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y 2141/06 (AFIP)
de emisin y beneficiarios.
Conservacin del certificado: debern conservar dicho certificado por un trmino que
se extender hasta 5 aos despus de operada la prescripcin del perodo fiscal a que se
refieran.
2. SOLICITUD POR TRMITE ANTE LA DEPENDENCIA - RESTO DE LOS
INMUEBLES
Este procedimiento regir para todos los casos no contemplados en el procedimiento de
Solicitud por trmite simplificado.
Oportunidad: la solicitud de los certificados de no retencin deber efectuarse con una
antelacin mnima de 20 das corridos al de la celebracin del acto que genere el deber
de retener.
Aplicativo a utilizar: "AFIP-DGI - TRANSFERENCIAS DE INMUEBLES - Versin
2.0"
Forma: va Internet mediante transferencia electrnica de datos ingresando con clave
fiscal al sitio web del Organismo (http://www.afip.gov.ar), con clave fiscal.
Constancia: el sistema emitir un tique acuse de recibo.
Confirmacin de la solicitud: una vez transferido el archivo de acuerdo con el
procedimiento sealado precedentemente, el solicitante ingresar al sitio web
Servicio Transferencia de Inmuebles, opcin Confirmar Solicitud Rgimen
General, para constatar la efectiva transmisin de los datos y el nmero asignado a
su solicitud. A tal fin el servicio informtico requerir el ingreso de los siguientes datos:
Organismo, de corresponder.
Copia de la documentacin respaldatoria de la propiedad del inmueble a transferir.
De haberse iniciado el trmite mediante asistencia telefnica o acceso al servicio
"web", no debern acompaarse los elementos mencionados en el primer y segundo
punto.
Sociedad conyugal: cuando el titular del inmueble sea uno o ambos componentes de
una sociedad conyugal, dicho inmueble pertenezca a la misma y corresponda emitir el
certificado de no retencin, se emitir a nombre de los cnyuges lo cual no exime a cada
uno de ellos del cumplimiento efectivo de la adquisicin del inmueble de reemplazo aun cuando se hubiera realizado con anterioridad a la venta- y su afectacin al referido
destino, siempre que ambas operaciones se efecten dentro del trmino de 1 ao.
Asimismo se deber aportar copia del acta de matrimonio o documento que acredite la
relacin conyugal vigente. La dependencia interviniente podr requerir otra
documentacin cuando del anlisis de la situacin particular de cada caso as lo merite.
FORMALIZACIN DE LAS PRESENTACIONES
Toda presentacin (documentacin, disquetes, etc.) que deba efectuar el contribuyente
o, en su caso, su representante, deber formalizarse mediante un formulario 206/I,
206/M y en su caso, 206/M (continuacin), detallando la documentacin que se
acompaa, ante la dependencia que segn el responsable de que se trate se indica a
continuacin:
respectiva, vigente al cierre del da hbil cambiario inmediato anterior al que se efecte
la opcin.
VIGENCIA
Ser de aplicacin para las solicitudes que se presenten a partir del da 27 de diciembre
de 2007, inclusive.