3/7/2014

Costos de Componentes de Obra - Arq. Ana Cristina Rainusso

EDICIN ABRIL 2014

* OBJETIVO
El objetivo que se persigue al confeccionar el presente listado de Costos de Componentes de
Obra, es brindar al profesional un sistema que permite determinar durante la etapa de
anteproyecto una idea general del valor del edificio a construir, como tambin, las diferentes
opciones de componentes del mismo.

* ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS COSTOS

PRIMERA COLUMNA DE PRECIOS: materiales- mano de obra- beneficio

Cada tem que integra los distintos rubros de obra, comprende tres elementos bsicos:
materiales - mano de obra - beneficio.
A los efectos del costo unitario, en esta columna no se tomaron en cuenta los valores de
incidencia de leyes sociales como tampoco el impuesto al valor agregado. El resultado
que se logra como consecuencia, es el valor neto que una empresa constructora cobra por su
trabajo.
Los precios de los materiales, que se fijan para los distintos insumos, surgen de los valores
promedio de mercado utilizando como fuente de informacin, precios de barracas de
materiales de construccin de plaza, vigentes al 30 de abril de 2014.
El valor de la mano de obra, incorpora no solo la mano de obra directamente aplicada para
ejecutar el trabajo, sino tambin la incidencia de capataces y serenos. El precio que se aplica
a la mano de obra surge de los valores que usualmente se pagan en plaza, a partir de las
categoras establecidas dentro del personal includo segn el Decreto Ley N 14.411.
Los valores de Mano de Obra desde la edicin Octubre 2013 se actualizaron de acuerdo
al traslado de precios (TP) definitivo, establecido en el Acuerdo realizado por el Consejo de
Salarios Grupo 9: Industria de la Construccin y Actividades Complementarias.
Desde la edicin anterior se ha agregado la incidencia del porcentaje correspondiente a los
Tickets de alimentacin.
Segn el convenio colectivo del sector se acordaron las condiciones laborales: incrementos
salariales, beneficios y condiciones de trabajo a regir desde el 1 de octubre de 2013 al 30
de setiembre de 2016, aplicndose los incrementos en diferentes fechas establecidas
en el propio Acuerdo
El beneficio, es un porcentaje: 20% que se aplica directamente sobre el valor de los insumos
y mano de obra que integra cada tem.

SEGUNDA COLUMNA DE PRECIOS: aporte de leyes sociales

La segunda columna de precios, indica la incidencia de las leyes sociales, que el propietario
debe hacer efectivo como aportes unificados a BPS- ATYR., cuyo monto se calcula a partir de
la mano de obra que insume cada tem.

http://costos.todouy.com/index2.html

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