DIST

RITO

DE C
RURC

AMP
A

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHURCAMPA

MODULO 3
PROPUESTA PARA LA
ACTUALIZACIN DEL PLAN
DE DESARROLLO URBANO
DE CHURCAMPA

PROPUESTA GENERAL

PLAN DE DESARROLLO URBANO - PROPUESTA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHURCAMPA

1.1. VISIN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

CONSTRUCCIN DE LA VISIN
La

construccin

de

la

Visin

de

Desarrollo para la ciudad de Churcampa,

se origina a partir de la pregunta QU
CIUDAD QUEREMOS AL 2030?, donde se
estableci una discusin por grupos,
para luego realizar una plenaria general
donde se prioriz los ejes temticos que
dieron la propuesta definitiva siguiente:

1.2. ANLISIS ESTRATGICO FODA

CHURCAMPA CIUDAD AGROECOLGICA,

AMBIENTALMENTE SALUDABLE
CON PRODUCCION
FORTALEZAS
OPORTUNIDADES
TECNOLGICA,
AGROINDUSTRIALIZADA Y TURSTICA
Churcampa
se convirti
Cuenta
con
espacios DE
en
una
ciudad
muy
VIVENCIAL,
CONTANDO
CON
INFRAESTRUCTURA
destinados
a
albergar
importante
paraURBANOS
los
SERVICIOS
DESCENTRALIZADOS
Y
diferentes servicios.
distritos de la provincia.
MODERNOS, DE CIUDADANOS
CULTOS,
HUMANISTAS
Cuenta
con grandes
zonas
Debido a la ubicacin
Y
DEMOCRATICOS,
FORTALECIDOS
POR
para
produccin SUy
geogrfica, es una ciudad
procesamiento
productos.

agrcola
donde
sus
productos bandera son: la
papa,
tuna,
palta
y
durazno.

DEBILIDADES

de

AMENAZAS

Falta de planificacin agro

urbana.
Falta de infraestructura
para
tratamiento
de
residuos.
Vas angostas e invadidas
por vehculos y comercio.

Deslizamiento de tierra en
pocas
de
lluvias
excesivas.
Instalacin de lnea de
alta tensin pasa por la
ciudad urbana.
Inundacin
de
calles

PLAN DE DESARROLLO URBANO - PROPUESTA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHURCAMPA

Deficiente servicios de
agua potable y energa
elctrica.
Falta de infraestructura
de servicios.

debido a la pendiente
pronunciada.
Perdida de la identidad.

1.3. MISIN DE LA MUNICIPALIDAD

La ciudad de Churcampa, mediante sus instituciones locales y regionales,
fomentar el bienestar de su gente para lograr el desarrollo urbano
sostenible, con ciudadanos cultos, humanistas y democrticos, fortalecidos
por su identidad cultural, a travs de la consolidacin de polticas
conducentes hacia una ciudad agroecolgica, ambientalmente saludable
con produccin tecnificada, Agroindustrializada y turstica vivencial,
contando con infraestructura de servicios urbanos descentralizados y
modernos.

1.4. OBJETIVOS
SOSTENIBLE

ESTRATGICOS

DE DESARROLLO

URBANO

Churcampa al ser una ciudad emplazada en aglomeracin agrourbana,

viene perdiendo su verdadera identidad, pretendiendo imitar el estilo de una
ciudad moderna. Si los ciudadanos siguen con esa mentalidad, todo
seguir perdindose poco a poco, por lo que se definen los siguientes
objetivos para el desarrollo agrourbano sostenible y con identidad:

Objetivo general:
Lograr una ciudad agroecolgica, ambientalmente saludable, con
produccin tecnificada, agroindustrializada y turstica vivencial, y contar con
infraestructura de servicios urbanos descentralizados y modernos as mismo
formar ciudadanos cultos, humanistas y democrticos, fortalecidos por su
identidad cultural.

Objetivos especficos:

Lograr que, Churcampa sea un lugar de ciudadanos con identidad,

cultos y humanistas.
Lograr una ciudad agro- productiva y tecnificada como su principal
actividad econmica, en el que los productos bandera sean la papa,
palta, tuna y el durazno; para ser distribuidos con valor agregado y
agro industrializados en los principales mercados nacionales e
internacionales como Huancayo, Lima, Ayacucho y Huanta, etc.
Resolver los problemas de orden ambiental y de riesgos, haciendo de
Churcampa una ciudad ambientalmente saludable y resiliente frente
a inundaciones y deslizamientos.
Resolver el problema del monocentrismo urbano, distribuyendo los
servicios de manera descentralizada y promover la modernidad de la
ciudad con identidad propia.

OBJETIVOS

PLAN DE DESARROLLO URBANO - PROPUESTA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHURCAMPA

CHURC
AMPA

Churcampa un lugar de ciudadanos con identidad,

cultos y humanistas.

Agro productiva tecnificada, agroindustrial y turstica.

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1.5. MODELO DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE Y CIUDAD RESILIENTE

CENTRO DE
PRODUCCIN AGRCOLA
DE LA SEMILLA DE PAPA

NCLEO
ADMINISTRATIVO Y DE
SERVICIOS

NCLEO COMERCIAL Y
FINANCIERO

PARQUE ZONAL
PREVENCIN DE
RIESGOS Y
CONSERVACIN
ECOLGICA

CENTRO DE
PRODUCCIN AGRCOLA
DE FRUTAS

TRATAMIENTO
ESPECIAL Y
CONSTRUCCION DE
REAS NATURALES Y
AGRICOLAS

NCLEO DE
SERVICIOS EN SALUD

CHURCAMPA
como
una
ciudad descentralizada:
Ncleo
comercial
y
financiero.
Ncleo administrativo y
de servicios.
Ncleo de servicios en
salud.
CHURCAMPA agroecolgica:
Parque
zonal
para
prevencin de riesgos y
conservacin ecolgica.
Zonas de tratamiento
especial y construccin
de reas naturales y
agrcolas.
CHURCAMPA
agroindustrializada:
Centro de produccin
agrcola de la semilla de
papa.
Centro de produccin
agrcola de frutas.

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MODELO DE
DESARROLLO URBANO
SOSTENIBLE Y CIUDAD
RESILIENTE

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1.6. ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

ASPECTO

OBJETIVO

ESTRATEGIA

SOCIAL

Churcampa un lugar de
ciudadanos con
identidad, cultos y
humanistas.

- Tradiciones culturales.
- Calidad educativa.
- Practica de valores
culturales.
- Productividad y
competitividad agrcola.
- Transformacin de la
produccin.
- Turismo vivencial.
- Conservacin ecolgica.
- Calidad ambiental.
- Resiliente ante
deslizamientos e
inundaciones.

Agro productiva
tecnificada,
agroindustrial y turstica.

ECONMICO

Agro ecolgica,
ambientalmente
saludable, segura y
resiliente frente a
riesgos.

AMBIENTAL

SERVICIOS

1.7. POLTICAS
SOSTENIBLE

- Poli ncleos de
desarrollo.
- Servicios de calidad.
- Integracin y
articulacin del centro
urbano.

Servicios urbanos
descentralizados.

GENERALES

DE

DESARROLLO

URBANO

Tomar decisiones con participacin de la ciudadana y de las organizaciones sociales

y econmicas para hacer de Churcampa una ciudad agroecolgica, ambientalmente
saludable, con produccin tecnificada, agroindustrializada y turstica vivencial, y
contar con infraestructura de servicios urbanos descentralizados y modernos as
mismo formar ciudadanos cultos, humanistas y democrticos, fortalecidos

por su identidad cultural.

.

CHURCAMPA

CIUDAD AGROECOLGICA

CIUDAD AGROINDUSTRIALIZADA

CIUDAD DESCENTRALIZADA

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PROPUESTAS ESPECFICAS
2.1. PROPUESTA
URBANO

DE

ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL

El planeamiento de tratamiento territorial propuesto, sin restringirlo

solamente al medio urbano, proveer a la Municipalidad Provincial de
Churcampa del instrumento bsico para dirigir las acciones promotoras y
preventivas, de responsabilidad pblica y privada, en todo el mbito de
aplicacin del Plan de Desarrollo Urbano.
En fin de ello, el presente Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de
Churcampa, formula la siguiente Propuesta de Acondicionamiento Territorial
Urbano, con la finalidad de establecer el marco territorial (urbano-rural)
necesario para la Zonificacin propuesta.
El objetivo del siguiente Planteamiento para el Acondicionamiento Territorial
Urbano viene a ser: la definicin del suelo urbanizado, urbanizable y no
urbanizable de la ciudad de Churcampa; orientacin del uso y ocupacin del
suelo urbano y urbanizable; y para la determinacin de las previsiones y
requerimientos de crecimiento fsico de la ciudad de Churcampa para el
corto, mediano y largo plazo, identificando a la vez las posibles reas de
densificacin y expansin urbana.

2.1.1.
CLASIFICACIN
GENERALES DE USO

DE

SUELO

POR

CONDICIONES

SUELO
SUELO SUELO
URBAN URBAN
NO
IZABLE IZABLE

SUELO - CONDICONES GENERALES DE USO

Constituyen Suelo Urbano, las reas actualmente

ocupadas por usos, actividades o instalaciones urbanas.
Tambin lo constituyen aquellas reas habilitadas
formalmente
o no, Suelo
que cuentan
con ciertos
niveles
de
Se califica como
Urbanizable
aquellas
tierras
declaradas por el presente Plan como aptas para ser
urbanizadas, y comprenden las reas programadas para
expansin urbana.
SonSuelo
Urbanizable
las tierras
declaradasResidencial.como no aptas Son
paradeclaradas
urbanizar,
las cuales estarn sujetas a un tratamiento especial y de
proteccin. La razn se debe a su valor agrolgico, de las
posibilidades de explotacin de los recursos naturales,
de sus valores paisajsticos, histricos o culturales, para

2.1.2. LOCALIZACIN DEL SUELO SEGN SU CLASIFICACIN

LOCALIZACIN DEL SUELO

SUELO
URBANIZADO

Se localiza en las reas actualmente ocupadas

de la ciudad con diversos usos, actividades o
instalaciones urbanas.

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SUELO
Se encuentra en el permetro del rea urbanizada.
URBANIZABLE

SUELO NO
URBANIZABLE

Se localiza en las reas destinadas a:

Proteccin ecolgica
Proteccin y prevencin de riesgos
Recreacin Pblica:
Parque zonal
Estadio municipal
Parque Uctuypampa
Parque el Chorro
Parque Atoccasa
Produccin agrcola

2.2. REAS DE TRATAMIENTO: RENOVACIN URBANA

En la ciudad de Churcampa existen reas de posible densificacin en
el interior del casco urbano. Segn el incremento poblacional 2016
2030, ser de 376 hab., se estima que la tercera parte de dicho
incremento es decir 126 hab. se localizara en las reas de
densificacin mencionadas.
Por otro lado, los requerimientos totales de expansin urbana para el
ao 2030 son de 12.6 has. Debido al incremento poblacional de 250
hab., los cuales se localizarn en reas de expansin urbana.

CUANTIFICACIN DE NECESIDADES DE VIVIENDA:

Las necesidades totales de vivienda de la Ciudad de Churcampa al
2016 cuantitativamente y cualitativamente son de 0 y 51
respectivamente. Para el ao 2030 la necesidad de vivienda ser de
429 unidades, de las cuales 229 y 200 viviendas constituirn el
dficit cuantitativo y cualitativo respectivamente. (Ver cuadros N
IV.6.1 y N IV.6.2)

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AO

HOGARES

VIVIENDA

2009
2016
2030

1100
702
952

865
945
723

AMBITO

CIUDAD
DE
CHURCAM
PA

REQUERIMIE
NTOS DE
VIVIENDAS
2016 - 2030
235
0
229

ESTRATIFICACIN DE NECESIDADES DE VIVIENDA:

Para las estimaciones de las necesidades de vivienda tengan un
contexto real, e necesario tener una idea bsica de la estratificacin
social en una ciudad. Si bien es cierto se presenta caractersticas
culturales homogneas en la poblacin, su estratificacin econmica
no es tan marcada como en otros lugares del Per.
Sin embargo teniendo en cuenta los resultados del censo de 2007, y
la realidad observada, se estima que existe en la ciudad de
Churcampa 2 estratos sociales definidos:

El estrato bajo, que representa el 70% de la poblacin.

El estrato medio, que representa el 30% restante.

En el Cuadro N se muestran una estratificacin de las necesidades

de vivienda segn los horizontes de planeamiento del presente plan;
as como lineamientos para programas de vivienda segn dichos
estratos socioeconmicos.

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