Centro de Investigacion y Capacitacion Agricola

CENTRO DE INVESTIGACION Y CAPACITACION AGRICOLA
EN HUAYOPAMPA-HUARAL
HUAYOPAMPA
HUARAL
Tema 5
CENTRO DE INVESTIGACIN Y
CAPACITACIN AGRCOLA
ESTUDIO PARA LA
ELABORACIN DEL
PROYECTO
UNFV-FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

TALLER DE DISEO ARQUITECTONICO
ARQ. CARLOS VARGAS + ARQ. OFELIA VERA

INDICE
I.
GENERALIDADES
INTRODUCCION
PLANTEAMIENTO DEL
PROBLEMA
OBJETIVOS
GENERALES
ESPECFICOS
JUSTIFICACION E
IMPORTANCIA
EL TEMA
II.
DEL LUGAR
ASPECTO FSICO
AMBIENTAL
ASPECTO SOCIO
ECONMICO
DEL ASENTAMIENTO:
ACCESIBILIDAD
TIPOLOGA DE LA
CONSTRUCCIN
ENTORNO
III.
DE LA PROPUESTA:
AGRICULTURA DE LA ZONA
REFERENTES
NORMATIVA
PROGRAMA DE REAS
ORGANIGRAMA
ELECCIN DEL TERRENO


I.
GENERALIDADES
INTRODUCCION
OBJETIVOS
En el siguiente trabajo se expondrn los

lineamientos
bsicos
y
las
consideraciones a tener en cuenta
sobre
el
proyecto
Centro
de
Investigacin y Capacitacin Agrcola
en la Cuenca media del ro Huaral.
El proyecto se enmarca dentro la
propuesta integral de desarrollo de la
provincia,
determinado
tras
el
diagnstico de la cuenca Huaral
Chancay.
PLANTEAMIENTO
PROBLEMA
DEL
En la zona andina de la cuenca, entre

las localidades de Huayopampa y
Pacaraos, se identific un promedio de
2,092 Ha. en produccin, predominando
los cultivos de pomoideos, maz, frutales
diversos y habas, que en conjunto
ocupan un aproximado del 74% de dicha
rea.
En el sub-sector Huayopampa-Lampin,
existen condiciones para una agricultura
de alta rentabilidad, pero la ausencia de
tcnicas modernas de produccin y
comercializacin incide en la obtencin
de bajos rendimientos.
Por lo que ampliar los servicios de
asistencia tcnica en esta zona sera el
factor ms significativo en cualquier
esfuerzo destinado a mejorar el uso
actual de la tierra.
Esta asistencia, adems de asegurar la
introduccin de tcnicas modernas de
produccin deber encargarse de las
investigaciones
necesarias
para
conocer los factores que influye en los
problemas de los agricultores del lugar.
GENERAL
Comprender la dimensin del proyecto, sus
alcances y los lineamientos a tener en
cuenta para el diseo del mismo, as como
la envergadura e impacto que tendr en la
localidad elegida
ESPECFICOS
Evaluar las caractersticas de los
productos a investigar.
Conocer el funcionamiento y las
necesidades del programa
Determinar el terreno adecuado para
el proyecto
Conocer las variantes climticas del
lugar.
Obtener informacin de referentes de
la tipologa as como los materiales
idneos para la construccin en el
lugar.
JUSTIFICACION
IMPORTANCIA
Es necesaria la creacin de un centro de

investigacin agrcola en la cuenca
media de Huaral dadas las condiciones
existentes que demuestran un potencial
tanto en sus recursos como en tipo de
suelo.
La implementacin del mismo permitir el
desarrollo tanto del territorio como de la
poblacin, siendo adems un punto de
intercambio de ideas y nuevas
propuestas
en
el
manejo
y
aprovechamiento de los recursos
existentes
Como parte del desarrollo integral de la
cuenca permitir una dinmica en el
desarrollo del sector agrcola.


EL TEMA
CENTRO DE
INVESTIGACIN Y
CAPACITACIN
AGRCOLA
El Centro de Investigacin y
Capacitacin Agrcola, es un
complejo
arquitectnico
conformado por espacios que
van a contener actividades
vinculadas al desarrollo de la
actividad agrcola en el poblado
de Huayopampa-Huaral.
Ser un espacio destinado al
intercambio de experiencias,
trabajo,
enseanza
y
principalmente la investigacin,
en una primera instancia de los
principales recursos frutcolas
del lugar (melocotn, chirimoya,
lcuma y palta).

Este centro busca convertirse en un espacio de actividades con

proyeccin a la comunidad as como tambin estar enfocada a
la preservacin, difusin y sobre todo, el mejoramiento de sus
tcnicas de cultivos. Campos que le den las posibilidades de
aprovechar sus recursos, que se vern materializados en su
produccin agrcola.

II.
DEL LUGAR
2.1
ASPECTO FISICO
LOCALIZACIN Y UBICACIN
San Agustn de Huayopampa, es la
capital del distrito de Atavillos Bajo, el
cual pertenece a la Provincia de Huaral,
en el departamento de Lima; bajo la
administracin del Gobierno Distrital de
Huaral, se ubica sobre los 1800
m.s.n.m., asentada al margen derecho
del Ro Aasmayo, afluente del ro
Chancay.
LMITES:
Por el Este: Distrito de Atavillos Alto.
Por el Oeste: Distrito de Sumbilca.
Por el Norte: Distrito de San Miguel de
Acos.
Por el Sur: Provincia de Canta.
FECHA Y NMERO DE LEY DE
CREACIN:
30 de Septiembre de 1908
Ley N 764
FECHA Y NMERO DE LEY DE
NOMBRAMIENTO DE CAPITAL:
6 de Noviembre de 1964
Ley N 15262


CLIMA
Semi-rido
y
Templado,
sector
comprendido con una precipitacin
promedio anual de 300mm y una
humedad relativa de 67%. Se
caracteriza por un perodo (Mayo
Septiembre) en el cual no ocurren lluvias
y un perodo (Octubre a Abril) de
precipitacin muy desuniforme. En este
sector existe una marcada estacin
invernal con temperaturas nocturnas
que a veces descienden por debajo de
los 0C, dando lugar a la ocurrencia de
heladas.
HIDROGRAFA
Est asentada al margen derecho de la
sub cuenca Aasmayo, segundo mayor
afluente de la cuenca Chancay-Huaral
que forma parte de la cuenca
hidrogrfica del Ocano Pacfico
VIENTOS:
Segn los registros la velocidad del
viento alcanza un valor medio anual de
1.4m/s; con valores oscilantes entre 1.0
m/s en los meses de Julio y Agosto a
2.0m/s en el mes de Octubre. En
trminos generales se puede concluir
que la velocidad del viento es baja.
TOPOGRAFA
Ubicado a 1880msnm, ubicado sobre
una planicie del dado por la Sub-cuenca.
Posee terrazas aluviales con pendientes
moderadas
GEOLOGIA
Depsitos Aluviales:
Son terrenos llanos ubicados en ambos
mrgenes del ro Chancay, los cuales
pertenecen a la planicie del cono
deyectivo. Constituidos por arcillas,
arenas, gravas, guijarros, cantos (de
diverso tamao y litologa) y bloques.
El redondamiento y clasificacin
confieren buenas propiedades de
porosidad y permeabilidad.


2.2
ASPECTO
SOCIOECONOMICO
POBLACION
Segn el censo poblacional del 2007, el
distrito de Atavillos Bajo cuenta con una
poblacin de 1,249 habitantes.
La poblacin de San Agustn de
Huayopampa est formada por 220
familias, haciendo un total de 1,050
habitantes.

535 en el grupo de 15 a
64 aos de edad (rango
de estudio) y representan
el 38.9% de la poblacin

ECONOMA
PEA: por grandes grupos de edad:
43.95% de la poblacin representa la
pea ocupada, es decir 604 habitantes.
Huayopampa posee terrazas aluviales

con pendientes moderadas que, en
combinacin con la abundancia de agua
que dispone el sector, permite una
agricultura de altos rendimientos
econmicos. Sin embargo, el pequeo
tamao de las unidades agrcolas, el
fraccionamiento de parcelas debido a la
topografa, la falta de tcnicas
modernas de produccin y la mala
comercializacin de los productos
contribuyen a la obtencin de bajos
rendimientos y de una baja produccin
total. Por lo que entro del marco general
de la cuenca la agricultura de esta zona
no es de gran importancia.
Sin embargo, en los ltimos aos, con
los importantes avances tecnolgicos y
el desarrollo de
las actividades
econmicas de servicios, se ha puesto
en duda que el tamao pequeo de una
propiedad agraria sea una limitante
infranqueable para su desarrollo.
Es necesario mencionar que la
agricultura en el distrito de la parte alta
y la media de la Cuenca presentan el
cultivo por gravedad y utilizan abono
natural,
guano,
fertilizantes
o
agroqumicos, solo en el caso de que la
plaga sea resistente. Estos fertilizantes
son adquiridos en Huaral.
especial el "blanquillo, producto que por

su
calidad
ha
merecido
el
reconocimiento nacional e internacional,
as como reconocer a Huayopampa
como la "Capital de los Blanquillos".
En estos ltimos aos se est
produciendo CHIRIMOYA de muy
buena calidad, y la meta es ser uno de
los
principales
productores
de
chirimoya.
NIVEL DE INSTRUCCIN
El nivel de instruccin del poblador en su
mayora cuenta con estudio secundario
completo.
En el servicio educativo atiende los
niveles de inicial, primaria y secundaria
en un colegio moderno de dos plantas
construido de material noble.
POBLACION CON EDUCACION SUPERIOR
POBLACION ANALFABETA
PROYECCIN
ACTIVIDAD
La actividad agropecuaria de la parte
media del Valle con mayor desarrollo
son cultivos de frutales.
En santa cruz de Huayopampa estn
dedicados bsicamente a labores
agrcolas en el cultivo del MELOCOTN
en sus diferentes variedades, en
En el cuadro que mostramos, el distrito

de Atavillos Bajo muestra una tasa de
crecimiento de 2.89% para una
proyeccin de 20 aos.

2.3
DEL ASENTAMIENTO
ACCESIBILIDAD
La va de comunicacin con la villa de
San Agustn-Huayopampa, es mediante
la carretera Panamericana Norte de
Lima-Chancay-Huaral, siguiendo por la
carretera de penetracin Huaral-AcosAntajirca-Cerro de Pasco, tomando un
desvo de trocha carrozable a la altura
del kilmetro 46.8 que conduce a
Huayopampa, distante a 12.5Km. desde
este desvo.
RED VIAL VEC.
HUAYOPAMPA
RED VIAL VEC.

RED VIAL NAC.
HUAYOPAMPA
RED VIAL DEP.

Huaral


SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
La comunidad cuenta
siguientes
servicios
con los
bsicos:
- Un Centro de Salud que cuenta con

la atencin de profesionales mdicos
en especialidades de medicina
general, obstetricia, enfermera y
odontologa.
- Servicio de suministro elctrico
permanente
de
la
empresa
EDELNOR.
Concreto y losa de caa o calamina
- Seal de televisin con receptor de

antena parablica de propiedad
comunal.
Este tipo de vivienda en su totalidad

son de albailera confinada (muros), la
altura de las edificaciones es de 1 piso.
- Servicio telefnico permanente.

- Servicio de agua potable comunal
- Jardn de Nios N 327
- Centro Educativo Pblico Integrado
(Primaria y Secundaria) N 20384
"German Caro Ros"
- Transporte comunal de pasajeros,
cuenta con un moderno bus que
presta servicio diario HuayopampaHuaral-Huayopampa.
- Transporte comunal de carga
RED VIAL NAC.
Adobe y quincha
Los muros de este tipo de vivienda son
de adobe y quincha; y sus techos son de
calamina o tejas.
CARACTERSTICA CONSTRUCTIVA
Concreto y losa aligerada
Este tipo de vivienda
casi en su
totalidad son de albailera confinada,
el promedio de altura de las
edificaciones es de 2 pisos.
Los integrantes de estas familias se
dedican al comercio y a la produccin
agraria independiente, en un menor
nmero se dedican a la construccin.

Material rustico
Los muros de este tipo de vivienda son
de esteras y plsticos y sus techos son
de caa.
10

ENTORNO

11

III.
DE LA PROPUESTA
3.1 AGRICULTURA DE LA ZONA

El trabajo asociativo de productores de
frutales no es nuevo en el Per, se han
venido dando hace muchos aos, en
comunidades menos favorecidas con tierra
de cultivo y con bajo poder adquisitivo.
Contando con escaso apoyo tecnolgico y/o
con asesora tcnica especializada, sin
lograr una optimizacin en el manejo
econmico productivo.
En la zona andina de la cuenca, entre

las localidades de Huayopampa y
Pacaraos, se inventari
2,092
hectreas
en
produccin,
predominando los cultivos de
pomoideos, maz, frutales diversos y
habas, que en conjunto ocupan el 74%
de dicha rea.
En el sub-sector Huayopampa-AcosCarac-Lampan de esta zona, existen
condiciones para una agricultura de
alta rentabilidad pero la ausencia de
tcnicas modernas de produccin y
comercializacin
inciden,
fundamentalmente, en la obtencin de
bajos rendimientos.
En la zona andina a la que pertenece el
sector
Huayopampa-Acos-CaracLampin, la asistencia tcnica en la
aplicacin de prcticas modernas de
produccin y comercializacin podra
lograr implantar una cdula de cultivos
que sera de gran beneficio a la
poblacin y dara mejor uso a los
recursos de suelo y aguas.

20 % DEL TOTAL DE HECTREAS DE

HUARAL
SUB-SECTORES
HUAYOPAMPA-ACOS-CARAC-LAMPIN
RAVIRA-SANTA CRUZ-PACARAOS
Estos dos subsectores son distintos en
cuanto a los cultivos, la topografa, el clima
y la disponibilidad de agua. Dentro del
marco total de la cuenca, la agricultura de
estos sub-sectores no es de gran
importancia econmica.
PREVALECEN LOS CULTIVOS DE:
Manzana:
Maz:
Melocotn
590 hectreas
241 hectreas
104 hectreas
ASPECTOS NEGATIVOS:
Pequeo tamao de las unidades

agrcolas.
Fraccionamiento
de
parcelas
debido a la topografa.
Falta de tcnicas modernas de
produccin.
Mala comercializacin de los
productos.
12

ASPECTOS POSITIVOS:
1,380 hectreas en terrazas

aluviales.
Pendientes moderadas.
Abundancia de agua.
Agricultura de alta rentabilidad.
LA ASOCIACIN DE PRODUCTORES DE
FRUTALES DE HUAYOPAMPA.
Esta agrupacin se ha encargado, a

travs del anlisis actual de la
situacin
econmica
y
la
produccin,
de
investigar
productos alternativos tales como
chirimoyas y paltas y ensayar
distintos tipos de produccin en
Huayopampa. Logrando tambin el
inters de algunos comuneros que
ya han tomado la iniciativa de
visitar lugares de cultivo de la
chirimoya, mejorando con esto la
economa
de
Huayopampa,
mediante la siembra y produccin
de
cultivos
alternativos
al
melocotn.
Actividades, como la feria de la Chirimoya,

refuerzan la confianza de los agricultores para
cultivar y dar a conocer nuevo productos.
ELECCIN DE PRODUCTOS A CULTIVAR
Cuadro: Elaboracin propia

Fuente : Ejecucin y perspectivas de la informacin agrcola/ campaa agrcola: 2012-2013
El objetivo del proyecto radica en establecer la presencia permanente de estos productos, e

implementar nuevos cultivos, de acuerdo al estudio que se realicen.

13

MAIZ AMARILLO
El maz amarillo duro es uno de los cultivos ms

importantes del Per. Lima y San Martn son los
principales departamentos productores, que, en
conjunto, representan el 55% de rea cultivada,
siendo la zona de Lima (Caete, Chancay Huaral,
Huacho, Barranca) la que ocupa el 1er lugar en su
participacin con el 20 % de la produccin total de
este cultivo.
En la actualidad, los agricultores

utilizan diferentes tecnologas en el
manejo agronmico del cultivo de maz
amarillo duro, sin embargo, algunas de
ellas no son apropiadas para las
diferentes zonas maiceras, generando
prdidas, bajos rendimientos y altos
costos en su produccin, lo que no
permite al cultivo expresar su mximo
potencial.
Adems el maz amarillo duro, es un

cultivo que es atacado durante todo su
desarrollo por muchos insectos, que
disminuyen su rendimiento, calidad y
valor alimenticio. Algunos insectos son
muy importantes por la frecuencia y
gravedad de sus daos, mientras que
otros, slo se presentan en raras
oportunidades,
considerndoseles
plagas secundarias.

En la medida que se trabajen

eficientemente los factores de
produccin,
se
utilice
adecuadamente semilla certificada
y se empleen las tecnologas
apropiadas, la rentabilidad se
incrementar.
Desarrollar tecnologas del cultivo, apoyar y

promover el soporte de apoyo tecnolgico,
donde los productores de semillas debern
jugar un papel preponderante para alcanzar
eficiencia. Promoviendo el empleo de
semillas mejoradas a travs de la
Certificacin y Control de las mismas,
abandonadas en la ltima dcada, las
medidas de carcter regulatorio debern
incluir la fase de post cosecha.
14

MELOCOTN
VARIEDAD: BLANQUILLO
Variedad ms difundida en el Per. Tiene un
ciclo vegetativo promedio de 8 meses. Se
caracteriza por ser un rbol bastante rstico,
propio de climas templados, aunque
resistente a los climas fros. Debido a lo
temprano de su floracin, exige cuidados para
la completa madurez de la fruta.
ASPECTOS POSITIVOS:
Producto de prestigio
Tierra y microclima ideal
Experiencia en este tipo de cultivo.
Es resistente a la sequa.
ASPECTOS NEGATIVOS:
Produccin deficiente
Productos de baja calidad
Sin tecnologas de cultivo
Bajo control de enfermedades
AGUAYMANTO
El cultivo del "aguaymanto" fruto silvestre de

la zona rural andina viene siendo introducida
en el valle de Aasmayo, dado que la zona y el
clima son propicios. Esta planta se adapta
entre rangos de altitud promedios de entre
2100 a 3300 m.s.n.m.
En Per, es un fruto que se consume y se
vende ocasionalmente, debido a que an no
se realizan cosechas importantes.
RENDIMIENTO:
El rendimiento es variable segn el medio
y la intensidad del mismo. Sin Atencin
puede llegar a 3tn/ha, mientras que con
asistencia es posible que lleguen a 20
tn/ha. Sin embargo en algunos casos se
han observado rendimientos de 33 tn/ha.
Como expectativa a largo plazo, se conoce

que actualmente Cajamarca es el principal
productor y que de lograr grandes
extensiones de cultivo en Huayopampa, la
cercana de este a la ciudad de Lima, sera
favorable para su exportacin.
15

CHIRIMOYA
VARIEDAD: CUMBE (CON INJERTO
MEJORADO)
Es un fruto que actualmente se encuentra en
produccin, llegando de 10 a 12 tn anuales.
stas plantaciones se conservan en climas
secos, donde no se presenten extremos de
calor ni de fro. La actual asociacin lleva
impulsando la produccin de este fruto,
debido a que la variedad que producen es una
de las ms caras del mercado.
ASPECTOS POSITIVOS:
Mayor demanda
Rentabilidad
Menores costos de produccin
Largo plazo de vida
Clima para produccin todo el ao
ASPECTOS NEGATIVOS:
Escasas tecnologas de cultivo
Mayor
atencin
en
el
almacenaje.
PALTA
Debido a que es un producto oriundo de
climas clidos, abunda su produccin en los
meses cercanos al verano, y baja su
produccin en los meses de pleno invierno
permitiendo de esta manera ingresar a los
mercados exteriores en pocas que hay
mucha demanda.
La palta puede cultivarse desde el nivel del
mar hasta los 2.500 msnm; para evitar
problemas
con
enfermedades,
principalmente de las races.
ASPECTOS POSITIVOS:
Demanda en los mercados
locales, supermercados y
exportacin.

ASPECTOS NEGATIVOS:
Escasas tecnologas de cultivo
Produccin dispersa.
16

3.2 REFERENTES
Es de suma importancia tener en cuenta
los referentes ya establecidos en la
zona,
diversos
ejemplos
de
construcciones prehispnicas que de
alguna forma definen la identidad de la
zona, elemento necesario en la toma de
partido de proyecto.
Construccin con tierra:
BTC: bloques de tierra comprimida, son

elementos prismticos usados en obras
de fbrica, se obtienen de aplicar
presin a la tierra en el interior de un
molde, de esta forma se mejora las
propiedades mecnicas del material.
Suelen emplearse estabilizados con cal,
cemento o yeso. Lo caracterstico de
este tipo de bloques de tierra, como
indica su nombre, es que la tierra que
los compone es compactada, por
medios manuales o mecnicos.
Adobe: El adobe es un bloque formado

por una masa de barro sin cocer. Se
fabrica con tierra con un alto porcentaje
de arcilla, mediante un molde, y se deja
secar al sol. Para evitar que se agriete
al secar se aaden a la masa paja, heno
seco
etc.
Las dimensiones adecuadas deben ser
tales que el albail pueda manejarlo con
facilidad, son aproximadamente de
10x24x34 cm.
La tierra es uno de los materiales de

construccin ms utilizados, Se calcula
que hoy da un tercio de la humanidad
vive en viviendas de tierra. En las
distintas reas geogrficas utilizan
diferentes tcnicas, lo que ha dado lugar
a una gran variedad de formas de
construir con este material.
Nos damos cuenta que un gran
porcentaje de las viviendas construidas
en la provincia de Huaral son de adobe,
tapial o quincha, sin embargo estas no
han sido realizadas adecuadamente ni
bajo la supervisin debida, es por eso
que ante la presencia de actividad
ssmica la vivienda no responde de
manera favorable en algunos casos.

17

Tapial: Se basa en la compactacin de

la tierra hmeda por tongadas mediante
su apisonado in situ. Se utiliza un
encofrado desmontable de madera
(cajn) de varias dimensiones por
ejemplo: 150x90cm con una anchura de
60cm.
Su proceso de construccin incluye tres
fases: montaje del cajn o encofrado
relleno y compactacin del mismo y
desmontaje o desencofrado. El proceso
de
compactado
se
realiza
tradicionalmente
con
un
pisn,
compactador manual en la actualidad
utilizan vibradores.
Caractersticas:
Excelente
Comportamiento
Trmico debido a un bajo ndice de
conductividad calrica
Excelente Aislamiento Acstico, ya que
un acabado rugoso mejora an la
absorcin acstica
Aislamiento
a
Radiaciones
Electromagnticas, pues la tierra cruda
asla las ondas electro-magnticas de
alta frecuencia
Incombustibilidad contra el Fuego, por
no ser afectado por el fuego el material.
Alta Resistencia al Impacto, siendo
utilizado en arquitectura militar para
construir incluso murallas.
Econmico y Ecolgico, ya que
generalmente se extrae la tierra cruda
del lugar, minimizando el coste de
adquisicin y transporte de materiales.
Al no precisar transformacin, no
requiere gasto de energa.
Para
lograr
un
proyecto
autosustentables
recomendable
aprovechar el material que se encuentra
en abundancia en la zona, TIERRA,
regulando
su
composicin
con
diferentes agregados y usando el
correcto mtodo de construccin para la
tcnica que se utilice.
Excelente equilibrio de intercambio de

humedad
interior
exterior,
proporcionando un interior saludable y
beneficiosa para el ser humano.
18


19

3.3 NORMATIVA
El RNE no contempla en su contenido
un captulo exclusivo para centros de
investigacin agrcola. Sin embargo,
para efectos de tener una base sobre la
que trabajar se utilizar los usos ms
parecidos para cada rea de la
propuesta de zonificacin.
Para zona de Administracin se utilizara
la norma A080 OFICINAS.
Para el clculo de ocupantes se

considerar un rea de 9.5 m2
por persona.
La altura de piso a techo mnima
ser de 2.40
La altura mnima de los vanos en
los que se instalen puertas ser
de 2.10 metros, y el ancho
mnimo de:
- Ingreso Principal: 1.00 m.
- Dependencias
interiores:
0.90 m.
- Servicios higinicos: 0.80 m.
Segn el programa de reas
propuesto, la dotacin de
servicios higinicos es la
siguiente:
- 120m2/9.5m2/persona = 13
personas
- SH Hombres: 1 Lavadero, 1
Urinario, y 1 Inodoro.
- SH Mujeres: 1 Lavadero, 1
Inodoro.
La distancia entre el punto ms
alejado y los servicios higinicos
no puede ser mayor a 40 metros
medidos horizontalmente, ni
puede haber ms de un piso de
diferencia.
Para la zona de Capacitacin se utilizar

la norma A040 EDUCACION.

considerar un rea de 5.00

m2/persona
(Talleres,
Laboratorios).
La altura mnima ser de 2.50
metros.
El ancho mnimo de los vanos
donde se coloquen puertas ser
de 1.00 metro.
Las puertas que abran hacia
pasajes
de
circulacin
transversales debern girar 180
grados.
Segn el programa de reas, la
dotacin de servicios higinicos
es la siguiente:
- 128m2/5m2/persona=25
personas
Urinario, 1 Inodoro.
Inodoro.
Para la zona de Investigacin se

utilizar la norma A040 EDUCACION.

considerar un rea de 5.00
m2/persona
(Talleres,
Laboratorios, Bibliotecas).
La altura mnima ser de 2.50
metros.
El ancho mnimo de los vanos
donde se coloquen puertas ser
de 1.00 metro.
Las puertas que abran hacia
pasajes
de
circulacin
transversales debern girar 180
grados.
Segn el programa de reas, la
dotacin de servicios higinicos
en la zona de Laboratorios es la
siguiente:
- 300m2/5m2/persona=60
personas
Urinario, 2 Inodoro.
20

SH Mujeres: 2 Lavadero, 2
Inodoro.
En la zona de Laboratorios, de
acuerdo al proceso que se
realice, se deben considerar
duchas para el personal de
investigacin.
Para zona de Extensin se utilizara la

norma
A090
SERVICIOS
COMUNALES.

considerar un rea de 3.00 m2
por persona.
siguiente:
- 162m2/3m2/persona = 54
personas
Inodoro.
La distancia entre el punto ms
alejado y los servicios higinicos
no puede ser mayor a 30 metros
medidos horizontalmente, ni
puede haber ms de un piso de
diferencia.
Se considera que 4 personas

brindarn servicios al Centro
de Investigacin.
SH Hombres: 1 Lavadero, 1
SH Mujeres: 1 Lavadero, 1
Inodoro.
Duchas a razn de 1 por 10
personas.
Dependiendo de la higiene
necesaria para el desarrollo de
los trabajadores, de proveer de
lavaderos adicionales en la
cantidad necesaria.
Para zona de Mantenimiento y Servicio

se utilizara la norma A060 INDUSTRIA.

considerar el nmero total de
personas que trabajarn en la
edificacin en su mxima
capacidad.
La altura mnima en la zona de
talleres ser de 3.00 metros
medidos de piso a techo.
siguiente:

21

3.4 PROGRAMA DE AREAS

DEFINICION DEL PROGRAMA
CUADROO DE AREAS
DEFINICION DEL PROGRAMA:

SECTORES

22

CUADRO DE AREAS
ADMINISTRACION
AMBIENTE
DESCRIPCION
vestibulo-recepcion-mesaambiente
de partesde
y secretaria
distribucion
SS.HH
hombres, mujeres
oficina direccion
ambiente individual con 1/2 bao
pull administrativo
ambiente con mesa para 6 personas
sala de reuniones
archivos
ambiente de sistema de estanteria movil
depositos
ambiente libre para almacenar
sub total
CAPACITACION
AMBIENTE
DESCRIPCION
CANTIDAD
AREA M2
1
2
1
1
1
1
1
15
6
15
24
15
12
4
91
CANTIDAD
AREA M2
aulas tericas-prcticas capacidad 12 alumnos c/u
64
lab. De informatica
capacidad 12 alumnos
32
sala de profesores
ambiente con estaciones de trabajos simples
32
SS.HH
hombres mujeres y minusvalido, incluye

vestidores y duchas de campo
24
cultivos
zonas agricolas para la prctica, arboreto,

cultivos de huertas y frutales
152.00
INVESTIGACION
laboratorios
sala terica
zona de anlisis-apoyo
cmaras frigorficas
conservacin
biblioteca
especializada
SS.HH
DESCRIPCION
ambiente para la investigacion avanzada,
biotecnologia, produccion y proteccion
vegetal. Incluye investigacion de: riego,
ambiente solo para investigadores, sala de

documentacion y fotografias
hombres mujeres y minusvalido, incluye
vestidores y duchas de campo
cultivos
CANTIDAD
AREA M2
216
1
1
24
32
32
36
24
almacen
EXTENSION
DESCRIPCION
CANTIDAD
AREA M2
1
1
90
60
12
15
210
387.00
incluye una zona para souvenir

sirve a los ambientes de exposicion y ventas
para investigadores(12) Y alumnos(4)
AMBIENTE
MANTENIMIENTO Y SERVICIO
12
376.00
AMBIENTE
DESCRIPCION
CANTIDAD
cuartos de mquinas
cisterna grupo electrogeno sub estacion
hangar maquinaria Y
talleres
naves de mecanizacin
agraria
guardiania
AREA M2
480
18
2
30
SS.HH
damas y varones c/u con vestidores y ducha
42
comedor de servicio
15
deposito de basura
tratamiento del agua
24
350

541.80
TOTAL MAS
CIRCULACION Y
MUROS 40%
180
damas y varones
AREA TECHADA: 2671.90 m2

AREA CULTIVOS: 2 HA.
526.40
TOTAL MAS
CIRCULACION Y
MUROS 40%
120
cuartos de servicio
sub total
212.80
TOTAL MAS
CIRCULACION Y
MUROS 40%
10000
zonas agricolas experimentales, viveros
sub total
SUM
cafeteria
venta de productos
SS.HH
hospedaje
sub total
118.3
TOTAL MAS
CIRCULACION Y
MUROS 40%
10000.00
sub total
AMBIENTE
TOTAL MAS
CIRCULACION Y
MUROS 30%
909.00
1272.60
2671.90
23

3.5 ORGANIGRAMA

24

3.6 TERRENOO PROPUESTO
ASPECTOS POSITIVOS:
El terreno propuesto cuenta con un

rea de 3897.80 m2 segn los
planos de COFOPRI.
Fcil acceso
Cercano
a
las
principales
instituciones educativas de la zona.
Cercano al ro Aasmayo
Con una leve pendiente que
favorecer a las zonas de cultivo.
Terreno pblico vendible
ASPECTOS NEGATIVOS
En la actualidad es usado como una

cancha deportiva, pero no est
construida como tal

25

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