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Ventajas e Inconvenientes de la
Sociedad Civil
Ventajas:
Inconvenientes:
3 SOCIEDAD COOPERATIVA
La Cooperativa
La Cooperativa es una empresa de produccin, obtencin, consumo o crdito de
participacin libre y democrtica, conformada por personas que persiguen un objetivo en
comn econmico y social en donde la participacin de cada socio, en el beneficio, es
SOCIEDADES MERCANTILES
SOCIEDADES COOPERATIVAS
Tipos de Cooperativas
Las empresas cooperativas se clasifican segn la actividad para la que fueron creadas.
As tenemos que existen:
Cooperativas Mixtas.
Cooperativa de Ahorro
Banco
Arrendamiento financiero
El arrendamiento financiero, alquiler con derecho de compra, leasing
financiero, arrendamiento por renting o leasing operativo es un contratomediante el
cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del
pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al trmino del cual el
arrendatario tiene la opcin de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado,
devolverlo o renovar el contrato.
En efecto, vencido el trmino del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el
bien a un precio determinado, que se denomina residual, pues su clculo viene dado por
la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (ms los intereses y
gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no
ejerce la opcin de adquirir el bien, deber devolverlo al arrendador, salvo que el contrato
se prorrogue.
Ventajas[editar]
La cuota de amortizacin es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo
salvo la cantidad de la opcin de compra se rebaja como gasto, en un plazo que
puede ser menor al de la depreciacin acelerada. La empresa as, puede obtener
importantes ahorros tributarios.
Rapidez en la operacin.
Desventajas[editar]
Se accede a la propiedad del bien, a veces al final del contrato, al ejercer la opcin
de compra.
Al final del contrato se le cobrar un monto adicional por todo aquello que
disminuya el valor de reventa del bien.
Elementos
Elementos personales
El arrendador, da la cosa en arrendamiento y tiene legitimacin sobre el bien.
El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones
financieras.
El arrendatario, recibe la cosa en arrendamiento.
Elementos esenciales
La cosa. Se refiere al bien que se dar en arrendamiento.
El precio. Que sea determinable al hacerse exigible.
El tiempo. En el arrendamiento, como lo indica su carcter temporal en la definicin, el tiempo es
un elemento esencial.
Elementos de validez.
Capacidad de goce y de ejercicio
Ausencia de vicios del consentimiento.
Obligaciones y derechos del arrendador.
Entregar la cosa en buen estado para el uso convenido o natural de la misma cosa.
Conservar la cosa en ese buen estado y responder por los vicios o defectos ocultos de la cosa
arrendada.
Garantizar el uso o goce pacfico de la cosa por todo el tiempo del contrato.
Conservar la cosa
Duracin
El arrendamiento financiero prevalece lo acordado en el contrato., Duracin mnima 2 aos en
bienes muebles y 10 para inmuebles.
Forma
En la prctica, este tipo de contrato se celebra de ordinario y por escrito. Se debe otorgar
una escritura pblica cuando el arrendamiento tenga un plazo mayor a seis aos.
Clasificacin.
El arrendamiento es un contrato bilateral, oneroso, conmutativo, principal, de tracto sucesivo o de
ejecucin duradera, y que tiene parcialmente el carcter de "intuitu personae" por lo que se refiere
al arrendatario. Adems es consensual cuando cae sobre bienes muebles.
Conclusiones.
El arrendamiento financiero es un contrato en virtud del cual, la arrendadora financiera se obliga a
adquirir determinados bienes y conceder su goce temporal, a plazo forzoso, a una persona fsica o
moral, obligndose sta a pagar una cantidad determinada o determinable en los trminos que se
convenga