Mais planejamento, menos desperdcio na construo civil

A questo dos Resduos da Construo Civil

deve ocupar um espao crescente na lista das preocupaes
dos empresrios do setor da construo civil. H uma srie
de fatores que servem de base para essa afirmao:
a) A legislao ambiental e as normas relativas ao descarte adequado de resduos slidos tendem a se tornar
cada vez mais rgidas.
b) Os consumidores esto mais atentos s questes de
sustentabilidade e as empresas, mais expostas a crises de imagem.
c) A sustentabilidade diferencial competitivo das empresas modernas.
d) Excesso de resduo sinnimo de desperdcio. Desperdcio sinnimo de ineficincia, perda de competitividade e retrao dos lucros.

O que so Resduos da Construo Civil

A Lei n.o 12.305, de agosto de 2010, Institui a Poltica
Nacional de Resduos Slidos; altera a Lei n.o 9.605, de 12
de fevereiro de 1998; e d outras providncias e define que
so resduos da Construo civil:
os gerados nas construes, reformas, reparos e
demolies de obras de construo civil, includos
os resultantes da preparao e escavao de terrenos para obras civis
A mesma regra trata ainda do chamado Plano de
Gerenciamento de Resduos Slidos e define, no
artigo 20: Esto sujeitos elaborao de plano de
gerenciamento de resduos slidos:
III as empresas de construo civil, nos termos
do regulamento ou de normas estabelecidas pelos
rgos do Sisnama;
O plano dever trazer, entre outras informaes,
as metas e procedimentos relacionados minimizao da gerao de resduos slidos e, observadas
as normas estabelecidas pelos rgos do Sisnama,
do SNVS e do Suasa, reutilizao e reciclagem;
VII se couber, aes relativas responsabilidade
compartilhada pelo ciclo de vida dos produtos, na
forma do art. 31;

A responsabilidade compartilhada exigir das empresas

aes que aumentem a eficincia no uso de matrias primas
e a reduo do volume de resduos gerados.

O tamanho do problema
Por enquanto, os nmeros indicam que as perdas de
material ainda crescem. Dados do Panorama dos Resduos
Slidos no Brasil 2012, levantamento feito pela Abrelpe,
indicam que no ano passado foram coletados no Pas 35,02
milhes de toneladas de Resduos da Construo Civil. Em
2011 o volume havia sido de 33,24 milhes de toneladas.
Houve um crescimento, portanto, de 5,3% no total de resduos coletados em apenas um ano.
No Sul do Pas, como se cada habitante despejasse no
meio ambiente, por dia, 648 gramas de rejeitos de construo civil.
A maior parte do rejeito produzido composta por argamassa, tijolos, concreto, solos, metais, madeira, gessos e
plstico.
Uma pesquisa do Programa Habitare, desenvolvido por
universidades de todo o Pas e financiado pela Finep, identificou que a construo civil gasta, em mdia, 56% a mais,
em peso, de cimento do que seria o previsto para uma obra.
O ndice de 44% para a areia e de 15% para tubos de PVC
e Eletrodutos.
As razes do desperdcio so variadas. Uma das causas
mais simples a perda no transporte de material dentro do
canteiro de obras. Mas h prejuzos ainda mais significativos
provocados por imprevistos que surgem durante a obra e
obrigam os operrios a quebrar algo j concludo e refazer
o trabalho de forma diferente. Um dos itens avaliados na
pesquisa Alternativas para a reduo do desperdcio de ma-

teriais nos canteiros de obras, tambm parte do Programa

Habitare, foi a instalao de gua fria com uso de tubos de
PVC de 25 milmetros de dimetro.
As perdas de material, segundo a avaliao, foram de
19%. Os pesquisadores explicaram no trabalho: a instalao hidrossanitria sofreu diversas alteraes depois de parte do servio ter sido executada. Este fato no aumenta de
forma exorbitante o consumo de tubo. O mesmo no pode
ser dito quando se trata de conexes e mo de obra.
J houve quem afirmasse, sem embasamento cientfico,
que em cada obra h desperdcio de um tero do material
comprado. No verdade. Em mdia, o impacto financeiro
da perda de material transformado em resduo varia de 3% a
8% do custo de construo. O nmero no to alarmante
quanto previam os mais pessimistas. Mas jogar no lixo o
equivalente a 3%, 5%, 8% do total gasto em uma edificao
pode causar comprometimento significativo dos lucros de
qualquer construtora.

Tempo tambm se desperdia

As perdas de material podem ser medidas em quilos e toneladas e, por isso, so mais facilmente traduzidas em valor
financeiro. Muitas vezes, porm, o desperdcio de material
est associado ao retrabalho. O profissional no canteiro de
obras obrigado a quebrar paredes e refazer servios que
j pareciam concludos. Isso gera perda de cimento, tijolos,
revestimentos, entre outros materiais, e tambm consome
tempo das equipes. Esse desperdcio dificilmente pode ter
seu valor calculado, mas certamente tem impacto negativo
sobre os custos das construtoras.

Construo civil, setor essencial da economia

O fortalecimento da indstria da construo civil essencial para o crescimento da economia. Ao mesmo tempo, a atividade nos canteiros de obras uma espcie de
termmetro do que ocorre em todo o mercado: quanto
maior o poder de consumo da populao, mais aquecida
fica a construo civil.
O segmento ainda grande gerador de emprego e renda,
com a vantagem de gerar empregos tambm para a mo
de obra com pouco preparo escolar, infelizmente ainda em
grande nmero no Brasil.
A Pesquisa Anual da Indstria da Construo (PAIC), do
Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE), indica
que em 2011 o setor reunia 92,7 mil empresas que movimentaram R$ 286,6 bilhes, um crescimento de 4,5% na
comparao com o ano anterior.
As empresas empregaram 2,7 milhes de pessoas. Em
2010 foram 2,5 milhes de postos de trabalho na construo civil. E em 2007, primeiro ano da pesquisa IBGE com a
atual metodologia, 1,6 milho.
Com o pagamento de salrios, retiradas e outras remuneraes, as empresas do setor garantiram a injeo de R$
49,9 bilhes na economia brasileira em 2011. A participao do segmento no PIB brasileiro de 5,8%.
Qualquer ganho para a indstria da construo civil,
portanto, tem impacto significativo sobre toda a economia
do Pas.

A busca de solues
Muitas pessoas, principalmente aquelas que no tm vivncia dentro de um canteiro de obras, relacionam desperdcio apenas s perdas que ocorrem durante o transporte de
material de um lado para o outro. Mas o problema muito
mais abrangente e profundo e por isso deve ser enfrentado desde o incio da obra, na fase de projetos.
fcil entender porque a antecipao importante. No
trabalho Qualidade: cada erro tem seu preo (HAMMARLUND, Y.; JOSEPHSON, P.E.) mostram como a possibilidade
de interferncias que reduzem os custos do empreendimento diminuem a medida que a obra avana.

Fonte: Qualidade: cada erro tem seu preo (HAMMARLUND, Y.; JOSEPHSON, P.E.).

Segundo a arquiteta Patrizia Chippari, o raciocnio expresso no grfico parece bvio: evidente que antes do
incio da obra a possibilidade de consertar problemas de planejamento enorme. Tambm claro que, concludos os
trabalhos, no h conserto, apenas a possibilidade de quebrar o que est inadequado e refazer o servio. Infelizmente,
porm, ainda preciso avanar na cultura do planejamento
prvio e do investimento em projeto e no do reparo.
Na dissertao de mestrado em engenharia civil Compatibilizao de Projetos em Edifcios de Mltiplos Andares
Francisco Jesus de Sousa cita estudos que apontam a fase
de concepo e projeto como principal fator de origem de
46% das patologias em uma obra. A fase de execuo
ligada a 22% desses problemas.

Alguns exemplos de patologias que provocam desperdcio

Problemas com mo-de-obra paredes erguidas
fora do prumo so sinnimo de desperdcio de argamassa.
Quando o problema ocorre, o operrio costuma usar excesso
de material para alinhar a parede e minimizar o problema
Falta de paginao dos materiais da fachada do edifcio quando no h um desenho detalhado e anterior
da fachada, com a definio da quantidade de peas que
sero usadas e de sua colocao, pode haver desperdcio
durante cortes. Alm disso, sem a definio prvia do volume a ser utilizado, podem ocorrer compras em excesso ou
falta de insumo, gerando atrasos.
Encontros no planejados entre tubulaes de hidrulica e a estrutura de concreto a necessidade de
preservar a estrutura do imvel pode obrigar os operrios
a quebrar paredes que j eram dadas como prontas para
a aplicao de reboco, gerando entulho e perda de tempo.
Falta de paginao prvia dos pisos cermicos e
azulejos nesse caso a deciso de como o piso ser assentado tomada na obra, o que pode provocar desperdcio
de material at que seja encontrada a soluo ideal
Uma das fontes mais comuns de problemas patolgicos
em prdios em construo so as interferncias entre instalaes (dutos para fiao eltrica, canalizao de gua
quente ou fria e tubulao de escoamento da chuva) e o
projeto estrutural da edificao.

O que compatibilizao
A compatibilizao , de forma bastante simplificada, um
processo executado por uma equipe de arquitetos que fazem a
sobreposio harmnica dos diversos projetos necessrios para
uma construo: topogrfico, estrutural, hidrosanitrio, eltrico,
de refrigerao, arquitetnico, entre outros. Isso permite que,
antes do incio da construo, todos j saibam o local exato de
cada parede, tubulao ou interruptor de luz. O processo evita
que ocorram surpresas durante a obra e evita o retrabalho.
incorporadora / construtora

projeto arquitetnico legal aprovado

Define produto

Aprova eventuais alteraes

Disponibiliza informaes sobre o projeto
Responde aos relatrios

Estipula prazos
Define entradas de projeto
Baliza custos
Montagem e controle do crono de projetos e etapas
Apresenta checklists
Orienta metodologia mais eficiente
Emite relatrios quinzenais
Informaes sobre atrasos

Emite relatrios caso haja alterao

Avalia se atende necessidades engenharias
Garante as premissas do projeto

gesto do processo / compatibilizao com arquitetura

Controle e administrao dos cronogramas
Garante as premissas do produto e custos
Compatibiliza com arquitetura
Gera relatrio de interferncias
Gera detalhamento arquitetnico para obra (opcional)
Emite relatrios sem anais de pendncias
Analisa solues tcnicas
Poder de aprovao das solues

Respondem s necessidades do produto

Proposta da melhor soluo terica
Solicitam adaptaes tcnicas
Levantamentos quantitativos

projetos de angenharia (compabilizados entre si)

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Determinam diretrizes
Disponibiliza informaes sobre o projeto

Essa a parte fsica do trabalho. Antes, durante e

depois, compatibilizar exige ainda um intenso esforo de
gesto. O profissional responsvel pela compatibilizao
tambm coordena equipes de projetistas, acompanha cronogramas e orienta mudanas.
Estudos indicam que a compatibilizao pode reduzir de
5% a 10% do custo de uma obra.

Compatibilizao
Esses dois desenhos da mesma fachada de um edifcio
ajudam a compreender a importncia da compatibilizao de
projetos. O primeiro deles, sem detalhes, mostra o projeto
simplificado da edificao, normalmente utilizado para aprovao da Prefeitura. O segundo apresenta o mesmo prdio,
no projeto executivo, depois do trabalho de compatibilizao
e detalhamento de projetos.
As construtoras podem economizar tempo e dinheiro
se, ao iniciarem uma construo, tiverem em mos no somente o projeto utilizado para aprovao da prefeitura, mas
tambm o projeto executivo. A falta de uma anlise prvia
detalhada do que se vai construir gera retrabalho, atrasos no
cronograma e mudanas inesperadas no oramento.
Quando fazem a compatibilizao, os construtores sabem
exatamente o que ser feito em cada etapa do projeto. Eles
conhecem detalhes da obra e contam com a especificao
prvia do material que ser utilizado. Isso facilita o trabalho
dos responsveis pelos oramentos e evita que surjam surpresas desagradveis no canteiro de obras.

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Das pranchetas para o computador

A arquiteta Patrizia Chippari, da Espao Livre Arquitetura,
completou o curso na Universidade Presbiteriana Mackenzie,
em So Paulo, em 1996. Antes mesmo da formatura, ela
comeou a atuar como estagiria na equipe de engenharia
e arquitetura de uma construtora paulistana que desenvolvia
internamente os projetos arquitetnicos de seus edifcios. A
compatibilizao j era usada pela empresa como forma de
diminuir custos e desperdcio e economizar tempo no canteiro de obras.
Em comparao ao que feito hoje, na poca o trabalho ainda era um desenvolvido na prancheta. Os projetistas
usavam papel manteiga para visualizar os diferentes projetos sobrepostos e identificar atritos que pudessem causar
problemas na execuo da obra. Ento tinham de desenhar
no papel as solues que harmonizassem todos os projetos
da melhor forma. O servio braal de colocar no papel o que
havia sido planejado era uma etapa importante de um trabalho que exigia muita ateno aos detalhes e conhecimento
tcnico para garantir que as mudanas eventualmente feitas
durante a compatibilizao garantissem benefcios tanto na
execuo quanto depois, no uso do imvel pelo futuro proprietrio, diz Patrizia.
O uso da tecnologia da informao mudou bastante a
rotina dos profissionais que compatibilizam projetos. As
plantas em papel ainda so numerosas nos escritrios e necessrias na obra, mas servem para facilitar a visualizao
de cada projeto e a anotao de mudanas que precisam ser

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executadas. Mas hoje, o trabalho de sobreposio dos projetos, o planejamento de mudanas e os desenhos de ajustes
so todos feitos no computador, em programas especficos.
Ainda mais importante a mudana na forma de gesto das equipes envolvidas. um equvoco imaginar que a
compatibilizao se restringe sobreposio e anlise das
interferncias entre os projetos. Essa a etapa visvel do trabalho. Mas h tambm muita gesto envolvida no processo,
diz Patrizia. E nesse trabalho o impacto da tecnologia da
informao tambm muito grande, completa.
A gesto pode iniciar ainda na etapa de estudos preliminares do projeto, quando a construtora decide pela aquisio
do terreno e determina a ocupao do solo e at a posio
do edifcio. O trabalho continua com a anlise de viabilidade
do empreendimento e segue para a fase de anteprojetos.
Depois, tomada a deciso do perfil do empreendimento, o
profissional da compatibilizao coordena os projetistas responsveis pelos diferentes estudos estrutural, hidro-sanitrio, eltrico, de climatizao, entre outros. A tecnologia da
informao permite a criao de ambientes virtuais (extranets com acesso restrito) nos quais essas equipes trabalham
em contato permanente, diz Patrizia.
O ambiente virtual possibilita aos envolvidos dispor de
recursos de gerenciamento de documentos, controle de revises, visualizao de arquivos, envio de informaes registradas, entrega de notificaes, monitoramento, frum
de discusses, arquivamento, entre outros. A ateno aos
detalhes e o conhecimento tcnico ainda so essenciais no
trabalho, mas a tecnologia facilitou bastante a gesto da
compatibilizao, diz a diretora da Espao Livre Arquitetura.

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av. trompowsky . 354 . sala 202 .

edifcio ferreira lima . centro . florianpolis . sc
cep 88015-300
(48) 3225.1528
e-mail contato@espacolivre.arq.br
site espacolivre.arq.br