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Catastro
Integral
INDIC
E
MOSAICO DIGITAL MUNICIPAL
OBJETIVOS
POTENCIALIDADES
SINTESIS DEL PROYECTO
CONSIDERACIONES
SUGERENCIAS PARA ACTUALIZAR LA INFORMACION
VENTAJAS EN EL ESTADO DE QUERETARO
AREAS DE OPORTUNIDAD DEL PADRON
CATASTRAL Y CARTOGRAFIA EN EL MUNICIPIO DE
QUERTARO
ACCIONES PARA LA MODERNIZACION DEL CATASTRO
de la propiedad
propiedad,
precisando
su
OBJETIVOS
1. Actualizar el
Catastro en todas forma
de
tenencia
la Propiedad Social,
sus de las
Pequea Propiedad Urbana y Rural), en base a la
informacin con que cuentan el Catastros
Municipales; la originada en procede y otras
informaciones institucionales disponibles.
2.Integrar
un
Sistema
de
Informacin Geogrfica, que permita llevar un
control de los derechos de propiedad social y
privada urbana y rural en su espacio geogrfico, lo
cual tiene varias potencialidades.
Potencialidades
AREA DE ACCION
DESARROLLO URBANO
DESARROLLO
AGROPECUARIO
MEDIO AMBIENTE
PATRIMONIO FEDERAL
DESARROLLO
ECONOMICO Y
SERVICIOS
IDENTIFICACION DE
AREAS Y LIMITES
MUNICIPALES
EN S.I.G.
INDUSTRIAS
PLAZAS COMERCIALES
ESCUELAS, HOTELES, BODEGAS,
FRACCIONAMIENTOS CONDOMINIOS
OBTENCION
DE
FOTOGRAFA
AREA
APOYO
TERRESTRE CON
TECNOLOGA
GPS
DIGITALIZACIN
CARTOGRFICA
VERIFICACIN Y AJUSTE DE LA
CARTOGRAFA CATASTRAL
GENERACIN DE
LA BASE DE
DATOS
CATASTRAL
CONCILIACIN , CRUCE Y
DEPURACIN DE
PADRONES GRFICOSALFANUMRICOS (ALTAS
DE CONSTRUCCION)
INVESTIGACION Y ACTUALIZACION
NUEVO
PADRN
(GRFALF)
VALUACIN CATASTRAL
Y ACTUALIZACION DEL
SISTEMA CATASTRAL
ACTUALIZACION DE PREDIOS
ACTUALIZACION DE PREDIOS
Resultados de la
Investigacin y
actualizacin catastral
Acciones puntuales de actualizacin catastral, en zonas de alto valor comercial del suelo.
Zona industrial.
Zona Habitacional.
rea
actualizada
rea
existente
EMPRES
CNH DE MEXICO, S.A. DE C.V A
PORCELANITE S.A DE C.V.
KELLOGG DE MEXICO S. DE R.L. DE C.V.
ARVIN DE MEXICO, S. A. DE C.V.
INDUSTRIAS PULITEC S.A.D E C.V.
INMOBILIARIA HOTELERA DE QUERETARO
ELECTROFORJADOS NACIONALES, S. A. DE C. V.
CERVEZAS CUAUHTEMOC MOCTEZUMA, S. A. DE C. V.
GIGANTE, S. A. DE C. V.
HARINERA QUERETANA, S. A. DE C. V.
METALVEX S.A. DE C.V.
VIREN S.A. DE C.V.
TIENDAS COMERCIAL MEXICANA, S. A. DE C. V.
LBQ FOUNDRY
CONSTRULITA DE QUERETARO S.A. DE C.V.
VALEO MATERIALES DE FRICCION DE MEXICO, S. A. DE C. V.
KSB DE MEXICO, S. A. DE C. V.
HOSPITAL DE LA SANTA CRUZ S.A. DE C.V.
REME S.A. DE C.V.
PRICE CLUB DE MEXICO S.A. DE C.V.
TMD FRICTION MEXICO, S. A. DE C. V.
Base_padrn
$199,655,752.00
$114,435,644.02
$337,303,790.40
$87,268,981.62
$16,048,745.80
$117,561,126.78
$68,017,708.81
$17,549,174.88
$102,266,775.00
$31,494,985.81
$6,426,095.16
$5,394,960.00
$137,990,826.56
$13,487,654.20
$4,522,608.40
$27,266,812.75
$27,992,375.35
$3,597,840.00
$9,115,955.00
$205,565,879.61
$20,564,510.25
Base_Actualizad
a $335,838,756.71
$192,353,214.83
$371,296,637.04
$114,467,944.46
$38,811,105.12
$138,618,330.24
$81,824,157.83
$30,600,472.63
$113,525,154.31
$42,564,479.84
$15,101,286.84
$13,543,896.83
$146,066,479.23
$20,829,731.62
$11,500,398.66
$34,059,234.39
$34,751,076.63
$10,309,668.75
$15,176,303.18
$211,037,505.85
$25,351,963.38
inc_%
40.55%
40.51%
9.16%
23.76%
58.65%
15.19%
16.87%
42.65%
9.92%
26.01%
57.45%
60.17%
5.53%
35.25%
60.67%
19.94%
19.45%
65.10%
39.93%
2.59%
18.88%
inc
$
$136,183,004.71
$77,917,570.81
$33,992,846.64
$27,198,962.84
$22,762,359.32
$21,057,203.46
$13,806,449.02
$13,051,297.75
$11,258,379.31
$11,069,494.03
$8,675,191.68
$8,148,936.83
$8,075,652.67
$7,342,077.42
$6,977,790.26
$6,792,421.64
$6,758,701.28
$6,711,828.75
$6,060,348.18
$5,471,626.24
$4,787,453.13
ATENCION DE TRAMITES
Operacin de las Funciones
Catastrales:
Puesta en marcha
del
Catastro y funcionamiento
administrativo eficiente, con
una estructura mnima 28
personas en un 80% de
profesionistas seleccionados,
capacitados y dotados de
tecnologa
informtica,
software,
cartografa,
ortofotografia digital y equipo
topogrfico,
en
si
con
tecnologa
de
punta
y
apoyados con sus manuales
de organizacin, descripcin
de
puestos
y
de
los
procedimientos
catastrales,
con el 90% de tramites
concluidos al da.
$250,000
$ 160,840
$ 204,257
$200,000
$150,00
0
2005
2004
$100,000
$50,000
$0
(Cada peso genera .25 ctvs. del IEOPM, adems de las participaciones federales que
se otorgan al mejorar la recaudacin.)
Total de Predios
300,000
250,000
200,000
150,000
100,000
50,00
0
PADRON
A LA
Feb- FECHA
Ene07
251,
934
07
250,
471
Total de Predios
2006
Total de
Urbanos
Predios
Fraccionamientos Origen
Fraccionamiento Derivada
Condominio Origen
Condominios derivada
Rusticos
244,
041
Feb-07
2001
182,
203,508
606
204
13,573
1,721
30,444
2,484
2005
2004
2003
2002
2000
1999
1998
222,
997
208,
464
194,
994
189,
697
177,
367
173,
033
164,8
93
Total de Predios
Incremento de 1998 a Febrero 2007
251,934
52.79%
1N18-2
2N18-2
62.52M2.
1N16-1
3.42M2.
1N16-5
2N16-5
5.84M2.
1N16-5
1.21M2.
182
182
165
165
161
N IV E L 1
N IV E L 2
Revisin
de
1,537
predios
con
clasificacin de gobierno, identificando
los inmuebles que deben contribuir por
ser de uso privado.
Terminacin de obra
Licencias de Funcionamiento
Licencias de Construccin
Padrn Predial
Padrn Catastral
VINCULACIN DE INFORMACION
Hilo
conductor
CLAVE
CATASTRAL
Grupos de inters
FUNCIONES:
ELABORACION DE DIAGNOSTICOS;
ESTUDIOS CON EL ANALISIS Y
SUGERENCIAS DE ALTERNATIVAS.
OPERACIN DEL PROGRAMA
COORDINACION CON INSTITUCIONES
ASESORIA A INTERESADOS Y
COMIT EJECUTIVO
CONCERTACION CON INVOLUCRADOS.
ACCIONES:
DIFUSION Y CAPACITACION A INSTITUCIONES
PARTICIPANTES E INVOLUCRADOS
IDENTIFICACION DE AREAS NO FACTIBLES Y
PROPUESTAS PARA SU ATENCION.
CONCERTACION
PARA
INTEGRACION
DE
EXPEDIENTES PENALES.
PROPUESTA
DE
ALTERNATIVAS PARA
RECUPERACION DE AREAS
LIBRES.
OPERACIN
DEL
COMIT EJECUTIVO
PROGRAMA
QUE
SE
ESTABLESCA.
CONCERTACION CON
INVOLUCRADOS.
C O M IS IO N
C O M IS IO N
T E C N IC A
T E C N IC A
P R E V E N C IO N
P CR OE N
V E
C LIO N
T RN O
C O CR OR NE TC RC OIOL N
C O R R E C C IO N
ORGANO COLEGIADO
INTEGRADO POR 3 NIVELES DE
GOBIERNO: FEDERAL: CORETTSEDESOL GEQ: S.G. SDUOPS.P.F. MUNICIPIO:S.G.-SEFYTSEDESU- S.A.-SEDESOL-SOPM
ORGANO
TECNICO PARA LA
OPERACIN DEL
PROGRAMA
INTEGRADO POR
LOS 3 NIVELES DE
GOBIERNO.
REGULARIZACION
DE A.H.
REGULARIZACION
DE A.H.
DIAGNOSTICO
2,133,552
M2
7,5
47
1,845,924
M2
6,5
43
ASENTAMIENTOS EN PROCESO DE
REGULARIZACION Y ESCRITURACION POR
CORETT.
2,374, 641
M2
1,512,416
M2
83
7,866,533
M2
GRAN TOTAL
13,853
4,7
71
32,414
Programa de Integracin y
Vinculacin del Catastro Municipal
y el Registro Pblico de la
Propiedad y el Comercio en el
Municipio de Quertaro.
SGC
SIRE
BD
CARTOGRAFIA
CATASTRO
VISTA BD
CATASTRO
BD
RPP
GEOBASE
DE DATOS
SIM
CARTOGRAFICO
V
I
STA
BD RPP
VINCULACION DE INFORMACION
Servidor de Base de datos
Registro Pblico de la Propiedad
Telecomunicaciones GEQ
Telecomunicaciones MQRO
Servidor de Intranet
Municipio de Quertaro
Servidor de Enlace