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CONSTRUCCION
&VIVIENDA
CON ESTA EDICIN SUPLEMENTO ESPECIAL URBANISMO
Tras iniciativa privada, Consorcio Mantenimiento y Operaciones construir viviendas en Brea (P-4) Vas de Barranco sern reconstruidas por Municipalidad de Lima (P-5) Planta de tratamiento de aguas servidas en Manchay (P-14)
Legal y Licitaciones (P-12)
Koplast recibi el
premio Empresa
Peruana del Ao [P-9)
Ciudaris dinamiza
desarrollo inmobiliario de zona central
de Lima [P-11)
2 / SEPTIEMBRE2009
ACTUALIDAD
- Si
- No
CONSTRUCCION&VIVIENDA
OPININ
oportunidad a nuevos rostros. En la segunda, quiz los consider adecuados para otros portafolios.
La verdad siendo el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento la cartera smbolo del desarrollo del pas no entendemos como en menos
de tres aos de gobierno ya van a sumar cinco
cambios ministeriales. Acaso nadie desea tomar sus riendas? Quien lo asume o lo cambian de
ministerio o sale del gabinete. Ya da la sensacin
de que nadie lo quiere, a pesar de tener una organizacin transparente, en donde la inversin no
la realiza en su totalidad el Estado sino el sector
privado. Ac lo nico que tiene que hacer el responsable es escuchar con mentalidad abierta a
las instituciones ligadas a su portafolio, incentivar
la modernizacin de las municipalidades, continuar la promocin de trabajo e inversin. Y adems puede ser populista si el jefe lo pide.
No queremos pensar que por no realizar proyectos directamente, es decir, sin grandes incursiones en los presupuestos, es poco interesante o
menos atractiva. Tampoco queremos pensar que
por ser, en estos ltimos tiempos, un ministerio
cuestionado porque ha ofrecido cosas que no
puede cumplir por falta de recursos econmicos,
van a poner a alguien ajeno al partido para que se
arriesgue a quemarse en la pelea por tratar con
sus pares, la opinin pblica y la presin meditica.
Y que en el peor de los casos, cuando tenga un
xito no previsto, de pronto le salgan sus entuertos del pasado para aplastarlos hasta el fondo.
As, dudamos que un profesional con la capacidad que requiere el sector desee tomar la responsabilidad ministerial, ya que al parecer los
elegidos que no estn ligados al partido solo
sern pasajeros fusibles, recordemos a Carmen
Vildoso o Pilar Mazzetti.
La verdad que quien se haga cargo del ministerio
tendr como caballito de batalla la recuperacin
de Pisco, tratar de vender ms inmuebles del
Estado para ofrecer ms viviendas econmicas,
se reunir con algunos asesores que le dirn que
se tienen que agilizar los trmites administrativos
municipales a como d lugar, entre otros.
ltimo minuto. Ya en imprenta se confirm la
eleccin del ingeniero civil Juan Sarmiento Soto
como nuevo ministro de Vivienda, Construccin
y Saneamiento. l es aprista de formacin poltica. Hasta hace algunos das se desempe como
viceministro de Construccin y Saneamiento. Ha
sido segundo vicepresidente de Capeco del 2002
al 2006. Y es miembro permanente del Comit de
Proinversin en Saneamiento y Proyectos del
Estado.
22 %
27 %
- El gobierno regional
- Todos los mencionados
26 %
25 %
Abastecimiento de agua
est asegurado
EL SERVICIO Nacional de Meteorologa e Hidrologa del Per
(Senamhi) afirm que el prximo
ao, las ciudades de Lima y Callao no sufrirn de escasez de
agua pues la capacidad de las
represas y reservorios que
abastecen a la capital se encuentran actualmente al 82% de
su capacidad total y pueden
completarse en verano, cuando
se inicie la temporada de lluvias
en la Sierra.
entregar materiales de construccin como ladrillos, cemento y fierro a la poblacin de menores recursos, pero despus termin entregando dinero a la gente desvirtuando as sus funciones.
Con este cambio, la funcin de
entrega de dinero pasara al Fondo Mivivienda, que s tiene una funcin financiera de segundo piso y
presta a los bancos, mientras que
otras funciones como la de repartir los bonos habitacionales, pasaran al Banmat, seal. Explic que
sera una buena modificacin ya
que el bono habitacional no es un
crdito sino un subsidio, y como el
Banmat tiene una labor asistencial
y social, entonces estara acorde
con esta tarea.
Esta propuesta tiene que ser
aprobada por el Fonafe y en una
ltima fase sera aprobada por el
Congreso. Ya estamos haciendo
los trmites para cambiar de nombre. Creemos que aqu se tiene que
cumplir el dicho de zapatero a tus
zapatos y es absurdo que una institucin est compitiendo con otra
del mismo ministerio, eso no tiene
sentido, finaliz Allison.
CONSTRUCCION&VIVIENDA
ACTUALIDAD
SEPTIEMBRE2009 / 3
4 / SEPTIEMBRE2009
ACTUALIDAD
CONSTRUCCION&VIVIENDA
EL CONSORCIO Mantenimiento
y Operaciones del Per, integrado por las empresas Olivier &
Celis Ingenieros, invertir US$ 13
millones 945,350 en la construccin de un proyecto habitacional
denominado Los Portales de
Brea, luego que el Comit
Provalor de Proinversin declar de inters la iniciativa privada
presentada por la empresa en
diciembre del ao pasado.
Cabe resaltar, que la evaluacin
de iniciativas privadas en proyectos de inversin se realiza
Ampliarn puente
Huachipa y construir
intercambios viales
para los vehculos procedentes de Chosica que quieran ingresar a dicha autopista. Tambin habr un intercambio vial
doble en la Carretera Central
para los vehculos que proceden de Chosica y que deseen
ingresar a la avenida Las Torres y de all a la autopista
Ramiro Prial con direccin a
Lima, explic.
CON EL OBJETIVO de reducir la
congestin vehicular y darle mayor
fluidez al trnsito proveniente de
Chosica con direccin a Lima y viceversa, el Ministerio de Transportes y comunicaciones (MTC) construir intercambios viales en la Carretera Central y en la avenida Las
Torres, adems de ampliar a cuatro
carriles el puente Huachipa.
Se ha iniciado el concurso pblico
para las obras de la autopista Ramiro
Prial, que implican el mejoramiento
de la avenida Las Torres donde se
produce el cuello de botella, la construccin de varios intercambios viales, as como la ampliacin del puente Huachipa, expres el titular del
sector, Enrique Cornejo.
Uno de los intercambios viales se
construir en la avenida Las Torres con direccin a Ramiro Prial
el tren tenga una demanda asegurada, precis. Asimismo, inform que el proyecto de modernizacin del Ferrocarril Central,
que une Huancayo (Junn) con
Lima y est a cargo de la empresa Ferrovas Central Andina
(FCCA), demandar ms de US$
43 millones para elevar su ca-
Cementos Yura, Cementos Selva y Cementos Sur. En ese sentido, los despachos totales de
cemento (mercado nacional ms
exportacin) hasta agosto fueron de 4514,430 TM, un incre-
CONSTRUCCION&VIVIENDA
ACTUALIDAD
SEPTIEMBRE2009 / 5
NUEVO PROYECTO. Con una inversin de S/. 3.7 millones, la Municipalidad de Lima prximamente
construir el moderno puente peatonal Los Libertadores, que unir los distritos de San Juan de
Lurigancho y El Agustino y ser
instalado a la altura de la cuadra
13 de la avenida Malecn Checa.
El proyecto, de gran utilidad para
miles de personas que requieren
comunicarse entre ambos distritos,
contempla la construccin de un
puente atirantado de estructura
mixta (concreto y acero), con una
longitud total 65 metros, con una
torre curva de 26 metros de altura
y un ancho de pasarela de 4 m2,
explic el gerente tcnico del municipio limeo, ingeniero Jos
Justiniano. Asimismo, precis que
6 / SEPTIEMBRE2009
PUNTO DE VISTA
CONSTRUCCION&VIVIENDA
siendo el ms complicado -con deficiencias incluidas- que se haya emitido hasta la fecha; y que la Ley fracasada pretende -sin mejorarlo- sustituirlo
en dos de sus tres Ttulos.
- El redundante, repetitivo, desordenado e incoherente texto; el engorroso y
abstruso lenguaje de muchos de sus
artculos; la redaccin imprecisa y sin
claridad ni concisin en la mayor parte
de su articulado; los graves errores
de concepto, y dems deficiencias, y
vacos del Reglamento Nacional de Edificaciones del 2007 que han convertido a este instrumento normativo -en lo
que a arquitectura, urbanismo y seguridad contra incendio y otros siniestros se refiere- prcticamente en incomprensible para la mayora de los
usuarios y para muchos profesionales
del Sector Construccin, y por esa razn, en inaplicable en la mayora de las
municipalidades del pas.
formalidad laboral que a nivel nacional representa el 66% en promedio y se concentra principalmente en las micro y pequeas
empresas (mypes).
El MTPE inform que en lo que
va del 2009, a travs del Plan
Reto se est verificando la situacin de 22,356 trabajadores
de la construccin que prestan
servicio en un total de 1,115 empresas a nivel nacional.
Tomando en cuenta solo aquellas en las que ya finaliz el pro-
CONSTRUCCION&VIVIENDA
ACTUALIDAD
SEPTIEMBRE2009 / 7
Planta de tratamiento
de aguas servidas en Manchay
EL PRESIDENTE del Consejo de Ministros, Javier Velsquez Quesqun, inform que a ms tardar en
el mes de noviembre se entregarn las obras concluidas de la moderna planta de tratamiento de
aguas residuales en la localidad de
Manchay.
Esta obra ha demandado una inversin de S/. 130 millones y beneficiar a 48,430 pobladores de 41
asentamientos humanos de
Manchay y a los agricultores del
valle de Lurn, afirm. Destac que
en esta obra se ha dado gran im-
Rehabilitarn tuberas
BUSCANDO financiar la rehabilitacin de tuberas de agua en
la capital, la empresa Servicio
de Agua Potable y Alcantarillado
de Lima (Sedapal) suscribir un
contrato con entidades multilaterales para acceder a crditos
por US$ 190 millones, inform el
presidente de esta entidad,
Guillermo Len. La Agencia Internacional de Cooperacin Ja-
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L 33
A
S
O
PEDID
8 / SEPTIEMBRE2009
PUNTO DE VISTA
CONSTRUCCION&VIVIENDA
Son precisamente los proyectistas, aquellos que al final son los nicos responsables de lo que disean, los que tambin
sufren el atropello de sus propios colegas revisores, que a puertas cerradas
revisan proyectos que jams disearon y de los cuales no tendrn responsabilidad aun los aprueben.
4.- En general pues en torno a esta campaa de desprestigio de una Ley, que
no es la panacea (podramos encontrar muchos abusos que persisten),
es mucho mejor que la que exista. Si
la preocupacin son las licencias automticas, deberan los seores alcaldes que se oponen, proponer modificaciones serias y no pretender derogar toda la Ley, volvindonos a los
tiempos del abuso. Por ejemplo algo a
lo que puntualmente se opone Lima,
es las habilitaciones urbanas de oficio, normadas perfectamente en la Ley.
Terrenos que estn definidos dentro
el casco urbano con servicios pblicos y viviendas en el entorno, por las
cuales hace aos que se paga impuesto
predial urbano, pero que por su antigedad no fueron incluidas en procesos de
habilitacin urbana, que tienen menos
de 5000 m2., y que legalmente siguen
figurando como rsticas en los Registros Pblicos, pueden ser declaradas
urbanas de oficio por los municipios respectivos. Lima se opone porque la ley
las exonera del pago de aportes. Pero si
con seguridad a travs de los aos de
pagar impuesto predial y arbitrios municipales ya pagaron varias veces lo que
les corresponderan pagar por aportes,
si se hiciera un trmite por el interesado
de acuerdo al propio reglamento!
No hay pues razones serias que se esgriman. Los desastres ltimos que se ponen escandalosamente como ejemplos se
deban a la falta de supervisin e informalidad y porque no decirlo al propio boom
constructivo y al hecho que cada da se
exigen ms estacionamientos por vivienda. Ello obliga a construir stanos, cuyas
excavaciones no exigan proyectos hasta que el reglamento de la Ley 29090 lo
estableci.
En resumen los colegios profesionales
deben proteger que sus miembros participen con derechos y deberes en los proyectos, esto ser la mejor garanta de
cumplimiento y eficiencia. Y los municipios deben dedicarse a dar las normas
urbansticas y hacerlas respetar. Si el municipio tiene la razn, ante un proyecto
que vulnere la norma, debera seguir el
correspondiente trmite judicial para hacer cumplir la orden de demolicin, si ese
fuera el caso. Al primer caso que se gane
y la primera obra que se demuela, servir
de ejemplo, y frenar a los transgresores.
Asimismo al primer profesional que sea
sancionado, permitindosele la debida defensa, por sus errores, har que se acaben aquellos profesionales que venden
su firma por pesetas, sin hacerse responsables de nada.
CONSTRUCCION&VIVIENDA
5.- Las modificaciones que han propuesto
en forma conjunta la Municipalidad de Lima,
la asociacin de Municipalidades y los
Colegios Profesionales significan volver
al caos del pasado, ya que en ese proyecto de Ley se deja a los Municipios
provinciales e incluso a los Distritales, potestad para reglamentar en temas que harn que al final, si esto se aprobara volvamos al caos anterior de la extinta Ley
27157 la que es reemplazada por la tan
ahora criticada Ley 29090. El Gobierno
quien ha sido el presentador e impulsor
PUNTO DE VISTA
de la Ley 29090 debe defender su prevalencia y no dejarse presionar por los nocivos intereses creados que ya hemos
criticado.
Como corolario podemos contar en noviembre del ao pasado, el Colegio de Ingenieros hizo un Frum para opinar sobre la Ley
29090. Participaron representantes del Colegio de Arquitectos, Municipalidad de Lima,
Asociacin de Municipalidades, Indeci, Ministerio de Vivienda y otros. Salvo los representantes del Ministerio de Vivienda, to-
SEPTIEMBRE2009 / 9
Aprueban endeudamiento
para obras de saneamiento
CON EL OBJETIVO de financiar obras de saneamiento a
cargo de la empresa Servicio
de Agua Potable y Alcantarillado de Lima (Sedapal), el Ministerio de Economa y Finanzas (MEF) aprob la operacin de endeudamiento externo con la Japan Internacional
Cooperation Agency (JICA)
hasta por 5,550 millones de
yenes (US$ 60.19 millones)
El MEF indic que el endeudamiento para el proyecto que
se denomina Optimizacin de
Sistemas de Agua Potable y
Alcantarillado: Sectorizacin,
Rehabilitacin de Redes y ac-
10 / SEPTIEMBRE2009
ACTUALIDAD
Premio a la Investigacin
en Ingeniera Peruana
EN UNA CONCURRIDA ceremonia, el Colegio de Ingenieros del
Per, la Academia Peruana de Ingeniera y el Grupo Graa y
Montero presentaron la Primera
Edicin del Premio a la Investigacin en Ingeniera Peruana que
tiene como finalidad motivar la investigacin en las distintas ramas
de la ingeniera en el pas. La organizacin, a cargo de Espacio
Azul, Asociacin Civil de Graa y
Montero, inform que el ganador
se har acreedor a S/. 100 mil.
Asimismo, explic que la distincin busca contribuir al desarrollo
de la institucionalidad en la comunidad de profesionales de la
ingeniera privilegiando en especial aquellas que, por su originalidad, signifiquen una contribu-
CONSTRUCCION&VIVIENDA
vo de viviendas, construccin en
sitio propio, y mejoramiento de vivienda. En la actualidad existe
una demanda de aproximadamente S/. 125 millones para financiar
7,763 bonos, que seran otorgados desde setiembre hasta diciembre, precis.
El BFH se constituye en una de
las formas de intervencin del
Estado para atender las necesidades habitacionales insatisfechas de la poblacin de menores
recursos del pas, a travs de las
modalidades de adquisicin de vivienda nueva.
Inmobiliari inaugur
Edificio Capital
EN UNA concurrida ceremonia, la empresa Inmobiliari inaugur su proyecto denominado Edificio Capital, el cual
se encuentra ubicado en la interseccin de la avenida Rivera Navarrete con la calle Amador Merino Reyna, en el distrito limeo de San Isidro. El edificio, dirigido exclusivamente al
sector empresarial pues cuenta con oficinas Triple A, demand una inversin aproximada de US$ 19 millones, y
fue diseado por el arquitecto
Ricardo Martn de Rossi.
Juan Rodolfo Wiesner Risco,
gerente general de Inmobiliari,
seal que el proyecto se logr de forma exitosa gracias
al apoyo del banco Interbank.
Ellos generaron una figura de
financiamiento muy importante, un leasing inmobiliario. Gracias a ellos ahora podemos
ofrecerle al mundo empresarial del Per uno de los edificios ms modernos y sofisticados, asever.
Edificio Capital tiene ms de 90
metros de altura, tiene 23 pisos y su diseo cuenta con
revestimiento de granito, estructura metlica, cristal templado y aplicaciones de aluminio. Asimismo, cuenta con
modernos sistemas de seguridad, de deteccin y contra
incendios, circuito cerrado de
CONSTRUCCION&VIVIENDA
ACTUALIDAD
Descartan irregularidades
en entrega de Bonos
de Techo Propio
Ciudaris dinamiza
desarrollo inmobiliario
de zona central de Lima
tcnica-familia beneficiaria es
privada, aunque el FMV vela
por el cumplimiento de los
derechos de dichas familias
en el marco del programa Techo Propio, puntualiz.
EL MINISTERIO de Vivienda,
Construccin y Saneamiento
descart que haya falta de
transparencia en la asignacin
del Bono Familiar Habitacional
(BFH) del programa Techo Propio, al precisar que el otorgamiento del mismo responde a un
criterio tcnico y transparente.
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12 / SEPTIEMBRE2009
LEGAL Y LICITACIONES
CONSTRUCCION&VIVIENDA
NORMAS LEGALES
ECONOMIA Y FINANZAS / DECRETO SUPREMO N 209-2009-EF
Autorizan transferencia de partidas y transferencias financieras del
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, para financiar proyectos
de inversin del Programa Agua para Todos. El Peruano 23.09.2009.
ECONOMIA Y FINANZAS / DECRETO SUPREMO N 202-2009-EF
Autorizan Transferencia Financiera a favor de cinco empresas pblicas de
distribucin elctrica en el Presupuesto del Sector Pblico para el Ao Fiscal
2009. El Peruano 17.09.2009.
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA / ORDENANZA N 1290
Modifican Planos de Reajuste Integral de la Zonificacin de los distritos de
San Juan de Lurigancho, Ate y Los Olivos. El Peruano 18.09.2009.
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO / RESOLUCION N 332-2009MPC/GGDU
Declaran procedente solicitud presentada por asociacin sobre recepcin
parcial de obras de habilitacin urbana y autorizacin de libre venta de
terreno ubicado en el ex fundo Oquendo. El Peruano 23.09.2009.
PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS / RESOLUCION N 045-2009PCM/SD
Modifican el Reglamento del Registro Nacional de Ncleos Ejecutores. El
Peruano 25.09.2009.
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCION MINISTERIAL N
648-2009-MTC/02
Aprueban texto del Contrato de Fideicomiso de Recaudacin de acuerdo a
lo previsto por el anexo XI del Contrato de Concesin de la Autopista el Sol
Tramo Trujillo - Sullana. El Peruano 25.09.2009.
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCION MINISTERIAL N
643-2009-MTC/02
Clasifican jerarqua de ruta como parte de la Red Vial Departamental o
Regional de Lambayeque, asignndosele el Cdigo N LA-116. El Peruano
19.09.2009.
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES / RESOLUCION MINISTERIAL N
647-2009-MTC/01
Aprueban texto de la Addenda N 7 al Contrato de Concesin del
Ferrocarril del Centro. El Peruano 23.09.2009.
VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO / RESOLUCION
MINISTERIAL N 253-2009-VIVIENDA
Aprueban el Sistema Constructivo No Convencional presentado por el
Programa de Vivienda Social Ciudad de Dios S.A. El Peruano 25.09.2009.
VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO / DECRETO SUPREMO N
016-2009-VIVIENDA
Modifican el D.S. N 007-2008-VIVIENDA, Reglamento de la Ley General del
Sistema de Bienes Estatales. El Peruano 18.09.2009.
LICITACIONES Y CONVOCATORIAS
CONSTRUCCIN DE PISTAS EN LA CALLE G (TRAMO CA. 1 - CA 5), CALLE
I (TRAMO CA. 7 - CA. 12), CALLE 7 Y CALLE 1 (TRAMO AV. J. ZUBIETA - CA.
G) DEL AA. HH. HORACIO ZEVALLOS, DISTRITO DE ATE - LIMA -LIMA
Entidad contratante: Municipalidad Distrital de Ate - Vitarte. Direccin: Av.
Vctor Ral Haya de la Torre km. 7.5 - Lima. Valor referencial: S/. 574,015.75.
El costo de las bases es de S/. 150.00. Registro en Carretera Central Km 7.5.
ACONDICIONAMIENTO DE UNA SALA DE USOS MLTIPLES PARA EL ADULTO
MAYOR Y PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN EL SUBSECTOR 5,
SUBSECTOR 5-2 DISTRITO DE SAN ISIDRO - LIMA
Entidad contratante: Municipalidad Distrital de San Isidro.
Direccin: Parque Moreyra s/n El Olivar - Lima. Valor referencial: S/.
124,818.41. El costo de las bases es de S/. 10.00. Registro en Av. Repblica de
Colombia N 717, 8vo. Piso, San Isidro.
INFRAESTRUCTURA DEL SISTEMA ELCTRICO DE RED PRIMARIA Y SUB
ESTACIONES DE DISTRIBUCIN
Entidad contratante: Gobierno Regional de Tacna.
Direccin: Av. Hipolito Unanue N 1269 - Tacna.
Valor referencial: S/. 1,087,909.07. El costo de las bases es de S/. 50.00.
Registro en Av. Hipolito Unanue N 1269 - Tacna.
CONSTRUCCIN DE PISTAS EN LA VA AUXILIAR DE LA AV. SEPARADORA
INDUSTRIAL TRAMO AV. LOS NGELES - AV. LOS VIRREYES, ZONA 3,
DISTRITO DE ATE - LIMA - LIMA
Entidad contratante: Municipalidad Distrital de Ate - Vitarte. Direccin: Av.
Vctor Ral Haya de la Torre km. 7.5 - Lima. Valor referencial: S/. 1,151,473.11.
El costo de las bases es de S/. 180.00 Registro en Carretera Central Km 7.5
PROYECTO DE DESAGE DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA VILLA
ESPERANZA DEL TRIUNFO
Entidad contratante: Municipalidad Distrital de Sachaca. Direccin: Plaza
Bolognesi N 114 - Arequipa. Valor referencial: S/. 305,384.68. El costo de las
bases es de S/. 60.00. Registro en Unidad de Logstica, 2do nivel de la
municipalidad.
REHABILITACIN AMPLIACIN Y EQUIPAMIENTO DEL CESVA PALMICHE CAHUAPANAS
Entidad contratante: Gobierno Regional de Loreto. Direccin: Ricardo Palma
N 113, 4to piso - Loreto. Valor referencial: S/. 409,889.66. El costo de las
bases es de S/. 250.00. Registro en Av. Abelardo Quionez Km. 1.5 - Loreto.
AG. RODRIGUEZ DE MENDOZA - AMAZONAS. OBRA Y EQUIPAMIENTO
CONSTRUCCION&VIVIENDA
PRECIOS DE MATERIALES
SEPTIEMBRE2009 / 13
Los precios que publicamos en esta seccin son el promedio del mercado y obtenidos de los distintos proveedores de materiales los cuales han sido recogidos entre el Lunes
24 y viernes 29 de septiembre del 2009. Los precios se han expresado en soles incluyndose adems el IGV ms no los descuentos que las empresas podran ofrecer
por compras en volmenes. Esta informacin la puede hallar tambin en nuestra pgina web.
www.construccionyvivienda.com
1.0 MANO DE OBRA
OPERARIO
OFICIAL
Diario
- Jornal
- Dominical
- Bonificacin Unificada de Construccin / BUC 32%
- Bonificacin por Movilidad
Semanal
40.80
232.74
6.80
38.82
Dominical
13.06
74.48
7.20
43.20
407.14
47.31
- Descuento CONAFOVICER 2%
5.71
354.11
Diario
Semanal
- Vacaciones
Diario
Semanal
Diario
Mensual
Total
Total
216.60
6.02
36.10
10.83
7.20
193.80
5.38
32.30
64.98
9.69
58.14
43.20
7.20
5.05
314.53
6.12
- Indemnizacin
4.08
- Vacaciones
24.48
7.77
10.88
Simples
5.10
60%
8.16
100%
10.20
Indemn.
3.61
2166
Diario
Diario
Total
Diario
Mensual
102.00
- Horas Extras
0.77
5.42
Semanal
Mensual
- Asignacin Escolar
43.20
327.44
36.95
Descuento CONAFOVICER 2%
4.52
- Indemnizacin
32.49
Diario
Total
- Gratificaciones Fiestas Navideas
326.40
3.40
Diario
Mensual
233.14
285.97
OTROS CONCEPTOS
Semanal
36.72
Jornal
Semanal
Dominical
41.30
Descuento CONAFOVICER 2%
Diario
32.30
360.88
1632.00
Diario
Mensual
- Horas Extras
Semanal
36.10
1632.00
Diario
Mensual
- Asignacin Escolar
Diario
OTROS CONCEPTOS
OTROS CONCEPTOS
- Indemnizacin
Jornal
PEON
6.88
Semanal
- Vacaciones
- Gratificaciones Fiestas Patrias
Total
- Gratificaciones Fiestas Navideas
288.80
Total
- Asignacin Escolar
90.25
4.51
60%
7.22
100%
Indemn.
Diario
Mensual
1444.00
Simples
Diario
Mensual
1444.00
3.01
Diario
Semanal
206.29
9.63
Diario
Diario
Mensual
- Horas Extras
4.85
29.07
3.23
19.38
6.25
184.57
1292.00
8.61
258.40
1292.00
2.69
80.75
Simples
4.04
60%
6.46
9.03
100%
8.08
0.68
Indemn.
0.61
Tabla salarial para trabajadores de construccin civil. Convenio colectivo de trabajo. Acta de negociacin colectiva en construccin civil 2009-2010. Expediente N 45767-2009-MTPE/2/12.210 (Del 01-06-2009
al 31-05-2010) Fuente: FTCCP.
2.0 HERRAMIENTAS
f.
MANUALES
S/.
g. Tapones de oidos
h. Respiradores descartables
a.
(unid)
128.20
b.
(unid)
140.00
c.
(unid)
22.50
d.
(unid)
23.00
e.
(unid)
35.00
rollo
59.00
par
1.65
unid
17.30
S/.
- 90 x 80 x 22 cms. 1/16"
Pieza
357.00
Portamangueras Circular 30 m.
Pieza
113.78
g. Mangueras
i.
Conos de sealizacin
unid
32.33
Pieza
396.67
j.
rollo
45.67
Pieza
753.67
h. Piton
ELECTRICAS
f.
S/.
i.
Pieza
79.34
Pieza
155.22
86.23
Tapas
- de Bronce 2 1/2" hembra
Pieza
Pieza
51.74
Pieza
137.97
(unid)
732.50
- 1 kg.
cilindro
56.91
(unid)
371.00
- 2 kg.
cilindro
76.34
j.
c. Atornillador 14 voltios
(unid)
625.00
- 4 kg.
cilindro
104.74
k.
(unid)
606.00
- 6 kg.
cilindro
137.84
l.
Vlvulas
(unid)
315.50
- 9 kg.
cilindro
170.73
Pieza
172.47
f.
(unid)
685.50
- 12 kg.
cilindro
183.89
Pieza
310.43
(unid)
2067.50
- 25 kg.
cilindro
886.08
Pieza
862.32
(unid)
568.50
- 50 kg.
cilindro
1219.77
Pieza
862.32
Lijadora Orbital
ll. Llaves
S/.
unid
5.17
par
15.80
unid
3.80
par
47.93
unid
178.33
86.23
- 2 kilogramos
cilindro
375.97
Pieza
206.96
- 5 kilogramos
cilindro
574.31
Pieza
68.99
cilindro
338.12
(hr)
178.05
(hr)
220.32
c. Minicargador frontal 70 HP
(hr)
60.74
d. Motoniveladora de 125 HP
(hr)
151.26
cilindro
793.33
Pieza
238.00
S/.
14 / SEPTIEMBRE2009
PRECIOS DE MATERIALES
(hr)
75.92
f.
(hr)
198.28
(hr)
102.73
(hr)
140.49
i.
Volquetes de 8 m3
(hr)
163.72
j.
Volquetes de 10 m3
(hr)
181.42
k.
(hr)
61.13
l.
(hr)
150.60
S/.
a. Cortadora de Pavimento
(da)
90.00
(da)
100.00
(da)
90.00
(da)
60.00
(da)
55.00
f.
(da)
46.71
g. Vibrador de gasolina
(da)
50.00
h. Vibroapisonadores
(da)
90.00
Rodillo vibratorio 4 tn
S/.
(da)
29.00
b. Jalones
(da)
3.95
c. Miras
(da)
7.38
d. Niveles
(da)
36.41
e. Teodolito
(da)
80.92
f.
(da)
52.60
Teodolito Precisin 7
S/.
5.65
(Gln)
5.65
(Gln)
5.30
(Gln)
5.71
(Gln)
5.71
(Gln)
5.35
(m3)
292.47
(m3)
35.57
S/.
(cil)
687.22
(cil)
353.43
(cil)
(Gln)
5.72
785.40
(gal)
15.71
(cil)
628.32
f.
(cil)
844.30
(cil)
CONDUCTORES ELECTRICOS
824.67
S/.
(rollo)
780.45
(rollo)
501.73
(rollo)
309.50
(rollo)
201.73
(rollo)
129.99
f.
(rollo)
85.14
(rollo)
68.79
(rollo)
1190.60
i.
(rollo)
757.60
j.
(rollo)
499.53
k.
l.
(rollo)
321.65
(rollo)
211.00
(rollo)
132.48
(rollo)
FIERRO ESTRUCTURAL
6.0 MATERIALES
f.
CONSTRUCCION&VIVIENDA
88.49
S/.
a. Corrugado de 3/8" x 9 m.
(var)
13.60
b. Corrugado de 1/2" x 9 m.
(var)
25.18
c. Corrugado de 5/8" x 9 m.
(var)
40.46
d. Corrugado de 3/4" x 9 m.
(var)
59.20
e. Corrugado de 1" x 9 m.
(var)
112.75
S/.
a. King kong
(millar)
602.67
c. Pandereta
(millar)
505.00
d. Caravista
(millar)
877.33
e. Tabique
(millar)
945.67
(Gln)
5.50
f.
(millar)
1032.33
MC 30 - Camin Cisterna
(Gln)
6.45
(millar)
1716.67
MC 70 - Camin Cisterna
(Gln)
6.40
(millar)
2978.00
Pastelero hueco
RC 70 - Cilindro 55 galones
(Gln)
5.79
i.
(millar)
3490.00
(Gln)
5.56
j.
Tejas 3 x 27 x 14 cm.
(millar)
1166.67
MC 30 - Cilindro 55 galones
(Gln)
6.51
k.
Tejas 3 x 36 x 16 cm.
(millar)
1266.67
l.
Tejas 3 x 40 x 18 cm.
(millar)
1313.33
MC 70 - Cilindro 55 galones
(Gln)
AGREGADOS Y AFINES
6.45
S/.
S/.
a. Arena gruesa
m3
37.00
a. Caoba
(p2)
17.50
b. Arena fina
m3
36.00
c. Cashimbo
(p2)
3.98
c. Hormign
m3
38.67
d. Catahua
(p2)
2.67
d. Piedra chancada
m3
60.67
e. Cedro
(p2)
9.65
e. Piedra mediana
m3
60.67
f.
Copaiba
(p2)
3.55
f.
m3
32.18
g. Ishpingo
(p2)
4.14
Piedra grande
g. Yeso
h. Tierra de chacra
bolsa
6.63
m3
61.00
ALAMBRES Y CLAVOS
S/.
i.
j.
Tornillo
Mohena
(p2)
(p2)
PINTURA
4.08
3.93
S/.
(kg)
3.37
(gal)
19.47
(kg)
3.57
(gal)
26.62
(kg)
3.60
(gal)
39.57
d. Clavo de alambre N 2 / N 4
(kg)
3.57
e. Barniz simple
(gal)
28.69
e. Clavo de alambre N 5 / N 6
(kg)
3.57
f.
Barniz DD / 3 Galones
(gal)
186.00
(gal)
15.83
h. Thinner corriente
(gal)
13.23
i.
(gal)
14.70
CEMENTO
S/.
a. Cemento gris
Aguarraz
Sol
(bolsa)
16.80
Atlas
(bolsa)
15.55
Andino Tipo 1
(bolsa)
17.90
a. Placas de aluminio
Andino Puzolnico
(bolsa)
16.48
CONCRETO PREMEZCLADO
S/.
S/.
- de una perforacin
(und)
7.90
- de dos perforaciones
(und)
7.90
- de tres perforaciones
(und)
7.90
(m3)
221.37
(und)
7.18
(m3)
228.67
(und)
7.12
(m3)
238.97
(und)
8.55
(m3)
249.27
e. Conmutador 3v 16 A
(und)
19.65
(m3)
265.53
f.
(und)
7.61
(und)
19.01
10.81
i.
(und)
13.33
j.
(und)
16.41
k.
(und)
6.13
l.
(und)
8.38
(und)
11.30
(und)
4.48
(und)
11.37
(und)
7.08
(und)
10.12
r.
(und)
9.09
(und)
12.20
t.
(und)
12.44
(und)
10.83
v.
(und)
9.16
(und)
9.09
a. Tubos de 1"
(und)
172.86
b. Tubos de 3/4"
(und)
116.63
c. Tubos de 1/2"
(und)
72.89
d. Tees de 3/4"
(und)
5.74
e. Tees de 1/2"
(und)
2.40
f.
Codos de 3/4"
(und)
3.52
g. Codos de 1/2"
(und)
1.59
h. Adaptadores de 3/4"
(und)
4.15
i.
Adaptadores de 1/2"
(und)
3.00
j.
(und)
2.66
k.
(und)
9.37
l.
(und)
6.10
a. Tubos de 2" x 6
(und)
506.68
b. Tubos de 3" x 6
(und)
727.58
c. Tubos de 4" x 6
(und)
925.62
d. Codos de 2" x 90
(und)
26.94
e. Codos de 3" x 90
(und)
86.70
f.
Codos de 4" x 90
(und)
132.79
(und)
42.53
(und)
130.53
i.
(und)
204.33
j.
(und)
43.45
k.
(und)
120.55
l.
w. Toma coaxial TV 75
TUBERIA DE COBRE
S/.
TUBERIA DE ACERO
S/.
(und)
125.00
(und)
27.17
(und)
77.83
(und)
114.91
(und)
58.21
(und)
128.92
r.
(und)
208.29
Yees de 2"
(und)
S/.
a. Tubos de 3/4"
(und)
72.63
b. Tubos de 1/2"
(und)
69.31
c. Codos de 3/4"
(und)
1.90
d. Codos de 1/2"
(und)
1.06
e. Tees de 1/2"
(und)
1.58
f.
(und)
0.98
(und)
6.26
(und)
4.14
i.
(und)
1.86
j.
Tapones de 1/2"
(und)
0.99
S/.
(und)
9.07
(und)
7.39
(und)
3.75
(und)
2.13
(und)
1.89
f.
(und)
1.36
(und)
1.40
(und)
0.59
i.
(und)
0.37
j.
(und)
0.38
S/.
CONSTRUCCION&VIVIENDA
PRECIOS DE MATERIALES
SEPTIEMBRE2009 / 15
(und)
7.00
- 2 golpes / Simples
(und)
41.50
(und)
5.11
(pieza)
67.07
- 3 golpes / Simple
(und)
57.75
(und)
8.72
(pieza)
76.00
- Blindada de 2 barrotes
(und)
65.55
(und)
12.71
- Blindada de 3 barrotes
(und)
62.45
(und)
14.93
f.
3.75
(und)
25.33
(und)
1.55
(und)
0.87
i.
(und)
1.20
j.
(und)
2.29
k.
(und)
0.67
l.
Adaptadores de 3/4",Clase 10
(und)
0.43
(und)
0.28
(und)
0.83
(und)
0.81
(und)
0.57
(und)
3.21
(und)
2.25
r.
(und)
0.35
(und)
0.63
t.
(und)
28.59
S/.
(und)
14.92
(und)
9.75
(und)
5.86
(und)
5.22
(und)
3.94
f.
(und)
1.66
(und)
7.04
(und)
4.85
i.
(und)
3.84
j.
(und)
2.48
k.
(und)
2.58
l.
7.0
(und)
4.15
INSTALACIONES
202.25
S/.
- Acero Inoxidable
(und)
- Bsicos
(und)
155.43
- Aluminizada
(und)
6.75
- Intermedio
(und)
263.28
- Cromada
(und)
18.50
- Sofisticado
(und)
356.58
a. Inhodoros
b. Lavatorios
- Bsicos
(und)
29.38
- Intermedio
(und)
44.21
- Sofisticado
(und)
87.13
GRIFERIAS
S/.
S/.
(und)
266.47
(und)
266.00
(und)
336.63
(und)
551.78
CALENTADORES DE AGUA
S/.
(und)
805.03
(und)
1029.03
(und)
1221.70
(und)
1515.70
(und)
941.37
f.
(und)
1534.70
S/.
(und)
172.67
(und)
286.33
(und)
379.90
(und)
689.33
S/.
(und)
362.60
b. De 24circuitos
(und)
208.87
c. De 48 circuitos
(und)
442.73
d. De 64 circuitos
(und)
785.50
40.07
(und)
1.69
f.
(und)
6.45
Mirillas
S/.
(und)
16.82
(und)
19.08
(und)
19.57
(und)
20.80
- Intermedio
(und)
112.16
- Sofisticado / Mezcladora
(und)
326.73
a. Guayacan
(m2)
90.00
- Bsicos
(und)
224.11
b. Pumaquiro
(m2)
25.00
- Intermedio
(und)
350.10
c. Shihuahuaco
(m2)
14.00
- Sofisticado / Mezcladora
(und)
560.60
d. Balsamo oscuro
(m2)
19.00
b. Para ducha
PARQUET PISOS
S/.
(und)
465.16
VIDRIOS
- Intermedio
(und)
588.11
(m2)
8.81
- Sofisticado / Mezcladora
(und)
769.64
(m2)
11.26
(m2)
15.09
- Bsicos
(und)
218.50
(m2)
22.00
- Intermedio
(und)
261.04
(m2)
9.94
- Sofisticado
(und)
526.20
(m2)
12.24
f.
d. Para lavandera
S/.
S/.
(m2)
15.09
(m2)
18.10
(m2)
61.39
78.50
515.00
i.
(m2)
280.00
j.
(m2)
85.47
k.
(m2)
119.12
8.0 COBERTURAS
290.00
310.00
LAVADEROS DE GRANITO
S/.
(und)
26.51
S/.
(und)
24.33
(und)
40.97
(und)
34.89
(und)
45.30
(und)
34.95
e. Perfiles
Rieles 39 x 25 x 0,45 mm
(und)
6.87
Rieles 65 x 25 x 0,45
(und)
8.67
Rieles 90 x 25 x 0,45
(und)
10.81
(und)
9.53
(und)
9.55
(und)
10.95
Esquineros 30 x 30 x 2,40
(und)
6.97
Esquineros 30 x 30 x 3,00
(und)
7.62
(und)
51.00
(par)
21.67
PUERTAS
S/.
129.97
0.75 x 2.10 m.
(und)
133.83
0.85 x 2.10 m.
(und)
137.63
(und)
105.27
0.75 x 2.10 m.
(und)
115.27
0.85 x 2.10 m.
(und)
119.93
a. De 36 circuitos
(und)
(und)
0.65 x 2.10 m.
- Bsicos
c. Bisagras comunes
(und)
81.43
SUPERBOARD (planchas)
S/.
(planc)
24.77
(planc)
42.67
(planc)
60.09
(planc)
76.41
0.75 x 2.10 m.
(und)
100.60
0.85 x 2.10 m.
(und)
112.30
(planc)
93.97
f.
(planc)
110.25
MARCOS DE MADERA
S/.
TRIPLAY
INTERCOMUNICADORES
S/.
a. Para Casa
- 1 punto ms portero
(pieza)
153.33
- 2 puntos ms portero
(pieza)
220.00
- 5 puntos ms portero
(pieza)
500.00
- Adicional de 5 puntos
(pieza)
75.38
b. Para Oficina
- 11 puntos con perifoneo
(pieza)
1027.01
(pieza)
419.33
(pieza)
532.67
(pieza)
601.67
c. Para edificio
0.65 x 2.10 m.
(und)
34.95
a. Lupuna 4 mm
plancha
22.13
0.75 x 2.10 m.
(und)
34.95
b. Lupuna 6 mm
plancha
34.87
0.85 x 2.10 m.
(und)
34.95
c. Lupuna 9 mm
plancha
46.80
d. Lupuna 12 mm
plancha
62.07
76.97
b. De 4 pulgadas
0.65 x 2.10 m.
(und)
55.95
e. Lupuna 15 mm
plancha
0.75 x 2.10 m.
(und)
55.95
f.
plancha
93.57
0.85 x 2.10 m.
(und)
55.95
g. Copaiba / Fenlico 18 mm
plancha
101.67
CERRADURAS Y ACCESORIOS
(pieza)
(pieza)
765.67
923.00
S/.
a. De 3 pulgadas
S/.
Lupuna 18 mm
S/.
a. Cerraduras Perilla
- Puerta Principal
(und)
69.13
(und)
25.04
- Puerta Dormitorio
(und)
46.55
(und)
30.50
- Puerta Bao
(und)
41.42
(und)
31.05
b. Chapas
16 / SEPTIEMBRE2009
PRECIOS DE MATERIALES
CONSTRUCCION&VIVIENDA
(und)
30.25
a.
186.16
(planc)
(und)
39.92
b.
200.08
(planc)
64.00
(und)
49.58
c.
311.45
(planc)
165.29
d.
(planc)
295.22
(planc)
150.00
(und)
46.64
e.
77.40
(und)
62.18
f.
98.45
(und)
77.31
TABLERO CRUDO
S/.
(und)
61.26
a.
(planc)
97.45
(und)
81.01
b.
(planc)
109.00
(und)
101.34
NORDEX
(und)
(und)
(und)
32.35
43.70
54.87
S/.
OSB
S/.
67.60
95.42
51.54
FIBRABLOCK
S/.
(und)
25.64
(planc)
23.99
(und)
33.44
(planc)
21.40
(und)
38.95
(planc)
24.35
(und)
36.86
(und)
42.02
f.
(und)
39.54
(und)
43.31
TRUPAN
MELAMINE
47.54
S/.
(planc)
35.47
NDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL 2009 / REAS GEOGRFICAS
(Base : Julio 1992 = 100,0)
El Peruano 17 de Septiembre de 2009 - ANEXO RESOLUCIN JEFATURAL N 222-2009-INEI del 17/09/2009
Partida
Cd.
Partida
Cd.
Aceites
01
708.92
708.92
708.92
708.92
708.92
708.92
Loseta
40
331.97
310.12
386.16
269.98
254.47
331.41
02
460.06
460.06
460.06
460.06
460.06
460.06
41
350.15
350.15
350.15
350.15
350.15
350.15
03
455.85
455.85
455.85
455.85
455.85
455.85
42
256.55
256.55
256.55
256.55
256.55
256.55
Agregado Fino
04
400.87
621.00
855.87
481.44
263.57
729.88
43
557.99
498.11
688.55
533.84
678.77
751.37
Agregado Grueso
05
433.87
210.23
338.99
586.53
(*)
532.82
44
343.88
343.88
343.88
343.88
343.88
343.88
06
620.93
620.93
620.93
620.93
620.93
620.93
45
316.59
316.59
316.59
316.59
316.59
316.59
07
492.42
492.42
492.42
492.42
492.42
492.42
Malla de Acero
46
569.21
569.21
569.21
569.21
569.21
569.21
08
660.39
660.39
660.39
660.39
660.39
660.39
Mano de Obra
47
413.41
413.41
413.41
413.41
413.41
413.41
Alcantarilla Metlica
09
316.52
316.52
316.52
316.52
316.52
316.52
48
334.78
334.78
334.78
334.78
334.78
334.78
10
321.47
321.47
321.47
321.47
321.47
321.47
49
253.68
253.68
253.68
253.68
253.68
253.68
11
242.59
242.59
242.59
242.59
242.59
242.59
51
294.26
294.26
294.26
294.26
294.26
294.26
12
276.24
276.24
276.24
276.24
276.24
276.24
52
301.61
301.61
301.61
301.61
301.61
301.61
Asfalto
13
1131.79
1131.79
1131.79
1131.79
1131.79
1131.79
Perfil de Aluminio
50
654.47
654.47
654.47
654.47
654.47
654.47
Baldosa Acstica
14
250.13
250.13
250.13
250.13
250.13
250.13
Petrleo Diesel
53
615.27
615.27
615.27
615.27
615.27
615.27
Baldosa Vinlica
16
311.64
311.64
311.64
311.64
311.64
311.64
Pintura Ltex
54
329.59
329.59
329.59
329.59
329.59
329.59
Bloques y Ladrillos
17
476.98
665.27
655.99
590.53
405.08
708.18
Pintura Temple
55
390.76
390.76
390.76
390.76
390.76
390.76
Cables Telefnicos
18
227.14
227.14
227.14
227.14
227.14
227.14
56
577.27
577.27
577.27
577.27
577.27
577.27
19
562.47
562.47
562.47
562.47
562.47
562.47
57
445.83
445.83
445.83
445.83
445.83
445.83
Cemento Asfltico
20
1327.99
1327.99 1327.99
1327.99
1327.99
1327.99
59
175.88
175.88
175.88
175.88
175.88
175.88
21
409.58
323.41
346.98
423.60
346.98
410.96
Plancha de Poliuretano
60
306.63
306.63
306.63
306.63
306.63
306.63
22
359.56
359.56
359.56
359.56
359.56
359.56
Plancha Galvanizada
61
302.99
302.99
302.99
302.99
302.99
302.99
23
360.57
360.57
360.57
360.57
360.57
360.57
Poste de Concreto
62
384.33
384.33
384.33
384.33
384.33
384.33
24
268.65
268.65
268.65
268.65
268.65
268.65
Terrazo
64
164.19
164.19
164.19
164.19
164.19
164.19
Cerrajera Nacional
26
359.86
359.86
359.86
359.86
359.86
359.86
65
342.41
342.41
342.41
342.41
342.41
342.41
Detonante
27
445.88
445.88
445.88
445.88
445.88
445.88
66
428.49
428.49
428.49
428.49
428.49
428.49
Dinamita
28
391.31
391.31
391.31
413.23
391.31
391.31
Tubera de Cobre
68
194.32
194.32
194.32
194.32
194.32
194.32
30
370.23
370.23
370.23
370.23
370.23
370.23
69
386.02
301.01
420.35
380.11
269.39
478.82
Ducto de Concreto
31
364.70
364.70
364.70
364.70
364.70
364.70
70
195.66
195.66
195.66
195.66
195.66
195.66
Flete Terrestre
32
419.22
419.22
419.22
419.22
419.22
419.22
71
529.91
529.91
529.91
529.91
529.91
529.91
Flete Areo
33
582.12
582.12
582.12
582.12
582.12
582.12
Tubera de PVC
72
337.25
337.25
337.25
337.25
337.25
337.25
Gasolina
34
365.57
365.57
365.57
365.57
365.57
365.57
73
377.62
377.62
377.62
377.62
377.62
377.62
Herramienta Manual
37
258.27
258.27
258.27
258.27
258.27
258.27
77
283.34
283.34
283.34
283.34
283.34
283.34
Hormign
38
371.27
678.80
757.03
458.95
(*)
660.07
78
468.54
468.54
468.54
468.54
468.54
468.54
39
346.62
346.62
346.62
346.62
346.62
346.62
Concreto Premezclado
80
103.31
103.31
103.31
103.31
103.31
103.31
(*) Sin Produccin. Nota: El cuadro incluye los ndices unificados de cdigo: 30, 34, 39, 47, 49 y 53 que fueron aprobados mediante Resolucin Jefatural N 001-2009-INEI. Area Geogrfica
1 : Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martn. Area Geogrfica 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica. Area Geogrfica 3: Hunuco, Pasco, Junn,
Huancavelica, Ayacucho y Ucayali. Area Geogrfica 4: Arequipa, Moquegua y Tacna. Area Geogrfica 5: Loreto. Area Geogrfica 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios. FUENTE: INEI
CUADRO DE FACTORES DE REAJUSTE DERIVADOS DE LA VARIACIN DE PRECIOS DE TODOS LOS ELEMENTOS QUE
INTERVIENEN EN EL COSTO DE LAS OBRAS DE EDIFICACIN CORRESPONDIENTES AL PERODO DEL 01 AL 31 DE AGOSTO DEL 2009
El Peruano 17 de Septiembre de 2009
ANEXO RESOLUCIN JEFATURAL N 225-2009-INEI del 15/09/2009
REAS
OBRAS DE EDIFICACIN
Edificacin de 1 y 2 Pisos
GEOGRFICAS
No.
Edificacin de 1 y 2 Pisos
(Terminada)
Edificacin de 3 y 4 Pisos
(Casco Vestido)
Edificacin de 3 y 4 Pisos
(Terminada)
(Casco Vestido)
M.O.
Resto Elem.
Total
M.O.
Resto Elem.
Total
M.O.
Resto Elem.
Total
M.O.
Resto Elem.
Total
1.0000
0.9987
0.9987
1.0000
0.9994
0.9994
1.0000
0.9982
0.9982
1.0000
0.9993
0.9993
1.0000
0.9985
0.9985
1.0000
0.9993
0.9993
1.0000
0.9981
0.9981
1.0000
0.9991
0.9991
1.0000
0.9988
0.9988
1.0000
0.9999
0.9999
1.0000
0.9988
0.9988
1.0000
0.9998
0.9998
1.0000
0.9981
0.9981
1.0000
0.9984
0.9984
1.0000
0.9976
0.9976
1.0000
0.9986
0.9986
1.0000
0.9983
0.9983
1.0000
0.9992
0.9992
1.0000
0.9982
0.9982
1.0000
0.9993
0.9993
1.0000
0.9997
0.9997
1.0000
1.0007
1.0007
1.0000
0.9992
0.9992
1.0000
1.0004
1.0004
Area Geogrfica 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martn. Area Geogrfica 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica. Area Geogrfica 3: Hunuco,
Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali. Area Geogrfica 4: Arequipa, Moquegua y Tacna. Area Geogrfica 5: Loreto. Area Geogrfica 6 : Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios. FUENTE: INEI
CONSTRUCCION&VIVIENDA
01 ABRASIVOS
02 ACEROS
03 ACCESORIOS DE SEGURIDA PERSONAL
04 ADITIVOS
05 AGREGADOS Y AFINES
06 ALAMBRES Y CLAVOS
07 AIRE ACONDICIONADO
08 AISLAMIENTOS
09 ASCENSORES
10 ASFALTO
11 AUTOMATIZACIN DE EDIFICIOS
12 ALFOMBRAS / tapizones
13 ANDAMIOS
14 APARATOS SANITARIOS
15 BLOQUES DE CONCRETO
16 BLOQUES DE VIDRIO
17 BOMBAS PARA AGUA
18 CABLEADO ESTRUCTURAdo
19 MAQUINARIA / aLQUILER
20 CERRAJERIA
21 CEMENTO
22 COBERTURAS
23 COMPRESORAS
24 CONCRETO PREMEZCLADO
25 CONDUCTORES ELCTRICOS
26 DRYWALL
27 EQUIPO DE PRESICIN (Alquiler)
28 EQUIPO CONTRA INCENDIOS
PROVEEDORES
29 ENCOFRADOS
30 FERRETERIAS
31 griferias
32 gruas
33 HERRAMIENTAS Electricas
34 HERRAMIENTAS MANUALES
35 ILUMINACION
36INTERCOMUNICADORES
37 LADRILLOS
38 LUCES DE EMERGENCIA
39 LAVADEROS
40 maderas
41 mOVIMIENTOS DE TIERRA
42 MAQUINARIA Y EQUIPO (Alquiler)
43 MATERIALES ELECTRICOS
44 MEDIDORES-agua
45 PARQUET
46 PERFILES CRUCETAS para ceramicos
47 pINTURAS/BARNICES
48 PISOS ceramicos
49 PISOS madera
50 PISOS LAMINADOS
51 PLANCHAS DE FIBROCEMENTO
52 PUERTAS PARA DUCHAS
53 SISTEMAS CONTRAINCENDIOS
54 tableros aglomerados
55 TABIQUERIA
56 techos METALICOS
SEPTIEMBRE2009 / 17
57 TERMAS
58 TUBERIAS DE PVC
59 TRIPLAY
60 TUBOS Y PERFILES
61 TUBERIAS de cobre
62 TANQUES Y CISTERNAS PARA AGUA
63 VIDRIERIAS
64 VIGUETAS PRETENSADAS
65 SOFTWARE Y HARDWARE ESPECIALIZAD
51 PLANCHAS DE FIBROCEMENTO
52 PUERTAS PARA DUCHAS
53 SISTEMAS CONTRAINCENDIOS
54 TABLEROS AGLOMERADOS
55 TABIQUERIA
56 techos METALICOS
57 TERMAS
58 TUBERIAS DE PVC
59 TRIPLAY
60 TUBOS Y PERFILES
61 TUBERIAS de cobre
62 TANQUES Y CISTERNAS PARA AGUA
63 VIDRIERIAS
64 VIGUETAS PRETENSADAS
65 SOFTWARE Y HARDWARE
ESPECIALIZADOS
www.construccionyvivienda.com
Endurecedores
01 ABRASIVOS
Morteros y concretos
Juntas
SEDISA
Av. Nicolas Arriola 840 La Victoria
Telef.: 224-2333
Vibradores
Z ADITIVOS S.A.
Av. Los Faisanes 675 Chorrillos
Telf.: 252-3058 Fax: 252-3274
ALCAR
Mantenimiento
FRIO MERCANTIL
Av. La Marina 430 Pueblo Libre
Telf.: 461-9809
COINREFRI
Sealizacin
Topellantas
Ladrillos - Muros
08 AISLAMIENTOS
18 CABLEADO
ESTRUCTURADO
DATA & TELECOM S.A.
Calle Garcilaso De La Vega 546
Ate Vitarte Telf.: 437.1763 / 437.1762
KROTON S.A.C.
MEACOMDATA
Acabados - Instalacin
Mantenimiento
02 ACEROS
19 MAQUINARIA Y
EQUIPO / IMPORTACION
VENTA
ARQUICUST
TERMOTECNIAPOR
ACEROS AREQUIPA
Removedores de concreto
KOSTEC
09 ASCENSORES
Ascensores - Escaleras - Rampas
QUIMICA SUIZA
COROIMPORT
TECNI FLOW
Reparacin - Mantenimiento
ASCENSORES TEI
13 ANDAMIOS
Colgantes - Elctricos - de Soga
ALCISA
A R ROCA
10 ASFALTO
Pavimentaciones
Equipo
Emulsiones
INTERMAQ S.A.C.
Av. Ricardo Angulo 745 Of. 301
San Isidro Telf.: 719-9740
05 AGREGADOS Y AFINES
Arena - Hormign - Piedra - Yeso
ARELCO
Mezcladores de concreto
PLUSMAQ
Av. Nicols Arriola 1386 San Luis
Telf.: 627-4694
16 BLOQUES DE VIDRIO
Proyectos
Dimensiones
Modelos
Colores
ARTIGLAS S.A.
Gral. Mendiburu 639, Miraflores
Telf.: 441-4117 - 441-2343
RIVELSA S.R.L.
14 APARATOS SANITARIOS
Inodoros
Lavatorios
MEGAPOXY
Zarandas - Volquetes
CONSYCON S.A
JAHESA
Dispensadores de concreto
TRIPLEX
TRIPLEX
CISA S.A.
Av. Argentina 2078 Cercado de Lima
Telf.: 336-8195 / 336-7817
CONSTRUCCIONES Y
PAVIMENTOS S.A.C.
CELIMA
Av. Prolong. Javier Prado Este 6377 Of. 201 La Molina Telf.: 436-3221
BITUPER S.A.C.
Tierra de chacra
CONSTRUCTOR CENTER
Av. Toms Marsano 906 Surquillo
Telf.: 444-7938
FEMACRO
TORATO
03 ACCESORIOS DE
SEGURIDAD PERSONAL
06 ALAMBRES Y CLAVOS
Alambre - Clavos
Respiradores - Conos
Malla para cercar
TREFIDE
ARSEGUINSA
SEKUR PERU
IPOL PERU
CLAVO MAN
CENFINOR
Iluminacin - Climatizacin
Video - Sonido
Seguridad
Ahorro de energa
07 AIRE
ACONDICIONADO
Calefaccin - Refigeracin
Instalacin - Proyectos
Asesora Tcnica:
arquitectos_celima@celima.com.pe
Telf.: 442-1415
BAFING S.A.C.
VAINSA
SKC RENTAL
JOHNSON CONTROLS
20 CERRAJERIA
12 ALFOMBRAS / TAPIZONES
Alto Transito - Standar - Llano
Acanalado
04 ADITIVOS
11 AUTOMATIZACIN
DE EDIFICIOS
Accesarios
MULTITOP
De 0.50 HP
De 0.85 HP
De 1 HP
EDIPESA
INTER FLOOR
Av. Republica De Panama 5165
Surquillo Telf.: 440-0408
15 BLOQUES DE
CONCRETO
TRAVEX
Las Pleyades 372 Chorrillos
Telf.: 251-8786 / 252-3095
CANTOL S.A.
CISA S.A.
INTECH S.A.
21 CEMENTO
18 / SEPTIEMBRE2009
Gris
JCP INREP
DANSA
CEMENTO Y ACERO
LOKEMI
QUIMICA SUIZA
PROVEEDORES
Pavimentos
Balsamo oscuro
31 GRIFERIAS
36INTERCOMUNICADORES
Demoliciones
Shihuahuaco
Lavatorios
Excavaciones
Pumaquiro
Sistemas de Seguridad
Pistas
Guayacan
Cocinas
LA CASA DEL
INTERCOMUNICADOR
FLESAN
INDEFO
GRIFERIAS TREBOL
PERDEMO
CORPORACIN BURNEO
PAVIMENTACIONES
VILLA VICTORIA
42 MAQUINARIA Y
EQUIPO (Alquiler)
46 PERFILES CRUCETAS
PARA CERAMICOS
Cortadora de pavimento
Crucetas
Winches
Canaletas
Protector de Pasos
Mezcladoras
Perfiles
Duchas
ESCOPCE
22 COBERTURAS
37 LADRILLOS
ETERNIT
Repblica de Ecuador 448 Lima
Telf.: 705-1000 Fax. 705-1090
Arcilla
MAVEGSA
ALUMINIO CENTER
23 COMPRESORAS
Alquiler - Venta
PLUSMAQ
Av. Nicols Arriola 1386 San Luis
Telf.: 627-4694
EUROLADRILLOS
27 EQUIPOS DE ELEVACION
(Alquiler-Venta)
Montacargas
GRIFERIAS VAINSA
Jr. Manuel Angosto 783 Lima
Telf. 611-6060 Fax: 611-6089
Elevadores Elctricos
MEPCO
Rodillos
Vibrador de gasolina
Vibroapisonadores
38 LUCES
DE EMERGENCIA
Elevadores de Personal
Planchas compactadoras
FORTALEZA
Elevadores de Materiales
CONSTRUCCION&VIVIENDA
Chupetero
24 CONCRETO
PREMEZCLADO
47 PINTURAS/
BARNICES
Disolventes
Imprimantes
OPEN FIRE
Selladores
PINTURAS AURORA
Jr. Perseo 251 Chorrillos
Telf.: 467-6777
servicioclientes@vainsa.com
FIRTH
CPPQ
39 LAVADEROS
Acero Inoxidable
Estandares
32 GRUAS
LAVADEROS RECORD
Hidrulicas
Telescpicas
FERRETERIA RICHARDS
Jr. Huascar 276 Surquillo
Telf.: 445-9431
Medidas
POWERTRONIC
MATSU
Bloques - Adoquines
NEFUSAC
Barnices
Productos embolsados
SKC RENTAL
Sistemas de Luz
SULLAIR
Viguetas pretensadas
SIDERPLAST
Camiones de transporte
DEIMETSA
Jr. Sullana 156 San Juan de Miraflores
Telf.: 466-0535
MAQUIPERU
48 PISOS CERAMICOS
Rusticos
Lisos
Antideslizantes
Listelos
GRUAS S.A.
43 MATERIALES
ELECTRICOS
Cables - Conductores
GRUPO ZAPLER
Lmparas - Luminarias
Tableros - Cajas
Pegamentos
Zcalos
CELIMA
Av. Alfredo Mendiola 1465 S.M.P.
Telef.: 534-2313 Fax 534-3028
Tubos
GRUAS GUMISERVICE
Ductos - Canaletas
PROME
Cerro Azul 767 Surco
Telf.: 275-2019
33 HERRAMIENTAS
ELECTRICAS
FULLMIX
Conectores
Placas - Interruptores
Conectores
Tomacorrientes
Conmutadores
Pulsadores
FIXA S.A.
25 CONDUCTORES
ELCTRICOS
TW (Medidas varias)
THW (Medidas varias)
ELCOPE
Calle Las Dalias 290 Miraflores
Telf.: 445-6198
PHELPS DODGE
28 EQUIPO CONTRA
INCENDIOS
Extibuidores
Gabinete contraincendio
Hacha de Pico
CELSA
Niples
Vlvulas
26 DRYWALL
Aislamientos
Ampliaiones
Cielo Raso
Revestimientos
Techos Acusticos
ETERNIT
Repblica de Ecuador 448 Lima
Telf.: 705-1000 Fax. 705-1090
Llaves
A.B SEGURIDAD
Av. Gonzales Prada 473 Surquillo
Telf. 445-0232 / 241-4928
TOMASGENSA
29 ENCOFRADOS
Alquiler
Venta
Puntales
Encofrados
Fijos-Rodantes
ALCISA
Av. Los Faisanes 337 Chorrillos
Telfs.: 467-3525
GPS
Jalones
Minas
34 HERRAMIENTAS
MANUALES
Carretillas Buggis- Picos
Lampas
CARRETILAS FAHECO
Francia 1873 La Victoria
Telf.: 474-4847 / 834*1457
FERRETERIA FIGALLO
Teodolitos
Capirona
Catahua
EL CUADRO
35 ILUMINACION
Lmparas
SAN JUAN
MANTOVANI
Acesorios
Alumbrado Pblico
TECHNO GROUP
INTERNACIONAL
Vlvulas
Conexiones
Asesora Tcnica:
arquitectos_celima@celima.com.pe
Telf.: 442-1415
GGM IMPORTACIONES
Calle Miguel Dasso 104 Of. 202
San Isidro Telf.: 442-0821
ROSELLO
GR TECH S.A.C.
49 PISOS
LAMINADOS
Madera
NELKAREL S.A.C.
Colores
Machimbrados
INTER FLOOR
45 PARQUET
41 MOVIMIENTOS
DE TIERRA
44 MEDIDORES-AGUA
Accesorios
Luminarias
Niveles
Cashimbo
Tornillo
INPERSA COMERCIAL
40 MADERAS
DISTRIBUIDORA INCORESA
ARDILES IMPORT
TRAMONTINA
Shihuahuaco
RICHARD
Materiales
TECNOGAS
Jr. Gonzalez Prada 338 Miraflores
Telf.: 445-3834
PORTALAMPARAS
Herramientas
27 EQUIPO DE
PRESICIN (Alquiler)
30 FERRETERIAS
PERLES PERU
EFCO
MAVEGSA
Mangueras
Tapas
FUMALUX
SEDISA
Portamangueras
Piton
Toma coaxial
Listones Largos
Listones cortos
CONSTRUCCION&VIVIENDA
PROVEEDORES
SEPTIEMBRE2009 / 19
INDELAR PISOS
INDELAR
FRIO MERCANTIL
50 PISOS MADERA
Laminados
53 SISTEMAS
CONTRAINCENDIOS
Machimbrados
Alarmas de deteccin
DINCORSA
Uso comercial
Uso residencial
TRIPLEX
Paseo de la Repblica 1849 Lima 13
Telf.: 472-9211 / 472-2136 Fax: 472-9069
EBERHARD
Presin constante
62 TANQUES Y CISTERNAS
PARA AGUA
Extraccin de gases
V-TECH S.A.C
Equipo
Accesorios
ETERNIT
Repblica de Ecuador 448 Lima
Telef. 705-1000 Fax. 705-1090
INGENIERIA
Consultora
Gerencia
Proyectos
Supervisin
CESEL S.A.
ARQUITECTOS
Arquitectura
HAUS ANDOFIS
MUNDO DE LA MADERA
Luis Orbegoso 168 San Luis
Telf.: 326-1544
51 PLANCHAS
DE FIBROCEMENTO
Divisiones
Techos
Paredes
Aislantes
54 TABLEROS
AGLOMERADOS
MDF
Cortes: Curvos-Ruteados
Cantos: Grueso-Delgado
Livianos
TABLETECNIA
FIBRACEMENTO
TECNOCRETO
TECNOBLOCK
YVISA PERU
TUBOPLAST
KOPLAST INDUSTRIAL
Melamina
Trupan
57 TECHOS METALICOS
Vidrios - Cristales
Templados - Laminado - Curvos
Claros -Reflectivos
LP BUILDING
Diseo
Proyectos
Urbanistas
GONZALO PANIZO
63 VIDRIERIAS
ALUMINIO CENTER
ALFONSO DE LA PIEDRA
INGENIEROS
Civil
Estructuras
Declaratorias
NOVOPAN
64 VIGUETAS
PRETENSADAS
Planchas
59 TRIPLAY
Techos
Tabiquera
Amaznico
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Fenlico
COMERCIAL EL SUR
EKONODRYWALL
Sanitario
Tasaciones
Sistema completo
TRIPLEX
CORPORACIN APARICIO
55 TABIQUERIA
Accesorios
Planos - Curvos
52 PUERTAS
PARA DUCHAS
Consultora
TASACIONES
Y SANEAMIENTO
FISICO LEGAL
DAFORSA
Valorizaciones
Residencias
ETERNIT
60 TUBOS Y PERFILES
Terrenos
YOHERSA
INSTATECHO
56 TERMAS
Mantenimiento
ATRIUM
Venta
Instalacin
61 TUBERIAS DE COBRE
Agua
ROTOPLAS
Desage
Electricidad
Refrigeracin
Comerciales
COMFER
58 TUBERIAS DE PVC
Domsticos
DUCHA LUX
FIORELLA REPRESENTACIONES
NOVA GAS
Aire Acondicionado
Agua
Conexiones
A su pblico...
directo y objetivo
URBANISMO
PARA LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIN
PLANIFICACIN URBANA
Y DESARROLLO ORDENADO
2 URBANISMO
CONSTRUCCION
&VIVIENDA
EL PERIDICO DE LOS PROFESIONALES
DE LA CONSTRUCCIN
PLANIFICACIN
URBANA
Y DESARROLLO
ORDENADO
PROYECTO URBANSTICO
AMENAZA DUNAS DE SALADILLO
Recordemos que existe un Plan de Desarrollo Metropolitano de Lima y Callao que tiene un lapso de
trabajo de 10 aos y que vence en el 2010. Habremos logrado lo proyectado hace casi una dcada?
El prximo ao haremos las mediciones correspondientes.
Por lo pronto, estamos avanzando. La ciudad se
transforma y vemos como, en muchos casos, la
construccin se desbanda. Y lo decimos con esa
connotacin porque observamos como, en muchos
casos y sin consideraciones, se quiere sacar el mximo provecho comercial a la tierra, olvidndose de
la armona y equilibrio arquitectnica-urbano que
debe primar en la ciudad.
Los profesionales de la construccin tienen la misin de planificar y ordenar adecuadamente el territorio, en bien de quienes transitamos y hacemos
uso del hbitat que ellos transforman y erigen.
El suplemento especial URBANISMO ha sido elaborado, editado y producido por: CONSTRUCCION & VIVIENDA COMUNICADORES S.A.C.
es de propiedad privada. Si
se produjera lo indeseable,
asistiramos al mayor delito
ambiental consentido y producido en Andaluca en los ltimos 40 aos, seal.
La clave del asunto se encuentra ahora en la delegacin
municipal de Urbanismo del
Ayuntamiento de Estepona. El
responsable del rea y alcalde
de la localidad, David Valadez,
asegur que la intencin del
Consistorio es preservar este
espacio de gran valor
medioambiental.
Las alternativas para ello son
mltiples: Las dunas todava
pueden salvarse si se aplica la
Ley de Costas y se realiza la
expropiacin forzosa a travs
del programa de adquisicin
de fincas del Ministerio de
Medio Ambiente; si se declara
espacio protegido o si hay voluntad poltica en la ordenacin del territorio, apunt
Zotano.
El templo de Senjoi se precia de ser uno de los reclamos tursticos de la ciudad de Tokio y realiza, dentro del barrio de Akakusa, la
articulacin urbana de ese distrito tradicional.
Cabe resaltar que un proyecto urbano no solo pone orden en la ciudad sino que controla arquitectnicamente los
elementos, los espacios libres y los edificios que la conforman.
LA PLANIFICACIN URBANA
COMO INSTRUMENTO
El planeamiento urbanstico o planificacin urbana, actividad relacionada con la arquitectura y la ingeniera civil, es el conjunto de instrumentos tcnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo
y regular las condiciones para su transformacin o conservacin. Esta actividad es de vital importancia pues
asegura una correcta integracin entre las infraestructuras y los sistemas urbanos.
URBANISMO 3
4 URBANISMO
PLANEAMIENTO URBANSTICO
AL ALCANCE DE TODOS
La normalizacin del Planeamiento en Castilla y Len:
una herramienta de transparencia urbanstica
Este proyecto se ha convertido en una respuesta a la demanda social de transparencia urbanstica. Los redactores de
planeamiento y tcnicos sectoriales de la Junta de Castilla y Len lo han acogido muy positivamente y valoran el
esfuerzo realizado por la Consejera de Fomento. Ahora todos, ciudadanos, arquitectos, constructores y tcnicos municipales pueden conocer el planeamiento urbanstico general vigente en su municipio. - ngel Mara Marinero Director
General de Urbanismo y Poltica de Suelo Consejera de Fomento Junta de Castilla y Len
Figura 1
trumentos de Planeamiento de Desarrollo.
El reto que se le planteaba a la
Consejera de Fomento de la Junta de
Castilla y Len es llegar a una normalizacin del planeamiento urbanstico
para toda la Comunidad, evitando as,
que cada municipio tenga la documentacin urbanstica con una redaccin y
estilo completamente diferente a su
municipio vecino. En este sentido, exista la necesidad de permitir que la informacin generada en los diferentes
NORMAPLUR: NORMAlizacin de
PLaneamiento Urbanstico.
El proyecto tiene como primera y principal meta establecer un conjunto de
determinaciones comunes para facilitar la redaccin y la interpretacin de
los instrumentos de planeamiento. Y
como segunda meta, facilitar que esas
directrices se apliquen y se acojan de
manera positiva.
La normativa comn se materializa en
la ITPLAN, que es la Instruccin Tcnica
Lima
US$co-financia,
22,000, departamentos
de 75 m2, con
3 dormitorios,
2 baos, perourbanstico
sin cuarto degeneral que es sacado a
La...En
Junta
de existen,
Castilla por
y Len
en muchas ocasiones,
la redaccin
del planeamiento
servicio,
lo
que
tienen
es
una
lavandera
integrada...
concurso por los diferentes municipios de la Comunidad.
La implantacin del proyecto NORMAPLUR aporta transparencia a la gestin urbanstica de la Junta de Castilla y Len, y
se ha convertido en una herramienta de consulta para que cualquier ciudadano, arquitecto o promotor, pueda utilizarlo y
conocer la organizacin y gestin del planeamiento urbanstico que se est llevando a cabo en su municipio.
Figura 2
Figura 3
Figura 4
Figura 5
de Normalizacin de Planeamiento.
Este instrumento determina unas definiciones, estructura, conceptos tcnicos
y grficos codificados para todos los
instrumentos de planeamiento urbanstico de Castilla y Len. Para facilitar la
aplicacin de ITPLAN, se crea PLURCAD,
un desarrollo de software que tiene
como base la solucin AutoCAD Map 3d
de Autodesk. PLURCAD permite, en primer lugar, que los redactores de
planeamiento cumplan con la ITPLAN, y
en segundo lugar que puedan automatizar la informacin a presentar as como
cualquier cambio y/o modificacin. Con
esta herramienta les resulta ms fcil la
redaccin, definicin y codificacin de
los elementos del suelo como clasificacin, catalogacin, definicin de ordenanzas etc. Adems, se aseguran la
compatibilidad entre datos alfanumricos y datos geogrficos ya que
PLURCAD est basado en AutoCAD Map
3D, la solucin de Autodesk basada en
tecnologa SIG. (Figura 4)
RESULTADOS
La implantacin del proyecto
NORMAPLUR aporta transparencia a la
gestin urbanstica de la Junta de
Castilla y Len, y se ha convertido en
una herramienta de consulta para que
cualquier ciudadano, arquitecto o promotor, pueda utilizarlo y conocer la organizacin y gestin del planeamiento
urbanstico que se est llevando a cabo
en su municipio.
La gran aceptacin de la nueva instruccin de normalizacin, se debe en
parte a PLURCAD, herramienta basada en AutoCAD Map 3D, con la que los
redactores de planeamiento llegan a
reducir hasta en un 30% el tiempo invertido en la redaccin de instrumentos de planeamiento. Con esta herramienta disminuyen la necesidad de
adaptarse a las diferentes codificaciones de dichos instrumentos, adems
cumplen automticamente la ITPLAN
URBANISMO 5
6 URBANISMO
LA CIUDAD DE Arequipa tiene una extensin de 2923.53 km2, que abarca el rea
conurbana de 17 distritos de la provincia
de Arequipa. Se dice que el incremento
poblacional de los ltimos 40 aos es la
causa principal del crecimiento del rea
metropolitana. El aumento poblacional ha
significado el aumento de las reas residenciales pero no as el incremento proporcional del equipamiento necesario
para el funcionamiento de ciertos sectores. Existe, entonces, una relacin tamao
poblacional/equipamiento con un
desbalance muy marcado.
Arequipa se encuentra dentro de los rangos de densidad media a densidad baja
(141 Hab/Ha) es decir, que las concentraciones de poblacin distribuida en el territorio fluctan entre los 80 y 150 hab/Ha,
con una clara tendencia de ocupacin horizontal con predominio de un piso.
REQUERIMIENTOS DE ESPACIO
HACIA EL 2015 EN AREQUIPA
Optar por planes de largo plazo con polticas establecidas y consensuadas siempre resultan interesantes por los
objetivos pactados en el proyecto. Es as que en julio del 2002, la Municipalidad Provincial de Arequipa aprob el
Plan Estratgico de Arequipa Metropolitana (PEAM) 2002-2015 , que efecta un anlisis prospectivo de la ciudad,
contemplando aspectos internos y externos, identificando los elementos positivos y claves que constituyen potencialidades para definir el posicionamiento de esta ciudad en un escenario probable. Expresa, adems, cuales
sern los requerimientos de espacio al 2015, que a continuacin presentamos a manera de resumen.
rirn de 313.61 hectreas para su correcto
desarrollo, ya que la deficiencia observada en este campo ha radicado en la mala
infraestructura en algunos centros, la localizacin en el casco urbano central de las
actividades educativas y la insuficiente cobertura del servicio a la poblacin.
La...En
proyeccin
poblacional
de22,000,
Arequipa
al 2015, hechade
por
INEI,
muestra
que el crecimiento
poblacional
y lade
densificacin se
2
Lima existen,
por US$
departamentos
75elm
, con
3 dormitorios,
2 baos, pero
sin cuarto
dar
de
manera
ms
acentuada
en
los
distritos
de
Cayma
y
Hunter,
mientras
que
los
dems
distritos
mantendrn
el crecimiento de
servicio, lo que tienen es una lavandera integrada...
manera proporcionada. (Cuadro 1)
El desarrollo sostenible reduce el impacto medioambiental al mismo tiempo que mejora la calidad de vida, la salud, la
comodidad y la seguridad. Con la prctica de estos principios, el impacto medioambiental se redujo en ms de un 50%.
La clave ha sido un pormenorizado estudio de las sinergias
SYMBIOCITY:
UNA CIUDAD SOSTENIBLE
Un nuevo concepto de ciudad se desarroll en Hammarby Sjstad, a las afueras de Estocolmo, Suecia.
Construida sobre una antigua zona portuaria, SymbioCity se ubica en la que fuera una de las zonas ms
contaminadas de esa metrpoli, sin embargo actualmente es el mejor ejemplo de urbanizacin capaz de
mantenerse a s misma.
URBANISMO 7
Desde esa perspectiva, se logran mejores resultados cuando todas las partes interesadas -como municipios, autoridades pblicas, universidades, empresas privadas e incluso los ciudadanos- participan desde un inicio identificando las sinergias adecuadas y facilitando la colaboracin entre los diferentes sectores. Esta capacidad de
compartir es bsica para que el proceso sea rentable y no presente complicaciones.
Aunque SymbioCity se desarroll inicialmente en Suecia, actualmente existen otros lugares del mundo en los que
se ha aplicado o utilizado este concepto como fuente de inspiracin, en zonas y climas muy diferentes. Entre estas encontramos la ciudad de Luodian,
el proyecto del lago Dongli, el Centro
de Vela Internacional de Qingdao, todos ellos en China; los muelles de Cork
en Irlanda, el proyecto Perla del Bltico
en Rusia, la Villa Olimpica de Londres
en Reino Unido; y Buffalo City en
Sudfrica.