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La ley 13059 de Buenos Aires ahora requiere que nuevas construcciones y reformas cumplan con estándares mínimos de aislamiento térmico. Esto implica agregar 2-3 cm de aislamiento a muros sin aislamiento existente, lo que aumentará los costos solo marginalmente entre 1-2%. El aislamiento debe colocarse lo más externo posible, con una barrera de vapor del lado interno para prevenir la condensación. Techos inclinados y cubiertas pesadas ya suelen incluir suficiente aislamiento, por lo que no requerirán mayores
La ley 13059 de Buenos Aires ahora requiere que nuevas construcciones y reformas cumplan con estándares mínimos de aislamiento térmico. Esto implica agregar 2-3 cm de aislamiento a muros sin aislamiento existente, lo que aumentará los costos solo marginalmente entre 1-2%. El aislamiento debe colocarse lo más externo posible, con una barrera de vapor del lado interno para prevenir la condensación. Techos inclinados y cubiertas pesadas ya suelen incluir suficiente aislamiento, por lo que no requerirán mayores
La ley 13059 de Buenos Aires ahora requiere que nuevas construcciones y reformas cumplan con estándares mínimos de aislamiento térmico. Esto implica agregar 2-3 cm de aislamiento a muros sin aislamiento existente, lo que aumentará los costos solo marginalmente entre 1-2%. El aislamiento debe colocarse lo más externo posible, con una barrera de vapor del lado interno para prevenir la condensación. Techos inclinados y cubiertas pesadas ya suelen incluir suficiente aislamiento, por lo que no requerirán mayores
Cunto, cmo y dnde aislar. Algunos aspectos prcticos.
uando el 29 de julio se promulg el Decreto 1030 que reglamenta
la Ley 13059 de la Provincia de Buenos Aires que torn obligatorio el cumplimiento de las Normas IRAM de Acondicionamiento Trmico de Edificios (que hasta ahora, salvo excepciones y parcialmente, lo eran de aplicacin voluntaria), una cierta preocupacin se extendi entre profesionales y constructores y, en primera instancia, se magnificaron en alguna medida las dificultades que implica su cumplimiento como tambin el sobrecosto que pudiera implicar. La Ley se propone elevar las condiciones de confort y salubridad en los edificios y reducir el consumo de la energa utilizada, ya sea en calefaccin como en refrigeracin, a travs de la mejora del aislamiento trmico de la envolvente, tanto de muros, de techos como de ventanas. Esto producir no slo un ahorro neto de energa, lo que reducir las tarifas de los usuarios, sino que permitir derivar los excedentes a sectores productivos mitigando a la vez las emisiones de CO2. Toda nueva construccin o reforma de una existente o fabricacin de partes a ser montadas, debern cumplir con ciertas exigencias entre las que podramos destacar la de niveles mnimos de aislacin trmica en muros y techos que en la prctica se obtienen con la incorporacin de un aislante adicional de 2 a 3 cm en muros tradicionales sin aislacin (ladrillo macizo, bloque cermico hueco estructural, bloques de hormign, etc.). Esta es la porcin de la envolvente que puede requerir un costo adicional (adems del poco significativo del aislante), toda vez que supone alguna solucin complementaria pa-
TECHOS LIVIANOS
Techo de chapa sn puentes trmicos y
doble hoja de placas de EPS liviano
Techo de tejas ventilado con placas de
EPS de 20 a 25 kg/m3
ra contener o instalar el aislamiento
trmico requerido. An as no podemos olvidar que los muros exteriores de una vivienda exenta (sin compartir medianeras) estn en el orden del 40% del total de la envolvente cuando la misma est resuelta en una nica planta, valor ste semejante al del techo si ste es inclinado. Como a diferencia de los muros opacos los techos inclinados (en su mayora con cubiertas de chapa galvanizada o tejas) contemplan en general una cierta cantidad de aislamiento, llegar a los 6 7 cm requeridos por la Ley no implica un sobrecosto significativo en aislamiento ni en elemento constructivo adicional alguno. Lo propio ocurre con las cubiertas pesadas tradicionales con aislamiento intermedio. En el caso de la solucin con aislamiento trmico superior (techo invertido) de muy buen comportamiento higrotrmico, las losetas sobre soportes y junta abierta (terraza seca) reemplazan las baldosas tradicionales de terminacin del techo. Como es de imaginar, la incidencia porcentual de la aplicacin de la Ley en el costo final de un edificio depender de muchos factores, entre los que la tipologa adoptada tiene una destacada importancia. Si el edificio es de una, dos o varias plantas, si los mismos son exentos o yuxtapuestos en tiras o bloques, se afectar la relacin de las superficies vidriadas y opacas y de las paredes y techos. No obstante, y a ttulo de orientacin la incidencia mencionada deber estar entre 1 y 2 % y quizs menos.
Febrero 11/583 129
Tcnicas TECHOS PESADOS
TRADICIONAL con placas de EPS
de 20 kg/m3
INVERTIDO con placas de EPS de
20/25 kg/m3 y losetas (terraza seca) o canto rodado
MUROS BIEN AISLADOS
MURO DOBLE con aislacin intermedia
de EPS de 15 kg/m3 sobre barrera de vapor y ladrillo visto exterior
SISTEMA EIFS de aislamiento exterior
sin puentes trmicos con placas de EPS de 20 kg/m3 adheridas con basecoat, malla de vidrio y material de frente
ACERCA DE DONDE COLOCAR EL AISLANTE
Definido aproximadamente el espesor del aislamiento trmico adicional requerido es importante mencionar el diferente comportamiento higrotrmico que ste tendr segn sea su posicin en el muro o en el techo. En primer lugar deber privilegiarse su colocacin lo ms externa posible para prevenir riesgos de condensacin intersticial que lo degradaran o afectaran su performance, evitando los puentes trmicos. En el caso de un muro simple al exterior, o en la cavidad intermedia si ste fuera de dos hojas, con la interposicin de una barrera de vapor (V.g. lmina de polietileno PE de unos 200 micrones) siempre del lado caliente (interior) del muro. Tal barrera resulta imprescindible cuando, por razones de fuerza mayor, el aislante es colocado en la cara interior de un muro o techo. Esta condicin es la menos favorable de todas ya que la barrera de vapor all localizada, presenta una gran vulnerabilidad al estar expuesta a perforaciones o roturas imprevisibles a lo largo de la vida til del edificio v Arq. Pablo Azqueta, asesor tcnico de ANDIMA y de la AAPE
MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EN EL CEMENTERIO MUNICIPAL (SAN HILARION) EN EL PUEBLO JOVEN 13 DE AGOSTO, DISTRITO JACOBO HUNTER – AREQUIPA – AREQUIPA TERCERA ETAPA