramitacion Notarial de Asuntos de Jurisdiccion Voluntaria.
NOTIFIQUESE
NOTIFICACION
En la ciudad de Guatemala el da ocho de Abril del dos mil quince siendo las nueve
treinta horas, JUAN ALBERTO TORRES ALBA Notario, Constituido en la doce calle
dos guion doce de la zona doce de la ciudad de Guatemala, hago constar que esta
fecha notifique a SERGIO RENATO MANDUJANO CASTELLANOS la resolucin de
fecha ocho de abril del ao dos mil quince con su respectiva copia, dentro de las
diligencias del procedimiento SUBASTA VOLUNTARIA iniciadas ante mis oficios, quien
enterado SI firmo. DOY FE.
ANTE MI
En la ciudad de Guatemala, venintiuno de abril del ao dos mil quince, siendo las
diecisis horas, Yo JUAN ALBERTO TORRES ALVA, notario, me encuentro constituido
en la quince calle, nueve guion ochenta de la zona quince, colonia Vista Hermosa I, de
la ciudad de Guatemala a requerimiento del Seor SERGIO RENATO MANDUJANO
CASTELLANOS de datos conocidos en el
tramitado ante mis oficios y quien acta en su calidad de propietario vendedor del
inmueble anteriormente identificado, tambin se encuentran presentes las siguientes
personas: el seor CRISTIANO RONALDO GARCA de treinta aos de edad, casado,
guatemalteco, de este domicilio se identifica con el documento personal de
identificacin extendido por el Registro Nacional de las Personas con cdigo nico de
identificacin mil espacio, diez mil espacio cero ciento uno, as mismo se encuentra el
seor JUAN ROMN RIQUELME, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco,
de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin
extendido por el Registro Nacional de las Personas con cdigo nico dos mil espacio
veinte mil espacio cero ciento uno. Hago constar que los comparecientes son los
nicos interesados que se encuentran presentes para participar ne la subasta
voluntaria del bien inmueble antes identificado, para el cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO el infrascrito notario hace saber a los presentes que se pone en
subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de La Propiedad,
de la Zona Central bajo el nmero mil, folio cien, del libro cien E del departamento de
Guatemala, dicho bien inmueble que consiste en una casa habitacin de dos niveles,
de ocho habitaciones, un garaje para estacionar dos vehculos, destinado para el uso
de vivienda familiar , el que se encuentra ubicado en quince calle, nueve guion ochenta
de la zona quince, colonia Vista Hermosa I, de la ciudad de Guatemala, Para lo cual se
ha establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establece un precio base para la
RONALDO GARCIA por su parte manifiesta que acepta la venta que se le hara, en los
trminos relacionados. Y los dems comparecientes aceptan lo dems realizado en el
evento
de
la
subasta
voluntaria.
QUINTA;
EL
VENDEDOR
manifiesta
su
F)
F)
F)
Ante mi: FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO