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TABLA DE CONTENIDO
PGINA
GB-1
DEFINICIONES
GB-2
CONTRATISTA INDEPENDIENTE
10
GB3
10
GB-4
12
GB-5
13
GB-6
13
GB-7
DE LA CONFIDENCIALIDAD Y RESERVA
14
GB-8
15
GB-9
GARANTAS
16
GB-10
SEGUROS
20
GB-11
NOTIFICACIONES
26
GB-12
26
GB-13
DE LOS PERMISOS
27
GB-14
IMPUESTOS
27
GB-15
28
GB-16
29
GB-17
32
GB-18
33
GB-19
37
GB-20
38
GB-21
39
GB-22
39
39
GB-23
40
GB-24
40
GB-25
41
GB-26
43
GB-27
ILUMINACIN
44
GB-28
44
GB-29
45
GB-30
45
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GB-31
46
Y PROCEDIMIENTOS DE TRABAJO
46
GB-32
ACTIVACION.............................................................................................................. 47
GB-33
GB-34
GB-35
GB-36
GB-37
GB-38
GB-39
GB-40
GB-41
GB-42
GB-43
GB-44
GB-45
69
Y DESCUENTOS ....................................................................................................... 70
GB-46
FACTURACIN Y PAGO.......................................................................................... 75
GB-47
GB-48
GB-49
GB-50
GB-51
GB-52
PRUEBAS................................................................................................................... 84
GB-53
GB-54
GB-55
GB-56
GB-57
INDEMNIZACIN ...................................................................................................... 89
GB-58
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GB-59
CESIONES Y SUBCONTRATOS............................................................................. 93
GB-60
GB-61
GB-62
GB-63
GB-64
GB-65
GB-66
GB-67
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ANEXO C
BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES
El presente instrumento contiene las definiciones, trminos, condiciones, requisitos y dems
clusulas generales que formarn parte de los contratos que celebre El Propietario con las
personas naturales o jurdicas a quienes ella encomiende la ejecucin de trabajos o servicios
determinados mediante un contrato. El contenido de las presentes bases puede ser modificado
mediante el Contrato u otros documentos que formen parte de l, (Documentos del Contrato)
de consiguiente, el referido Contrato deber entenderse complementado por las presentes
Bases Administrativas Generales, en cuanto los documentos que lo compongan no las
modifiquen o contradigan. Para la debida interpretacin de los Documentos del Contrato debe
considerarse que todos ellos son complementarios entre si de modo que lo mostrado o exigido
en uno de ellos se entiende como requerido por todos y no como una contradiccin. Las
contradicciones que no pudieren ser salvadas conforme al principio anterior deben ser
resueltas conforme al orden de prelacin que entre los Documentos del Contrato se establece
en el Contrato.
GB-1 DEFINICIONES
Las siguientes palabras o expresiones tendrn el significado que se indica, cuando
ellas sean utilizadas en el respectivo Contrato y, en su caso, en las Bases
Administrativas, Bases Tcnicas, Bases Comerciales y dems documentacin
complementaria, excepto en los casos que del contexto se desprenda
inequvocamente otra cosa.
1.1
1.2
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1.3
1.4
1.5
Bases Comerciales, documento integrante del Contrato que fija las condiciones
econmicas pactadas por las Partes, como contraprestacin al Trabajo o Servicio
desarrollado por el Contratista.
1.6
Bases Tcnicas, es el documento integrante del Contrato que fija el alcance de los
Servicios, Trabajos o las Obras materia del Contrato (el Alcance del Trabajo),
incluyendo, entre otros, la descripcin y especificaciones del Trabajo, las normas
sobre procedimientos de elaboracin, los programas de cumplimiento, las exigencias a
que quedan sometidos los materiales, equipos o servicios, las exigencias de
informacin, y pruebas de control de calidad que deban superar las diferentes etapas
de elaboracin, construccin o confeccin.
1.7
1.8
1.9
1.10
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1.11
Das, significa das corridos, es decir, comprende los das domingos y los festivos, a
menos que se utilice explcitamente el trmino da hbil.
1.12
1.13
1.14
1.15
1.16
Finiquito del Contrato, El finiquito suscrito por las partes del Contrato al trmino del
periodo de garanta indicado en la clusula GB-9 Garantas conforme a lo indicado
en la clusula GB-55 Inspeccin, Aceptacin y Finiquito de estas Bases
Administrativas Generales.
1.17
1.18
1.19
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1.20
1.21
1.22
1.23
1.24
Obra, Trabajo o Servicio, es todo aquello que deber ser edificado, construido,
proporcionado, prestado, suministrado, ejecutado, realizado, instalado, removido,
excavado, transportado, extrado, procesado, montado o hecho por el Contratista, de
acuerdo con los Documentos del Contrato, incluyendo la instalacin y levantamiento
de obras, as como la movilizacin y desmovilizacin de equipos, instrumentos,
materiales y elementos que, al trmino de los Trabajos, Obras o Servicios, deban ser
retirados del Lugar de la Obra.
1.25
Orden de Cambio, documento del Propietario que establece los trminos tcnicos y
comerciales de un Cambio al Contrato. Debe ser acordado y firmado por las Partes
contratantes.
1.26
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1.27
Parte, persona natural o jurdica que se encuentra obligada por el Contrato a dar,
hacer y/o no hacer alguna actividad respecto al otro contratante.
1.28
1.29
1.30
Precio Final del Contrato, corresponde al Precio del Contrato ms las variaciones
resultantes de aplicar las cantidades finales de obra de las partidas a precios unitarios
inicialmente estimadas, a las cantidades estimadas por el Propietario, ms la
valorizacin de todos los Cambios y Modificaciones debidamente aprobadas.
1.31
Precio Unitario Corresponde al precio fijo por la ejecucin de una unidad de obra
en particular.
1.32
1.33
1.34
1.35
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1.36
1.37
1.38
1.39
1.40
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Gerente/Jefe de Ingeniera
Gerente/Jefe de Adquisiciones
Gerente/Jefe de Construccin
Encargado de Calidad.
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Cualquiera informacin que haya sido revelada por escrito y/o marcada
Confidencial por el Propietario.
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GB-9 GARANTAS
9.1
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9.2
Su monto deber ser igual al diez por ciento (10%) del Precio del Contrato.
La Boleta de Garanta debe ser entregada al Propietario dentro de los diez (10)
das siguientes a la fecha de aceptacin del Aviso de Adjudicacin del Contrato,
pero en todo caso antes del inicio del Trabajo, Obra o Servicio en Terreno.
La garanta deber tomarse por un perodo igual al tiempo que medie entre la
fecha de aceptacin del Aviso de Adjudicacin y sesenta (60) das posterior a la
fecha original establecida para que el Contratista Obtenga la Recepcin
Provisoria, conforme se establece en el artculo 11 Recepciones de las Bases
Tcnicas. Sin perjuicio de lo anterior, y sujeto siempre a que el Contratista se
encuentre en pleno cumplimiento de sus obligaciones conforme al Contrato y no
tenga reclamaciones pendientes de ningn trabajador, Subcontratista o
trabajador de Subcontratista (lo que deber certificar con certificados emitidos
por las instituciones competentes y certificados de exoneracin emitidos por
cada uno de sus Subcontratistas), la Boleta Bancaria ser liberada solamente
una vez que el Propietario haya recibido la Boleta de Garanta de Calidad de los
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9.3
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GB-10 SEGUROS
El Contratista ser responsable y estar obligado, a su propio costo, a reparar,
subsanar, compensar, indemnizar, efectuar toda accin correctiva y pagar todo gasto
que sea procedente, debido a daos, perjuicios, lesiones, muertes y prdidas de todo
tipo que afecten a su personal, al de sus Subcontratistas, a trabajadores del
Propietario, a trabajadores del Administrador, a terceras personas y/o a sus bienes,
incluyendo los del Propietario, que se encuentren dentro de los recintos de el
Propietario, u otros sobre los cuales pueda aducirse responsabilidad por parte de el
Propietario, que se produjeran con motivo o derivados de la ejecucin de los Servicios
a causa de negligencias, acciones y omisiones de responsabilidad del Contratista o de
sus Subcontratistas que acten en su representacin o del personal de cualquiera de
ellos.
Con el objeto de cubrir estos riesgos y de asegurar la correspondiente indemnizacin a
los afectados, incluyendo el pago de costas judiciales, si las hubiese, el Contratista
tendr la obligacin de obtener y mantener vigentes durante toda la vigencia del
contrato, incluyendo perodos de prueba, todos los resguardos y/o seguros que sean
necesarios y particularmente aquellos que se especifican ms adelante. Ser
obligacin del Contratista someter a la previa aprobacin del Propietario todas las
condiciones de las plizas que se detallan, las cuales slo podr contratar sujetndose
a dichas condiciones previamente aprobadas. Se deja establecido que los deducibles
de los seguros no podrn exceder de UF 12.000.
Se deja expresa constancia que el hecho que el Contratista contrate los seguros que a
continuacin se sealan, no limitar su responsabilidad si los daos exceden el monto
de la pliza o, si por causales de sta, la compaa de seguros se negase a pagar los
daos y perjuicios. En tal caso, el Contratista ser responsable de cubrir lo que en
definitiva no pague la Compaa de Seguros.
Respecto de los deducibles de los seguros, ya sea contratado por el Contratista o por
el Propietario, el Contratista ser responsable de ellos, excepto en los casos de fuerza
mayor como lo define el cdigo de comercio.
10.1
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Trayectos In itinere.
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El hecho que el Propietario conozca y acepte las plizas de seguros del Contratista, no
limita la responsabilidad de ste si los daos o perjuicios exceden el monto de la pliza
o lo reglamentado por organismos administradores, instituciones de previsin o
mutualidades de empleadores. En tal caso, el Contratista ser directamente
responsable de cualquier diferencia.
Ser responsabilidad del Contratista mantener cubiertos los riesgos en todo momento
y por consiguiente, la cesacin de pagos, quiebra o suspensin de las operaciones de
la entidad aseguradora por cualquier causa, obligar al Contratista a tomar plizas de
reemplazo en otras entidades equivalentes.
Todos los seguros debern tener una vigencia mnima igual al perodo de duracin del
contrato ms un mes adicional, prorrogndose por el tiempo que sea necesario si el
personal del Contratista permanece por ms tiempo en faenas y por ende los riesgos
se mantienen. El costo de la prrroga de estos seguros ser de cargo del Contratista.
Todas las plizas del Contratista debern extenderse por montos estipulados en
Unidades de Fomento (UF).
Las plizas que el Contratista mantenga en vigor durante toda la vigencia del Contrato
no podrn ser modificadas, alteradas, canceladas o anuladas sin el consentimiento
escrito del Propietario, lo cual deber estar consignado en las condiciones particulares
de cada una de las plizas, salvo en lo que respecta a adiciones o incorporaciones de
Materia Asegurada.
Las partes dan por acordado que el hecho de la terminacin del respectivo contrato, o
de los trabajos que el Contratista debe realizar segn el mismo, no lo liberar de su
obligacin de indemnizar al Propietario, ni de su obligacin por daos a terceros, si el
hecho por el cual se deduce la reclamacin se hubiese producido antes de la fecha en
que se haga efectiva tal alteracin o cancelacin.
Seguro de Responsabilidad Civil por Accidentes de Vehculos Motorizados y
Equipos Mviles
El Contratista deber presentar un seguro de Responsabilidad civil , que al menos
incluya: Lmite de Responsabilidad Civil Patronal, no inferior a UF5.000 (Cinco mil
unidades de fomento) por empleado, por un perodo que coincida con el tiempo que
los empleados del Contratista participen en las obras; Responsabilidad Civil de
Vehculos Motorizados y Equipo Mvil, que cubra todos los vehculos propios, de
contratistas y/o subcontratistas, arrendados o en leasing utilizados en conexin con
las obras, con un lmite de responsabilidad combinado para lesiones corporales y
ANEXO C Bases Adm Generales 30 06 11.doc
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10.2
La Obra.
b)
c)
d)
e)
Los seguros sern mantenidos vigentes por un perodo equivalente a la duracin del
perodo de construccin y montaje del proyecto, incluyendo pruebas y puesta en
marcha.
ANEXO C Bases Adm Generales 30 06 11.doc
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10.3
2.
3.
4.
5.
Los seguros que deba proveer el Contratista deber contar con la aprobacin
previa del Propietario antes del inicio de alguna actividad relacionada con la
ejecucin de las obras.
6.
7.
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Las plizas debern estipular que cualquier quiebre de garanta por parte de los
asegurados adicionales no perjudicar los intereses de los dems asegurados.
GB-11 NOTIFICACIONES
Cualquier notificacin, bajo los trminos del Contrato, deber ser hecha por escrito al
Representante autorizado de la Parte correspondiente o su reemplazante, entregada
por mano a la persona a la que va dirigida; o despachada por correo certificado ;
sistema de comunicacin informtico oficial del proyecto confirmando acuse de recibo,
a la direccin establecida en el Contrato, o a aquella direccin que haya sido
determinada por medio de una notificacin por escrito; o entregada en oficinas de la
parte confirmada con timbre de recepcin.
Durante la ejecucin del Trabajo, Obra o Servicio, el Contratista cumplir, sin que ello
implique un gasto adicional para el Propietario, con las leyes, reglamentos,
ordenanzas, normas, rdenes, avisos y exigencias que sean aplicables en el pas,
provincia, regin o distrito, incluyendo, entre otras, las impuestas o requeridas en los
permisos, autorizaciones, licencias del Proyecto o relacionadas con el Trabajo, las
relacionadas con la contratacin de trabajadores, la actividad de la construccin, la
minera y otras relacionadas con la naturaleza del Trabajo, Obra o Servicio. El
Contratista ser responsable de cualquiera infraccin que est relacionada con el
cumplimiento de esas obligaciones, debiendo asumir esta responsabilidad por su
propia cuenta y costo, sin derecho a reembolsos. El Contratista, a solicitud del
Propietario, deber acreditar dicho cumplimiento, como asimismo el hecho de haber
pagado las multas y sanciones que le hubieren sido impuestas, debiendo tambin
demostrar que la situacin que hubiere originado aqullas ha sido superada. El
Contratista liberar de responsabilidad e indemnizar a el Propietario, al
Administrador, sus respectivos empleados, directores y accionistas por cualquiera
prdida, perjuicio, reclamos, acciones, juicios, daos civiles, multas, sanciones y
gastos, incluyendo honorarios y costas judiciales y extrajudiciales, causados u
ocasionados, directa o indirectamente, por su incumplimiento de cualquiera de dichas
leyes, reglamentos, ordenanzas, normas, rdenes, avisos o exigencias.
El Contratista certifica y garantiza que sus diseos, planos, especificaciones detalladas
para la prestacin del Servicio y/o especificaciones detalladas para materiales y
equipos, si correspondiere segn el objeto de su Contrato, cumplen con todas las
leyes, reglamentos, ordenanzas, disposiciones y requisitos legales.
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GB-14 IMPUESTOS
El Contratista pagar en forma oportuna todos los impuestos, contribuciones, derechos
y gravmenes de cualquier naturaleza devengados en virtud del Trabajo o Servicios
objeto del Contrato, y efectuar todas las deducciones y retenciones que determine la
ley. Dentro de la relacin contractual que el Contratista mantenga con el Propietario
por los contratos que celebre al amparo de estas Bases Administrativas Generales,
el Contratista se compromete a indemnizar, defender y mantener libre de
responsabilidades al Propietario, al Administrador, los accionistas, subsidiarias y
filiales de cualquiera de ellos, y a los respectivos directores, funcionarios, agentes,
trabajadores de todas ellas y a los sucesores y cesionarios de todos los anteriores por
cualquier y toda responsabilidad que pueda estar relacionada con tales impuestos,
contribuciones, derechos, gravmenes y retenciones legales, sin perjuicio de la
ANEXO C Bases Adm Generales 30 06 11.doc
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responsabilidad solidaria que por ley pudiera corresponderle a los nombrados frente a
la autoridad tributaria. Las empresas y/o personas naturales o extranjeras, sea que
estn o no legalmente constituidas o domiciliadas en Chile, que presten Trabajos o
Servicios bajo el Contrato, estarn obligadas a cumplir estricta y cabalmente con las
disposiciones sobre tributacin que establece la legislacin de Chile.
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Planos
Dichos planos deben ser suministrados por y de cargo del Contratista antes de que la
fabricacin, instalacin o ejecucin comience, permitiendo al menos quince (15) das
calendario para la revisin por el Propietario, a menos que se muestre de otra manera
en el Programa de Construccin. Dichos planos deben incluir, pero sin limitarse a:
marcas de calce, diagramas de montaje y otros detalles, a saber: conexiones en
terreno para la adecuada instalacin, montaje del equipo o materiales y ejecucin del
Trabajo.
Los planos de un equipo especfico deben identificar los componentes con el nmero
de parte del fabricante o la referencia del nmero de plano claramente indicado. Si se
usan nmeros de planos de referencia, la revisin de datos de dichos planos debe
incluirse.
Los planos deben indicar dimensiones de diseo, tolerancias mximas y mnimas de
operacin permitidas en todos los calces de desgaste principales, a saber, rotacin,
calces recprocos o de desplazamiento intermitente entre ejes o barras y sellos, guas
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y pasadores de pivote. La secuencia de entrega de todos los planos debe ser tal que
toda la informacin est disponible para revisin de cada plano cuando sea recibido.
Todos los planos entregados por el Contratista deben ser certificados por ste de que
estn correctos. El Propietario efectuar una revisin de los planos del Contratista y un
plano reproducible marcado con una de las siguientes anotaciones ser devuelto al
Contratista:
CDIGO
DESCRIPCIN
Muestras
Cuando se requieran muestras, ellas deben ser proporcionadas por y de cuenta del
Contratista. Dicha entrega debe ser hecha a lo menos treinta (30) das calendario
previo al momento en que los materiales representados por dichas muestras sean
necesarios para incorporarlos en la Obra. Las muestras deben estar sujetas a revisin
del Propietario, y los materiales representados por dichas muestras no deben ser
fabricados, enviados al Terreno o incorporados en la Trabajo, Obra o Servicio sin
dicha revisin.
Cada muestra debe llevar una etiqueta indicando el nombre del Contratista, el nombre
del Proyecto, descripcin del tem, nombre del fabricante, nombre de marca, nmero
de modelo, nombre del proveedor, y referencia del nmero de plano apropiado,
seccin y prrafo de la especificacin tcnica, todo segn sea aplicable.
Las muestras que ya han sido revisadas pueden, a opcin del Propietario, ser
devueltas al Contratista para su incorporacin en el Trabajo.
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c)
Datos y Certificaciones
Cuando se requieran certificaciones, cuatro (4) copias de dichos certificados deben ser
entregadas por y de cuenta del Contratista. Dicha entrega debe ser efectuada con una
anticipacin de treinta (30) das calendario antes del momento en que los materiales
representados por dichos certificados sean necesarios para incorporarlos en el
Trabajo, Obra o Servicio. Los Certificados deben estar sujetos a revisin del
Propietario, y los materiales representados por dichas certificaciones no deben ser
fabricados, enviados al Terreno o incorporados en el Trabajo, Obra o Servicio sin
dicha revisin.
Los certificados deben identificar claramente el material que est siendo certificado y
deben incluir, pero sin limitarse a la entrega de la siguiente informacin: nombre del
Contratista, cdigo del Contrato, descripcin del tem, nombre del fabricante,
referencia al plano apropiado, seccin y nmero de prrafo de la especificacin
tcnica, todo segn sea aplicable.
Cualquier otra informacin deber entregarse segn se requiera, de acuerdo con los
documentos del Contrato.
d)
Planos y Especificaciones
1.
Planos:
Condicin de Avance Planos Red Line: Durante la construccin, el Contratista
mantendr en el Terreno, un juego de copias de los planos, marcados segn el
avance y modificaciones a la fecha, como un registro exacto de todas las
divergencias entre el plano original y las modificaciones del trabajo ejecutado, el
cual se designar como plano Red Line. Estos planos estarn a disposicin del
Propietario para su inspeccin y actualizacin de los planos originales, en forma
semanal y/o en cualquier momento que el Propietario lo requiera. El Contratista
deber entregar todos los planos Red Line finales al Propietario, previo a la
aprobacin del Estado de Pago Final y siendo condicin para la aceptacin del
Cumplimiento Operacional.
2.
Especificaciones
3.
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4.
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El Programa Oficial del Contrato, siendo una obligacin contractual, slo podr ser
modificado o reprogramado mediante una Orden de Cambio.
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18.1
Estado de avance (tabla o listado con vietas que muestre el avance real contra
el planificado, acompaado por un anlisis sobre cualquier desviacin) con
curvas S planificadas / reales segn corresponda:
a)
b)
c)
d)
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e)
f)
Estado de horas de trabajo (tabla o lista con vietas que muestre las horashombre gastadas reales contra el incremento planificado y las horas-hombre
acumuladas, as como tambin histogramas del equivalente en personas
planificado contra el real, acompaado por un anlisis de cualquier anomala).
Anlisis de ejecucin del trabajo (tabla o lista con vietas que muestre el
aumento y la cantidad acumulada (horas ganadas / horas reales) acompaado
por un anlisis de cualquier anomala).
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Adems del Informe Mensual, al trmino de los Trabajos, Obras o Servicios y como
requisito bsico para la Aceptacin Total del Trabajo, el Contratista deber presentar
un Informe Final de Ejecucin del Trabajo, Obra o Servicio, en el que se incluya un
balance de su gestin.
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oportuna de las autorizaciones que la Direccin del Trabajo de Chile, debe otorgar
para la aplicacin de turnos o jornadas especiales.
El Contratista deber siempre adoptar las medidas que permitan que los Trabajos,
Obras o Servicios sean ejecutados en forma coordinada con otros Trabajos que l
mismo, el Propietario, el Administrador, u otros Contratistas, estn realizando en el
Lugar de la Obra, o en sus proximidades.
Durante la ejecucin de los Trabajos, Obras o Servicios del Contrato, el Propietario, y
otros Contratistas podran estar trabajando en el Terreno, pudiendo, el Trabajo del
Contratista o el uso de algunas instalaciones, ser interferidos como resultado de tales
actividades concurrentes. El Propietario se reserva el derecho de instruir al Contratista
que programe el orden de ejecucin del Trabajo, Obra o Servicio de tal manera que se
minimicen las interferencias al trabajo de terceros.
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Todas las camionetas doble cabina del Contratista y las de sus Subcontratistas,
sean estos vehculos propios y/o arrendados a un tercero, debern estar
equipadas con barras antivuelco internas y externas. Estas barras debern
confeccionarse de acuerdo a las especificaciones tcnicas del y debern
fabricarse slo en establecimientos que cuenten con la debida certificacin de un
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2.
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GB-27 ILUMINACIN
Cuando se realicen obras durante la noche o cuando la luz natural ya no resulte
suficiente, el Contratista suministrar, a su propio costo, luz artificial suficiente para
permitir que el Trabajo, Obra o Servicio sea ejecutado en forma eficiente, satisfactoria
y segura, y para permitir una inspeccin completa. Durante tales perodos de
iluminacin artificial, el acceso al sitio de obras estar tambin claramente iluminado.
Todo cableado para alumbrado y energa se instalar y mantendr en ptimo estado
de conservacin y en condiciones seguras de operacin, de acuerdo con los
estndares y cdigos del Propietario.
GB-28 MATERIALES
PROPIETARIO
EQUIPOS
PROPORCIONADOS
POR
EL
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del Programa Oficial del Contrato, podr aplicarse la clusula GB-39 Cambios y
Modificaciones de las Bases Administrativas Generales. El Contratista deber
siempre tomar acciones apropiadas para mitigar las consecuencias de tal retraso.
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y el tiempo requerido para la revisin por parte del Propietario) indicando el reemplazo
que propone y variaciones de costo, entregando los datos, muestras y literatura que
justifiquen el reemplazo propuesto.
La aceptacin de los reemplazos no relevar al Contratista de su responsabilidad,
frente a todas las obligaciones indicadas en el Contrato. Si como consecuencia de los
reemplazos, el Contratista requiriese efectuar cambios en la Trabajo, Obra o Servicio
de otros Contratistas, ser responsable de los costos y gastos adicionales que dichos
reemplazos originen.
El plazo para la ejecucin del Trabajo, Obra o Servicio no se prorrogar, con motivo de
los reemplazos solicitados por el Contratista, ni ste tendr derecho a
compensaciones por las demoras que dichos reemplazos impliquen o que se
relacionen con ellos, en especial por rentas, precios, y sus mayores costos de
operacin.
GB-31 MATERIALES
APORTADOS
POR
PROCEDIMIENTOS DE TRABAJO
EL
CONTRATISTA
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GB-32 ACTIVACION
Los materiales y equipos a ser suministrados como parte del Contrato y el Trabajo,
Obra o Servicio por ejecutar en virtud del mismo, estarn sujetos a activacin por parte
del Propietario, Administrador o de sus representantes o un tercero designado por el
Propietario, a quienes el Contratista deber asegurar que se les facilitar acceso
completo y libre a talleres, fbricas y otros sitios de procesamiento del Contratista y de
sus Subcontratistas y proveedores, para efectos de poder activar, a travs del
Contratista la fabricacin y/o despacho de los materiales y equipos. A requerimiento
del Propietario, el Contratista proporcionar programas detallados e informes de
avance.
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medio ambiente. Esta obligacin deber ser impuesta por el Contratista a todos sus
trabajadores, prestadores de Servicios y Subcontratistas.
Durante la ejecucin ntegra del Trabajo, Obra o Servicio, el Contratista dirigir las
operaciones de tal forma que se minimicen los impactos sobre el entorno natural y se
prevenga cualquier dispersin de materiales contaminados o peligrosos. El Contratista,
a su costo:
1.
2.
3.
4.
5.
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b.
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3.
4.
c.
Custodia
El Contratista es responsable exclusivo de la custodia, control y riesgos del
Trabajo hasta la Recepcin Provisoria del Trabajo, Obra o Servicio por parte del
Propietario.
El Contratista es responsable exclusivo de la custodia, control y riesgos de todos
sus equipos herramientas, materiales y otros activos.
El Contratista ejecutar permanentemente todas las operaciones objeto del
Contrato de una forma tal de evitar riesgos de prdida, de hurto, de daos por
vandalismo, por sabotaje o por cualquier otro medio, al Trabajo, y a cualquier
material, equipo y otros bienes ubicados en el Terreno. El Contratista
inspeccionar continuamente todos los Trabajos, materiales y equipos para
detectar, determinar y corregir cualquier circunstancia que pudiera involucrar
tales riesgos, y ser el nico responsable de ello.
El Contratista dar cumplimiento a los requisitos de custodia del Propietario
aplicables en Terreno, cooperndole asimismo en todos los asuntos de
vigilancia, como tambin dar un pronto cumplimiento a cualquier disposicin de
vigilancia que el Propietario haya establecido. Dicha observancia del Contratista
de los presentes requisitos de vigilancia no lo liberarn de su responsabilidad de
mantener una vigilancia adecuada para los conceptos indicados, ni tampoco
constituir una limitante en forma alguna de la obligacin del Contratista de
cumplir con todas las leyes y disposiciones y de tomar todas las acciones que
sean razonables para lograr y mantener condiciones seguras en el Terreno.
d.
Uso de Suelos
El Contratista planificar y ejecutar sus operaciones de tal forma que su
personal y equipo no:
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1.
2.
3.
4.
2.
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4.
Previo al inicio del Trabajo o Servicio, todo el personal del Contratista que
ejecute actividades dentro de las instalaciones del Propietario deber haber
realizado los cursos de seguridad e induccin establecidos y exigidos por el
Propietario. Igual accin deber tomar el Contratista con el personal que
incorpore durante la vigencia del Contrato. Asimismo, todo el personal del
Contratista deber tener actualizadas sus licencias, cursos bsicos de
prevencin de riesgos, as como los conocimientos y experiencia necesaria para
un desempeo seguro y eficiente. Adems el Contratista deber certificar que
cada uno de sus trabajadores tiene una salud compatible con el lugar y
naturaleza del trabajo que desarrollarn.
5.
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7.
8.
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10.
11.
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12.
13.
14.
Finalmente, la falta de accin del Contratista para dar cumplimiento a las normas antes
citadas o para corregir cualquier condicin insegura, despus de haber sido notificado
en tal sentido, generar el derecho al Propietario para:
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Todo costo en que pueda incurrir el Propietario, o terceros, que resulten de, o sean
causados por una huelga del personal del Contratista o de sus Subcontratistas,
cualquiera sea la razn y/o consecuencia, sern de total y exclusiva responsabilidad y
costo del Contratista. Sin perjuicio del derecho a suspender el Contrato o a ponerle
trmino anticipado, el Propietario estar especialmente facultado para desarrollar los
Servicios contratados directamente o a travs de uno o ms Contratistas alternativos.
Los mayores costos en que por este evento el Propietario deba incurrir debern ser
reembolsados por el Contratista, quedando facultado el Propietario para efectuar las
deducciones correspondientes de los futuros estados de pago o de cualquier suma
que se adeudare al Contratista, todo ello sin necesidad de declaracin judicial previa.
El Propietario tendr el derecho de instruir en cualquier momento al Contratista para
que ejecute los Servicios en rgimen de trabajo o jornada extraordinaria. Las
actividades ejecutadas en horas que excedan de las horas normales establecidas para
el Contrato por la Inspeccin del Trabajo sern consideradas horas extras. Para la
ejecucin de cualquier trabajo en rgimen de horas extras el Contratista deber
obtener aprobacin previa por escrito del Propietario.
Las horas extras sern realizadas a costo del Contratista y no sern consideradas
como un Cambio al Alcance del Trabajo o al Contrato cuando la necesidad del trabajo
en sobretiempo se origine en negligencia, culpa u otro incumplimiento del Contratista o
en caso fortuito o fuerza mayor.
El Propietario a su sola discrecin podr negar el acceso al Terreno a cualquier
persona, enviando notificacin escrita al Contratista. En el caso de que algn
trabajador del Contratista sea desvinculado del Contrato, el Contratista lo reemplazar
con otro que sea completamente competente y calificado para la ejecucin del
Trabajo, Obra o Servicio.
El Contratista, dentro de los trminos legales permitidos, deber cumplir con las
estipulaciones de todos los convenios laborales que sean aplicables al Trabajo, Obra o
Servicio ejecutada bajo el Contrato. Cuando los trminos de tales convenios laborales
lo requirieran, el Contratista, luego de la adjudicacin del Contrato, aceptar y cumplir
dichos convenios.
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Retener de las garantas o de los Estados de Pago las sumas que estime
necesarias, a fin de precaver su eventual responsabilidad.
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f)
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h)
Por su parte los derechos conferidos al Propietario son facultativos para ste en
trminos que, del hecho de no ejercitarlas, no podrn derivarse
responsabilidades o renuncias de ninguna clase. En cualquier caso, le queda
reservado expresamente al Propietario el derecho para intervenir en los asuntos
judiciales laborales seguidos contra el Contratista y sus Subcontratistas, por
trabajadores y prestadores de servicios de aqul y stos, an cuando el
Propietario no hubiese sido notificado en forma alguna, pudiendo actuar en
defensa de sus intereses como tercero interesado en los resultados.
Todo Cambio deber ser formalizado mediante una Orden de Cambio por escrito
firmada por ambas Partes. Sin perjuicio de lo anterior, cuando el Propietario lo
considere conveniente, podr ordenar mediante una Notificacin de Cambio que se
implemente el Cambio desde luego y en forma previa a la suscripcin de la Orden de
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Que el Contratista haya hecho todos los esfuerzos razonables y tomado todas
las medidas propias y esperables de un Contratista experimentado de primer
nivel para mitigar los costos y atrasos. Los costos de mitigacin sern de cargo
del Contratista a menos que el evento que origine el retraso o mayor costo sea
de responsabilidad del Propietario.
b)
Que los eventos que causen el atraso reclamado hayan impactado la ruta critica
del Programa y los aumentos de plazo slo se concedern en la medida y
extensin de dicho impacto.
Ningn reclamo del Contratista ser aceptado ni recibido despus de que se haya
efectuado el pago final del Contrato
En el caso de que el Propietario y el Contratista no pudieran llegar a un acuerdo
acerca de cualquier ajuste relacionado con un Cambio, se entender que existe una
disputa, bajo los trminos de la clusula GB-67 Reclamos, Controversias y Arbitraje
de las Bases Administrativas Generales. Sin perjuicio de lo anterior, el Contratista
proceder siempre a ejecutar diligentemente el Trabajo y, si lo ordena el Propietario,
ejecutar tambin cualquier Cambio mientras pende una resolucin final de la disputa.
Se hace presente que todo cambio o modificacin en cuanto a su valorizacin es
aplicable solo a las partidas del contrato, si el Propietario solicitase Trabajos, Obras o
Servicios Adicionales a los comprendidos en el alcance del Contrato, estos se
cotizarn por parte del Contratista como un Trabajo nuevo, y su valorizacin no se
regir a lo indicado en la clausula GB-41 Ajuste de Gastos Generales y Utilidades en
cuanto a las variaciones sobre el Precio del Contrato.
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condiciones indicadas en el punto 4 anterior. En tal caso aplicarn, salvo que las
Bases Comerciales indiquen algo distinto, los siguientes conceptos:
a.
b.
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Cambio, sern aceptados, siempre que tal suministro haya sido expresamente
autorizado por el Propietario y que el uso efectivo haya sido verificado por el
Propietario. Los cargos sern el costo neto al Contratista, entregado en el Lugar
de la Obra, ms el porcentaje que se encuentra expresado en las Bases
Comerciales del Contrato.
El Estado de Pago del Contratista por este concepto debe estar acompaado por
las respectivas facturas de los proveedores y la constancia de la aprobacin y
verificacin del uso efectivo de tales materiales por el Propietario.
d.
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VFA =
P1
P2
Los Porcentajes de Reajuste (P1 y P2) sern valores definidos por el Contratista en
de su Oferta Econmica en adjunto AB01 Presupuesto Itemizado de Partidas.
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les permitir acceso libre y completo a talleres, fbricas y otros lugares de proceso del
Contratista y de sus Subcontratistas y proveedores, para llevar a cabo dicho cometido.
El Contratista proporcionar instalaciones seguras y adecuadas, planos, documentos y
muestras, segn se le soliciten, como tambin proporcionar asistencia y cooperacin,
incluyendo la detencin del Trabajo, Obra o Servicio, para que se realice tal inspeccin
segn resulte necesario para determinar la conformidad con los requisitos del
Contrato. Cualquier Trabajo que haya sido cubierto antes de la inspeccin o prueba de
calidad por parte del Propietario, ser descubierto y reemplazado a cargo del
Contratista, si tal cubrimiento interfiere u obstruye tales inspecciones o pruebas. El
hecho de que el Propietario no ejecute tal inspeccin de calidad o bien no detecte
defectos en el diseo, en los equipos, en los materiales o en la mano de obra, no
liberar al Contratista de sus obligaciones en virtud del Contrato, ni tampoco
menoscabar los derechos del Propietario a rechazar un Trabajo o a demandar la
correccin de un Trabajo defectuoso, de acuerdo con las disposiciones del Contrato.
Si el Propietario determinase que algn Trabajo, Obra o Servicio est defectuoso o no
ejecutado en conformidad con el Contrato, se aplicarn las estipulaciones de la
clusula GB-9 Garantas de las Bases Administrativas Generales.
Si una ley, reglamento o autoridad administrativa o municipal requiriese inspecciones o
aprobaciones de cualquiera parte o de la totalidad de la Obra Trabajo o Servicio, el
Contratista, con una anticipacin razonable, comunicar al Propietario la hora y el
lugar de dicha inspeccin, debiendo asumir aquel los gastos en que incurra la
respectiva reparticin pblica o municipal, efectuando las provisiones que sean
requeridas.
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Estados de Pago
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Informe PRIMA del mes cobrado, con timbre de recepcin por el departamento
PRIMA del Administrador.
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b.
Autorizacin de Pago
Propietario retendr el 5% (cinco por ciento) del monto aprobado de cada Estado de
Pago para garantizar la correcta ejecucin de los trabajos, obras o servicios, y para
cubrir eventuales indemnizaciones legales por trmino de la relacin laboral del
personal del Contratista, Pagos Previsionales y similares que el Contratista adeudase
o no cancelase en su oportunidad; limitadas al tiempo durante el cual los trabajadores
en cuestin hayan prestado servicios en rgimen de subcontratacin, para el
Propietario, al amparo del Contrato,.
Dichas retenciones sern devueltas al Contratista de la siguiente forma:
El ochenta por ciento (80%) del monto retenido, una vez firmada el Acta de
Recepcin Provisoria.
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El Propietario podr hacer uso de estas Retenciones por los mismos fines y las
mismas causas que la Garanta por el Fiel Cumplimiento del Contrato.
Si por alguna causal que lo permita, el Propietario hiciera efectiva alguna de las
garantas (retenciones o Boletas bancarias) y ella no alcanzare a cubrir el monto de los
gastos ocasionados, el saldo faltante de los gastos ser deducido de cualquier otra
garanta vigente o pago pendiente.
Los montos que reciba el Propietario al hacer efectiva cualquiera de estas garantas,
no liberan al Contratista del pago que corresponda por la aplicacin de las multas a
que pudiera estar afecto este ltimo, cuando no hayan sido stas el motivo de la
ejecucin de la garanta, todo ello de acuerdo a lo establecido en el Contrato y en sus
Documentos Integrantes.Cada Retencin ser devuelta sin reajustes ni intereses. Al
momento de liberacin de las Retenciones, ser devuelto el saldo resultante a favor
del Contratistas, despus de realizado algn descuento si correspondiese. Las
Retenciones permanecern en poder del Propietario hasta la Recepcin Provisoria de
los Trabajos, Obras o Servicios.
A discrecin del Administrador el Contratista podr canjear las retenciones arriba
mencionadas por Boletas de Garanta Bancaria a la vista, aceptables para el
Propietario, a nombre del Propietario, siempre y cuando los Trabajos est siendo
ejecutados, en todos sus aspectos, en forma satisfactoria, a juicio nico y exclusivo del
Propietario. El perodo de vigencia de estas Boletas de Garanta Bancaria se
extender hasta sesenta das (60) despus de la Recepcin Provisoria de los
Trabajos, Obras o Servicios. Ser responsabilidad exclusiva del Contratista la
renovacin de la fecha de estas Boletas en el caso que la fecha estimada para la
Recepcin Provisoria se extendiere. Lo contrario permitir al Propietario hacer efectiva
la Boleta y cobrar su producto a titulo de multa.
d.
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Planos Red-Line.
Carpeta con los originales de todos los permisos y autorizaciones que son de
responsabilidad del Contratista.
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3.
4.
5.
El Propietario pagar aquel pago retenido si el Contratista subsana y corrige todas las
situaciones que originaron la retencin del pago y/o otorga garantas ampliamente
suficientes, a juicio exclusivo del Propietario, para salvaguardar las eventuales
responsabilidades o costos en que pudiera incurrir el Propietario o el Administrador.
Los pagos de facturas o parte de las mismas slo son un abono a cuenta del precio
del Contrato y no constituye aprobacin o aceptacin del Trabajo bajo el Contrato, ni
tampoco puede ser considerado como una renuncia del Propietario a cualquiera de
sus derechos o a los trminos del Contrato.
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b)
Cuando el hecho que se invoca como Caso Fortuito o Fuerza Mayor ha sido
provocado por la Parte Afectada con l, o por sus agentes, trabajadores o dems
personas relacionadas con ella, tales como Subcontratistas o asesores.
c)
d)
e)
f)
g)
2)
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3)
4)
5)
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Ejecute el Trabajo, Obra o Servicio sin ajustarse a los trminos y condiciones del
Contrato;
2.
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3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
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b.
c.
d.
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e.
Acatar otras instrucciones del Propietario que sean razonables, respecto del
Trabajo que se da por terminado.
2.
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3.
4.
Las parte del precio del Contrato que correspondiere al Trabajo, Obra o Servicio
correcta y efectivamente ejecutado de acuerdo con el Contrato, antes de la
notificacin de resolucin;
b.
c.
A mayor abundamiento, cualesquiera sean las razones por las cuales se da resolucin
anticipada al Contrato, el Contratista renuncia expresamente a cualquier
compensacin por lucro cesante o pagos relacionados con el Trabajo no completado.
El Contratista enviar, dentro de los treinta (30) das calendario siguiente a la
recepcin de la notificacin de Resolucin Voluntaria, una proposicin de ajuste del
Precio del Contrato, incluyendo el saldo pendiente de pago por los Trabajo
correctamente ejecutado y todos los costos ya descritos en que se haya incurrido. El
Propietario revisar, analizar y verificar dicha proposicin y las partes suscribirn
una Liquidacin del Contrato o una modificacin al mismo en caso de resolucin
parcial y que consignarn los acuerdos alcanzados por las Partes al respecto.
GB-52 PRUEBAS
Las pruebas de los equipos, los materiales o trabajos sern llevadas a cabo por el
Contratista a su propio costo y en concordancia con los requisitos del Contrato.
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2.
3.
4.
5.
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Si dicho equipo es proporcionado con operador, los servicios del operador sern
ejecutados bajo la completa direccin, control, cuenta y riesgo del Contratista y
este ltimo ser el nico responsable de las medidas de seguridad y prevencin
de riesgos y de proteccin al medio ambiente aplicables a la operacin del
equipo y de todo dao, destruccin o perdida de la propiedad o lesiones o
muerte causados a las personas (incluido el operador).
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El cuidado, custodia y control sobre aquella parte del Trabajo, Obra o Servicio que el
Propietario utilice conforme a esta clusula pasar al Propietario en la fecha que tenga
lugar el uso o ocupacin pero el riesgo de dao o prdida por caso fortuito o fuerza
mayor permanecer de cargo del Contratista hasta la Recepcin Provisoria.
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uso de cualquier parte de tal concepto, diseo, equipo, material, proceso, derechos de
autor o informacin confidencial quedase restringido o prohibido, el Contratista
gestionar, a su exclusivo gasto, las licencias necesarias para utilizar el concepto,
producto, diseo, equipo, material, proceso, derechos de autor o informacin
confidencial que constituyen la infraccin; o bien los reemplazar, con consentimiento
escrito previo del Propietario, por otro concepto, producto, diseo, equipo, material,
proceso, derechos de autor o informacin confidencial substancialmente idnticos pero
que no constituyan infraccin, o bien los procesar o modificar para que ya no
constituyan infraccin, considerando que con ello:
GB-57 INDEMNIZACIN
Por el presente documento, el Contratista libera y se obliga a indemnizar, a defender y
a mantener libre de toda responsabilidad al Propietario, al Administrador, los
accionistas, subsidiarias y filiales de cualquiera de ellos, y a los respectivos directores,
funcionarios, agentes, trabajadores de todas ellas y a los sucesores y cesionarios de
todos los anteriores respecto de cualquier demanda, acciones legales, procedimientos
judiciales, arbitrales y administrativos, reclamos, responsabilidades, obligaciones,
embargos, medidas cautelares, gravmenes, multas y sanciones, daos, prdidas,
costos de abogado y costos y gastos de cualquier naturaleza que sean y que surjan
con motivo u ocasin de:
a)
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b)
c)
d)
e)
f)
g)
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Cesiones:
Cesin de Facturas:
Solo podrn recibir y aprobar los trabajos objeto del presente instrumento, y por lo
tanto aceptar las facturas correspondientes, el Representante Legal del Propietario, o
quien lo reemplace.
ANEXO C Bases Adm Generales 30 06 11.doc
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El plazo para reclamar el contenido de la factura ser de treinta (30) das corridos,
contados desde su presentacin al Representante Legal del Propietario o a quin lo
reemplace.
La sola recepcin de la factura en oficina de partes del Propietario no implica en
ningn caso aceptacin de la misma.
Por lo expuesto precedentemente, para el caso que el Contratista ceda facturas
emitidas al Propietario, de conformidad con lo dispuesto en la Ley N19.983, deber
asegurarse previamente que la firma estampada en el documento sea la
del Representante Legal del Propietario o de quien lo reemplace.
Ser obligacin del Contratista informar al cesionario, previo a la cesin de la factura,
de todas las retenciones que afectan a la misma conforme con el contrato.
El Contratista ser el nico responsable, tanto frente al cesionario como frente al
Propietario, por los perjuicios que cause el incumplimiento de las obligaciones
sealadas precedentemente.
El Contratista faculta al Propietario para dejar constancia en la copia cedible de la
factura, de las retenciones que le afectan.
c)
Subcontratacin:
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Office 2003/2007
AUTOCAD 2004
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Reclamos
En caso que el Contratista discrepe con relacin a algn tema referido a la ejecucin
del Trabajo, Obra o Servicio, y/o con relacin a lo que establecen las disposiciones del
Contrato y sus Documentos Integrantes sobre el tema en cuestin, y si dicha
controversia no puede ser resuelta a travs de los procedimientos normales
considerados en los usos y costumbres de la Ingeniera y Construccin, y/o de
acuerdo a los procedimientos consultados en el Manual de Procedimientos, el
Contratista tendr derecho a declarar formalmente y por escrito que el tema se ha
convertido en una Disputa, y deber presentar en ese caso y dentro de un plazo
mximo de quince (15) das a contar de la ocurrencia del hecho que genera la
discrepancia, un Reclamo detallado y fundamentado conteniendo a lo menos los
siguientes antecedentes:
Una descripcin breve de las causas que motivan la Reclamacin y sus efectos.
Clusula del Contrato o base legal de apoyo.
Cada uno de los datos solicitados deber identificarse en forma clara y resumida,
debiendo aportarse todos los antecedentes que sean necesarios para fundamentar su
reclamo. La no entrega de los antecedentes dentro del plazo establecido, significar
que el Contratista ha renunciado a reclamar compensacin alguna por el o los temas
en controversia.
Recibidos los antecedentes, El Propietario tendr un plazo de cuarenta y cinco (45)
das para estudiar el Reclamo y entregar una respuesta. Recibida la respuesta, El
Contratista dispondr de un plazo de diez (10) das para manifestar su conformidad o
rechazo, en cuyo ltimo caso, las partes podrn reunirse en busca de un acuerdo
negociado de la Disputa. De no recibir respuesta en el plazo sealado, se entender
que el Contratista manifiesta rechazo a la respuesta entregada por el Propietario.
ANEXO C Bases Adm Generales 30 06 11.doc
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67.2
Arbitraje
Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre las Partes o contratantes de
este instrumento respecto de la aplicacin, interpretacin, duracin, validez o
ejecucin del Contrato o por cualquier otro motivo ser resuelta por un rbitro mixto,
esto es, arbitrador en cuanto al procedimiento y de derecho en cuanto a su fallo, el
cual ser nombrado por las Partes de comn acuerdo.
El rbitro conocer de la controversia en nica instancia y sin ulterior recurso,
renunciando expresamente las Partes a todo recurso que pudieren interponer al
respecto, excepto los de queja y de casacin que fueren procedentes en derecho
Si no existiere acuerdo entre las partes para la designacin o nombramiento del rbitro
anteriormente indicado, ello dentro del plazo de treinta (30) das contados desde que
una de ellas comunique en forma escrita a la otra su intencin de solucionar la
dificultad o controversia por medio del sealado arbitraje, las Partes acuerdan que la
dificultad o controversia que se produzca entre las Partes o contratantes respecto de la
aplicacin, interpretacin, duracin, validez o ejecucin del Contrato o por cualquier
otro motivo ser sometida a arbitraje, conforme al Reglamento Procesal de Arbitraje
vigente del Centro de Arbitraje y Mediacin de Santiago.
Para estos efectos, las partes confieren poder especial irrevocable a la Cmara de
Comercio de Santiago A.G., para que, a solicitud escrita de cualquiera de ellas,
designe a un rbitro mixto de entre los abogados integrantes del cuerpo arbitral del
Centro de Arbitraje y Mediacin de Santiago. El rbitro queda especialmente facultado
para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o jurisdiccin.
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