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CAPITULO I
GENEREALIDADES
ARTICULO 1 OBLIGATORIEDAD Y DESIGNACION ABREVIADA
El presente Reglamento Interno es de observacin obligatoria, sin excepcin ni
limitacin alguna, para todas las personas que tenga la Propiedad o Posesin,
bajo cualquier ttulo, de las Secciones Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva que
forman parte de la Unidad Inmobiliaria.
Dichas personas quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las
disposiciones de la Junta de Propietarios.
CAPITULO II
DETERMINACION DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAS
MATRIZ
Departamento
Provincia
Distrito
Direccin
:
:
:
:
Ancash
Santa
Chimbote
Asentamiento Humano Esperanza Alta MZ G
Lote 7
B.-DESCRIPCION Y USO:
La UNIDAD INMOBILIARIA,
Por la Derecha
Con Lote 6 y 4
con
30.20
Con Lote 8
con
30.55
Con Lote 3
ml.
Por la Izquierda
ml.
Por el Fondo
Primer Piso:
Departamento 1: Tiene ambientes que se distribuyen en:
(01) Sala comedor, (01) cocina, (01) pasadizo, (04) dormitorios, (01) hall, (02)
baos.
Por el Frente
, con 9.00 m.
Por la Derecha
: Con lote 6
, con 19.65 m.
Por la Izquierda
, con 22.32 m.
Por el Fondo
rea Ocupada
122.24 m2
rea Techada
109.97 m2
rea Libre
12.27 m2
, con 7.72 m.
Por la Derecha
: Con Lote 4
, con 8.10 m.
Por la Izquierda
: Con Lote 8
, con 8.25 m.
Por el Fondo
: Con Lote 3
, con 7.25 m.
rea Ocupada
61.15 m2
rea techada
106.71 m2
rea Libre
6.61 m2
Piso
de
Propietario
y/o
Orden
1
2
Dpto
rea
Asigna
Techa
do
da
Nivel
AVALOS SALINAS LOURDES
GUADALUPE
CAMACHO AVALOS EBERTH
DAVINSON
Porcentaj
Uso
rea
es en los
Libre
Bienes
Comunes
Vivienda
109.97
12.27
66.65%
Vivienda
106.71
6.61
33.35%
TOTAL 100%
Resumen:
Departamento 1
66.65
Departamento 2
33.35
Total 100.00
Por la Derecha
Por la Izquierda
: Con Lote 8
, con 22.32 m.
Por el Fondo
: Con Dpto. 2
, con 7.71 m.
rea Ocupada
63.21 m2
Son Bienes de dominio comn para las reas de dominio exclusivo los
siguientes:
Los
gastos
de
modificacin
de
este
Reglamento
21.-
El
administrador
general
velar
por
el
adecuado
DISPOSICIONES FINALES
ARTCULO 23.- SOLUCION DE CONTROVERSIAS
Para la solucin de las controversias derivadas de la interpretacin, aplicacin,
validez y eficacia de este Reglamento de los acuerdos tomados por la Junta de
Propietarios, las partes debern agotar la va de conciliacin extrajudicial, y en
caso de no resolverse el conflicto por esta va, se acudir a la va arbitraria, con
excepcin del cobro por mora de las cuotas, que se sujetar a lo dispuesto por
el Artculo 50 de la Ley N 27157 y por su Reglamento aprobado por D.S. N
08-2000-MTC.
ARTCULO 24.- SUPLETORIEDAD DE LAS NORMAS
En todo lo no previsto por el Reglamento Interno, se aplica en forma supletoria
la Ley N 27157 o las Normas que la sustituyan, as como sus normas
Reglamentarias.
ARTCULO 25.- CONOCIMIENTO DEL PRESENTE REGLAMENTO
Todos los propietarios debern conocer el texto del presente Reglamento y se
comprometen a guardarlo y cumplirlo en forma escrupulosa; y de ser el caso,
hacer conocer el texto mismo a sus arrendatarios u otros poseedores de su
seccin y exigirles su cumplimiento ante la Junta de Propietarios, por las
obligaciones de orden econmico.
ARTCULO 26.- DESIGNACION DEL PRESIDENTE DE LA JUNTA DE
PROPIETARIOS
El Presidente de la Junta de Propietarios ser el SR. CAMACHO AVALOS
EBERTH DAVINSON DNI. N 70538513, quien ejercer el cargo por dos aos.
CAPITULO X
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
ARTCULO 27
Entretanto no exista el nmero de Propietarios suficiente, la Directiva de la
Junta de Propietarios, estar conformado solo por el Presidente, debiendo
completarse su nmero en la oportunidad que el nmero de estos lo permita.
ARTCULO 28
Queda expresamente entendido que la Propiedad Exclusiva de las Unidades
descritas en el Artculo 3 de este Reglamento se limita exclusivamente a ellas.
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DNI 70538513
DNI 4163715