INFORME LEGAL N

092-2015.

PARA

WILFREDO HUERTA LOLI

ASUNTO

INFORME LEGAL

REFERENCIA

DE LOS PROCESOS JUDICIALES SOBRE TERRENOS

FECHA

Huaraz, 12 de Octubre del 2015.

Tenemos el agrado de dirigirnos a su despacho en atencin al asunto de la

referencia, a fin de presentar el informe legal. El presente informe es a razn de ver el
estado del proceso y la eficiencia con la que se ha entablado y seguido el proceso
judicial en general.
I.ANTECEDENTES.
I.1. Existe un proceso judicial de nulidad de acto jurdico signado con N. de
Expediente 1137-2014 cuya demanda fue admitida, en donde la cliente es
demandante y se presenta el reporte completo del seguimiento del
expediente en referencia.
I.2. Existe un proceso judicial de nulidad de acto jurdico signado con N. de
Expediente 1138-2014 cuya demanda fue admitida, en donde la cliente es
demandante y se presenta el reporte completo del seguimiento del
expediente en referencia.
I.3. Existe un proceso judicial de nulidad de acto jurdico signado con N. de
Expediente 1139-2014 cuya demanda fue admitida, en donde la cliente es
demandante y se presenta el reporte completo del seguimiento del
expediente en referencia.
I.4. Existe un proceso judicial de ineficacia del acto jurdico signado con N.
de Expediente 1191-2014 cuya demanda fue admitida, en donde la cliente es
demandante y se presenta el reporte completo del seguimiento del
expediente en referencia.
I.5. Existe un proceso judicial de nulidad de acto jurdico signado con N. de
Expediente 1184-2014 cuya demanda fue admitida, en donde la cliente es
demandada y se presenta el reporte completo del seguimiento del expediente
en referencia.
I.6. Existe un proceso judicial de prueba anticipado signado con N. de
Expediente 1102-2014 cuya demanda fue admitida, en donde la cliente es
solicitante y se presenta el reporte completo del seguimiento del expediente
en referencia.

II.

ANALISIS DE LOS HECHOS

II.1.
La demanda de la nulidad de acto jurdico fue fundamentada
suficientemente, sin embargo nada garantiza que una vez ganado el proceso
los demandantes puedan recuperar la propiedad tanto el titulo y/o la
posesin. Siendo la sentencia cuasi efectiva.
II.2. La ineficacia jurdica fue planteado de forma indebida, razn por el cual
fue rechazada la demanda. Llegando al archivo definitivo.
II.3. La prueba anticipada seria improductivo en tanto por la carga procesal
fue una estrategia que no cabe y/o no era necesario.
II.4. En la absolucin de la demanda existen suficientes fundamentos, siendo
ello normal.
II.5. Las medidas cautelares dictadas son casi improductivas por cuanto solo
es para garantizar un la invalidez de un solo acto, mas no para los actos
anteriores como la sucesin intestada.
II.6. No se evidencia los interdictos interpuestos, lo cual es causal total de la
perdida de la posesin por parte de los clientes.
II.7. No se evidencia la acumulacin de reivindicacin de la propiedad, en el
proceso de nulidad del acto jurdico.
II.8. As mismo se ha acumulado la restitucin del bien, y si al momento de
demandar vinieron ocupando, lo correcto es que se debi de solicitar los
interdictos.
II.9. La demanda de nulidad es solamente por una causal dbil existiendo otra
causal ms resaltante y mejor en efectividad que la causal invocada.
VI.
ANALISIS DEL PLANEAMIENTO JURIDICO DEL
PROCESO.
4.1.- Jurdicamente, los procesos se han sido planeados de forma
insatisfactoria, en tanto quepan vacos que suplir con otras demandas, la misma
que acarrea costos y costas adiciones, y la demora procesal.
4.2.- la ineficacia del acto jurdico, es un proceso iniciado de forma indebida y
sin razn, razn por el cual fue declarada improcedente.
4.3.- la solicitud de prueba anticipada ha constituido improductivo en tanto el
rgano jurisdiccional se ha demorado, pese a ello fue una estrategia que en la
actualidad no opera a plenitud.
4.4.- la solicitud de nulidad por la causal de simulacin absoluta no hace
alusin de la negativa real de la transferencia del bien, as mismo menciona que
el acto a nulificar consiste en la intensin (voluntad de trasferir el bien
determinado) lo mismo que no fue observado por las partes y por el mismo
rgano jurisdiccional.
4.5.- no se ha hecho la asesora a nivel registral debidamente a fin de inscribir
los bienes inmuebles. Ni mucho menos se ha solicitado la nulidad de los
asientos registrales que es diferente a la cancelacin de los asientos registrales.
Probabilidad del perdida de los bienes el litigio es a 80 a 20 %( en desventaja
para el cliente)
4.6. Cabe aclarar que la demanda se encuentra debidamente fundamentada, el
error es en las estrategias procesales. Esto con referencia a la nulidad por
simulacin, en los dems, fue mal planteado. La misma que tiene que ser
replanteada desde las perspectivas actuales y coyunturales, viendo el futuro.

OPINION
El planeamiento y la estrategia en las pretensiones fueron deficientes.
RECOMENDACIONES.
Suplir con nuevos procesos con nuevas pretensiones, sobre los inmuebles materia de
litigio.
ANEXOS.
Adjunto el reporte completo del seguimiento virtual de los expedientes a fin de ilustrar los
hechos.

Huaraz 12 de Octubre de 2015