Valparaso, viernes 01 de abril de 2016

OBSERVACIONES

Modificacin al Plan Regulador Comunal de Valparaso

Sector Tranque la Luz y su entorno

Calle El Tranque # 573 con Cuarta, Placilla de Peuelas, Valparaso.

www.museohistoricoplacilla.cl
centroculturalplacilla@gmail.com
Tel. +56 9 96948699 / +56 32 229 11 18

El objetivo y espritu de la Modificacin al Plan Regulador de Valparaso es ofrecer justamente el

ordenamiento territorial que permita de manera eficaz y real la proteccin a los sitios de inters
histrico y natural que posee el sector y normar la construccin de viviendas y otros, y en la
propuesta emitida por Asesora Urbana de la Ilustre Municipalidad de Valparaso no se observan
propuestas especficas que brinden esta proteccin y acceso pblico a los ciudadanos y ciudadanas
de Valparaso; slo se ofrece una delimitacin para la expansin inmobiliaria (uso de viviendas)que
excede los lmites necesarios para el adecuado acceso a los miradores, no asegura un acceso pblico
en concreto a la cascada Salto del Agua y con ello no permite su goce y disfrute.
Debemos tener presente que este curso de agua que nace desde las aguas lluvias del estero Placilla
un bien nacional de uso pblico- ha sido antiguamente un referente para los habitantes del sector
desde la ocupacin inicial de Valparaso. Esto lo vemos reflejado en un grabado de mediados del
siglo XIX donde ya estaba documentado su atractivo natural, y posteriormente su uso como sitio de
recreacin y deleite por antiguas familias de placillanos y porteos.
Hoy, el ocupamiento de este tipo de lugares naturales con intervencin, ocupacin y asignacin
de un valor paisajstico han sido reconocidos por la UNESCO en 1992 como Paisajes Culturales
(Cultural Landscapes) debido a la importancia histrica y cultural de ellos.

Grabado de la cascada Salto del Agua de Placilla, Santos Tornero, Recaredo. Chile Ilustrado.
Gua descriptivo del territorio de Chile, de las capitales de provincia y de los puertos principales.
Valparaso, Libreras I Ajencias del Mercurio, 1872.

1.- Zona marcada como ZRV

De acuerdo a estudios y exploraciones preliminares realizados por Patricio Novoa, jefe del Depto. de
Horticultura de la Fundacin Jardn Botnico Nacional en conjunto con Francisco Rivero, Presidente
del Centro Cultural Placilla, se realizaron siete expediciones en las quebradas aledaas y tributarias
al estero de Placilla y el Salto del Agua pudindose identificar las principales caractersticas
vegetacionales de la zona que se detallan a continuacin;
Las asociaciones vegetacionales de la quebrada Salto del Agua y su conexin con la quebrada el Sauce,
poseen una diversidad de flora de alto valor. En el fondo del estero Placilla, crecen especies propias de la
precordillera andina como Viviania crenata (crece en los acantilados del estero en la zona de los saltos
menores) y Blumenbacchia espigneira que crece en las piedras del nacimiento de salto mismo. En la zona
del nacimiento del salto crecen poblaciones de numerosas especies propias de los acantilados de Playa
Ancha - Quintay como las que se indican a continuacin: Neoporteria subgibbosa, cacto conocido como
quisquito rosado, son muy pocas las poblaciones conocidas de este cacto fuera de su hbitat natural,
entre ellas una poblacin conocida en quebradas al interior de la desembocadura del ro Maipo y en
quebradas de la cuesta de Balmaceda; Ochagavia litoralis gnero endmico de la familia Bromeliacea
que al igual que el quisquito rosado habita los sectores ms inaccesibles de los acantilados de Playa
Ancha y Quintay; Francoa appendiculata llamada vara de marmol bellisima planta con espigas de
flores blancas con alto valor ornamental propia del sur del pas, adicionalmente crecen otras plantas
escasas como Valeriana sphaerocarpa y el helecho Cystopteris fragilis.
Aguas abajo del Salto del Agua crecen dos Mirtceas; Myrceugenia lanceolata y el hbrido aun
no descrito de Myrceugenia lanceolata X Myrceugenia exsucca y el enigmtico Dasyphyllum excelsum
probablemente el rbol ms raro de la zona conocido como tay del norte, tunilla, palo santo, una
suerte de fsil viviente de la familia Astercea. En la actualidad se conocen no ms de 4 o 5 poblaciones
de Dasyphyllum excelsum en Chile; La poblacin de Molino Viejo cerca de Chanco, las poblaciones
ubicadas en quebradas entre Bucalemu y Pichilemu, las poblaciones de las quebradas ubicadas entre
Quintay y el camino La Plvora, las poblaciones del Parque Nacional La Campana y una recientemente
encontrada en el sector de La Canela (Puchuncav). En el sector del Salto del Agua se han encontrado
solo dos individuos de esta especie uno en el sendero de bajada entre el mirador y la base del salto y un
segundo rbol en una quebrada que baja desde el poniente hacia la base del salto, este individuo es uno
de los ms grandes conocidos de la regin.
Tambin crecen 7 a 10 individuos de tay del norte en la zona del puente de 1900 que cruza el estero
Placilla aguas abajo de las piscinas de ESVAL que tratan las aguas del proyecto inmobiliario Curauma
y la ciudad de Placilla, cuyas aguas contaminadas caen por el salto del Agua. Se estn haciendo nuevas
prospecciones buscando esta especie en otras reas del Salto del Agua y quebradas cercanas.
En la vertiente oriental de la caja del estero Placilla aguas abajo del salto se encontr una quebrada
con una poblacin de aproximadamente 30 canelos (Drimys winteri), que hemos denominado
provisionalmente quebrada los canelos, el canelo es una especie nativa de Chile y el sur de Argentina
cuyas poblaciones en la regin de Valparaso son muy escasas, normalmente asociadas a vegas,
pantanos o lugares con exceso de humedad edfica, zonas cada vez ms escasas en la regin a causa
de las sequas recurrentes y el uso antrpico de estas aguas. En estos bosques de canelo hay presencia
permanente de aguas cristalinas donde crece un crustceo de agua dulce pancora (Aegla papudo)
especie en categora de conservacin la cual podra extinguirse a causa de la contaminacin del agua de
las quebradas por la conduccin de aguas lluvias en las zonas urbanizadas. En estos bosque de canelo
crecen poblaciones de la enredadera coguil Lardizabala biternata, especie escasa en Chile cuyo fruto
comestible podra tener usos productivos en el futuro.

En la vertiente occidental de la caja del estero Placilla aguas abajo del salto crece un individuo de
palma chilena (Jubaea chilensis), la cual est siendo cubierta por regeneracin natural de pino insigne
que arriesga su supervivencia. Tambin se han encontrado poblaciones de palma chilena en el estero
La Lechuza (10 a 20 individuos) y otra poblacin de 9 individuos en quebrada sin nombre al poniente
del estero Placilla por la cual cruzan los cables que conducan la electricidad producida por la central
hidroelctrica El Sauce.
Una especie conspicua que crece en los lomajes al norte de la quebrada salto del agua en el sector
HM2 es la Adesmia Balsmica (paramela de puangue), especie endmica con escasas poblaciones en
la zona alta de Via del Mar (Rodelillo) y Valparaso (subida santos Ossa Laguna Verde, estero El Sauce,
Curauma, y algunas poblaciones en Colliguay y Casablanca), en estos lugares tiende a formar masas
puras, ms al interior de la provincia crece como individuos aislados o en pequeas poblaciones. Ha sido
diezmada por el avance de la conurbacin Valparaso-Via del Mar. Es una de las mayores Adesmias
arbreas del pas, posee una resina aromtica que impregna el ambiente varios metros alrededor y posee
una tenue copa que le imprime un aire elegante a los individuos aosos, la resina de esta especie est
siendo estudiada por qumicos de la Universidad Tcnica Federico Santa Mara y UPLA, con la finalidad
de extraer principios activos para el desarrollo de medicamentos.
Tambin crecen en la quebrada del salto las ltimas poblaciones septentrionales de la bellsima
Fuchsia magellanica, tambin presente en quebradas hmedas del interior, y el escassimo Leucocoryne
odorata, endemismo de Valparaso. Todas estas especies podran destruirse inexorablemente a causa
del desarrollo inmobiliario de esta zona.
En total, las prospecciones hechas a la fecha dan cuenta de 149 especies de plantas, 10 de ellas en
categora de conservacin de acuerdo al artculo 37 de la ley 19300 de bases de Medio ambiente (11
procesos de clasificacin terminados), el Libro Rojo de la Flora terrestre de Chile y el Boletn 47 el MNHN,
que se indican a continuacin: Adesmia balsamica Bert. ex Savi, Adiantum chilense Kaulf., Blechnum
hastatum Kaulf., Dasyphyllum excelsum (D. Don) Cabr., Jubaea chilensis (Mol.) Baillon, Neoporteria
subgibbosa (Haw.) Britton et Rose, Pteris chilensis Desv., Puya chilensis Mol., Pyrrhocactus curvispinus
(Bertero ex Colla) A. Berger, Trichocereus chiloensis (Colla) Britton et Rose.
Otro aspecto destacable del estero Placilla aguas abajo del Salto del Agua, son dos zonas de saltos
menores descubiertos con motivo de las prospecciones botnicas, el primero est ubicado unos 250
metros aguas abajo del Salto del Agua y est constituido por tres saltos consecutivos de dos a tres
metros de altura cada uno que se generan en la roca madre de la quebrada. Aproximadamente unos 670
metros aguas abajo de los tres saltos indicados en el prrafo anterior existen otros tres saltos de similares
caractersticas, todo lo cual otorga al paisaje general del estero Placilla en la zona del Salto del Agua una
belleza paisajstica de gran valor constituida por un sistema de 7 saltos de agua de distintas dimensiones
que debe ser preservada y garantizado su acceso pblico.

A- Por esto es necesario cambiar la zonificacin ZRV por una ms restrictiva, como la ZP1 que
no permita construcciones de ningn tipo, con el fin de conservar el delicado ecosistema del
lugar.
B- Ampliar el lmite de proteccin para el sector del Salto del Agua y el actual mirador.
C- Proponer una zona diferente a HH1 al oriente del Salto del Agua, con una menor densidad
poblacional, de manera de proteger y evitar la contaminacin de estas quebradas.

D- Considerar como Zona de proteccin de Hbitat la quebrada al sur de la Av. Salto del Agua,
en mapa marcado como Quebrada no considerada y con Presencia de Adesmia Balsmica ya
que se trata de una especie en peligro de extincin.

Proyeccin del sitio con actual propuesta de la Modificacin al Plan Regulador. Puede apreciarse
la prdida irreparable de su valor paisajstico.

2.- Miradores
Haciendo referencia a la ordenanza vigente en su artculo 15.- Miradores.
a) Los Miradores son lugares destacados por su patrimonio de vista panormica del paisaje, los que se
encuentran indicados en los planos MPR La Luz-01 y 02.
Los Miradores tendrn una superficie mnima de 20 m2 y su materializacin ser parte de las Obligaciones
del urbanizador. En cualquier caso, ellos sern de uso pblico debiendo estar siempre vinculados a un
Bien Nacional de Uso Pblico.

A- En este nuevo plano no aparecen los miradores, que son de vital importancia para
asegurar la vista a todo pblico de los lugares de inters.

Sector con dos miradores en plano vigente

En plano propuesto no aparecen los miradores

B- Es necesario extender la va proyectada Calle Cornisa VS-7 hasta el punto del actual
mirador del Salto del Agua y estipular ah dos miradores para asegurar a todo el pblico,
apreciar las dos principales vistas de la cascada. En el plano propuesto no se asegura la vista
a la cascada y la calle pblica proyectada queda muy lejos del actual mirador.

C- Es necesario extender la va publica proyectada Calle Atalaya VS-8 hasta el punto del
mirador 9, M9 en el plano vigente.

3.- Franja de proteccion del borde del Tranque la Luz

En la memoria explicativa se menciona la cota 322.5 como punto de partida de la franja de
proteccin alrededor del tranque, al no tener un punto de referencia, es imposible identificar
si esta cota est por sobre o bajo el nivel actual de las aguas. Segn un artculo del ingeniero
Alfredo Lynch publicado en los Anales del Instituto de Ingenieros de Chile, No. 8 (1908).
Menciona que la corona del pretil se encuentra en la cota 328 y que el tranque rebalsa las aguas
a partir de la cota 326. En el documental Hidroelctrica el Sauce, Un patrimonio Olvidado
( https://youtu.be/x662w-iRPJY?t=10m32s ) en el minuto 10:35 Judith Westerhout indica que en
inviernos muy lluviosos el agua pasaba por sobre el pretil, cosa que podra ocurrir cuando el Lago
Peuelas llega a su nivel mximo y vierte las aguas lluvias de toda su cuenca a travs del estero las
Tablas y el Tranque la Luz.

LYNCH., Alfredo. Descripcin de las obras hidroelctricas que la Compaa de Tranva

Elctricos de Valparaso posee en Peuelas i en especial los nuevos trabajos cuyo objeto es
aumentar su poder. Anales del Instituto de Ingenieros de Chile, [S.l.], n. 8, p. Pg. 352-358

A- Considerando estos puntos y la ambigedad al mencionar en la memoria explicativa la

cota 326.5 como cota de inundacin bicentenaria, es que es preferible fijar las franjas de
proteccin a partir de la cortina de eucaliptos que rodea el Tranque la Luz o tomar como
referencia la cota de nivel de la corona del pretil.