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Febrero 2003.
INVESTIGADORES:
Responsable de la investigacin: Arq. Sharon Recalde Rostn.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
INDICE GENERAL.
CAPITULO 1................................................................... 5
INTRODUCCIN. ........................................................... 5
1.1. Antecedentes. .......................................................................5
1.1.1. Ambito en el que se desarroll la investigacin.................5
1.1.2. Antecedentes institucionales. ............................................5
1.1.3. Convocatoria. .....................................................................5
1.1.4. Equipo de trabajo...............................................................5
1.2. Universo de estudio. .................................................................6
1.3. Objetivos de la investigacin. ...................................................6
1.3.1. Objetivos generales. ..........................................................6
1.3.2. Objetivos especficos. ........................................................6
1.4. Hiptesis de trabajo. .................................................................7
1.5. Conceptos utilizados. ...............................................................7
1.5.1. Participacin.......................................................................7
1.5.2. Tecnologa. ........................................................................8
1.5.3 Sistemas no tradicionales o tecnologas alternativas.........9
1.5.4. Tecnologa adecuada. ......................................................9
1.5.5. Transferencia tecnolgica..................................................9
1.6. Estrategia de la investigacin.................................................10
1.7. Mtodos. .................................................................................11
CAPITULO 2................................................................. 13
SITUACIN HABITACIONAL. ..................................... 13
2.1. Dficit habitacional. Formas de abatirlo. ................................13
2.2. Sistema cooperativo. ..............................................................13
2.2.1. El cooperativismo en la ley de vivienda...........................13
2.2.2. Breve historia. ..................................................................14
2.2. Uso de tecnologas alternativas en Uruguay..........................15
CAPITULO 3. ................................................................ 19
PROGRAMA DE LA IMM DE COOPERATIVAS DE
VIVIENDA POR AYUDA MUTUA Y SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS ALTERNATIVOS........................... 19
3.1. Antecedentes..........................................................................19
3.2. Descripcin del programa.......................................................19
3.2.1.Objetivos. ..........................................................................19
3.2.2.Ubicacin. .........................................................................20
3.2.3. Actores. ............................................................................21
3.2.4.Los sistemas constructivos. ..............................................27
3.2.5. Las Transferencias ..........................................................30
3.2.6. Los proyectos arquitectnicos. ........................................31
CAPITULO 4. ................................................................ 38
SISTEMATIZACIN
DE
LA
INFORMACIN
OBTENIDA. ................................................................... 38
4.1. Condiciones de partida de los distintos grupos......................38
4.1.1. Conformacin social de los grupos..................................38
4.1.2. Conformacin de los equipos de trabajo (cooperativas,
Iats, agentes emisores)..............................................................39
4.1.3. Eleccin de los sistemas constructivos. ..........................41
4.2. El desarrollo de la experiencia. ..............................................41
4.2.1. Las transferencias............................................................41
4.2.2. El cambio en las reglas del juego. ...................................42
4.2.3. Los resultados fsicos obtenidos......................................43
4.2.4. Inversiones realizadas. ....................................................43
4.2.5. Capacitacin ....................................................................45
4.2.6. La adaptacin a los sistemas constructivos. ...................47
4.2.7. Tareas realizadas por ayuda mutua y mano de obra
contratada. .................................................................................50
4.2.8. Duracin de la obra. Relacin con el cronograma original.
...................................................................................................50
4.2.9. Horas de trabajo. .............................................................51
4.2.10. Las tecnologas y los subcontratos................................52
4.2.11. La organizacin del trabajo............................................53
4.1.12. El trabajo realizado en la planta de Fucvam. ................54
4.2.13. La adaptacin de los sistemas constructivos. ...............56
2
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 5................................................................. 59
RESULTADOS. ............................................................ 59
5.1. Sntesis. ..................................................................................59
5.1.1. Respecto a la adopcin de las tecnologas por parte de
los grupos...................................................................................59
5.1.2.
Respecto a la adecuacin de las tecnologas .............60
5.2. Conclusiones ..........................................................................62
5.3. Otras puntualizaciones ...........................................................63
Captulo 6..................................................................... 65
BIBLIOGRAFIA CONSULTADA. ................................. 65
CAPITULO 7................................................................. 67
ANEXOS ....................................................................... 67
7.1. Cuadro resumen de entrevistas realizadas a los grupos. ......67
7.2. Cuadro resumen de entrevistas realizadas a los institutos de
asistencia tcnica. .........................................................................72
7.3. Entrevistas. .............................................................................84
7.3.1. Entrevistas realizadas a los grupos. ...............................84
7.3.1. Entrevistas realizadas a los institutos de asistencia
tcnica......................................................................................107
7.3.3.
Cuestionario CEVE....................................................143
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 1
INTRODUCCION
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 1
INTRODUCCIN.
1.1. Antecedentes.
1.1.1. Ambito en el que se desarroll la
investigacin.
La presente investigacin se realiz en la Unidad Permanente de
Vivienda (UPV) de la Facultad de Arquitectura, de la Universidad de
la Repblica de Uruguay, entre julio de 2000 y febrero de 2003. La
misma se inscribe dentro de las reas de estudio de la Unidad y
cont con el apoyo financiero de la Comisin Sectorial de
Investigacin Cientfica de la Universidad (CSIC).
1.1.3. Convocatoria.
En 1999, la CSIC convoc a todas las Facultades de la Universidad, a
un llamado a Proyectos de Iniciacin a la Investigacin. El proyecto que
dio origen a esta investigacin fue presentado por los Investigadores
de la UPV, Arq. Sharon Recalde Rostn (Responsable) y Arq. Jorge Di
Paula (Tutor Acadmico). A efectos de evaluar los proyectos
presentados, la CSIC constituy una Comisin Asesora y realiz
consultas a especialistas externos. En el ao 2000, se comunica a la
Investigadora Responsable, que el proyecto haba sido aprobado
acadmicamente y apoyado para su financiamiento. Comienza en julio
de ese ao
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
1.5.1. Participacin
Se entiende la participacin popular (en su concepto ms amplio)
como la incorporacin dinmica del pueblo a la vida econmica,
social y poltica de un pas, que asegurara que el beneficiario fuese
en decisiones colectivas un participante efectivo con respecto al bien
comn. Esta participacin puede constituir tambin un medio
importante de hacer uso creador de su inventiva y conocimientos,
utilizando de esta manera eficazmente recursos que a menudo se
desperdician1.
Hbitat 76. Conferencias de las Naciones Unidas sobre los asentamientos humanos.
Montevideo, 1978.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
1.5.2. Tecnologa.
Una de las tantas definiciones que se manejan es: conocimientos
que adaptan, transforman o crean procesos o productos fsicos y
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Kruk W., Di Paula J., La Transferencia Tecnolgica, Revista Vivienda Popular N6,
febrero 2000, Montevideo.
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
1.7. Mtodos.
Para la primera etapa de la investigacin que es el estudio del
programa, su gestin y proceso fue necesario el aporte de todos los
actores involucrados: tcnicos de la I.M.M., tcnicos de los Institutos
de Asistencia Tcnica, usuarios. En ella se recab la informacin
general sobre el programa: su origen, objetivos, alcances y
resultados esperados de l por parte de los gestores. Tambin se
investig sobre las relaciones entre los distintos actores, las
responsabilidades de cada una de las partes, formas de control, etc.
Tuvo especial importancia la evaluacin de los mtodos de trabajo
utilizados durante la construccin, los niveles de organizacin y
capacitacin necesarios; as como datos concretos sobre el sistema
constructivo y su puesta en obra.
Dado que el fin de esta investigacin es la evaluacin de la
participacin en relacin a la tecnologa constructiva utilizada, se
centr en la etapa de la construccin, por lo tanto tuvieron especial
importancia los datos suministrados por los Institutos de Asistencia
Tcnica y los usuarios. Lamentablemente no se pudieron obtener
todos los registros y controles de obra que hubieran sido vitales para
parte de la investigacin.
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 2
SITUACION
HABITACIONAL
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 2
SITUACIN HABITACIONAL.
2.1. Dficit habitacional. Formas de
abatirlo.
Es conocida la alarmante situacin de la poblacin de Amrica
Latina en cuanto a la solucin del problema habitacional. Uruguay a
pesar de no llegar a las cifras de otros pases de la regin presenta
enormes dificultades para solucionar este problema. No existe un
aumento tan drstico de la cantidad de habitantes (como muestran
las cifras), pero s un problema de accesibilidad a la vivienda, lo que
desplaza la poblacin hacia asentamientos precarios en la periferia.
Es as que hace ya casi 3 dcadas las Naciones Unidas se
pronunciaron a favor de la participacin popular para paliar la
situacin de esta poblacin. Se ve imprescindible la participacin
popular en la planificacin, gestin y aplicacin de los proyectos
desarrollados.
Llegamos al concepto de autoproduccin del hbitat, proceso que
abarca todos los pasos necesarios para la materializacin de la
vivienda: organizacin del grupo, gestin, construccin, asistencia
tcnica, etc.
Apoyndose en esta preocupacin tambin el Programa de Ciencia y
Tecnologa para el desarrollo, V Centenario (CYTED-D), realiza
investigaciones en Amrica Latina sobre el tema de vivienda de las
que se desprende igualmente la necesidad de la participacin
popular en la solucin del problema habitacional. La solucin llave
en mano, en la que se le entrega al usuario una vivienda terminada,
no es la forma ms adecuada de atacar el problema. Se ha visto que
la autoproduccin de viviendas presenta muchas ventajas no slo en
el momento de la construccin (como forma de abaratar la mano de
obra), sino porque se estimula el uso de los recursos humanos y
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
En
1968
el
Parlamento vota la
Ley de Viviendas
N13728 para atacar
los
problemas
jurdicos,
econmicos
y
organizativos
que
haban conducido al
dficit de ms del
10% del
parque
existente.
Se
regulan a travs de
ella las inversiones y
recursos necesarios para llevar adelante la construccin de
viviendas a travs de Promocin Privada o Sistema Pblico. Esta
Ley prevee que una de las formas de construccin sea la de las
Cooperativas de Viviendas.
Cooperativa Covihon
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
1985-1989
Se mantuvo en este perodo la misma poltica econmica y de
vivienda del perodo militar. La poltica habitacional sigui rigindose
con criterios financieros y las inversiones del BHU se concentraron
en finalizar los programas iniciados en el perodo anterior.
A nivel de las cooperativas muchas vieron pasar el quinquenio sin
obtener su personera jurdica y en 1987 no se escritur ningn
prstamo para cooperativas de ayuda mutua.
1989-1995
El salario real de los trabajadores segua disminuyendo. Los
alquileres ascendan a ms de dos salarios mnimos. Las
cooperativas se convirtieron en la esperanza para muchos de
acceder a una vivienda mientras se invadan otras contribuyendo a la
tugurizacin de las reas centrales de la ciudad y los asentamientos
irregulares de la periferia al aumentar los desalojos.
En 1990 se crea el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y
Medio Ambiente, de cualquier manera se mantuvieron los obstculos
impuestos a las cooperativas, aunque se desbloque la aprobacin
a-
11
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
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c-
d-
e-
f-
g-
16
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El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
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CAPITULO 3
PROGRAMA DE LA IMM
DE COOPERATIVAS DE
VIVIENDA POR AYUDA
MUTUA Y SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
ALTERNATIVOS
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 3.
PROGRAMA DE LA IMM DE
COOPERATIVAS DE VIVIENDA
POR AYUDA MUTUA Y SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS ALTERNATIVOS.
3.1. Antecedentes.
La I.M.M. ha tenido desde 1990, la inquietud de experimentar
sistemas constructivos alternativos incorporados a la gestin de
cooperativas por ayuda mutua. El objetivo de estas bsquedas ha
sido optimizar el resultado de la mano de obra por ayuda mutua y
reducir los costos de construccin.12
El Programa de Cooperativas de viviendas por ayuda mutua que
utiliza tecnologas constructivas no tradicionales tiene antecedentes
a partir de la poltica del gobierno departamental para el quinquenio
1990-1995 en la cual priorizaba a las familias de menores recursos.
Se plantearon 5 lneas de trabajo en las que tena un papel
importante la autoconstruccin y que estaba apoyado por la Cartera
de Tierras, el Banco de Materiales y la asistencia tcnica que
incluira suministro de prototipos de vivienda y asesoramiento tcnico
directo.
Es por esta razn que se realiza en 1991 el "Plan Techo", concurso
en el cual se buscan "tipos" y sistemas constructivos para viviendas
que se realizaran por autoconstruccin con el apoyo tcnico de la
I.M.M. Este plan fall, no se pudo poner en prctica despus de
12
Presentacin del Artculo "el Sistema Australiano" que aparece en Revista "Vivienda
Popular" N5, pag.50.
13
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
3.2.2. Ubicacin.
Todas las experiencias se
encuentran en la periferia
urbana, salvo una en la
zona central, que forma
parte de un programa
ms ambicioso que busca
no expulsar poblacin y
detect un tugurio en la
zona de Goes. Esta
experiencia
incluye
tambin una cooperativa
de
reciclaje.
En
la
periferia se encuentran
los
terrenos
cuyas
dimensiones permiten la
implantacin
de
un
nmero
amplio
de
viviendas adems de un
costo ms accesible.
Todos los conjuntos se
encuentran ocupados y
con
el
crecimiento
previsto realizado.
CIUDAD
VIEJA
1 - Covigoes
2 - Covifoeb
3 - Covimp1
4 - Covitrivic
5 - Covicim
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
3.2.2. Actores.
Para llevar a cabo estas experiencias, la I.M.M, a travs de la
Divisin Espacios Pblicos y Edificaciones, realiza convenios con
organismos que introducen los sistemas constructivos alternativos
para ser aplicados en el medio. Al mismo tiempo realiza convenios
con las cooperativas que participan asesorados por sus respectivos
institutos de ayuda mutua.
Aparecen otras instituciones en respuesta a condiciones especiales
de alguno de los convenios firmados, por ejemplo: FUCVAM
(Federacin Unificadora de Cooperativas de Viviendas por Ayuda
Mutua) y la CNEF (Comisin Nacional de Educacin Fsica).
Las instituciones
alternativos.
emisoras
de
los
sistemas
La I.M.M.
La IMM selecciona los grupos cooperativos que participan por el
sistema de ayuda mutua.
Este Servicio tambin realiza el seguimiento de los programas y
obras en sus aspectos fsicos y sociales, supervisando y fiscalizando
el cumplimiento de los convenios y controlando el manejo de las
sumas que se transfieran.
Aporta terreno y financia la construccin.
Adjudicar las viviendas a las familias participantes bajo el rgimen
de uso y goce establecido por la Ley N13728 (Ley Nacional de
viviendas). Se procede tambin a la enajenacin del conjunto a las
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cooperativas participantes.
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Resolucin de la I.M.M.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Las cooperativas.
En este programa participaron 5 cooperativas seleccionadas por la
IMM dentro de las inscriptas en el Servicio de Tierras y Vivienda.
Son grupos de 20 a 100 familias (hacen un total de 204), con
ingresos de 16,75UR a 46,3UR y con distintos orgenes.
La ubicacin es preferentemente en la periferia (slo Covigoes se
encuentra en un rea central).
Estas 5 cooperativas son:
COVICIM -Cooperativa de viviendas cimarronas
COVIFOEB -Cooperativa de viviendas de la federacin de obreros y
empleados de la bebida
COVIGOES -Cooperativa de viviendas de Goes.
COVIMP1-Cooperativa de viviendas de impedidos.
COVITRIVIC -Cooperativa de viviendas triple victoria.
Los siguientes cuadros17 sintetizan la informacin primaria de las
cooperativas participantes. Los acompaamos con imgenes de
cada una.
17
COVICIM
Barrio: Villa Teresa
Datos generales
Ubicacin
Perifrica
Cantidad de viviendas
20
Origen del grupo
Necesidad de vivienda- barrio
Morfologa
Semi-abierta, tiras
Tipologa
PB- apareadas
Prevee crecimiento
Si
Crecimiento realizado antes de la Realizado antes de ocupar con la
ocupacin
vivienda ya construida, con una
partida extra de la IMM
Aspectos socioeconmicos
Ingresos promedio
28,10UR
Grupo familiar
4 integrantes promedio
Edades promedio de los jefes de De a30 a 50 aos
familia
Ocupacin (%estabilidad)
38% estable completo, 6% parttime, 32,5% inestable, 23,5% no
trabaja
Sexo
jefes
de
familia
(%masc,%fem)
Procedencia- motivo
Necesidad de vivienda
Pertenencia al barrio
Si
Instituto de asistencia tcnica
Nombre
VIENCO-VIMA
Forma de eleccin
IMM - grupo
Sistema constructivo
Nombre
Beno
Procedencia
CEVE- Crdoba
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVIFOEB
Barrio: Malvn Norte
Datos generales
Ubicacin
Perifrica
Cantidad de viviendas
100
Origen del grupo
Sindicato Coca-Cola
Morfologa
Abierta- tiras
Tipologa
Dplex y PB
Prevee crecimiento
Si
Crecimiento realizado antes de la Realizado durante la construccin
ocupacin
sin planificacin econmica que
oblig a una extensin del
prstamo.
Aspectos socioeconmicos
Ingresos promedio
46,3UR
Grupo familiar
3,5 integrantes promedio
Edades promedio de los jefes de Entre 30 y 40 aos
familia
Ocupacin (%estabilidad)
50% estable- 50% part-time
Sexo
jefes
de
familia 90% masculino- 10% femenino
(%masc,%fem)
Procedencia- motivo
Sindicato- vivienda
Pertenencia al barrio
No
Instituto de asistencia tcnica
Nombre
VIMA
Forma de eleccin
Grupo
Sistema constructivo
Nombre
Fc2
Procedencia
CEVE- Crdoba
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVIGOES
Barrio: Goes
Datos generales
Ubicacin
Cantidad de viviendas
Origen del grupo
Morfologa
Tipologa
Prevee crecimiento
Crecimiento realizado antes de la
ocupacin
Aspectos socioeconmicos
Ingresos promedio
Grupo familiar
Edades promedio de los jefes de
familia
Ocupacin (%estabilidad)
Central
20
Del barrio
Bloque
Dplex sobre dplex
No
No corresponde
16,75UR
4,9 integrantes promedio
30 a 50 aos
Sexo
jefes
de
(%masc,%fem)
Procedencia- motivo
Pertenencia al barrio
Instituto de asistencia tcnica
Nombre
Forma de eleccin
Sistema constructivo
Nombre
Procedencia
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVIMP1
Barrio: Joanic
Datos generales
Ubicacin
Cantidad de viviendas
Origen del grupo
Perifrica
20
Discapacitados con necesidad de
vivienda
Morfologa
tiras
Tipologa
Pb exentas
Prevee crecimiento
Si
Crecimiento realizado antes de la Realizado durante la construccin
ocupacin
con la partida original de dinero
Aspectos socioeconmicos
Ingresos promedio
20 a 30 UR
Grupo familiar
3,5 integrantes promedio
Edades promedio de los jefes de Entre 40 y 50 aos
familia
Ocupacin (%estabilidad)
70% estable- 30% part-time
Sexo
jefes
de
familia 60% masculino- 40% femenino
(%masc,%fem)
Procedencia- motivo
Asociacin
de
personas
con
discapacidad
Pertenencia al barrio
No
Instituto de asistencia tcnica
Nombre
TAVIS
Forma de eleccin
Por el grupo
Sistema constructivo
Nombre
Fc2
Procedencia
CEVE- Crdoba
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVITRIVIC
Barrio: Cppola
Datos generales
Ubicacin
Perifrica
Cantidad de viviendas
44
Origen del grupo
Necesidad de vivienda
Morfologa
Abierta- tiras
Tipologa
PbPrevee crecimiento
Si
Crecimiento realizado antes de la Realizado despus de la ocupacin
ocupacin
con una partida extra de dinero de
la IMM
Aspectos socioeconmicos
Ingresos promedio
30 UR
Grupo familiar
4 integrantes promedio
Edades promedio de los jefes de 30 a 50 aos
familia
Ocupacin (%estabilidad)
75% estable jornada completa
Sexo
jefes
de
familia
(%masc,%fem)
Procedencia- motivo
Necesidad de vivienda
Pertenencia al barrio
No
Instituto de asistencia tcnica
Nombre
CCU
Forma de eleccin
Seleccionado por OPCV
Sistema constructivo
Nombre
Post and Beam- australiano
Procedencia
Australia
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
planchas
de
poliestireno
expandido por uno de los bordes
que permanece abierto, el cual
se cierra, luego de esta
operacin; (se estiban en planta
hasta su posterior traslado a
obra.
Se
transportan
en
camiones hasta la obra, donde
se
montan
las
viviendas,
debiendo cuidar que las piezas
mantengan su geometra.
Los paneles conforman al mismo
tiempo los muros.
Se realiza la
cimentacin
adecuada que queda en espera
de la siguiente etapa. La primera
etapa
del
montaje
es
enteramente
en
seco,
no
requiriendo ningn tipo de
equipo para su manejo, ya que
son paneles extremadamente
livianos y se realiza con gran
rapidez;
se
posicionan
y
apuntalan los paneles, quedando
armada la vivienda; mediante
soldadura elctrica se conforman
todos los vnculos: muros entre
s, muros con el techo y muros
con
las
fundaciones,
constituyendo toda la vivienda
una pieza estructural nica.
Luego de armado el kit se
procede a la aplicacin, en
ambas caras de toda la
superficie, de mortero realizado
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
BENO
Se
trata
de
paneles
realizados
anteriormente
pudiendo ser realizados a
pie de obra (como en el
caso de Covicim) para
luego
ser posicionados
sobre una cimentacin
preexistente. Los paneles
en
este
caso
son
realizados con cermica
armada, ladrillo y mortero
armado con hierros en las
juntas.
Estos paneles se realizan
en el terreno, no en una
fbrica,
sobre
una
superficie
horizontal
simplemente y con la gua
de moldes. La ejecucin de
los
componentes
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
BLOQUES MUTTONI
Sistema de coordinacin modular racionalizado,
SCMR.
Se trata de un sistema constructivo tradicional en base a
mampostera de bloques de hormign vibrocompactado,
autotrabantes, autoportantes a cargas verticales, de junta seca.
Se combina en el proceso de proyecto, la superposicin de tramas
de materiales existentes en plaza a los efectos de lograr una
coordinacin modular para evitar desperdicios.
Tienen doble cmara de aire y huecos pasantes para estructura e
instalaciones. La elctrica se puede realizar embutida, por los
huecos pasantes. Tiene una aislacin trmica de k = 1.31.
Para la cimentacin se realiza una platea general de hormign
armado conjuntamente con los muros, trabajando como una caja
armada.
29
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
BENO.
La transferencia para un plan de viviendas de poca envergadura,
como es el caso, para el sistema Beno implica ajuste y desarrollo
del proyecto, asesoramiento en la elaboracin de moldes y equipos,
asesoramiento en la elaboracin de losetas y asesoramiento en el
montaje.
ajuste y desarrollo del proyecto
Fue realizado en las oficinas de Crdoba una vez conocido el
proyecto de las tipologas realizado por el Arq. Besuwiesky.
CEVE
Por otro lado existen distintos medios de transferir los distintos
contenidos. El CEVE de Crdoba tiene planes adecuados para
distintos tipos de transferencia, sean para una accin puntual, para
un plan de viviendas pequeo, para un plan de viviendas grande,
para una planta de produccin o para desarrollar proyectos. Este
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Fc2.
Para el sistema Fc2 en la transferencia tambin se realiza el ajuste y
desarrollo del proyecto, el asesoramiento en el montaje y como el
proyecto inclua la reapertura de la planta de elaboracin de Fucvam
tambin se realiz el asesoramiento para la adaptacin de la cadena
de produccin a la planta y de las mquinas y herramientas
necesarias.
El Ceve brinda una capacitacin profesional especfica cuando se
proyecta desde un principio en un sistema elegido realizando el
diseo y dimensionado de componentes. No se realiz en este caso
porque Ceve se encontr con proyectos ya definidos. El Iat en
primera instancia adapt las tipologas de las viviendas a fin de
lograr una modulacin de los componentes. Luego el Ceve termin
de proyectar cada uno de los mismos.
OPCV
La OPCV tuvo un representante trabajando directamente en el
proceso como director de obra y administrador de los recursos
adems de realizarse varias visitas de tcnicos australianos durante
la obra.
ARQ. MUTTONI
31
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CARACTERISTICAS
TIPOLOGIAS
SISTEMA: BENO
UBICACIN: PERIFERICA
Barrio. Villa Teresa - Montevideo
CANTIDAD DE VIVIENDAS: 44 3d.
2
COVICIM
1.
2.
3.
4.
ESTAR
COCINA
BAO
DORMITORIO
32
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CARACTERISTICAS
TIPOLOGIAS
SISTEMA: FC2
UBICACIN: PERIFERICA
Barrio
LLE
CA
MP
CA
R
MO
OA
COVIFOEB
1.
2.
3.
4.
ESTAR
COCINA
BAO
DORMITORIO
CALLE ISIDO
RO LARRAL
LA
33
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CARACTERISTICAS
TIPOLOGIAS
COVIGOES
m POR VIVIENDA: 65
1.
2.
3.
4.
ESTAR
COCINA
BAO
DORMITORIO
34
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CARACTERISTICAS
TIPOLOGIAS
SISTEMA: FC2
UBICACIN: PERIFERICA
Barrio Joanic
CANTIDAD DE VIVIENDAS: 20 3d.
2
COVIMP1
1.
2.
3.
4.
ESTAR
COCINA
BAO
DORMITORIO
35
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CARACTERISTICAS
TIPOLOGIAS
SISTEMA: AUTRALIANO
UBICACIN: PERIFERICA
Barrio Coppola
CANTIDAD DE VIVIENDAS: 44 3d.
2
COVITRIVIC
1.
2.
3.
4.
ESTAR
COCINA
BAO
DORMITORIO
36
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 4
SISTEMATIZACION DE
LA INFORMACION
OBTENIDA
37
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 4.
SISTEMATIZACIN
DE
INFORMACIN OBTENIDA.
LA
38
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVITRIVIC COVIMP1
44
20
4 integrantes 5 integrantes
promedio
(1
adulto
mayor)
Sindicato de Necesidad
OMPLIla bebida
de vivienda. asociacin
Fusin
de de personas
varios
con
grupos
discapacidad
46.3UR
30 UR
20 a 30 UR
COVICIM
20
Ingresos
28.10UR
promedio
Promedio
de 30 a 40 aos 30 a 50 aos 40 a 50 aos Mayoritariam
edades de los
ente 30 a 50
jefes de familia
aos
Sexo de los 90%
No
Iat- 20%f
No
jefes de familia masculino
especificado IMM-40%f
especificado
Nota: los datos expuestos fueron tomados de la informacin relevada en
las entrevistas realizadas a los Institutos de Asistencia Tcnica.
COVIGOES
20
4 integrantes 4 integrantes
promedio
promedio
Necesidad
de vivienda
Ocupantes
de la zonatugurios
16.75UR
30 a 50 aos
Iat-mayora f
IMM- 50%f
la IMM y de
39
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
18
Incorporacin
del Iat.
COVIFOEB
COVITRIVIC
Se hicieron Impuesto por
contactos y la IMM
la
cooperativa
eligi entre
varios para
iniciar
la
experiencia
COVIMP1
Contacto con
la Arq.Ubira.
El Iat se
conform
para
esta
experiencia,
con
un
contacto
previo de 9
aos
COVICIM
En
la
1
etapa
impuesto por
la IMM, en la
2
elegido
por
la
cooperativa
COVIGOES
La
cooperativa
es formada
por el Iat y el
CCZ3 a partir
de un estudio
en la zona
Delgado, Viabilidad de los reciclajes por ayuda mutua, Fac. de Arq., 2001. Montevideo.
40
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Conocimiento
previo de la
tecnologa
por parte del
IAT
COVIFOEB
COVITRIVIC
COVIMP1
COVICIM
COVIGOES
Tecnologa
propuesta
por la IMM,
sin
conocimiento
previo del Iat
Tecnologa
aceptada
previamente
por el Iat
Tecnologa
propuesta
por la IMM,
sin
conocimiento
previo del Iat
El
Iat
propuso
la
tecnologa, la
conoca
previamente
El
Iat
propuso
la
tecnologa.
Arq. Muttoni
creador de la
misma
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
42
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVITRIVIC COVIMP1
41764 UR
28535 UR
COVICIM
21490 UR
COVIGOES
31000 UR
40,44m2
45,44m2
36,22m2
65,00m2
21,42
UR/m2
23,47
UR/m2
31,39
UR/m2
29,66
UR/m2
23,84
UR/m2
68,67m2
59,50m2
67,62m2
61,64 m2
6867 m2
2618 m2
1352 m2
1232 m2
No
corresponde
1300 m2
9600 UR
23629 UR
No
12495 UR
No
corresponde
100
UR
aportados
No
por la coop.
No
corresponde
21,16
UR/m2
23.84
UR/m2
27,56
UR/m2
43
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
N de
VIVIENDAS
COVIFOEB
COVITRIVIC
COVIMP I
COVICIM
COVIGOES
2 Dorm.
10
15
3 Dorm.
44
20
4 Dorm.
Total de viviendas
100
44
20
4
20
20
prstamo inicial
128200
41764UR
28535 UR
21490 UR
31000 UR
prstamo para
crecimiento
9600 UR
23629 UR
12495 UR
otros prstamos
100 UR
59,85
40.44
45.44
36.22
65
1282 UR
949 UR
1426 UR
1074 UR
1550 UR
21,42 UR
23,46 UR
31,38 UR
29,65
23,84 UR
68,67 (promedio)
59.5
67.62
61.64
65,00
INVERSION TOTAL
(sin terreno)
INVERSION TERRENO
SALON
COMUNAL
INVERSION
MOMENTO DE EJECUCION
Bao
Estar
Dormit.
Cocina
PAREDES
TERMINACIONES
PISOS
Cocina
Bao
Estar
Dormit.
ABERTURAS
1439 UR
1486 UR
1431 UR
1699 UR
1550 UR
20,95 UR
24,97 UR
21,16UR
27,56 UR
23,84 UR
DONACION OMPLI
PREVISTO
cermico
EJECUTADO
cermico
PREVISTO
cermico
EJECUTADO
cermico
PREVISTO
Arena y Portland
EJECUTADO
cermico
PREVISTO
Arena y Portland
EJECUTADO
cermico
PREVISTO
EJECUTADO
PREVISTO
autofinanciado
autofinanciado
POSTERIOR
PROYECTADO
PRE-EXISTENTE
NO TIENE
arena y portland
contrapiso
monoltico
monoltico
arena y portland
gres
cermico
bald.monol. 20x20
bald. Portland
gres
cermico
arena y portland
contrapiso
gres
cermico
arena y portland
contrapiso
arena y portland
layota
fieltro
3 Hiladas
azulejo Mnimo
4 hiladas azulejos
4 hiladas azulejos
cermico
azulejo blanco
azulejo decorado
azulejo decorado
azulejo Mnimo
1.80 azulejos
azulejos en duchero
gres
gres
gres
entrepiso madera
azulejo 20x25
EJECUTADO
cermico total
azulejo blanco
azulejo 20x25
PREVISTO
revoque pintado
ladrillo bolseado
revoque pintado
loseta pintada
balai fretachado
EJECUTADO
revoque pintado
ladrillo bolseado
revoque pintado
loseta pintada
balai fretachado
PREVISTO
revoque pintado
ladrillo bolseado
revoque pintado
loseta pintada
balai fretachado
EJECUTADO
revoque pintado
ladrillo bolseado
revoque pintado
loseta pintada
balai fretachado
hierro(chapa doblada)
hierro
hierro
aluminio
lapacho
hierro
PREVISTO
EJECUTADO
aluminio
aluminio
44
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
4.2.5. Capacitacin
Al hablar de capacitacin nos referimos exclusivamente a la
preparacin de los grupos cooperativos para la puesta en obra de las
tecnologas. Nos referimos a los conocimientos que debieron adquirir
los cooperativistas para la construccin de sus viviendas.
La capacitacin oficialmente fue realizada por los emisores de la
tecnologa y no fue percibida por los grupos cooperativos como algo
formal. No fue una capacitacin previa al inicio de las obras, sino que
fue realizada en obra junto al inicio de los trabajos (adems en el
caso del Fc2 de un video). No se realiz una construccin piloto,
donde se pudiera aprender y equivocarse, la primer vivienda fue
utilizada para esos fines.
Presentamos a continuacin algunas opiniones brindadas por los
grupos cooperativos y por los Iats, respecto a aspectos relacionados
con la capacitacin. Se ver que las opiniones no siempre
concuerdan entre los entrevistados. La visin de ambas partes
difieren en algunos casos. Por ejemplo como se ver para el Iat de
Covifoeb el problema estuvo en la puesta en obra, sin embargo para
la cooperativa faltaron talleres prcticos (algunos se dieron en la
planta de Fucvam para un grupo de cada cooperativa que iba a
trabajar con el Fc2).
Es muy importante para los grupos la actuacin del capataz de obra
que es el referente tcnico ms cercano y permanente para ellos.
Est siempre en obra y generalmente tiene mucha experiencia, es
quien asigna las tareas a cada persona. La eleccin de esta persona
es un punto de especial importancia en la planificacin.
Hubo
dificultades
de
aprendizaje
COVIFOEB
COVITRIVIC
COVIMP1
COVICIM
COVIGOES
si
si
si
si
si
Ceve y el Iat.
OPCV y el Iat.
Ceve
Iat.
Iat.
Algunas
charlas
Un australiano
vino cuando
se comenz a
levantar
la
primer casa
Charlas
directamente
en la obra o
en la planta,
Uboldi vena
regularmente,
la primer casa
hizo las veces
de prototipo
Se
explic
cmo
se
deban poner
los bloques y
despus
la
prctica
de
acompaam.
no
Jornadas
prcticas
c/vez que se
iba
a
comenzar una
tarea.
Se
formaron
equipos que
enseaban al
resto de la
coop.
no
no
no
no
no
La
dificultad no
fue
en
la
puesta
en
obra, no de
aprendizaje
pero la gente
no lo pudo
hacer
Pudo
No,
mucho no
haberse
ms no estaba
evitado la al alcance de
contrataci la
ayuda
n de m. de mutua, llegaba
o. si se hasta
el
hubiera
armado
de
realizado
paneles,
de
mejor
revoque
capacitaci hablamos de
n
mano de obra
calificada.
Hicieron hora
pen
45
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Pudo haberse
evitado
la
contratacin
de m. de o. si
se
hubiera
realizado
mejor
capacitacin
Ceve y
IAT
............
COVITRIVIC
si
No
especficame
nte
el Ccu y los
compaeros
No
especficame
nte
El problema no
de
la
contratacin
era la falta
de
continuidad.
No pudimos
tener talleres
prcticos
COVIMP1
COVICIM
COVIGOES
si
si
si
si
Si
si
Ceve
Ceve
y
capataz
Si, se hizo
previamente
y
tambin
hubo
seguimiento
en obra
Muttoni
Se necesit
ms
presencia en
obra
del
Ceve.
Se
debera
haber
seguido ms
sugerencias
del Ceve
no
no
Si, se hizo
en la propia
obra
no
Beno
Fc2
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
4.2.6. La adaptacin
constructivos.
los
sistemas
47
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVIFOEB
COVITRIVIC COVIMP1
No,
pero no
para
aprovechar
la gunitadora
contratamos
gente para
usarla
cuando no
haba
cooperat.
Opinin sobre ................... Se aprendi
las tareas que
sobre
la
realiz la ayuda
marcha
mutua
Imprevistos en Un temporal no
obra
oblig
a
producidos por desarmar
la tecnologa.
algunas
casas,
la
mquina
trabaja con
arena seca,
y los paneles
mal
almacen. Se
combaban
COVICIM
COVIGOES
No,
no
capataces y
oficiales
aprendieron
en la obra
no
Adecuado al Se
ser liviano
aprendieron
...................
no
No
no
19
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVIFOEB
COVITRIVIC
COVIGOES
COVIMP1
COVICIM
no
no
no
Tecnologa y participacin
estuvieron bien conectadas,
pero puede ser por una o por
la otra. La tecnologa no
provoc obstculos
No, la gente se fue adaptando, no
pero tuvimos que fabricar las
piezas especiales porque por
poco volumen no se hacan en
fbrica.
si
....................
Hubo
no
apropiacin de
la
tecnologa
por parte del
grupo
S, la segunda
hicieron ellos
etapa
Es
una
tecnologa
muy
adecuada para la ayuda mutua
No necesita conocimientos de
construccin
slo
trabajo
organizado
Distracciones como olvidarse
de poner los hierros o las cajas
de elctrica en las placas
49
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVITRIVIC
En todos los
trabajos
incluso
carpintera,
armaron,
levantaron
muros. En la
2etapa todo.
COVIMP1
Trabajo
en
planta,
montaje
de
paneles,
proyeccin de
mortero,
constr. trad.
menos
sanitaria
y
terminac.
Capataz
Capataz,
4 Asesor
de
Tareas
El trabajo con carpinteros,
instalaciones
realizadas por la gunitadora 23 albailes, elctricas
la mano de al
principio sanitario,
(Fucvam),
obra
(un equipo de electricista
capataz,
contratada
otra
colocadores,
cooperativa).
empresa
Terminac.
sanitaria
COVICIM
COVIGOES
Todas
las Todas
tareas.
excepto
tareas
de
finalistas
y
sanitaria
hecha
por
conocidos.
Pozos negros
y capataz y
carpintero
que hizo las
ventanas
Capataz,
finalista,
techado (por
un tema de
seguridad),
sanitario
y
carpintero
Duracin
la obra
COVIFOEB
de 22 meses
COVITRIVIC COVIMP1
37 meses
29 meses
COVICIM
36 meses
COVIGOES
27 meses
50
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
51
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVIFOEB
22 meses
20
COVITRIVIC COVIMP1
37 meses
29 meses
21, 10 o 16
en algn
perodo
21
COVICIM
36 meses
COVIGOES
27 meses
31 en la
primera
etapa 25 en
la segunda
21 a los
asignados, 8
a los
integrantes
del resto del
programa
Sistema australiano.
En este caso la elevacin de muros se realiza de la manera tradicional.
La instalacin sanitaria se realiza de la misma forma.
La elctrica se hace vista (recordemos que la estructura es de
madera). UTE tiene exigencias respecto a materiales que no se
adecuan a sistemas alternativos20. Los materiales exigidos resultaban
demasiado caros, por lo que se colocaron canales no permitidos por la
institucin, que finalmente lo acept en este caso por considerar las
casas ncleos bsicos. Se tuvieron que realizar arduas negociaciones
con el ente.
Finalmente la elctrica resulta ms cara que la tradicional y la sanitaria
resulta igual.
20
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Fc2
Beno.
La elctrica es muy sencilla porque iba por la viga carrera. Las cajas se
colocan cuando se realizan los paneles, y los caos van por el espacio
entre los paneles hasta la viga carrera. No hay tablero general sino
varios puntos de inspeccin. Tampoco en este caso hay ayuda a
subcontratos ni hacer y deshacer y se ahorra en tiempo.
Facilidad
de
realizacin
comparando
con sist.trad.
Costo
comparado a la
aplicacin
a
sist. tradicional
Tiempo
realizacin
mayor
Sistema
australiano
mayor
Necesidad
ayuda
subcontratos
Realizacin en No (aunque s No
el momento de en el sistema corresponde
la
original)
prefabricacin
Beno
mayor
Bloque
autotrabante
mayor
Se abarata al Se abarata al
no hacer y no hacer y
deshacer
deshacer
Se ahorra
Se ahorra
No
hay No
hay
necesidad
necesidad
si
No
corresponde
Bloques autotrabantes.
La elctrica se simplifica mucho ya que va todo enhebrado en los
bloques y para la realizacin de la sanitaria se cortaban con
amoladora.
53
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Cuadrillas
trabajo
formadas
COVIFOEB
de Nadie
se
especializ
en el uso de
la
gunitadora.
COVITRIVIC
3 mujeres se
especializaro
n para armar
muros
y
otras
armaban
cielorrasos y
techos
COVIMP1
Se armaron
cuadrillas
para
el
gunitado. Se
asignaban
tareas segn
discapacidad
, y la misma
gente
que
trabajaba en
la
planta
despus
montaba.
Las mujeres
hicieron
la
elctrica
COVICIM
Se
pedan
hombres
para
el
llenado
de
planchadas
y
las
mujeres eran
ideales para
la realizacin
de paneles.
Se intent al
principio
pero
el
nmero
limitado de
personas los
obstaculiz
COVIGOES
Haba
algunas
cuadrillas
formadas
pero
responda a
gustos
personales o
destrezas,
no obedeca
a
una
organizacin
especfica.
que
se
especifican
en
el
apartado
21
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
La tecnologa.
La planta no condicion de ninguna manera la tecnologa, no se
realizaron cambios a la tecnologa original para adaptarla a la planta, ni
tampoco el medio uruguayo, los materiales existentes en el pas no
provocaron inconvenientes.
El clima s trajo problemas, se vio que habra problemas de
condensacin por lo que en el medio del proceso, se pide que se corte
el poliestireno expandido con bisel, para evitar al mximo los puentes
trmicos (que se produjeron). Otros cambios fueron refuerzos que se
agregaron al techo y la decisin de realizar el crecimiento de la
vivienda que produjo cambios a los techos ya hechos.
El trabajo realizado.
El trabajo en planta consisti en las siguientes tareas:
- descarga del material (todo el personal de la planta menos los
oficiales contratados).
- cortado de hierro (uno o dos operarios).
- realizacin del zig-zag (uno o dos operarios).
- armado de los paneles, soldadura (dos o cuatro personas).
- colocacin del poliestireno expandido dentro de los paneles.
55
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Asimilacin de la tecnologa
No hubo dificultades en este tema para el tcnico de la planta, la
dificultad mayor manifestada por los cooperativistas en la fbrica fue la
soldadura pero fue aprendido y realizado.
Fc2
Agrega la capa de
mortero con hidrfugo
por las diferencias
climticas.
En medio de la
produccin se pidi la
espuma cortada a
bisel y refuerzos en
los paneles del techo
(por problemas de
condensacin).
4.2.13. La adaptacin
constructivos.
de
los
Diferencias en los La
sanitaria
que
procesos
originalmente
se
coloca en fbrica fue
realizada totalmente
en obra
Sistema australiano
Muros originalmente
de
barro,
se
hicieron de ladrillo
con terminacin de
tejuela
aplacada.
Cumbreras
se
hicieron de menor
altura y dobles (los
cortes de ac son
distintos)
Tuvieron
que
pedirse
cortes
especiales a los
aserraderos.
Los conectores se
hicieron en Chile
porque
el
galvanizado de ac
no era adecuado
para
los
australianos.
la
Direccin Nal. de
Bomberos
exigi
cortafuegos.
En origen se arma
cada costilla en el
piso, ac se opt
por levantar pilares
y
vigas
por
separado
Beno
Originalmente
la
placa lleva capa de
cemento y arena.
Ac se le agrega
hidrfugo
Se hizo ms alto en
lugar de 2,20 y 2,40
se hicieron de 3,00
Viguetas stalton en
cerramiento
superior en lugar de
viguetas de HA
premoldeado
seccin T
sistemas
56
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
4.3.1. Construcciones
ocupacin.
posteriores
la
Pavimento
exterior
peatonal
Pavimento
exterior
vehicular
Cordn cuneta
Muretes
divisorios
COVIFOEB
No
COVITRIVIC COVIMP1
Si
Si
COVICIM
No
corresponde
COVIGOES
No
corresponde
No
(slo Si
balasto)
Si
No
corresponde
No
corresponde
No
Si
Si
Si
No previstos
No
corresponde
Si
No
corresponde
No
corresponde
Si
No
No (algunos
realizados
en
forma
individual)
Proteccin de No (algunas
aberturas
colocadas
en
forma
individual)
Enjardinado
No
comn
Rejas
No
perimetrales
Rejas
en No (algunas
aberturas
colocadas
en
forma
individual)
Saln comunal Realizado
previamente
No (algunas Si
colocadas
en
forma
individual)
Si
Si
Si
Si
Si
No previstas
Si
Prxima
realizacin
Si
No
corresponde
No previsto
No
corresponde
En proceso No
de
forma
organizada
Existente
En prximas
etapas
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 5
RESULTADOS
58
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 5
RESULTADOS.
5.1. Sntesis.
Antes de verificar las hiptesis haremos un resumen de los datos
obtenidos ms determinantes.
de
las
Aceptacin o rechazo.
Aunque originalmente existi un rechazo hacia los sistemas
constructivos que no eran conocidos por los grupos, al construirse y
poder experimentar los sistemas hubieron distintas respuestas segn
las dificultades que se presentaron.
Fc2- fueron los que tuvieron ms dificultades
Sistema australiano- estuvieron conformes con los aspectos en los que
se vieron beneficiados por la tecnologa.
Beno- facilidad de aprender y manipular los componentes.
Bloques autotrabantes- dificultades minimizadas por la presencia
constante del emisor de la tecnologa.
59
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
5.1.2.
Respecto
tecnologas
22
la
adecuacin
de
las
Bajo costo.
Como puede verse en las pginas 41 y 42 los costos finales de cada
experiencia varan entre 21,19 y 25,74 UR/m2 lo que hace un
promedio de 23,64 UR/m2. Son costos similares, ningn sistema
constructivo se escapa sustancialmente de ese promedio.
Se observan diferencias en los presupuestos originales que fueron
base de los prstamos otorgados. Existe principalmente diferencia
entre la inversin prevista para Covifoeb y Covimp1, cooperativas
realizadas en el mismo sistema constructivo. Fue mucho mayor el
prstamo original concedido a la segunda, lo que explica por qu pudo
realizar el crecimiento sin necesitar una ampliacin del prstamo. El
costo final por m2 fue similar en ambos casos (ver cuadros pg. 43 y
44).
Comparacin con cooperativas de construccin tradicional y con
reciclajes.
El cuadro muestra que estos sistemas tienen efectivamente un costo
sustancialmente inferior que los reciclajes y construcciones
tradicionales. Es cierto que el metraje por vivienda en estos sistemas
2
es mayor, pudiendo abaratarse por m , pero la diferencia es muy
amplia como para que se deba solamente a este factor.
Reciclaje
Capacitacin recibida.
Todas las cooperativas recibieron el mismo tipo de capacitacin
(prctica en obra al comenzar los trabajos).
De los nicos datos concretos obtenidos puede decirse que la
necesidad de capacitacin para Beno fue menor22 que para Fc2.
Otra diferencia es que en el caso del sistema de bloques autotrabantes
el creador del sistema era tambin el director de obra por lo que no se
verific falta en este aspecto.
Se manifest la necesidad de realizar prcticas en una obra piloto
anterior.
50 m2
Sistema
tradicional
60 m2
Sistema
alternativo
65m2
18
1640 UR
32,66 UR
29
1740 UR
34,08 UR
41
1344 UR
20,67 UR
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
23
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
5.2. Conclusiones
Sintetizando y respondiendo a las hiptesis de partida puede
constatarse:
1. Las tecnologas utilizadas son fcilmente adoptadas por la
poblacin beneficiaria y apropiadas para la ayuda mutua. Se trata
de tecnologas adecuadas socialmente. Se constatan algunas
variantes, siendo de ms fcil apropiacin por parte de los grupos
los sistemas constructivos sobre la base de ladrillo o sistemas
"secos.
2. Segn los parmetros tenidos en cuenta para definir la adecuacin
de los sistemas constructivos puede decirse que en general
cumplen con las condicionantes (bajos costos, compatibilidad, uso
de insumos locales, uso intensivo de mano de obra) sin embargo
existen algunos puntos que no se cumplen (el desarrollo de las
economas locales y los tiempos de ejecucin reducidos). Existen
algunas variantes entre los distintos sistemas constructivos.
62
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
63
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 6
BIBLIOGRAFIA
CONSULTADA
64
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Captulo 6
BIBLIOGRAFIA CONSULTADA.
- John Turner .
Vivienda, todo el poder para los usuarios. Hacia la economa en la
construccin del entorno.
-Manuel Castels.
1985-Crisis urbana, estado y participacin popular.
-Benjamn Naohum,
1984, El cooperativismo de ayuda mutua en el Uruguay: una
alternativa popular y autogestionaria de solucin al problema de la
vivienda. Informes de la construccin, vol.36, N362. Instituto Eduardo
Torroja.
vivienda.
Soluciones
tecnolgicas
-CYTED.
1991- Catlogos de Sistemas Constructivos. Tecnologas para la
autoproduccin del hbitat.
- Instituto de la Construccin de Edificios, Fac. de Arq., indito.
Evaluacin integral de programas y tecnologas para la vivienda de
inters social.
- I.M.M.
Informe sobre Plan Techo y la poltica de la I.M.M. en el perodo
1990-1995.
-Unidad Permanente de Vivienda, Fac. de Arq.
1997-Necesidad social de la capacitacin en vivienda.
- Coleccin Documentos de arquitectura.
1978-Hbitat 76. Conferencias de la Naciones Unidad sobre los
asentamientos humanos.
- CEUR, Centro de Estudios Urbanos y Regionales, Bs.As.,
1991-Hbitat y Desarrollo de Base. Un enfoque metodolgico para
evaluar proyectos.
65
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 7
ANEXOS
66
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El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 7.
ANEXOS
7.1. Cuadro resumen de entrevistas realizadas a los grupos.
COVIFOEB
1 etapa 2 etapa
COVITRIVIC
1 etapa 2 etapa
motivo agrupacin
procedencia
COVIMP
1 etapa 2 etapa
contador
COVICIM
1 etapa 2 etapa
COVIGOES
1 etapa 2 etapa
solucin al problema de la
vivienda de otra maneraimposibilidad del
cumplimiento de horas
CanaleBesuwiesky
impuesto por
la IMM
Vima
Hacerdesur
eleccin
propia
previa y
durante 1
etapa
arquitecto
durante y
despus de
2etapa
arquitecto
asistente social
contador
67
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
duracin del proceso junto
al instituto de asist. tcnica
ocupacin noviembre de
1998
obrador 92
casas 93
ocupacin
96
97-99
1,5aos
3 aos
9 meses
ocupacin
relacin
buena relacin, es un
instituto muy democrtico
y siempre funcion
respondiendo a nuestras
necesidades
'
'
buena
cambio arq.
buena
insuficiente
buena
relacin
opinaban sobre los temas
tcnicos
qu tareas deba realizar
segn ustedes
cumpli satisfactoriamente
nombre de la institucin
tuvieron contacto con la
institucin
quin
quin financi
avances de obra
buena
no
avances de obra
buena
'
buena
no
1990-se
forma grupo,
1991-se
forma
la
cooperativa,
1993-1994matriz
,
1995-1997-2
etapa
buena
buena- se atrasaban
entrega avances
68
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
administracin
Tambin pedimos un
Graio
coop.
la cooperativa con control
prstamo privado (Cofac)
del contador del IAT
el rea es sufieiente
si, la diseamos nosotros.
si
Son todas de 3
dormitorios, a algunos les
sobra y a otros les falta
pero son los menos
la distribucin es cmoda si, la diseamos nosotros
si- adaptado a
con el IAT
discapacitados
particip la coop en el
si, estuvimos participando
no
tipologas no, algunas
diseo
siempre, yo sent que
sugerencias
estaba decidiendo cmo
iba a ser mi vivienda
el crecimiento fue previsto
si, y se hizo antes de
'
si
ocupar
entrega de la vivienda
terminada con crecimiento ocupacin sin crecimiento terminada con crecimiento
qu sistema constructivo
se utiliz
el crecimiento se hace con
la misma tecnologa
se hizo antes o despus de
ocupar
con qu financiacin
si
cooperativa, arquitecto y
contadora del IAT
si
si
si
si
Fc2
????
Fc2
terminada - con
crecimiento
beno
si
si
si
si
-------
antes
despus
antes
antes
-------
IMM
-------
si- se vot en la
cooperativa con la misma
tecnologa
no
-------
coop
IMM
no
no
no
terminada
bloques autotrabantes
no
69
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
surgieron imprevistos por
inadecuado conocimiento
de la tecnologa
20
21
'
16 10 en
algn
perodo de
tiempo. No
eran
necesarias
las 21
si
casi todas
no se contabilizaron
capataz electricista
21 horas semanales en
total alrededor de 3000
horas
si
obra gruesa y armado de
kits
no cuantificado
albailera, sanitaria,
elctrica
tradicional
tradicional
'
se aprendio sobre la
marcha
31
no se diferenciaron
se contrat capatazsanitaria- elctricacarpintero (ventanas)
no se diferenciaron
colocador de techo,
colocador revestimientos y
pisos, sanitario, carpintero
tradicional
tradicional
70
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
se dividieron las tareas?
'
cumplimiento del
cronograma de obra
qu factores favorecieron
el cumplimiento
22 meses
'
capataz
si
capataz
si
'
si
no especficamente
CCU- los compaeros
si
CEVE
si
CEVE- capataz
si
Mutonni
si
'
no
no
no
5 aos
si
voluntad cooperativa
'
'
no existi
no
no
no
10 meses las 8 primeras
viviendas y 2 aos las
otras 12
en el cronograma la
segunda etapa era 1 ao
71
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
COVITRIVIC
Marvn Norte
Coppola
IMM, Iat, cooperativa, Ceve, IMM, Iat, cooperativa. OPCV
Fucvam
(arq. Graio)
100
44
familia tipo de 5 integrantes
entre 30 y 40 aos
qu determin las
deserciones
COVIMP1
COVICIM
COVIGOES
Joanic
IMM, Tavis, cooperativa,
Fucvam, Ceve
20 familias
5 miembros, gralmente
matrimonio, 2 hijos, abuela
edades variables, pero
gralmente matrimonios
mayores con hijos jvenes
slo 1 familia, seora con su
hija discapacitada y la tia
Villa Teresa
IMM, Vienco-Covima,
cooperativa, Ceve
20 familias
promedio 4 personas por
familia, en total 77
menos de 30 aos- 15%,
entre 30 y 50 aos- 70%,
ms de 50 aos-15%
no especificado
Goes
IMM, Iat, cooperativa, CCZ3
fundamentalmente femenino
no especificado
no hubo
no especificado
no corresponde
20
4
entre 20 y 60 aos
acompa a la cooperativa
desde su surgimiento, en
gestiones ante otros
organismos
72
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
tcnicos que actuaron
3 arquitectos, asistente
un arquitecto, un asistente
2 arqs. un ingeniero,
social, abogado, contador,
social, un abogado
escribano, asistente social
escribano y todo aquello que
el sistema requiere
etapas en que actu el Iat a lo largo de todas las etapas a lo largo de todas la etapas
todas las etapas
incluso hasta hoy porque no incluso durante el crecimiento
tienen final de obra y porque
que se hizo despus
piden consejos y se han
detectado algunos problemas
duracin del proceso
46 meses, teniendo en
19 meses, 14 meses
?
desde que se incorpor el
cuenta que luego de la
efectivos de construccin
Iat hasta la ocupacin
ocupacin se siguieron
haciendo trabajos (cminera,
exterior de las viviendas)
tareas del Iat.
CCU hizo propuesta de
los asesoramientos
tipologa y OPCV hizo planos tradicionales (social, notarial,
y clculo. Proceso simultneo arquitectura). En arquitectura
a la formacin de la
proyecto, modulacin para
cooperativa
adaptacin al fc2, direccin
de obra
Existe seguimiento del s, en respuesta a solicitudes
No por parte de OPCV,
s, se han detectado
comportamiento de la
por patologas, no para
nosotros seguimos apoyando problemas no demasiado
tecnologa despus de la monitorear, pero nos ha dado en la etapa de ampliacin
graves.
ocupacin
la pauta de lo que fue el
sistema en su ocupacin
rol de la IMM
seleccin de la cooperativa,
financiacin, adjudicacin de
los avances de obra,
posibilitar el uso de la
tecnologa alternativa
cumpli
satisfactoriamente
cumpli satisfactoriamente,
hubo voluntad poltica
favorable a la obra, pero
hubiera sido mejor un
seguimiento ms cercano de
los tcnicos con evaluaciones
conjuntas
nombre del agente emisor
Ceve
origen
Crdoba, Argentina
2 arquitectos, un sobrestante,
y un asistente social desde la
mitad de la obra
al comienzo eran 3
arquitectos y 3 asistentes
sociales
OPCV
Ceve
Ceve
Victoria, Australia
Crdoba, Argentina
Crdoba, Argentina
73
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
hubo asesoramiento
antes durante y despus
documentacin recibida
por el Iat
otros actores
fucvam
administracin de
recursos
calidad de las
terminaciones
Previamente gente de la
Fue un intercambio de ida y permanente por ser el propio
IMM, Covifoeb y tcnicos de
vuelta en la parte del
instituto
su Iat.en Crdoba. La
anteproyecto y proyecto y
capacitacin a la coop. fue
despus un seguimiento
sobre la marcha. El Iat tuvo durante la obra realizado por
asesoramiento a travs de
el Arq. Uboldi
informacin grfica y
llamadas telefnicas
lo hizo la cooperativa
no corresponde
no hubo
lo hizo la cooperativa
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
rea exterior
acondicionada
criterios de reas
mnimas
se realiza despus de la
construccin
todava ninguna, se
terminara con la culminacin
de la cooperativa matriz e
incluye pasaje al interior de la
manzana
no nos sujetamos ni a
40m2 incluyendo 1 dormitorio
Ministerio, ni a BHU sino a lo ms dos dormitorios ms de
que daba lo otorgado por la
6.30x3.00
IMM
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
mano de obra total
utilizada
la tecnologa requiri
hubiera requerido pero no
trabajo de tcnicos,
hubo
personal u obreros
especializados
surgieron durante la obra
la transferencia fue
imprevistos por una
adecuada, fall la puesta en
inadecuada tranferencia
obra, por una diferencia
de la tecnologa
climtica con el lugar de
origen de la tecnologa que
adems es la clave de los
problemas que se nos
presenta ahora. La mquina
que proyecta el mortero debe
trabajar seca. Fue un fracaso
total, se termin haciendo a
mano.
1 capataz, 4 carpinteros, 2
3 albailes (despus se
contrat a destajo). Hubo
sanitario y electricista
el instituto no lo document
el instituto no lo document
no
no
no que se recuerden
no
no
a pesar de lo atrasos se
termin en 9 meses (8viv)
pero no s cuantas horas
porque en el paquete se
cuentan las de sereneada,
reuniones, asambleas, etc
no al contrario, haba slo un
capataz. Se contrat para
azulejos y cosas as
76
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
surgieron patologas a
posteriori
el uso de esta tecnologa Creo que este sistema no es me parece muy adecuado, es tecnologa y participacin
favorece la participacin
adecuado para la ayuda
un sistema muy amigable. La estuvieron bin conectadas
en obra del usuario
mutua, requiere
madera es ms amigable que
pero puede ser por la
forzosamiente un equipo
el hormign
tecnologa o por la
especializado en las
disposicin solidaria a la
principales fases de la obra
participacin. La tecnologa
(armado de paneles,
no provoc obstculos
posicionado, llenado
estructural)
creo que no
problemas de la puesta en
obra no de la tecnologa
madre sino de aspectos de
sanitaria (hecha por
conocidos). La tecnologa no
ha habido, salvo algunas
marcas en los muros por
golpes o porque los
entrepisos estn apoyados
sobre tirantera de madera y
algn movimiento en la
madera ha generado marcas
en los muros. Esto no trae
problemas de
impermeabilizacin porque la
tecnologa trabaja
prefisurada. La
impermeabilizacin se hace
con una silicona, en 7 aos
ha envejecido (darle otra
mano o cambiar de producto
a algo con menos
mantenimiento).
Desprendimiento de azulejos
por poca adherencia del
bizcocho. Las aletas se
rompan provocando que se
cargara el revoque, se
arregl reforzando la matriz
si, sin duda
77
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
el Iat propuso cambios a Se dio mortero con a y p con no, le que propuso cambios
la tecnologa? se adapt
hidrfugo a pesar que el
fue Grao que mand hacer
al medio?
Ceve no lo recomendaba y
los conectores a Chile. El
an as hubo problemas. Los galvanizado que se poda
entrepisos se cambiaron y el
hacer ac no serva a los
techo creo que all son
australianos. Originalmente la
livianos
tecnologa llevaba muros de
barro pero un tcnico
australiano dijo que la tierrra
de Mdeo no sirve. Por una
tormenta los australianos
redisearon las cumbreras
que pasaron a ser de menor
altura y dobles.
se realiz junto con el
Se consultaba, siempre fue con su consentimiento y
agente emisor
aprobacin
administracin de la obra.
La IMM entregaba los
avances de obra, nosotros
Se hizo
satisfactoriamente
asesorbamos y la
cooperativa decida y
administraba los recursos a
su libre entender. Se gast
dinero en mejorar las
terminaciones y en hacer el
crecimiento por lo que no
alcanz. Esto sin nuestro
consentimiento. Se pidi
ms. Hubiera sido mejor la
intervencin de la IMM ya
que la cooperativa actu de
forma inadecuada con la
administracin de los
recursos
comisiones que actuaron
las tradicionales
horas asignadas a cada
grupo familiar
jornales promedio
aportados por familia
jornales hombres y
jornales mujeres
la modulacin se realiz en
conjunto con el Ceve
la cooperativa
s, particip en todo el
proceso
la cooperativa
en forma conjunta y de
manera muy democrtica
21 horas semanales
el resultado de la
multiplicacin, a la larga se
cumpli con todas las horas
la presencia de mujeres fue
buena en todo tipo de tareas,
pero no se si fue ms o
menos que los hombres
no corresponde
20 horas semanales
21 jornales semanales
29
no sabra decirte
78
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
se cumpli con la horas
asignadas
motivos de
incumplimiento
hubo mucha deuda de horas siempre hay problemas de ese tipo, este era un grupo muy
pero la cooperativa fue
conflictivo con diferencias culturales importantes entre los
buscando la forma de
distintos grupos
solucionarlas, no hubo
grandes crisis por lo que
fueron en el entorno de lo
manejable, globalmente se
cumpli
los horarios laborales
no
si en general
enfermedades. Algunas
familias debieron abandonar
la cooperativa por no poder
cumplir con las horas
no
asesor de instalaciones
elctricas aportado por
Fucvam, capataz,
colocadores y empresa
sanitaria
de otras cooperativas de la
zona
tradicional
no
no
tradicional
tradicional. Adems se
contrat un montacargas
para bajar el material que
vena en palets
79
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
pudo haberse evitado la
contratacin de mano de
obra si hubiera habido
mejor capacitacin
hubo necesidad de
capacitacin tcnica del
grupo
cuntas horas
si
quin la dio?
en qu consisti?
Ceve y el instituto
algunas charlas
hubo dificultades de
la dificultad fue en el manejo,
aprendizaje por parte del la puesta en obra, no fue un
grupo
problema de aprendizaje,
pero a la gente le cost tanto
que no lo pudo hacer
cul es la relacin entre la
fue capacitacin en sitio
capacitacin terica y la
prctica
hubo apropiacin de la
no
tecnologa por parte del
grupo
no
no
no
no
si
si
si
si
OPCV y el Instituto
un australiano vino cuando
se empez a levantar la
primer casa
no
si
no hubo prcticamente
capacitacin terica
no hubo prcticamente
capacitacin terica
si
s, la cooperativa se sinti
muy a gusto con esta
tecnologa, en la etapa que
nosotros trabajamos hubo
mucha conformidad, incluso
no hubo que hacer mucho
esfuerzo para que la
cooperativa tomara el
sistema
80
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
se formaron cuadrillas
especializadas por rubros
si
22 meses
se trataba dentro de lo
los que iban a la planta luego al principio s pero el nmero
haba algunas cuadrillas
posible de asignar a cada
realizaban el montaje, las
limitado de personas hizo especializadas por rubro pero
uno la tarea que poda hacer. mujeres hicieron la elctrica
que al final todo el mundo
era ms bien por destrezas
En la ayuda mutua es difcil
hiciera de todo, no haba
personales o que preferan
porque la gente rota.3
muchas posibilidades
hacer determinadas tareas,
mujeres se especializaron en
no obedeca a una
levantar muros y otras en
organizacin especfica de la
colocar cielorraso. Las tareas
obra porque todos podan
las asignaba el capataz
hacer todas las tareas
14 meses
duracin descontando
lluvas, paros
ms de 2 aos
no hubo atrasos
14 meses
hubo descuentos por lluvias
considerables, el trabajo en
taller te permite trabajar si
llueve
se cumpli con el
el cronograma deca 19
el cronograma era de 10
se hizo cronograma pero no
cronograma de obra
meses pero dur lo que una meses segn las condiciones
se cumpli
obra tradicional pero se hizo de Australia donde adems el
el tercer dormitorio
compromiso de los usuarios
es individual, es
autoconstruccin
razones de
Las condiciones de Uruguay
la principal es que la
incumplimiento
son distintas
capacitacin se hizo
directamente en la obra, las
primeras casas demoraron
ms y que el fuerte del
trabajo era el fin de semana,
a pesar que el capataz
estaba en la semana con
algjnos
factores que favorecieron
las ventajas que da el hecho
el cumplimiento
de tener una estructura seca
y de gua para continuar la
obra
factores que
obstaculizaron
17 a 18 meses
es difcil decirlo pero el
descuento por no trabajo
ser de 1 mes
si en las primeras 8
principalmente el atraso de
entregas de la IMM
81
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
la prefabricacin fuera de
obra provoc demoras
no
no
estn coordinados
si
si
al principio s porque
depends de las placas para
montar las casas pero
despus es como la
tradicional con las variantes
propias de la tecnologa
total 21000 UR, 13010 UR
entreg la IMM, la diferencia
la pag directamente la IMM
al BPS
82
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
costos imprevistos
no hubo
no hubo
no hubo
ninguno
la forma de aplicacin de
la tecnologa tuvo efectos
en los costos
no
no
83
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
7.3. Entrevistas.
7.3.1. Entrevistas realizadas a los grupos cooperativos.
ENTREVISTA COVIFOEB.
Cooperativa.
b)
Luego de la ocupacin
luego de ocupado se ha
seguido trabajando con el rea Arq. Por algunas patologas que han
aparecido y tambin la asistente social (luego de la ocupacin
cambia la copp. , ya no tenes que venir a hacer 20 horas, el tema es
que hacemos con los gurises, con los que escuchan la radio fuerte y
un montn de cosas que la Asistente no ha ayudado a ir
solucinando).
previo a la obra
durante la obra
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Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
I.M.M.
Sabe qu tareas estaba pactado que deba cumplir la IMM?
Bsicamente medir los avances de obra.
Qu tareas cumpli?
Las cumpli satisfactoriamente?
El desarrollo de la obra por tratarse de un sistema no tradicional, fue
distinto, los avances fueron distintos a lo tradicional por lo que cost
adaptarse.
Agente emisor de la Tecnologa.
El grupo tuvo contacto con esta institucin?
S, pero poco. Antes de contratar con el sistema, viajamos a
Crdoba con el grupo asesor, para ver el sistema y barrios hechos
con el mismo; despus durante la obra el Arq. Uboldi vena cada tres
meses, mas o menos, y visitaba la obra, pero el asesoramiento lo
tena Uboldi hacia los Arq. del IAT.
Otros actores.
Vinculacin
Aspectos tcnicos.
El diseo
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El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Aspectos sociales.
Cmo se realiz la administracin de la obra? Cules tareas
asumi cada actor?
Fueron asumidas satisfactoriamente?
La administracin de la obra la realiz la Cooperativa con el
asesoramiento del IAT que era quin solicitaba los avances de obra,
que daba la IMM. La IMM no se atras nunca en los pagos, pero
nosotros bamos ms rpido delo que estaba previsto y por eso se
nos generaron los problemas que te mencion; o sea estaba previsto
por el cronograma de obra que los avances se entregaran en tal
fecha, pero antes nosotros ya habamos terminado las tareas y la
alternativa era cerrar la obra y mandar a toda la gente a seguro de
paro o seguir avanzando despacio y a la larga eso nos gener
iliquidez. Las tareas fueron asumidas satisfactoriamente por cada
una de las partes.
Cuntas fueron las horas asignadas a cada grupo familiar?
20 hs semanales.
Cuntas fueron las horas promedio aportados por familia?
2800 por Familia.
Cul porcentaje de ellos fue realizado por hombres y cul por
mujeres?
El dato preciso no lo tengo, pero bsicamente se habr hecho un
25% de horas mujer.
Cronograma de obra.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
88
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
ENTREVISTA COVITRIVIC.
Actores
Cooperativa.
Caractersticas del grupo destinatario de las viviendas. Aspectos
socioeconmicos.
Cmo se organiz el grupo? Qu motiv la agrupacin?
Eramos varios grupos que estbamos en Cartera de tierras en la
IMM, y se juntaron hasta llegar a 44 unidades que era el plan piloto.
Nosotros estbamos anotados en la IMM no para que nos dieran
vivienda, sino para que nos dieran un terreno para nosotros por
nuestros medios autogestionarnos como cooperativa.
Un da nos llamaron de la IMM para integrar este plan piloto.
a)
X a lo largo de todas las etapas (en caso de negativa
marque en el item b).
b)
previo a la obra
durante la obra
luego de la ocupacin
89
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Vinculacin
Fucvam. Una vez se hicieron jornadas solidarias.
Aportes de ellos.
Ayuda mutua.
regular
mala
Cumplimiento de su rol.
Aspectos tcnicos.
El diseo
90
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Con qu financiacin?
Con el mismo prstamo.
La tecnologa utilizada
Qu sistema constructivo se utiliz?
91
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Aspectos sociales.
Cmo se realiz la administracin de la obra? Cules tareas
asumi cada actor?
Fueron asumidas satisfactoriamente?
Controlaba la comisin de trabajo. La comisin de obra existi
durante todo la obra pero el capataz asignaba las horas. El capataz
dependa del administrador no de la arquitecta fueron 3 y estuvo slo
en la primera etapa.
Cuntas fueron las horas asignadas a cada grupo familiar?
Al principio se fijaron 21 horas, luego se redujeron a 16 en la
segunda etapa e incluso a 10 en algunos perodos. Se redujo porque
no era necesario.
Cuntas fueron las horas promedio aportados por familia?
Cul porcentaje de ellos fue realizado por hombres y cul por
mujeres?
92
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Cronograma de obra.
Fue suficiente?
No hubo capacitacin especficamente.
Pudo haberse evitado la contratacin de mano de obra si se
hubiera realizado una mejor capacitacin de la ayuda mutua?
No se contrat para el armado de la estructura.
Quin la dio? Y en qu consisti?
Vino un uruguayo que vive all que trajo el proyecto. Vino el gringo
tambin, un arquitecto que arm la primera casa. Nosotros no
seguimos con el sistema que trajo l porque nos result ms fcil el
criollo. Ellos hacan parar de a 3 palos juntos.
En principio ellos nos plantearon de hacer todas las plateas. Se
pona el kit arriba de la platea y se armaba la estructura, pero no se
hizo as.
Se armaba en el piso la pared y despus se paraba y se amuraba.
Pero haba problemas con los cortes porque no estabamos duchos.
Entonces se paraban de a uno los palos (abajo va agarrado con una
platina con tornillos) cortbamos para abajo, se paraban, se
apuntalaban, se tiraban los niveles de agua, se ponan las vigas, se
armaban las casas y se precisaba menos mano de obra. Despus se
hace el lambriz del cielorraso y recin ah se empezaban a armar
paredes.
El techo va apretado al cielorraso. Hay costillas que van de una viga
central hacia las paredes exteriores. Estn a cincuenta y algo una de
93
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
ENTREVISTA COVIMP 1.
Actores
Cooperativa.
Caractersticas del grupo destinatario de las viviendas. Aspectos
socioeconmicos.
Discapacitados vinculados a OMPLI o allegados, que luego se
proyecta por s sola.
Hay que tener en cuenta que por lo general solo un integrante del
ncleo familiar es lisiado, el resto no.
Cmo se organiz el grupo? Qu motiv la agrupacin?
Surge a travs de OMPLI (abocada a todo lo que espacio laboral y
deporte para lisiados, teniendo unas 35, 40 personas discapacitadas
trabajando), por la necesidad de que los discapacitados tengan una
vivienda digna, en la cual el discapacitado no sea tirado para afuera,
que sea titular de la misma, por que muchas veces lo dejan por
cualquier lado.
Procedencia de los integrantes del grupo
Discapacitados vinculados a OMPLI, que luego se proyecta por s
sola. La IMM dona el terreno a OMPLI y luego esta se lo dona a la
Cooperativa.
Cuntas familias comenzaron el proceso y cuntas familias
permanecieron hasta la obtencin de las viviendas
Empezaron 25 en el proceso de buscar una alternativa de vivienda,
pasando por distintas etapas por Ministerio de Vivienda, BHU, hasta
dar en la IMM con la Arq. Rosario Fosatti, quien les propuso entrar
dentro del plan piloto que propona utilizar el FC2 como sistema
constructivo y terminaron en 20, al momento de concretar el
proyecto.
previo a la obra
durante la obra
luego de la ocupacin
buena
regular
mala
94
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
I.M.M.
Qu tareas cumpli?
Contralor y entrega de dinero por avance de obra.
Aspectos tcnicos.
El diseo
Encuentra el rea de la vivienda suficiente?
Si, aparte nosotros con el mismo dinero logramos que todas fueran
de tres dormitorios, mucha gente no cree que con ese dinero
nosotros hallamos construido este tipo de vivienda. Estaba previsto
que el tercer dormitorio se construyera despus pero nosotros lo
logramos dentro de los rubros previstos para dos.
La distribucin es cmoda?
Si, aparte son viviendas especiales debido a la utilizacin por parte
de discapacitados, no teniendo escalones ni obstculos para que
estos se puedan trasladar cmodamente.
La relacin del conjunto habitacional con el barrio es adecuada?
El grupo particip en el diseo del proyecto del conjunto y de las
viviendas?
95
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Aspectos sociales.
Est prevista en el proyecto la posibilidad de un crecimiento o
mejoramiento evolutivo?
Si, pero se realizo durante la obra, con los mismos fondos previstos.
La tecnologa utilizada
Con qu financiacin?
Con la prevista para la primera etapa.
La tecnologa requiri trabajo de tcnicos, personal u obreros
especializados?
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Qu factores lo obstaculizaron?
El uso de mano de obra no perita en el sistema, nosotros
aprendimos durante la obra, ahora nos llevara menos tiempo.
La prefabricacin fuera de obra provoc demoras?
No, siempre estuvo todo lo que se precisaba. En la planta se trabajo
muy bien.
Fue suficiente?
Capaz que haba que haber estado mas encima, ya que esta es una
experiencia nueva. Creo que hoy le dara mas importancia a otras
cosas que nos haban remarcado los tcnicos y lo haramos mejor.
Pudo haberse evitado la contratacin de mano de obra si se
hubiera realizado una mejor capacitacin de la ayuda mutua?
Quin la dio? Y en qu consisti
Hubo alguna dificultad de aprendizaje?
Costo por que no se conoca, pero despus fue bastante fcil,
algunas cosas no las aplicamos tal cual nos la dijeron y despus nos
dimos cuenta con la experiencia de cmo hacerlo.
Cronograma de obra.
Cunto dur la obra?
2 aos y medio.
97
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
ENTREVISTA COVICIM.
Actores
Cooperativa.
Caractersticas del grupo destinatario de las viviendas. Aspectos
socioeconmicos.
Somos de bajos recursos
Cmo se organiz el grupo? Qu motiv la agrupacin?
Nos organizamos en cooperativa.
El motivo fue la imperiosa necesidad de vivienda.
Procedencia de los integrantes del grupo.
S nos conocamos del barrio. Eramos de la zona.
Cuntas familias comenzaron el proceso y cuntas familias
permanecieron hasta la obtencin de las viviendas.
Comenzaron 16 familias y agregamos 4 para completar las 20.
Qu determin las deserciones?.
Por un lado hubo gente que consigui vivienda en otro lado, y por
otro lado haba problemas para el cumplimiento de las 31 horas
semanales. Cambiaron ms o menos la cantidad que ramos
originalmente
98
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Vinculacin
FUCVAM
X buena
regular
mala
I.M.M.
Sabe qu tareas estaba pactado que deba cumplir la IMM?
Si. Supervisin de obra, seguimiento, cronograma, liquidacin de
avances.
Qu tareas cumpli?
En la primera etapa tambin la IMM (adems de las que se
mencionaron) pagaba los aportes al BPS. Nos sacaba de las
entregas lo correspondiente al BPS. En la segunda etapa nosotros
pedimos que nos dieran el dinero a nosotros y nosotros bamos a
pagar. Despus llevbamos el comprobante a la IMM.
Las cumpli satisfactoriamente?
Si.
Agente emisor de la Tecnologa.
El grupo tuvo contacto con esta institucin?
S estuvieron ac varias veces. primero nos mandaron los planos de
los moldes. nosotros los hicimos y despus vinieron ayudarnos a
usarlos (estuvieron como 20 das). Vinieron cuando armamos la
primera casa y varias veces ms
Otros actores.
Aportes de ellos.
Asesor para la obtencin de la personera jurdica y para la
conformacin y definicin de las tareas de las comisiones. Tambin
la mano de obra solidaria se hizo cuando se hicieron los pozos
negros pero no ayuda mucho pero como como solo 20 familias
cuando viene mano de obra solidaria en realidad no hay tareas para
asignarles.
Cumplimiento de su rol.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
La tecnologa utilizada
Qu sistema constructivo se utiliz?
Beno.
El crecimiento previsto se har con la misma tecnologa o con
otra?
La ampliacin prevista ya se hizo, fue la segunda etapa de la que
hablamos y Se hizo con el sistema Beno. Algunas de las viviendas
todava pueden ampliar porque tienen lugar y la asamblea decidi
que se haga con el sistema Beno.
Se realiz? En qu momento? Antes o despus de ocupar?
Antes de ocupar.
Con qu financiacin?
Con fondos de la IMM cuya entrega demor el inicio de la etapa.
La tecnologa requiri trabajo de tcnicos, personal u obreros
especializados?
No.
Surgieron durante la obra imprevistos por
conocimiento de la tecnologa?
No.
un inadecuado
100
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Aspectos sociales.
Cmo se realiz la administracin de la obra? Cules tareas
asumi cada actor?
Fueron asumidas satisfactoriamente?
La realiz la cooperativa y en la segunda etapa con el apoyo del
asesor contable del IAT.
El capataz con la comisin de obra organizaba el trabajo. La
comisin de obra tambin haca las tareas de la comisin de trabajo.
La gente se iba anotando de manera que el capataz nunca estuviera
solo. Durante todo el da tena gente y durante toda la semana. El
capataz asignaba las tareas.. Era obligacin el domingo hacer 8
horas.
Cuntas fueron las horas asignadas a cada grupo familiar?
31 horas semanales en la primer etapa y 25 en la segunda etapa
Eran 31 horas de trabajo en obra y aparte los trabajos en
comisiones. Las redujimos porque el cronograma era cumplido.
Cuntas fueron las horas promedio aportados por familia?
Se cumplieron con todas las horas. Para ocupar la vivienda se haca
con 0 hora
Cul porcentaje de ellos fue realizado por hombres y cul por
mujeres?
No llevamos control de eso. Se alternaban. Se puede decir que
mitad y mitad.
Todos hacan todo, terminamos especializados en todo. No se poda
armar grupos fijos por problemas de horario. Cuando se vena haba
que hacer lo que hubiera que hacer. No se diferenciaba entre hombr
e y mujer. La nica diferencia era que el domingo por ejemplo para h
acer losas o para levantar las placas que son pesadas se pedan co
mpaeros. Pero tena igual valor la hombre y la hora mujer. Igual se
puede decir que las mujeres son especialistas en hacer placas.
Terminamos especializados en todo.
Se cumpli con las horas asignadas?
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
No.
Quin la dio? Y en qu consisti?
La dio el Ceve de Crdoba. De Crdoba mandaron los planos de los
moldes, ac se hicieron y cuando estuvieron prontos vinieron de all
y los ensearon a usar.
El capataz enseaba a hacer las losetas. Ense a manejar la
cuchara digamos. La prueba est en que el 90% de las losetas las
hicieron las mujeres.
El prstamo de la IMM era para hacer un ncleo bsico evolutivo de
7 x 5. Como nosotros no nos conformamos tratamos de ahorrar lo
mximo posible en tiempo, en horas aportadas. Se contrat en un
principio slo capataz. Haba 2 o 3 compaeros que trabajaban en la
construccin. Hubo una ampliacin nosotros pedimos a la IMM ms
dinero para hacer la ampliacin de dormitorios. La IMM tena
voluntad para dar el prstamo en base al trabajo que habamos
hecho pero hubo una demora como de 9 meses en que tuvimos la
obra parada pero por un problema burocrtico.
102
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
ENTREVISTA COVIGOES.
Actores
Cooperativa.
Caractersticas del grupo destinatario de las viviendas. Aspectos
socioeconmicos.
Cmo se organiz el grupo? Qu motiv la agrupacin?
Somos todos vecinos del barrio; esta fue una experiencia piloto; la
IMM
se acerc a nosotros en el ao 90. En la poca de Tabar
Vazquez fue que lleg la propuesta; la idea era de cmo ac haba
mucha gente que naci en el lugar, demostrar que esta gente era
capaz hacerse su propia vivienda quedndose en el mismo lugar.
Procedencia de los integrantes del grupo
Todos del barrio; de las dos manzanas
Cuntas familias comenzaron el proceso y cuntas familias
permanecieron hasta la obtencin de las viviendas?
Empezaron 104 en la Coop Matriz; los de mayor poder adquisitivo
quedaron en el reciclaje de J. L. Terra, los otros quedamos para las
siguientes etapas. Pero todos trabajamos para todos en mono de
obra solidaria.
Qu determin las deserciones?
b)
previo a la obra
durante la obra
luego de la ocupacin
buena
regular
mala
I.M.M.
Sabe qu tareas estaba pactado que deba cumplir la IMM?
La IMM organizaba reuniones con la Coop. Y el IAT para ver los
avances de obra as resolver los pagos, que siempre se atrasaban.
103
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Qu tareas cumpli?
S.
La distribucin es cmoda?
S.
Otros actores.
Vinculacin
No son socios de FUCVAM.
Aportes de ellos.
Cumplimiento de su rol.
La tecnologa utilizada
Aspectos tcnicos.
El diseo
Encuentra el rea de la vivienda suficiente?
104
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
un inadecuado
Aspectos sociales.
Fue suficiente?
S.
Cronograma de obra.
Cunto dur la obra?
Las primeras ocho llevaron 10 meses y las segundas 12 2 aos.
Se cumpli con el cronograma de obra?
En las 12 el cronograma deca que iba a durar un ao.
Cules fueron las principales razones de incumplimiento?
El paro de la construccin y los atrasos en los avances de obra por
parte de la IMM.
Qu factores favorecieron el cumplimiento del mismo?
105
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Los bloques eran muy prcticos y fcil para levantar muros, a pesar
de ser un poco pesados.
Qu factores lo obstaculizaron?
La prefabricacin fuera de obra provoc demoras?
No. Siempre hubo bloques mas que suficiente.
106
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Actores
Cooperativa COVIFOEB.
Informacin general.
Poblacin beneficiaria.
Trabajadores de la bebida del gremio FOEB
x
x
x
x
x
IMM
Cantidad de familias
100
IAT
Cooperativa
Agente emisor de la Tecnologa
CEVE de Crdoba
Tecnologa utilizada.
FC2
107
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
x
x
previo a la obra
durante la obra
luego de la ocupacin
x S
NO
108
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
No hubo una instruccin fuerte por parte del CEVE, yo creo que
podran haber estado mas presentes, es mas en algn caso se lo
solicitamos. Lo que hizo el CEVE fue ponernos en conocimiento del
sistema, nosotros fuimos a Crdoba (financiado por nosotros) y nos
dieron unas charlas tcnicas sobre el sistema a quienes bamos a
intervenir que consisti en conocimiento de puesta en obra, con
detalles y metodologa.
Hubo cierto acompaamiento por parte del CEVE, pero hubiera sido
mejor una mayor asistencia en obra. Asistieron a la obra no ms de
4 o 5 veces, incluso algunas fueron a pedido nuestro. En la planta
creo que hubo un poco mas de apoyo y presencia, pero no hubo
nunca nadie permanente.
Qu documentacin recibi el IAT de parte del Agente Emisor? Y
en qu etapas?
Ellos nos dieron material que consista en la descripcin del sistema,
los elementos bsicos de clculo con su metodologa, y despus nos
dio las carpetas con el diseo de cada panel. Durante la obra nos
dieron algunas recomendaciones, pero fueron casi al comienzo.
Otros actores
Nombres y funciones.
Fucvam en dos versiones, a travs de aportes de mano de obra
solidaria, pero no tenemos registros de horas ni rendimiento y
despus a travs del aporte fsico de la Planta, aunque nosotros
hubiramos preferido hacer ese trabajo en la obra, ya que nos
resultaba ms prctico, evitando traslado de cooperativistas y fletes
con los paneles una ves estuvieron prontos. El trabajo separado no
fue bueno, gener perdidas econmicas y en tiempo. La planta solo
suministr el espacio fsico, nunca personal; nosotros tenamos un
arquitecto que se encargaba del trabajo en planta.
Vinculacin.
FUCVAM
Aportes de ellos.
Mano de obra en el primer caso y espacio fsico en el segundo.
Cumplimiento de su rol.
La mano de obra solidaria dentro de lo previsto y la planta trabaj
bien pero con los inconvenientes que ya te mencion.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
El diseo
Qu criterios de reas mnimas se siguieron?
No nos sujetamos a normas del BHU o ministerio, sino ms bien a lo
que daba el monto entregado por la IMM.
Aspectos tcnicos
Datos sobre el proyecto
rea por vivienda.
En el orden de los 57/60 metros por vivienda; eran todas de dos
dormitorios con un tercero en crecimiento que al final se ejecut en
todas; haba viviendas duplex y en planta baja.
rea total construida.
5850 aprox.
Calidad de las terminaciones.
Fueron mucho mejores de lo presupuestado; funcion parecido a lo
del tercer dormitorio, lo presupuestado era un tipo de terminaciones
y la Coop, a riesgo de que el dinero no alcanzara, fue mejorando las
terminaciones (muebles bajo mesada que no estaban previstos,
pisos cermicos en todos los pisos cuando estaba previsto solo en
las zonas hmedas, grifera de primera calidad monocomando, loza
sanitaria de primera calidad, eligieron cosas que no estaban
presupuestadas; el ya revoque con hidrfugo que no estaba
previsto); creo que en estas cosas se nos fue de las manos, ya que
la obra se termin con nmeros en rojo: deuda con BPS y una
ampliacin del dinero inicial. A los suministros se les pag a todos.
rea exterior acondicionada.
No. Solamente el trazado de una calle con un balasto compactado,
en un tramo se hizo cordn de vereda, pero despus se continu con
un perfil rural; algn da lo terminarn. Los exteriores al momento de
la ocupacin no estaban ejecutados, no estaban incluidos dentro del
presupuesto; se han ido haciendo con el transcurso del tiempo.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
111
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
SI
NO
Quin la dio?
x
El Instituto
En qu consisti?
Algunas charlas.
Hubo alguna dificultad de aprendizaje por parte del grupo?
SI - Indique cuales
NO
La dificultad fue mas bien en el manejo, la puesta en obra pero no
creo que sea un problema de aprendizaje, pero a la gente esto le
cost, tanto le cost que no los hizo bien.
Cul es la relacin capacitacin terica - capacitacin prctica?
Mas bien fue mas capacitacin en sitio que practica.
En los hechos, considera usted que: Hubo apropiacin adecuada
de la tecnologa por parte del grupo?
No.
Para le ejecucin de las tareas
especializadas segn los rubros?
se
formaron
cuadrillas
113
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
S.
Cronograma de obra.
Fecha de inicio:
Fecha de finalizacin:
Cunto dur la obra?
22 meses
Cunto se trabajo efectivamente en obra? (descontar paros, lluvias,
etc)
No hubo atrasos considerables por lo que se puede decir que se
trabaj todo el tiempo. El trabajo en taller ayuda a cumplir con los
plazos en caso de lluvias, ya que trabajas bajo techo.
Se cumpli con el cronograma de obra?
SI
NO - Indicar desviacin.
Pero en realidad nosotros tenamos la expectativa de que la obra
llevara a reventar
19 meses; creamos que por el uso de este
sistema los plazos de obra se iban a acortar, pero en realidad llev lo
mismo que una obra tradicional. Tambin hay que tener en cuenta
que se hizo mas obra de la prevista (lase 3er dormitorio).
Cules fueron las principales razones de incumplimiento?
Qu factores favorecieron el cumplimiento del mismo?
Costos
Cul fue el costo total de la obra? Entregar la informacin por
rubros.
Total 138.000 UR.
10.000 UR fue lo que se pidi extra y lo inicial fueron 128.000 y pico.
A esto hay que agregarle el costo del terreno.
Qu factores lo obstaculizaron?
La prefabricacin fuera de obra provoc demoras?
No.
En la aplicacin de esta tecnologa Cmo resulto la relacin:
tecnologa subcontratos tiempo de ejecucin?
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
115
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Aspectos socioeconmicos.
x IMM
x IAT
x Cooperativa
x Agente emisor de la Tecnologa (Directamente de la OPCV y a
travs del Arq. Graio).
Poblacin beneficiaria.
Cantidad de familias ...................................................
Tamao promedio de las familias ...............................
Edad de los jefes de familia
.................................
Sexo de los jefes de familias monoparentales .........
Cuntas familias comenzaron el proceso y cuntas familias
permanecieron hasta la obtencin de las viviendas?.
Qu determin las deserciones?.
.No fueron producto del sistema constructivo. Fue pro problemas de
ndole social...
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
con la IMM, nos pregunt nuestra opinin. Nopich (IMM), dijo que si
el CCU se tiraba lo apoyaba). Nosotros lo analizamos y como
nosotros ya tenamos el tema de la madera en la cabeza, era una
alternativa para la estructura, dijimos que si. La IMM dijo que si. A su
vez la IMM tena una lista de gente que necesitaba vivienda, algunos
medianamente organizado y otros sueltos. Con la IMM acordamos
seleccionar gente que ya estuviera predispuesta a trabajar en grupo.
La IMM llam a 3 grupos que estaban anotados y les present la
propuesta como iniciativa de la IMM. La IMM al entrar, al nosotros
decirle que era viable, nos dej a nosotros enganchados al sistema.
Esos 3 grupos se reunieron y de ah sali Covitrivic. Adems como
la IMM tiene un reglamento que estipula que un porcentaje es para
empleados de la intendencia incorpor ese porcentaje.
Cuntos y cules tcnicos trabajaron a lo largo del proceso?
Buroni estuvo en la primera parte de las negociaciones y luego
estuve en la direccin de la obra.
La asistente social inervino pero no hubo tiempo para trabajar
porque fue de sopetn. Ms o menos a fines de noviembre la IMM
asume el proyecto, en enero fue la reunin con la gente y en marzo
se larg la obra. Ni siquiera se conocan entre ellos. y se encontraron
que enseguida comenzaba la obra. Esa fue una cosa negativa desde
el punto de vista grupal.
Tambin trabaj ms que nada 1 abogado.
Por cunto tiempo y en qu etapas trabaj el instituto con el grupo?
a)
a lo largo de todas las etapas (en caso de negativa
marque en el item b).
b)
previo a la obra
durante la obra
luego de la ocupacin
Seleccin de la Cooperativa
Financiacin
Contralor
Administracin de recursos.
La IMM se lo entregaba a los australianos cuyo representante era
Graio. Graio presentaba los avances y la IMM liberaba el dinero.
Nosotros y la cooperativa estabamos afuera
SI
NO - Indique por qu y en qu casos.
OPCV
117
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Lugar de origen.
Australia (Victoria)
Hubo asesoramiento, capacitacin por parte de la institucin antes,
durante y despus de la construccin. Asistieron a la obra?
No hubo transferencia de tecnologa realmente. Se supona que los
australianos nos iban a trasladar conocimiento tanto tcnico como
constructivo para que despus si esa experiencia resultaba se poda
seguir utilizando. Primero en el contrato nuestro con la IMM est una
clusula de secreto de todo. Segundo nunca vino de Australia nadie
a ensearnos. Por eso cuando arranca la experiencia ped al CCU
que me mandaran a Chile. (Fui el ao siguiente). Mandaron planos.
Era Graio el que iba al aserradero, compraba materiales. Algo de
direccin de obra. No se coordinaba entre la direccin de obra del
CCU.
Cuando se estaban haciendo las plateas vino un australiano y dio
instrucciones de cmo poner las platinas, como armar la estructura,
como levantarla y dems.
Ahora el tema fue que estaban acostumbrados a otro tipo de
instrumentos, por ejemplo cuando vio que usbamos manguera de
agua se quera morir.
Dio algunas instrucciones en obra con la primer casa en la prctica.
Algunas cosas sirvieron realmente. Algunas cosas que el australiano
planteo como hacerlas se hicieron diferente.
Por ejemplo ellos armaban todo un prtico por decirlo de alguna
manera, en el suelo y luego lo levantaban todo. Ac haba viento y
haba que hacer una fuerza brutal. Al final se iba parando cada pilar
y luego se pona arriba la viga. Ms bin se seguan los pasos de la
construccin tradicional. Porque eso es lo que pasa cuando adoptas
una cosa nueva la gente est acostrumbrada a determinados pasos
del tipo de construccin que conoce y de alguna manera esto se
adapt. Est bien como lo ensearon pero la gente no lo aceptaba
como procedimiento entonces se cambi. Yo soy muy flexible,
mientras las cosas salgan bien no me hago problema. De hecho no
se arm de la manera como se habia indicado.
Tambin dio instrucciones sobre la seleccin de la madera.
Al final Graio cambi de aserradero (pino nacional tratado). Hubo
que devolver mucha madera. Los aserraderon no estn
acostumbrados. Para ellos es lo mismo un corte para una viga que
118
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Aspectos tcnicos.
Datos sobre el proyecto.
Area por vivienda.
2
2
40m cada vivienda original y 18.90m ms de ampliacin posterior.
Area total construida.
2
2
1760m de viviendas y 90m de SUM. En la etapa de ampliacin se
2
2
agregaron 836m hace un total de 2686m
Calidad de las terminaciones.
Bolseado, azulejos reas mnimas
rea exterior acondicionada.
El diseo
Qu criterios de reas mnimas se siguieron? 40m2 (6.30x6.30) 1
dormitorio ms 2 dormitorios ms 6.3x3.00.
Condicionantes provocadas por el sistema constructivo en el
momento del diseo:
Indique ventajas y desventajas.
No hubo, la OPCV hizo los clculos de la tipologa que mandamos.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
No que se recuerden
Cuntos fueron los jornales promedio aportados por familia?
Surgieron patologas a posteriori?
Considera que el uso de estas tecnologas alternativas favorecen la
participacin en obra del usuario en el caso de las cooperativas de
ayuda mutua?
Me parece muy muy adecuada.
El IAT propuso cambios a la tecnologa? fue necesario hacerle
adaptaciones al medio?
No, el que propuso cambios fue Graio que mand hacer los
conectores metlicos a Chile. Porque ac las fbricas que podan
hacer el galvanizado no lo hacan como los australianos queran.
Originalmente el sistema llevaba muros de barro. Se iba a hacer una
prueba con el saln comunal pero vino un tcnico australiano que
dijo que la tierra de Montevideo no sirve. Por eso no se hizo ni
siquiera la prueba y quedaron los muros de ladrillos.
Otro cambio fue provocado por una tormenta que hubo Los
australiano redisearon las cumbreras que pasaron a ser de menor
altura y dobles. La menor altura estaba determinada por las
mquinas que hay en Uruguay que permiten hasta 10 y no 12 como
estaba estipulado
En caso afirmativo se realiz conjuntamente con el
Emisor?
Agente
Aspectos sociales.
Cmo se realiz la administracin de la obra? Cules tareas
asumi cada actor?
Fueron asumidas satisfactoriamente?
Qu comisiones se formaron en la Coop.? Y Qu tareas asumi
cada una?
comisiones
Cuntas fueron las horas asignadas a cada grupo familiar?
21 horas
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
No
Dira usted como tcnico que la ayuda mutua es adecuada para la
tecnologa utilizada? Por qu?
Si
Hubo necesidad de capacitacin tcnica al grupo?
xSI
Cuntas horas?
NO
Cronograma de obra.
Quin la dio?
x El Instituto
x El agente emisor de la Tecnologa
En qu consisti?
El australiano vino cuando se empez a levantar la primer casa
Hubo alguna dificultad de aprendizaje por parte del grupo?
SI - Indique cuales
x NO
Alguna gente trabajaba en la construccin (tampoco muy
capacitados) entonces te cuestionaban todo. No hubieron clases, fue
todo prctico. Aprendieron, la prueba est en que la ampliacin la
hicieron todita solos.
Cul es la relacin en horas de capacitacin terica - capacitacin
prctica?
No hubo capacitacin terica.
En los hechos, considera usted que: Hubo apropiacin adecuada
de la tecnologa por parte del grupo?
Si.
Para la ejecucin de las tareas se formaron cuadrillas
especializadas segn los rubros?
Se trataba dentro de los posible de asignar a cada uno lo que mejor
sabe hacer. Ahora, en la ayuda mutua es difcil porque un da tens
Fecha de inicio:
Fecha de finalizacin:
Cunto dur la obra?
14 meses. Los australianos haban dicho que durara 10 meses pero
hubo que aprender. y en Australia el compromiso de los usuarios es
individual, no colectivizada sino como autoconstruccin a pesar que
son grupos
Cunto se trabaj efectivamente en obra? (descontar paros, lluvias,
etc).
14 meses
Se cumpli con el cronograma de obra?
SI
x NO
121
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Qu factores lo obstaculizaron?
No hubo obstculos tcnicos, no se demor por falta de material a
pesar que se devolvieron algunos viajes de madera
Subcontratos
cada Kit- 1500U$S
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
x IMM
xIAT
xCooperativa
xFUCVAM
xAgente emisor de la Tecnologa
Otros (especifique) ....................
Iat- Ni Mabel Ubira ni yo ni los escribanos formbamos parte de un
Iat. El instituto se form especficamente para esta cooperativo
porque necesitaba un proyecto especial de viviendas en la
especialidad en que estbamos Mabel y yo, nos convocaban a
nosotros y no a un instituto cualquiera que funcionaban en el
medio.Tal es as que no tiene personera jurdica, Tavis no existe.
Este paquete se dio por un convenio en que intervinieron 4 partes:
Covimp con su equipo tcnico pero previamente participaron en
convenio con el Ceve de Crdoba para la transferencia de tecnologa
y Fucvam para la etapa de prefabricado en planta. Fucvam fue la
planta donde se realiz el prefabricado fuera de obra. Es un sistema
de prefabricado que tiene una parte muy importante prefabricada.
Actores
Cooperativa COVIMP
Caractersticas del grupo destinatario de las viviendas.
Aspectos socioeconmicos.
Poblacin beneficiaria.
20
123
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
b)
previo a la obra
durante la obra
luego de la ocupacin
I.M.M.
2.3.1.
Otros
SI
NO
CEVE
Argentina - Crdoba
125
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Otros actores.
Nombres y funciones.
Actualmente CCZ correspondiente.
Vinculacin.
Aportes de ellos.
Materiales para la construccin del saln comunal.
Cumplimiento de su rol.
El diseo
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
127
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
XS
Cuntas horas?
NO
Cuntos fueron los jornales promedio aportados por familia?
Quin la dio?
Cul porcentaje de ellos fue realizado por hombres y cul por
mujeres?
El Instituto
La IMM
En qu consisti?
Se ense directamente en la obra o en la planta cuando se
comenzaron las distintas etapas. Uboldi vena peridicamente. Se
debi haber hecho un prototipo pero en realidad la primer vivienda
hizo las veces de prototipo.
Hubo alguna dificultad de aprendizaje por parte del grupo?
SI - Indique cuales
x NO
Cul es la relacin en horas de capacitacin terica - capacitacin
prctica?
No hubo capacitacin terica.
En los hechos, considera usted que: Hubo apropiacin adecuada
de la tecnologa por parte del grupo?
Si.
Para la ejecucin de las tareas
especializadas segn los rubros?
se
formaron
cuadrillas
Cronograma de obra.
Fecha de inicio
Fecha de finalizacin
128
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
x NO
- Indicar desviacin.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Tecnologa utilizada
BENO
Actores
Cooperativa COVICIM.
Caractersticas del grupo destinatario de las viviendas.
Aspectos socioeconmicos.
Informacin general.
Poblacin beneficiaria.
Nombre de la experiencia: COVICIM.
Nombre del programa en el cual se inserta la experiencia:
OPERACIONES PILOTO DE LA IMM
DE SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES CON COOPERATIVAS
DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA.
Localizacin (calle, barrio, zona, ciudad):
CALLES: Orticochea y Juan Camejo.
BARRIO: Villa Taresa.
ZONA:
CIUDAD: Montevideo
Nivel de la intervencin, N de soluciones habitacionales:
20 Viviendas.
x
x
x
x
x
IMM
Cantidad de familias. 20
Tamao promedio de las familias
4 (77 personas)
Edad de los jefes de familia
Menos de 30 aos 15%
Entre 30 y 50 70%
Mas de 50 15%
Sexo de los jefes de familias monoparentales
No especificado
Cuntas familias comenzaron el proceso y cuntas familias
permanecieron hasta la obtencin de las viviendas?
Eso fue variando, no me acuerdo.
Qu determin las deserciones?
No arriesga opinin
Ingresos promedio por familia.
28.1 UR
IAT
Cooperativa
130
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
con el sitema Beno (para una Coop. De Ayuda mutua); Quin estaba
encargado era el Arq. Besuvieski, quin fallece casi al inicio de la
obra y nosotros por compromiso, asumimos la responsabilidad de la
obra (solamente la obra).
Enrique forma la Coop. Gestiona el terreno y habla con la
Cooperativa; yo creo que el articul todo para que la Coop. pudiera
acceder a dicho convenio (Sharon: esto hay que agarrarlo con
pinzas ya que la seguridad no era total) . Antes que nada le
planteamos dos situaciones hipotticas a la Coop una de Besubieski
y otra con el plan Techo y esta decidi por la ultima propuesta.
Primero fue una eleccin de partido y luego la Tecnologa.
Luego de finalizada la primera etapa sigui otro equipo, ya que las
Cooperativas no es la linea del Estudio, no es lo especfico nuestro,
y si se tom esta experiencia, fue por el compromiso asumido con
Enrique que era un amigo de la casa.
Cuntos y cules tcnicos trabajaron a lo largo del proceso?
Enrique Besubieski hasta que fallece, despus qued el Estudio
Canale y yo en aquella poca fu como un sobrestante, hice todo el
seguimiento de la obra. Los otros integrantes del Estudio son Miguel
y Eduardo Canale.
En esta obra no haba estipulado gasto para ningn tcnico mas, ni
siquiera personal.
La Asistente Social se incorpor a pedido nuestro y despus el
Municipio lo atendi y destin el dinero; no s si dentro de los fondos
que ya estaban comprometidos o fue aparte. Esta se incorpor a
mitad de obra; se vio necesario para evitar conflictos, ver los
abandonos y el cumplimiento de las horas, ya que con 20 familias se
hace muy difcil la asignacin de tareas.
Por cunto tiempo y en qu etapas trabaj el instituto con el grupo?
a)
a lo largo de todas las etapas (en caso de negativa
marque en el item b).
Creo Enrique fue quien creo a la Coop y despus estuvimos hasta la
finalizacin de la primera etapa, pero no hasta la ocupacin, ya que
el crecimiento lo realizaron antes de ocupar y con otro IAT.
b)
previo a la obra
durante la obra
luego de la ocupacin
Lo cumpli satisfactoriamente?
131
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Nombre de la institucin.
CEVE
Lugar de origen.
Crdoba.
Hubo asesoramiento, capacitacin por parte de la institucin antes,
durante y despus de la construccin. Asistieron a la obra?
Fue un intercambio de ida y vuelta en la parte de Anteproyecto y
Proyecto y despus un seguimiento durante la obra realizado por el
Arq. Hector Uboldi.
Aspectos tcnicos
Datos sobre el proyecto
Area por vivienda.
35 metros era el ncleo bsico, al cual se le agreg dormitorios en la
segunda etapa.
Area total construida.
Nombres y funciones.
Vinculacin.
Otros actores
Aportes de ellos.
El diseo
Cumplimiento de su rol.
132
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
133
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
La cooperativa realiz
satisfactoriamente.
la
administracin
se
asumi
29.
Cul porcentaje de ellos fue realizado por hombres y cul por
mujeres?
Porcentaje de mujeres que trabajan 33% y de hombres 44% sobre
una base de 36 mayores.
SI
NO
Quin la dio?
X
El Instituto
El agente emisor de la Tecnologa
En qu consisti?
Fueron jornadas muy prcticas, cada ves que se iba a realizar una
tarea nueva. Se fueron formando equipos que una ves que
aprendan, se lo iban enseando al resto de la Cooperativa.
Hubo alguna dificultad de aprendizaje por parte del grupo?
SI - Indique cuales
X
NO
134
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Cronograma de obra.
Costos
Fecha de inicio:
Fecha de finalizacin:
NO - Indicar desviacin.
Qu factores lo obstaculizaron?
La prefabricacin No, el mayor atraso fue por que no haba dinero.
135
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Informacin general.
Actores
Nombre de la experiencia: COVIGOES.
Nombre del programa en el cual se inserta la experiencia:
OPERACIONES PILOTO DE LA IMM
DE SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES CON COOPERATIVAS
DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA.
Localizacin (calle, barrio, zona, ciudad):
CALLES: Amezaga y J. L. Terra.
BARRIO: Goes
ZONA:
CIUDAD: Montevideo
Nivel de la intervencin, N de soluciones habitacionales:
20 Viviendas.
Cooperativa COGOES
Caractersticas del grupo destinatario de las viviendas.
Aspectos socioeconmicos.
Poblacin beneficiaria.
La cooperativa es una cooperativa matriz que comenz en el 90 y se
dividi cuando surgi lo del reciclaje; los de reciclaje fueron los de
ingresos superiores y la obra nueva los ingresos menores (entre 0 y
3 salarios mnimos). Eran todos ocupantes de predios municipales.
Cantidad de familias
20
Tamao promedio de las familias
4
Edad de los jefes de familia es muy variada entre los 20 y 60 aos.
Sexo de los jefes de familias monoparentales fundamentalmente
femenino
x
x
x
IMM
IAT
Cooperativa
FUCVAM
Agente emisor de la Tecnologa
136
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
b)
previo a la obra
durante la obra
luego de la ocupacin
Otros
Deba aportar el predio, la financiacin de la obra y hacer la
supervisacin del procedimiento general.
Lo cumpli satisfactoriamente?
SI
Otros actores
Nombres y funciones.
Vinculacin.
Aportes de ellos.
Cumplimiento de su rol.
137
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Aspectos tcnicos
El diseo
138
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
NO
Se cumpli con las horas asignadas?
Si, fueron muchas mas hora de las previstas, ya que se aceptaron
como hora algunas tareas que no tenan que ver con la obra, debido
a una gran variedad de sus integrantes y la presencia de personas
mayores, que no podan cumplir con tareas de obra.
En caso negativo, cules fueron los motivos del incumplimiento?
Tuvo la tecnologa incidencia en este aspecto?
Cules tareas fueron realizadas por ayuda mutua?
Prcticamente todas, menos las que ya te dije.
Cules tareas fueron realizadas con mano de obra contratada?
Capataz, finalistas y el techado, pero por un tema de seguridad.
Quin la dio?
X
El Instituto
En qu consisti?
Se trat de una maana, y se explic como funcionaba el muro,
como se tena que poner el bloque y despus la practica de
acompaamiento.
Hubo alguna dificultad de aprendizaje por parte del grupo?
SI - Indique cuales
X
NO
140
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Costos.
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
142
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
El IAT
La IMM
X
Otros
(especifique):
La
cooperativa
El proyecto
Quin realiz el proyecto arquitectnico?
El CEVE
El IAT
La IMM
Otros (especifique)
El CEVE estableci condicionantes previas al proyecto?
X No
Si
X Si
No
X Si
No
X
X
El CEVE
Capacitacin a la Cooperativa.
Cuntas horas se dedicaron a la capacitacin en ambos casos?
FC2No lo medimos en su momento y ya no lo recuerdo; muy
estimativo podra hablar de 60/70 horas (produccin y montaje),
distribuidas en varias etapas, en el caso de la produccin. Agregara
unas 20 horas con el IAT en ajustes de proyecto.
BENOLa situacin es muy parecida, pero tal vez reducira a 40/50
horas el tiempo para capacitacin en campo (produccin y montaje).
La capacitacin
correspondiente?
X Si
se
realiz
en
coordinacin
con
el
IAT
No
El IAT
Toda
La IMM
X Otros (especifique): Las cooperativas
Quin defini los recaudos para la ejecucin a pie de obra de los
paneles de ladrillo en el caso de BENO?
X El CEVE
X Si
No
143
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
obra).
Se recomienda la distribucin del trabajo segn gnero y edad?
Si
X No. No en todos los casos; hay tareas en las que se da
naturalmente.
La obra.
Se hicieron seguimientos en las obras? Con qu frecuencia?
S. Desde el CEVE hubo un seguimiento decreciente; una semana
de permanencia continua para el comienzo de la produccin y luego
dos o tres visitas ms a los 15, 45 y 120 das aproximadamente. A
posteriori se continu visitando las obras hasta el final, cada dos o
tres meses.
Se realizaron cambios durante la ejecucin de la obra?
La adaptacin de la Tecnologa.
El sistema constructivo necesit alguna adaptacin al medio?
Si
Cul?
El trabajo.
Evaluacin.
Considera que el uso de estas tecnologas alternativas favorecen la
participacin del usuario en el caso de las cooperativas de ayuda
mutua?
S, favorece la participacin y organiza los procesos. Un equipo
estable para la conduccin de estos procesos sera muy
conveniente; en caso de experiencias piloto como las realizadas, no
se alcanzan a obtener todas las ventajas.
El IAT
144
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
145
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
Agradecimientos:
!
!
Responsable:
!
!
!
146
Evaluacin de la participacin del usuario en relacin a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
147