Expediente: 2014-00 Secretario: Dr. Cuaderno: PRINCIPAL Escrito: S/N Sumilla: DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURIDICO SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE MARISCAL NIETO-MOQUEGUA ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI identificada con DNI. N 04437264, con domicilio real en Urb, Beln D-10, Provincia de Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua, sealando domicilio procesal en la calle Moquegua N 659 oficina 106 cercados en los autos sobre cobro de pensin de alimentos que sigo en contra de PEPE WILLIAM PALMA TUPIO, a usted con el debido respeto me presento y digo: I. NOMBRE Y DIRECCION DE DEMANDADOS a. CRISTINA CORNEJO FONTIS VDA DE FARJE, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolucin admisorio a fin de que absuelva dentro del plazo de ley otorgado del Cdigo Procesal Civil. b. CARLOS ALBERTO IGNACIO FARJE el mismo que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolucin admisorio todo ello con arreglo a ley. c. ELSA MANUELA FARJE DE MALDONADO, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolucin admisorio todo ello con arreglo a ley. d. GALUCO MAXIMO ALBERTO FARJE CORNEJO, el mismo que su domicilio real en la calle Moquegua N 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolucin admisorio todo ello con arreglo a ley.
e. OFICINA REGISTRAL DE MOQUEGUA, la misma que esta representada
por su registrador Dra. Yola Cuellar Montenegro, que tiene su domicilio legal en la Av 25 de noviembre S/N, cercado d Moquegua, a donde solicito se notifique con la demanda, anexos y resolucin admisoria, conforme a ley. II. PETITORIO Que, teniendo legitimidad e inters para obrar, promuevo la demanda ACUMULATIVA OBJETIVA ORIGINARIA como PRETENSION PRINCIPAL mediante sentencia judicial se declare la NULIDAD TOTAL DEL ACTO JURIDICO MINUTA DE COMPRA VENTA N 361 (DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES) de fecha 18 de diciembre del 2013 y de la ESCRITURA PUBLICA N 361 (COMPRA VENTA) de fecha 23 de diciembre del 2013. POR LA CAUSALES DE SIMULACIN ABSOLUTA (cuando el acto real perjudicada a tercero) y TENER LA FINALIDAD ILICITA, y como PRETENSION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA REGISTRAL PARTIDA N 11026346 que se le extendi a los demandados MAS expresa condena de COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, pretensin que la fundamento en base a los siguientes fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer. III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA a. Es ms seor juez, para mayor esclarecimiento de los hechos que hago presente al pedir la presente nulidad de los actos jurdicos de la presente donacin de derechos y acciones que efectuaron la donante y los donatarios debo indicar seor juez, la recurrente he sido beneficiado con fecha 10 de octubre de 1980, mediante testamento numero 391 testamento otorgado por mi seor padre CARLOS FARJE ARIAS, en la cuarta clusula de dicho testamento me RECONOCE a la CARLOTA FORTUNATA FARJE CORNEJO como heredera universal y legitima hija tal igual como a los demandados y por tanto tengo derechos en los bienes de mi seor padre de quien en vida fue CARLOS FARJE ARIAS, y en especial sobre los derechos y acciones del predio BELEN DE SAMEGUA, por cuanto mi seor padre me ha dejado mi porcin y derecho otorgado que me corresponde, tal como pruebo con la tercera clusula del testamento otorgado por mi finado padre, que expresamente indica, es como sigue: asimismo hemos adquirido un inmueble rstico denominado BELEN DE SAMEGUA ubicado en el pago del Pedregal del distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto, departamento de Moquegua, con una extensin de 17 hectreas de los cuales 10 son terrenos de cultivo y siete son terrenos eriazos e inservibles para la agricultura, y por tanto dicho testamento se ha inscrito en la Partida Registral N 05008365 del Registro de Testamentos de la Oficina Registral de Moquegua, por cuanto dicho acto jurdico celebrado entre los demandados es un ACTO NULO por cuanto no reviste la ley, y es simulado, por cuanto vuestro cdigo civil, no permite dicha donacin de esa manera.
b. En este orden de ideas seor juez en el testamento e inscrito en el tomo 02
de folios 151 del registro de testamento ahora partida registral N 05008365,otorgado por mi seor padre de quien es vida fue CARLOS FARJE ARIAS, en su clusula sexta de dicho testamento indica expresamente lo siguiente: es mi deseo que del cincuenta por ciento que me corresponde de como bien ganancial del inmueble urbano y el inmueble rustico a que hago referencia en la clusula tercera, mis hijos heredan de la siguiente forma.- mis hijas CARLOTA FORTUNATA, ELSA MANUELA Y PATRICIA CATALINA FARJE CORNEJO, por partes iguales en la proporcin que ,ley me corresponde, en el inmueble ubicado en el jirn Moquegua nmero 307 de la ciudad de Moquegua-de lo cual no reclamo nada- y asimismo del cincuenta por ciento que me corresponde por ley en el fundo rustico denominado BELEN DE SAMEGUA me heredo en parte iguales a mis hijos GLAUCO MAXIMO, CARLOTA FORTUNATA, CARLOS LABERTO, ELSA MANUELA Y PATRICIA CATALINA FARJE CORNEJO, ASI COMO A MI HIJO GUILLERMO FARJE DIAZ CANCESO. Por ente seor juez, la recurrente soy COPOROPIETARIA del predio BELEN DE SAMEGUA y por tanto no he participado en tal donacin a favor de nadie, pues mis hermanos y hermanas y mi madre han actuado en forma contraria a la ley, y peor an sin mi participacin y sin mi voluntad como la ley, ante ello es que recurro ante su respetable despacho seor juez srvase usted a declarar NULA por imperio de la ley dicha donacin de mis derechos y acciones celebrados entre mi madre y mis hermanos por haber actuado teniendo pleno conocimiento de que la recurrente tambin soy copropietario de dicho predio, y por tanto deba participar en cualquier acto solemne a favor de ellos o de terceros y al no haber participado en dicho acto es nula la donacin y debe cancelar dicha inscripcin total hechos a favor de donatarios y con expresa condena de costas y costos. c. Debo indicar en forma clara y categrica seo juez, la recurrente nunca he transferido a nadie ni mucho menos a mi madre y hermanos, mis derechos y acciones dejados por parte de mi seor padre en su testamento por cuanto dicho dicha parte que me corresponde la recurrente, vengo ejerciendo posesin vengo usufructuando mi propiedad, da a da por cuanto dicho predio es mi subsistencia lo vengo trabajando y pagando sus derechos de su porcin que le corresponde ante la municipalidad distrital de samegua y otros, tal como lo exige la ley-. d. Es ms seor juez debo manifestar que la conducta de los demandados, se configura la causal de simulacin absoluta y no prevista en la ley, y menos de encuadra a lo establecido por el artculo 140 del cdigo civil, y en tal punto configurando otro ilcito de tipo penal del delito de ESTIOLIONATO y otros. Sobre nuestra propiedad (derechos y acciones). En razn de la codemandada mi madre doa CRISTINA CORNEJO FONTIS VDA DE FARJE. Sin ser propietaria absoluta del predio de BELEN DE SAMEGUA, mediante un acto de
donacin derechos y acciones, ha sido transferido mis derechos que
corresponden a mis hermanos demandados, sin mi presencia y sin mi voluntad BAJO UNA SIMULACION ABOSLUTA DE NUESTAR PROPIEDAD (derechos y acciones) con el fin de perjudicar a la recurrente, es ms habindose probado que los demandados somos declarados herederos legales y universales de quien en vida fue mi padre CARLOS ALBERTO FARJES ARIAS, la misma que no ha reconocido mediante testamento pblico e inscrito en la Partida Registral N 05008365 del registro de testamentos de la oficina de los registros pblicos de Moquegua, siendo en su oportunidad el despacho deber cursar oficio a la oficina de los registros pblicos de Moquegua, a fin de que remita una inscripcin de dicho testamento con la formalidades de ley, bajo apercibimiento de ley. SOBRE LA PROPIEDAD e. Es ms seor juez, debo indicar en forma clara y precisa que la recurrente, no he otorgado ninguna facultad a nadie y menos he autorizado a nadie para que pueda participar en mi representacin sobre los bienes y derechos de la recurrente, pues los demandados, a ttulo personal han TRANSFERIDO en calidad de donacin mis derechos de mi predio y por tanto ES NULO DE PLENO DERECHO, por haber actuado en forma fraudulenta, confabulacin incluido dolo, mala fe e intencionalidad de disponer un predio de la cual los recurrentes somos copropietarios legales desde el 10 de octubre del 1980, segn testamento N Tomo 02 folios 151 Partida Registral 05008365, hasta la fecha por no haber realizado divisin y participacin de dicho predio por cuanto est viva mi seora madre, y que por comn acuerdo entre hermanos hemos quedado realizar la divisin y particin despus que fallezca mi madre, pero la realidad es otra, pues lo haban transferido en calidad de donacin mis derechos y acciones que me corresponden tal como lo acredito con la minuta de Donacin de derechos y acciones, de fecha 18 de diciembre del 2013, y de la escritura pblica de fecha 23 de diciembre del 2013, celebrada ante la notaria publica Dra. Mara Guiselle Vera Kihien, Notario Pblico de Moquegua, debiendo el despacho en su oportunidad valorar NUESTRO derecho en su VERDADERA DIMENSION como Copropietaria legitima de dicho predio materia de Litis, y de ser valorada con forma conjunta, conforme lo establece el Art. 197 del Cdigo Procesal Civil, la que oportunamente dispondr la NULIDAD TOTAL DE DICHA TRANSFERENCIA POR HABERSE ACTUADO FUERA DEL MARCO LEGAL, ES MAS CON SIMULACION ABSOLUTA Y DE MALA FE, por haber nacido en forma fraudulenta, y sin las formalidades de ley. f.- Que, habindose transferido nuestros derechos y acciones que me corresponden del predio Beln de Samegua, mediante un ACTO JURIDICO, tan evidente y manifiesta en donde no he participado y menos he manifestado nuestra voluntad. PUES se aprecia la invalidez de los Actos Jurdico, pues no coincide con el criterio QUE TODOS LOS ACTOS JURIDICOS QUE
SOBREVINIERAN A ESTA, SON CONSECUENTEMENTE NULOS DE PLENA
DERECHO e ILEGALMENTE la donacin efectuado a los dems demandados hijos son tambin nulo por haber hecho caer en error pues administrando Justicia en materia jurisdiccional Apelo a su autoridad Jurisdiccional para que en el ejercicio de sus atribuciones y en mrito a la Nulidad manifiesta que hicieran los demandados, sobre vuestra co-propiedad, que con justo derecho que he sido beneficiado, conjuntamente con la totalidad de los demandados, y sin haber dividido en todos total con mis hermanos, pues el objetivo era dividir luego de mi seora parte al ms, situacin que no se ha cumplido, por ello los demandados se han aprovechado de la inocencia de la recurrente, por cuanto soy una persona tranquila, honesta y digna de imitacin.g.- Que, en este orden de a Seor Juez, ACUDIMOS A SU DESPACHO BUSCANDO JUSTICIA, SIEMPRE HE ACTUADO DE BUENA FE Y CONFIADO EN LA BUENA VOLUNTAD DE LAS PERSONAS, LAMENTABLEMENTE PARA nuestros CONOCER DE ESTOS ACTOS, NO ENTENDEMOS LO QUE HA SUCEDIDO, LA LEY NOS SEALA EL CAMINO CORRECTO A SEGUIR, PERO ALGUNAS PERSONAS COMO EL CASO DE MIS HERMANOS Y MI MADRE VIOLAN ESTOS PRECEPTOS Y ACTUAN SOLO DE ACUERDO A SUS INTERESES, puede imponerse los intereses velados de la gente a la Ley, usted tiene la difcil tarea de hacer prevalecer la ley, y la Justicia, en este caso SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD TOTAL DE LA REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Y LA CORRESPONDIENTE ESCRITURAS PUBLICAS N 361-2013 POR SER MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO JURIDICAMENTE IMPOSIBLE. h.- Es ms seor juez, debo indicar al despacho que mis hermanos los demandados han obrado totalmente con dolo y ardid, por cuanto mi seora madre doa Cristina Cornejo Fontis Vda. De Farje, al momento de transferencia donacin de derechos y acciones contaba con 86 aos de edad, que por imperio de la ley, se encontraba impedido de realizar todo actos que por le corresponde, y tal es as que mediante informe psicologa N 0046103 fue expedido por el Psiclogo Rolando lvarez rivera, servidor del Centro de Salud samegua, y que dicho profesional lo ha realizado su examen solo en un da y le ha colocado como que madre a esa edad est en pleno uso de sus facultades mentales la cual es falso, es ms seor juez. Hago notar que examen debi hacer ante el Colegio de Psiclogos o en el peor de los caso ante el Minsa, hasta este examen ha fraguado con la finalidad de favorecerse a todas luces, con la finalidad de despojarme se mis bienes y derechos que corresponde por ello reitero una vez ms SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD TOTAL DE LA REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Y LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PUBLICA N 361-2013 POR SER MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU
ACTO JURIDICAMENTE IMPOSIBLE". RESTITUCION DE LA COPROPIEDAD
i.- Que, como quiera que la Constitucin Poltica del Estado y el Cdigo Sustantivo, seala que la propiedad es poder Jurdico que permite usar, disfrutar y reivindicar, y en mi calidad de propietario, me veo en la imperiosa necesidad de solicitar accesoriamente la REINVINDICACION Y RESTITUCION DE NUESTRA CO-PROPIEDAD Y POSESION DEL TERRENO MATERIA DE LISTIS con el fin de usufructuarlos como legitimo Copropietarios. NULIDAD DEL ACTO JURIDICO j.- Que, conforme se tiene la Escritura Publica N 361-2014, la misma se encuentra vigente a la fecha, no ha sido objeto de Nulidad ante los tribunales Jurisdiccionales, en consecuencia de dicho Actos Jurdicos conlleva a la Nulidad total, por haberse celebrado con dolo, mala fe y con fin ilcito y simulacin absoluta, con el fin de perjudicarme con nuestros derechos y acciones de co-propietaria y debe declararse FUNDADA la demanda en todos sus extremos y como PRETENSIION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA REGISTRAL N 11026946 que se extendi a los demandados, EL PAGO DE COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, por habernos generado daos y perjuicios Ruego Acceder. V. FUNDAMENTO JURIDICO: Vuestra demanda de encuentra amparada en los siguientes dispositivos: 1.- Art. 70 de la Constitucin Poltica del Estado, reconoce sobre el derecho de propiedad y de Co-propiedad. 2.- Art. 923 del Cdigo Civil, la propiedad es el poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien y debe ejercerse en armona con el inters social dentro de los lmites de la ley. 3.- Art. 210 inc. 4 Art. 221 Inc. 2.3 del Cdigo Civil, por vicio resultante de dolo y por simulacin cuando el Acto real que contiene perjudica el derecho a tercero. 4.- Art. 1403 del Cdigo Civil, la obligacin que es objeto del contrato debe ser licita. 5.- Art. 1969 del Cdigo Civil, sobre la Indemnizacin por Dolos y Art. 1983, 1985 del mismo texto legal sobre los efectos de la Indemnizacin. 6.- Art del Cdigo Civil, establece que cualquier co-propietario puede Reivindicar el bien comn y promover las acciones a hubiera lugar. 7.- Art. 424, 425 del Cdigo Procesal Civil, sobre los requisitos de la demanda. VI. MONTO DEL PETITORIO Que, por naturaleza de la demanda no se puede fijar el monto del petitorio. EE INAPRECIABLE EN DINERO.-
VII. VIA PROCEDIMENTAL Que, la presente demanda debe ser tramitada en
la Va del PROCESO DE CONOCIMIENTO. VIII. MEDIOS PROBATORIOS Como medios probatorios adjunto los siguientes instrumentos: 1) ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES N 361 de fecha 23 de DICIEMBRE del 2013, en el que mi seora madre Cristina cornejo Fontis de Farje mediante escritura pblica de donacin de derechos y acciones dona PARTE de mis derechos a favor de mis hermanos; Carlos Alberto Ignacio, Patricia catalina, Elsa manuela, Glauco mximo, Farje Cornejo, sobre la totalidad de los derechos y acciones la misma que se valorizan por la suma de S/. 31.080.00 Nuevo soles TOTALEMNTE IRRISORIA y como tal adjuntamos copia legalizada dicha escritura pblica, a fin de que su despacho tenga en cuenta al momento de expedirse Sentencia. 2) Partida Registral N 11026946, TOMO 3 fojas 181 en fojas 11, emitida por la oficina de registros pblicos de Moquegua, en la que se puede apreciar que los co-demandados y mi seora madre son propietarios del predio BELEN DE SAMEGUA la misma que adjunto en copia certificada emitida por dicha institucin a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de sentenciar la causa. 3) TESTAMENTO N 391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980, CON EL CUAL ACREDITO QUE LA RECURRENTE SOY HEREDERA UNIVERSAL Y COMO TAL SE ME ASIGNA EN PARTE IGUALES DE LOS DERECHOS Y ACCIONES DEL PREDIO DENOMINADO BELEN DE SAMEGUA, A LA RECURRENTE Y A MIS HERMANOS, la misma que adjunto en copia legalizada a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de expedir sentencia. 4) Partida Registral N 05008365 EMITIDA POR LOS REGISTROS PUBLICOS DE MOQUEGUA, en el cual se puede apreciar seor juez existe TESTAMENTO REGISTRADO A MI FAVOR Y COMO TAL EXISTE EL PREDIO BELEN DE SAMEGUA y por tanto tengo derecho en dicho bien inmueble la misma que adjunto en copia certificada a la presente, a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de sentenciar. IX. ANEXOS DE LA DEMANDA: 1. A copia simple del DNI de la recurrente 1. B ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES N 361 de fecha 23 de diciembre del 2013 adjuntamos copia legalizada 1.C Partida Registral N 11026949 Emitida por la OFICINA DE LOS REGISTROS PUBLCIOS DE MOQUEGUA. 1.D TESTAMENTO N391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980. 1.E CONTRATO DE COMPRA VENTA N 169270 de fecha 26 de febrero de 1969 de la direccin general de reforma Agraria y Asentamiento Registral.
1.F INFORME PSICOLOGICO N004613 de fecha 19 de diciembre del 2013,
expedida por el psiclogo Rolando lvarez Vera. 1.G Partida de nacimiento de la recurrente, la misma que adjunto en original con el cual pruebo en forma fehaciente que soy hija de Cristina Cornejo Fontis de Farje y Carlos Alberto Farje Arias, la misma que adjunto a fin de que tenga presente al momento de resolver. POR LO EXPUESTO: A usted seor juez, solicito admitir la presente, tramitarla de acuerdo a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos, conforme al petitorio, con expresa condena de costas y costos del proceso. Moquegua, 20 de septiembre del 2014